KANGASALAN KAUPUNKI PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJA Dnro TE 1453/2018 Tontti-insinööri 13.11.2018 1 48 TONTINOSAN 7280/5 MYYMINEN, MÄÄRÄALA KIINTEISTÖSTÄ 211-442-4-95 LAKOLAMMENPUISTO Tekninen keskus, geodeetti Juha Iivonen 12.11.2018 Antti Seppälä omistaa tilan 211-442-4-15 LEHTINEN, joka muodostaa pääosan Lako-Ojantien varrella sijaitsevasta omakotitalotontista 4280/5. Koko tontin pinta-ala on noin 1700 m2. Kangasalan kaupunki omistaa kyseisestä tontista noin 538 m2:n suuruisen osan. Asemakaavan toteuttamiseksi Antti Seppälän kanssa on neuvoteltu kaupungin omistaman tontinosan myymisestä. Kaupungin omistama tontinosa muodostuu noin 538 m2:n määräalasta tilasta 211-442-4-95 LAKO- LAMMENPUISTO. Tontinosan kauppahinnaksi on sovittu 17 000 euroa. Määräalalla sijaitsee tierasite, jonka vastuut siirtyvät kaupan mukana. Toimivalta Kangasalan kaupungin hallintosäännön 13 :n mukaan kaupunginjohtaja päättää asemakaavan tai tonttijaon toteuttamista varten tarvittavien alueiden, rakennusten ja laitteiden ostamisesta, myymisestä tai vaihtamisesta lukuun ottamatta yli 50.000 euron tai muuten vaikutuksiltaan merkittävissä alueiden hankinnoissa. Kaupunginjohtaja on siirtänyt päätöksellään 7.2.2018 36 toimivaltansa maan myynnin osalta tontti-insinöörille. Liitteet Liite 24, kauppakirjaluonnos Päätös Tiedoksi Päätän myydä Antti Seppälälle liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti noin 538 m2:n suuruisen määräalan tilasta 211-442-4-95 Lakolamminpuisto 17 000 euron kauppahinnasta. Antti Seppälä Kaupunginjohtaja Oskari Auvinen, paikkatiedonkäsittelijä Johanna Leinonen, elinvoimalautakunta Lisätiedot Tontti-insinööri Niina Yli-Olli, puh. 040 133 6371 tai geodeetti Juha Iivonen, puh. 050 596 9125 Allekirjoitus ja virka-asema Niina Yli-Olli tontti-insinööri
KANGASALAN KAUPUNKI PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJA Dnro TE 1453/2018 Tontti-insinööri 13.11.2018 2 Oikaisuvaatimusohje Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä oikaisuvaatimuksen 14 vuorokauden kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteluineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Oikaisuvaatimus tehdään: Kangasalan kaupunginhallitus PL 50 36201 Kangasala
KAUPPAKIRJA (LUONNOS 5.11.2018 JI) Liite 24 MYYJÄ Kangasalan kaupunki 1923299-5 PL 50 36201 Kangasala OSTAJA Seppälä, Antti Veli KAUPAN KOHDE KAUPUNGIN PÄÄTÖS KAUPPAHINTA KAUPAN MUUT EHDOT Liitekartan mukainen määräala tilasta 211-442-4-95 Lakolamminpuisto. Määräalan pinta-ala on noin 538 m 2. Määräala on osoitettu asemakaavassa osaksi asuinkorttelialueen (AO) tonttia 7280/5. Ostaja omistaa loppuosan tontista. Tontti-insinööri xx.xx.2018 xx. Kauppahinta on seitsemäntoistatuhatta (17 000,00) euroa. Kauppahinta perustuu tontin arvioituun rakennusoikeuden markkinahintaan. Tämän kiinteistönkaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa. 1. Kauppahinnan maksaminen Kauppahinta maksetaan myyjän osoittamalle tilille kuukauden kuluessa tämän kauppakirjan allekirjoittamisesta. 2. Omistus- ja hallintaoikeus Omistus- ja hallintaoikeus määräalaan siirtyvät ostajalle kun kauppahinta on maksettu ja Kangasalan kaupungin tätä kauppaa koskeva tontti-insinöörin viranhaltijapäätös on lainvoimainen. 3. Kiinnitykset ja panttioikeudet 4. Rasitteet ja rasitukset Kiinteistöön ei ole vahvistettu rasitustodistuksen mukaan kiinteistökiinnityksiä.
Määräalaa rasittaa kiinteistörekisterin mukainen 3,5 metriä leveä tieoikeus (000-2017-K25284) tilalle 211-442-4-12 HARPPULINNA. Ostaja ottaa vastatakseen rasitteen tuomista velvoitteista. Muutoin määräala myydään rasitteista vapaana. 5. Verot, maksut ja vastuu vahingoista Myyjä vastaa määräalasta suoritettavista veroista ja maksuista sekä määräalaa kohdanneista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa sanotuista veroista ja maksuista sekä vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Ostaja vastaa tästä kaupasta menevästä varainsiirtoverosta ja muista lainhuudatuskustannuksista sekä määräalan lohkomiskustannuksista. 6. Kohteeseen tutustuminen Ostaja on tutustunut kaupan kohteeseen. Myyjä on ilmoittanut ostajalle kaikki tiedossaan olevat kaupan kohteeseen liittyvät tiedot. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta. 7. Asiakirjoihin tutustuminen Ostaja on tutustunut määräalaa koskeviin asiakirjoihin, joita ovat: 1. Kiinteistörekisteriote 2. Lainhuutotodistus 3. Rasitustodistus 8. Ympäristösuojelulain 139 :n selontekovelvollisuus 9. Irtain omaisuus Myyjä ilmoittaa, että käytettävissä olevien tietojen perusteella kaupan kohteena olevalla alueella ei ole myyjän tiedon mukaan jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista Tämän kiinteistönkaupan yhteydessä ei ole myyty irtainta omaisuutta.
ALLEKIRJOITUKSET Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle. Kangasalla xx.xx.2018 Myyjä KANGASALAN KAUPUNKI Niina Yli-Olli tontti-insinööri Ostaja Antti Seppälä JULKISEN KAUPANVAHVISTAJAN TODISTUS Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että luovuttajana Kangasalan kaupungin puolesta tontti-insinööri Niina Yli-Olli sekä luovutuksensaajana Antti Seppälä ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Kangasalla xx.xx.2018
Liitekartta kauppakirjaan