AVANTIN MUUTOS JA LAAJENNUS

Samankaltaiset tiedostot
LIETO LITTOINEN TUULENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

LIETO LITTOINEN LUOLAKALLIONTIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

SELOSTUS Pääskykalliontien muutos 1

LIETO LITTOINEN LÄNSI-AVANTINTIEN JATKO ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

SELOSTUS Tanssijantien_muutos 1 LIETO ILMARINEN TANSSIJANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

SELOSTUS Teilipolun_muutos 1 LIETO KIRKONSEUTU TEILIPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

SELOSTUS Pääskyvuoren_muutos 1 LIETO LITTOINEN PÄÄSKYVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS

SELOSTUS Pääskyntien muutos 1

Kaasmarkun asemakaavan muutos, maa- ja metsätalousalue

SELOSTUS Tammen muutos 1 LIETO LOUKINAINEN TAMMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

SELOSTUS Yrjönalhon laajennus ja muutos 1 L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\2015\5_20_Yrj_laaj_muutos.docx\JM LIETO LITTOINEN YRJÖNALHO

Kaasmarkun asemakaavan muutos, maa- ja metsätalousalue

SELOSTUS Pohjois-Tuulissuon muutos 1 L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\2015\5_19_PT_m.docx\JM LIETO LITTOINEN POHJOIS-TUULISSUO ASEMAKAAVAN MUUTOS

LIETO LITTOINEN TUULISSUON RISTEYSALUE ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

Asemakaavan muutos koskee: koko Luolalan teollisuusaluetta sekä katu-, erityis- ja virkistysalueita, lukuun ottamatta korttelia 7 ja osakorttelia 8.

SELOSTUS Tuohitien_muutos 1 LIETO TARVASJOKI TUOHITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

12 AO 704:1:60 704:1:71 PELTONIEMENRAITTI / e= % e=0.20 LUUKONTIE 704:1:70 704:1:76. e= :1:72 704:1:66. e= :1:67 .

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

SELOSTUS Loukinaisten vanhan koulun muutos 1. L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\2015\Loukinaisten_vanhan_koulun_m.doc\TH

Lammi. Vapaat tontit. Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi 265-1

PIENNARPUISTO 22:181 TKL TKL. I/e=0,4 II-III/e=0,5 II-III/e=0,5. I/e=0,4 TKL TKL. I/e=0,4 I/e=0,4. II-III/e=0,5 TRUKKITIE TKL. I/e=0,4.

SELOSTUS Avanti 3 1 LIETO LITTOINEN AVANTI 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

Kitee, KAAVA 205 SIVU 1/6 SUORLAHTI PUHOKSEN/SUORLAHDEN TEOLLISUUSALUE ASEMAKAAVA 1:2000

SELOSTUS Valkkiaisvuorentien_muutos 1 LIETO ILMARINEN VALKKIAISVUORENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Kaupunkikehityspalvelut Kaupunkisuunnittelu. 110-tie NÄKINKATU SIJAINTIKARTTA 1: Salon kaupunki ja MML, 2017

VANHALINNAN KASVIHUONEALUEEN

Ahjotie RAATEKANKAANTIE 5:218. mp-1. ajo. ajo. ajo TKL. avo RAHTIKATU. e=0.35 TELITIE. Telitie. ajo. ajo 21 RAATEKANGAS TKL. II e=0.40. avo.

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

LIETO LITTOINEN TUULISSUONTIEN JATKO 2

KUKONASKELEEN ALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS

Rovaniemen kaupunki Osviitta palvelupiste :36:28 1 (7) ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

AR-1. yi 2200 III PEHULANKAARI LIITE 4. 4:182 Pehulankaari t80. t100. pp/h. ajo. 20 kv. koulu pallokenttä. koulu.

LIETO ASEMANSEUTU TIEMESTARINTIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

RAJALA JALASJÄRVI YMPARISTOTAITO OY JALASJÄRVEN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS 1:2000 LUONNOS AIR-IX SUUNNITTELU OULUSSA


1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.

