/ irilijoiden tlo, semvmuutos (0), luonnos nähtävillä (MRA 0 ). -..0. Stujen lusuntojen j mielipiteiden tiivistelmät seä vstineet niihin Lusunnot pyydettiin seurvilt: Kervn Omotiyhdistys ry, Kervn ympäristösuojeluyhdistys ry, Kerv-seur ry, Kervn mmisneuvosto, Kesi-Uudenmn muntmuseo, Uudenmn EL-esus, Uudenmn liitto, Elis Oyj, Soner Crrier Networs Oy, Kervn Energi Oy, Kesi- Uudenmn ympäristöesus, Kesi-Uudenmn pelstuslitos, Kupunitenii j Rennusvlvonttoimisto. Lusuntoj stiin uusi j muistutusi ei jätetty yhtään. Lusunto / Muistutus (lyhennelmä) Kervn seur ry,..0 Asemvn muutos äsittelee Kervn uppln j upungin historin nnlt merittävintä yhtenäistä luett. Kvmuutoslueell on säilynyt erittäin hyvin 0-0 luvun miljöö, rennusineen j ympäristöineen. Kvn ensisijinen ehittäminen tuleein ehdottomsti tue nimenomn lueen säilyttämistä j ehittämistä Kervn (j oo Suomen) sodnjäleisen uudelleenrentmisen j - rentumisen mllisti esimerinä. Tämän lisäsi muutosohteen esitettävän ns. irilijoiden tlon meritys oo lueen ritehtonisesti j rennustiteellisesti merittävimpinä ysittäisenä rennusen tulee ott muutostyössä erityisesti huomioon. Tlo rennettiin 0-luvun luss Kervn uppln johtvien virmiesten sunnoisi (tloss sui perheineen mm. upplnjohtj Unto Suominen) - j lopputulos on suomlisen modernin ritehtuurin helmi. Sen jäleen rennus on toiminut monien täreiden julisten plveluiden toimipisteensä, siellä on mm. ottnut potilit vstn silloinen legendrinen upplnläääri A.A. Kllio. Rennusen jälifuntionlinen edustvuus yhdistettynä mssoittelun monimuotoisuuteen j ysityisohtien riuteen teee ohteest erityisen edustvn. Rennusen polveilevuus luo iehtovn ontrstin ympäröiviin suorlinjisempiin jälleenrennusjn rennusiin. irilijoiden tlo on Kervn sodnjäleisen upplnjn hllinnollisen esusen ysittäinen helmi. Se on itsessään rvorennus, mutt toimii myös oo ympäröivän 0-luvun rennusmiljöön oovn j eseisenä elementtinä. Jos rennusen sisätiloihin iotn vn jtotyössä tehdä merittäviä muutosi, suunnittelun tulee oll erityisen tr j rennusen rvon ymmärtävää. Jos tiloj iotn j uudelleen, suunnittelun tulee oll oonisvltist j iinteistön tillliset erityisrtisut huomioiv. Olemss olevn vn muisten tilojen mhdolliset muutoset tulee tehdä pieteetillä j rennusen ritehtonisi j stine Rennusten suojelumerinnät säilytetään voimss olevn vn muisin. irilijoiden tlon säilytys edellyttää tontin muuttmist myyntielvollisesi. Rennusten säilymisen nnlt on esisijisen täreää sd irilijoiden tloon suit, jottei rennus suttomn pääse rpistumn. Kvll suojelln vin rennusen ulouori (sr- 0), sisätilojen rentminen j muuttminen edellyttää rennusluvn j sitä vlvoo rennustrstj.
