PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 1(15 ) PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA KOKONAISURAKKA JOKA SISÄLTÄÄ RAK JA LVIS TYÖT

Transkriptio

1 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 1(15 ) PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA KOKONAISURAKKA JOKA SISÄLTÄÄ RAK JA LVIS TYÖT

2 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 2(15 ) 1. YLEISET TIEDOT 1.1. Tilaaja ja rakennuttamistehtävät Rakennuttaja: Parikkalan kunta Tekninen toimi Harjukuja Parikkala Yhteyshenkilö: Rakentamispäällikkö Olli Summala puh olli.summala@parikkala.fi 1.2. Suunnittelijat Arkkitehti ja pääsuunnittelu: Arkkitehtuuritoimisto Manninen & Kni Heikinkatu IMATRA Yhteyshenkilöt: Pääsuunnittelu Eeva Manninen eeva.manninen@manni.fi Suunnittelu Anna Kojo ark.tsto@manni.fi Rakennesuunnittelu: SWECO Rakennetekniikka Hietakallionkatu 4A LAPPEENRANTA Yhteyshenkilöt: Osastopäällikkö Heikki Vehmas heikki.vehmas@sweco.fi Rakennesuunnittelija Timo Soininen timo.soininen@sweco.fi LVI- suunnittelu: LVIK-Insinööritoimisto Termoins Oy Tainionkoskentie 1B IMATRA Yhteyshenkilöt: Tuomas Moilanen tuomas.moilanen@termoins.com Sähkösuunnittelu: Sähköinsinööritoimisto SHS Ky Väinö Valveenkatu LAPPEENRANTA Yhteyshenkilöt: Jani Lavi jani.lavi@shs-sahko.fi Heikki Eskelinen heikki.eskelinen@shs-sahko.fi

3 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 3(15 ) Rakennuskohde Rakennuskohde on Parikkalan eläinlääkärivastaanotto, joka kunnostetaan entiseen toimistorakennukseen. Rakennuskohteen laajuus: Päärakennus: kerrosala = 497,0 k - m 2 huoneistoala = 471,5 h - m 2 tilavuus = 1650 m 3 Muutosalueen kerrosala = 306,5 k - m 2 huoneistoala = 285,0 h - m 2 tilavuus = 1080 m 3 Kohteen sijainti Rakennuspaikan osoite on Parikkalan eläinlääkärivastaanotto Kannaksentie PARIKKALA 1.3. Rakennuspaikkaan tutustuminen Urakoitsijoiden edellytetään tutustuvan rakennusalueeseen ennen tarjouksen anta- mista. Rakennusalue luovutetaan urakoitsijoille siinä kunnossa missä se tarjoushet- kellä on. Kohteeseen tutustuminen ks. urakkatarjouspyyntö. 2. URAKKAMUOTO 2.1. Yleistä Urakkamuotona on kokonaisurakka 2.2. Maksuperuste 2.3. Urakkasuhteet Urakka on kiinteähintainen kokonaisurakka, maksuliikenteen ol- lessa tilaajan ja urakoitsijan välillä. Seuraavat työt sisältyvät kokonaisurakkaan asiakirjojen mukaan _ RAKENNUSTEKNISET TYÖT LVI-TYÖT SÄHKÖTYÖT 3. URAKOIDEN SISÄLTÖ 3.1. Yleistä Rakennustyö käsittää kohteen urakat ja hankinnat tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.

