Tilinpäätöstiedote 2015. Kari Kauniskangas, toimitusjohtaja

Tilinpäätöstiedote 2015 Kari Kauniskangas, toimitusjohtaja

Sisältö 1 Konsernin kehitys, Q4/2015 2 Asuminen Suomi ja CEE 3 Asuminen Venäjä 4 Toimitilat ja infra 5 Rahoitusasema ja tunnusluvut 6 Vuosi 2015 7 Painopistealueet ja näkymät vuodelle 2016 8 Liitteet YIT 2 Tilinpäätöstiedote 2015

1 Konsernin kehitys, Q4/2015 Tripla Helsinki

Kohokohtia, Q4/2015 Kassavirta oli vahva pääosin Suomen asumisessa toteutettujen pääomanvapautustoimen tukemana Keski-Pasilan Tripla-hankkeen kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen toteuttamisesta yhteisyrityksenä allekirjoitettiin aiesopimus CEE-maiden liiketoiminnan kasvattaminen eteni hyvin Venäjällä laskettiin tuotantovolyymiä ja organisaatio sopeutettiin vallitsevaan markkinaympäristöön YIT 4 Tilinpäätöstiedote 2015

Konserni: Liikevaihto kasvoi Q4:llä Liikevaihto kasvoi 4 % vertailukelpoisin valuuttakurssein Kannattavuutta painoivat merkittävät pääomanvapautustoimet ja heikkous Venäjällä Tilauskanta laski, ruplan heikkenemisen vaikutus Q4:llä -51,6 miljoonaa euroa Liikevaihto ja kannattavuus, ilman kertaluontoisia eriä (milj. e, %) Tilauskanta (milj. e) 2014: 1 801, 7,0 % 2015: 1 651, 4,6 % 2 % -6 % 403 451 486 461 375 416 392 469 2 315 48 % 2 173 49 % 6,7 % 7,7 % 6,9 % 6,8 % 5,5 % 4,5 % 5,2 % 3,6 % 52 % 51 % Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Liikevaihto Liikevoittomarginaali 9/2015 12/2015 Myymätön Myyty Kaikki luvut osatuloutukseen perustuvan toimialaraportoinnin mukaisesti (POC) YIT 5 Tilinpäätöstiedote 2015

Liikevoiton muutos Q4/2014 Q4/2015 Useat tekijät heikensivät liikevoittoa Q4/2015 Pääomanvapautustoimet Suomessa Alhainen liikevaihto ja heikentyneet projektimarginaalit Venäjällä Liikevoitto, ilman kertaluonteisia eriä (milj. e), muutos Q4/2014 Q4/2015: -47 % 31,4 2,9-7,0-6,6-10,2 0,9 3,5 2,4-0,6 16,6 YIT-konserni Q4/2014 Volyymi Kannattavuus Volyymi Kannattavuus Volyymi Kannattavuus Muut erät Valuuttakurssivaikutus Asuminen Suomi ja CEE Asuminen Venäjä Toimitilat ja infra YIT-konserni Q4/2015 YIT 6 Tilinpäätöstiedote 2015

2 Asuminen Suomi ja CEE Espoo 1 Praha, Tšekki

Asuminen Suomi ja CEE: Toimintaympäristö Suomessa, Q4 Kuluttajien luottamus heikkeni Q4:llä Sijoittajakysyntä edelleen hyvällä tasolla Kasvukeskuksissa sijaitsevien pienten, kohtuuhintaisten asuntojen kysyntä hyvällä tasolla Hintapainetta isoissa asunnoissa Asuntolainojen korkotaso pysyi matalana, lainojen marginaalit edelleen laskussa Uusien asuntolainojen volyymi kasvoi Kuluttajien luottamus 01/2012-1/2016 Vanhojen asuntojen hinnat, indeksi (2010=100) Uudet nostetut asuntolainat ja keskikorko (milj. e, %) 18 112 2 500 5,0 16 14 12 110 108 2 000 4,0 10 8 6 4 2 0-2 106 104 102 100 98 1 500 1 000 500 3,0 2,0 1,0-4 2012 2013 2014 2015 2016 96 2012 2013 2014 2015 0 2012 2013 2014 2015 0,0 Kuluttajien luottamus Pitkän ajan keskiarvo Suomi Pääkaupunkiseutu Uudet nostetut asuntolainat Keskikorko Muu Suomi Lähteet: Tilastokeskus ja Suomen Pankki YIT 8 Tilinpäätöstiedote 2015

Asuminen Suomi ja CEE: Toimintaympäristö CEE-maissa, Q4 Makrotalouden positiivinen kehitys tuki asuntomarkkinoita Asuntomarkkina kehittyi positiivisesti erityisesti Tšekissä ja Slovakiassa Uusien asuntojen hinnat pysyivät suhteellisen vakaina CEE-maissa Asuntolainojen korot ovat pysyneet alhaisina Kuluttajien rahoituksen saatavuus on säilynyt hyvänä Kuluttajien luottamus Uusien asuntojen hintaindeksi, 2010=100 Asuntolainojen keskikorko (%) 10 5 0-5 -10-15 -20-25 -30-35 -40 2012 2013 2014 2015 2016 200 180 160 140 120 100 80 2012 2013 2014 2015 8,0 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0 2012 2013 2014 2015 Viro Latvia Liettua Tšekki Slovakia Puola Lähteet: Euroopan komissio, Eurostat ja kansalliset keskuspankit YIT 9 Tilinpäätöstiedote 2015

Asuminen Suomi ja CEE: Liikevaihto kasvoi Q4:llä Liikevaihto kasvoi Suomessa tehtyjen merkittävien pääomanvapautustoimien ja CEE-maiden kasvaneen myyntivolyymin johdosta Tilauskanta pysyi vakaana Liikevaihto (milj. e) Tilauskanta (milj. e) 2014: 726 2015: 778 17 % -2 % 173 187 177 189 184 208 166 221 823 803 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 9/2015 12/2015 Kaikki luvut osatuloutukseen perustuvan toimialaraportoinnin mukaisesti (POC) YIT 10 Tilinpäätöstiedote 2015

Asuminen Suomi ja CEE: Kannattavuus heikkeni Q4:llä Pääomanvapautustoimet heikensivät kannattavuutta Suomessa Positiivinen kannattavuuskehitys jatkui CEE-maissa Operatiivisen sijoitetun pääoman laskun jatkuminen tuki ROI:ta Liikevoitto ja kannattavuus, ilman kertaluonteisia eriä (milj. e, %) Operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto (milj. e, %) 2014: 63,7, 8,8 % 2015: 56,0, 7,2 % -24 % 16,8 16,2 9,7 % 8,6 % 13,3 7,5 % 17,5 9,2 % 16,2 14,2 12,3 7,7 % 7,8 % 7,4 % 13,4 6,0 % 579,8 567,8 9,4 % 9,0 % 490,6 457,9 437,1 9,9 % 10,1 % 11,0 % 57,6 55,0 55,0 54,0 56,0 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Liikevoitto Liikevoittomarginaali Kaikki luvut osatuloutukseen perustuvan toimialaraportoinnin mukaisesti (POC) 12/2014 3/2015 6/2015 9/2015 12/2015 Operatiivinen sijoitettu pääoma Liikevoitto, viim. 12 kk Operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto, viim. 12 kk YIT 11 Tilinpäätöstiedote 2015

