A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 80. KAUPUNGINOSAN LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 80:013 KAAVAN PÄIVÄYS 8.6.2016 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 9.9.2016
80:013 / KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / ASEMAKAAVASELOSTUS 9.9.2016 (2) PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee 80. kaupunginosan liikennealuetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 80. kaupunginosan katualue Kaavan nimi KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavan tunnus 80:013 Kaavan päiväys 8.6.2016 Kaavan laatija Eila Viitala, toimitusinsinööri Jyväskylän kaupunki Asemakaavoitus Postiosoite: PL 233, 40101 Jyväskylä Käyntiosoite: Hannikaisenkatu 17 Puh. 014 266 5086 email: etunimi.sukunimi@jkl.fi Kaavan sanomalehti Keskisuomalainen 24.2.2016 vireilletulo Hyväksymispäivämäärät Ltk xx.xx.201x Kaava-alueen sijainti Asemakaava-alue sijaitsee aivan Korpilahden keskustassa Korpilahdentiellä välillä Tähtiniementie ja Korpilahden satama. Kaavan tarkoitus Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on muuttaa Korpilahdentiellä oleva liikennealue katualueeksi. Koko Korpilahdentien liikennealueen on tarkoitus siirtyä Jyväskylän kaupungin omistukseen sekä ylläpidon piiriin.
80:013 / KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / ASEMAKAAVASELOSTUS 9.9.2016 (3) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ... 4 1.1 ASEMAKAAVA... 4 1.2 KAAVAPROSESSIN VAIHEET... 4 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN... 5 2 LÄHTÖKOHDAT... 5 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA... 5 2.1.1 Alueen yleiskuvaus... 5 2.1.2 Luonnonympäristö... 5 2.1.3 Rakennettu ympäristö... 5 2.1.4 Maanomistus... 7 2.2 SUUNNITTELUTILANNE... 7 2.2.1 Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset... 7 3 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET... 9 3.1 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN TARVE JA KÄYNINISTÄMINEN... 9 3.2 OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ... 10 3.2.1 Osalliset... 10 3.2.2 Vireilletulo... 10 3.2.3 Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt... 10 3.2.4 Viranomaisyhteistyö... 11 3.3 ASEMAKAAVAN TAVOITTEET... 11 3.3.1 Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet... 11 3.3.2 Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen... 11 3.4 ASEMAKAAVASTA SAATU PALAUTE JA SEN HUOMIOON OTTAMINEN... 12 3.4.1 Luonnosvaiheen lausunnot... 12 3.4.2 Asemakaavaluonnokseen nähtävilläolon jälkeen tehdyt muutokset... 12 3.4.3 Ehdotusvaiheen lausunnot ja muistutukset... 12 3.4.4 Asemakaavaehdotukseen nähtävilläolon jälkeen tehdyt muutokset... 12 4 ASEMAKAAVAN KUVAUS... 12 4.1 KAAVAN RAKENNE... 12 4.1.1 Mitoitus... 12 4.3 ALUEVARAUKSET... 12 4.3.1 Muut alueet... 12 4.4 KAAVAN VAIKUTUKSET... 12 4.4.1 Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen, kaupunkikuvaan ja rakennettuun ympäristöön... 12 4.4.2 Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön... 12 4.5 YMPÄRISTÖN HÄIRIÖTEKIJÄT... 13 4.6 KAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET... 13 4.7 NIMISTÖ... 13 5 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS... 13 5.1 TOTEUTUSTA OHJAAVAT JA HAVAINNOLLISTAVAT SUUNNITELMAT... 13 5.2 TOTEUTTAMINEN JA AJOITUS... 13 5.3 TOTEUTUKSEN SEURANTA... 13
80:013 / KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / ASEMAKAAVASELOSTUS 9.9.2016 (4) LUETTELO SELOSTUKSEN LIITEASIAKIRJOISTA 1) osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2) ote yleiskaavasta 3) ote ajantasa-asemakaavasta 4) asemakaavan muutosehdotus, pienennös 5) tilastolomake viistokuva suunnittelualueesta ja sen ympäristöstä 1 TIIVISTELMÄ 1.1 ASEMAKAAVA Asemakaavan laatimiseen on ryhdytty kaupunkirakennelautakunnan hyväksymän kaavoitusohjelman mukaisesti. Kaavoitusohjelmassa asemakaavatyö ajoittuu vuosille 2016-2018. Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on muuttaa Korpilahdentien liikennealue katualueeksi. Liikennealueen on tarkoitus siirtyä Jyväskylän kaupungin omistukseen ja ylläpidon piiriin. Väylän hallinnolliset muutokset edellyttävät tiealueen muuttamista katualueeksi. 1.2 KAAVAPROSESSIN VAIHEET Kaavoituksen vireilletulosta tiedotettiin sanomalehti Keskisuomalaisessa 17.6.2016. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) lähetettiin osallisille ja viranomaisille xx.xx.2016 Asemakaavaluonnos oli MRA 30 :n mukaisesti nähtävillä 16.9. - 30.9.2016 välisen ajan.
