ULVILAN YHTEISKOULU. keskuskeittiön laajennus

Samankaltaiset tiedostot

AS OY ROVANIEMEN TUOHITIE 4 Tuohitie Rovaniemi

Urakkaohjelma. Pvm Projekti nro Projekti 1649V01. Kaukosen asuinrakennuksen vesijohtosaneeraus. Kittilä VESIJOHTOJEN SANEERAUS

Harjavallan kaupunki, Tekninen lautakunta Keskustie 5b,29200 Harjavalta. Urakkamuotona on kokonaishintaurakka.

MYRSKYLÄN KUNTA TERVEYSASEMAN PERUSKORJAUS URAKKAOHJELMA

Hattulan seurakunnan virastotalon ja seurakuntatalon korjaus vaihe 1 URAKKAOHJELMA

Myrskylän kunta Päiväkoti Helmi-Tarhan saneeraus ja lisärakennus Urakkaohjelma

PL Pornainen Puh

1.1. Rakennuskohde Rakennuskohde käsittää parsinavettarakennuksen rakentamisen Kotilan tilalle Mallikylässä.

PUNKALAITUMEN KUNTA TEKNINEN TOIMI VARTIOLAN KENTÄN VALAISTUS

URAKKAOHJELMA VANHAN HAUTAUSMAAN HUOLTORAKENNUS

LUONNOS. Ylöjärven kaupunki / Yhdyskuntatekniikka Räikäntie 3 / PL Ylöjärvi

1 Urakkasopimus YSE 1998 RT Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998.

Pohjos-Suomen Teollisuusopisto Johtamislaboratorio Vellamontie OULU

HARJAVALLAN KAUPUNGIN JA NAKKILAN KUNNAN KESÄN PÄÄLLYSTYSTYÖT

LUONNOS RT URAKKASOPIMUS 1 SOPIJAPUOLET. toukokuu 1998

PIHAKOULUN (ALEXANDRAN) MUUTOSTYÖ

EHNROOSIN KOULU PERUSKORJAUS URAKKAOHJELMA

URAKKAOHJELMA Savukosken vanhainkoti Perusparannus JA Sivu 2 (10)

URAKKAOHJELMA. Riihipuisto

JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI URAKKAOHJELMA Kaupunkirakennepalvelut Yhdyskuntatekniikka PIENET KADUNRAKENNUSKOHTEET 2010/2 URAKKAOHJELMA. Päiväys 20.5.

Sivu 1 / 13 URAKKAOHJELMA URAKKAOHJELMA. KITTILÄN KUNTA Koivukoti Sairaalatie Kittilä

LESTIJÄRVEN KUNTA Keskuskoulun purkutyö Lestijärven kunta

Kiinteistö Oy Mirjanpelto URAKKAOHJELMA. Mirjanpelto

Hausjärven kunta/ tekninen toimiala Keskustie Oitti. Hanke: Lehtimajojen bitumi vesikatteen uusiminen KOKONAISURAKKA. 1.3.

Kokemäen kaupunki. Sonnilantien valaistussaneeraus 2015 U R A K K A O H J E L M A

Keskustien perusparannus. Puumala, Kirkonkylä PUUMALA. Tilaajan edustajat Sopimusasioissa Työsuoritukseen liittyvissä asioissa

KLAUKKALAN JÄÄHALLIN LAAJENNUS JA OSITTAINEN PE- RUSKORJAUS

HURTTALAN LIIKUNTATILA MAALÄMMÖN RAKENTAMINEN VANHANKIRKONTIE Parola U R A K K A O H J E L M A

URAKKAOHJELMA KITTILÄN YLÄASTE Valtatie 9 A Kittilä

SOPIMUS(luonnos) KLAUKKALAN JA LEPSÄMÄN ALUEURAKKA.

Voltin esikoulurakennus

ASUINRIVITALON ULKOMAALAUS

Luumäen Hyvinvointiasema. Marttilantie 28, Taavetti. Urakkaohjelma

Julkisivukorjaukset ja piharakenteiden muutokset Petäjikönkatu 12

URAKKAOHJELMA

Rakennuttajan edustajana ja tilaajana toimii Järvenpään kaupungin Tekninen palvelukeskus/rakentamispalvelut

VIMPELINLAAKSON KEHITTÄMISLIIKELAITOS KAJAANIN AMMATTIKORKEAKOULU TAITO 2 UIMA-ALLASTILAN MUUTOS ÄLYSALIKSI

SOPIMUS(luonnos) KÄSIN ASENNETTAVAT PÄÄLLYSRAKENTEET.