tilllisi rtisuj unnioitten. Niin snottu Hllintopuisto, johon semvn muutoslue olennisesti j ympäristönsä puolest liittyy, on eseinen os oo Kervn esustn upuniuv j viherlueit. Kervn esustss lue on inutltuinen j puistomisen säilynyt oonisuus, jon meritys vin sv upungin ehittyessä, muuttuess j tiivistyessä. Hllintopuiston miljöö- j vihersuunnitelmn päivittäminen yhä premmin vstmn lueen erityispiirteitä j ervlisten trpeit on ollut jo vuosien jn odottmss toteutumistn. Puiston ehittäminen yhä premmin upunilisi plvelevsi "Wnhn Kervn puistosi" on eriseen minittu myös tlvell 0 upunginjohtjlle luovutetuss esustn ehittämisryhmän rportiss. Asemvn muutosen tuleein edistää voimsti tätä tvoitett j sen toteutumist. Erityisesti semvn muutosess tulee vlmisteluss selvittää j ott huomioon irilijoiden tlon j ns. Eeronulmn tlon (rvvuortlo) välisen viherlueen ehittäminen. Asintuntevll suunnittelull on voitv yhdistää molempien rennusten pih-lueet seä niiden välissä olev vihervyöhye oonisuudesi, jo plvelee seä rennusten jtoäyttöä että iien ervlisten viristysäyttöä. On täreää, että jtosuunnitteluss oo Hllintopuisto nähdään oonisuuten, joss ns. Kupplntlo j sen edust liittyy iinteästi Kesustn ehän puoleisiin rennusiin. Suunnitteluss tulee rtist tp, joll yleisessä äytössä olev Hllintopuisto jtuu sumttomsti lueen läpi. ihersuunnitelmss j sen toteutusess tulee ott erityisesti huomioon lueen erityispiirteet seä sen historillinen ehys. Kervn esustn oslt esiin on noussut moness oht pysäöintitilojen mitoitusysymyset. Asemvn muutoslueell pysäöintitilojen mitoitus j sijoittminen on erityisen hstv tehtävä. Alue on määritelty pillisesti historillisesti rvosi oonisuudesi, jon miljöössä utoill ei ole, eiä tule oll, merittävää rooli. Pysäöintiysymysten tulee oll listeisi lueen erityisldulle. Referenssiohteen semvn muutostyölle on nähtävä sen välittömässä läheisyydessä, smss miljöössä, sijitsev uudisrennus, jon pysäöintirtisuiss normit määritettiin lueen erityispiirteet trn huomioiden. Tätä tulee jt myös semvn muutoslueell. Kiinteistöohtisten rtisuiden rinnll/sijst tulee jtosuunnitteluss tuti mhdollisuutt rtist pysäöinti myös ljemmll lueellisell rtisull. Tässä työssä on trsteltv myös mm. Eeronulmn j Kupplntlon nyyisiä j tulevi pysäöintitrvertisuj. / Tämän semvmuutosen troitus on muutt Eeronulmn tlon vmääräys siten, että se vst premmin ysyntää. Hllintopuiston j siihen liittyvä Kupplntlon puistominen tontti säilytetään tässä viheess nyyisellään. Puistojen ehittämishneet rtistn tlousrvion yhteydessä. Os Eeropuistost säilytetään. Puistolueen vmääräystä täydennetään j Eeronulmn j irilijoiden tlon tonteill määrätään istutettvn lueen osi. irlijoiden tlon tontin äyttötroitusmuutosen johdost os Eeronpuistost muutetn ossi irilijoiden tlon tontti, os äyttötroitusmuutosen myötä rennuseen stt muodostu enemmän suntoj j näin ollen pih-lueen ljentminen on trpeen riittävän leii- j oleselulueen järjestämisesi. Alueen utopioitus pyritään järjestämään osittin tonttiohtisen. Pysäöintinormin vmuutosess on äytetty p / 00 -m, joten utopioj tulisi tontille enintään neljä. stutettvll lueen osll j uton säilytyspin rennuslll pyritään smn utot pois näyvistä. Kvmuutoslueen läheisyydessä olev utoton uudiserrostlo on suunnttu senioreille j liiuntrjoitteisille, missä esteettömyyteen on iinnitetty huomiot jo