1 V U O K R A S O P I M U S (Ampumarata-alue) Tällä vuokrasopimuksella uudelleen vuokrataan ja uudistetaan 8.11.1991 allekirjoitettua vuokrasopimusta seuraavin ehdoin jäljempänä kohdassa 3 mainit tuun tarkoitukseen oheiseen karttaan merkitty määräala, jota jäljempänä sanotaan vuokra-alueeksi. 1. VUOKRANANTAJA 2. VUOKRAAJA Ylöjärven kaupunki (Y-tunnus 0158221-7), osoite PL 22, 33471 YLÖJÄRVI. Tappikankaan Ampumarata ry 3. VUOKRAKOHDE Ylöjärven kaupungin Mutalan kylässä Metsä-Saarela-nimisestä tilasta RN:o 2:26 (kiinteistötunnus 98041500020026) noin 4,64 ha:n suuruinen määräala ampumarata-alueeksi. Alue on merkitty oheiseen karttaan. 2:97 131.0 2:9 1:326 19,43 218,07 2:90 1:25 193,02 68,11 144,02 66,18 136,35 351,56 46 412 m2 VUOKRA-ALUE 104,26 Ampumarata 124,45 125,21 140 Suoja-alue 233,02 57,51 187 162 m2 Tappikangas 124,66 145,48 Tappisuo 188,44 224,72 Yht. 878:2 415 Mutala
2 1:114 Suoja-aita 2:82 2:26 2:98 2:92
3 4. SUOJA-ALUE 5. VUOKRA-AIKA 6. VUOKRANMAKSU Vuokra-alueen ympärille varataan suoja-alue, joka ei kuulu vuokrattuun alueeseen. Vuokraajalla on oikeus rakentaa suoja-alueen ympärille suoja-aita (noin 200 m:n etäisyydelle ampumarata-alueen rajasta ampumasuuntaan mitattuna). Kaupunki sitoutuu siihen, että se ei sijoita suoja-alueelle mitään sellaista toimintaa, joka voisi vaarantua ampumaradasta. Kaupunki voi suorittaa suoja-alueella normaaleja metsänhoidollisia toimenpiteitä. Suoja-alue on osoitettu karttaliitteessä. Vuokrakausi on yksi kalenterivuosi. Vuokra-aika alkaa tämän sopimuksen allekirjoituspäivästä ja päättyy 31.12. 2028. Vuotuinen maanvuokra on 300. Maanvuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951=100) siten, että perusvuokrana on tässä sopimuksessa mainittu vuokra ja perusindeksilukuna elokuun 2008 indeksiluku. Vuokraa tarkistetaan vuosittain edellisen kalenteri vuoden elokuun indeksiluvun mukaisesti. Edellä mainittu vuotuinen vuokra maksetaan kaupungin lähettämän laskun eräpäivänä tammikuun loppuun mennessä. Vuokraaja maksaa käteisellä vuokrasopimuksen allekirjoituspäivänä ensimmäisen vuoden vuokran. Jollei vuokranmaksua suoriteta määräaikana, vuokraaja on velvollinen maksamaan erääntyneille erille viivästysajalta korkolain mukaisen vuotuisen viivästyskoron. 7. VUOKRAOIKEUDEN KIRJAAMINEN Vuokraaja on velvollinen hakemaan vuokraoikeuden kirjaamista kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen tekemisestä. Ellei vuokraaja täytä 1. momentissa mainittua velvollisuutta, kaupunki on oikeutettu suorittamaan toimenpiteet vuokraajan kustannuksella. 8. KUNNOSSAPITO- JA YLLÄPITOVELVOITE Vuokraaja sitoutuu ylläpitämään vuokra-alueen rakennelmineen ja laitteineen, harrastustarkoitukseen sopivassa kunnossa koko vuokra-ajan. Vuokraaja huolehtii ja vastaa toimintaa varten tarvittavista luvista, kuten mm. ympäristölupa. Vuokraaja vastaa siitä, että turvatoimet vuokratulla alueella ja sen lähiympäristössä hoidetaan voimassa olevien lakien ja asetusten mukaisesti. 9. VUOKRAAJAN ETUOIKEUS UUDELLEENVUOKRAUKSEEN Vuokraajalla, joka on täyttänyt tämän sopimuksen mukaiset