1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

Palokadun vaiheittainen asemakaavan muutos. Ehdotus

LIETO ASEMANSEUTU LIEDON PORTIN MUUTOS JA LAAJENNUS ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

LIETO / LITTOINEN / LITTOISTEN LAAJENNUS JA MUUTOKSET ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

679:4:11. Iu1/2. e= :4:6 679:4:7. Salon kaupunki ja MML, m

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue.

1.02 Asuinpientalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

Mittakaava: 1: m. Laukaan kunta

ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET - MATINMÄKI

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Lähivirkistysalue. Yleinen pysäköintialue.

TEMMES KESKUSTA 1:2000 RAKENNUSKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET:

KAIJASEN PELTO ASEMAKAAVA

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Määräysnumero Ulkoasu ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 0.9

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

Asuinkerrostalojen korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.


ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE

Varpusentie METLA IV III II III METRIA III IV III HALTIA IV II. Nestekaasus. Uimarintie pp/h YYU. e=0.70. Areena. pp/h.

Tuulissuontien_jatko_2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.

1.04 Erillispientalojen korttelialue.

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio ( ) Nosto Consulting Oy

Liedon Portin muutos ja laajennus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1

LUOVUTETTAVAT TONTIT 2014 Lehmo Kylmäojan aluealue

UTRA. Lasitehtaantie. (vain myynti)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 JA KAAVALUONNOS

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

Kuokkakuja MULTIMÄKI MULTIMÄKI 19 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AKR AKR AKR. Kaukoniitynpuisto

ASEMAKAAVAN SELOSTUS

KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

13:18 15:5 2:19 2:26 6:23 6:25 13:16 6:52 5:30 5:35. luo 5:33 5:34 5:27 1:15 1:22 1:16 7:6 5:55 9:1 11:2 5:62 12:0 11:1 5:41 5:42 5:43 VAHALAHTI 5:45

Kiinteistö 2021/10, Pratikankuja 12, Nurmijärvi

1: m m m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN

YRITYSTONTIT. Ruoveden kunta Ruovedentie 30, RUOVESI p

REIJOLA. Myllyahontie 82 #4 #1 + #1 + #1 8. 4ΧΠςςΚΝΧΠςΚΓ. /ΩΝΘΠςΚΓ. 5ΧςΧΜΚΓΝΓΠςΚΓ

Kaavoitus- ja mittaustoimi Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016

ALUE 1 13/5 RA-3. AO-2 I u1/2 14/1 RA-4 15/1 AO-2. 2 sa. vvj. ssa. ajo. ajo. ajo. ajo. ajo. ajo

JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS

Asemakaavan seurantalomake

Kaavoitus- ja mittaustoimi Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA

3. Suunnittelun yhteydessä on laadittava selvitys tontin maaperästä.

Asemakaavamääräykset Sääksvuori, korttelit 61 ja 62, kaavatunnus 28:010 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:

Reijola. YYU_p 54:2 26:269. p_p. e=0.40. tk_p. urh_p 26:274. e= :273. e= :142 26:269 28:151. e=0.50. e= :269. e=0.50. e=0.

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA

HOLLOLA Ote ajantasa-asemakaavasta 1:4000 Pvm Otteen oikeaksi todistaa: Liite 2. Hollolan kunta EV-2 EV-2 EV-3 T-1 T-1 T-1 EV-1 Y-7 EV-1

ASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LAATOITTAJANTIE

MAUNULAN LAAJENNUS ASEMAKAAVA

s-2 s-2 s-2 s-2 Mittakaava: 1: m Laukaan kunta

KITEE RAKENNUSKAAVA JOENSUUSSA 30 PÄIVÄNÄ KESÄKUUTA 1977 ARKKITEHTITOIMISTO ERKKI HELASVUO KY KAAVA 07 SIVU 1/6

INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151

Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Asumista palveleva yhteiskäyttöinen korttelialue.

