Kaaoitus Raentamistapaohjeet.0.0 Raennusalonta: p., Jyri Toianen p. 00 aaoitus: Pasi Aromäi, p. 0, Eeliina Eteläosi, p. 09 Littoisten rannan asemaaaan muutos / Furuberg raentamistapaohjeet Alueen uaus Furubergin alueella ja lähiympäristössä on raennushistoriallista, historiallista seä ympäristöllistä aroa. Alue on osa anhaa Littoistenjären rannan huila-aluetta, joa on raennettu 900-luun alupuolella. Suunnittelualueen anhat raennuset oat seudullisesti aroaita raennussuojeluohteita. Ne sijaitseat allioisella, mäntyjä asaalla mäialueella. Pääraennus on entinen Veratehtaan johtajan asuintalo. Sen ieressä on anha seurapirtti-niminen seuraintalo seä pihaaja. Rannan puolella sijaitsee Leporanta-niminen raennus. Vanhojen raennusten lomaan on raennettu riitaloja 90-luulta lähtien. Uusien raennusten tulee raentamistaaltaan sopeutua olemassa oleiin raennusiin. Uudet raennuset tulee sijoittaa siten, että alueen puustoa oidaan säilyttää. Erillispientalojen alueet () orttelin 00 tontit - ja orttelin 00 tontti Yleiset määräyset. Raennusten tulee täyttää Suomen raentamismääräysooelmassa ympäriuotiselle asunnolle asetetut aatimuset.. Ennen suunnittelutyön äynnistämistä tulee hania tonttiin liittyä arttaaineisto aupungin arttamyynnistä (=raennuslupaartta-aineisto). Tarittaessa raentamisen periaatteista on mahdollisuus esustella raennustarastajan anssa, jolloin haneen pääsuunnittelijan tulisi olla myös läsnä.. Suunnittelun yhteydessä on laadittaa selitys tontin maaperästä. Selitys on liitettää raennusluan asiairjojen yhteyteen. Asemaaaa. Erillispientalotontille saa raentaa yhden asunnon.. Raennusoieus on 0 -m ja lisäsi autosuojalle -m. Autosuojalle merittyä raennusoieutta ei oi äyttää asuintiloihin.. Autopaioja on raennettaa asi asuntoa ohden.. Korttelin 00 tonteilla on suurin sallittu errosluu u /. Kortteli 00 tontilla suurin sallittu errosluu on.. Raennuset on sijoitettaa ähintään metrin päähän naapurin tontin rajasta. Raennettaessa metriä lähemmäsi naapurin tontin rajaa ei rajan puoleisella seinässä saa olla iunoita alle 0 cm:n oreudella lattiatasosta. 9. Ajoneuoliittymät on raennettaa Furuberginadulta.
Kaaoitus Raentamistapaohjeet.0.0 Raennusalonta: p., Jyri Toianen p. 00 aaoitus: Pasi Aromäi, p. 0, Eeliina Eteläosi, p. 09 Tonttia oseat määräyset 0. Kortteleita osee alueellinen suojelumerintä : Alue, jolla ympäristö säilytetään. Uusien raennusten tulee raentamistaaltaan sopeutua olemassa oleiin raennusiin. Uudet raennuset tulee sijoittaa siten, että alueen puustoa oidaan säilyttää. Tontin puuston sijainti on tarittaessa artoitettaa mittausin. Raennuslupahaemusen asemapiirroseen tulee meritä säilytettäät ja aadettaat puut.. Raennuset on soitettaa maastoon ilman huomattaia leiausia tai pengerrysiä. Umpinaisten soelipintojen enimmäisoreus on 000 mm. Tontinrajoilla maanpinnan tulee liittyä ympäristöön ilman penereitä, jyriä luisia tai tuimuureja.. Tontille oi asuinraennusen lisäsi raentaa erillisen autotallin, -atosen tai araston. Ajo autosuojaan ei saa tapahtua adun puoleiselta julisiulta, miäli autosuoja sijaitsee lähempänä uin m atualueen reunasta.. Tonttien osat, joita ei äytetä raentamiseen tai piha- ja liiennealueisi, tulee unnostaa ja hoitaa istutettuina. stutettaan asillisuuden tulee olla monipuolista ja sisältää