/) Tilastokeskus h. Statistikcentralen "fl SVT Asuminen 1989:6 Boende 1. 08 89 Asuntojen hinnat 1989, 1. neljännes 1.9.1989 Asuntojen hintaindeksin 198=1 (kerrostaloasunnot) ja kuluttajahintaindeksin vuosimuutokset 16012499
2 A S U N T O J E N H I N T A T X L A S T O JOHDANTO Asuntojen hintatilasto kuvaa vanhojen osakehuoneistojen velattomia neliöhintoja ja niiden muutoksia kiinteistönvälittäjien välittämissä asuntokaupoissa. Tilasto koostuu seuraavista osista: asuntojen hintatilasto asuntojen hintaindeksi 1970=1 asuntojen hintaindeksi 198=1 Reaalista hintakehitystä on tarkasteltu elinkustannusindeksin avulla. Laadintamenetelmää on selostettu jäljempänä ja julkaisuissa "Asuntojen hinnat 1970 - II neljännes 1985", Tilastokeskuksen Tilastotiedotuksia sarja HI 1985:6, Hinnat. ASUNTOJEN HINTOJEN NOUSU HIDASTUI Vanhojen asuntojen hintojen nousu hidastui jonkinverran vuoden 1989 1. neljänneksellä. Asuntojen velattomat neliöhinnat kohosivat edellisestä vuodesta koko maassa keskimäärin 6.1 %; vuoden 1988 viimeisellä neljänneksellä vastaava nousu oli peräti 41,8 %. Nousu edellisestä neljänneksestä koko maassa oli 7,8 % ja pääkaupunkiseudulla 7,2 %. Vastaavat nousuprosentit olivat loka-joulukuussa koko maassa 9,9 % ja pääkaupunkiseudulla 8,8 %. Asuntojen hintaindeksin 198=1 mukaan tammi-maaliskuussa myydyt kerrostaloasunnot olivat koko maassa 6,4 % ja pääkaupunkiseudulla 1,0 % kalliimpia kuin vastaavana aikana vuotta aikaisemmin. Voimakkainta kerrostaloasuntojen hintojen nousu oli Kotkassa, Porissa ja nk. kehyskunnissa, joissa hinnat nousivat n. 50 %. Helsingissä hinnat nousivat 29,1 %, Vantaalla 7, % ja Espoossa (mukaanlukien Kauniainen) 6, %. Hitainta hintojen nousu oli Vaasassa 2,1 %, Joensuussa 24.2 % sekä Helsingin osa-alueella 2, jossa kerrostaloasuntojen hinnat kohosivat 25,7 % vuoden 1988 ensimmäisestä nelj änneksestä. 1) Kehyskuntiin luettavat kunnat on lueteltu sivulla 6. 2) Helsingin osa-alueet on esitetty liitteessä.
REAALINOUSU PORISSA YLI 40 % Reaalisesti kerrostaloasuntojen hinnat nousivat vuoden 1989 1. neljänneksellä 28,6 % edellisen vuoden vastaavasta ajankohdasta. Edellisellä neljänneksellä vastaava vuosinousu oli 4,9 %. Voimakkainta reaalihintojen nousu oli Porissa 41,1 % sekä Turussa 6,0 %. Asuntojen hintojen reaalinousun hidastumiseen vaikutti kuluttajahintojen nousun kiihtyminen samanaikaisesti tapahtuneen asuntojen hintojen nousun hidastumisen kanssa. Kerrostaloasuntojen reaalihinnat olivat 1. neljänneksellä keskimäärin 70 % korkeammat kuin indeksin perusvuötena 198. Eniten asuntojen hinnat ovat nousseet vuodesta 198 Hämeenlinnassa 102,6 %, Kouvolassa 85,5 % ja kehyskunnissa 88,5 %. Noin 80 prosentin reaalinousuun ylsivät kaupungeista lisäksi Vantaa, Espoo (ml. Kauniainen) ja Tampere (ks. tarkemmin taulukko A ). Markkamääräisesti kerrostaloasuntojen neliöhinnat Helsingissä olivat vuoden 1989 tammi-maaliskuussa runsaat 2 7 mk korkeammat kuin vuotta aikaisemmin. Pääkaupunkiseudulla ero oli noin 2 6 mk. Muualla maassa kerrostaloasuntojen neliöhinnat olivat noin 1 6 mk korkeammalla tasolla edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Kuva I. indeksi Asuntojen hintojen reaalikehitys 198-1989 1. neljännes deflatoitu Kuluttajahintaindeksillä vuosi
4 PÄÄKAUPUNKISEUDUN ASUNNOT 85 % KALLIIMPIA KUIN MUUALLA Kerrostaloasuntojen velaton keskihinta oli koko maassa vuoden 1989 1. neljänneksellä keskimäärin 8 46 mk neliöltä. Pääkaupunkiseudulla (Helsinki, Espoo, Vantaa) keskihinta oli 11808 mk neliöltä eli 85 % korkeampi kuin muualla maassa, jossa keskihinta oli 6 80 mk neliöltä. Helsingissä kerrostaloasuntojen velaton keskineliöhinta oli 12 409 mk vuoden 1989 1. neljänneksellä; osa-alueella 1 keskineliöhinta oli jo yli 15 0 mk. Espoossa ja Kauniaisissa neliöhinta oli 10 878 mk ja Vantaalla 9 454 mk. Suurimmillaan hintaerot ovat pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä. Muun Suomen suurien kaupunkien väliset hintaerot eivät ole kovinkaan suuria. Halvimmat neliöhinnat löytyivät Raumalta 4559, Porista 4 996 mk ja Rovaniemeltä, jossa neliöhinta oli keskimäärin 5 496 mk vuoden 1989 1. neljänneksellä. Taulvikko A: Vanhojen kerrostalohuoneistojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat eräissä kaupungeissa IV/1988 mk/m^ 1/1989 mk/m^ Indeksi Reaaliindeksi (198= =1) 1/1989 1/1989 Helsinki 1177 12409 22,7 175,7 Helsinki-1 14722 15577 252,1 190,2 Helsinki-2 12754 1192 217,0 16,7 Helsinki- 11176 11984 20,6 174,0 Helsinki-4 9902 1027 242,2 182,8 Espoo+Kauniainen 178 10878 28,8 180, Vantaa 8876 9454 29, 180,6 Kehyskunnat 7485 8186 249,7 188,5 Tampere 6727 7216 27,8 179,5 Turku 692 7090 205, 154,9 Pori 4795 4996 21,0 160,7 Lappeenranta 6111 6629 2,6 151,4 Kouvola 5794 611 245,8 185,5 Lahti 6165 610 216, 16, Hämeenlinna 6011 6562 268,5 202,6 Kotka 5022 5521 221, 167,0 Rauma 4506 4559 224,0 169,1 Kuopio 6205 716 216,8 16,6 Jyväskylä 6944 7055 20,5 15,6 Vaasa 5195 5566 179,2 15, Mikkeli 497 5591 198,4 149,7 Joensuu 617 662 199,1 150,2 Oulu 5606 5848 191,2 144, Rovaniemi 5077 5496 176, 1,1 Koko maa 795 846 225,6 170,2 Pääkaupunkiseutu 11186 11808 24,4 176,9 Muu Suomi 6071 680 220,5 166,5