80:013 / KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / ASEMAKAAVASELOSTUS 9.9.2016 (5) Asemakaavan muutosehdotus kaupunkirakennelautakunnan käsittelyssä xx.xx.2016. Asemakaavan muutosehdotus oli MRL 65 :n mukaisesti nähtävillä xx.xx. - xx.xx.201x. Asemakaavan muutosehdotus hyväksyttiin kaupunkirakennelautakunnassa xx.xx.201x 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN Asemakaavan toteuttaminen on mahdollista asemakaavamuutoksen tultua voimaan. Jyväskylän kaupungin eri viranomaiset valvovat kaavan toteutumista ja tiealueen siirtymistä Jyväskylän kaupungin omistukseen. 2 LÄHTÖKOHDAT 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA 2.1.1 Alueen yleiskuvaus Asemakaava-alue sijaitsee Korpilahden kaupunginosassa, Korpilahden keskustaan johtavalla Korpilahdentiellä. Suunnittelualue rajoittuu pääasiassa jo rakennettuihin korttelialueisiin sekä puistoalueisiin. Suunnittelualue on kokonaan olemassa olevaa tiealuetta ja sen pituus on noin 0,2 kilometriä. 2.1.2 Luonnonympäristö Suunnittelualue ei ole luonnontilaista aluetta eikä sillä ole merkittäviä luontoarvoja. 2.1.3 Rakennettu ympäristö Suunnittelualueella sijaitsee Korpilahden taajaman keskukseen johtava kaksisuuntainen päällystetty katu, jonka vierellä kulkee kevyen liikenteen väylä. valokuva Satamasta luoteeseen
80:013 / KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / ASEMAKAAVASELOSTUS 9.9.2016 (6) valokuva Tähtiniementien risteyksestä kaakkoon
80:013 / KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / ASEMAKAAVASELOSTUS 9.9.2016 (7) 2.1.4 Maanomistus Suunnittelualue on kokonaan Suomen valtion/keski-suomen ELY-keskusksen omistuksessa/hallinnassa. 2.2 SUUNNITTELUTILANNE 2.2.1 Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueiden käytön tavoitteet (VAT) Valtioneuvosto päätti valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista 30.11.2000. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet tulivat voimaan 1.6.2001. Valtioneuvosto päätti valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkistamisesta 13.11.2008. Tarkistetut tavoitteet tulivat voimaan 1.3.2009. Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa maakuntavaltuuston 16.5.2007 hyväksymä maakuntakaava, jonka ympäristöministeriö on vahvistanut 14.4.2009. Vahvistettu maakuntakaava kumoaa aiemman seutukaavan. Keski-Suomen maakuntakaava on tullut voimaan 10.12.2009 ympäristöministeriön vahvistuspäätöksen mukaisena. Maakuntakaavassa suunnittelualue on merkinnällä taajamatoimintojen alue (A). ote maakuntakaavasta Yleiskaavat Suunnittelualueella on voimassa kaksi yleiskaavaa. Korpilahden taajaman lähialueen yleiskaavassa, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt 10.3.1980 oikeusvaikutuksettomana, osa suunnittelualueesta on merkinnällä puistoalue (P). Vt 4:n lähialueiden maankäytön ja liikenteen osayleiskaavassa, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt 18.10.1982 oikeusvaikutuksettomana, osa suunnittelualueesta on merkinnällä suojaviheralue (EV).
