Rakennusaikainen kosteuden hallinta eli rakentamisen kuivaketju rakennusvalvonnan näkökulmia Hannu Mönkkönen tarkastusinsinööri
TAVOITTEENA TURVALLINEN JA TERVEELLINEN RAKENNUS Rakennuksen kosteuslähteet käytönaikana Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 2
MRL 117 a - 117 g 117 a Rakenteiden lujuus ja vakaus 117 b Paloturvallisuus 117 c Terveellisyys 117 d Käyttöturvallisuus 117 e Esteettömyys 117 f Meluntorjunta ja ääniolosuhteet 117 g Energiatehokkuus Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 3
Kuljetuksia keväällä 2014 zzzzzzzzzzzzzzzzzz Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 4
Tätä päivää Kuva tosielämästä Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 5
Rakennusvalvontojen yhteinen valvonta käynti työmaille kosteus ja olosuhde hallintaan liittyen Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen, Kai Miller Yli- Insinööri Helsinki Rava 6
Vantaan kohteet Kohteita yhteensä a) b) c) 1) Päiväkodit 0 2) Koulut 0 3) Asuinkerrostalot 10 6 1 3 4) Julkiset rakennukset 0 5) Liike- ja toimistorakennukset 0 6) Pientalot 4 1 3 7) Muut 2 1 1 Kaikki yhteensä 16 6 3 7 a) Annettiinko kirjallinen määräys korjata/kuivata/ulkop. tarkastuksesta b) Annettiinko suullinen huomatus vastaavalle / rakennuttajalle c) Ei huomautettavaa kosteuden- / olosuhdehallinnan osalta Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 7
Työmaan sääsuojaus puukerrostalokohteessa Puukerrostalo, 6 kerrosta, Vantaan Kivistössä Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 8
Kohde kosteuskatselmuspäivän aikaan Puukerrostalo, 6 kerrosta, Vantaan Kivistössä Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 9
Sääsuojausta (KO) Uudisrakennuskohteessa Tuntuu hankalalta. Pohdintaan olisiko huputus parempi? Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 10
Työmaan sääsuojaus peruskorjauskohteessa Meilahden sairaalan potilastornin peruskorjaus Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 11
Rakentamisen kuivaketju, mallia elintarvikkeiden kylmäketjusta. Rakennuksen kuivaketjusta huolehtiminen tarkoittaa käytännössä mm. sitä, että: Hankkeen laatutaso on määritetty, on sidottu osaavat suunnittelijat, rakentajat ja valvojat Varataan riittävästi resursseja ja aikaa toimenpiteille. Suunnittelu ja rakentaminen määräysten vähimmäistasoa ja totuttua rakennustapaa noudattaen voi tuottaa toimivan lopputuloksen, mutta epäonnistumisen riskit ovat erittäin suuret. Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 12
RAKENTAMISEN KUIVAKETJU Kuiva ketjun tulisi toteutua kaikissa rakentamisen prosessin vaiheissa. Kuivaketju edellyttää kaikilta rakentamisen prosessiin osallistuvilta tiivistä yhteistyötä: Asennemuutosta, tietotaitoa, kokemusta koulutusta jne tarvitaan. Rakennustyönaikainen kuivaketjusta huolehtiminen huomattavasti halvempaa kuin kosteus ja hometalkoot käytönaikana Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 13
Rakentamisvaiheen kosteudenhallinta ja ulkopuolinen valvonta / laadunvarmistus Rakenteet yleensä kastuvat jossain vaiheessa työmaalla. Kaikki työmaan kosteudenhallinta- ja laadunvarmistusepäkohdat heti esiin, kirjataan muistiin ja korjausratkaisut ja keinot mietitään yhteistyössä hankkeen osapuolien kesken. Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 14
Jos kastuu, dokumentoi aina, mittaa, todenna kuivuminen ja tarvittaessa myös mittaa tiiveys Vahinko moninainen Seinän ja lattian liittymä vesikattovaihe Hieman sataa Lattian kuivatusta Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 15