4 velvoitteensa, on etuoikeus vuokra-ajan päättyessä saada vuokra-alue uudelleen vuokralle, mikäli se uudelleen luovutetaan vuokralle samanlaiseen tarkoitukseen. 10. LUNASTUSVELVOLLISUUS Vuokra-ajan päätyttyä on Vuokraaja velvollinen purkamaan ja poistamaan alueella olevat rakenteet ja laitteet mukaan lukien suoja-alueen reunalla sijaitsevan aidan omalla kustannuksellaan. Vuokra-ajan päätyttyä kaupunki ei ole velvollinen lunastamaan mainittuja rakennelmia ja laitteita. 11. VUOKRASOPIMUKSEN SIIRTO Vuokraaja ei saa kaupungin suostumuksetta antaa vuokra-aluetta tai sen osaa toisen käytettäväksi taikka muutoin hallittavaksi. Vuokraaja ei myöskään ole oikeutettu siirtämään vuokraoikeutta toiselle ilman kaupungin kirjallista suostumusta. 12. VUOKRAALUETTA KOSKEVIA MÄÄRÄYKSIÄ Vuokra-alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä luvatta kaataa. Kaadetut puut kuuluvat vuokranantajalle, ellei toisin sovita. Vuokra-aluetta ei saa ilman vuokranantajan lupaa käyttää muuhun kuin tämän vuokrasopimuksen mukaiseen tarkoitukseen. Aluetta ei saa käyttää ympäristöä rumentavaan tai häiritsevään varastoimiseen. Vuokranantajalla on oikeus toimituttaa alueella katselmuksia annettuaan siitä, mikäli se hankaluudetta voi tapahtua, hyvissä ajoin tiedon vuokraajalle, jonka tulee, mikäli mahdollista, olla toimituksessa läsnä. Katselmuksessa tarkastetaan, onko alue hyvässä kunnossa, ja onko vuokrasopimuksen määräyksiä muutoin noudatettu. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava vuokranantajan määräämässä ajassa. 13. SOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi (1) vuosi. Irtisanomisen perusteena kaupungin puolelta tapahtuvassa irtisanomisessa tulee olla, että kaupunki tarvitsee vuokrattua aluetta perustellusti omiin tarpeisiinsa. Mikäli kaupunki purkaa vuokrasopimuksen kesken vuokrakautta, on se velvollinen korvaamaan rakennusten purkamisesta ja laitteiden siirrosta aiheutuvista kustannuksista puolet, ei kuitenkaan enempää kuin puolet vuokraajien tämän sopimuksen perusteella maksamien vuokrien kokonaismäärästä. 14. SOPIMUSSAKKO Jos vuokraaja rikkoo tämän sopimuksen ehtoja tai sen nojalla annettuja määräyksiä, on hän velvollinen maksamaan vuokranantajalle paitsi vahingonkorvausta, myös sopimussakkoa. Sopimussakko on viisi kertaa kyseisen vuoden vuokra.
5 15. LISÄEHDOT Jollei tässä sopimuksessa ole toisin määrätty, noudatetaan vuokrasuhteessa maanvuokralaissa olevia muun maanvuokran vuokraa koskevia säännöksiä. Tämä vuokrasopimus tulee vuokranantajaa ja vuokraajaa sitovaksi heti, kun se on allekirjoitettu. Tästä sopimuksesta aiheutuvat erimielisyydet käsitellään Tampereen käräjäoikeudessa. Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi vuokranantajalle ja yksi vuokraajalle. Ylöjärvellä??. maalikuuta 2009 YLÖJÄRVEN KAUPUNGINHALLITUS Matti Peltomäki kaupunginsihteeri Seppo Reiskanen kaavoitusinsinööri Hyväksymme tämän vuokrasopimuksen ja sitoudumme täyttämään sen ehdot. Ylöjärvellä??. maaliskuuta 2009 Tappikankaan Ampumarata ry:n puolesta puheenjohtaja sihteeri