4 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 4(15 ) 3.2. Pääurakka Kohde toteutetaan kokonaisurakkana. Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii hankkeen päätoteutta- jana ja pääurakoitsijana vastaten työmaapalveluista sekä johtovelvollisuudesta Sivu-urakat Kohteessa ei sivu-urakoita 3.4. Aliurakat Mikäli urakoitsijat käyttävät aliurakoitsijoita, on ne hyväksytettävä rakennuttajalla ennen ko. työsuorituksen tilaamista. Pääurakoitsija pitää työmaalla yllä kansiota, jossa on yhteystiedot ja urakoitsijoiden toimittamat, kohdan 16.2 mukaiset todistukset työnantajavelvoitteiden hoitamisesta kaikista työmaalla toimivista aliurakoitsijoista. Aliurakoitsijoiden aliurakoitsijoita ei hyväksytä ilman erillistä tilaajan antamaa lupaa Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat 3.6. Urakkarajat - Irtokalusteet sekä ne laitteet ja koneet joita ei ole erikseen mainittu kuuluvan urakoihin hankkii tuleva tilan vuokralainen paikalleen asennettuna Katso urakkarajaliite. 4. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1. Toteutusta ja yhteistoimintaa koskevat ohjeet 4.2. Työaikataulu Pääurakoitsija huolehtii eri tavarantoimittajien sekä urakoitsijoiden työvaiheiden yhteensovittamisesta huomioiden työturvallisuuden vaatimukset. Aikataulu ja suunnitelma työmaa-alueen käytöstä tulee toimittaa rakennuttajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta. Työaikataulun laadinnassa noudatetaan urakkarajaliitettä Työmaajärjestelyt Pääurakoitsijalle kuuluvat yleiset työmaa- ja työturvallisuusvastuut sekä vastuu työmaan työsuojelusta. Pääurakoitsija vastaa työmaan vartioinnista. Pääurakoitsija vastaa velvoitteista, jotka on määrätty Valtioneuvoston asetuksessa rakennustyön työturvallisuudesta. Työmaa tulee rajata riittävin varoituskyltein ja tauluin, niin että ulkopuolisilta on työmaa-alueelle kulku estetty. Sisävalmistumisvaiheessa olevia tiloja ei saa käyttää rakennusmateriaalien varastoina. Tupakointi kielletty työmaa-alueella sisätiloissa Rakennuskohteen käyttökustannukset työn aikana Työaikaisen lämmön, sähkön ja veden kustantaa tilaaja. Mutta tarvittavista järjestelyistä vastaa rakennusurakoitsija. Noudatetaan urakkarajaliitettä ja YSE 1998.

5 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 5(15 ) 4.5. Sopimus ja suunnitelmakatselmukset Suunnitelmakatselmus pidetään ennen urakkasopimuksen tekemistä suunnitelmavalmiuden toteamiseksi ja ennen kuin suunnitelmat hyväksytään varsinaisen rakennustyön toteutuksen pohjaksi Erityiset katselmukset ja mittaukset 4.7. Aloituskokous 4.8. Luvat Ennen rakennustöiden aloittamista pidetään kohteessa aloituskatselmus. Rakennuslain edellyttämä aloituskokous pidetään ennen rakennustöiden aloitusta. Rakennuttajan kutsumaan kokoukseen osallistuvat rakennuttaja, rakennusvalvonnan edustajat, pääsuunnittelija sekä vastaavat työnjohtajat. Rakennuttaja hankkii suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittavan rakennusluvan ja maksaa lupamaksun. Työsuoritukseen liittyvien muiden lupien hankkimisesta huolehtii kyseinen urakoitsija ja maksaa lupiin liittyvät maksut Suunnitelma-aikataulu Suunnitelma-aikataulun laadinnassa noudatetaan urakkarajaliitettä Urakoitsijoiden asennuspiirustukset Urakoitsijan laatimat erikoissuunnitelmat tulee riittävän ajoissa hyväksyttää ao. suunnittelijalla ja rakennuttajalla sekä niihin sidoksissa olevilla muilla urakoitsijoilla Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Rakennuttaja toimittaa urakoitsijoille työmaatarpeisiin laadituttamistaan piirustuksista ja muista asiakirjoista yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti kopioita seuraavasti: - rakennusurakkaan arkkitehti- ja rakennepiirustuksia 3, LVIS-piirustuksia 3 sarjaa Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa piirustusten kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Tarvittavat lisäsarjat urakoitsija tilaa suunnittelijoilta. Kaikkien kantavien- ja ei-kantavien teräsrakenteiden tuotantopiirustusten laatiminen kuuluu kustannuksineen rakennusurakkaan. 5. LAATU 5.1. Rakennuttajan laadunvarmistus Rakennuttajan valvoja huolehtii laadun varmistamisesta Urakoitsijoiden laadunvarmistus Urakoitsijoiden tulee toimittaa rakennuttajalle työmaan laatusuunnitelmat Urakoitsijoiden on tehtävä kustannuksellaan urakkaansa liittyvät sopimusasiakirjojen ja viranomaisten vaatimat aine-, tarvike- ja toimivuuskokeet sekä työ- ja tarvikemallit.