80:013 / KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / ASEMAKAAVASELOSTUS 9.9.2016 (8) ote ajantasaosayleiskaavasta Jyväskylän yleiskaavassa, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt 10.11.2014 oikeusvaikutteisena (ei ole tullut voimaan), suunnittelualue on merkinnällä aluekeskus ja pyöräilyn aluereitti. ote Jyväskylän yleiskaavasta Voimassa olevat asemakaavat Alueella on voimassa kaksi asemakaavaa. Toinen kaavoista on hyväksytty 21.6.1965 ja toinen 20.4.1998. Asemakaavoissa suunnittelualue on yleistä tietä (LT) sekä yleistä tietä viheralueineen (LYT).
80:013 / KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / ASEMAKAAVASELOSTUS 9.9.2016 (9) ote ajantasa-asemakaavasta Rakennusjärjestys Jyväskylän kaupungin kaupunginvaltuusto hyväksyi uuden rakennusjärjestyksen 8.12.2008 (97 ). Rakennusjärjestys tuli voimaan 1.1.2009. Pohjakartta Pohjakartta (kaavanpohjakartta) on Jyväskylän kaupungin kiinteistönmuodostuksen ja maastomittauksen laatima ja se täyttää kaavoitusmittausasetuksen vaatimukset. Kaava-alueen pohjakartta on tarkastettu xx.xx.2016. 3 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 3.1 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN TARVE JA KÄYNINISTÄMINEN Jyväskylän kaupunki ja Keski-Suomen ELY-keskus ovat sopineet keskenään tiehankkeista, jotka tulevat siirtymään Jyväskylän kaupungin omistukseen ja ylläpidon piiriin. Hallinnollinen muutos Korpilahdentien osalta edellyttää nykyisen liikennealueen muuttamisen katualueeksi. Asemakaavan laatimiseen on ryhdytty kaupunkirakennelautakunnan hyväksymän kaavoitusohjelman mukaisesti. Kaavoitusohjelmassa asemakaavatyö ajoittuu vuosille 2016-2018. Asemakaavan laatiminen on aloitettu kesällä 2016 ja kaavoituksen vireilletulosta on ilmoitettu sanomalehti Keskisuomalaisessa 17.6.2016. Asemakaavahanke on käsitelty kaupunkirakenteen toimialan sisäisessä aloituspalaverissa 16.6.2016.
80:013 / KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / ASEMAKAAVASELOSTUS 9.9.2016 (10) 3.2 OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ 3.2.1 Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (MRL 62 ). Tässä asemakaavan muutoksessa osallisia ovat: Kaava-alueen ja siihen rajoittuvien alueiden maanomistajat, yrittäjät, asukkaat ja muut toimijat Viranomaiset: Keski-Suomen ELY-keskus Elenia Jyväskylän Energia Oy / Vesi JE-Siirto Oy Kaupunkisuunnittelu ja maankäyttö Rakentaminen ja ympäristö Liikenne ja viheralueet 3.2.2 Vireilletulo Asemakaavan vireille tulosta on ilmoitettu sanomalehti Keskisuomalaisessa 17.6.2016. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä kaavoituksen internet-sivuilla. 3.2.3 Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia sekä lausua kaavasta mielipiteensä. Viranomaisilta ja tarvittavin osin myös muilta tahoilta pyydetään erilliset lausunnot kaavan ehdotusvaiheessa. Kaavaluonnoksen valmistelu Kaavoittaja suunnittelee asemakaavaluonnoksen. Tätä varten hän kerää tarvittavat tiedot sekä neuvottelee tarvittaessa osallisten, viranomaisten ja asiantuntijoiden kanssa. Kaavoittaja laatii osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS). Osallistuminen: Kaavan vireilletulosta on ilmoitettu 17.6.2016 sanomalehti Keskisuomalaisessa sekä kaavoituksen www-sivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä kaavoituksen internetsivuilla. Kaavoittajaan voi ottaa yhteyttä kirjallisesti tai suullisesti. Luonnosvaihe 16.9. 