Siuntion kunta / Tekninen toimisto Krouvintie SIUNTIO

URAKKAOHJELMA (YSE 1998)

URAKKAOHJELMA Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: HIEKAN POISTO 2015 (pääurakka) ...

URAKKASOPIMUSLUONNOS

URAKKAOHJELMA (YSE 98)

LUONNOS. Pyhäjoen kunta,aatosvainion alueen kunnallistekniikan maanrakennusurakka

URAKKAOHJELMA LAITILAN KAUPUNKI KAUPUNGINTALON VESIKATON SANEERAUS (RU)

LVIA-URAKKA URAKKASOPIMUSLUONNOS. (Jakeluosoite) OULUN KAUPUNKI. XX.X.2015 Sivu 1/8 Projektinumero: ja

URAKKAOHJELMA. KOy Kauttuanpuisto, Keskitie 6, PARVEKEREMONTTI

URAKKAOHJELMA LAITILAN KAUPUNKI KAUKOLANKODIN ASTIANPESULINJASTOTILAN SANEERAUS (RU)

LIITE 1. URAKKAOHJELMA LAITILAN KAUPUNKI KANNUS-RAKENNUKSEN PURKU-URAKKA (RU) Turuntie LAITILA

URAKKAOHJELMA SÄHKÖ-LOGISTIIKKA OSASTOT VESIKATTOJEN SANEERAUS. Ins.tsto Timo Alapere Näsintie PORVOO

URAKKATARJOUSPYYNTÖ. Tarjouksen antajan tulee tarjouksessaan ilmoittaa lähetettyjen lisäselvitysten vastaanottamisesta.

HARJAVALLAN KAUPUNKI URAKKATARJOUSPYYNTÖ

URAKKAOHJELMA YSE 1998

ELÄINTARHAN SKEITTIPUISTON PERUSKORJAUSTYÖ, 3- RAKENNUSVAIHE URAKKAOHJELMA

KAUHAJOEN KAUPUNKI TARJOUSPYYNTÖ Kauhajoen terveyskeskuksen peruskorjaus Alakattotyöt aliurakkana

1 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT RAKENNUSKOHDE URAKKAMUOTO URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA...

HELSINGIN KAUPUNGIN PELASTUSLAITOS HELSINGIN KAUPUNGIN LIIKUNTAVIRASTO VIRANOMAISLAITURIEN RAKENNUSTYÖ

URAKKAOHJELMA. Hirvikosken koulu Rakennuksen purku LOIMAAN KAUPUNKI RAKENNUTTAMISPALVELUT

URAKKAOHJELMA (YSE 1998)

Asunto Oy Alkutie Alkutie Helsinki

VASO/Kankaristonrivi. Kuoppamäenkuja Turku. Urakkaohjelma (lämpöpumppujen asentaminen)

SIUNTION KUNTA. Kaava-alue: Palonummi 2. Palonummenkaari (plv ) ja Palonummenmäki URAKKAOHJELMA

KOKONAISURAKKA URAKKAOHJELMA. Kiuruveden kaupunki Yleispalvelukeskus PL 28 (Käyntiosoite; Harjukatu 2) Kiuruvesi. Sivu 1/16.

HANKINTAOHJELMA. Ruokolahden uusi koulu. Valmistuskeittiön laiteurakka

URAKKAOHJELMA (YSE 98)

Parikkalan kunta. Vesikattojen uusiminen Petäjikönkatu 12 Simonkuja 3 URAKKAOHJELMA Tämä urakkaohjelma koskee seuraavaa urakkaa:

TARJOUSPYYNTÖ

JUHATEK URAKKAOHJELMA YSE Ranua Yläkoulun putkikorjaus /12. Tunnistetiedot Ranuan kunta. Rakennuskohde Ranuan yläkoulun putkikorjaus

Jäteaseman rakentaminen

LUUMÄEN KUNTA TAAVETIN KESKUSTAN KUNNALLISTEKNIIKAN, KATUJEN JA VALAISTUKSEN SANEERAUS URAKKAOHJELMA LUUMÄKI

YLÄ-SAVON ELÄINSAIRAALA HINGUNNIEMI, KIURUVESI

Piipsjärven koulu OULAINEN U R A K K A O H J E L M A

RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ PUITEJÄRJESTELYN URAKKAOHJELMA