5 Kuva 2. Kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat pääkaupunkiseudulla Kuva. Kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat eräissä kaupungeissa
6 TILASTON PAINOT UUSITTU JA ALUEJAKOA LISÄTTY Asuntojen hintatilaston painotiedot on uusittu vuoden 1989 ensimmäisen neljänneksen julkaisusta lähtien. Painotiedot on laadittu vuoden 1987 kerrostalo- ja rivitaloasuntojen kannan lukumääristä huoneluvun ja rakennusvuoden mukaan. Aiemmat painotiedot olivat vuodelta 1980. Painorakenteen uudistus on toteutettu siten, että julkaisun historiatiedot ovat pysyneet muuttumattomina. Tilastossa käytetyt uudet painotiedot on esitetty liitteessä 2. Painorakenteen uudistuksen ohella on myös tilaston aluejakoa lisätty. Uusina kaupunkeina on tilastossa mukana Hämeenlinna, Kotka ja Rauma. Mukana on myös tiedot pääkaupunkiseudun nk. kehyskunnista, joihin luetaan: Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Riihimäki, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Sipoo, Tuusula ja Vihti. Uusista alueista on saatavissa tiedot vuodesta 1986 lähtien Tilastokeskuksesta. AINEISTON PEITTÄVYYS Vanhojen osakehuoneistojen kauppojen lukumääristä ei ole käytettävissä tarkkoja tietoja. Karkeasti arvioiden asuntojen hintatilastossa on mukana noin 25-0 prosenttia tehdyistä kaupoista. Alueellisesti aineiston peittävyys on suurin pääkaupunkiseudulla ja Helsingissä, jossa tilastoissa on mukana noin puolet kerrostaloasuntokaupoista. Taulukko B: Tilastoon sisältyvät asuntokaupat Yhteensä Helsinki Yhteensä Helsinki 1970 486 22 1981 8587 2464 1971 67 251 1982 990 2619 1972 816 21 198 15944 4649 197 1027 240 1984 16712 5109 1974 1278 240 1985 187 479 1975 1184 258 1986 18806 486 1976 110 259 1987. 20766 5021 1977 1808 601 19881 1848 4748 1978 469 1767 1989 I 86 787 1979 664 201 1980 782 2487-1) Koko vuoden luvussa ovat mukana myös n s.. myöhästyneet kaupat, jotka eivät ole olleet mukana neljännesvuositilastoissa.
7 ASUNTOJEN HINTATILASTON JA -INDEKSIEN LAADINTAMENETELMÄ Asuntojen hintatilasto ja -indeksit laaditaan ns. pankkien osaomistamien kiinteistönvälitysyhtiöiden ja Suomen Kiinteistönvälittäjäin Liiton jäsentoimistojen välittämistä vanhojen osakeasuntojen kaupoista. Huoneistokeskus Oyrllä, Huoneistomarkkinointi Oy:llä, Osuuspankkien Kiinteistökeskus Oyrllä ja Säästöpankkien Kiinteistönvälitys Oyrllä on hintaseurantajärjestelmä valtion teknillisessä tutkimuskeskuksessa. Suomen Kiinteistönvälittäjäin Liitto ryrn jäsentoimistojen välittämistä asuntokaupoista on kerätty tietoja vuodesta 198 alkaen järjestelmään, jonka ylläpitäjänä toimii Maakanta Oy. Asuntojen hintatilasto ja -indeksit laaditaan neljännesvuosittain em. aineistoista ja ne julkaistaan vajaan puolen vuoden viiveellä neljänneksen päättymisestä. Asuntojen hintatilasto Asuntojen hintatilasto kuvaa kiinteistönvälittäjien välittämien vanhojen osakehuoneistojen kauppojen velattomien neliöhintojen painotettuja keskiarvoja. Vuosina 1970-1977 tilasto sisältää ainoastaan kerrostaloasuntoja, mutta myöhemmiltä vuosilta tilastossa on tiedot myös rivitaloasunnoista. Asuntojen hintaindeksi 1970=1 Asuntojen hintaindeksi 1970=1 kuvaa vanhojen kerrostalohuoneistojen velattomien neliöhintojen kehittymistä kiinteistönvälittäjien välittämissä kaupoissa. Indeksi lasketaan kymmenestä kaupungista. Vuoden 1980 ensimmäisestä neljänneksestä alkaen asuntojen hintaindeksi 1970=1 on ketjutettu asuntojen hintaindeksiin 198=1 (kerrostalot). Asuntojen hintaindeksi 198=1 Asuntojen hintaindeksi 198=1 sisältää kerrostaloasuntojen lisäksi rivitaloasunnot. Hinta-aineiston laajennuttua erityisesti vuodesta 198 alkaen indeksiin on voitu ottaa mukaan uusia alueita. Asuntojen hintaindeksin 198=1 laskemiseksi asunnot on jaettu huoneistotyypin lisäksi rakennusvuoden perusteella kolmeen ryhmään. Aineiston suppeudesta johtuen rivitaloasuntoja ei kuitenkaan ole luokiteltu huoneistotyypin tai iän m u kaan.