30.9.2016 Asemakaavan laajennusluonnos pidetään nähtävillä MRA 30 :n mukaisesti 16. 30.9.2016 välisen ajan, jotta osallisilla on mahdollisuus lausua mielipiteensä luonnoksesta. Osallistuminen: Kaavan valmisteluvaiheen nähtävillä olosta on tiedotettu vireilletulosta tiedottamisen yhteydessä sanomalehti Keskisuomalaisessa 16.9.2016 sekä kaavoituksen www-sivuilla. Kaavaluonnos pidetään nähtävillä Rakentajantalon palvelupiste Hannikaisessa. Osallisille ja viranomaisille tiedotetaan myös kirjeitse, kirjeet on postitettu xx.xx.2016. Mielipiteensä voi ilmoittaa kirjallisesti tai suullisesti kaavoittajalle. Luonnosvaiheen nähtävilläolon aikana saatu palaute (lausunnot ja huomautukset) on esitelty kaavaselostuksen kappaleessa 3.4 Asemakaavasta saatu palaute ja sen huomioon ottaminen.
80:013 / KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / ASEMAKAAVASELOSTUS 9.9.2016 (11) Ehdotusvaihe xx.xx. xx.xx.2016 Kaavoittaja laatii luonnoksesta saatu palaute huomioonottaen kaavaehdotuksen, jonka kaupunkirakennelautakunta päätti xx.xx.2016 asettaa MRL 65 :n mukaisesti nähtäville 14 päiväksi xx.xx. - xx.xx.2016 väliseksi ajaksi. Osallistuminen: Nähtävillä olosta tiedotetaan Keskisuomalaisessa ja kaavoituksen www-sivuilla. Kaavaehdotus pidetään nähtävillä Rakentajantalon palvelupiste Hannikaisessa. Kaavaehdotuksesta annetut mielipiteet (muistutukset) tulee osoittaa kaupunkirakennelautakunnalle ja toimittaa ne kirjallisena kaupungin kirjaamoon (kirjaamo@jyvaskyla.fi). Kunnan perusteltu kannanotto muistutuksista toimitetaan niille muistutuksen tehneille, jotka ovat toimittaneet osoitteensa. Muistutuksista on tehty kooste, joka on kaavaselostuksen liitteenä. Ehdotusvaiheen nähtävilläolon aikana saatu palaute (lausunnot ja muistutukset) on esitelty kaavaselostuksen kappaleessa 3.4 Asemakaavasta saatu palaute ja sen huomioon ottaminen. Hyväksymisvaihe Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi asemakaavan laajennusehdotuksen xx.xx.201x. Osallistuminen: Hyväksymispäätöksestä kuulutetaan kaupungin virallisella ilmoitustaululla. Kaupunginvaltuuston päätöksestä voi valittaa Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen (MRL 191 ). 3.2.4 Viranomaisyhteistyö Kaavan laadintaan ei liity sellaisia valtakunnallisia, seudullisia tai muita keskeisiä tavoitteita, joiden selvittämiseksi viranomaisneuvottelu kaupungin ja Keski-Suomen ELY -keskuksen kesken olisi pitänyt järjestää. 3.3 ASEMAKAAVAN TAVOITTEET 3.3.1 Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet (VAT) Valtioneuvoston päätös valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista tuli voimaan 6.1.2001. Valtioneuvosto päätti 13.11.2008 valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkistamisesta. Tarkistetut tavoitteet tulivat voimaan 1.3.2009. Tätä asemakaavaa koskevia valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita ja niiden toteutumista kuvataan kaavaratkaisun arvioinnissa kappaleessa 4.4.1. Kaupungin asettamat tavoitteet Kaupungin tavoitteena on mahdollistaa Korpilahdentien liikennealueen hallinnollinen muutos. Suunnittelutilanteesta sekä alueen oloista ja ominaisuuksista johdetut tavoitteet Asemakaava on saatettava ajantasaiseksi olemassa olevan tilanteen mukaiseksi. 3.3.2 Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen Prosessin aikana ei syntynyt uusia tavoitteita.