8 MATTILA-MAHLAMÄKI AURAUS- JA HIEKOITUSURAKKA

Oulaisten uuden vanhusten ryhmä kodin rakentaminen OULAINEN

Paltamon kunta KONTIOMÄEN MONITOIMITALO MAALÄMPÖ 2019 URAKKAOHJELMA (YSE 1998) Päiväys Laatija Markku Heikkinen

TARJOUSPYYNTÖ. Riihipellontie 5 talot A - B - C, 7 talot A - B - C ja 8 talot A - B - C SAARIJÄRVI ULKO-OVIEN JA PARVEKEOVIEN UUSIMISURAKKA

TÄHTITAAJAMAN SUUNNITTELUKOHTEET

KUHMOISTEN KUNTA Tekninen toimi Toritie 34 A Kuhmoinen

Kihniön terveyskeskuksen, vanhainkodin ja paloaseman vesikatot

JOUSENKAAREN PÄIVÄKODIN RYÖMINTÄTILAN KUNNOSTUS

Vetelin kunta. Urakkaohjelma Kaskelan vesikattorakenteiden peruskorjaus PÄÄURAKKA. Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita:

Puhelin:

2. Hankinnan kohde Hanke käsittää Ylä-Savon koulutuskuntayhtymän Kiuruveden Hingunniemen keittiöremontin.

Kokkolan Sataman väylien ja satama-altaiden monikeilaustyö

RAKENNUSURAKKASOPIMUS

SUKEVAN KYLÄKESKUKSEN KATON UUSIMINEN ja päätyjen ulkovuorauksen ja lisälämmönerityksen lisäys päätyihin

649 HEINÄVEDEN KUNTA KENTTÄTIEN PERUSPARANNUS URAKKAOHJELMA Sisällysluettelo 1 TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA... 4

KIHNIÖN YHTENÄISKOULUN VANHAN OSAN VESIKATON KORJAUS

PARIKKALAN KUNTA. Särkisalmen VPK, paloaseman rakentaminen URAKKAOHJELMA PARIKKALAN KUNTA. Tekninen osasto

Vastaanottaja: (1/5) Eurajoen kunta / Tekninen toimi Kalliotie 5, EURAJOKI Kunnaninsinööri Katja Niemelä

RAKENNUSURAKKA, VESIKATON JA PIHA-ALUEIDEN PERUSKORJAUS

URAKKAOHJELMA. As Oy Mäkärä Yläpohjakorjaus Hakamaankuja Espoo. Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: KOKONAISURAKKA...

Koivikon rivitalo D:n peruskorjaus, KVR URAKKAOHJELMA

Kankaanpään kaupunki Jätevedenpuhdistamo Tulvasuojelupenger

KOKONAISURAKKA URAKKAOHJELMA. Hämeen ammatillisen korkeakoulutuksen ky PL Hämeenlinna. Mustiala Uusi Navetta, Maanrakennustyöt

URAKKAOHJELMA (YSE 1998)

TALIN LIIKUNTAPUISTO TEKONURMIKENTÄN PERUSKORJAUSTYÖ URAKKAOHJELMA

LIIKELAITOS KOKKOLAN SATAMA SYVÄSATAMAN RAITEIDEN KUNNOSTUSTYÖ 2014 URAKKAOHJELMA

Transkriptio:

Ulvilan kaupunki 19.1.2016 Tekninen osasto tel 02 6774 511, fax 02 6774 798 PL 77, 28401 ULVILA Urakkaohjelma s. 1 ( 14 ) ULVILAN YHTEISKOULU keskuskeittiön laajennus URAKKAOHJELMA Ulvila 2016 UK/ js asiakirjan luontiaika 31.12.2015 9:44:00k:\tekninen\investoinnit\investoinnit_2016\talonrakennus\keskuskeit viimeisin tallennus 17.1.2016 14:24:00 viimeisin tulostus19.1.2016 12:14:00 versio no. 13