6 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 6(15 ) 5.3. Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsija huolehtii kustannuksellaan kaikista urakkaansa liittyvistä laadunvalvontatoimenpiteistä sekä kaikista työn ja viranomaisten edellyttämistä tarkastuksista ja katselmuksista Vaihtoehtoiset tuotteet 6. YMPÄRISTÖ Urakoitsijalle on oikeus halutessaan käyttää asiakirjoissa mainittujen rakennustuotteiden asemesta vastaavan laatuisia vaihtoehtoisia tuotteita. Urakoitsijan on hankittava vaihdolle etukäteen rakennuttajan hyväksyminen. Urakoitsija on velvollinen kustannuksellaan teettämään tarvittavat kokeet ja mallit samanlaisuuden osoittamiseksi. Pintarakenteiden osalta tuotteen on vastattava ulkonäöltään täysin asiakirjassa mainittua tuotetta Ympäristön suojelu Pääurakoitsija laatii rakennuskohteelle urakkarajaliitteen kohdan 4.2 mukaisen ympäristösuunnitelman Irrotettavat ainekset ja puusto Irrotettavat maa-ainekset poiskuljetuksineen, jäteveroineen ja kaatopaikkamaksuineen kuuluvat pääurakkaan. Ks. kohta ASIAKIRJAT 7.1. Tarjouspyyntöasiakirjat Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa Urakkasopimusasiakirjat Urakkasopimus laaditaan urakkasopimuslomakkeelle RT tai vastaavalle Urakoissa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998" urakkalaskenta-asiakirjoista ilmenevin poikkeuksin. Urakkasopimukseen liitetään tämä urakkaohjelma liitteineen, tarjouspyyntökirje, tarjouspyynnön jälkeen lähetetyt lisäkirjeet, tarjous, urakkaneuvottelun pöytäkirja sekä asiakirjaluettelossa mainitut työselitykset, piirustukset ja muut asiakirjat. Urakoitsijoiden on ilmoitettava kirjallisesti asiakirjojen ristiriitaisuuksista viimeistään urakkaneuvottelussa.

7 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 7(15 ) Asiakirjojen pätevyysjärjestys on seuraava: A Kaupalliset asiakirjat 1. Urakkasopimus 2. Urakkaneuvottelupöytäkirja 3. Urakkaohjelma 4. Urakkarajaliite ja työturvallisuusliite 5. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE Tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset. 7. Tarjous 8. Maksuerätaulukko 9. Tekniset asiakirjat ja selostukset piirustuksineen 7.3. Asiakirjojen julkisuus Urakkahinta ja urakka-asiakirjat ovat urakkasopimuksen syntymisen jälkeen julkisista asiakirjoista annetun lain mukaisesti julkisia, jollei yksittäistä asiakirjaa tai sen osaa ole liikesalaisuudeksi katsottavan asian johdosta pidettävä salaisena. Urakoitsijan tulee tarjouksessaan ilmoittaa, jos tarjouksen jokin osa sisältää liikesalaisuutena salassa pidettäviä asioita Rakennuttajan määrälaskenta Ei tässä kohteessa Sidotut määrät Ei tässä kohteessa. 8. URAKKA-AIKA 8.1. Töiden aloitus Työt voidaan aloittaa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu ja rakennuttaja on antanut aloitusajankohdan. Arvioitu aloitusajankohta on Urakoitsijat eivät saa korvausta rakennushankkeen aloituksen viivästyessä enintään kuukauden arvioidusta aloitusajankohdasta Rakennusaika Rakennustöiden on oltava valmiina Mikäli aloitus viivästyy tilaajasta johtuen, niin myös valmistusaika siirtyy. Vastaanottotarkastus on kirjallisesti ehdotettava rakennuttajalle kolme viikkoa ennen suunniteltua tarkastuspäivää. Urakoitsijat eivät saa korvausta urakan valmistumisesta ennen määräaikaa.