80:013 / KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / ASEMAKAAVASELOSTUS 9.9.2016 (12) 3.4 ASEMAKAAVASTA SAATU PALAUTE JA SEN HUOMIOON OTTAMINEN 3.4.1 Luonnosvaiheen lausunnot Täydentyy prosessin aikana 3.4.2 Asemakaavaluonnokseen nähtävilläolon jälkeen tehdyt muutokset Täydentyy prosessin aikana 3.4.3 Ehdotusvaiheen lausunnot ja muistutukset Täydentyy prosessin aikana 3.4.4 Asemakaavaehdotukseen nähtävilläolon jälkeen tehdyt muutokset Täydentyy prosessin aikana 4 ASEMAKAAVAN KUVAUS 4.1 KAAVAN RAKENNE Asemakaavassa Korpilahden kaupunginosassa Korpilahdentiellä oleva liikennealue muutetaan katualueeksi hallinnollisen muutoksen mahdollistamiseksi. Väylä palvelee nykyään pääasiassa Korpilahden keskustan sisäistä liikennettä. Kaavamuutoksen myötä ELY-keskus luovuttaa väylän Jyväskylän kaupungin omistukseen ja ylläpidon piiriin osaksi katuverkkoa. 4.1.1 Mitoitus Asemakaavamuutoksen pinta-ala on noin 0,7518 ha ja se on kokonaan katualuetta. 4.3 ALUEVARAUKSET 4.3.1 Muut alueet Asemakaavan muutoksella muodostuu katualuetta 0,7518 ha. 4.4 KAAVAN VAIKUTUKSET 4.4.1 Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen, kaupunkikuvaan ja rakennettuun ympäristöön Asemakaavan muutoksella ei ole vaikutusta yhdyskuntarakenteeseen, kaupunkikuvaan, viheralueisiin, liikenteeseen eikä sosiaaliseen ympäristöön. Suunnittelualueella on olemassa oleva kaksi suuntainen päällystetty katu ja kevyenliikenteen väylä. 4.4.2 Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Asemakaavan muutoksella ei ole vaikutuksia luontoon ja luonnonympäristöön.
80:013 / KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / ASEMAKAAVASELOSTUS 9.9.2016 (13) 4.5 YMPÄRISTÖN HÄIRIÖTEKIJÄT Suunnittelualueella tai sen lähiympäristössä ei ole ilmennyt erityisiä ympäristön häiriötekijöitä, jotka tulisi kaavan laadinnassa ottaa huomioon. 4.6 KAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Kaavamerkinnät ja -määräykset on esitetty kaavakartalla. Asemakaavan laajennukseen ei liity erityisiä kaavamerkintöjä ja -määräyksiä. 4.7 NIMISTÖ Asemakaavassa ei esitetä uutta nimistöä. 5 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 5.1 TOTEUTUSTA OHJAAVAT JA HAVAINNOLLISTAVAT SUUNNITELMAT Asemakaavakartan lisäksi muutoksesta ei ole laadittu muita ohjaavia tai havainnollistavia suunnitelmia. 5.2 TOTEUTTAMINEN JA AJOITUS Asemakaavan muutoksen myötä katualueet voidaan ottaa Jyväskylän kaupungin omistukseen ja ylläpidon piiriin. 5.3 TOTEUTUKSEN SEURANTA Asemakaavan mukaiset liikenneväylät ovat toteutuneet jo alueelle ja väylien ylläpidosta huolehtii Jyväskylän kaupunki, kun hallinnolliset päätökset on tehty.