ö - - TAULUKKO 1. ASUNTOJEN HINTAINDEKSI 1970=1 ''* o * - * - ( O f - ( O N T i r ^ 0 ) * C O LO CM N* o LO N- co in O (0 ( 0 (O O) 0 ( 0 LA * - O O) *r - * h - io LO N* O) O ) (O f ^ r - o * C M * * -C > N» CM r - * - (OLO CD s * -c o r - (n CM CM *-CM * (M O I^C O ** * * O * ^ O ) O ) * * C M M O ) + O 4 o 4 + o + O 4 O + 0 ) + O ) 4 4 4 U> + N» 4 N - 4 + 1^ 4 CM < O T f co c o C O L A * CM LA O c o c o * - * - r - C O L A 0 ) (A O L A c o * - c o * ( A ( A * \ t n cm (O C M * * - * -C 0 r - co (A C O N - * * - * o > r - C O ^ t * * - CM (A C M O O O O O * > r * * o * C O * O C O * f ^ * C O * o * (A C O O L A L A * 0 0 * - c o LA O C O M 4 0 ) + o + CM 4 o 4 O 4* O ) 4* 4» 0 ) 4- r - 4- r - 4* LA 4 ( A 4 r - 4 r - 4 r - 4 N - c o c o o * ( A L A CM O o o o LA * ( A LA LA 1 0 ^ LA ( A * * N - ( A C O L A O C O o o o \ (O O O (A C M o * - LA LA CM LA O O O O * - * 0 0 ( > * - L A N - * - O * * r ^ c A LA (A CM C0 M ( 0 O ) * CM * O * * ( A * * - * L A * * * O * CM LA L A C O CM L A C O M N - + + O 4 O 4 o 4 + 0 ) + r - 4-4- r - 4- r - + * 4 ( A 4 ( A 4 r * 4 ( A 4 ( O * - L A O C O C O O * - * N -C O * LA N -C O C O C O r - ( A O C O CM CM CM C A O O (A N * LO * - C A IA * - c o * o ( A C A O ) * C O * - O C O * - c o * C M * -C M O C O * - 0 0 * CM CM O C M \ O * * c o L A C O CM CM O C O c o * O ) r - * N - * * c o * CM O * - CM CM CM * -C O M N - 4 + co + O 4 4 4-4- ( A 4 N* 4- ( A 4- ( A 4- * 4 ( A 4 ( A 4 ( A 4 ( A 4 ( O * - ( 0 o o C O L A * - o * ( A ( 0 ^ O ( A ( A O ) ( O ' t CM * - r - ( A C A ( A O r - c o T Í O N - 0 ) 0 0 ( 0 C O N - 0 ( 0 L A C O c o r - LA CD N» LA * - * CM * - LA ( A O T Í O l a r - r - i A \ ( O CM 0 ) c o CM C O CM c o c o O (A C O * co C M * 0 0 CM o * - ( A * - O C O * - CM N - CM M ( 0 + N* + + O + + N - 4-4- ( A 4-4- ( A 4- LA + <0 4 LA 4 ( A 4 ( A 4 LA 4 C O C O * i n 0 0 ( 0 O O C O L A * LA ( D N 0 ) * - N * 0 > cm r* C M * - C O O O C A 0 0 ( A O C O CD (O o o r - o * * * - L A r - c o LA LA 0 ) * - LA LA LA O * - c o L A * - C O C O CM C0 CM * - CM O ) ^ C O * o c o «x O L A C O 0 ) * o * * - * 0 ) * O C O r» c o * -C M * C O C O * N* 4 c o 4 o + o + O + 4-4* 4* 0 0 4 ( A 4- ( A 4- T í + ( A 4 ( A 4 ( A 4 ( A 4 i^ c n c o o CM (O C M o o (A C O t * C O L A L A C O * * CM LA O * CM T - T - O C O \ * - r ^ LA * - o * - O O * - r - * - * (A C M LA O * - 0 ) r ^ o r - (A O C M O O L A C O c o c o > 0 ) * - CM * - CM CM CM C M * - CM r - cm r - cm * CM r - C M * - 4- c o * - * -C M * * - CM CM M LO + ( 0 + N - 4 + N* + ( A 4 ( A 4- LA + ( A 4* LA 4* LA 4 LA 4 LA 4 LA 4 LA 4 CM CD * - 0 * - IA CM (A (A * (A 0 ) * - C D * - (AO> t í o O C O r - r ^ * -0 0 ( A * - r - r ^ \ * CM C A L A * - IA C M * - L A N - O ( A L A * 0 ) 0)N* ( A LA o o ( A O * - r - O O O CM C0 M LA f - C M * - L A * - L A * - N - * - C M * - * ^ C M * - (A * - 0 ) * - C M * - (A * - * - c o * - CM 4 r - 4 M LO + (0 4 (0 + N» 4 ( A 4 ( A 4 (A + LA 4- LA 4- ^ + LA 4-4 T í + * 4 LA * CM r - * o CM N * O c o r^ ( A * O C M LA N» C O O ) Q i LA CM C O L A * * LA CM LA CN O * - in o * < M O CM O C O O C O CM N -N - *- C M * - c o r - O ( A 0 0 CM O L A L A * - O ( A N f - o * - C M * - CM 4 L A * - O * - 0 ) * - 0 ) 4- * - r - * - 4 LA 4 O * - r - 4 0 0 1 ( A 4 H IA + ( O + ( O 4 r - ( A 4 ( A 4- LA 4- * ( A 4* T í + * LA 4 * * * * - c o CM LA 0 0 * * r - O ( A N C M r - en C O C O * - 0 ) ( A 1 ^ * - * * O * - 0 0 * - C A O r» ( A ( O L A * 0 0 * 0 ) * o LA O C M C ) r - co * co r - L A c o c o C O L A * - o * - o CM * - o \ * - + + o + C M * - * - 4 r - 4 r - 4 O ) 4» CM 4* 4* r - 4 1 r * * - ( A 4 0 0 1 ( A 4 H LA LA ( 0 N* 4 ( A LA LA * LA * * * 4 * * * N* (O C O * - CM 0 0 ( 0 N C O O * CM 0 ) CM * - C 0 (O C A CM C O oo c o * LA (A C O o i * - ( 0 * O L A ( A * (A LA LA CM LA co co CM (A * o LA LA LA CM CM O ) CM * - L A * - ( 0 * - ( A * - ^ y v ^ C M * - ( A * - 0 ) * - O 4 ( A 4 o * - c o * - * - 4 C O * - * LA + ( 0 4 ( O 4 r - + ( A 4- ( A 4- ( A 4* LA 4- LA 4* * 4- * (O * 4 * 4 LA * 4 * 0 ( 0 Í ^ ( A r» O O c o CM (A CM ( A ( A ( A o o C O O T í ( A * - * * ( A C O L A * - o L A * - o * - CM LA CM O O O O ) C O L A * - c ó r - o ( A O r - l a C M * - O CM T Í O 0 ) (O C M (O C M N - CM CM LA CM L A * - C M * - L A * - + C M * - O 4 * * * * r - cm * * - CM + CM 4 CM 4 CM 4 CM 4 CM 4- CM 4- CM 4- CM + CM CM 4 CM CM 4 CM 4 CM 4 CM 4 CM N» C O O N O * - L A * - * L A * - 0 5 N - C M * - * CM C M * ( A L A * < ( 0 M IS * - * r ^ * - C O * - * O * - o (A C M O * co O * - LA ( A C O L A L A C A O O * c ó O L A (A C O 0 ) 4 r - + r - 4 r - 4 1 h - 4 4- LA 1 0 ) 4- N» * - 4 r - 4 O * - 4 O 4 O 4 (O * - * * - * *» * - 4- * - 4 r * CM o O o O o O O O O O O O O O O O O N- O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 0 ) o o o o o o o o o O o o O o o o > * - * * * * * * * o z h UJ K X X»e Z K K * X dc i* X ' H 1 UJ 1 1 t 1 1 i M 1 1 1 1 1 1 1 1 (/) ^ v > (O (O co co co co <co <C0 (0 co co (A 4 O «O o o o o o m O o o o o h O o o o UIO H 1- * h CMH cor- * H Z h H h-»- Z h H h- H o r Z> ZZ> O 1O 1O 1 1 < z o MO s 1 S H D A 0.1 2 1 Z f-h H p ^ 1 Z h *-* o ^ 1 Z M M ZM M ZM ^ 4 1 M < S UJ2 OCM sm sh Í zs UJ M (/) <(0 M h M M M 0(0 <OT LU C0 C0 UJC0 O n C0 LLl (/> o o 2 o coo coo coo coo coo O O h O CLO * o MO 0.0 > o 0.0 0 o o - i p - j p J D -1-1 Z S QCP QC 0. 0-1 _J o o > UJ> UJ> UJ> UJ> Uí> co> < > < > > o > < > o > > > < > Q. z X X X X UJ > h- K Q. _J O o 2 sm Vuosina 1970-1979 taulukon kaupungit. Vuoden 1980 ensimmäisestä neljänneksestä alkaen asun tojen hintaindeksi 1970=1 on ketjutettu asuntojen hintaindeksin 198=1 kerrostalojen
l - 9 - O 0 0 \ <d n. * C N * C O c o c o «- ^ o o r - c o c N C O C M C M N. i n «- ^ ^ ^ C O P E C O «- r - «- O C O «- O O N i n r» c o ( D C O C N C O P -. < 0 o c o c o * N - «- C M C O O ) c n o * C M 0 0 0 ) C N N * C N r - * r ^ * i n p ^ * l d 6 M C N + C O O + C 0 C N + 0 0 C O + C O C O + C O C O + C O C O + C M C O + C O C O + C M U ) + C O L O + C O «- + C N «- + C N c n + C M + C M + C N + C M + C M + C M + C M + C M + C M + C M + C M + C M + CM o coco *0) (J>O < coco«- LO * o co O) CMO) 0)*to N-* LOCM r-*renoem O CM N-O«- O)CM CM** coco«- coo«- CMtoo O (OCM CM O ON N > O«* O + o + * «-+* «-+ <*-+ * «-+* «-+C0 «-+ * «-* «-* O + O + H CM+ + «- + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM+ + CM+ + CM + CM + encoco CNO«- N-ID* N- 0)CM* coloco coco* «0) O O N encoco r^*o p*-r-cm \ 0) 0) cocor- oencm CMLO O O)«- o o«- 0)10«- O05r * LO P-.* LO o OLÍ) O O * l-l + P'*.+ CM + o +* O «- o +< o +* cn«-co O + * O«-* O«-* o«-co o«-co H «- + «- + «- + CM + CM+ + CM + CM + «-+ + CM + CM+ + CM+ + H «-+ + «-+ + \ retoco inocn p^con- <0(010 «ico cotoco «-LO O (OCM P^* «*0> * 7 1 4 «-CM *W«- LOo LOo CMLO 0)* CN* «-C0 CMO CM«- «-O «-coo CMo 10 cnoin l-t P*-+ + CM N-+ + r-+ cm + co+ co N- 1T- + 1 1 P"»+ CN N- 1CM M «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + C0C0 p^*«- «t«t(7) encoco * * 0)co o 0() OCM CMLO CMLO incoo coco«- \ LOCMO) LOLO * cnn* (O O)CM QOlOLO O <0N O) O <0(0 r^oxo N-OXO CM* CM *-4 «CN to+ «- «-CM N*«-C0 f~+ CN p-«~co co«-co N-+ «- «- «- «- P^«- p**-co «-+ + «- + «~+ + «-+ + *- + «-+ + «-+ + «- + «-+ + «-+ + «-+ + «-+ + «-+ + LO o«-co CNO«- IO T-N- o coco *N- retoco «-CMO N-o potoco * T- O O CM LO «-O* * LOLO N-O 1-) r-n>en N*r^o PELOLO r^r^o LOO«- LOO O co*in co* * O) CN r-«-cn C0CM 0)CM* O)CMCM encm co O CM C0«-CM ocmco oeo* oeo* CM CM «-+ + «-+ + «-+ + «-+ + «-+ + «-+ + «-+ + «-+ + «-+ + CM+ + CM.