Laatija Rauno Huuki Urakkaohjelma Pvm. 14.11.2014 Sivu 1(9) Projekti nimi, Kaukosen asuinrakennuksen vesijohtosaneeraus Projekti nro Projekti 1649V01 Kaukosen asuinrakennuksen vesijohtosaneeraus Kittilä VESIJOHTOJEN SANEERAUS Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: LVI-urakka ( pääurakka )
0 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT Sivu2(9) 0.1 Rakennuttaja/ Tilaaja Kittilän Tilapalveluliikelaitos Valtatie 15 99100 KITTILÄ Yhteyshenkilö: Lauri Hettula, p. 0400 943 634 email: lauri.hettula@kittila.fi 0.2 Rakennuttamistehtävät ja valvonta Valvonta Kittilän Tilapalveluliikelaitos Yhteyshenkilö: Lauri Hettula, p. 0400 943 634 email: lauri.hettula@kittila.fi 0.3 Suunnittelijat LVI-suunnittelu: Kuukasjärvi Oy Insinööritoimisto Keskuspuistokatu 2 94100 KEMI Yhteyshenkilöt: Rauno Huuki, p. 040 1769923 email: rauno.huuki@kuukasjarvi.eu Juha Kuukasjärvi p. 0400 912 953 email: juha.kuukasjarvi@kuukasjarvi.eu
1 RAKENNUSKOHDE Sivu3(9) 1.1 Rakennuskohde ja paikka Rakennuskohde käsittää Kittilän kunnan Kaukosen asuinrakennuksen vesijohtojen uusinnan. 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista paikan päällä. Rakennuspaikkaa esittelee ja lisätietoja antavat Lauri Hettula. 0400 943 634, Rauno Huuki 040 1769923. 2 HANKKEEN URAKKAMUOTO 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus Urakkamuoto on kokonaisurakka. LVI-urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. 2.2 Maksuperusteet Urakka suoritetaan kokonaishintaurakkana. 3 URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ 3.1 Pääurakka ( LVI-urakka ) Urakkaan sisältyvät kaikki sopimusasiakirjoissa urakoitsijalle määritellyt putkiasennus- ja rakennus- ja sähkötekniset työt ja hankinnat saatettuna täysin valmiiksi, sekä yleiset ja erikseen mainitut työmaavelvoitteet tämän urakkaohjelman mukaisesti. 4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Pääurakoitsija huolehtii omien ja aliurakoitsijoidensa töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on huomioitava, että huoneistoissa asutaan koko urakka-ajan. 4.2 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin 3 sarjaa kopioita laadituttamistaan teknisistä asiakirjoista ja muista asiakirjoista yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti.
5 YMPÄRISTÖ Sivu4(9) 5.1 Ympäristön suojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset mm. huolehtimalla tarpeellisista suojauksista ja asianmukaisesta jätteiden ja purku- materiaalin käsittelystä. 6.2 Työmaan jätehuolto Urakoitsijalla on oltava oma jätehuoltosuunnitelma jätteiden käsittelystä. Suunnitelma on hyväksytettävä rakennuttajalla ennen töiden aloitusta. Urakoitsija vastaa aiheuttamistaan ympäristövahingoista ja haitoista. Urakoitsijan tulee myös raportoida rakennuttajalle kaikista työssään sattuneista ympäristövahingoista. Työnaikainen siivous jätekuljetuksineen ja jätemaksuineen sisältyy urakkaan. Töiden valmistuttua on urakoitsijan puhdistettava käytössään olleet tilat, sekä koko urakka- alue töiden aiheuttamista roskista ja liasta. 7 ASIAKIRJAT 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan urakoitsijalle pdf-tiedostoina. Tarvitsemansa lisäkopiot urakoitsija hankkii kustannuksellaan. Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa. Ks. kohta 13.4 Luovutusasiakirjat 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laaditaan pienurakkasopimuksen muotoon. Urakassa noudatetaan Pienurakkasopimuksen RT 80265 Yleisiä ehtoja. Asiakirjojen pätevyysjärjestys on kohdan 3 mukainen. 8 URAKKA-AIKA 8.1 Töiden aloitus Töiden aloituksesta sovitaan erikseen urakkasopimuksessa. 8.2 Valmistuminen Töiden valmistumisesta sovitaan erikseen urakkasopimuksesta. 8.3 Päivittäinen työaika Päivittäinen työaika on maanantaista perjantaihin klo 7.00-16.00. 8.4 Viivästyminen Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa kultakin työpäivältä, kuitenkin enintään 50 työpäivältä. Viivästyssakon määrä työpäivältä on 1,0 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta laskien.
Sivu5(9) 9 VASTUUVELVOITTEET 9.1 Takuuaika Takuuaika on vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kuukautta. 9.2 Urakoitsijan vakuudet RT 80265 Yleisten ehtojen 11-12 :n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti: Takuuajan vakuus 2 % urakkahinnasta 9.3 Vakuutukset Rakennuttaja vastaa rakennuskohteen palovakuutuksesta. Työn suorittamisen edellyttämistä vakuutuksista vastaa urakoitsija. Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla toiminnan vastuuvakuutus. Vastuuvakuutuksen korvaussumma tulee olla vähintään 500000 (viisisataatuhatta) euroa. 9.4 Rakennuttajan vakuudet Rakennuttaja ei anna vakuutta. 10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10.1 Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kokonaishinta arvonlisävero eriteltynä. Urakkahintaa ei sidota indeksiin. 10.2 Urakkahinnan maksaminen 10.2.1 Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen laaditaan ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee sisältyä sekä tarvikkeiden hankinta, että asennus. 10.2.3 Ensimmäinen maksuerä Ennakkoa ei makseta (vertaa kohta 10.21) 10.2.4 Viimeinen maksuerä Viimeinen maksuerä on vähintään 10 % urakkahinnasta. Maksuerä maksetaan, kun rakennustyö on hyväksytty vastaanotetuksi, mahdolliset virheet ja puutteet on korjattu, sekä takuuajan vakuus ja sopimuksen mukaiset luovutusasiakirjat on toimitettu rakennuttajalle. 10.2.5 Maksuaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku on muuten todettu maksukelpoiseksi. Maksuaika on 14 vrk työn valvojan merkitsemästä hyväksymispäivämäärästä lukien. Viivästyskorko on 11 %.