28.7.2016 (1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KORPILAHDENTIEN LIIKENNEALUEEN MUUTOS KATUALUEEKSI ASEMAKAAVAN MUUTOS 80. KAUPUNGINOSAN LIIKENNEALUEELLE Kaavatunnus 80:013 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa laadittaessa tulee laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. 3. Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat Kaavoitustilanne: Maakuntakaavassa, joka on vahvistettu 14.4.2009, suunnittelualue on merkinnällä taajamatoimintojen alue (A) Korpilahden taajaman lähialueen yleiskaavassa, jonka kv on hyväksynyt 10.3.1980 oikeusvaikutuksettomana, osa suunnittelualueesta on merkinnällä puistoalue (P). Vt 4:n lähialueiden maankäytön ja liikenteen osayleiskaavassa, jonka Kv on hyväksynyt 18.10.1982 oikeusvaikutuksettomana, osa suunnittelualueesta on merkinnällä suojaviheralue (EV). ote opaskartasta 1. Kaava-alueen sijainti Asemakaavan muutosalueena on Korpilahdentien liikennealue välillä Tähtiniementien risteys Korpilahden satama. 2. Suunnittelutehtävän määrittely sekä tavoitteet Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on muuttaa Korpilahden asemakaavoitetulla alueella sijaitseva liikennealue katualueeksi. Suunnittelualueen rajausta muutetaan tarvittaessa kaavaprosessin kuluessa. Tiealueen on tarkoitus siirtyä Jyväskylän kaupungin omistukseen sekä ylläpidon piiriin. Väylän hallinnolliset muutokset edellyttävät tiealueen muuttamista katualueeksi. Kaavamuutoksen jälkeen kaupunki tekee kadunpitopäätökset asemakaavan sisällä olevasta kadusta ja siihen liittyvistä rakenteista. Suunnittelualue on Keski-Suomen ELYkeskuksen ja Jyväskylän kaupungin omistuksessa ote ajantasaosayleiskaavasta Jyväskylän yleiskaavassa, jonka kv on hyväksynyt 10.11.2014 oikeusvaikutteisena (ei ole tullut voimaan), suunnittelualue on merkinnällä aluekeskus ja pyöräilyn aluereitti. Asemakaavassa, jonka SM pm hyväksynyt 21.6.1965, osa suunnittelualueesta on yleistä tietä (LT) ja asemakaavassa, jonka kv on hyväksynyt 20.4.1998, osa suunnittelualueesta on yleistä tietä viheralueineen (LYT). Muut suunnitelmat ja selvitykset sekä tehdyt päätökset: Kaava-alue on osa Korpilahden kirkkoranta, joka kuuluu valtakunnallisesti merkittäviin rakennettuihin kulttuuriympäristöihin.
80:013 / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 28.7.2015 (2) 8. Selvitettävät vaikutukset ja laadittavat lisäselvitykset sekä vaikutusten arvioinnin menetelmät Asemakaavan vaikutuksia arvioidaan suunnittelun kuluessa. MRL 9 :n mukaisesti kaavaa laadittaessa on tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman toteuttamisen ympäristövaikutukset, mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset, kulttuuriset ja muut vaikutukset. Alustavan tarkastelun perusteella kaavamuutoksella ei ole merkittäviä vaikutuksia. ote ajantasa-asemakaavasta Suunnittelualueen nykytilanne: Suunnittelualueena oleva liikenneväylä on Korpilahden taajaman pääkatu. Katu on normaali kaksisuuntainen päällystetty katu, jonka vierellä kulkee kevyenliikenteenväylä. Muutoksen kohteena olevan katuverkon pituus on n. 0.25 kilometriä. 