1(6) Tampere 31.12.2012 HULEVESISELVITYS Viite Vireillä oleva kaavamuutos, hulevesiselvitys tehdään Tampereen kaupungin kaavoittajan vaatimuksesta Kohde ja osoite Helsingin Kauppakiinteistöt Oy:n omistama kiinteistö osoitteessa Kolmihaarankatu 6, 33330 Tampere Kiinteistötunnus 837 235 3572 7 Kiinteistönomistaja Helsingin Kauppakiinteistöt Oy Reinolankuja 3 33270 Tampere Yhteyshenkilö: Matti Heikkonen, puh. 0400 635 771 Hulevesiselvityksen tilaaja St1 Oy Purotie 1 00380 Helsinki Yhteyshenkilö: Matti Paatero, puh. 0400 728 790, sähköposti matti.paatero@st1.fi Hulevesiselvityksen laatija Pasi Nieminen Oy PN-Line Ltd Toispuolisenkatu 25 33580 Tampere puh. 0400 335 508, sähköposti pasi.nieminen@pnoy.com Oy PN-Line Ltd Puh. 03-3628 366, 0400-335 508 Kotipaikka: Tampere Toispuolisenkatu 25 email: pasi.nieminen@pnoy.com Pankki: Nordea 212118-66134 33580 TAMPERE Internet: www.pnoy.com Y-tunnus: 0795221-5 RNO: 485.665 ALV REK
2(6) 1. LÄHTÖTIEDOT Tampereen kaupungin arkistosta löytyy ainoastaan yksi suunnitelma, jossa on esitetty kohteen hulevesiviemäröintiin liittyviä asioita. Kyseinen suunnitelma liittyy St1-jakeluaseman rakentamiseen. Suunnitelman, päiväys 31.3.2005/3.5.2005, on laatinut Suunnittelutoimisto Jalkanen Oy. Hulevesiselvitystä varten on laadittu koko kiinteistön kattava asemapiirros/hulevesiviemäröinti. Suunnitelman, päiväys 21.12.2012 on laatinut Suunnittelutoimisto Jalkanen Oy. Suunnittelussa on avustanut Insinööritoimisto Jarmo Kuitunen Oy. 2. SADANTA JA HULEVESIEN KOKONAISMÄÄRÄ Tässä hulevesiselvityksessä vuosittaisena sadantana (sademääränä) on otettu arvoksi 800 mm. Todettakoon kuitenkin, että Suomen ympäristökeskuksen viimeisen kymmenen vuoden sadantatilaston mukaan Tampereen alueella on jääty useina vuosina alle 800 mm sadantaan. Tontin pinta-ala on 30723 m 2. Tontin vuosittainen hulevesimäärä (sadanta x pinta-ala) on 24 578 400 litraa 24 578,4 m 3 pyöristettynä 25 000 m 3. 3. KIINTEISTÖN JAOTTELU ERI ALUEISIIN JA NIIDEN PINTA-ALAT Sillä perusteella, minne hulevesiä johdetaan eri kiinteistön alueilta, voidaan kiinteistön eri alueet jaotella seuraavasti: A. Asfalttipäällysteiset alueet, joiden hulevedet on johdettu kunnallistekniseen sadevesiviemäriin, pinta-ala 2501 m 2 ; B. Asfalttipäällysteiset alueet, joiden hulevedet on johdettu avo-ojaan, 8470 m 2 ; C. Katetut (katot) alueet, joiden hulevedet on johdettu kunnallistekniseen sadevesiviemäriin, 400 m 2 ; D. Katetut (katot) alueet, joiden hulevedet on johdettu avo-ojaan, 3410 m 2 ; E. Nurmi- ja viheralueet sekä luonnontilassa olevat alueet, joiden hulevedet imeytyvät maaperään, 8382 m 2 ; F. Sora-alueet, joiden hulevedet imeytyvät maaperään, 6960 m 2 ;
3(6) Alueiden AF pinta-ala on yhteensä 30123 m 2 huomioitu St1 Oy:n 600 m 2 vuokra-aluetta laskelmassa ei ole tontin kokonaispinta-ala on 30723 m 2 täsmää eri alueiden pinta-alojen summan kanssa silloin kun mukaan lasketaan St1 Oy:n 600 m 2 vuokra-alue (30123 m 2 + 600 m 2 = 30723 m 2 ). 