s. 2 ( 14 ) Sisällysluettelo 1.1. Rakennuskohde... 4 1.2. Rakennuttaja... 4 1.3. Rakennuttaminen ja valvonta... 4 1.4. Suunnittelijat ja asiantuntijat... 4 1.4.1. Arkkitehtisuunnittelu... 4 1.4.2. Rakennesuunnittelu... 4 1.4.3. Sähkösuunnittelu... 4 1.4.4. LVI-suunnittelu... 4 2. URAKKAMUOTO... 5 2.1. Yleistä... 5 2.2. Maksuperuste... 5 3. URAKAN LAAJUUS... 5 3.1. Yleistä... 5 3.2. Pääurakka... 5 3.3. Sivu-urakat... 5 3.3.1. Putkiurakka... 5 3.3.2. Ilmanvaihtourakka... 5 3.3.3. Sähköurakka... 5 3.4. Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat... 5 3.5. Toteutuksen yleisjärjestelyt... 6 4. ASIAKIRJAT... 6 4.1. Tarjouspyyntöasiakirjat... 6 4.2. Asiakirjojen pätevyysjärjestys... 6 5. URAKKA-AIKA... 7 5.1. Töiden aloitus... 7 5.2. Rakennusaika... 7 5.3. Välitavoitteet... 7 5.4. Viivästyminen... 7 5.5. Työaikataulun tekeminen... 7 6. URAKOITSIJAN VASTUUVELVOLLISUUS... 7 6.1. Takuuaika... 7 6.2. Vakuudet... 7 6.3. Vakuutukset... 8 6.4. Vastuu kolmannelle osapuolelle... 8 7. RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS... 8 7.1. Urakkahinnan muodostuminen... 8 7.2. Hintasidonnaisuudet... 8 7.3. Muutos- ja lisätyöt... 8 7.3.1. Muutostyöt... 8 7.3.2. Yksikköhinnat... 9 7.4. Urakkasumman maksaminen... 9 7.4.1. Maksuerätaulukko... 9 7.4.2. Ensimmäinen maksuerä... 9 7.4.3. Viimeinen maksuerä... 9 7.4.4. Sivu-urakat... 9 7.4.5. Maksujen suoritusaika ja viivästyskorko... 9 8. RAKENNUTTAJAN TOIMENPITEET... 10

s. 3 ( 14 ) 8.1. Luvat... 10 8.2. Suunnitelmat... 10 8.3. Rakennustyön suorittamista koskevat rajoitukset... 10 8.4. Rakennuttajan vakuudenottovelvollisuus... 10 9. VALVONTA... 10 9.1. Urakoitsijan laadun valvonta... 10 9.2. Rakennuttajan laadun valvonta... 11 9.3. Suunnittelijan laadun valvonta... 11 9.4. Paikallisvalvonta... 11 9.5. Tarkastukset... 11 10. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET... 11 10.1. Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet... 11 10.2. Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet... 11 10.3. Kirjaukset... 11 10.4. Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset... 12 11. VASTAANOTTO... 12 11.1. Toimintakokeet... 12 11.2. Käytön opastus... 12 12. ERIMIELISYYDET... 12 12.1. Riitaisuuksien ratkaiseminen... 12 13. TARJOUS... 13 13.1. Tarjouksen muoto... 13 13.2. Tarjouksen tekeminen... 13 13.3. Urakkatarjousten avaus... 13 13.4. Urakoitsijatietojen luovuttaminen viranomaisille... 13 13.5. Lisätiedot... 14

