Lausunto HAMELY/1103/2015 8.9.2016 Julkinen Ympäristöyksikkö Lahden kaupunki Tekninen ja ympäristötoimiala diaari.teky@lahti.fi kimmo.sutinen@lahti.fi Viite lausuntopyyntö 16.6.2016 Lausunto asemakaavan muutosehdotuksesta Keski-Lahti ja Asemantausta, A-2643, Starkin alue Hämeen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY-keskus) viittaa vastaavasta asemakaavaluonnoksesta 3.6.2015 antamaansa lausuntoon. Sen jälkeen kaava-alueelle on tehty liikenneselvitys. Asemakaavan muutosehdotusta on täydennetty mm. hulevesiä, kaukolämpöä ja rakennusten julkisivua koskevilla kaavamääräyksillä, alueen pysäköintiä on järjestelty uudelleen ja rakennusten massoittelua tarkistettu. Näiltä osin ELY-keskuksella ei ole huomautettavaa asemakaavan muutosehdotuksesta. Liikenne Asemakaavaan liittyen on tehty liikenteellinen selvitys. Alue sijaitsee kävely ja pyöräilymatkan etäisyydellä Lahden keskustasta ja Matkakeskuksesta. Joukkoliikenneratkaisua tulee kaavan toteutuessa kehittää siten, että etäisyys pysäkille houkuttelee käyttämään oman auton sijaan joukkoliikennettä. Helsingintien varteen tulee toteuttaa Vahva-Jussin lenkin yhteyteen uusi pysäkkipari, sillä liian pitkä kävelymatka ei houkuttele joukkoliikenteen käyttämiseen. HÄMEEN ELINKEINO-, LIIKENNE- JA YMPÄRISTÖKESKUS Puhelin 020 6360130 http://www.ely-keskus.fi/hame Jalankulun ja pyöräilyn yhteyksissä tärkeää on yhteyksien sujuvuus ja kohteiden turvallinen saavutettavuus. Pyöräilyn, kävelyn ja PL 29 15141 LAHTI
HAMELY/1103/2015 2/3 joukkoliikenteen kulkumuoto-osuuksien kasvattaminen edellyttää panostusta kestäviä kulkumuotoja palvelevaan infrarakentamiseen, vaikka nykyinen verkko olisikin kapasiteetiltaan riittävä. Kaavassa on varauduttu pääpyöräilyverkkoselvityksen mukaisen tavoiteverkon toteuttamiseen. Helsingintien alituksen tilavarauksia radan varressa ei ole selvitetty tarkemmin. Tilavaraus olisi ollut hyödyllistä tutkia kaavan yhteydessä sen riittävyyden varmistamiseksi. Kaavassa on osoitettu useita kortteli- ja tonttikohtaisia pysäköintialueita maantasossa ja kahdessa pysäköintilaitoksessa. Polkupyöräpaikosta on määrätty, että niitä tulee rakentaa samalla mitoituksella kuin autopaikkoja 1 paikka/80 km2. Mikäli kohteeseen sijoittuu paljon pieniä asuntoja saattaa pyöräpaikkamitoitus jäädä liian pieneksi. Melu Kaava-alueelle kantautuu liikennemelua. Meluselvityksen sisältö on otettu huomioon mm. seinien ja muiden rakenteiden ääneneristävyysvaatimuksin. Kaavamääräyksissä on tarpeen huomioida myös mm. parvekkeiden lasitusvaatimus, jolla varmistetaan kaavaratkaisun turvallisuus ja terveellisyys. Melunohjearvot koskevat myös viher- ja puistoalueita. Kaavaan esitetty VP-puisto tulee muuttaa EV-alueeksi siltä alueelta, jolla melunohjearvoja ei voida saavuttaa. Rakennus, jonka julkisivuun kohdistuva melutaso ylittää 70 db (LAeq), ei Uudenmaan ELY-keskuksen ohjeiden mukaan sovellu asuinkäyttöön. Kohteessa korkeimmat keskiäänitasot ovat noin 60-65 db. Hetkittäinen raideliikenteestä aiheutuva maksimiäänitaso yltää kuitenkin 80-87 desibeliin ja siksi kaava-alueen pohjoisreunalle on osoitettu 42 db:n äänen eristävyysvaatimus. Julkisivuun kohdistuvan melun (LAeq) ollessa yli 55 db tulee asunnolla olla vähintään tuuletusmahdollisuus (ikkuna, parveke tai ovi) sellaiselle julkisivulle, jonka kohdalla päivällä melutaso 55 db(laeq) ja yöllä 50 db(laeq) saavutetaan. Makuuhuoneet tulee asunnoissa sijoittaa sellaisen julkisivun puolelle, jossa melunohjearvot saavutetaan. Rakentamisen ajoitus on tärkeää meluntorjunnan näkökulmasta. Valtioneuvostonpäätöksen 993/1992 mukaiset melun ohjearvot on saavutettava kaikissa kaava-alueen rakentamisvaiheissa. ELY-keskus ei vastaa kohteessa väliaikaisen eikä pysyvän melun- tai tärinän torjuntatarpeen suunnittelun eikä toteuttamisen kustannuksista, eikä korvaa mahdollisesta meluhaitasta aiheutuvia korvausvaatimuksia.