4. ST1-JAKELUASEMA St1-jakeluasema sijaitsee kiinteistöllä 600 m 2 määräalalla, josta ennen St1- jakeluaseman rakentamista vuonna 2005-570 m 2 kuului kiinteistön alueeseen A Asfalttipäällysteiset alueet, joiden hulevedet on johdettu kunnallistekniseen sadevesiviemäriin ja - 30 m 2 kuului kiinteistön alueeseen E Nurmi- ja viheralueet, joiden hulevedet imeytyvät maaperään. Hulevesiselvityksessä huomioitavia teknisiä asioita St1-jakeluaseman osalta: Mittarikatos - pinta-ala on 50 m 2 - mittarikatoksen hulevedet viemäröidään kunnallistekniseen sadevesiviemäriin Jakelualue ja täyttöpaikka - pinta-ala 96 m 2 - päällysteenä betonikivi/betoni - osa jakelualueesta ja täyttöpaikasta on katettu (mittarikatos 50 m 2 ) kattamattoman jakelualueen ja täyttöpaikan pinta-ala on 46 m 2 - jakelualueen ja täyttöpaikan hulevedet viemäröidään kunnallistekniseen jätevesiviemäriin St1 Oy:n vuokra-alueeseen kuuluva jakelualuetta ja täyttöpaikkaa ympäröivä liikennealue - pinta-ala 474 m 2 - päällysteenä asfaltti - jakelualuetta ja täyttöpaikkaa ympäröivän liikennealueen hulevedet viemäröidään kunnallistekniseen sadevesiviemäriin St1 Oy:n vuokra-alueeseen kuuluva viheralue - pinta-ala 30 m 2 - viheralueen hulevedet imeytyvät maaperään
4(6) 5. HULEVESILASKELMA A. Asfalttipäällysteiset alueet, joiden hulevedet on johdettu kunnallistekniseen sadevesiviemäriin; Pinta-ala 2501 m 2 + St1 Oy:n vuokra-alueesta samaan alueeseen kuuluva pinta-ala 474 m 2 pinta-ala yhteensä 2975 m 2 2975 m 2 * 0,8 m hulevesien kokonaismäärä alueelta A on 2380 m 3 B. Asfalttipäällysteiset alueet, joiden hulevedet on johdettu avo-ojaan; Pinta-ala 8470 m 2 8470 m 2 * 0,8 m hulevesien kokonaismäärä alueelta B on 6776 m 3 C. Katetut (katot) alueet, joiden hulevedet on johdettu kunnallistekniseen sadevesiviemäriin; Pinta-ala 400 m 2 + St1 Oy:n vuokra-alueesta samaan alueeseen kuuluva pinta-ala 50 m 2 pinta-ala yhteensä 450 m 2 450 m 2 * 0,8 m hulevesien kokonaismäärä alueelta C on 360 m 3 D. Katetut (katot) alueet, joiden hulevedet on johdettu avo-ojaan; Pinta-ala 3410 m 2 3410 m 2 * 0,8 m hulevesien kokonaismäärä alueelta D on 2728 m 3 E. Nurmi- ja viheralueet, sekä luonnontilassa olevat alueet, joiden hulevedet imeytyvät maaperään, 8382 m 2 ; Pinta-ala 8382 m 2 + St1 Oy:n vuokra-alueesta samaan alueeseen kuuluva pinta-ala 30 m 2 pinta-ala yhteensä 8412 m 2 8412 m 2 * 0,8 m hulevesien kokonaismäärä alueelta E on 6729,6 m 3 F. Sora-alueet, joiden hulevedet imeytyvät maaperään; Pinta-ala 6960 m 2 6960 m 2 * 0,8 m hulevesien kokonaismäärä alueelta F on 5568 m 3 Edellä mainittujen alueiden lisäksi on huomioitava St1-jakeluaseman jakelualue ja täyttöpaikka, jonka hulevedet viemäröidään öljyn- ja bensiininerottimen kautta kunnallistekniseen jätevesiviemäriin:
5(6) Pinta-ala 96 m 2 mittarikatos 50 m 2 pinta-ala 46 m 2 * 0,8 m hulevesien kokonaismäärä St1-jakeluaseman jakelualueelta ja täyttöpaikalta on 36,8 m 3 6. TARKISTUSLASKELMA Tontin pinta-ala on 30723 m 2. Tontin vuosittainen hulevesimäärä (sadanta * pinta-ala) on 24578,4 m 3. Pinta-alat ja hulevesimäärät kiinteistön eri aluilla Alue Pinta-ala Sadanta Hulevesi (m 2 ) (m) (m 3 ) Alue A 2975 0,8 2380,0 Alue B 8470 0,8 6776,0 Alue C 450 0,8 360,0 Alue D 3410 0,8 2728,0 Alue E 8412 0,8 6729,6 Alue F 6960 0,8 5568,0 Jakelualue 46 0,8 36,8 ja täyttöpaikka Yhteensä 30723 0,8 24578,4
6(6) 7. YHTEENVETO HULEVESIEN JOHTAMISESTA JA KÄSITTELYSTÄ Kiinteistön kertyvän huleveden vuosittainen määrä on 24578,4 m 3, josta - kunnallistekniseen sadevesiviemäriin johdetaan hulevesiä 2740 m 3 ; - kunnallistekniseen jätevesiviemäriin johdetaan öljyn- ja bensiininerottimen kautta hulevesiä 36,8 m 3 ; - kiinteistön pohjoispuolella olevaan avo-ojaan johdetaan hulevesiä 9504 m 3 ; ja - kiinteistön maaperään imeytyy hulevesiä 12297,6 m 3. Tampereella 31.12.2012 Pasi Nieminen tekniikan tohtori Liite Asemapiirros, Hulevesiviemäröinti; Suunnittelutoimisto Jalkanen Oy, päiväys 21.12.2012