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008

e=0.25 I I e=0.30 IIII e= ET 2013-K28432/1 e=0.30 H a Rasiakuja Purnukuja 29 palahti 2008-K609/1

Transkriptio:

Asemakaaan selostus L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\0\5 Aanti_muutos_ja_laaj.doc/JM LIETO LIOINEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVAN LAATIJA: LIEDON KUNTA / KAAVOITUS JA TEKNISET PALVELUT: Kaaoitusinsinööri Juha Mäki p. 050 5095 KAAVOITUKSEN ETENEMINEN: - Vireilletulosta ilmoittaminen: Turun Tienoo.0.0 - Luonnoksen hyäksyminen, kaaoitus- ja rakennuslautakunta:.0.0 - Maanomistajien kuuleminen: 9. -.0.0 - Ehdotuksen hyäksyminen, kaaoitus- ja rakennuslautakunta: 0.09.0 - Nähtäilläoloaika:.09. - 0.0.0 - Ehdotuksen hyäksyminen, kaaoitus- ja rakennuslautakunta:.0.0 - Nähtäilläoloaika: 0.0. - 0.0.0 - Ehdotuksen hyäksyminen, kaaoitus- ja rakennuslautakunta:.0.0 kunnanhallitus:.0.0 - Nähtäilläoloaika: 09.05. - 0.0.0 - Kaaoitus- ja rakennuslautakunta hyäksynyt: - Kunnanhallitus hyäksynyt: - Kunnanaltuusto hyäksynyt:

Asemakaaan selostus PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. Tunnistetiedot Asemakaaan muutos koskee kortteleita 5500 ja 5500 (osa) sekä katu-, erityis- ja irkistysaluetta. Asemakaaan muutoksella muodostuu korttelit 5500, 5500 (osa) ja 550 sekä katu-, erityis- ja irkistysaluetta. Asemakaaalla muodostuu korttelin 5500 osa sekä katu- ja irkistysaluetta. Asemakaaalla ja emakaaan muutoksella muodostuu korttelit 5500, 5500 (osa), 5500 (osa) ja 550 sekä katu-, erityis- ja irkistysaluetta.. Kaaa-alueen sijainti Kaaa-alue sijaitsee Littoisten kunnanossa Aantin teollisuusalueella Aantintien ja Ahtonkaaren itäisen liittymän alueella.. Kaaan tarkoitus Aantin muutos ja laajennus on kaaoitusohjelmsa 0-09 ajoitettu tehtääksi uoden 0 aikana. Aantintien ja Ahtonkaaren kulmauksessa olea kortteli 5500 on nykyisessä kaasa yhtenä teollisuusrakennusten () tonttina, mutta korttelissa on monta yritystä ja se on jaettu kiinteistöihin. Rakentamattomta korttelin osta oli kiinnostunut yritys, jonka johdosta muutostyötä alettiin tehdä. Yrittäjän tuleminen alueelle ei ole ajankohtaista enää, mutta alueelle on syytä tehdä kaaan muutos, jotta saataisiin alue paremmin hyödynnettyä ja siten nopeutettua alueen toteutumista. Korttelin eteläpuolella on yhdyskuntateknistä huoltoa paleleien rakennusten ja laitosten aluetta (ET) ja ähän puistoaluetta (), jotka tarpeettomina on syytä muuttaa osaksi korttelia. Uudeksi kaaamerkinnäksi esitetään, toimitilarakennusten korttelialue. Nykyinen puistoalue on kunnan maata, korttelialue on yksityisen omistuksessa. Aantintien eteläpuolella on kaaoittamaton maa-alue, johon samalla tehdään kaksi -tonttia työpaiatonttiarannon parantamiseksi. Kaaa-aluetta laajennetaan..0 päiätystä kaaaehdotuksesta pohjoiseen Ahtonkaaren pohjoispuolelle sekä hieman kaaa-alueen eteläpuolelle. Laajennuksien perustelut liittyät yksityisen maanomistajan kanssa käytyihin neuotteluihin. Kaaaa muutetaan pohjoisosta siksi, että saadaan aiemmin suullisella sopimuksella tehdylle keyenliikenteenäylälle kaaallinen almius. Eteläosaa laajennetaan kattamaan sekä yksityisen kuin kunnankin maa-alueet. Kaaa-alueen toteutukseen liittyy merkittäiä soittaia ioita, joten maanomistajan kanssa laaditaan maankäyttösopimus. Kaaatyötä ei siten oida pitää aikutuksiltaan ähäisenä, joten kaaatyö iedään louun kunnanaltuuston kaaana. Maankäyttösopimukseen liittyiä ioita on käsitelty kunnanhallituksessa /..0 ja tiedoksiantona kaaoitus- ja rakennuslautakunnsa..0.. Luettelo selostuksen liiteiakirjoista Liite. Ote yleiskaata Liite. Ote ajanta-emakaata Liite. Asemakaaaehdotus.9.0