Rakennustyömaan kosteudenhallinta Maankäyttö- ja rakennuslain muutokset -> MRL 117 a 117 g seurannut mm. Eduskunnan kannanotto rakennusten kosteus- ja homeongelmiin Ympäristöministeriön selvitystyö rakentamisen kosteusmääräysten uudistamisesta. MRK 117 c Nykymääräysten toimivuuden arviointi Suomen rakentamismääräyskokoelman osan C2 uudistamistarve voimassa olevat ovat v.1999 Rakennustuoteasetuksen voimaantulo Ympäristöministeriön rahoittama Oulun rakennusvalvonnan hanke kosteudenhallinnan ohjausmenetelmien kehittämisestä. Pks kaupunkien yhtenäisten käytäntöjen muodostaminen rakennustyön kosteudenhallintaan liittyvistä rakennusvalvonnan ohjaus- ja valvontamenettelyistä. Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 16
Eduskunnan tarkastusvaliokunnan mietintö 1/2013 vp Eduskunnan kirjelmä 5/2013 vp Rakennusten kosteus- ja homeongelmat Valiokunta pitää tärkeänä, että tarkastusasiankirjamenettelyn toimivuutta parannetaan. Valiokunta painottaa tarkastusasiakirjan merkitystä yhtenä rakentamisen hyvään lopputulokseen vaikuttavana tekijänä. Tärkeää on parantaa rakennushankkeen vaihekohtaista dokumentointia mietinnössä esitetyllä tavalla ja tarkastusasiakirjamenettelyä, jotta reaaliaikaisesti voidaan todentaa, kuka on rakennushankkeen eri vaiheissa tehnyt, mitä ja miten. Eduskunta edellyttää, että hallitus ryhtyy toimenpiteisiin rakennustyömaiden kosteudenhallinnan parantamiseksi. Valiokunnan mielestä hyvätkään säädökset ja ohjeet eivät rakentamista auta, jos niitä ei syystä tai toisesta noudateta. Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen 17
Vantaan kaupunki, Hannu Mönkkönen Rakennustyön tarkastusasiakirja ja rakennustyön laadun varmistus Rakennushankkeeseen ryhtyvä Huolehtii, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Asettaa rakennushankkeen laatutavoitteet (minimilaatutaso mrl 117 ). Hankkii ja nimeää rakennusvaiheiden vastuuhenkilöt ja hakee vastaavan työnjohtajan hyväksymistä. Huolehtii, että rakennustyömaalla pidetään rakennustyön tarkastusasiakirjaa. Laadun ohjaus Rakennusvaiheiden vastuuhenkilöt Rakennushankkeeseen ryhtyvän hankkimat rakennusvaiheiden asiantuntijat. Ohjaa säädösten ja rakennushankkeeseen ryhtyvän rakentamiselle asettamien vaatimusten ja laadun toteutumista. Johtaa rakennusvaiheen teknistä tarkastamista siten, että rakentamiselle mrl 117 :ssä asetettujen vaatimusten täyttyminen voidaan todeta. Laadun toteutus Vastaava työnjohtaja Rakennushankkeeseen ryhtyvän hakema ja rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymä. Johtaa rakennustyötä ja vastaa rakennustyön kokonaisuudesta ja laadusta. Huolehtii, että rakennustyö tehdään myönnetyn luvan, rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan mukaisesti. Vastaa tarkastusasiakirjan ylläpitämisestä. Työvaiheiden tarkastajat Rakennusvaiheen vastuuhenkilön hyväksymiä, joilla tehtäviensä vaativuus huomioon otettuna riittävä asiantuntemus ja ammattitaito. Tarkastaa, että työvaiheen toteutus on suunnitteluasiakirjojen, asennus- ja työohjeiden, kosteudenhallintasuunnitelman ja hyvän rakentamistavan mukainen. Työvaiheiden suorittajat Ammattihenkilöitä, joilla tehtäviensä vaativuus huomioon otettuna riittävä asiantuntemus ja ammattitaito. Toteuttaa työvaiheen suunnitteluasiakirjojen, asennus- ja työohjeiden, 18 kosteudenhallintasuunnitelman ja hyvän rakentamistavan mukaisesti.