HAMELY/1103/2015 3/3 Lausunnon antamiseen on osallistunut Liisa-Maija Thompson (liikenne) Uudenmaan ELY-keskuksesta. Yksikön päällikkö Marja Hiitiö Ylitarkastaja Kirsti Nieminen Tämä lausunto on hyväksytty sähköisesti TIEDOKSI Lahden kaupunginmuseo: Riitta Niskanen Päijät-Hämeen maakuntamuseo: Riitta Väänänen Uudenmaan ELY-keskus: Liisa-Maija Thompson
Tämä asiakirja on hyväksytty sähköisesti / Detta dokument har godkänts elektroniskt Ratkaisija Hiitiö Marja 08.09.2016 14:43 Esittelijä Nieminen Kirsti 08.09.2016 14:44
Lausunto 1 (2) 22.8.2016 LIVI/2776/03.01.02/2015 diaari.teky@lahti.fi kimmo.sutinen@lahti.fi Viite: lausuntopyyntö 27.6.2016 (D/795/10.02.03.00.04/2015) Lausunto Starkin alueen asemakaavan muutosehdotuksesta (kaava A- 2643) Liikennevirasto on tutustunut asemakaavan muutosehdotukseen ja antaa lausuntonsa rautateiden näkökulmasta. Asemakaava-alue sijaitsee valtatien 12 ja Helsingintien (140) risteyksen tuntumassa. Kaava-alue rajautuu lännestä Helsingintiehen ja pohjoisesta Lahden ratapihaan. Asemakaavan tavoitteena on muuttaa käytöstä poistuva teollisuusalue asumiskäyttöön. Asemakaavamuutoksessa alueelle on osoitettu lähinnä kerrostalovaltaista asumista. Liikennevirasto on antanut lausunnon kaavaluonnoksesta 17.6.2015, joka on pääosin huomioitu kaavatyössä. Liikennevirasto pyytää kuitenkin vielä kiinnittämään huomiota rautatiealueen rajaukseen. Liikennevirasto edellytti luonnosvaiheen lausunnossa rautatiehen rajoittuvan LPA-1 -alueen rajauksen tarkentamista Liikenneviraston kiinteistön hallintarajoja vastaavaksi. Kaavaehdotuksessa LPA-1 -alue ulottuu kuitenkin vielä noin 3 metriä Liikenneviraston puolelle, mikä rajoittaa rautatiealueen käyttöä ja huoltotien sijoittumista. LPA-1 -alueen raja tulee tarkistaa likimain pohjakartan mukaisen aitalinjan kohdalle, tontin 4 luoteispuolella sijaitsevan aidan mutkan kohdalla raja voidaan suoristaa. Liikennevirastolla ei ole muuta huomautettavaa kaavahankkeesta. Maanteiden osalta lausunnon antaa toimivaltainen ELY-keskus. Liikennevirasto pyytää kaupunkia toimittamaan kaavan hyväksymispäätöksen ja hyväksytyn kaavan viivytyksettä tiedoksi osoitteella Liikennevirasto, Kirjaamo, PL 33, 00521 Helsinki tai kirjaamo@liikennevirasto.fi. Siru Koski apulaisjohtaja hankesuunnitteluosasto Ville Vuokko maankäytön asiantuntija hankesuunnitteluosasto Liikennevirasto PL 33, 00521 Helsinki Puhelin 0295 34 3000 etunimi.sukunimi@liikennevirasto.fi www.liikennevirasto.fi Opastinsilta 12 A, 00520 Helsinki Faksi 020 637 3700 kirjaamo@liikennevirasto.fi
Lausunto 2 (2) 22.8.2016 LIVI/2776/03.01.02/2015 Tiedoksi Heidi Mäenpää Eero Liehu Antero Kaukonen Kaj Grönqvist, RRM Tapani Kajamaa Uudenmaan ELY-keskus, L-vastuualue Hämeen ELY-keskus, Y-vastuualue Liikennevirasto PL 33, 00521 Helsinki Puhelin 0295 34 3000 etunimi.sukunimi@liikennevirasto.fi www.liikennevirasto.fi Opastinsilta 12 A, 00520 Helsinki Faksi 020 637 3700 kirjaamo@liikennevirasto.fi
Lista allekirjoittajista Tämä asiakirja on allekirjoitettu Allekirjoittaja Todennus