Asemakaaan selostus Liite. Asemakaaaehdotus..0 Liite 5 Asemakaaakartta Liite. Asemakaaamerkinnät ja -määräykset Liite. Maanomistus Liite. Seurantalomake LÄHTÖKOHDAT JA TAVOIEET Aantintien ja Ahtonkaaren kulmauksessa olea kortteli 5500 on nykyisessä kaasa yhtenä teollisuusrakennusten () tonttina, mutta korttelissa on monta yritystä ja se on jaettu kiinteistöihin. Rakentamattomta korttelin osta oli kiinnostunut yritys, jonka johdosta muutostyötä alettiin tehdä. Yrittäjän tuleminen alueelle ei ole ajankohtaista enää, mutta alueelle on syytä tehdä kaaan muutos, jotta saataisiin alue paremmin hyödynnettyä ja siten nopeutettua alueen toteutumista. Korttelin eteläpuolella on yhdyskuntateknistä huoltoa paleleien rakennusten ja laitosten aluetta (ET) ja ähän puistoaluetta (), jotka tarpeettomina on syytä muuttaa osaksi korttelia. Uudeksi kaaamerkinnäksi esitetään, toimitilarakennusten korttelialue. Nykyinen puistoalue on kunnan maata, korttelialue on yksityisen omistuksessa. Aantintien eteläpuolella on kaaoittamaton maa-alue, johon samalla tehdään kaksi -tonttia työpaiatonttiarannon parantamiseksi. Kaaa-aluetta laajennetaan..0 päiätystä kaaaehdotuksesta pohjoiseen Ahtonkaaren pohjoispuolelle sekä hieman kaaa-alueen eteläpuolelle. Laajennuksien perustelut liittyät yksityisen maanomistajan kanssa käytyihin neuotteluihin. Kaaaa muutetaan pohjoisosta siksi, että saadaan aiemmin suullisella sopimuksella tehdylle keyenliikenteenäylälle kaaallinen almius. Eteläosaa laajennetaan kattamaan sekä yksityisen kuin kunnankin maa-alueet. ASEMAKAAVAN SUUNNIELUN VAIHEET Kaaoitus- ja rakennuslautakunta hyäksyi alueen kaaaluonnoksen..0. Kaaoituksen ireilletulosta ilmoitettiin Turun Tienoossa.0.0. Kaaaluonnos ja osallistumis- ja ariointisuunnitelma lähetettiin kaikille maanomistajille ja naapureille ja ne oliat nähtäänä 9.-.0.0. Kaaaluonnokseen tuli kaksi huomautusta sekä Carunalta lausunto. Kaaaehdotus hyäksyttiin kaaoitus- ja rakennuslautakunnsa.9.0 ja se oli nähtäänä.9. 0.0.0. Muistutuksia ei tullut. Varsinais- Suomen aluepeltuslaitos antoi lausunnon. Kaaaehdotus oli uudelleen nähtäänä 0.0. - 0.0.0. Muistutuksia ei tullut. Varsinais-Suomen aluepeltuslaitos ja Caruna antoiat lausunnot. Alueen tontista kiinnostunut yritys on luopunut suunnitelmistaan alueella, jonka johdosta myös kaaahanke on ollut keskeytyneenä. Nyt maanomistaja on lähestynyt kuntaa toieenaan saada hanke eteenpäin. Kaaaan tehdään muutoksia ja laajennuksia, joiden johdosta se etetaan uudelleen ehdotuksena nähtäille. ASEMAKAAVAN KUVAUS. Kaaan muutos ja laajennus Kaaamuutoksella jaetaan aiemmin yhtenä isona rakennuspaiana ollut kortteli useampiin pienempiin siten, että muodostuu useita erikokoisia rakennuspaioja alueelle.