s. 4 ( 14 ) 1. TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA 1.1. Rakennuskohde Rakennuskohde käsittää Ulvilan Yhteiskoulun keskuskeittiön laajennustyön rakennustekniset- ja lvisa-työt tämän urakkaohjelman ( ja liitteenä olevien tarjouspyyntöasiakirjojen ) mukaisesti. Rakennuspaikan osoite on Kaarinantie 4, 28400 Ulvila. 1.2. Rakennuttaja Ulvilan kaupunki, PL 77, 28401 ULVILA, p. 02-6774 511, Fax 02-6774 798, yhdyshenkilö: Tekninen johtaja Juha Hjulgren, p. 02 6774 633, 0400 134 633 tai talonrakennusmestari Jarkko Sarin p. 02 6774 660, 0400 134 660. 1.3. Rakennuttaminen ja valvonta Ulvilan kaupunki, Tekninen osasto, PL 77, 28401 ULVILA, puh. 02-6774 511, Fax 02-6774 798. Yhdyshenkilöt: Tekninen johtaja Juha Hjulgren, P. 02 6774 633, 0400 134 633 ja talonrakennusmestari Jarkko Sarin, puh. 02-6774 660, 0400-134 660. 1.4. Suunnittelijat ja asiantuntijat 1.4.1. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Küttner Ky, Hallituskatu 7, 28100 Pori. Yhdyshenkilö: Liisa Säämäki, p. 02 633 1490, 040 529 4045. 1.4.2. Rakennesuunnittelu Insinööritoimisto Kähkönen, Krapistontie 4, 28450 Vanha Ulvila. Yhdyshenkilö: Mikko Kähkönen, p. 040 562 3721. 1.4.3. Sähkösuunnittelu Etteplan Design Center Oy, Hevoshaankatu 3, 28600 Pori. Yhdyshenkilö: Pasi Lammi, p. 0400 466 952. 1.4.4. LVI-suunnittelu LVI Suunnittelu Haavisto Oy, Nummenkatu 9 A5, 2. krs, 28120 Pori. Yhdyshenkilö: Matti Haavisto p. 0400 123 081.

s. 5 ( 14 ) 2. URAKKAMUOTO 2.1. Yleistä Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Ilmastointi-, sähkö- ja putkityöt sisältyvät tähän kokonaisurakkaan. Kohdassa 3.4 on lueteltu rakennuttajan hankinnat. 2.2. Maksuperuste Rakennus- ym. työt suoritetaan kokonaishintaurakkana. 3. URAKAN LAAJUUS 3.1. Yleistä Rakennustyö käsittää Ulvilan Yhteiskoulun keskuskeittiön laajennustyön, sekä pienet muutostyöt keskuskeittiössä suunnitelmien mukaan. 3.2. Pääurakka Pääurakkaan (rakennusurakkaan) sisältyvät muutos- ja korjaustyön rakennustekniset, sekä lvisa - työt suunnitelmissa esitetyssä laajuudessa, ulkopuoliset työt suunnitelmien mukaisesti, sekä yleiset työmaavelvoitteet. 3.3. Sivu-urakat 3.3.1. Putkiurakka - 3.3.2. Ilmanvaihtourakka - 3.3.3. Sähköurakka - 3.4. Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat Rakennuttajan työkohteessa suorittamat työt on mainittu tässä urakkaohjelman kohdassa.

s. 6 ( 14 ) Rakennuttaja hankkii irtaimiston tähän työkohteeseen. 3.5. Toteutuksen yleisjärjestelyt Rakennusalue: Rakennustöiden, varastoinnin ja sosiaalitilojen yms. on rajoituttava tilaajan osoittamalle rakennusalueelle. Rakennusalueen ulkopuolella tapahtuvasta varastoinnista on saatava lupa Ulvilan kaupungilta. Tilaaja edellyttää, että muutos- ja korjaustyössä ollaan erittäin huolellisia ja varovaisia niin, ettei laajennettava rakennus, eikä työmaan ulkopuolella olevat viereiset tilat vaurioidu. Piha- ja sisätyöt on rajattava ja aidattava siten, etteivät ulkopuoliset pääse työmaan alueelle. Kulkemisturvallisuudesta on huolehdittava. 4. ASIAKIRJAT 4.1. Tarjouspyyntöasiakirjat Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan urakoitsijalle cd-levylle tallennettuna. Tarvitsemansa tulostukset urakoitsija hankkii kustannuksellaan. Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeessä. 4.2. Urakkasopimusasiakirjat Urakkasopimus laaditaan urakkasopimuslomakkeelle YSE 1998. Sopimuslomakkeet voivat olla myös nimikkeistöltään mainittuja lomakkeita noudattelevia. Urakoissa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998, RT 16-10660. Urakkasopimukseen liitetään tämä urakkaohjelma liitteineen, tarjouspyyntökirje, tarjouspyynnön jälkeen lähetetyt lisäkirjeet, tarjous sekä asiakirjaluettelossa mainitut työselitykset, piirustukset ja muut asiakirjat. 4.2. Asiakirjojen pätevyysjärjestys Asiakirjojen pätevyysjärjestys on yleisten sopimusehtojen YSE 98 ( RT 16-10660 ) 13 :n mukainen.