8 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 8(15 ) 8.3. Välitavoitteet Ei välitavoitteita 8.4. Työaika Mikäli työmaalla halutaan poiketa säännöllisestä yksivuorotyöstä ( ), tulee tästä sopia urakkaneuvottelussa Viivästyminen Mikäli urakkasuoritus viivästyy sopimuksen mukaisesta valmistumisajankohdasta tai välitavoitteesta, on rakennuttaja oikeutettu saamaan urakoitsijalta viivästyssakkona kultakin täydeltä työpäivältä pääurakan osalta 0,05 % ja sivu-urakoiden osalta 0,1 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta, enintään 50 työpäivältä. 9. VASTUUVELVOITTEET 9.1. Takuuaika Takuuaika on kohteen vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kk 9.2. Vakuudet Takuuajan puolessa välissä pidetään välitarkastus, jossa havaitut takuuajan vastuuseen kuuluvat virheet tulee korjata sovittuna määräaikana. Mikäli jonkin työsuorituksen osalta vaadittu pidempää takuuaikaa, noudatetaan sitä. Yleisten sopimusehtojen 36 :n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijoiden antaa seuraavasti: a) rakennusajan vakuus, arvoltaan 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. b) takuuajan vakuus, arvoltaan 2 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta Vakuutukset Vakuuksien pitää kattaa myös lisä- ja muutostyöt, josta pitää myös olla maininta sitoumuksessa. Ulkomaisen vakuuden antajaksi hyväksytään vain sellainen yhteisö, jolla on valtuutettu edustaja Suomessa. Vakuussitoumuksen on oltava suomenkielinen. Pääurakoitsijan tulee ottaa rakennuskohteelle YSE 38 :n mukainen rakennustyövakuutus koko rakennustyön osalle. Vakuutus tulee ottaa rakennuttajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennustyön sen hetkistä täyttä arvoa. Vakuutuksen omavastuu saa olla korkeintaan 0,5 % pääurakoitsijan urakkasummasta. Urakoitsijan tulee toimittaa vakuutustodistus rakennuttajalle. Urakoitsijan on noudatettava vakuutusehtoihin liittyviä suojeluohjeita. Vakuutuksen tulee kattaa kaikki urakat ja rakennuttajan materiaalihankinnat kuljetuksineen. Samoin vakuutuksen tulee kattaa vahingon selvittely- ja raivauskustannukset. Vakuutuksen voimassaoloaika on rakennusaika + yksi kuukausi. Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus.

9 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 9(15 ) 9.4. Rakennuttajan vakuudet Rakennuttaja ei aseta vakuutta Vastuu kolmannelle osapuolelle 9.6. Työturvallisuus Noudatetaan YSE 1998 pykälää 31. Noudatetaan työturvallisuusliitettä. Rakennuttaja nimeää hankkeelle työturvallisuuskoordinaattorin. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle sekä muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio ja vastata työturvallisuuslainsäädännön ja asetusten noudattamisesta sekä työturvallisuustoimenpiteistä. 10. RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kokonaishinta. Tarjouksessa on eroteltava arvonlisäveroton hinta ja arvonlisävero Urakkasumman ja muiden laskujen maksaminen Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen laaditaan ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee sisältyä sekä tarvikkeiden hankinta että asennus. Poikkeuksena on suurehko laitehankinta tai vastaava, josta maksu voidaan suorittaa, kun laitteet ovat asennuspaikalla ja kiinnitetty paikoilleen. Maksuerien kokonaismäärä on enintään 20 kpl. Maksuerätaulukko tulee toimittaa rakennuttajalle viikkoa ennen urakkasopimusten allekirjoituspäivämäärää. Rakennuttajalla on oikeus pidättää maksueristä rakennuttajalle tulevat hyvitykset, kuten myöhästymissakko ym. mahdolliset korvaukset sekä virheellistä tai puutteellista suoritusta koskevat maksuerät tai niiden osat Ensimmäinen maksuerä Ennakon suuruus on enintään 5 % urakkasummasta. Maksuerä maksetaan urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, rakennustyövakuutus on otettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu rakennuttajalle ja ko. urakan työt työmaalla on aloitettu.