Asemakaaan selostus Rakennuspaiojen äliin osoitetaan uusi päättyä katu siten, että uudet rakennuspaikat ja osa oleista tukeutuu katuun. Olea ET-korttelialue muutetaan osaksi korttelia, samoin muutetaan -alue osin korttelialueeksi ja osin suojaiheralueeksi (EV). Alueen läpi kulkea sähkölinjarite korjataan taamaan todellista johtoalueen leeyttä (luntuslupapäätöksen johtoalue). Kaaamuutosalueen pohjoisosaan tehdään kahden tontin äliin keyen liikenteen äylä, joka on osin toteutunut. Rakennettu yhteys jatkuu pohjoispuolella olealle uinalueelle. Laajennuksella muodostetaan kaksi uutta -rakennuspaiaa Aantintien eteläpuolelle sekä lyhyt Järenperkiöntie-niminen katu. Tonttiliittymät oat Aantintieltä ja uudelta kadulta. Kaasa on arauduttu uuden Järenperkiöntien jatkumiseen ja tarittaessa myös keyen liikenteen äylän toteuttamiseen ko. äylän arteen. Kaaa-alueen rakentamattomat tontit oat Toimitilarakennusten korttelialuetta (). Alueelle oidaan sijoittaa toimistorakennuksia ja ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia teollisuus- ja artorakennuksia. Tehouusluku on 0.50-0.0 ja kerrosluku on. Rakennusten sijoitusta ei ole kaaalla tarkemmin määrätty. Kaaa on tehty joustaaksi, jotta erityyiset ja erikokoiset yritykset oiat sinne helpommin sijoittua. Kaaa-alueen pinta-ala on n., ha. Toimitilarakennusten korttelialuetta () on n., ha ja kerrosalaa on n. 00 k-m. Teollisuusrakennusten korttelialuetta () on n., ha ja kerrosalaa on n. 00 k-m. Lähiirkistysaluetta () on n., ha ja suojaiheraluetta (EV) n. 0,5 ha. Katualuetta on n.,09 ha ja keyenliikenteenäyliä n. 0,09 ha.. Kaaan aikutukset Kaaa-alueen rakentaminen aikuttaa positiiisesti hiljalleen rakentumsa olean Aantin teollisuusalueen ilmeeseen. Laajennusalue liittyy luonteti Aantin työpaia-alueeseen Aantintien eteläpuolella ja muodostaa alueelle uuden sisääntulon. Alueelle sijoittuu mahdollisesti paleluita tuottaia toimijoita, jolloin ympäristön palelut paraneat. Alueen rakentaminen lisää ympäristön liikennettä. Liikenteen määrä riiuu toimialan laadusta, liikenne oi olla työpaialiikennettä, logistiialiikennettä tai iakliikennettä. Turun kehätie on Liedon kohdalla ielä kaksikaistainen ja arsinkin kaa realiikenne heikentää liikenteen sujuuutta. Liikenteellisinä parannuksina on toteutettu Tuulissuon eritoliittymä sekä Aantintien ja Loukinaistentien risteyksen kanaointi. Kehätien nelikaistaistumisen tiesuunnitelma on ireillä ja almistuu huhtikuussa 0. Tiesuunnitelma pitää sisällään myös uuden tieyhteyden suunnittelun Aantista Hämeentielle (t0). Edellä mainitun liikenteellisen ratkaisun toteutus on ajoitettu 09-0 äliselle ajalle. Liedon talouteen alueen rakentaminen aikuttaa positiiisesti lisääntyinä työpaioina ja kaina erotuloina. Alueen keyen liikenteen ero paranee, kun pohjoiselle, suullisen lupauksen araiselle, äylälle saadaan kaaallinen almius. Yhteyden myötä alueen saautettauus keyellä liikenteellä paranee Loukinaisten uinalueilta. Asemakaaalla laajennetaan toimitilarakennusten alueita n., ha, joten lähimpien yritysten ja uinrakennuksien ympäristö muuttuu olennaisesti. Laajennusalueella suoritetaan louhintoja ennen rakentamista, joten alueella olea kalliomäki tataan sekä olea puusto poistetaan. Maisemallisesti ympäristö muuttuu huomattati, mutta alueen luonteen huomioiden aikutus ei ole merkityksellinen. Olean uinrakennuksen suuntaan on jätetty n. 5 metriä leeä puustoinen kaista. Asemakaaalla muutetaan