rennusen suunnitteluviheess. Kun ts vnhn suojeltvn rennusen muuttminen sopivsi vstvnliselle ohderyhmälle stt edellyttää mittvi j ustnnusiltn huomttvi muutostöitä. Lisäsi, jos lueelle muutt lpsiperheitä, niin utopioj trvitn turvllisuudenin vuosi suntojen välittömään läheisyyteen. Kupptorin lle on suunniteltu pysäöintipi, mutt sen toteuttminen on vielä epävrm. Kervn mmisneuvosto,..0 Kysymysessä on rvorennus, jo sijitsee rvoll esust-lueen tontill. Rennusen meritys liittyy erityisesti sen ritehtuurihistorillisiin rvoihin omn iutens mllin edustjn. Rennusten suojelumerinnät säilytetään j pihlueet velvoitetn toteutettvsi puistomisemn sopeutuvll tvll. Rennusen sisätilojen muuttminen vtii rennusluvn, jot vlvoo rennus-
/ Sisi rennusen säilyttämistä j oo lueen vrovist uudistmist onin tervehdittävä tyydytysellä. trstj. mmisten j seniorinslisten nnlt rennus j sen sijinti ovt äytännöllisiä eräin vrusin: Kun ysymysessä on rennusest jo on peräisin 0-luvult, jouduttneen sisääntuloiss, portioiss j sisätiloiss teemään hienosäätöä (ynnyset, luist ym.). Ksierrosisuus stt rjoitt suntojen äyttöä. Sneerusen yhteydessä energitehouuteen lienee iinnitettävä huomiot. Mhdolliset meluongelmt voitneen selvittää ysinertisill melumittusill. stineesshn rvioitiin, että rennuset suojvt itsessään tumelult inin sisäpihll. Koonisuuten ysymysessä on erittäin iinnostv projeti, joss 0-luvun rivitlolue smniisesti säilytetään j uudistetn vrovisesti vstmn nyyjn vtimusi. mmisten nnlt lueen yleisilme on myönteinen eräin poieusin. mmisneuvoston nnlt melo hyvään tuloseen päästään eräitä jo minittuj ysityisohti hiomll. Elis Oyj, 0..0 Elis Oyj:n omistmi mpeleit sijitsee luonnoslueell. Alueell sijitseville rennusille on olemss olevt tlopelit. Lisäsi v-lueen rjoill sijitsee yhtiön peleit. Näiden peleiden suojus j niistä iheutuvt ustnnuset tulevt huomioid mhdollisi rennustöitä suunniteltess. Museovirsto,..0 Kervll on tehty reologisen ulttuuriperinnön inventointi vuosin 0-0. Alueelt, jot semvn muutos osee, ei tunnet muinismuistolin (/) troittmi iinteitä muinisjäännösiä. Alesis Kiven tu :n ohdlt on otettu tlteen iviudelle joittuv tstltt (mj re 000000), jo on uitenin todettu irtolöydösi ilmn muinisjäännösontesti. Näin ollen Museovirstoll ei ole huomutettv semvn muutoseen. Rennetun ulttuuriympäristön j misemn oslt lusunnon nt Museovirston j Kesi-Uudenmn muntmuseon välisen sopimusen perusteell muntmuseo. Kesi-Uudenmn muntmuseo,..0 irilijoiden tlon semvn muutosess tulee turvt niin itse rennusen uin siihen liittyvän Kervn uppln iisen esustorttelin ulttuurihistorillisten rvojen säilyminen. irilijoiden tlon suojelumääräystä ei s heientää eiä suntojen luumäärän mhdollinen lisääminen s joht irilijoiden tlon ominispiirteiden muuttumiseen. Osllistumis- j rviointisuunnitelmviheen jäleen vmuutosen luonnosiin on otettu mun myös irilijoiden tlon oispuolell sijitsevn rvtlo Eeronulmn tontti, jo on myös eseinen os 0-luvull muodostunutt yhtenäistä Kervn es- Kvselostusen liitteisiin lisätään vuonn 00 ldittu meluselvitys, joss ilmenee, että sisäpihn puolelle syntyy riittävä melunsuoj. Mhdollisiss orjus- j muutostöissä huomioidn mnliset pelit lupviheess. Kesi-Uudenmn muntmuseolle lähetettiin luonnosviheess lusuntopyyntö Muutostyössä rennusten suojelumerinnät säilytetään määräysineen voimss olevn semvn muisesti.