10 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 10 (15 ) Viimeiset maksuerät Viimeinen maksuerä on sivu-urakoissa 10 % urakkasummasta. Se maksetaan kun työt on vastaanotettu, takuuajan vakuus sekä luovutusasiakirjat toimitettu rakennuttajalle. Pääurakan viimeiset erät maksetaan seuraavasti: 5 % urakkasummasta, kun työt on vastaanotettu, takuuajan vakuus sekä luovutusasiakirjat on toimitettu rakennuttajalle. 3 % urakkasummasta, kun vastaanotossa havaitut virheet ja puutteet on korjattu 2 % urakkasummasta, kun taloudellinen loppuselvitys pidetty Sivu-urakoiden maksaminen Kohteessa ei sivu-urakoita Maksuaika ja viivästyskorko: Sopimukseen perustuvat maksuerätaulukon mukaiset laskut maksetaan 21 vuorokauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun lasku on esitetty rakennuttajalle, vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi ja valvoja on laskun allekirjoituksellaan hyväksynyt tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Jos rakennuttaja ei 21 vuorokauden kuluessa siitä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty rakennuttajalle täytä maksuvelvollisuuttaan, hän on velvollinen maksamaan urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle summalle lasketun 8,0 % vuotuisen koron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästyksestä on vastuussa laskun tehnyt urakoitsija. Lisä- ja muutostöitä koskevat laskut maksetaan 21 vuorokauden kuluessa siitä, kun taloudellinen loppuselvitys on pidetty ja laskut toimitettu rakennuttajalle Hintasidonnaisuudet Arvonlisävero Muutostyöt Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta. Arvonlisäveron määrän muuttuessa urakkatarjouksen antamisen jälkeen otetaan muutos huomioon täysimääräisenä Muutostyötarjous ja hinnat Urakoitsijan tulee antaa rakennuttajan vaatimista suunnitelmien muutoksesta johtuva yksilöity hyvitys- tai lisätarjous tai eritelty laskelma. Muutostöissä noudatetaan yksikköhintaluettelossa sovittuja hintoja. Urakoitsijan tulee antaa kirjallinen tarjous ennen työhön ryhtymistä. Vain rakennuttajan kirjallinen tilaus on rakennuttajaa sitova. Ellei lisätöistä ole edellä mainittuun tapaan etukäteen sovittu, katsotaan työt kuuluviksi urakkaan ilman erilliskorvausta.

11 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 11 (15 ) Jos sopimusasiakirjoista ei saada vastaavaa hintaa tai hinnan määräämisperusteita eikä hinnasta voida muuten sopia, on työ tehtävä omakustannushintaan yleisten sopimusehtojen 47 :n mukaisesti. Muutos- ja lisätyöt eivät oikeuta urakka-ajan pidennykseen, ellei sitä ole kirjallisesti rakennuttajan kanssa sovittu. Oikeutta pidennykseen ei myöskään ole muutostöissä, jos niiden määrä ei ylitä 5,0 % urakkasummasta. Mikäli suunnitelmia muutetaan urakoitsijan toivomuksesta, maksaa urakoitsija tästä aiheutuvat suunnittelukustannukset sekä välillisesti aiheutuvat muiden suunnitelmien lisäsuunnittelun kustannukset ja rakennuttajalle aiheutuvat lisäkustannukset. Yleiskustannuslisänä käytetään 12 %:a ja aliurakoitsijoita käytettäessä 6 %:a Yksikköhinnat Urakkasopimukseen liitetään urakkatarjouksen liitteenä annettu yksikköhintaluettelo, jonka mukaisin hinnoin ja periaattein mahdolliset muutostyöt suoritetaan. 11. VALVONTA Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Rakennuttaja suorittaa valvontaa YSE mukaisesti. Rakennuttaja asettaa työmaata valvomaan osa-aikaiset rakennus- ja LVIS- töiden valvojat. Urakkasopimuksesta ja siihen liittyvistä muutoksista vastaa rakennuttajan urakkaneuvottelussa nimeämä edustaja. Työmaakokousten puheenjohtajana toimii rakennuttajan edustaja Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat rakennuttajan oman organisaationlisäksi suunnittelijat. Suunnittelijat valvovat, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset on rakennuttajan hyväksyttävä. 12. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Työvoima Pääurakoitsijalla tulee olla rakennusvalvontaviranomai- sen hyväksymä vastuullinen työnjohtaja ja riittävä määrä muuta työnjohtoa. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio ja työmaan työturvallisuudesta vastaava vastuuhenkilö. Työvoiman palkkauksessa noudatetaan lakisääteisiä velvoitteita. Työmaakokouksissa annetaan listat työvoiman määrästä (kuukausittain). Työmaalla kommunikointi tapahtuu suomen kielellä. Ulkomaalaista työvoimaa käytettäessä on työmaan työturvallisuuden ja työn laadun varmistamiseksi jokaisen työntekijän osattava suomen kieltä tai oltava tulkki käytettävissä kokopäiväisesti niinä työpäivinä milloin työmaalla työskentelee suomen kieltä taitamattomia henkilöitä.