Asemakaaan selostus 5 Aantin korttelijakoa ja poistetaan luontoaroiltaan aatimaton puisto, joten sillä ei ole merkittäiä ympäristöaikutuksia. Alueella ei ole maankäyttöön aikuttaia luontoaroja. Teollisuustonttien kaaoittamisella on merkittäät positiiiset yritysaikutukset. Yrityksille tulee lisää mahdollisuuksia hania tontti toiminnalleen, rakentaminen tuo töitä rakennusalan yrityksille ja lisääntyä yritysten ja työntekijöiden määrä lisää palelujen kysyntää. Lisäksi alueelle saattaa tulla uutta palelutoimintaa, joten palelut paraneat. Kaaa mahdollistaa uusien yritysten sijoittumisen alueelle, sekä oleien laajentamisen. 5 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Kaaa-alueella on lähes almis kunnallistekniia, joten isoa inestointia alueella ei taritse tehdä. Uuden kadun toteuttaminen soitaan yksityisen maanomistajan kanssa. Kun katu on almis, yksityisen omistamat tontit oidaan luouttaa kysynnän mukaan kaaan ahistuttua. Kunnan alue on toteutettaissa heti kaaan tultua lainoimaiseksi. Liedon kunta, kaaoitus ja tekniset palelut.9.0,..0,..0 Juha Mäki Kaaoitusinsinööri

AP AP T M 5.LIOINEN me M MP me s me MU luo SR me LT U VU- RA/s RA LIETO P/s LIOINEN R Asemakaaa ja emakaaan muutos Ote yleiskaata E VU- SEL

ke EV VARAUS IE 9 9.. 9 OHITUST :.0.0 5:5 5. 5... 5 5 9 :5 5:05.0.0 0 5 LIOINEN 0.0.0 AH 5 9 a : apj 5 (550 : 0 5,5 5 0 : : 5 s 55005 : e=0, %.. K5AA.. AVANTINTIE.. 9 9 5 5 9.0 9.0 T-K 5: :.. e=0. M 5 TIE.5.5 5:0.9.9 I.. :.. :.9.9.. 9. 9... 5: AV 0000 5.. :0 :0 5.. 9. 9. 9. 9. 5:5..9.9 55.5.5.. 9 LIETO LIOINEN. :5 :.0 5 Asemakaaa ja emakaaan muutos Ote ajanta-emakaata :00 5 e=0.0 9 9 5: : 5' 5 m 0 0.0.. 0 5 V 5: : 5.. 5.. 0 5:0.. 55.0.0.. 5.9.9 50. 50... 0 5: : 9.. 9. 9. e=0, %.. 0 e=0. :55 kt RI 500 ETELÄ 0 SKE OINEN 5 0 5500 5 MUR 9...0.0 e=0, % 5.. k 9 :5 0 kt 9 : ARI.5.5 e=0.0 5 5.. 000.. 0 : 9 TIE 9 5500 RETUNPUISTO NTIN 5: 5: 0 :50 e=0... 000 ET 9 9 5 LIOINEN AVA.... e=0, % 5 :.. : 9.. 0 0) 5500 NTIN.... : :.9.9.0.0...... 5500 5 5: apj : 5 TAHVONPUISTO.. 5. 5. TIE.. : :5 a e=0..9.9 INTIE :5 AVA 5500.. 5 9: RP.. 5 5500 9.0 9.0.5.5 5500.. 9 9.9.9 0.. 5 RI 5500 5 :a p j LÄKA AA.... NK. TO 5 : 0 5.. :.5.5 5:.. 9.. 00 0 0 9 9.9.9 5.. 9.. 9 90 5 55 5 5500 : A 5:0 5:.5.5 I KAAR. HTON 5 0 5.. : e=0.0 5:0 5: 0 w