10.3 Hintasidonnaisuudet Sivu6(9) Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta. 10.4 Muutostyöt 10.4.1 Muutostyötarjous ja hinnat Muutostöiden osalta noudatetaan YSE 44 :n mukaista menettelyä. 10.4.2 Yksikköhinnat Urakkasopimukseen liitetään sopimuksen laadintavaiheessa tarkistettava yksikköhintaluettelo, jonka mukaisin hinnoin ja periaattein mahdolliset muutos- ja lisätyöt suoritetaan. 11 VALVONTA 11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet kirjataan urakkasopimukseen. 11.2 Rakennuttajan valvonta Rakennuttaja asettaa työmaata valvomaan töiden valvojan. 11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työn tulos muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Suunnittelijoilla ei ole oikeutta sopia muutoksista. 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet 12.2 Kirjaukset Urakoitsijalla tulee olla riittävän kokemuksen omaava työstä vastaava työnjohtaja. Pääurakoitsijan on pidettävä työmaapäiväkirjaa jonka valvoja kuittaa säännöllisesti saaneensa tiedoksi. 12.3 Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään tarpeen mukaan. 12.4 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Pääurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan yhteistoimintaa urakkasopimuksen edellyttämässä laajuudessa. Tätä varten urakoitsijoiden on tarvittaessa pidettävä keskenään yhteistoimintakokouksia. Mikäli käsiteltävänä on rakennuttajaa koskevia asioita, kokoukseen on pyydettävä heidän edustaja.
12.5 Viranomaistarkastukset Sivu7(9) Urakoitsijan on oma-aloitteisesti hoidettava yhteys viranomaisiin ja huolehdittava, että työsuoritusta koskevat tarkastukset tehdään. 13 VASTAANOTTOMENETTELY 13.1 Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE:n mukaisesti. 13.2 Tarkastuskustannukset Kumpikin osapuoli vastaa sopimustenmukaisten tarkastusten kustannuksistaan. 13.3 Toimintakokeet LVI-työselostuksen mukaiset toimintakokeet on suoritettava ennen vastaanottotarkastusta. 13.4 Luovutusasiakirjat Työselityksissä mainitut luovutusasiakirjat on tarvittavin tarkastusmerkinnöin luovutettava vastaanottotarkastuksessa tai viimeistään vastaanottotarkastuksessa sovittavana aikana ( ks. kohta 10.24 Viimeinen maksuerä ). Työselostuksessa mainittujen luovutusasiakirjojen kustannuksista vastaa urakoitsija. 14 ERIMIELISYYDET 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen 15 TARJOUS Urakkasuorituksen johdosta mahdollisesti syntyvät erimielisyydet, mikäli niitä ei voida neuvotellen sopia, ratkaistaan paikallisessa käräjäoikeudessa. 15.1 Tarjouksen muoto Urakkatarjous on annettava käyttämällä oheista lomaketta. 15.2 Tarjoukseen liitettävät todistukset Tarjoukseen on liitettävä todistus tilaajavastuulain edellyttämistä tiedoista. Urakoitsijan on pidettävä tiedot ajan tasalla ja huolehdittava niistä myös alihankkijoiden osalta. 15.3 Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on allekirjoitettu urakkasopimus työn suorittamisesta, kuitenkin enintään 90 vuorokautta tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien.
15.4 Tarjouksen tekeminen Sivu8(9) Tarjouksen tulee saapua rakennuttajalle erillisissä suljetuissa kirjekuorissa viimeistään tarjous-pyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana. Kuoren päällä on oltava merkintä: Kaukosen vesijohtoremontti. 15.5 Lisätiedot Mikäli tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee ilmoittaa rakennuttajalle viimeistään 7 vuorokautta ennen laskenta-ajan päättymistä. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tulee rakennuttaja kirjallisesti ilmoittamaan kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille. Rauno Huuki LIITTEET Työmaapalvelut
Sivu9(9) TYÖMAAPALVELUT Toimenpide Kaukosen vesijohtoremontti LIITE Tilaaja Urakoitsija 1. Työaikaiset rakennelmat, telineet X 2. Kulkutiet, yleinen järjestys Myös kunnossapito X 3. Työnsuorituksen tarvitsemat alueet Kunnossapito X 4. Rakennuskohteen vartiointi X 5. Urakoitsijan tarvikkeiden vartiointi X 6. Tarvikkeiden suojaus X 7. Työkohteiden suojaus Lattiapintojen suojaus X 8. Rakennuskohteen lämmittäminen X 9. Lämmitysenergia X 10. Sähkö X 11. Vesi X 12. Puhelin X 13. Sosiaalitilat X 14. Työmaatoimisto X 15. Varasto X 16. Rakennuttajan tilojen käyttö Kunnossapito X 17. Työkohteiden työnaikainen siivous Imurointitaso X 18. Aputyö X 19. Läpiviennit Putkiläpiviennit ja niiden jälkipaikkaus. X