12 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 12 (15 ) Kulkuluvat Kirjaukset Urakoitsijoiden toivotaan käyttävän paikallista ammattityövoimaa mahdollisuuksiensa mukaan. Kaikilla työmaalla työskentelevillä tulee olla kulkulupakortit. Pääurakoitsijan tulee pitää ajan tasalla olevaa luetteloa työmaalla työskentelevistä työntekijöistä. Pääurakoitsijan (päätoteuttajan) on huolehdittava siitä, että jokaisella rakennustyömaalla työskentelevällä on työmaalla liikkuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste. Tunnisteesta on käytävä ilmi, onko työmaalla työskentelevä työsuhteessa oleva työntekijä vai itsenäinen työnsuorittaja. Työntekijän tunnisteessa tulee olla työnantajan nimi ja veronumero. Jokaisen urakoitsijan on toimitettava ennen työvaiheen aloittamista päätoteuttajalle omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet ja syntymäajat työmaalla tarvittavien kulkulupien myöntämiseksi ja oikeellisuuden seuraamiseksi. Pääurakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa tarkastetuksi. Työmaapäiväkirjaan merkitään mm. rakennustyön ja tärkeimpien työsuoritusten aloittaminen ja lopettaminen, sääolosuhteet, mittaukset, tarkastukset ja kokeet tuloksineen, muistutukset, sopimukset ja päätökset, työhäiriöt ja muut tapahtumat, joilla on merkitystä rakennustyölle. Pääurakoitsijalla on velvollisuus kirjata työmaapäiväkirjaan muiden urakoitsijoiden tekemät työmaan kulkua koskevat huomautukset. Merkintävelvollisuus koskee kaikkia urakoitsijoita Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään noin kerran kuukaudessa. Kokouksiin osallistuvat urakoitsijat, suunnittelijat ja rakennuttajan edustajat. Kokouksessa käsiteltäväksi aiotut asiat on ilmoitettava rakennuttajalle vähintään kaksi työpäivää ennen kokousta. Kokouksen puheenjohtajana ja sihteerinä toimivat rakennuttajan edustajat. Kokouksista pidetään pöytäkirjaa, joka tarkastetaan sekä allekirjoitetaan seuraavassa kokouksessa. Pöytäkirja postitetaan osapuolille viikon kuluessa kokouksen pitoajankohdasta. Mahdolliset reklamaatiot on esitettävä viimeistään seuraavassa työmaakokouksessa. Rakennuttaja varaa tilan kokouksien pitämiseen Viikkopalaverien tarvitsemat tilat hoitaa ja varaa pääurakoitsija Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Pääurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata aikataulun noudattamista. Tätä varten urakoitsijoiden on keskenään pidettävä tarvittaessa aikataulun seurantakokouksia. Kokouksista tulee toimittaa kopio rakennuttajalle Viranomaistarkastukset Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki aloituskokouksessa nimetyt viranomaistarkastukset tulevat pidetyiksi. Tarkastuksista on ennalta ilmoitettava rakennuttajalle, jotta tämän edustaja voi olla läsnä tarkastustoimituksessa. Pääurakoitsijan on pidettävä rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämää rakennustyön tarkastusasiakirjaa. Urakoitsijat ovat velvollisia osallistumaan tarkastusasiakirjan velvoittamiin työvaihetarkastuksiin ja huolehtimaan vastuulleen jätettyjen tarkastusten suorittamisesta.

