RKENNUSPIKK / -LUE Rakennuspaikka sijaitsee Helsingin Tapaninkylässä korttelissa 9200, missä aiempi tontti nro 7 on jaettu tonteiksi 4 ja 5 (tonttijako 2.2.204). Tontilla 4 on 50-luvulla rakennettu pientalo ja uudisrakennus rakennetaan tontille 5. Varsin tiiviis pientalokortteli on rakentunut vaiheittain. Kytökujan tontit (5,6,8,) on rakennettu pääosin 80- ja Kytöpolun puoleiset tontit (0,) 90-luvulla. Tontti 5 rajoittuu koillisessa Lestimäen puistoon, missä Lestikuja jatkuu kevyenliikenteen väylänä. joyhteys tonteille 4 ja 5 on yhteinen, osin molemmilla tonteilla (rasite). istutettava alueen osa lueen asemakaava (7900) on päivätty.9.979. n suuntainen julkisivu autosuoja kattoterassi 4 000 9 P viherpiha ajoyhteys 29 8,0 9200-7-M60 20 9200 20 2,6 9P9 5 5 24, vj 0,82 vj 8 5 648 m2 2,05 ar 7,58 9 40 20 0 0 8,5 6,69,8 4,00 4 58 42 2 92 Lestikuja 4 6 20,42 tr 0 2,84 4 894 m2 tr 7 9,66 8 Lestikuja 6, 9200 / 5 Rakennuksen sijainti alueella MITTKV :5 0 0 PVM 5..204 EERIKINKTU 50 B 4, 0080 HELSINKI +58 (0) 400 440 524 J-P@SCI.FI
RKENNUKSEN SIJINTI Rakennus sijaitsee tontin pohjoisnurkassa, siten että piha-alueet jäävät suotuisimpiin ilmansuuntiin. Yksityisyyden varmistamiseksi on ulko-oleskelu ratkaistu lounaaseen avautuvalla kattoterassilla. htaahkolla tontilla luontevinta on sijoittaa autosuoja/talousrakennus osaksi asuinrakennusmassaa, jolloin vapaata pihatilaa jää mahdollisimman paljon. Rakennus sijaitsee kaavan mukaisesti vähintään 4 m etäisyydellä tontinrajoista, jolloin täyttyy myös palotekninen etäisyys vaatimus (8 m) naapurirakennuksista. istutettava alueen osa n suuntainen julkisivu Lestikujan/-mäen puoleiselle sivustalle on ajateltu rakentaa katos, joka on vähintään 2 m etäisyydelle sta (kaavassa ".krs rak.osa, 2 m rajasta"). autosuoja joyhteys tontille on tontin 9200/4 kanssa yhteinen ja vaatii näin ollen rasitteen. kattoterassi 4 000 RKENNUSOIKEUS tontin ala 648 m 2 tonttitehokkuus kaava et = 0,2 suunnitelma et = 0,25 asuinrakennusoikeus (et=0,25) 62 k-m 2 autosuoja/talousrak. 25 k-m 2 yht 87 k-m 2 KERROSLLUONNOKSESS laskettu 250 mm US-rakentein. krs 06 k-m 2 2. krs 56 k-m 2 autosuoja 25 k-m 2 yht 87 k-m 2 BRUTTOL 25 br-m 2 viherpiha 5 ajoyhteys Lestikuja 6, 9200 / 5 Rakennuksen sijainti tontilla MITTKV :2 0 0 PVM 5..204 EERIKINKTU 50 B 4, 0080 HELSINKI +58 (0) 400 440 524 J-P@SCI.FI
29 8,0 9 9,5 9 8 n. 2,0 m 4,0 m 8,5 kaadettava puu sauna kph,0 m 2 5,0 m 2 khh 5,5 m 2 atelje 27,0 m 2 pukh 4,5 m 2 mh 7,0 m 2 mh,5 m 2 tekn aula,5 m 2 9,0 m 2 autotalli/talousrakennus 25,0 m 2 wc+s 2,0 m 2 kk 2,5 m 2 katos 20 n. 7,0 m n. 5,0 m n. 2,0 m terassi 7,5 m 2 oh+rt 8,0 m 2 liukulasiovi takka 7,5 et 2,5 m 2 +8,5 +8,60 TUKIMUURI k,0 m 2,6 n. 8,5 m n.,5 m 4,0 m n. 6,5 m n. 5,5 m 8 kaadettava puu 8,5 2,0 m 2. KERROS P Lestikuja 6, 9200 / 5 Pohjapiirustukset MITTKV :0 0 PVM 5..204 EERIKINKTU 50 B 4, 0080 HELSINKI +58 (0) 400 440 524 J-P@SCI.FI