Asuminen Suomi ja CEE: Asuntomyynti ja aloitukset Suomessa, Q4 Myydyt asunnot (kpl) 2014: 2 515 2015: 3 192, +27 % Kuluttajamyynti (kpl) pysyi vertailukauden tasolla 653 665 576 621 715 1 100 726 718 659 339 332 232 297 444 441 330 314 333 344 324 271 374 277 329 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Kuluttajille Sijoittajille (rahastoille) Sijoittajille myytyjen asuntojen osuus 50 % Q4:llä 2015 (Q4/2014: 48 %) Kuluttajille aloitetuista kohteista myytiin 66 asuntoa asuntorahastoille Asuntoaloitukset (kpl) 2014: 2 112 2015: 2 864, +36 % 1 097 Tammikuun kuluttajamyynti noin 70 kpl (1/2015: noin 80 kpl) 694 680 285 281 447 136 409 399 311 559 635 629 579 291 269 309 264 172 462 290 320 315 119 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Kuluttajille Sijoittajille (rahastoille) YIT 12 Tilinpäätöstiedote 2015

Asuminen Suomi ja CEE: Asuntomyynti ja aloitukset CEE-maissa, Q4 Myydyt asunnot (kpl) 2014: 734 2015: 1 023, +39 % Myynti (kpl) kasvoi 53 % vertailukaudesta 180 207 158 189 275 256 83 192 202 290 Suuri määrä asuntoaloituksia, erityisesti Tšekissä, Virossa ja Liettuassa Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Asuntoaloitukset (kpl) 2014 2015 Kuluttajamyynti Osuuskunta Bratislavasta, Slovakiasta hankittiin tontteja yli 1 800 asunnon rakentamiseksi 2014: 789 2015: 1 021, +29 % 246 276 172 95 140 206 344 331 Tammikuun kuluttajamyynti noin 50 kpl (1/2015: noin 40 kpl) Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 YIT 13 Tilinpäätöstiedote 2015

Asuminen Suomi ja CEE: Tuotantovolyymi (kpl) kasvoi edelleen Q4:llä Valmiiden myymättömien asuntojen määrä Suomessa laski 302:een (12/2014: 450) 63 % rakenteilla olevista asunnoista jo myyty, mikä pienentää myyntiriskiä CEE-maiden osuus myyntivarannosta (kpl) 45 % (12/2014: 39 %) Asuntovaranto (kpl) 5 441 5 593 5 415 633 686 679 4 808 4 907 4 736 50 % 50 % 51 % 5 389 4 975 4 994 4 916 5 047 447 579 562 611 573 4 942 4 396 4 432 4 305 4 474 61 % 59 % 61 % 63 % 54 % Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Rakenteilla Valmiit myymättömät Myyntiaste YIT 14 Tilinpäätöstiedote 2015

3 Asuminen Venäjä Aquamarin Donin Rostov, Venäjä

Asuminen Venäjä: Toimintaympäristö, Q4 Rupla heikkeni jälleen vuosineljänneksen aikana Kysyntä kohdistui erityisesti pieniin ja lähellä valmistumista oleviin asuntoihin Asuntojen hinnat pysyivät vakaina, mutta laskivat reaalisesti (CPI 12/2015: 12,9 %) Uusien asuntojen asuntolainojen korot noin 11-12 % tasolla valtion maaliskuun 2015 lopussa aloittaman tukiohjelman ansiosta EUR/RUB-vaihtokurssi Uusien asuntojen hinnat, indeksi (01/01/2012=100) Asuntolainakanta ja keskikorko, (mrd. ruplaa, %) 95 85 75 65 55 45 140 135 130 125 120 115 110 105 100 95 500 4 000 3 500 3 000 2 500 Tuhannet4 2 000 1 500 1 000 500 16,0 14,0 12,0 10,0 8,0 6,0 4,0 2,0 35 2012 2013 2014 2015 2016 90 2012 2013 2014 2015 0 2012 2013 2014 2015 0,0 Moskova Donin Rostov Pietari Jekaterinburg Kazan Asuntolainakanta (Ruplamääräinen) Uusien asuntolainojen keskikorko Lähteet: Bloomberg, YIT and Venäjän keskuspankki YIT 16 Tilinpäätöstiedote 2015

Asuminen Venäjä: Liikevaihto laski selvästi Q4:llä Asuntomyyntiä painoivat heikentynyt kysyntä ja alhaisempi myyntivaranto, vertailukaudella myynti oli poikkeuksellisen korkealla tasolla Liikevaihto laski 45 % vertailukelpoisin valuuttakurssein Tilauskanta laski, ruplan heikkenemisen vaikutus Q4:llä -51,6 miljoonaa euroa Liikevaihto (milj. e) Tilauskanta (milj. e) 2014: 474 2015: 266-52 % -15 % 109 117 119 130 599 508 71 70 64 62 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 9/2015 12/2015 Kaikki luvut osatuloutukseen perustuvan toimialaraportoinnin mukaisesti (POC) YIT 17 Tilinpäätöstiedote 2015

Asuminen Venäjä: Kannattavuus heikkeni Q4:llä Kannattavuutta painoivat alhaisempi liikevaihto ja heikentyneet projektimarginaalit, kannattavuuseroja kaupunkien välillä Toimintojen uudelleenorganisointi eteni suunnitellusti Operatiivinen sijoitettu pääoma laski, ROI:ta painoi alhainen liikevoitto Liikevoitto ja kannattavuus, ilman kertaluonteisia eriä (milj. e, %) Operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto (milj. e, %) 2014: 55,8, 11,8 % 2015: 10,9, 4,1 % 18,1-96 % 378,1 428,5 443,9 390,6 363,0 13,8 12,2 11,7 11,2 % 11,8 % 9,9 % 14,0 % 6,2 8,7 % 2,3 1,7 0,7 3,2 % 2,7 % 1,2 % Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Operating profit Operating profit margin 10,5 % 9,0 % 6,2 % 49,8 43,8 32,3 2,5 % 12,0 0,2 % 0,6 12/2014 3/2015 6/2015 9/2015 12/2015 Operatiivinen sijoitettu pääoma Liikevoitto, viim. 12 kk Operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto, viim. 12 kk Kaikki luvut osatuloutukseen perustuvan toimialaraportoinnin mukaisesti (POC) YIT 18 Tilinpäätöstiedote 2015

Asuminen Venäjä: Asuntomyynti ja aloitukset, Q4 Myydyt asunnot (kpl) ja asuntolainalla rahoitetun myynnin osuus (%) 2014: 4 817 (41 %*) 2015: 3 129 (50 %), -35 % 1 641 Kuluttajamyynti (kpl) laski 56 % Q4/2014:n ennätykselliseltä tasolta 7 % kasvu Q3:lta 1 132 1 061 983 130 47 931 936 41 % 46 % 46 % 967 36 % 34 % 769 672 721 58 % 56 % 58 % Asuntolainalla rahoitettujen kauppojen osuus oli valtion tukiohjelman myötä korkea Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Myydyt asunnot Nippukaupat Rahoitettu asuntolainalla*, % * Ilman nippukauppoja Asuntoaloitukset (kpl) 2014: 3 545 2015: 2 542, -28 % 1 675 939 879 714 742 607 217 314 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Uusia hankkeita aloitettiin mm. Donin Rostovissa ja Jekaterinburgissa Rekisteröintiongelma ratkaistu, mutta asuntohankkeita vakuuttavien vakuutusyhtiöiden kapasiteetti on edelleen rajallinen Tammikuun kuluttajamyynti noin 200 kpl (1/2015: noin 370 kpl) YIT 19 Tilinpäätöstiedote 2015