: : :5 : : 5: 5:0 5:0 5:0 5:0 5: 5: 5: 5: 5:5 5: 5: 5: 5:0 5: 5: : 9: 5: : : : : : : : : 5 9 5 5 0 5 0 5 9 9 5 0 5 0 9 9 9 5 9 5 5 5 5 50 5 9 5 5 5 5 0 9 9 0 5 5 0 9 9 9 9.0... 9. 9. 9....5..9..0.......9..5 5.....5.9. 9.0.5..........5 50....0.. : : :5 : : 5: 5:0 5:0 5:0 5:0 5: 5: 5: 5: 5:5 5: 5: 5: 5:0 5: 5: : 9: 5: : : : : : : : : 5 9 5 5 0 5 0 5 9 9 5 0 5 0 9 9 9 5 9 5 5 5 5 50 5 9 5 5 5 5 0 9 9 0 5 5 0 9 AVANTINTIE AHTONKAARI TIE RPINTIE,5500) JÄRVEN- PERKIÖNTIE ajo apj 0 00 kt % 0000 0.0m 5 LIOINEN 5 LIOINEN a- a- 5 5500 5500 5500 55 5 5 0 5500 e=0 e=0. e=0.0 V T- T-K AV M Y LIETO LIOINEN Asemakaaa ja emakaaan muutos Asemakaaaehdotus.9.0 :500

5 9 5 5 0 5 0 5 9 9 5 0 5 0 9 9 9 5 9 5 5 5 5 5 9 5 5 5 5 0 9 9 0 5 5 0 9 : :5 : : 5: 5:0 5:0 5:0 5:0 5: 5: 5: 5: 5: 5: 5: 5: 5:0 5: 5: : 9: 5: : : : : : : : : : 9 9 9.0... 9. 9. 9....5..9..0.......9..5 5.....5.9. 9.0.5..........5 50....0.. 5 9 5 5 0 5 0 5 9 9 5 0 5 0 9 9 9 5 9 5 5 5 5 5 9 5 5 5 5 0 9 9 0 5 5 0 9 : :5 : : 5: 5:0 5:0 5:0 5:0 5: 5: 5: 5: 5: 5: 5: 5: 5:0 5: 5: : 9: 5: : : : : : : : : : apj 0 00 kt % 0000 0.0m 5 LIOINEN 5 LIOINEN a- a- nä nä 5 5500 5500 5500 55 5 5 0 5500 550 e=0 e=0. e=0.0 V T- T-K AV M Y AVANTINTIE AHTONKAARI TIE RPINTIE,5500) JÄRVEN- PERKIÖNTIE MARKUNKAARI LIETO LIOINEN Asemakaaa ja emakaaan muutos Asemakaaaehdotus..0 :500

0 5 9 9 9 5 9 0 5 0 5 9 5 5 5 5 5 5 9 5 5 9 5 5 0 9 9 9 5 90 0 9 9 0 9 9 9 0 5 5 5 9 5 5 0 5 0 5 9 5 55 0 5 5 5 5 9 9 9 0 0 0 0 5 5 5 : : :5 : : : : : 5: 5:0 5:5 5:0 5:05 5:0 5: 5: 5: 5: 5: 5: 5:0 5: 5: :5 : 9: 5: : : : : : : : : : :5 : :55 : :5 : : : : : :50..9 9.0..0.9.....9..... 9. 9....5..9...0......9..5 5......9. 9.0.5..0..9...0.......5....5.0 5.. 50....0... 9 5 0 5 9 9 9 5 9 0 5 0 5 9 5 5 5 5 5 5 9 5 5 9 5 5 0 9 9 9 5 90 0 9 9 0 9 9 9 0 5 5 5 9 5 5 0 5 0 5 9 5 55 0 5 5 5 5 9 9 9 0 0 0 0 5 5 5 : : :5 : : : : : 5: 5:0 5:5 5:0 5:05 5:0 5: 5: 5: 5: 5: 5: 5:0 5: 5: :5 : 9: 5: : : : : : : : : : :5 : :55 : :5 : : : : : :50 5 LIOINEN ajo a a s apj apj 0 00 kt kt % % % % 0000 0 000 000 5 LIOINEN nä nä nä 5 5500 5500 550 5500 5500 5500 5500 55 5 5500 5500 55005 5500 e=0.0 e=0. e=0. e=0, e=0, e=0, e=0, e=0. e=0.0 I EV T-K AV M EV AVANTINTIE JÄRVEN- PERKIÖNTIE AVANTINTIE AHTONKAARI AHTONKAARI ETELÄ KAARI MURSKETIE RETUNPUISTO TAHVONPUISTO AVANTINTIE RPINTIE (5500,5500) AHTONPOLKU LÄMPÖKUJA 5 LIETO LIOINEN Asemakaaa ja emakaaan muutos Asemakaaakartta :00

