Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Martinlaakson Ostari
01 ostari on osa sujuvaa arkea riittävä, nopea ja helppo. 02 sijaitsee lähellä ihmisiä, harrastuksia ja kulkureittejä. 03 vahva ja vakiintunut kauppapaikka
Ostarin uusi tuleminen nopea ja helppo citycon luo uuden elämän perinteisille ostoskeskuksille. ostari-konseptin myötä vahvoille kauppapaikoille syntyy uuden ajan kauppakeskus, joka vastaa tämän päivän kuluttajan ostostarpeita. avainasioita ovat asioinnin helppous ja nopeus sekä asiakkailleen läheinen tarjooma, joka tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle jotakin. Citycon on määrittänyt kauppakeskuksilleen erilaisia rooleja kuluttajan elämää palvelemaan. Martinlaakson Ostari kuuluu Sujuvan arjen kumppani rooliin. Sujuvan arjen kumppani sijaitsee helposti kotimatkan varrella tai lähellä kotia. Se tarjoaa asiakkailleen nopeaa ja vaivatonta asiointia jopa useita kertoja viikossa. Ostarin valikoima ja palvelut on rakennettu vastaamaan kuluttajien päivittäisiin ja nopeasti hoidettaviin tarpeisiin. Ankkurina on usein hyvä ruokakauppa, jossa on totuttu asioimaan.
Martinlaakson Ostari arjen huoltamo nykyisen ostoskeskuksen paikalle rakennetaan kauppakeskus ja asuinkerrostalo. martinlaakson ostarista tulee palveleva, viihtyisä ja ajanmukainen päivittäisasioinnin kauppakeskus, jossa liiketilat sijaitsevat pääosin yhdessä kerroksessa kauppakäytävän varrella. se palvelee niin välittömässä läheisyydessä asuvia kuin julkisen liikenteen palveluja käyttäviä alueen ihmisiä. Ostoskeskuksella on Martinlaaksossa pitkät perinteet ja erittäin hyvä sijainti liikenteen solmukohdassa, rautatieaseman ja bussiterminaalin kainalossa. Hyvät pysäköintimahdollisuudet, Martinlaakson aseman kehittäminen ja tuleva Kehärata vahvistavat Martinlaakson Ostarin asiakasvirtoja entisestään. Martinlaakson Ostarin toteutuksessa huomioidaan ympäristöystävälliset ja energiataloudelliset ratkaisut. rakentaminen 2010 2011 valmistuminen arviolta 11/2011 vuokrattava kokonaispinta-ala 7500 m 2 autopaikkojen määrä 420 (asiakaspaikkoja 300, liityntäpysäköintipaikkoja 120) kävijämäärätavoite (vuosi) myyntitavoite (vuosi) 2 milj.kävijää 35 milj. euroa
01 martinlaakson ostari valmistuu arviolta marraskuussa 2011. 02 myyntitavoite 35 meur, kävijämäärätavoite 2 milj. /vuosi 03 vuokrattavat liiketilat yht. 7500 m 2
Martinlaakson Ostarille on valmis tilaus martinlaakson alueen väestörakenne nuortuu ja väestön tulorakenne on kasvussa. tärkeimpänä kohderyhmänä ovat kauppa-keskuksen lähistöllä asuvat sekä ne, joiden työmatkan varrella keskus sijaitsee. Uusi kauppakeskus vastaa tämän päivän kuluttajan tarpeisiin erityisesti lähipalvelujen tarjoajana. Se on helppo lähestyä, helppo tunnistaa, se kuuluu ihmisen arkeen ja auttaa arjessa poistamalla stressiä rutiinien hoitamisessa. Konseptiin kuuluu myös se, että Ostari saa yllättää, mutta siihen ei ole pakkoa. Martinlaakson Ostari on siis sujuvan arjen kumppani. Ostarin kohderyhmänä ovat kotitalouden arjen rutiineita hoitavat naiset, jotka asuvat muutaman kilometrin säteellä keskuksesta tai joiden työmatkan reitin varrella keskus sijaitsee. Toisena potentiaalisena asiakasryhmänä ovat yhä määrällisesti kasvavat pientaloudet kauppakeskuksen lähialueella. Vaikutusalueen asukkaiden kulutusmenot (2006 vuoden kulutustutkimus) ovat noin 377 miljoonaa euroa, josta noin 40% eli 150 miljoonaa euroa käytetään tyypillisiin Ostari ostoksiin, päivittäistavaroihin ja kertakulutushyödykkeisiin.
01 kuluttajat arvostavat helppoutta ja haluavat pitää lähiseutunsa virkeänä. 02 matkan varrella sijaitseva arjen huoltamo, mutkaton ja helppo asioida. liityntäpysäköintimahdollisuus lisää ostarin palvelujen ja liikkeiden tarjonnan kysyntää. 03 Ostoskeskus Laajavuoren koulu Terveyskeskus ja neuvola Kirjasto Laajaniityntie Junasema Kivivuorentie Martinlaakson koulu Martinlaaksontie Uimahalli Martinlaaksontie Kulttuuritalo Martinus Kauppiaiden kauppaoppilaitos Lukio Vihertie Louhelantie
Tule mukaan rakentamaan uuden ajan Ostaria. martinlaakson ostari tarjoaa hyvät puitteet aktiiviseen kaupankäyntiin niin arkena kuin viikonloppuna. pääosa liikkeistä tulee sijaitsemaan kauppakäytävän varrella, josta pääsee liukutasoa pitkin asiakaspysäköintitasolle. osalla liiketiloista mahdollisuus myös sisäänkäyntiin suoraan ulkoa. asiakastyytyväisyyden varmistavat asiakkaille läheinen tarjooma, hyvä palvelu ja liikkeiden yhtenäinen asiakaslupaus. Martinlaakson Ostarin liikevalikoiman tavoitteet 1. Ankkureina ruokakauppa, pankki ja käyttötavara 2. Kauneuden ja terveyden myymälöitä ja palveluja 3. Viihtyisiä, mutta myös nopean asioinnin kahviloita ja ravintoloita 4. Asiakkaan arkeen kuuluvia palveluja 5. Palvelutarjontaa tukemassa vapaa-ajan, kodin ja harrastusten erikoisliikkeitä alueen asiakkaiden tarpeisiin Ostarin operatiivisessa toiminnassa tullaan panostamaan tehokkaisiin ylläpitotoimintoihin, joiden avulla varmistetaan miellyttävä asiointi. Asiakasvirtojen ja käyntiuseuden maksimointi varmistetaan Ostarin yhteisellä ja tehokkaalla markkinoinnilla.