/ ustoonisuutt. Edellä minitut vlimistvoitteet osevt siten myös Eeronulmn suinerrostlo j pihpiiriä. Nyt esillä on si luonnosvihtoehto irilijoiden tlon j Eeronulmn j näiden välisen puistovyöhyeen semvmuutosesi. Keseinen ero luonnosvihtoehtojen välillä on vihervyöhyeesi määritellyn lueen äyttötroitusess j ljuudess. oimss olevss semvss irilijoiden tlon j Eeronulmn suinerrostlon välissä sijitsee pe puistoistle eronpuisto. Puisto on lohottu suinortteleist vuonn 0, mutt sitä ei ole vrsinisesti rennettu vn vihervyöhyeen mieltää suinrennusten pih-lueesi. Puistolueell sv muutm vnh omenpuu, ryhmä täysisvuisi poppeleit j orpihlj-it. Luonnos :ssä viherlue on jettu irilijoiden tlon j Eeronulmn tonttien esen j vrsinist puistoluett ei enää olisi. Kummllein pihlle on määritelty ljt istutettvt lueen ost j näille on esitetty määräystä i-: stutettv lueen os, jo on rennettv puistomisemn sopeutuvsti voimen nurmilueen, joll tulee äyttää ysittäisiä ti ryhmään istutettuj puit j pensit. Luonnos :ss irilijoiden j Eerontlon tonteille ei ole linn määritelty istutettvi lueiden osi. Tonttien väliin on voimss olevn semvn tpn, hiemn nyyistä pienempänä, sijoitettu puistoistle, jolle ei ole esitetty muut merintää ti määräystä. Muntmuseon näemysen mun Kervn 0-luvun yhtenäiseen esustoonisuuteen olennisesti uuluvn vehreyden säilyttämisen nnlt Luonnos :ssä on ljemmin j tremmin määritelty. Molemmiss luonnosiss seä irilijoiden tlon että Eeronulmn tontille on esitetty uton säilytyspin rennusl. Muntmuseo orost, että Kervn rennusulttuurin inventointi j ulttuuriympäristön hoitosuunnitelmss (Kervn upuni & Aritehtitoimisto Lehto Peltonen lm, 00) todetn, että Kervn yhtenäisen esustoonisuuden rennusten j pihympäristön hoidoss tulee ott huomioon muut esustoonisuuteen uuluvt ohteet j lueen puisto- j upuniuvlinen oonisuus tulee säilyttää. Pihoille ei tulisi rent tyyliltään vnhoist rennusist poievi tosi ti muit rennelmi. Muntmuseon näemysen mun utotoset eivät siten ole toivottv lisä oonisuuteen, vn pioituselle tulisi osoitt pysäöimispit. Miäli utopiojen rennusl hlutn voimss olevn semvn muisesti säilyttää Eeronulmn tontill j sijoitt myös irilijoiden tontille, tulee utotosten suunnittelun j toteutusen ldulle sett erityisiä vtimusi. Kvluonnosiss inostn irilijoiden tlon tontill uton säilytyspin rennusllle on nnettu määräys, jon mun rennusen tulee sopi tyyliltään j ysityisohdiltn ympäristöön. Muntmuseon näemysen mun vstv määräys tulee ose myös Eeronulmn tontin uton säilytyspin rennusl. Lisäsi m- Kvehdotus lditn vihtoehdon mun, mutt lueen vehreä ominispiirre huomioidn tremmin. Eeronulmn tontin utopiojen rennusln vmääräystä orjtn siten, että rennusen on sovittv tyyliltään j ysityisohdiltn ympäristöön.