myös puita ja pensaita. Raennusia oseat määräyset. Tontin asuinraennusen, talousraennusen / autosuojan seä piharaenteiden uten aitojen tulee materiaaleiltaan äreiltään ja muotoieleltään muodostaa yhtenäinen oonaisuus.. Raennusten tulee edustaa tyyliltään ns. perinteistä raennustapaa. Raennusmassan tulee olla muodoltaan seleä ja ysinertainen, mutta siihen oi liittyä ohtuullisessa määrin esimerisi erereitä, uisteja, pareeita, poiipäätyjä tai attolyhtyjä. Tornimaiset raennusosat eiät ole sallittuja.. Julisiumateriaalina äytetään puuta tai raausta. Julisiun pääärin tulee olla säyltään lämmin ja pohjautua perinneraentamisen äriarttoihin (esim. lassistinen eltainen tai maanläheinen punamulta). Julisiujen suunnittelussa tulee iinnittää huomiota perinteiselle raennustaalle tyypilliseen detaljointiin uten julisiun symmetriaan, iunoiden muotoihin, puitejaoon ja listoihin. unoiden, oien ja listoitusten äri on aloinen.. Katteen äri on tumma (musta, tumman harmaa, tumman rusea) tai punainen. Asuinraennusten attomuotona on harjaatto. Katon alteuus on a. ysierrosisissa raennusissa :, tai : b. n. puolitoistaerrosisissa raennusissa ( u /) raennusissa : tai :,. Suosittelemme, että julisiun oreus maasta esiaton ja julisiun leiauspisteeseen on,, m. c. asierrosisissa raennusissa :,.
Kaaoitus Raentamistapaohjeet.0.0 Raennusalonta: p., Jyri Toianen p. 00 aaoitus: Pasi Aromäi, p. 0, Eeliina Eteläosi, p. 09. Talousraennusen / autosuojan attoa oseat asuinraennusen aton ohjeet, mutta alteuus oi tarittaessa olla loiempi. Talousraennusen tulee olla ooltaan pääraennuselle alisteinen. Talousraennusen runosyyys saa olla enintään, m ja julisiun oreus saa olla enintään m. 9. Raennusissa tulee olla räystäät. Räystäiden muotoilussa tulee pyriä ulonäöltään eeään aiutelmaan.
0 0 0 0 0 0 0 sr- sr- sr- sr- FURUBERGNKATU VLLAKUJA NPSKATU AP 00 00 00 u / u / u / h et e=0.0 e=0. YO VL AL VV LTTONEN LT ajo la- W :: ::0 :: ::0 :: :: :: :: :: :: ::9 :: :: :: :: 9::9 :: :: :: :: :: :: :: ::9 :: :: :: :: :: :: ::0 ::9 :: ::-M0 Littoistentie Noaatu Nipsiatu Villauja Opastintie Sasiatu p K.oti Kpa Ristiallion oulu Furuberg. 9....9 9. 9.0....9.... 0......9...... 0....9....0.. 9...9 9....9 0....9... 9 9 rp 0 9 9 rp rp 0 09 9 99 0 0 9 90 9 VR 0 9 90 9 9 9 9 9 0 0 0 0 0 0 0 lp lp 09 9 0 0 9 9 09 rp00
KAARNA LTTOSTENRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, FURUBERG (A00) :000 :000 Asemaaaalla muutetaan Kaarinan aupungin Littoisten,. aupunginosan, ortteleita 00-00 seä esi-, lähiiristys-, uimaranta-, pysäöinti- ja atualueita seä yhdysuntatenistä huoltoa paleleien raennusten ja laitosten aluetta. Asemaaaan muutosella muodostuu Kaarinan aupungin Littoisten,. aupunginosan, orttelit 00 ja 00-00 seä esi-, uimaranta-, lähiiristys- ja yleisen tien aluetta ja atualueita. ASEMAKAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:. ALUEVARAUSMERKNNÄT AP Asuinpientalojen orttelialue. et Raennusala, jolle saa sijoittaa yhdysuntatenistä huoltoa paleleia raennusia ja laitosia. Erillispientalojen orttelialue. Jalanululle ja polupyöräilylle arattu atu / tie. AL YO VL Asuin-, liie- ja toimistoraennusten orttelialue. Opetustoimintaa paleleien raennusten orttelialue. Lähiiristysalue. ajo Ajoyhteys. Johtoa arten arattu alueen osa. VV Uimaranta-alue. Ajoneuoliittymän