13 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 13 (15 ) Tarkastuskustannukset Tarkastuskustannuksista vastaa kukin osapuoli omalta osaltaan, mikäli joudutaan pitämään uusintatarkastuksia enemmän kuin 2 kustannuksista vastaa ko. lisätarkastuksen aiheuttanut urakoitsija 1000 / tarkastus. 13. VASTAANOTTOMENETTELY Vastaanottotarkastus Kohteen vastaanottotarkastukset pidetään urakkasopimukseen merkittyihin päiviin mennessä. Vastaanottotarkastuksessa tulee olla kohdan mukaiset viranomaistarkastukset sekä ennakkotarkastukset suoritettu ja niissä havaitut virheet ja puutteet korjattu Urakkasuorituksen tarkastus Urakkasuoritukset ennakkotarkastetaan valvojan toimesta 7 päivää ennen varsinaista vastaanottotarkastusta Tarkastuskustannukset Toimintakokeet Kumpikin sopijapuoli vastaa sopimuksenmukaisten tarkastusten kustannuksista. Mikäli jälkitarkastuksia joudutaan urakoitsijasta johtuvasta syystä pitämään enemmän, maksaa lisätarkastuksen aiheuttama urakoitsija rakennuttajan, asiantuntijoiden ja rakennustyön valvojien kustannukset. Samoin menetellään takuutöiden osalla. Urakkarajaliitteen ja erikoistyöselitysten mukaiset toimintakokeet, mittaukset ja säädöt sekä koekäytöt tulee olla suoritettuja kohdan 13.2 mukaiseen ennakkotarkastukseen mennessä Luovutusasiakirjat Huoltokirjan kokoaa pääurakoitsija. Urakoitsijoiden tulee luovuttaa viimeistään kaksi viikkoa ennen vastaanottotarkastusta urakkaansa kuuluvien hankintojen osalta huoltokirjassa tarvittavat tekniset tiedot, käyttöohjeet yms. ja valmistajan sekä myyjän yhteystiedot Käytön opastus Rakennustyön tarkastusasiakirja tulee luovuttaa rakennuttajalle vastaanottotarkastuksessa kahtena kappaleena. Urakoitsijoiden tulee järjestää kustannuksellaan käyttökoulutus kiinteistön käyttöhenkilökunnalle välittömästi vastaanottotarkastuksen jälkeen. Ks. lisäksi LVIS- selostukset ja urakkarajaliite ERIMIELISYYDET Riitaisuuksien ratkaiseminen Yhteisesti neuvottelemalla, mikäli sopimukseen ei päästä asia jätetään paikallisen käräjäoikeuden ratkaistavaksi. Yleisten sopimusehtojen 92 :n kohtaa tarkennetaan seuraavasti: Urakkasopimuksesta aiheutuvat riitaisuudet on jätettävä paikkakunnan käräjäoikeuden ratkaistavaksi viimeistään kuuden (6) kuukauden kuluessa siitä päivästä, jolloin