/2 5 00 6 500 / Rakennuksen korkeus on kaavan mukainen ("2. krs 6,5 m"), mikä on ympäristössä luontevaa, sillä valtaosa naapurirakennuksista on yksi- tai puolitoistakerroksisia. Rakennuksen toiseen kerrokseen sijoittuvan kattoterassin kaide on samalla pihajulkisivun räystäs, jolloin rakennuksen korkeus noudattaa maaston ja ympäröivien tonttien rakennusten korkeuksia. 5 000 Lestikuja ja sen jatkeena oleva Lestimäen puiston kevyenliikenteenväylä on noin,5-2,0 m tontin perustasoa ylempänä. Tontinrajalla on nykyisin suhteellisen jyrkkä rinne. Jotta uudisrakennus saadaan muun piha-alueen kannalta järkevään ja esteettömään korkeuteen, rakennetaan rakennuksen/pihan ja n välille osin n. metrin korkuinen tukimuuri, osin maanpinta on lattiatasoa ylempänä (max n. 0,5 m). kadunvastainen TONTIN J RKENNUKSEN MUOTO LESTIKUJ kevyenliikenteenväylä kattoterassi autosuoja Tontin loivaa rinnettä hyödynnetään mahdollisesti porrastamalla. kerroksen lattia kahteen tasoon. LEIKKUS - oleva maanpinta LESTIKUJ 4, 9200/4 pientalo 50-luvulta,5 kerrosta vaakalautaverhous KYTÖPOLKU 5, 9200/6 pientalo 80-luvulta kerros tiiliverhous LESTIKUJ 4, 9200/5 suunnittelukohde, uudisrakennus 2 kerrosta betonijulkisivut KYTÖPOLKU 7, 9200/5 pientalo 80-luvulta kerros tiiliverhous KYTÖPOLKU 9, 9200/ pientalo 80-luvun lopulta,5 kerrosta tiili- / pystylautaverhous KYTÖPOLKU, 9200/8 pientalo 80-luvulta kerros tiiliverhous katutaso KOILLISEEN (KDULLE/PUISTOON) V IIT E S U U N N IT E L M / L U O N N O S Lest ik uja 6, 9 2 0 0 / 5 L eik k aus -, K at ujulk isiv u L E H T IN E N J- P k it eht i S F MIT T K V PVM : 0 0, : 5 0 5..2 0 4 EER IK INK T U 50 B 4, 0 0 8 0 HE L S INK I + 5 8 (0) 4 0 0 4 4 0 5 24 J- P @ S C I.F I
JULKSIVUMTERILIT (väri-)betonielementti harmaa 2 peltikate harmaa puualumiini tai puuikkunat harmaa 4 puusäleikkö kuultokäsitelty 5 teräskaide maalattu/sinkitty 2 katutaso 4 KOILLISEEN (KDULLE/PUISTOON) näkymä Lestikujalta Lestikuja 6, 9200 / 5 Julkisivut koilliseen, luoteeseen MITTKV :0 0, : PVM 5..204 LUOTEESEEN EERIKINKTU 50 B 4, 0080 HELSINKI +58 (0) 400 440 524 J-P@SCI.FI
JULKSIVUMTERILIT (väri-)betonielementti harmaa 2 peltikate harmaa puualumiini tai puuikkunat harmaa 4 puusäleikkö kuultokäsitelty 5 teräskaide maalattu/sinkitty 2 LOUNSEEN (PIHLLE) 5 näkymä pihan puolelta 4 Lestikuja 6, 9200 / 5 Julkisivut kaakkoon, lounaaseen MITTKV :0 0, : PVM 5..204 KKKOON (SISÄÄNKÄYNTI) EERIKINKTU 50 B 4, 0080 HELSINKI +58 (0) 400 440 524 J-P@SCI.FI