+ + «-+ + «-+ + n- Lorien (OOO LO 1^0 IO ONU) «-LO 0) LO«CM LO«-CM O CN incoro \ <ocon- * CN N» 0)«- colo en * co«- * o «CMN- * O)CM N-O O f^oo O <DN»- N o > * +«- * +«- * + «- LO+ CN LO+«- io+cm LO+ CM <0+CM LO+ CN LO«CM U>«-CM in+«- U +«- l-h «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «-+ + «-+ + «- + «- + ti p*. CMLOO) O O TÍ P'. O O O coo* coocn <0*10 * «-«- orneo 0)CMCM O CNCM <o*co 0 * 0 en» «s. r^cocm CMO C0CM «-*LO O)*co «-** «-LO «* «- CMLO CM«- «- «-N* CM l-l +«- + «- + «- * +» * +«- * +«- < +«- LO+«- * + «- * +«- < +«- * +«- * +«- *-i H «- + *- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + «- + <0 IH,6,1.9 LU tor*«- N O N cocoo U X O O0)p^ o coco O N LON-* CM* «tillo ior^o (DON * o LU.. z z V CMO LOO CMO LOCN <«-(0 coco«- (0<CN LOO P*CM cooco O (D r^inco HH z M + «- + + C0+ «- + «- * + + co+«- co+«- * + + + r- co+ + co+ + C0+ T- co+«- < < H «- + «- +»- + T «- + «- + «- + ««- -f «- + h- ) z _l IH UJ coco CN*0 io«-r^ 0)N-10 N.LO <)10 LOP*-* coco* OO LO O N loor- C0«-(0 r-r-o X z s r-cmlo LOLOO) LO O «-coco «-coco «-coo <0)0. CM*0) r^ioo r*.lo o O O OOO z < l-l CN+ + + + CM+ + + + * + + co+ + co+ + * +«- + + co+«- co+«- CM+ + CN+ «LU "0 «««- + «- + «- + «- + > o h IH «-LO LON. coco* * CM N-LO CM* * LOCM 1^0)CM r^co«- o*co 0*10 < O T-OOO z o (OO)«- N-N-O IDO)«- o«-* o«-* «-«-LO encocm «-«-IO <o«-co <o«-co o co* o qo in (0 O) + «- + + + «- * «* *«-«- *«-«- *«-«- *«-^ *«-«- *«-«- *«-«- co+ «- * +«- < > «- + «- + «-+ + «-+ + «-+ + «-+ + «-+ + «-+ + «-+ + «-+ + «- + *- + I-.1-1»-4 M 1-.IH *l-l M K M IH IH J M H H *H IH o - u n >CD <(0 0(0 -)«<(0 0(0 C0 <(0 0(0 <(0 O ></) <(0 Z-IO 1--lo <0-10 Z J O 1 1 o (0-10 Z J O K IO (0-10 Z -JO (OJO Z-IO (0-10 ZUJ OUJ Z Ui Z UJ OUJ ZUJ Z UJ OUJ Z UJ ZUJ ZUJ Z UJ Z UJ 2 > z z > UJZ> Z > z z > UJZ> o z > z z > UJZ> Z > UJZ> Z > ujz> (0 z. UJ.... Z. * UJ.. (/) z LU LU UJ «too 0 h O O < o o 0 0 I-ÜO < o o 0 0 K O O < o o K Ü Ü < o o K O O M O LULU (0LULU XUJUJ O LULU LUUJ XUJUJ O UJLU (OUUÜ XUJUJ OLUUJ XUJUJ OLUUJ XUJLU 0. _J < >- K J < >- < >- -1 >- _l >- CL <(0(0 0(0(0 coco < 0(0(0 coco <(/>(/> 0(0(0 a u n <(0(0 a u n <(/)(o coco > 1- J O O h-oo u j k o o -IOO 1- K O O -loo K O O K O O K O O K O O K O O > (Ohh < K K Ol-I- (0(01-1- <1-1- OKI- «IKK < KK O K K (OKK O K K (OKK OKK t- 0 0 1- Z 1-40 h" Z 0 K Z 0 Z 0 Z CM o K w Z ^(T H Z O O X H D Z «-ir Z CM0Í Z -J K S S > 5 5 S S Z K 5 5 > 5 5 O S E K S S > 5 5 S S 1K S S S S 1K S S S S o < < LU l-i (0 UJ M en HUI»H (0 MUJ (0 IHUJ (0 * *- < * ce < o ce < CL.< < r r < * s z z z < M M M -J UJ o * co (0 (0 < -1 _J _J < _) o < U1 UI UJ H < Q. X X X
10 t o c n n CM CM O ) c d c o n 0 0 o x o n CM CM c o m e o O ) 0 0 c o m e o r - c n co n l o c û n o c o o n co o n c o c m n O CM Is * O CD ( O K CT) N o m o > n n * - N ( D c o n n 0 ) 0 0 ) O CM CM N * - r - + CN C O + CM * + CM * + C O C O + CM + CM + + + + * * * * * - * * * - * CM + CM + CM + CN + CN + C N + C N + CN + CN + CN + CM + + CM + + CN + + O CT) 0) co co * CMO to r - CN c o n *- c o o r - *- c o n c o c o n *- * - *,8.1,9 r - CN * CM * 0 0 ) \ meo oo * c o r -* m to * c o o * o co * r - o) cn cn r» N m c o o * -r-c o m o c N co m m tdo > *- + co * + CN + * CN + * * - * - * o + co *- + * CN + * *- + * CN + * cn *- m - + H cn + m HH CM + CM + CN + CN + CN + + CM + CN + CN + CN + CN + CN + + CN + CN + O * (o n O) CN O * (D to co co r - o * -c o r - * m t o m o O) * CM c o * -r- C N * * - m m *- N r -r ^ -o r - r - cd *- *-0) r - co *- *-CD 0 )* - to CD CD c o o n to o r - * * o *- * m o HH 0) + * O) + «o *- + * *- + * 0) + * o * -c o 0) + * o + * O + o + * o *- m O CM* o * -m HH i - + *- + CM + CN + *- + CM+ + *- + CN + CN + CM + CN + + CN + + CM+ + HH CD N C0 ^ ( D 0 ) O) o m H O H * m o o o t o m mrncm CD * * c o o *-*- m c o r- * Is- O co m co N CM* CN c o * * - m r t T- *-co co CM *- cor- O CN CN 0) CN 0 ) N * N O O co m r - HH + + 0) + * 0) + * + co + CM co + co + * o * (O + * P- + to 1 CN N + co HH *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- + + *- + *- + *- + *- + o r -e o r - co <0 0 > * c o n o CN toto to 0 0 * CMCM CM(O O) m r-»to r -* -t o CN O N O) to m e o * \ o m N comeo OOO) m co oo m m m m CN co m m * CD O CN comeo r^-cno * N HH N r-c O n * - co co *- co *- co r - *- co f-- *- CM r - *-co n * - co *- CN r-* -c o * CM 10 *-CN to * -CM i - + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + r»- co m * CNC0 *- *- m CD O CN co CN r - r - co cd o rn e o p- m T- C O * -*.4.18 r - co cm 0 0 0 (0 N P- O * m c o ^ m N r - cm m to CNm * 0 0 *- CN CN * r - o CD CNm (D CM o * t o 0 0 ( 0 N C O * 0) O) CN co O) CN o co * O (O * O) CM* (DCN O) CM* 0 X 0 * O CN en co * O C O * O) coco CD * *- + + *- + + CN + + CN + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + r - r - r - o CN 0) * r - o co * m 0) m o o * n c o o i-mr co cm m **- * <d cor- * - O r - O) N comoo O s H O > H i n o x t o o * (0 0) co *- CM m to co CM *- O G O O O co o r o O r - (Oto O) N O O > m + CN m + CN m *- cm m CN m + cm m + *- m + CN m + CN m + *- m + *- H + * + + * + *- HH H- + *- + *- + + *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- + * + ** *- + il co co N CD CM(O CN r - O m o *- n * co cm m *- n c o o * o> co CMtO 0) CNm*- mtoco OOOCM CN to CN *- * -N 0) *- \ o co «-coto CN CN * CD (O m cm * orneo orneo cm m co o m * m *- oo N *- O to *- HH * + *- * + * * + * * + h- co + *- * + *- * + *- co + *- m + T- H + co + + 1 i - + + HH HH *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- + (0 HH ÏC LU co n co o r - co O) * CM r - CN * n * - n to 0) CN CMCN*- CN O *- CN * m cn o to * CN o LU co........ Z Z s U W n * co CN to CN CM o * - n *- *- * CN * - n *- CN *- * * r - CMh- O (DCN* * *- HH Z HH + T co + *- + *- + *- co + + H + + co + + co + *- * + *- + *- co + *- + *- + * < :< M + H- + *- + *- + * V * *- + *- + *- + *- + *- + *- + 1- * > Z HH LU n * CM oo torn O 0) r - o co CM* CD O to rn * - O CN CN T r - o * - oo h- * m m * -m m * -m X Z. * * N o * c n 0 * 0 ) coto comeo 0) * comto o * * o co r - oocnr- o co r-- oo coco (0 CN CN o cn m Z < HH + + co + + co + + co + + CM+ + co + + co + + CN + + co + + co + + CN 1 + + *- l + LU r - H- *- T *- *- + * O H HH m r - o O C0 O) * O) CN cm co m *- CM o o r CN O to * -0 0 * -r-o o tooîf^ m * co N * * CN CD * Z <0 n...... O O OCNCÛ *- cnm CN CN m CN CN* N O h m o cd O*- r --o co r - co CN O (O CN 0 ) * * - NCNO) (O 0) * * - * - * * - * - * * - * - * *- T- co*-*- * + + co * -* - co*- *- * + * - co + *- + + + *- + + < > *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + * *- + + T - + + *- + *- + *- *- + *- 8 19 H- «HH HH H HH HH H «M O O < C 0 O Z - I O C O -IO Z J O C O J O Z J O Z LU Z Ui Z LU Z LU Z LU Z > U J Z > Z > U i Z > Z > LU UJ < û û H O O < o o H O O < o o HH O LU LU X LULU O LULU X LU LU Z O LULU Û. >- J > Ui J a <coco coco <coco