Kainua Kainuun uusi sairaala -allianssi Rakentajafoorumi, 3.11.2015 Terho Pekkala, Kainuun sote -kuntayhtymä
Kainuun uusi sairaala -hanke Nykyinen sairaala on valmistunut 1969. Kiinteistön ongelmat: heikko teknillinen kunto soveltumattomuus nykyaikaisen sairaanhoidon prosesseihin osa toiminnoista väliaikaisissa tiloissa tai alueen ulkopuolella Kainuun keskussairaalan tilat ja toiminnot uudistuvat vuoteen 2020 mennessä -Terveydenhuollon prosessien kehittäminen -Johtamisen ja organisoinnin uudistaminen -Teknologia ja rakentaminen
Kainua - Kainuun uusi sairaala -allianssi Kyseessä on maakunnan mittavin julkinen investointihanke, jolla turvataan päivystävän erikoissairaanhoidon palvelut kaikille kainuulaisille myös tulevaisuudessa. Hankkeen laajuus on n. 47 000 bruttoneliömetriä ja tilaajan arvio rakennuskustannuksista on 105 M. Sairaalalaitteisiin investoidaan 15 M Kainua on Suomen ensimmäinen sairaalarakentamisen allianssihanke.
=
MIKSI? Jos olet tyytyväinen nykyisiin rakentamisen laatuun, kustannuksiin ja tuloksiin, miksi muuttaa mitään? Yhdessä olemme vahvempia Tilaajan, suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden tiivis ja varhainen integrointi Hankkeen parhaaksi ei oman edun tavoittelua > vain yhteinen tulos ratkaisee Jatkuva parantaminen - Tyytyväisempi asiakas Turvallisuus Laatu Kustannus Aikataulu Ansaintalogiikan muutos Kaupallinen malli kannustaa tilaajan tavoitteisiin, ei ansaitsemaan lisä- ja muutostöillä
Hankinnan ja toteutuksen vaiheet Toiminnallinen suunnittelu Hankesuunnittelu VALMIS- TAUTU- MINEN Hankinnan käynnistäminen HANKINTA Päätös allianssista Kehitysvaiheen sopimus KAS KEHITYSVAIHE Rakentamispäätös 2014 2015 2016 Hankintailmoitus Toteutusvaiheen sopimus TAS TOTEUTUS TAKUU / KÄYTTÖÖN- OTTOAIKA 2020
2014 HANKINTAPROSESSI -Allianssiurakan hankinnan valmistelu -Markkinainfot Tammi-kesäkuu 2015 Hankintailmoitus Tarjoajien osallistumisilmoitukset Neuvottelut ja tarjouspyyntö Tarjousvertailu Hankintapäätös 21 vrk:n odotusaika Kehitysvaiheen sopimuksen allekirjoitus Kesäkuu Heinäkuu Syys-marraskuu Joulu - Tammikuu Tammikuu Helmikuu Maaliskuu
Kainua-allianssin osapuolet
Tilaajan tavoitteet allianssiurakalle Projekti toteutetaan Lean-periaatteiden ja tavoiteaikataulun mukaisesti sekä häiriöttömästi Suunnitellut luovutus- ja käyttöönottopäivät pitävät Suunnittelun ja rakentamisen laatutaso on korkea Kainuun Uusi Sairaala -projektissa hyödynnetään puurakentamista Kainuun Uusi Sairaala on kustannustehokas muuntojoustava elinkaarikustannuksiltaan (energia-, korjaus- ja huoltokustannuksiltaan) nykyistä kiinteistöä alemmalla tasolla ( /m2) ja Lean-periaatteiden mukainen Smart Hospital
Vaiheistus Kehitysvaihe (03/15 06/16) 03 08/15 Käyttäjälähtöinen suunnittelu 05 08/15 Masterplan-suunnittelu 08 11/15 Ehdotussuunnittelu 11/15 06/16 Yleissuunnittelu Kainuun soten yhtymävaltuuston rakentamispäätös kesäkuussa 2016. Rakentamispäätös käynnistää allianssin toteutusvaiheen. Toteutusvaihe (06/16 2020) 1. vaihe - 2016-2018 uuden päärakennuksen päivystävät ja kiireellisen hoidon toiminnot sekä vuodeosastot 2. vaihe - 2018-2019 kiireettömän hoidon toiminnot sekä tämän rakennusosan vuodeosastot 3. vaihe - 2019-2020 käyttöön jäävät vanhan sairaalan osat perusparannetaan uusille toiminnoille
Arvoa rahalle Kustannusten ja laadun optimoitu kokonaisuus
TILAAJAN TAVOITTEISIIN SUUNNITTELU Kuntouttava ja turvallinen hoitoympäristö Yhden hengen potilashuoneet Mahdollisimman valmiiksi yhdellä kertaa Asiakas saa palvelut sujuvan virtauksen tehokkuudella Hukka pois Turha liike, ylivarastointi, vähän käytössä olevat tilat Yksiköillä yhteisiä odotustiloja, kokoushuoneita ja monitilatoimistoja Standardoidut tilat ja varusteet Tehokkuus, joustavuus, turvallisuus Tukipalveluilla sujuvuutta ja tehokkuutta Automatisointia, älykkäitä ratkaisuja Ammattiryhmien työpanos ydinosaamiseen
TILAPERIAATTEITA Esteetön ja turvallinen ympäristö Helppokäyttöisyys Hukka pois Turha liike, ylivarastointi, vähän käytössä olevat tilat Yhden hengen potilashuoneet Turvallisuus ja viihtyisyys Standardoidut tilat ja varusteet Tehokkuus, joustavuus, turvallisuus Tilojen yhteiskäyttöisyys Yksiköillä yhteisiä odotustiloja, kokoushuoneita ja monitilatoimistoja
Innovaatioita