Asuminen Venäjä: Asuntovaranto Q4 lopussa Useita hankkeita valmistui Valmiiden myymättömien asuntojen määrä kasvoi mutta taso on edelleen suhteellisesti alhainen Myyntiaste laski Tuotantovolyymiä laskettiin suunnitellusti Asuntovaranto (kpl) 12 195 11 966 10 808 257 354 10 014 346 11 938 11 612 9 350 9 718 9 619 403 10 462 378 311 243 8 584 9 611 8 972 9 407 9 376 484 8 100 39 % 40 % 39 % 43 % 42 % 43 % 46 % 40 % Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Rakenteilla Valmiit myymättömät Myyntiaste, % Rakenteilla olevat asunnot alueittain (kpl) 11 938 11 612 10 462 9 611 4 184 3 918 8 972 9 407 9 376 8 100 3 769 2 814 2 875 2 491 2 805 3 618 3 558 3 153 3 663 3 021 2 946 2 795 2 777 1 736 3 030 4 136 4 136 3 776 3 302 3 970 3 794 3 211 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Pietari Moskovan alue Jekaterinburg, Kazan, Donin Rostov, Moskova, Tjumen YIT 20 Tilinpäätöstiedote 2015

4 Toimitilat ja infra Länsisataman matkustajaterminaali Helsinki

Toimitilat ja infra: Toimintaympäristö, Q4 Toimisto- ja liiketilamarkkinassa lieviä myönteisiä merkkejä Urakkamarkkina oli aktiivinen Vuokramarkkinassa nähtävissä lieviä merkkejä piristymisestä, mutta kilpailu vuokralaisista kovaa Sijoittajakysyntä vakaa Makrotalouden myönteiset näkymät tukivat CEE-maiden toimitilamarkkinoita Luottamusindikaattorit Suomessa 30 20 10 0-10 -20-30 -40 2012 2013 2014 2015 2016 Aloituksia Suomessa, tuhatta m 3, keskiarvo viim. 3 kk 14 000 12 000 10 000 8 000 6 000 4 000 2 000 0 2012 2013 2014 2015 Vähittäiskaupan luottamus Baltian maissa ja Slovakiassa 30 25 20 15 10 5 0-5 -10-15 -20-25 2012 2013 2014 2015 2016 Teollisuus Palvelut Rakentaminen Vähittäiskauppa Liike- ja toimistorakennukset Julkiset palvelurakennukset Teollisuus- ja varastorakennukset Viro Liettua Latvia Slovakia Lähteet: Elinkeinoelämän keskusliitto (EK), Tilastokeskus ja Euroopan komissio YIT 22 Tilinpäätöstiedote 2015

Toimitilat ja infra: Liikevaihto kasvoi Q4:llä Liikevaihto kasvoi omaperusteisten toimitilahankkeiden myynnin ja suurten käynnissä olevien hankkeiden rakentamisen etenemisen johdosta Tilauskanta pysyi vakaana hyvällä tasolla, useita hankkeita valmisteilla Liikevaihto (milj. e) Tilauskanta (milj. e) 2014: 599 2015: 607 31 % -3 % 121 147 189 142 120 139 162 186 892 862 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 9/2015 12/2015 Kaikki luvut osatuloutukseen perustuvan toimialaraportoinnin mukaisesti (POC) YIT 23 Tilinpäätöstiedote 2015

Toimitilat ja infra: Kannattavuus parani Q4:llä Kannattavuus parani vertailukautta korkeamman volyymin ja omaperusteisten toimitilakohteiden myynnin johdosta ROI parani Liikevoitto ja kannattavuus, ilman kertaluonteisia eriä (milj. e, %) Operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto (milj. e, %) 2014: 20,4, 3,4 % 2015: 21,9, 3,6 % 0,2 0,2 % 10,3 7,5 6,9 7,4 5,4 % 4,7 % 145 % 3,9 3,0 3,1 2,6 % 2,8 % 2,1 % 4,7 % 4,0 % Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Liikevoitto Liikevoittomarginaali Kaikki luvut osatuloutukseen perustuvan toimialaraportoinnin mukaisesti (POC) 201,2 181,9 181,3 171,9 136,8 13,8 % 10,8 % 11,2 % 9,9 % 8,4 % 20,1 23,0 20,1 17,3 21,9 12/2014 3/2015 6/2015 9/2015 12/2015 Operatiivinen sijoitettu pääoma Liikevoitto, viim. 12 kk Operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto, viim. 12 kk YIT 24 Tilinpäätöstiedote 2015

Toimitilat: Hyvää kehitystä Q4:llä Keski-Pasilan Tripla-hankkeen kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen toteuttamisesta allekirjoitettiin aiesopimus Arvo noin 600 miljoonaa euroa YIT:n osuus yhteisyrityksestä 35 % Lopulliset sopimukset on tavoitteena allekirjoittaa alkuvuonna 2016 Kaksi merkittävää omaperusteista toimitilahanketta myytiin Avia Line III Vantaalla Lönnrotinkatu 11 Helsingin ydinkeskustassa Arvo yhteensä noin 30 miljoonaa euroa Helsingin Länsisataman uuden matkustajaterminaalin rakentamisen urakan voitto (arvo vajaa 30 miljoonaa euroa) Toimistohankkeen rakentamisen aloitus Vilnassa, Liettuassa, ennakkovuokrausaste poikkeuksellisen hyvällä tasolla Tripla Helsinki YIT 25 Tilinpäätöstiedote 2015

Infra: Suuret käynnissä olevat hankkeet keskiössä Suuret hankkeet etenivät suunnitellusti Hamina-Vaalimaa -moottoritiehanke (PPP) Naantalin CHP-voimalaitos, ensimmäinen teollinen allianssihanke Tampereen raitiotie allianssihanke Tripla-hankkeen omaperusteisen osan maanrakennustyöt käynnistettiin Helsingin Töölöön rakennettavan pysäköintilaitoksen urakan voitto (arvo noin 30 miljoonaa euroa) Jousenpuiston pysäköintilaitoksen työmaa valittiin Vuoden työmaa -kilpailun finalistiksi Havainnekuva Naantalin CHP-voimalaitoksesta Naantali YIT 26 Tilinpäätöstiedote 2015

5 Rahoitusasema ja tunnusluvut Duetto toimisto Vilna, Liettua

Vahva kassavirta investointien jälkeen Q4:llä Pääomanvapautustoimilla oli merkittävä positiivinen vaikutus kassavirtaan Tontti-investointien kassavirta Q4/2015 53,3 miljoonaa euroa (Q4/2014: 21,3 milj. e) 2014: 152 milj. e 2015: 184 milj. e 309 280 179 152 88 184 Tontti-investointien kassavirta 138,1 miljoonaa euroa vuonna 2015 (2014: 118,7 milj. e) CEE-maiden osuus 60,2 miljoonaa euroa (2014: EUR 11,3 milj. e) 140 113-12 41-16 15 12 43-34 -95 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen Viim. 12 kk YIT 28 Tilinpäätöstiedote 2015