ASEMAKAAVAMERKINNÄT: LIETO LIOINEN Asemakaaa ja emakaaan muutos Asemakaaamerkinnät ja -määräykset EV 5 LI 5500 Toimitilarakennusten korttelialue. Teollisuusrakennusten korttelialue. Lähiirkistysalue. Suojaiheralue. m kaaa-alueen rajan ulkopuolella olea iia. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. Ohjeellinen tontin raja. Kunnanosan numero. Kunnanosan nimi. Korttelin numero. ajo nä Ajoyhteys. Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle arattu alueen osa. Johtoa arten arattu alueen osa. Voimajohtoa arten arattu alueen osa. Johtoalueelle ei saa sijoittaa ilman oimajohdon omistajan lupaa maanpäällisiä tai maanalaisia rakennuksia, rakennelmia tai istutuksia. Istutettaan killisuuden luontainen kukorkeus ei saa ylittää metriä. Ajoneuoliittymän likimääräinen sijainti. Ohjeellinen rakennusala, jolle saa sijoittaa puistomuuntamon. Kokoojakatualue, jolle ajoneuoliittymän tekeminen on sallittu ainotaan muuhun katualueeseen liittyissä kohdissa tai kun se on kaasa erikseen osoitettu. Näkemäalueeksi arattu alueen osa. ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET: AUTOPAIKKOJEN VÄHIMMÄISMÄÄRÄT OVAT: TEOLLISUUS- JA TOIMISTORAKENTAMINEN: autopaia 00 kerrosalaneliömetriä kohti, kuitenkin ähintään autopaia kahta työntekijää kohti. Ohjeellisen tontin numero. LKERAKENTAMINEN: autopaia 50 kerrosalaneliömetriä kohti, kuitenkin ähintään autopaia kahta työntekijää kohti. AVANTI Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. ASUNNOT: Vähintään autopaiaa untoa kohti. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluun. KORELIALUEITA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET: Tehouusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. -korttelialueille saa rakentaa untoja ain alueen tai kiinteistön hoidon ja alonnan kannalta tarpeellista henkilökuntaa arten. Asunnolla tulee olla oma riittäästi näkö- ja melusuojattu ulko-oleskelutila. Asunnon saa rakentaa aikaisintaan samanaikaisesti tuotantorakennusten kanssa. Rakennusala. Rakennukset on sijoitettaa metrin päähän rakennuspaikan rajta. Naapurin suostumuksella kaaoitus- ja rakennuslautakunta oi sallia rakentamisen metrin päähän rakennuspaikan rajta. Puilla ja pensailla istutettaa alueen osa. Katu. Rakentamattomat korttelialueet on pidettää hoidettuina ja istutettuina. Alueella ei sallita ulkoartointia, joka ei ole aitaamalla näkösuojattu. - ja korttelialueille saa rakentaa puistomuuntamoita. Tontilta louhittua kiiainesta saa murskata ja seuloa tontilla. Jalankululle ja polkupyöräilylle arattu katu.

55 5 0 5 9 9 9 5' 5 9 0 5 5 0 5 9 5 5 5 5 5 5 9 5 5 9 5 5 0 9 9 9 5 90 0 9 9 0 9 9 9 0 5 5 5 9 0 0 5 5 0 5 0 5 9 5 55 0 5 5 5 5 9 9 9 0 0 0 0 5 5 5 : : :5 : : : : : 5: 5:0 5:5 5:5 5: 5:0 5:05 5:0 5: 5: 5: 5: 5: 5: 5:0 5: 5: :5 : 9: 5: : : : : : : : : : :5 : :55 : :5 : :0 : : : : : :0 :50..9 9.0..0.9.....9..... 9. 9. 9..9..5..5..9....0......9..5 5......9. 9.0.5...0..9...0.......5....5.0 5.. 9.. 50....0.....9 9.0..0.9.....9..... 9. 9. 9..9..5..5..9....0......9..5 5......9. 9.0.5...0..9...0.......5....5.0 5.. 9.. 50....0... 9 9 9 9 5 5 LIETO LIOINEN Asemakaaa ja emakaaan muutos Maanomistus :00