JONTAKSEN PUUTARHAKYLÄ HULEVESISELVITYS

Transkriptio

1 Vastaanottaja Rose-Marie Backström Asiakirjatyyppi Raportti Päivämäärä JONTAKSEN PUUTARHAKYLÄ HULEVESISELVITYS

2 JONTAKSEN PUUTARHAKYLÄ HULEVESISELVITYS Päivämäärä Laatija Nathan Gaasenbeek Kuvaus Jontaksen puutarhakylän asemakaavoitukseen liittyvä hulevesiselvitys Viite Ramboll Niemenkatu LAHTI P F

3 Hulevesiselvitys SISÄLTÖ 1. JOHDANTO 1 2. REUNAEHDOT JA LÄHTÖKOHDAT 1 3. JONTAKSEN HULEVESIRAKENTEET 3 4. JOHTOPÄÄTÖKSET 4

4 Hulevesiselvitys 1 / 4 1. JOHDANTO Jontaksen puutarhakylän maankäyttösuunnittelun yhteydessä on selvitetty alueen hulevesienhallintajärjestelyt. Selvityksen perusteena toimii FCG Suunnittelu ja Tekniikka Oy:n laatima Sipoon Eriksnäsin alueen Hulevesiselvitys (2012). Selvitys edellyttää: Selvitysalueen asemakaavoitusvaiheissa tulee laatia tarkennetut hulevesienhallintajärjestelmien suunnitelmat, jossa huomioidaan asemakaavatasoinen maankäyttö ja täsmentyneet tavoitteet Tämä tavoite sovelletaan myös Jontaksen puutarhakylän asemakaavoituksessa. Tässä selvityksessä määritetään asemakaavan maankäyttösuunnitellun kannalta keskeiset tekijät, tekniikat ja reuna-ehdot alueen hulevesienhallinnassa sekä millä tavalla asemakaava-ehdotus mahdollistaa Eriknäsin alueen hulevesiselvityksen esittämät ratkaisut. 2. REUNAEHDOT JA LÄHTÖKOHDAT Eriksnäsin alueen hulevesiselvitys on laadittu Sipoon Eriksnäsin osayleiskaavan selvitys- ja suunnittelutyön yhteydessä. Selvityksessä on annettu reuna-ehtoja ja periaatteita alueen rakentamiseen ja hulevesienhallintaan. Selvityksessä hulevesihallinnan priorisointijärjestys noudattaa vuonna 2012 julkaistun valtakunnallisen Hulevesioppaan ohjeita. Hulevesioppaan priorisointijärjestys on: I. Ehkäistään hulevesien muodostumista ja niihin kohdistuvaa laatuhaittaa II. Hulevedet käsitellään ja hyödynnetään syntypaikallaan (hulevesien hyötykäyttö ja maahan imeyttäminen) III. Hulevedet johdetaan pois syntypaikaltaan suodattavalla ja hidastavalla järjestelmällä (suodattaminen maassa ja maan pinnalla) IV. Hulevedet johdetaan pois syntypaikaltaan hulevesiviemärissä yleisillä alueilla sijaitseville hidastus- ja viivytysalueille ennen vesistöön johtamista (viivyttäminen avouomissa) V. Hulevedet johdetaan hulevesiviemärissä suoraan vesistöön. Järjestyksessä kohta I. on paras, ja kohta V. huonoin vaihtoehto hulevesien hallinnan kannalta. Jontaksen puutarhakylä sijoittuu Eriksnäsin hulevesiselvityksen alueella. Alueen läpi kulkee Hangelbybäckenin puro joka on tulva-altis. Puutarhakylä sijaitsee selvityksessä C-korttelien valumaalueella, mutta puutarhakylän rakentamista ei ole selvityksessä varsinaisesti otettu huomioon. Puutarhakylän alueen kautta johdetaan osa osayleiskaavan mukaisten korttelien hulevedet ja alueen länsipuolella on esitetty viitteellinen viivästysalue hulevesille. Alueen pinta-alaksi on esitetty noin 2200 m 2 vesisyvyyden ollessa 0,5m. Ote hulevesiselvityksen kartasta on esitetty kuvassa Kuva 1. Viivästysalueen mitoituksessa ei ole puutarhakylän vaikutuksia otettu huomioon. Kuitenkin Jontaksen maankäytön muuttaminen maaviljelyksestä toiseen käyttöön muuttaa alueen hulevesitilannetta, vaikkakin puutarhakylän toiminnan luonteesta johtuen lähtökohtaisesti vähäisesti.