untmuseo ip selitystä Luonnos :ssä irilijoiden tlon tontill olevlle luerjusell merinnälle et. Esillä oleviss luonnosiss on molemmiss esitetty suojelumerintää sr-0 seä irilijoiden tlolle että Eeronulmn tlolle. oimss olevss semvss molemmt rennuset on jo suojeltu yseisellä merinnällä, joten tältä osin semvn muutos ei iheuttisi muutosi. Suojelumerinnän sr-0 määräystestisi on uitenin esitetty: Suojeltv rennus. Nyyisellään suojelumääräys sr-0 uuluu seurvsti: Suojeltv rennus. Rennusess suoritettvien orjusten tulee oll sellisi, että ulttuurihistorillisesti merittävän rennusen ominispiirteet säilyvät. Asemvmuutosen osllistumis- j rviointisuunnitelmst ntmssn lusunnoss muntmuseo totesi, että irilijoiden tlon semvn muutosess tulee turvt niin itse rennusen uin siihen liittyvän Kervn uppln iisen esustorttelin ulttuurihistorillisten rvojen säilyminen. irilijoiden tlon suojelumääräystä ei s heientää eiä suntojen luumäärän mhdollinen lisääminen s joht irilijoiden tlon ominispiirteiden muuttumiseen. Muntmuseon näemysen mun suojelumääräystä sr-0 osev määräystesti tulee säilyttää voimss olevn semvn muisen. Kesi-Uudenmn muntmuseo tsoo, että irilijoiden tlon semvmuutosen vihtoehdoist Luonnos turv premmin ulttuurihistorillisesti rvoseen Kervn esustortteliin uuluvn v-lueen ominisluonteen säilymisen. irilijoiden tlon semvmuutost (0) voidn viedä eteenpäin edellä minituin huomutusin j lisäysin. Uudenmn EL,..0 Ei ole huomutettv semvn muutosluonnosist. / Luonnosess esitetty et-merinnällä troitetn olemss olevn puistomuuntmon rennusl, mutt vehdotusess puistomuuntmo sijoittuu yleiselle lueelle, joten sen meritseminen vn ei ole trpeen. Kvmerinnän sr-0 selitettä täydennetään voimss olevn semvn muisell tvll. (Jostin syystä vluonnosen selitteet eivät ole tulleet ii oiess muodoss j joitin selitteitä jop puuttui oonn. Ehdotusviheess merinnät j määräyset tristetn.) Kvehdotus lditn luonnosvihtoehdon peritteen mun siten, että voimss olevn semvn yleinen puistolue säilytetään osittin. Puistolueen vmääräystä täydennetään j tonteill määrätään istutettvn lueen osi, jott lueen vehreä ominispiirre sdn säilymään.
Tsooordintisto Koreusjärjestelmä Tsooordintisto Koreusjärjestelmä ETRS-GK N-000 ETRS-GK N-000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 : : : 0 0 0-0-0-0- -0- -0- -0- -0- -0- -0- -0- -0- -0- -0- -0-0 -0- -0- -0- -0- -0- -0- -0-0 -0- ---M0 ---M0 ---M0 Kupptori upptori upptori t r t t t t r t t t t r t t t --K000 0 K --K000 0 K 0 0 K0 0 K 0 0 K K 0 K 0 K 0 0 0 K0 0 0 K K 0 K 0 K 0 0 0 K0 0 0 K Eerontie Sibeliusentie Timontie Toritu Sviontivl Alesis Kiven tie Sibeliusentie Eerontie liusentie Timontie Alesis Kiven tie Sviontivl Toritu Sibeliusentie Eerontie liusentie Timontie Alesis Kiven tie Sviontivl Toritu Sibeliusentie --- --- --- --- --- --- 0......0.0......0...0. 0.............0... 0. 0.......0.0.0......0...0. 0.............0.... 0. 0.......0.0.0......0...0. 0.............0.... 0. 