1 403 1 344 1 308 1 196 10,2 % 9,6 % 9,1 % 7,7 % 7,5 % Sijoitettu pääoma ja ROI Q4:llä Pääomankäytön tehostaminen tuki sijoitetun pääoman laskevaa trendiä ROI parani hieman Sijoitettu pääoma (milj. e) Sijoitetun pääoman tuotto (%), viim. 12 kk 1 554 1 604 1 563 1 132 6,4 % 5,1 % 5,3 % Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Kaikki luvut osatuloutukseen perustuvan toimialaraportoinnin mukaisesti (POC) YIT 29 Tilinpäätöstiedote 2015

Nettovelka laski edelleen Korollinen velka (milj. e), IFRS 920 936 909 895 80 75 91 797 199 716 119 663 651 129 88 122 840 860 818 696 678 587 575 529 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Nettovelka Rahavarat Pitkäaikaisten lainojen maturiteettijakauma 12/2015, milj. e* 131 101 100 Sekä netto- että bruttovelka laskivat edelleen positiivisesta kassavirrasta johtuen Vahva likviditeettipuskuri Rahavarat 122,2 miljoonaa euroa Tililimiitit 64,5 miljoonaa euroa, joista 63,2 miljoonaa euroa käyttämättä Nostamaton valmiusluotto 300 miljoonaa euroa Neljäs vuosineljännes ei sisältänyt merkittäviä rahoitusjärjestelyitä 52 14 2016 2017 2018 2019 2020 * Pois lukien rakennusaikainen rahoitus YIT 30 Tilinpäätöstiedote 2015

Taloudelliset tunnusluvut paranivat hieman Nettovelan laskun positiivinen vaikutus kumoutui ruplan heikkenemisen takia Ylimääräiset rahavarat heikensivät omavaraisuusastetta noin 1,5 prosenttiyksikköä Velkaantumisaste (%) Omavaraisuusaste (%) Nettovelka/käyttökate (kerroin, x) 132,1 130,4 127,2 129,9 117,3 108,4 103,2 101,5 105,0 96,2 98,7 106,1 101,1 85,9 91,5 84,0 35,0 36,4 35,8 31,6 32,2 31,9 32,4 29,2 35,2 36,0 35,5 35,5 32,1 33,8 33,1 32,9 6,9 4,8 9,1 7,5 5,7 5,2 5,1 5,0 4,9 5,0 5,2 3,9 6,6 5,9 4,6 4,6 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2014 2015 POC IFRS POC IFRS POC IFRS Velkaantumisasteeseen sidottu kovenantti (enimmäistaso 150,0 %, IFRS) valmiusluotossa ja kahdessa pankkilainassa. Omavaraisuusasteeseen sidottu kovenantti (vähimmäistaso 25,0 %, IFRS) pankkilainoissa, valmiusluotossa ja viimeisimmässä joukkovelkakirjalainassa. YIT 31 Tilinpäätöstiedote 2015

Rupla heikkeni Q4:llä Liikevaihdon jakautuminen 2015 EUR 81 % RUB 16 % Muu 2 % Venäjän rupla heikkeni Q4:llä Keskimääräinen EUR/RUB vuonna 2015: 67,99 (2014: 51,04) Vuosineljänneksen lopun EUR/RUB: 80,67 (Q3/2015: 73,24) Valuuttariskien hallinnan periaatteet: Myynti ja projektikulut normaalisti samassa valuutassa, kaikki ulkomaan valuutan määräiset erät suojattu ei transaktiovaikutusta Valuuttakurssimuutosten vaikutukset (milj. e) Q4/2015 2015 Liikevaihto, POC 1) -9,5-88,1 Liikevoitto, POC 1) -0,6-1,3 Liikevoitto ilman kertaeriä, POC 1) -0,6-4,4 Tilauskanta, POC -51,4 2) -57,5 3) Oma pääoma, IFRS (muuntoero) -26,3 2) -32,9 3) 1) Verrattuna vastaavaan kauteen vuonna 2014 2) Verrattuna edellisen vuosineljänneksen loppuun 3) Verrattuna vuoden 2014 loppuun Tuloslaskelmaan vaikuttavat valuuttapositiot suojataan Lainat tytäryhtiöille paikallisessa valuutassa, 12/2015: lainat venäläisille tytäryhtiöille 98,6 milj. e Oman pääoman ehtoisia ja sen luonteisia valuuttamääräisiä sijoituksia ei suojata Pidetään pysyväisluonteisina Valuuttakurssimuutokset kirjataan omaan pääomaan muuntoerona Positio Venäläisissä tytäryhtiöissä: 219,0 milj. e 12/2015 YIT 32 Tilinpäätöstiedote 2015

Hyvää edistystä pääoman vapauttamisessa Pääoman vapauttamisen tavoite Q4/2015 toimenpiteet Kumulatiivinen edistyminen 9/2013 lähtien Valmiiden myymättömien asuntojen varannon pienentäminen Suomessa > 50 milj. e Aktiivinen sijoittajamyynti kattaen monen tyyppisiä asuntoja, arvo noin 17 miljoonaa euroa Noin 31 miljoonaa euroa Rakenteilla olevien omaperusteisten toimitilahankkeiden myynti 80 milj. e Avia Line III toimistokiinteistön myynti, arvo yli 8 miljoonaa euroa Noin 80 miljoonaa euroa Hitaasti kiertävät tase-erät* >150 milj. e Useita pieniä kauppoja Suomessa, Venäjällä ja CEE-maissa: 10 miljoonaa euroa Kauppoja tai sopimuksia noin 87* miljoonan euron edestä (ei vielä täysmääräisesti liikevaihdossa ja kassavirrassa) Uusia taseen ulkopuolisia kumppanuusmalleja tonttihankinnassa >100 milj. euroa Rahastoille tontteja noin 40 miljoonalla eurolla Ulkopuolisten kumppanien rahoittamien tonttien arvo noin 108 miljoonaa euroa * Tavoite asetettu tasekurssilla 9/2013: EUR/RUB 43,8240, kumulatiivinen edistyminen laskettu samalla ruplan kurssilla. Huomaa: Taulukossa yllä esitetyn lisäksi hitaasti kiertäviä tase-eriä on pienentänyt Q4/2014 tehty 9 miljoonan euron alaskirjaus. YIT 33 Tilinpäätöstiedote 2015

6 Vuosi 2015 Merenkulkijanrannan asuinalue Helsinki

Kohokohtia vuonna 2015 Kassavirtafokus johti hyviin tuloksiin Nettovelkatavoitteeseen päästiin selvästi etuajassa Pääomanvapautusohjelma eteni hyvin Aktiivinen sijoittajakauppa kompensoi hidasta kuluttajamyyntiä Suomen asumisessa Vahvaa kasvua CEE-maiden asumisessa Laajentuminen Puolaan Venäjällä laskettiin tuotantovolyymiä ja organisaatio sopeutettiin nykyiseen markkinatilanteeseen, toiminta jatkuu kaikissa nykyisissä kaupungeissa Toimitilat ja infra -toimialalla varmistetut merkittävät hankkeet muodostavat vankan pohjan tulevaisuuden kasvulle Tripla Helsinki YIT 35 Tilinpäätöstiedote 2015