5 Hulevesiselvitys 2 / 4 Kuva 1 Ote Hulevesien hallintasuunnitelmakartasta (FCG 2012) Eriksnäsin hulevesiselvityksen mukaan hulevesiä tulee pidättää 1m 3 jokaista 100 vettä läpäisemätöntä pintaneliömetriä kohden. Selvitys esittää lisäksi: - läpäisemättömän pinnan määrän minimointi - viherpainanteita ja kaistoja ym. viivästys ja pidätysrakenteita - sadeveden kerääminen ja käyttäminen kasteluvetenä - keskitetyt hulevedenviivästysaltaat tärkeimmässä purkureitissä Puutarhakylän hulevesien hallinta tulee järjestää samojen periaatteiden ja reunaehtojen mukaan, mitä osayleiskaavan hulevesiselvityksessä on esitetty.

6 Hulevesiselvitys 3. 3 / 4 JONTAKSEN HULEVESIRAKENTEET Jontaksen alueen maaperä on huonosti kantava savi. Imeytysratkaisuja voidaan pitää käytännössä toteutuskelvottomina. Hulevesien syntymisen ehkäisy, valunnan hidastaminen ja viivästyminen sen sijaan ovat hyvin mahdollista Eriksnäsin hulevesiselvityksen ehdotuksien mukaisesti. Jontaksen alueen läpi kulkee Hangelbäckenin puro, joka ajoittain tulvii. Myös muualla alueella on todettu tulvimista, alueen ojat ovat melko vaatimattomia ja osittain kasvanut umpeen (Kuva 2) Kuva 2 Jontaksen alueen itäreunan oja Puutarhakylän asemakaavaehdotuksen mukaan alueella rakennetaan 156 tontteja, jossa kattopinta-ala on yhteensä noin 8500 m2. Palvelurakennukset mukaan lukien alueella kattopinta-ala olisi yhteensä noin 1 ha. Muuta pinnoitettua pinta-alaa alueella ei tule, vaan pysäköintialueet ja tiet rakennetaan sorapintaisena. Teiden vieressä rakennetaan tie-ojat ja tonttien välissä, alueen reunoille ja Hangelbybäckenin puron vieressä on varattu runsaasti tilaa hulevesien hallintarakenteille. Hangelbybäckenin puro esitettään levennettäväksi puutarhakylän kohdalla mikä osaltaan auttaa tulvien hallinnassa. Hulevedet johdetaan hulevesipainanteiden lisäksi tieojien kautta Hangelbybäckenin puroon. Tien alitukset tehdään rumpujen avulla. Lanttukujan sekä Puutarhakyläntien kohdalla Hangelbybäckenin puron tieylitykset rakennetaan myös rumpujen avulla. Keskeiset hulevesirakenteet ja päärumpujen kohdat on esitetty kuvassa Kuva 3.

7 Hulevesiselvitys 4 / 4 Kuva 3 Hulevesirakenteet ja päärumpujen sijainnit Eriksnäsin hulevesiselvityksen mukaiselle mitoitukselle, Jontaksen puutarhakylän läpäisemätöntä pintaa vaatisi ennen Hängelbybäckenin puroon johtamista noin 1000 m 3 viivästystilavuutta alueella. Puolen metrin vesisyvyydellä tämä vaatisi yhteensä noin 2000 m 2. Asemakaavassa on varattu yhteensä noin 2 ha hulevesirakenteille, josta suurin alue yhteensä n m 2 sijaitsee Eriksnäsin hulevesiselvityksen viitteellisessä viivytysalueen sijainnille. Hangelbybäckenin vieressä on kaavailtu noin 3000 m 2 suuruinen hulevesialue joka voi toimia tulvaalueena. Ajan tasalla olevaa tietoa Hangelbybäckenin virtaamista ei ole tällä hetkellä käytettävissä. Puron rummut tulee mitoittaa puron maksimivirtaaman mukaan niin, että rumpu ei aiheuta padottamista ojaan. 4. JOHTOPÄÄTÖKSET Jontaksen puutarhakylän asemakaava-ehdotuksessa esitetyt hulevesirakenteet täyttävät Eriksnäsin alueen osayleiskaavan yhteydessä laaditun hulevesiselvityksen reuna-ehdot ja vaatimukset. Kaavassa noudatetaan hulevesien ehkäisy ja viivästysperiaatteet. Alueen rakentaminen on väljä ja läpäisemätöntä pinta-ala on vähäistä. Asemakaavassa varatut hulevesienhallinta-alueet ovat pinta-alaltaan reilusti suurempia kuin Eriksnäsin hulevesiselvityksessä esitettyjä ja mahdollistavat tehokkaat viivästymistoimet. Alueen jatkosuunnittelun kannalta on tärkeä, että rumpujen mitoitukset, varsinkin Hangelbäckenin puron päärummut mitoitetaan puron maksimivirtaaman mukaan. Lahdessa Nathan Gaasenbeek Projektipäällikkö