4. Maankäyttö- tai muut sopimukset Maankäyttösopimuksen laatiminen ei ole tarpeellista, sillä kaavamuutoksen myötä katualue siirtyy Jyväskylän kaupungin omistukseen sekä ylläpidon piiriin. 5. Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (MRL 62 ). Tässä asemakaavan muutoksessa osallisia ovat: Kaava-alueen ja siihen rajoittuvien alueiden maanomistajat, yrittäjät, asukkaat ja muut toimijat Viranomaiset: Keski-Suomen ELY-keskus Elenia Jyväskylän Energia Oy / Vesi JE-Siirto Oy Liikenne ja viheralueet Rakentaminen ja ympäristö Kaupunkisuunnittelu ja maankäyttö 6. Viranomaisyhteistyö Kaavan laadintaan ei liity sellaisia valtakunnallisia, seudullisia tai muita keskeisiä tavoitteita, joiden selvittämiseksi viranomaisneuvottelu kaupungin ja Keski-Suomen ELY-keskuksen kesken tulisi järjestää. (MRL 66 2 mom.) 7. Vaikutusalue Asemakaavan muutoksen vaikutusalueena on lähiympäristö. Alue tarkentuu suunnittelun kuluessa. Vaikutusten arviointi tulee pohjautumaan jo olemassa oleviin selvityksiin ja muuhun lähtötietomateriaaliin, jotka on selvitetty tai selvitetään neuvotteluin eri sidosryhmien kanssa. Selvityksien pohjaksi tehdään mm. maastokäyntejä. Arvioinnin tekee kaavoittaja yhteistyössä eri asiantuntijoiden kanssa. Myös osallisilla on oikeus osallistua kaavan vaikutusten arviointiin. 9. Alustava aikataulu ja osallistuminen Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä. Viranomaisilta ja tarvittavin osin myös muilta tahoilta pyydetään erilliset lausunnot kaavan ehdotusvaiheessa. Kaavaluonnoksen valmistelu (kesä 2016) Kaavoittaja suunnittelee asemakaavaluonnoksen. Tätä varten kerätään tarvittavat tiedot sekä neuvotellaan tarvittaessa osallisten, viranomaisten ja asiantuntijoiden kanssa. Osallistuminen: Kaavan vireille tulosta tiedotetaan sanomalehti Keskisuomalaisessa sekä kaavoituksen www-sivuilla. Kaavoittajaan voi ottaa yhteyttä kirjallisesti tai suullisesti. Luonnosvaihe (syksy 2016) Kaavaluonnos asetetaan nähtäville MRA 30 :n mukaisesti, jotta osallisilla on mahdollisuus lausua mielipiteensä luonnoksesta. Osallistuminen: Nähtävillä olosta tiedotetaan sanomalehti Keskisuomalaisessa sekä kaavoituksen www-sivuilla. Kaavaluonnos pidetään nähtävillä Rakentajantalon palvelupiste Hannikaisessa. Maanomistajille tiedotetaan myös kirjeitse. Mielipiteensä (huomautuksen) voi ilmoittaa kirjallisesti tai suullisesti kaavoittajalle. Mielipiteistä (huomautuksista) tehdään kooste, joka liitetään kaavaselostukseen. Ehdotusvaihe (syksy2016 - talvi 2017) Kaavoittaja laatii luonnoksesta saatu palaute huomioonottaen kaavaehdotuksen, jonka kaupunkirakennelautakunta asettaa nähtäville 14 päivän ajaksi. Osallistuminen: Nähtävillä olosta tiedotetaan sanomalehti Keskisuomalaisessa ja kaavoituksen www-sivuilla. Kaavaehdotus pidetään nähtävillä Rakentajantalon palvelupiste Hannikaisessa.