Liikevoiton muutos 2014 2015 Kannattavuutta painoivat Asuminen Venäjä toimialan alhaisempi liikevaihto ja heikentyneet projektimarginaalit sekä toimenpiteet vahvan kassavirran varmistamiseksi Liikevoitto, ilman kertaluonteisia eriä (milj. e), muutos 2014 2015: -40 % 126,4 4,5-12,2-14,0-26,5 0,3 1,2 0,7-4,4 76,0 YIT-konserni 2014 Volyymi Kannattavuus Volyymi Kannattavuus Volyymi Kannattavuus Muut erät Valuuttakurssivaikutus YIT-konserni 2015 Asuminen Suomi ja CEE Asuminen Venäjä Toimitilat ja infra YIT 36 Tilinpäätöstiedote 2015

2015: Vahva kassavirta, tase vahvistui Lyhyen aikavälin tavoitteista luovuttiin kun nettovelkatavoite saavutettiin aikataulusta edellä Pitkän tähtäimen taloudelliset tavoitteet 2015 2014 Liikevaihdon kasvu keskimäärin 5-10 % vuodessa -8 %, -3 % vertailukelpoisin valuuttakurssein -3 %, 2 % vertailukelpoisin valuuttakurssein Sijoitetun pääoman tuotto 15 % 5,3 % 7,7 % Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen riittävä osinkojen ja velkojen maksuun 184 milj. e 152 milj. e Omavaraisuusaste 40 % 35,5 % 32,4 % Osingonjako 40-60 % kauden nettotuloksesta 137,8 %* 40,0 %* Kaikki luvut osatuloutukseen perustuvan toimialaraportoinnin mukaisesti (POC), ellei toisin mainita * Hallituksen ehdotus yhtiökokoukselle YIT 37 Tilinpäätöstiedote 2015

Ehdotus yhtiökokoukselle: Osinko 0,22 euroa per osake Osinko / osake (e) Huomautus:Historialliset luvut koskevat YIT-konsernia ennen jakautumista 138 % 0,65 0,80 0,65 0,70 0,75 73 % 0,55 0,50 75 % 29 % 27 % 0,07 0,09 43 % 0,11 38 % 0,15 60 % 40 % 40 % 0,22 0,23 0,19 0,30 0,35 43 % 44 % 48 % 45 % 48 % 0,40 56 % 56 % 55 % 0,38 51 % 40 % 0,18 0,22 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 YIT 38 Tilinpäätöstiedote 2015 Osinko, e Maksusuhde, %

7 Painopistealueet ja näkymät vuodelle 2016 Tripla Helsinki

Painopistealueet vuonna 2016 1 2 3 Kannattavuuden parantaminen Vastikään varmistuneiden merkittävien projektien menestyksekäs toteutus Kuluttajamyynnin asteittainen lisääminen Suomessa Kohtuuhintaisten asuntojen tarjonnan lisääminen Kasvun aihiot Merkittävien projektien menestyksekäs toteutus Toimitilat ja infra -toimialalla Tripla-hanke CEE-maiden kasvun vauhdittaminen mukaan lukien ensimmäisen hankkeen käynnistäminen Puolassa Pääomankäytön tehostaminen Venäjän operatiivisen sijoitetun pääoman vähentäminen Pääomanvapautusohjelman loppuunsaattaminen YIT 40 Tilinpäätöstiedote 2015

Markkinanäkymät, odotukset vuodelle 2016 Finland Suomi Kuluttajat varovaisia, kysyntä kohdistuu pieniin, kohtuuhintaisiin asuntoihin kasvukeskuksissa Asuntosijoittajat aktiivisia, mutta sijainnin merkitys koostuu entisestään Asuntojen hintakehityksen arvioidaan eriytyvän erityisesti pienten ja suurten asuntojen välillä Asuntolainojen saatavuus pysyy hyvänä Toimitilojen kysyntä pysyy vaatimattomana. Sijoittaja-aktiviteetti hyvällä tasolla, kiinnostus kohdistuu keskeisillä paikoilla sijaitseviin kohteisiin pääkaupunkiseudulla Urakkamarkkina piristyy hieman toimitilarakentamisessa Inframarkkina pysyy vakaana YIT 41 Tilinpäätöstiedote 2015

Markkinanäkymät, odotukset vuodelle 2016 Venäjä Heikko näkyvyys Rakentamiskustannukset nousevat Asuntojen hinnat pysyvät vakaana nimellisesti Kysyntä kohdistuu erityisesti pieniin, lähellä valmistumista oleviin tai valmiisiin asuntoihin Asuntolainamarkkina vaikeasti ennustettava valtion asuntolainojen korkotukiohjelman jatkon epävarmuuden johdosta CEE-maat Parantunut taloustilanne tukee sekä asunto- että toimitilamarkkinaa Asuntolainojen saatavuus pysyy hyvänä ja korkotaso matalana Asuntojen hintojen arvioidaan nousevan Tšekissä, Slovakiassa ja Liettuassa ja pysyvän vakaana Puolassa, Virossa ja Latviassa YIT 42 Tilinpäätöstiedote 2015

Tulosohjeistus vuodelle 2016 (toimialaraportointi, POC) Konsernin liikevaihdon arvioidaan kasvavan 0-10 % vertailukelpoisin valuuttakurssein. Oikaistun liikevoiton* arvioidaan kasvavan vuoden 2015 tasolta (2015: 76,0 miljoonaa euroa). Myytyjen ja esisopimusten piiriin kuuluvien projektien arvioidaan tuovan noin puolet vuoden 2016 liikevaihdosta olettaen, että suuret projektit kuten Tripla etenevät suunnitellusti. Loput uudesta myynnistä sekä pääomanvapautustoimista Toimitilat ja infra -toimialan kasvavan volyymin ja tilauskannan parantuneen katesisällön arvioidaan tukevan toimialan oikaistua liikevoittoa Venäjällä vallitsevan vaativan markkinaympäristön odotetaan pitävän Asuminen Venäjä -toimialan kannattavuuden vaatimattomalla tasolla Vuoden 2015 tapaan Asuminen Suomi ja CEE -toimialalla sijoittajakohteiden osuuden liikevaihdosta arvioidaan pysyvän korkeana, mikä vaikuttaa toimialan oikaistuun liikevoittomarginaaliin negatiivisesti Pääomanvapautustoimien odotetaan vaikuttavan edelleen negatiivisesti oikaistuun liikevoittomarginaaliin Vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen odotetaan olevan heikoin vuosineljännes oikaistun liikevoiton osalta * Oikaistu liikevoitto ei sisällä merkittäviä uudelleenjärjestelykustannuksia tai arvonalennuksia YIT 43 Tilinpäätöstiedote 2015

Lisätietoja Timo Lehtinen Talousjohtaja (CFO) 045 670 0626 timo.lehtinen@yit.fi Sanna Kaje Johtaja, sijoittajasuhteet ja M&A 050 390 6750 sanna.kaje@yit.fi Seuraa YIT:tä Twitterissä @YITInvestors YIT 44 Tilinpäätöstiedote 2015