s. 7 ( 14 ) 5. URAKKA-AIKA 5.1. Töiden aloitus Työt voidaan aloittaa, kun urakkasopimus on syntynyt ja lupa töiden aloittamiselle on annettu. Tavoitteena on aloittaa rakennustyöt keväällä 2016. 5.2. Rakennusaika Töitä tehdään erikseen laadittua työaikataulua noudattaen. Urakkasuorituksen tulee olla valmiina kokonaisuudessaan lokakuun loppuun 2016 mennessä. 5.3. Välitavoitteet Välitavoitteista sovitaan erikseen työaikataulun laadinnan yhteydessä. 5.4. Viivästyminen Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa YSE 1998 18 :n mukaan. 5.5. Työaikataulun tekeminen Pääurakoitsijan on laadittava työaikataulu, johon on merkittävä työvaiheet viikottain. Työaikataulussa on otettava huomioon käyttäjien ja rakennuttajan tarpeet. Näin laadittu aikataulu hyväksytään yhteisesti velvoittavaksi aikatauluksi. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa tai erillisissä aikataulukokouksissa. Urakoitsija on velvollinen noudattamaan sovittua aikataulua. 6. URAKOITSIJAN VASTUUVELVOLLISUUS 6.1. Takuuaika Takuuaika vastaanottotarkastuksesta lukien on YSE 1998 29 :n mukaan. Eristyslasielementtien takuuaika on 5 vuotta. Takuutodistukset tulee luovuttaa rakennuttajalle vastaanottotarkastuksessa. 6.2. Vakuudet Rakennuttajalle annettava työnaikainen vakuus on 10 % urakan verottomasta urakkahinnasta.

s. 8 ( 14 ) Takuuajan vakuus on 2 % urakan lopullisesta verottomasta urakkasummasta. Työnaikaisen vakuuden tulee olla voimassa siihen asti, kunnes koko rakennustyö on loppukatselmuksessa hyväksytty vastaanotetuksi ja takuuajan vakuus jätetty rakennuttajalle, vielä yhden kuukauden sovitun vastaanottotarkastuksen jälkeen. Takuuajan vakuuden tulee olla voimassa koko takuuajan ja vielä kolme kuukautta sen jälkeen. Vakuuksiksi hyväksytään pankin, vakuutusyhtiön tai muun rakennuttajan hyväksymä omavelkainen takaus tai rakennuttajan nimiin asetettu pankkitalletus tai valtion omat tai sen takaamat velkasitoumukset. 6.3. Vakuutukset Pääurakoitsija ottaa palovakuutuksen koko rakennustyön osalta. Palovakuutus tulee ottaa rakennuttajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennustyön sen hetkistä täyttä arvoa ja sen tulee olla voimassa siihen asti, kunnes rakennustyö on vastaanotettu. 6.4. Vastuu kolmannelle osapuolelle Noudatetaan YSE 1998. 7. RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 7.1. Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kokonaishinta. Tarjouksessa on selvästi eriteltävä ALV-osuus. Työssä sovelletaan käännettyä alv verojärjestelmää. 7.2. Hintasidonnaisuudet Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta. 7.3. Muutos- ja lisätyöt 7.3.1. Muutostyöt Urakoitsijan tulee antaa rakennussuunnitelmien muutoksen vaikutuksesta urakkahintaan yksilöity tarjous tai eritelty laskelma. Muutostöissä noudatetaan yleisesti hyväksyttyjä hintoja tai näiden puuttuessa vastaavin perustein sovittuja hintoja. Jos hinnasta ei voida muuta sopia, on työ tehtävä omakustannushintaan yleisten sopimusehtojen 44 :n ja 47 mukaisesti ellei rakennuttaja ota sitä toteutettavakseen.