14 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 14 (15 ) loppukatselmus pidettiin sekä takuuaikana ilmeneviksi väitettyjä vikoja koskevat riitaisuudet viimeistään kolmen (3) kuukauden kuluessa siitä päivästä, jolloin takuukatselmus pidettiin. 16. URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET Tarjouksen hylkääminen Tarjous voidaan hylätä, ellei se ole tarjousasiakirjojen mukainen tai sisältää omia ehtoja. Tarjous voidaan hylätä muillakin perusteilla, joita on lueteltu julkisia hankintoja koskevassa laissa tai hankintamääräyksissä. Rakennuttaja pidättää oikeuden hylätä kaikki tarjoukset. Urakoitsijalla ei ole tällöin oikeutta saada rakennuttajalta korvausta. Hylkäyksen syy voi olla esim. tarjous ei täytä tilaajan tarjouspyyntöasiakirjoissa asettamia ehtoja, urakoitsijalta vaadittavaa kelpoisuutta tai se sisältää omia ehtoja urakoiden yhteenlaskettu hintataso ylittää tilaajan ennakkokustannusarvion tason hinnaltaan poikkeuksellisen alhainen hinta (hankinta-asetus 43 ) ennalta arvaamaton syy Myöhässä saapunut tarjous palautetaan avaamattomana Tarjouksen vertailuperusteet Kelpoisuusehdot täyttävistä tarjouksista valintaperusteena on halvin hinta. 17. TARJOUS Tarjouksen muoto Urakkatarjous on annettava käyttämällä oheisia tarjouslomakkeita ja tarjoukseen on ehdottomasti liitettävä pyydetyt erittelyt. Urakoitsijan tulee ennen urakkaneuvottelua ilmoittaa tarjouspyyntöasiakirjoissa mah- dollisesti havaitsemistaan ristiriitaisuuksista tai puutteista. Ne käsitellään urakkaneu- vottelussa. Tarjouksen toimittaminen, ks. tarjouspyyntö Tarjoukseen liitettävät todistukset Urakoitsijan on liitettävä tarjoukseensa seuraavat todistukset, lisäksi tarjouspyyntökirjeen liitteessä pyydetyt todistukset. 1) selvitys siitä, onko yritys merkitty ennakkoperintälain (1118/1996) mukaiseen ennakkoperin- tärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain (1501/1993) mukaiseen arvon- lisäverovelvollisten rekisteriin 2) kaupparekisteriote 3) todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus taikka selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty 4) todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty; sekä 5) selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista.

15 PARIKKALAN ELÄINLÄÄKÄRIVASTAANOTTO URAKKAOHJELMA 15 (15 ) Kiinteistö- ja rakennusalan toimijoilta tilaajavastuun velvoitteiden todentamiseksi käytännössä riittää Rakentamisen Laatu RALA ry:n RALA perustietotodistuksen ja kaupparekisteriotteen toimittaminen. Todistukset ja selvitykset eivät saa olla 2 kuukautta vanhempia. Mikäli urakoitsija käyttää aliurakoitsijoita, on näiden hyväksynnän edellytyksenä edel- lä mainittujen todistusten toimittaminen. Rakennuttajalla on oikeus kieltäytyä hyväk- symästä sellaista urakoitsijaa tai aliurakoitsijaa, joka ei ole toimittanut vaadittua selvi- tystä. Ulkomaalaista aliurakoitsijaa käytettäessä on todistukset toimitettava kennuttajalle myös suomen kielelle käännettynä. Rakennuttaja ilmoittaa lääninverovirastolle työmaalla toimivista urakoitsijoista neljän- nesvuosittain seuraavat tiedot: urakoitsijan nimen, LY-tunnuksen, osoitteen ja vas- tuuhenkilön nimen. Ulkomaalaista työvoimaa käytettäessä jäljennökset kaikista viranomaisten vaa- timista todistuksista ja selvityksistä on toimitettava rakennuttajalle ennen ko. työvaiheen aloittamista Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on allekirjoitettu urakkasopimus työn suorittamisesta, kuitenkin enintään kaksi (2) kuukautta tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien Tarjouksen tekeminen Tarjouksen tulee saapua rakennuttajalle suljetussa kirjekuoressa viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana. Myöhässä saapuneet tarjoukset palautetaan avaamattomina. Mikäli tarjous sisältää tarjouspyyntöasiakirjoista poikkeavia ehtoja, ei tarjousta oteta huomioon. Kuoren päällä on oltava merkintä Urakkatarjous Parikkalan eläinlääkärivastaanotto sen mukaan mitä tarjous koskee. Osoite: Parikkalan kunta Tekninen toimi Harjukuja Parikkala Tarjousten avaus Tarjoukset avataan heti laskenta-ajan umpeuduttua. Avaustilaisuus ei ole julkinen. Kaikille tarjouksen tehneille urakoitsijoille ilmoitetaan urakoitsijan valinnasta erikseen tarjouksessa ilmoitettuun sähköpostiosoitteeseen Lisätiedot Ks. Tarjouspyyntö Yhteyshenkilö: Rakentamispäällikkö Olli Summala puh olli.summala@parikkala.fi Parikkalassa PARIKKALAN KUNTA