8 Liitteet

Liitteet I. Avainlukuja ja lisätietoa rahoitusasemasta II. Osakeomistus III. Talousindikaattorit IV. Asuntorakentamisen indikaattorit V. Toimitila- ja infratakentamisen indikaattorit YIT 46 Tilinpäätöstiedote 2015

I Avainlukuja ja lisätietoa rahoitusasemasta

Avainluvut EUR million 10-12/2015 10-12/2014 Muutos 1-12/2015 1-12/2014 Muutos Liikevaihto 468,5 461,0 2 % 1 651,2 1 801,2-8 % Liikevoitto 16,6 19,0-12 % 65,7 114,0-42 % Liikevoittomarginaali, % 3,6 % 4,1 % 4,0 % 6,3 % Liikevoitto, ilman kertaluonteisia eriä 16,6 31,4-47 % 76,0 126,4-40 % Liikevoittomarginaali, ilman kertaluonteisia eriä, % 3,6 % 6,8 % 4,6 % 7,0 % Tilauskanta 2 172,9 2 125,9 2 % 2 172,9 2 125,9 2 % Tulos ennen veroja 6,1 8,5-29 % 27,0 75,0-64 % Katsauskauden tulos* 4,6 5,5-17 % 20,0 56,6-65 % Osakekohtainen tulos, e 0,04 0,04-17 % 0,16 0,45-65 % Osakekohtainen tulos, e, ilman kertaluonteisia eriä 0,04 0,12-70 % 0,23 0,53-57 % Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen 43,4 139,9-69 % 183,7 151,9 21 % Sijoitetun pääoman tuotto, viim. 12 kk, % 5,3 % 7,7 % 5,3 % 7,7 % Osinko per osake, e 0,22** 0,18 22 % Omavaraisuusaste, % 35,5 % 32,4 % 35,5 % 32,4 % Korollinen nettovelka (IFRS) 529,0 696,0-24 % 529,0 696,0-24 % Velkaantumisaste (IFRS), % 101,1 % 129,9 % 101,1 % 129,9 % Henkilöstö kauden lopussa 5 340 5 881-9 % 5 340 5 881-9 % * Emoyhtiön omistajille ** Hallituksen ehdotus yhtiökokoukselle Kaikki luvut osatuloutukseen perustuvan toimialaraportoinnin mukaisesti (POC), ellei toisin mainita YIT 48 Tilinpäätöstiedote 2015

Tasapainoinen velkasalkku Velat yhteensä kauden lopussa 12/2015, EUR 651 million Maturiteettijakauma kauden lopussa 12/2015 Maturiteettiprofiili (ilman rakennusaikaista rahoitusta) (milj. euroa), Joukkovelkakirjalainat, 31 % Yritystodistukset, 6 % Rakennusaikainen rahoitus, 33 % Eläkelainat, 16 % Pankkilainat, 14 % Vaihtuva korko, 14 % Keskikorko 4,76 % Kiinteä korko, 86 % Keskikorko 3,72 % Keskikorko: 3,86 % 500 450 Yritystodistukset 400 Eläkelainat 350 Pankkilainat 300 Joukkovelkakirjalainat 250 200 150 100 50 0 12/2015 12/2016 12/2017 12/2018 12/2019 12/2020 400 350 300 250 Valmiusluotto 200 150 100 50 0 12/2015 12/2016 12/2017 12/2018 12/2019 12/2020 YIT 49 Tilinpäätöstiedote 2015

Vahva tonttivaranto kasvun ja taloudellisen liikkumavaran perustana Taseessa oleva tonttivaranto 12/2015, 500 miljoona euroa Tonttivarannon käyttö vuonna 2015, 109 miljoonaa euroa Asuminen Suomi ja CEE 64 175 247 134 113 Suomi 55 CEE-maat 9 78 Asuminen Venäjä** 29 Toimitilat ja infra 16 Toimitilat ja infra Asuminen Venäjä* Asuminen Suomi ja CEE Suomi CEE-maat *Sisältää Gorelovon teollisuuspuiston ** Laskettu 12/2015 EUR/RUB kurssilla: 80,6736 YIT 50 Tilinpäätöstiedote 2015

II Omistus

YIT:n suurimmat omistajat 31.1.2016 Osakkeenomistaja Osakkeet % osakepääomasta 1. Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma 12 000 000 9,43 2. Structor S.A. 6 620 000 5,20 3. Herlin Antti 4 710 180 3,70 4. Mandatum Henkivakuutusosakeyhtiö 4 286 675 3,37 5. OP rahastot 3 943 776 3,10 6. Keskinäinen eläkevakuutusyhtiö Elo 3 335 468 2,62 7. Valtion Eläkerahasto 2 600 000 2,04 8. Danske Invest rahastot 1 784 912 1,40 9. Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera 1 700 000 1,34 10. YIT Oyj 1 644 581 1,29 Kymmenen suurinta yhteensä 42 625 592 33,50 Hallintarekisteröidyt osakkeet 24 906 080 19,58 Muut osakkeenomistajat 59 691 750 46,92 Yhteensä 127 223 422 100,00 YIT 52 Tilinpäätöstiedote 2015

Yli 42 000 osakkeenomistajaa Osakkeenomistajien määrä ja muussa kuin suomalaisomistuksessa olevien osakkeiden osuus 31.1.2016 43 752 44 312 41 944 42 284 36 547 36 064 32 476 29 678 45,9 % 52,9 % 25 515 24,8 % 3 271 22,1 % 4 928 27,9 % 7 456 39,9 % 9 368 14 364 15 265 36,5 % 38,7 % 37,9 % 32,2 % 34,8 % 33,8 % 29,3 % 26,3 % 25,9 % 12/2002 12/2003 12/2004 12/2005 12/2006 12/2007 12/2008 12/2009 12/2010 12/2011 12/2012 12/2013 12/2014 12/2015 1/2016 Osakkeenomistajien määrä Muu kuin suomalaisomistus, osuus osakepääomasta (%) YIT 53 Tilinpäätöstiedote 2015

III Talousindikaattorit

CEE-maiden odotetaan kasvavan vahvimmin BKT:n kasvu YIT:n toimintamaissa, % 4% 3% 2% 1% 0% -1% -2% -3% -4% Suomi Viro Latvia Liettua Tšekki Slovakia Puola Venäjä Pietari Moskovan alue 2015E 2016E 2017E Työttömyys YIT:n toimintamaissa, % 20% 18% 16% 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E Suomi Viro Latvia Liettua Tšekki Slovakia Puola Venäjä Lähteet: BKT:n kasvu: Bloomberg konsensusennuste, Pietari ja Moskovan alue: Forecon, Työttömyys: IMF YIT 55 Tilinpäätöstiedote 2015