s. 9 ( 14 ) Kaikista muutos- ja lisätöistä on sovittava aina kirjallisesti ennen työn alkamista. 7.3.2. Yksikköhinnat Urakkasopimukseen voidaan liittää urakkasopimuksen laadintavaiheessa muodostettava yksikköhintaluettelo, jonka mukaisin hinnoin ja periaattein mahdolliset muutos- ja lisätyöt suoritetaan. Urakoitsijan tulee tehdä yksikköhintaluettelo ja toimittaa se rakennuttajalle urakkasopimusvaiheessa. 7.4. Urakkasumman maksaminen 7.4.1. Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen laaditaan urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee työn lisäksi sisältyä sekä tarvikkeiden hankinta että asennus. 7.4.2. Ensimmäinen maksuerä Ensimmäisen erän suuruus on enintään 50 % rakennusaikaisen vakuuden määrästä. Maksuerä voidaan maksaa urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, palovakuutus on otettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu rakennuttajalle ja työt on aloitettu. 7.4.3. Viimeinen maksuerä Viimeinen maksuerä on vähintään 10 % urakkahinnasta. Maksuerä maksetaan, kun rakennustyö on hyväksytty vastaanotetuksi ja takuuajan vakuus, sekä lisäksi luovutusasiakirjat on luovutettu rakennuttajalle. 7.4.4. Sivu-urakat - Ei ole. 7.4.5. Maksujen suoritusaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan viipymättä, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopimuksenmukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Jos rakennuttaja ei 14 vuorokauden kuluessa siitä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty rakennuttajalle täytä maksuvelvollisuuttaan, hän on velvollinen maksamaan urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun korkolain mukaisen vuotuisen koron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija.

s. 10 ( 14 ) 8. RAKENNUTTAJAN TOIMENPITEET 8.1. Luvat Rakennuttaja hankkii suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittavan rakennusluvan. Työsuoritukseen liittyvien muiden lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija ( tulityöluvat yms. ). 8.2. Suunnitelmat Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaan tarpeisiin työmaakokouksessa tai muutoin sovittavan määrän kopioita laadituttamistaan piirustuksista ja muista asiakirjoista yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa piirustusten kopiosarjat kustantaa urakoitsija. 8.3. Rakennustyön suorittamista koskevat rajoitukset Turvallisuus on ensiarvoisen tärkeää rakennustyön aikana. Työmaa on tarvittaessa selkeästi aidoin ja suojaseinin erotettava kiinteistön muusta toiminnasta. 8.4. Rakennuttajan vakuudenottovelvollisuus Rakennuttaja ei aseta vakuutta. 9. VALVONTA 9.1. Urakoitsijan laadun valvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon ja työntekijöiden osaamista ja työsuoritusta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. Pääurakoitsijan on laadittava vaadittaessa kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta työmaata koskeva laatusuunnitelma.

s. 11 ( 14 ) 9.2. Rakennuttajan laadun valvonta Rakennuttaja suorittaa laadun valvontaa yleisten sopimusehtojen 9 :ien mukaisesti. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan laatuvastuuta. Myös tulevien käyttäjien edustajilla ( Katri Helander ) on oikeus laadunvalvontaan, ei kuitenkaan oikeutta muutosten tekemiseen, vaan kaikki muutokset on rakennuttajan hyväksyttävä. 9.3. Suunnittelijan laadun valvonta Valvontaa suorittavat rakennuttajan oman organisaation lisäksi myös suunnittelijat. Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset on rakennuttajan hyväksyttävä. 9.4. Paikallisvalvonta Rakennuttaja järjestää työmaalle paikallisvalvojat. Valvojan oikeudet ja velvollisuudet käyvät ilmi yleisistä sopimusehdoista. Työmaan rakennustöiden valvojana toimii talonrakennusmestari Jarkko Sarin. 9.5. Tarkastukset Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki viranomaistarkastukset tulevat pidetyiksi. Tarkastuksista on ennalta ilmoitettava rakennuttajalle, jotta tämän edustaja voi olla läsnä tarkastustoimituksessa. 10. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 10.1. Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää Ulvilan tekninen lautakunta taikka henkilöt, jotka on urakkasopimuksessa mainittu. Rakennuttaja asettaa työmaata valvomaan rakennustöiden valvojan. 10.2. Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Rakennusurakoitsijalla tulee olla työmaalla vastuullinen työnjohtaja. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle työmaan työsuojeluorganisaatio. 10.3. Kirjaukset Pääurakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka rakennustöiden valvoja säännölli-