ar 600 ar 600 KATOS 1 ar. 510 ar. 1 610 ar. 710 KATOS 1 ar. 1 010 ar. 1 610 KATOS 2 KATOS 2 KATOS 3 KATOS 4 KATOS 3 KATOS 4 ar. 510 ar. 510 ar. 710 ar. 710 EI45 EI90 ALAS YLÖS LS010 EI90 LASIOVI SK LASIOVI EI60 LS011 EI60 B 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 18 KATOS SK 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 35 36 2,3 4 19 20 37 38 39 40 41 42 5 21 ALAS YLÖS 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 22 23 24 25 26 27,28 29 30 31 32 33 34 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 KATOS SULANAPITOLÄMMITYS HISSIN EDUALLE 1:20 1:20 1:20 1:10 Katutaso - liiketiloja ja asiakaspysäköinti. A 0017 VSS 3 S1 / SOS.TILA 01 martinlaakson ostari houkuttelee nopean palvelun ja kaupan toimijoita. A 0104 A 0108 yr +33,180 A 0102 A 0103 A 0101 yr +33,586 A 0106 Kauppakäytäväkerros. B 1201 B 1202 B 1203 B 1206 B 1401 B 1204 B 1205 B1112 B 1102 B 1302 02 B 1109 B 1103 B 1104 B 1105 B 1106 B 1107 B 1303 B 1101 B 1108 B 1110 B 1111 RULLAKALTERIOVI B 1304 1305 B 1301 pääosa liikkeistä kauppakäytävän varrella. Pysäköintitaso - asiakas- ja liityntäpysäköinti. LUMENPUDOTUS ar. 710 ar. 510 ar. 510 ar. 710 ar. 510 ar. 710 ar. 510 C 2102 C 2101 03 asiakkaille läheinen liikevalikoima, hyvä palvelu ja liikkeiden yhteinen asiakaslupaus.
01 vaikutusalueella noin 22 000 asukasta. 02 vantaan tärkeimpiä täydennysrakentamisen alueita. E18 50 Vantaankoski Varisto 120 Martinlaakso Louhela Myyrmäki Kaivoksela E12 3 03 ostarin ydinvaikutusaluetta on koko martinlaakso. 04 louhela, kaivoksela, varisto, vantaankoski ja myyrmäki ovat vaikutusalueella. 45
Vantaa ja Martinlaakson Ostarin vaikutusalue martinlaakso on eräs lukuisista 1960 1970 lukujen vaihteessa syntyneistä pääkaupunkiseudun lähiöistä. vantaan kaupunki on määritellyt martinlaakson yhdeksi vantaan tärkeimmistä täydennysrakentamisen alueista. martinlaakson kaupunginosa toimii koko luoteisen vantaan käsittävän martinlaakson palvelualueen ytimenä. martinlaakson ostarin vaikutusalueella on asukkaita noin 22 000 ja talouksia noin 11 100. Alueen asukkaat kulkevat niin junalla, linja-autolla kuin henkilöautolla. Junalla matka Helsingistä Martinlaaksoon sujuu 21 minuutissa. Useat Vantaan sisäiset poikittaislinjat ja palvelulinjat Myyrmäkeen kulkevat Martinlaakson aseman kautta. Vantaankosken lähiliikenneradan liittämistä Helsinki-Vantaan lentokentän kautta Kehärataan valmistellaan. Alueen merkittävimpinä ominaisuuksina pidetään sen sijaintia hyvien kulkuyhteyksien varrella sekä luonnonläheisyyttä. Useat koulut, uimahalli, kirjasto, terveyskeskus ja neuvola sekä Kulttuuritalo Martinus toimivat Martinlaaksossa. Lähialueella toimii useita suuria yrityksiä. Vantaan kaupunki on kiinnostunut kehittämään Martinlaakson aseman seutua.
Citycon on aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä Citycon on kauppakeskusten aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä. Luomme puitteet menestyvälle kaupankäynnille. Kauppapaikkamme palvelevat sekä kuluttajia että vähittäiskauppaa. Otamme huomioon ympäristön edun ja kauppapaikkojen lähialueiden hyvinvoinnin. Olemme markkinajohtaja Suomessa. Meillä on vahva asema Ruotsissa ja vakaa jalansija Baltiassa. Citycon omisti syyskuun 2010 lopussa yhteensä 33 kauppakeskusta ja 49 muuta kauppapaikkaa. Yhtiön koko kiinteistöomaisuuden markkina-arvo oli 2299,9 miljoonaa euroa. MartinlaaksoN Ostari Kivivuorentie 4 01630 Vantaa Citycon Oyj Kauppakeskuspäällikkö Susanne Ahonen susanne.ahonen@citycon.fi Puhelin 0207 664 518 Vuokrauspäällikkö Anne Leppänen leasing@citycon.fi Puhelin 0207 664 508 Faksi 0207 664 499 www.citycon.fi