IV Asuntorakentamisen indikaattorit Suomi Venäjä CEE-maat

Suomi Asuntoaloitusten odotetaan kasvavan vuonna 2016 Asuntoaloitukset, kpl 35 573 33 525 32 033 32 807 29 842 27 778 26 273 26 000 26 500 26 500 16 531 12 477 11 614 23 361 23 385 15 337 9 772 8 117 6 870 5 900 5 800 6 100 11 493 9 283 Kuluttajien luottamus - luottamus talouteen vuoden kuluttua Saldo 30 20 10 0 Oma talous 19 042 21 048 21 193 20 070 19 661 19 403 20 100 20 700 20 400 16 696 11 868 14 102 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E Kerros- ja rivitalot Omakotitalot ja muut -10-20 -30 Suomen talous Uusien asuntojen hinnat, indeksi Uusien asuntolainojen volyymi ja keskikorko 125 120 115 110 105 100 95 90 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Milj. e % 3 500 16 3 000 14 12 2 500 10 2 000 8 1 500 6 1 000 4 500 2 0 0 Suomi Pääkaupunkiseutu Muu Suomi Uudet asuntolainat Uusien asuntolainojen keskikorko Lähteet: Asuntoaloitukset: 2006-2014 Tilastokeskus; 2015E - 2017E Euroconstruct, kuluttajien luottamus: Tilastokeskus, Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, Uusien asuntolainojen volyymi ja keskikorko: Suomen Pankki YIT 57 Tilinpäätöstiedote 2015

Asuntorakentamisen indikaattorit ovat heikentyneet hieman Suomessa Myymättömät valmistuneet asunnot (omaperusteinen tuotanto), kpl Rakennusluvat, asuntoaloitukset ja valmistuneet asunnot, milj. m3 Rakennuskustannusindeksi (2005=100) 130 125 120 115 110 105 100 95 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Yhteensä Työpanokset Tarvikepanokset Muut panokset Rakentamisen luottamusindikaattori Saldo 40 20 0-20 -40-60 -80 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Lähteet: Rakennusteollisuus RT ry, Rakentamisen luottamusindikaattori: Elinkeinoelämän Keskusliitto EK 2015, Rakennuskustannusindeksi: Tilastokeskus YIT 58 Tilinpäätöstiedote 2015

Baltia Asuntorakentamisen kasvun ennustetaan taittuvan Valmistuneet asunnot Virossa, kpl Valmistuneet asunnot Latviassa, kpl 5 300 1 100 3 400 3 500 3 500 3 000 2 756 1 100 1 000 1 000 2 300 1 000 1 918 1 990 2 079 4 200 976 800 710 870 966 2 000 2 300 2 500 2 500 1 500 1 780 1 208 1 120 1 113 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E 8 100 2 000 4 200 6 100 1 800 2 662 2 631 1 900 2 087 2 237 2 200 1 022 1 700 1 900 1 392 2 400 1 500 1 371 1 376 1 100 1 100 1 300 1 640 400 716 861 1 239 1 100 600 600 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E Kerrostaloasunnot Omakotitalot Kerrostaloasunnot Omakotitalot Valmistuneet asunnot Liettuassa, kpl Asuntojen uudisrakentamisen volyymi, milj. e. 11 800 9 400 4 000 7 624 7 800 8 100 8 000 4 000 5 926 5 066 5 221 4 691 4 900 5 100 4 800 3 700 7 800 3 597 3 342 3 815 5 400 3 000 700 1 251 1 879 2 329 2 933 2 700 3 200 3 200 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E Kerrostaloasunnot Omakotitalot Lähde: Forecon, joulukuu 2015 YIT 59 Tilinpäätöstiedote 2015 1 100 1 000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 Liettua Latvia Viro 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E

Tšekki, Slovakia ja Puola Asuntoaloitusten ennustetaan kasvavan Tšekissä ja Slovakia Asuntoaloitukset Tšekissä, kpl Asuntoaloitukset Slovakiassa, kpl 43 500 37 300 28 400 25 100 28 200 27 500 20 700 23 800 24 400 25 400 26 700 27 700 22 100 18 400 18 900 16 000 13 700 13 700 14 500 15 200 15 700 18 400 16 600 9 800 8 600 7 800 8 400 10 700 10 900 11 500 12 000 13 800 14 600 20 300 11 100 9 200 16 200 9 600 6 600 12 700 13 100 14 700 15 800 16 900 17 000 16 500 9 200 9 600 9 900 10 000 9 800 9 400 9 100 3 300 4 000 5 500 6 200 7 000 7 000 6 700 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E Kerrostaloasunnot Omakotitalot Kerrostaloasunnot Omakotitalot Asuntoaloitukset Puolassa, kpl Asuntojen uudisrakentamisen volyymi, milj. e. 174 700 96 300 78 400 158 100 162 200 142 900 148 100 157 100 151 100 155 000 141 800 127 400 89 800 86 500 90 500 79 700 72 700 74 700 77 200 75 500 77 800 53 100 71 600 71 700 62 100 54 700 73 400 79 900 75 600 77 200 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E Kerrostaloasunnot Omakotitalot 10 000 9 000 8 000 7 000 6 000 5 000 4 000 3 000 2 000 1 000 0 Puola Tšekki Slovakia 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E Lähde: Euroconstruct, joulukuu 2015 YIT 60 Tilinpäätöstiedote 2015

Venäjä Asuntorakentamisen indikaattorit Uusien asuntojen hinnat, tuhatta ruplaa RUB (1/2009-12/2015) 110 100 90 80 70 60 50 40 30 20 220 200 180 160 140 120 100 80 60 40 Asuntojen uudisrakentamisen volyymi, mrd. euroa* 65 60 55 50 45 40 Jekaterinburg Donin Rostov Kazan 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E Pietari Moskova (oikea akseli) *Kiinteä EUR/RUB vaihtokurssi 50,951 Rakentamismateriaalien inflaatio 6/2011-12/2015 Kuluttajien luottamus 12 % 10 % 8 % 6 % 4 % 2 % 0 % 6/2011 12/2011 6/2012 12/2012 6/2013 12/2013 6/2014 12/2014 6/2015 12/2015 Lähteet: Asuntojen hinnat: YIT, Asuntojen uudisrakentamisen volyymi: Forecon, joulukuu 2015, Inflaatio rakennusmateriaaleissa: PMR Construction review, Kuluttajien luottamus: Bloomberg YIT 61 Tilinpäätöstiedote 2015 0-5 -10-15 -20-25 -30-35 -40 3/2009 3/2010 3/2011 3/2012 3/2013 3/2014 3/2015 Kuluttajien luottamus Pitkän aijan keskiarvo** **Keskiarvo 12/1998-12/2015

V Toimitilarakentaminen Suomi Baltia Slovakia Infrarakentaminen Suomi

Toimitilojen uudisrakentamisen määrän odotetaan kasvavan hieman Suomessa ja Slovakiassa Toimitilojen uudisrakentamisen volyymi, indeksi 220 200 180 160 140 120 100 80 60 40 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E Suomi Viro Latvia Liettua Slovakia Toimitilojen uudisrakentamisen volyymi, miljoonaa euroa Toimitilojen uudisrakentamisen volyymi Suomessa, miljoonaa euroa 1 600 1 400 1 200 1 000 800 600 400 200 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E Toimistot Liiketilat Teollisuusrakennukset Toimitilojen uudisrakentamisen volyymi Slovakiassa, miljoonaa euroa 700 600 500 400 300 200 100 700 600 500 400 300 200 100 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E Viro Latvia Liettua Toimistot Liiketilat Teollisuusrakennukset Lähteet: Euroconstruct ja Forecon, joulukuu 2015 YIT 63 Tilinpäätöstiedote 2015