80:013 / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 28.7.2015 (3) Kaavaehdotuksesta annetut mielipiteet (muistutukset) tulee osoittaa kaupunkirakennelautakunnalle ja toimittaa kirjallisena kaupungin kirjaamoon. Kunnan perusteltu kannanotto muistutuksista toimitetaan niille muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa. Muistutuksista tehdään kooste, joka liitetään kaavaselostukseen. Hyväksymisvaihe (syksy 2016 - talvi 2017) Kaupunkirakennelautakunta hyväksyy kaavamuutos-ehdotuksen. Osallistuminen: Hyväksymispäätöksestä kuulutetaan kaupungin virallisella ilmoitustaululla. Päätöksestä voi valittaa Hämeenlinnan hallintooikeuteen (MRL 191 ). Asemakaavan voimaan tulosta kuulutetaan Keskisuomalaisessa. Viistokuva suunnittelualueesta 10. Päätöksenteko ja palaute OAS:sta Asemakaavan hyväksyy Jyväskylän kaupunkirakennelautakunta. - Osallisilla on mahdollisuus antaa OAS:sta palautetta kirjallisesti tai suullisesti kaavaehdotuksen nähtävillä oloon saakka. - Osallisilla on maankäyttö- ja rakennuslain 64 :n nojalla oikeus ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville esittää Keski-Suomen ELYkeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. - Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa suunnittelun kuluessa. 11. Yhteystiedot Eila Viitala, toimitusinsinööri Jyväskylän kaupunki Asemakaavoitus Postiosoite PL 233, 40101 Jyväskylä Käyntiosoite Hannikaisenkatu 17 (Rakentajantalo, 3. krs) Puh. (014) 266 5086 email eila.viitala@jkl.fi internet www.jyvaskyla.fi/kaavoitus Jaana Nyman, suunnitteluavustaja Jyväskylän kaupunki Asemakaavoitus Puh. (014) 266 5042 email jaana.a.nyman@jkl.fi internet www.jyvaskyla.fi/kaavoitus
ote ajantasaosayleiskaavasta Yleiskaavat Suunnittelualueella on voimassa kaksi yleiskaavaa. Korpilahden taajaman lähialueen yleiskaavassa, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt 10.3.1980 oikeusvaikutuksettomana, osa suunnittelualueesta on merkinnällä puistoalue (P). Vt 4:n lähialueiden maankäytön ja liikenteen osayleiskaavassa, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt 18.10.1982 oikeusvaikutuksettomana, osa suunnittelualueesta on merkinnällä suojaviheralue (EV). ote ajantasaosayleiskaavasta Jyväskylän yleiskaavassa, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt 10.11.2014 oikeusvaikutteisena (ei ole tullut voimaan), suunnittelualue on merkinnällä aluekeskus ja pyöräilyn aluereitti.
179-430-4-298 179-430-4-156 1 179-430-4-331 179-430-4-276 179-430-4-302 179-430-4-303 179-430-4-126 179-430-4-12 179-430-4-297 179-430-4-330 179-430-4-403 179-430-4-290 179-430-4-15 179-430-4-133 179-430-4-65 179-430-4-40 179-80-3-7 179-430-4-11 179 179-430-4-125 179-430-4-424 179-430-4-404 179-430-4-126 179-80-5-14 179-80-5-13 179-430-4-401 179-430-4-247 179-430-4-312 179-430-65-2 179-430-4-57 179-430 430-4-246 179-430-4-405 179-430-4-409 179-430-4-413 179-430-4-325 179-430-4-324 179-430-4-323 179-430-65-1 179-430-65-2 179-80-9901-7 179-430-4-406 179-80-9903-1 179-430-4-5 6 179-430-4-322 179-80-9901-7 179-430-4-90 179-430-4-20 179-430-4-274 179-430-4-324 179-80-8-3 179-430-64-0 179-430-4-325 179-80-8-2 179-430-4-24 179-80-308-3 179-430-6 179-430-4-323 179-430-4-410 179-80-8-1 179-430-64-0 179-430-4-324 179-430-4-313 179-430-4-17 Jyväskylän kaupunki, Maankäyttö 179-430-4-325 Teema: Ajantasa-asemakaava Mittakaava: 1:2000 Pvm: 13.9.2016 12:57 50 m
179-430-4-290 430-4-65 179-430-4-40 179-80-3-7 179-430-4-11 179-430-4-126 179-430-4-424 179-80-5-13 179-430-4-312 179-430-65-2 179-430-4-57 9-430-4-324 179-430-65-1 179-430-65-2 179-80-9901-7 179-430-4-323 179-80-9903-1 179-430-4-5 179-80-9901-7 179-430-4-20 179-179-80-8-3 179-430-64-0 179-80-8-2 179-430-4-24 179-80-308-3 179-430-4-323 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET: 3 m kaava alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Katu. Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Kaupunginosan numero. Kadun, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. kaavaluonnos pienennös