liimääräinen sijainti. LT Yleisen tien alue. Katualueen rajan osa, jona ohdalta ei saa järjestää ajoneuoliittymää. W Vesialue.. MUUT MÄÄRÄYKSET m aaa-alueen rajan ulopuolella olea iia. Korttelin, orttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. sr- Alue, jolla ympäristö säilytetään. Uusien raennusten tulee raentamistaaltaan sopeutua olemassa oleiin raennusiin. Uudet raennuset tulee sijoittaa siten, että alueen puustoa oidaan säilyttää. Paiallisesti tai aupuniuallisesti aroas raennussuojeluohde. Raennusta ei saa puraa. Suojelu osee julisiuja ja esiattoa. Raennusen uloasussa ei saa tehdä sellaisia muutosia, jota turmeleat aton tai julisiun historiallisen aron. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. LTTO 00 VLLAKUJA 0 + a Ohjeellinen tontin/raennuspaian raja. Kaupungin- tai unnanosan numero. Kaupungin- tai unnanosan nimi. Korttelin numero. Ohjeellisen tontin/raennuspaian numero. Kadun, tien, atuauion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. Raennusoieus errosalaneliömetreinä. Autosuojan raennusoieus errosalaneliömetreinä. Roomalainen numero osoittaa raennusten, raennusen tai sen osan suurimman sallitun errosluun.. ERNÄSÄ MÄÄRÄYKSÄ a) Autopaioja on raennettaa: - orttelialueilla asi asuntoa ohden AP - orttelialueilla, ap / asunto. AL - orttelialueilla, ap / asunto. Liie- ja toimistotiloille ap / 0 -m. b) Raennuset on sijoitettaa ähintään ahden metrin etäisyydelle tontin rajasta. c) Raennettaessa m lähemmäs naapurin tontin rajaa ei rajan puoleisessa seinässä saa olla iunoita alle 0 cm:n oreudella lattiatasosta. d) -orttelialueella saa orttelissa 00/- ja orttelissa 00/tontille raentaa yhden asunnon. Korttelissa 00/ ja 00/ saa tontille raentaa enintään asuntoa. Asuntojen tulee olla samassa raennusessa. e) Korttelin 00 tontilla sr-merityssä raennusessa saa merityn raennusoieuden lisäsi raentaa ullaolle päääyttötaroitusen muaisia tiloja. f) AL- ja AP - orttelialueilla saa merityn raennusoieuden lisäsi raentaa autosuojia enintään -m / asunto. g) Korttelialueiden osat, joita ei äytetä raentamiseen tai piha- ja liiennealueisi, tulee unnostaa ja hoitaa istutettuina. h) VL-alueille saa sijoittaa puistomuuntamon. i) Tälle asemaaaa-alueelle tehdään erillinen tonttijao. j) Tälle asemaaaa-alueelle laaditaan erilliset raentamistapaohjeet. ) Suunnittelualue sijaitsee Littoistenjären suoja-alueella. Suoja-aluetta oseat määräyset tulee ottaa huomioon aaaselostusen yhteydessä olean liitteen muaisella taalla. u / e=0. la- Murtoluu roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, uina suuren osan raennusen suurimman errosen alasta ullaon tasolla saa äyttää errosalaan luettaasi tilasi. Tehouusluu eli errosalan suhde tontin/raennuspaian pinta-alaan. Raennusala, jolle saa sijoittaa autosuojan ja talousraennusen. Ohjeellinen pienenelaituria arten arattu alueen osa. Laiturin enimmäisoo on pienenepaiaa. Laiturin äyttöoieus on orttelin 00 tonteilla - ja orttelin 00 tonteilla -. stutettaa alueen osa. Tämä asemaaaaartta on aupunginaltuuston oousen.. 0 muainen. Päii Antola hallintojohtaja Pohjaartta on hyäsytty..0 Sami Kääriäinen paiatietopäälliö KAARNAN KAUPUNGN YMPÄRSTÖPALVELUT..0 h Raennusala, jolle saa sijoittaa huoltoraennusen. Pasi Aromäi aupunginaritehti Eeliina Eteläosi toimistoaritehti