Suomi Tuottovaatimusten odotetaan laskevan hiukan Prime-tuottovaatimukset pääkaupunkiseudulla, % Vajaakäyttöasteet pääkaupunkiseudulla Toimistojen tuottovaatimukset pääkaupunkiseudulla, % Toimistotilojen vuokratasot (ilman ALV), uudet sopimukset Lähde: Catella Property Market Trends Finland, syyskuu 2015 YIT 64 Tilinpäätöstiedote 2015

Baltian maat Tuottovaatimusten odotetaan laskevan Prime-toimistojen tuottovaatimukset Baltiassa, % Prime-toimistojen vuokrat Baltiassa, % ja e / m2 / vuosi Prime-vähittäiskaupparakennusten tuottovaatimukset Baltiassa, % Prime-vähittäiskaupparakennusten vuokrat Baltiassa, % ja e / m2 / vuosi Lähde: Newsec Property Outlook, syyskuu 2015 YIT 65 Tilinpäätöstiedote 2015

Infrarakentaminen Suomessa Markkinan odotetaan laskevan hieman vuonna 2016 Infrarakentaminen Suomessa, milj. e. Infrarakentamisen sektorit (2015E) 7 000 6 000 Muut 12 % 5 000 Tiet 36 % 4 000 3 000 Energia ja vesirakentaminen 25 % 2 000 1 000 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015E 2016E 2017E Televerkot 12 % Muu liikenne 3 % Rautatiet 12 % Uudisrakentaminen Korjausrakentaminen Lähde: Euroconstruct, joulukuu 2015 YIT 66 Tilinpäätöstiedote 2015

Vastuuvapauslauseke Tämän esityksen on laatinut ja siinä esitetyt tiedot tuottanut (ellei toisin mainita) YIT Oyj ( Yhtiö ). Osallistumalla kokoukseen tai tilaisuuteen, jossa tämä esitys pidetään, tai lukemalla esityksen sitoudut noudattamaan seuraavia rajoituksia. Tämä esitys on toteutettu ainoastaan luottamuksellisesti tiedonantotarkoituksessa, eikä sitä tule toistaa, jakaa edelleen tai siirtää eteenpäin kenellekään kokonaan tai osittain. Tämä esitys ei muodosta kokonaan tai osittain tarjousta Yhtiön tai minkään sen tytäryhteisön arvopapereiden myymiseksi eikä pyyntöä tai kutsua tarjoutua ostamaan, hankkimaan tai merkitsemään Yhtiön tai minkään sen tytäryhteisön arvopapereita missään valtiossa, eikä tämä esitys ole kehotus harjoittaa sijoitustoimintaa, eikä sitä tulisi pitää minään edellä mainituista. Minkään tämän esityksen osan tai sen jakelun ei tulisi muodostaa perustetta sopimusten, sitoumusten tai sijoituspäätösten tekemiselle eikä niihin tulisi tukeutua tällaisia päätöksiä tehtäessä. Tässä esityksessä esitettyjä tietoja ei ole vahvistettu riippumattomasti. Tähän esitykseen sisältyvien tietojen tai mielipiteiden kohtuullisuudesta, virheettömyydestä, täydellisyydestä tai paikkansapitävyydestä ei anneta tässä esityksessä suoraan tai epäsuoraan ilmaistua lausuntoa, vakuutusta tai sitoumusta, eikä niihin tulisi sellaisina luottaa. Yhtiö tai siihen kytköksissä olevat henkilöt, sen neuvonantajat tai edustajat eikä mikään muukaan henkilö ole minkäänlaisessa (tuottamuksellisessa tai muussa) vastuussa mistään vahingoista tai tappioista (välittömistä tai välillisistä), jotka syntyvät tämän esityksen käytöstä tai sen sisällöstä tai muuten tähän esitykseen liittyen. Kunkin henkilön täytyy luottaa omaan selvitykseensä ja analyysinsä Yhtiöstä ja tässä esityksessä käsitellyistä liiketoimista, mukaan lukien niihin liittyvistä hyödyistä ja riskeistä. Tämä esitys sisältää tulevaisuutta koskevia lausumia. Tulevaisuutta koskevat lausumat sisältävät sanat ennakoida, tulla tapahtumaan, uskoa, aikoa, arvioida, odottaa sekä vastaavansisältöisiä sanoja. Kaikki muut kuin historiallisia tosiasioita sisältävät lausumat tässä esityksessä, mukaan lukien Yhtiön taloudelliseen asemaan, liiketoimintastrategiaan sekä johdon tulevia toimintoja koskeviin suunnitelmiin ja tavoitteisiin liittyvät lausumat ovat tulevaisuutta koskevia lausumia. Tällaisiin tulevaisuutta koskeviin lausumiin liittyy tunnettuja ja tuntemattomia riskejä, epävarmuuksia ja muita tärkeitä tekijöitä, joiden takia Yhtiön todelliset tulokset, suoritukset ja saavutukset saattavat poiketa olennaisesti niistä tulevaisuuden tuloksista, suorituksista ja saavutuksista, jotka on esitetty tai joihin on viitattu tällaisissa tulevaisuutta koskevissa lausumissa. Tällaiset tulevaisuutta koskevat lausumat perustuvat lukuisiin oletuksiin Yhtiön nykyisistä ja tulevista liiketoimintastrategioista ja siitä ympäristöstä, jossa Yhtiö tulee tulevaisuudessa toimimaan. Nämä tulevaisuutta koskevat lausumat koskevat ainoastaan tilannetta tämän esityksen päivämääränä. Yhtiö kieltää nimenomaisesti sitoutuneensa levittämään tässä esityksessä esitettyjä tulevaisuutta koskevia lausumia koskevia päivityksiä ja tarkistuksia, jotka heijastaisivat muutoksia Yhtiön näihin lausumiin liittämissä odotuksissa tai muutoksia niissä tapahtumissa, ehdoissa tai olosuhteissa, joihin tällainen tulevaisuutta koskeva lausuma perustuu. Yhtiö varoittaa, etteivät tulevaisuutta koskevat lausumat ole takuita tulevista suorituksista, ja että sen todellinen taloudellinen asema, liiketoimintastrategia sekä johdon tulevia toimintoja koskevat suunnitelmat ja tavoitteet saattavat poiketa olennaisesti tähän esitykseen sisältyvissä tulevaisuutta koskevissa lausumissa esitetystä tai vihjatuista vastaavista. Lisäksi vaikka Yhtiön taloudellinen asema, liiketoimintastrategia sekä johdon tulevia toimintoja koskevat suunnitelmat ja tavoitteet olisivatkin yhteneväisiä tähän esitykseen sisältyvien tulevaisuutta koskevien suunnitelmien kanssa, nämä tulokset tai kehityskulut eivät välttämättä merkitse tulevien ajanjaksojen tuloksia tai kehitystä. Yhtiö tai kukaan muukaan henkilö ei sitoudu mihinkään velvoitteeseen arvioida tai vahvistaa tai tiedottaa julkisesti mistään tarkistuksista, jotka heijastavat tämän esityksen päivämäärän jälkeen sattuvia tapahtumia tai ilmaantuvia olosuhteita. YIT 67 Tilinpäätöstiedote 2015