s. 12 ( 14 ) sesti kuittaa tarkastetuksi. Työmaapäiväkirja tehdään kahtena kappaleena joista toinen jää rakennuttajalle ja toinen urakoitsijalle. Työmaakokouksia pidetään tarvittaessa erikseen sovittavin väliajoin. Pääurakoitsijan on huolehdittava siitä, että rakennustyömaalla noudatetaan kulkulupakäytäntöä ja työmaalla liikuttaessa käytetään työturvallisuuslain mukaisia henkilötunnisteita, joka sisältää myös veronumero sekä valvottava niiden käyttöä. Sama koskee myös urakoitsijan käyttämiä alihankkijoita. Pääurakoitsija päätoteuttaja-vastuullisena vastaa työmaan turvallisuudesta. Pääurakoitsijan on toimittava 1.7.2014 alkaneen verohallinnon päättämän tiedonantovelvollisuuden mukaisesti. 10.4. Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Pääurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata aikataulun noudattamista. 11. VASTAANOTTO 11.1. Toimintakokeet LVI- ja sähkötöiden osalta suoritetaan toimintakokeet siten, kun ne on työselityksessä esitetty. Toimintakokeiden suorittamiseen on työmaa-aikataulussa varattava riittävä aika ennen käyttöönottoa. 11.2. Käytön opastus Urakoitsijan tulee järjestää hyvissä ajoin ennen tilojen käyttöönottoa riittävä käytönopastus rakennuksen käyttöhenkilökunnalle. 12. ERIMIELISYYDET 12.1. Riitaisuuksien ratkaiseminen Riitaisuudet ratkaistaan, ellei asioista muutoin päästä sopimukseen, yleisten sopimusehtojen 82 :n mukaisesti välimies- menettelyssä tai jomman kumman osapuolen niin vaatiessa rakennuttajan kotipaikan käräjäoikeudessa.

s. 13 ( 14 ) 13. TARJOUS 13.1. Tarjouksen muoto Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen, eikä tarjoukseen saa liittää omia ehtoja, muutoin voidaan tarjous jättää hyväksymättä. Tarjoukseen on liitettävä pyydetyt erittelyt. Urakan ratkaisuperusteena on halvin hinta. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden olla hyväksymättä mitään annetuista tarjouksista. Syynä voi mm. olla se, että tarjoukset ovat suuruudeltaan liian korkeita. Tarjouksen antajan on liitettävä urakkatarjoukseensa tilaajavastuulain 5 edellyttämät selvitykset. Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoilta samanlainen tilaajavastuulain 5 :n mukainen selvitys. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin. Rakennuttajalla ja urakoitsijalla tilaajana on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellainen urakoitsija tai aliurakoitsija, joka ei ole toimittanut vaadittua selvitystä ja työtä ei saa aloittaa ennen kyseisen selvityksen saamista. Rakennuttaja ei ole velvollinen suorittamaan hinnan erotusta, mikäli tavaran toimittajaa tai urakoitsijaa ei hyväksytä puuttuvista todistuksista johtuen tai kyseisissä maksuissa on epäselvyyksiä. 13.2. Tarjouksen tekeminen Tarjouksen tulee saapua rakennuttajalle suljetussa kirjekuoressa viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana. Kuoren päällä on oltava merkintä Keskuskeittiön laajennus, urakkatarjous. Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on allekirjoitettu urakkasopimus, kuitenkin enintään kaksi kuukautta tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien. 13.3. Urakkatarjousten avaus Rakennuttaja ilmoittaa, että urakkatarjousten avaustilaisuus pidetään suljettuna. 13.4. Urakoitsijatietojen luovuttaminen viranomaisille Tilaaja ilmoittaa urakoitsijan nimi- ja yhteystiedot (mm. urakoitsijan nimen, LY-tunnuksen, osoitteen, vastuuhenkilön nimen, työmaan ni-

s. 14 ( 14 ) men, urakointilajin, urakan aloittamispäivän ja arvioidun valmistumisajankohdan) lääninverovirastoon. 13.5. Lisätiedot Mikäli piirustuksissa, työselityksessä tai muissa urakkalaskentaasiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, tulee niistä kirjallisesti ilmoittaa rakennuttajalle viimeistään seitsemän vuorokautta ennen laskenta-ajan päättymistä. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tulee rakennuttaja kirjallisesti toimittamaan kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille. Muilta osin lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi. Rakennuskohdetta esittelee talonrakennusmestari Jarkko Sarin. Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuskohteeseen ennen tarjouksen antamista. Lisätietoja antaa ja tiedusteluihin vastaa talonrakennusmestari Jarkko Sarin, p. 02 6774 660 tai 0400 134 660. Ulvilassa 31.12.2015 Juha Hjulgren tekninen johtaja Jarkko Sarin talonrakennusmestari