00 Kp 00 00 Kp 00 000 00 Kp 00 000 00 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 KAUPPATOR 0 EKSS KEN TE SBELUKSENTE EERONTE sr-0 sr-0 sr-0 0 00 HLNTOPUSTO SAONTA 00 +. KAUPPATOR 0 EKSS KEN TE SBELUKSENTE EERONTE sr-0 sr-0 sr-0 0 00 HLNTOPUSTO SAONTA 00 +. i- i- et (,) - (,) EERONPUSTO - 00 000 00 000 00 000 00 000 LUONNOS. LUONNOS. K- KL- AK- AK- AK- K K- KL- AK- AK- AK- K A- A- 00 000 00 000 00 000 00 000 LUONNOS. LUONNOS. KAUPPATOR 0 EKSS KEN TE SBELUKSENTE EERONTE sr-0 sr-0 sr-0 0 00 HLNTOPUSTO SAONTA 00 +. KAUPPATOR 0 EKSS KEN TE SBELUKSENTE EERONTE sr-0 sr-0 sr-0 0 00 HLNTOPUSTO SAONTA 00 +. i- i- et (,) - (,) EERONPUSTO - 00 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 K- KL- AK- AK- AK- K K- KL- AK- AK- AK- K A- A-
TONTTJAKO Kv-lueen orttelilueille on ldittv sitov tonttijo. ASEMAKAAAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄKSET A- Asuinrennusten orttelilue. Korttelilueelle s rent pienerrostloj, rivitloj ti ytettyjä pientloj. Rennuseen s rent ellrierrosen. Rennusoieuden rjoittmtt ellrierroseen s sijoitt inostn suintiloj plvelevi putiloj, uten esimerisi sun-, t- j untotilt. Autopioj on vrttv vähintään p/00 -m². SAONTA Korttelin numero. Kdun, tien, tuuion, torin, puiston ti muun yleisen lueen nimi. AK- Asuinerrostlojen orttelilue. Asuinerrostlo on suunniteltv utottomille suille. Asuntoj ei s sijoitt ensimmäiseen mnpäälliseen erroseen. Sllitust rennusoieudest tulee äyttää vähintään 00 -m² liierentmiseen Eerontien puolelle. Asuinrennuset on suunniteltv siten, että sisämelutson j tie- j tumelun iheuttmn ulomelutson erotusen tulee oll vähintään db(a). Meluhitn vähentämisesi ii prveeet tulee lsitt. Rennusten suunnitteluss tulee ott huomioon orttelin eseinen sijinti upungin esustss. Lisäsi suunnitteluss tulee huomioid 0-luvult peräisin olevt suojeltvt rennuset. Eerontien puoleisten julisivujen tulee oll pääosin rpttuj. Rennusten tulee oll ritehtuuriltn j mterileiltn seä toteutuseltn oretsoisi. Kiinteistön suunnittelun j rentmisen yhteydessä tulee erityisesti iinnittää huomiot tärinään j mnpinumiin. Asemvss osoitetun errosln lisäsi s rent yhteensä enintään % erroslst sumist plvelevi sunnon ulopuolisi vrsto-, huolto-, srtelu-, erho-, sun- ti vstvi tiloj suinrennusten iiin errosiin. Porrshuoneiden iien errosten sisäänäyntitsojen m² ylittävää os ei lset rennusoieuteen. Autopioj tulee vrt vierille p/ sunto j p/0 -m²/liieerrosl. Puisto. 00 - i- Rennusoieus erroslneliömetreinä. Roomlinen numero osoitt rennusten, rennusen ti sen osn suurimmn sllitun errosluvun. Rennusl. Auton säilytyspin rennusl. Auton säilytyspin rennusl. Rennusen tulee sopi tyyliltään j ysityisohdiltn ympäristöön. stutettv lueen os. stutettv lueen os, jo on rennettv puistomisemn sopeutuvsti voimen nurmilueen, joll tulee äyttää ysittäisiä ti ryhmään istutettuj puit j pensit. Ktu. m v-lueen rjn ulopuolell olev viiv. sr-0 Suojeltv rennus. Korttelin, orttelinosn j lueen rj. Os-lueen rj. Ohjeellinen os-lueen rj.. KES Kupunginosn numero. Kupunginosn nimi.