z<coco V h O O H O O H O O H O O h H O O >- h- N O H H (O H H O H H < C 0 H H»- 0 Z 0 Z h 0 CM o C O 0 C Z * CC Z Z Û C _l t CC S S 5 5 i a:ss S S a: 5 S O < HHUJ hh UI < Ui 1- < < z z + > HH HH O LU o _J J CL < -J LU Ui J- < X X LU HH HH <C0 H J O JO O Ui Z Ui z > U JZ> z UJ 0 0 H O O LULU X LU Ui < H 0(0 coco J O O H O O < H H O H H H Z HH Z > 5 5 5 5 HH CC < H HH HH HH O 5< Z J O H J O C O J O Z LU O Ui Z LU Z > z z > U J Z > z UJ < o o 0 0 H O O O Ui Ui LULU X U JU i J < >- <coco O H O O J O O H O O C O H H < H H O H H 0 H Z CC H Z a rss > 5 5 5 5 LU M CC < < < > H HH HH M O :< C 0 Z J O H J O C O J O Z LU O LU Z LU Z > z > U i Z > z Ui <coo 0 0 H O O O Ui LU (O LULU X Ui LU J < >- <<0</) O H O O J O O H O O C O H H < H H O H H H O H Z <0C hh Z Z K S S > s s 5 S * OC < >- X LU * MUUTO
- 11-0 ) c o c m h C O C O * - comeo ( 0 0 0 v» C O * C O 0 * - H n o n < 0 0 0 1 0 * - h o > cooooo 0 0 U X N. f ' - O X coco o W 0 > * 1 0 1 0 * 0 ) * - h c o * c o h o > (M H O f l O C N * - 0 0 r - l O O * - 0 0 ) 0 I H co + co 0 ) + C O C O + C 0 o + * CM + * O + * * - + * O + O + * * -c o * + CM + * - + c m + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + + CM + LO * 0) * 1 0 o C0LO(0 (0(0(0 h*coo> NNIO 100) *- 0*0) co** H 10O N HC0* C0 LO* 0) *(0 *o*- * CM (0CMO < <<* 10**- *-0) 0) > *-+ + CM *-+ O) fio o *- O)*-LO 0)*-* 0)*-* co+ co + CM+ *-+C0»-1 CM + *- + CM + *- + CM+ + *-+ + *-+ + *-+ + *- + *- + CM + CM + O K tí (01^* 1010 0)0(0 ** 1010(0 CMOt- 0)0)0 G0(0 0(0 N*CM10 * 10 \ O**- <0fs*<0 Tto H CMCM(0 (0*-LO n n o * H O 10* h»0)10 CM10(0 CM(010 M o + * h + cm 0)+* n-*-co N- 1*- N*» N-+ C0 IH H +C0 H + H + O + O +C0 CM + *- + *- + *-+ + *- + T-+ + *- + *- + *- + *- + CM + l-l CM + O CM(O 0)0 CM*-H LOo LOLO(0 C0CMflO N»CM o*co * (0CM 10CM(0 10(0 0) \ *-C0CM c o h* 0) 0 (0O CM H*-CM O*- *- CMCMH * (0 *-(0 CM CM 0)CMO IH O)+ Tt <0+ *- +* LO*-C0 N-* CM in*-co (0* CM (0* CM l-l (0+ (0 + * 0) + O + *- + *- + *- + *-+ + *-+ + *-+ + *-+ + *-+ + *- + *- + *- + *- + 0 0)p^ cm h co * C0 (0 (0O0) C0O N v- CM * (0 10 0)(0 s (OO)CM CM10H loco o CMCM*- O)(0CM C0CM*- CMCM(0 * co.*-0) CMO M (0(0 0 *10 h + * 10 +*- H +* * *-CM 10+ CM <í-cs < + 10+*- 10+ CM co*-co * CM *- + *- + *- + *-+ + *- + *-+ + *- + *- + *- + *- + *-+ + *-+ + o>hm C0O LO O<-<0 i0 lor*» OO* CMO CM *-h-*- comeo NOO) 0)10 1)(0 CHO <o*-o M 0 O LO*-O) cococo (0NM 0)CMN» *-CM*- O CM0) * 10* CM N(0r- 0) 0>CN< C0*-CM 0)CMC0 (0 H*-CM (0C0C0 N-CMC0 N-CMCM (0*-CM (0*-CN 0)CM 0)CM *-+ + *-+ + *-+ + *-+ + *-+ + *-+ + *-+ + *-+ + *-+ + *-+ +.*-+ + *-+ + H l^* *(0 cor^cm CM N** NOLO *-L0(0 * N* * (0N incoo CM(0*- CM0)CM *-1010 \ *-*0) OCM o coco (0*-O) 0)*-*- OO*-0) 0)* (0 0)* 0)(0CM O N N O N O 0)(0 o > (0*-CM * + *- (0* CM CM 1+ * + *- CM + co+*- +*- +*- (0 fcs 10 + *- M *-+ + *- + *-+ + T *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- + n h *(DO n**-o OO) LO o O * C0(0 *-L0N» * N*10 10 (0O * *-0) 0)» 4 4 4 4 4 4 * \ *-w n. O) CM LO *-10(0 0)10 CM* O 10 (01 * L0O 0 * 0 0 * 0 CMH 0)(0 l-l * + *- O 1*- * + CM + *- * +*- + *- +*- +*- 1*- *- 4 + * - M l-t < + *- + T- + *- + * + T- + *- + *- + T- + * + *- + *- + *- + l-l UJ H 0)010 *10 * * CM o co H*N- *-0)CM *-1010 CMO N 10 O)*- N O O T-CM H O UJ 4 4 4 4 4 4 4 4 4 z \ t- CMC)*- * CM N O N <*-<0 o*-a> (0<0 N 0 10 (ONCM (0 N» CM IH 10 *-10 W o W z l-l + *- < + CM + *- *-+ + *»-* CM+ + CM+ + CM+ + +*- +*- < + + * + + < < H T- + * + *- + * *-+ + *- + *- + K z -I M UJ h O)O)(0 10 fs»cm * h h N-CM*- CM OOCM CMN-CM 1010*- H0) *co*- * CM X z 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 \ OLO O*-<0 * O LO (0*- 0)co* N o n *-CML0 N»*0 (0*-O (0*- CM () <) z < IH CM 1+ C0+ + CM 1+ *-+ + CM 1+ *-+ + CM+ 1 CM+ + CM+ *- CM+ + ^ + + < + + UJ * *- + o H H HH(0 *-*CM K X < LO* CM * CM 10L0 * *-l^*- H MIO* N» 10 10 0) z h 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 o 0) * 10 0)O O)*-LO *-10 CM(0* LO O 0)(0 CMN CM(0O (0O 0)CMCÓ 0)* CM o> *-*- + * n*-»- CM+ + * + * CM+ + co + + «0+ + + *- + r- **-*- **-*- < > *-+ + *- + *-+ + *- + *- + T- + *-+ + *-+ + H *»H H M H IH M H 1- <-! M i- «H H -»- IH 0(0 </) < W O C0 (0 0(0 < «0(0 < «O C/) < «Z-IO h J O -JO Z-IO l-jo (OJO Z-IO -JO J O «-IO Z-IO «_IO Z UJ OUJ Z UJ Z UJ O UJ Z UJ Z UJ Z UJ Z UJ Z UJ Z UJ Z UJ Z > z > UIZ> Z > z > u j z> Z > UJZ> Z > UJZ> Z > U1Z>.. z l C0 z UJ (0 UJ (0» UJ (0 UJ < Q O 0 0 h O O < Ú O 0 0 l-dü < o o H O O < o o 1- < o o K O O HH O UJUJ C0UJ UJ XUJUJ O UJUJ (0UJUJ XUJUJ O UJUJ XUJUJ O UJUJ XUJUJ O UJUJ XUJUJ a < > -I < >- _l > -J >- -1 > a. <coco ococo coco <(0(0 0(0(0 (0(0 <(0(0 (0(0 <(0(0 ««< ««(0(0 > h O O -IOO 1- H O O -IOO 1-1- 1-1- 1 0 0 K O O K O O > <01-1- <1-1- O K K <oi-i- <1-1- OI-I- «l-l- OI l <«l-l- OKI- «K K O K K H 0 1-0 1-0 1-0 0 CM o K H D D Z ( M Z QC Z Z0C Z < Z -1 e 55 > 2 5 0 2 2 «E S > 2 2 2 2 K E 2 2 2 < K 2 2 2 2 K E 2 2 2 o < UJ M UJ M (0 UJ (0 XUJ (0 UJ (0 * H UJ^. c < ( < < Z ^ < < Z < oc UJ _l 4, UJ UJ O -1 UJ a * M Ü_ > ( cc a. < _l o < o 1- < i- i- Q. _i 9 14
- 12-0 ) O) n- t í c d t o ^ h * (O C O TÍ c o r -e s c o t í io o c o to (0 y ( D O N (O U ) O) h e s o ) s ( 0 ( 0 * - to ^ oo eses h «o c s» - N-» - LO N -O ) r - r - C O O O O J O N t í to e s ' t O ) ' í H» - + co» - + C O t o» co t o» - c o es + io» - + t í es + co» - 1 co 0 ) t - W h - + es 0 ) + C 0 CN + es + es + + es + + es + es + es + es +» - + + T - + 1 - + r-n*r- to»-co»-»- LOO)»- tí) (S O (O tí»-tí OCSOO Tí o toeso) LO \ CSTf co es co TÍ LO estoco cotí es O (S» -» -» - ^ es CS»-es *- LO»-Ti eoesh > O»-TÍ O * -tí eo + eo Tí + co O»-(O O»-LO es» - tí» -» - tí»-tí ( 0 *- es h»-c0 1-4 es + + es + + es + es + es + + es + + es + + es + +»- + +»- + +»- + + U)0)0» - con- (SO 0)0)0 o tí < (0 < TÍ»- (OO»- OOTÍ O) h-io h- < H 0 ) \ < (0 <»H o oo»- corees O O tí) c d o h U) ON-TÍ 0(0 0) OOOO) OOCSh* M + Tí + Tí es + eo es + eo oo»-co r -»- eo o + es 0) + CS to + CS Tí 1T- tí) + es IH»- +»- + es + es +»- + +»- + +»- +»- +»- +»- +»- + H-4 co (OCSOO loo)r- (SO»-0)10 esesco (OOtí ((0» W N mes 0 ) es co o \ estoco «-»too es tí io cstír^ ^ cstí»-»-t í U)O 0(0 torneo 0)10 0) tí (0(0 IH n- + eo h- +»- +»-»- +»- (0»- es (0» CS oo + es N- + CS tí) +»- < + >- to +»- M»- + *- + es + es +»- + +»- + +»- +»- +»- +»- + *- + O coco LOLOh N»» 0 0 )0 co o» - OO (O CSN- CSC) LO 0)(0tí oes»- coto (O N < eo eo co es tí es es o es co to es Tico»- 0 (0 tí eses esh- co tí»-es IH co»-co (0»-co o» -» - o» -» - tí»-es ^»- es N* +»- (0 +»- Tí»-»- Tí +»- T í»-»-»- + +»- + + es + + es + +»- + +»- + +»- +»- +»- + +»- +»- + + 10 0(0 NOOO N- ( tí toco h» o es tí) (O OOO) < < < LO»-LO co»... co OIOO) 0)TÍO) 0 )^(0 0)0(0 es LO LO TÍ»-es tí <( ><»-lí)tí 0(0 0) encoco O) coeseo hueseo»-eses»-eses heoeo <Deo co o es es oo eses ID CSCS LOr-r- LO eses»- + + >- + + es + + es + +»- + +»- + +»- + +»- + +»- + +»- + +»- + + h* cococo o < > - h-lí)0) t-o cscoo ooesn. tí) eo<< (0 0)»- LO h-0) < IO < o \ TÍ (SO tí es O (O»-Tí es ion- f^tí tocsh* <o»-»- oes o oo coto CS to h- 0)TítD o > **-cs tí»-es h + + co + + es i + es i + U) i»- IH»- + +»- + +»»- + Ti I 1-»- + es + + eo + +» es + + n co oo r-»-0 (0»-»-(O»-LÍW Tí o>co wcon-»-tí (0(0»- 10(0 0 I^TÍ co»- Tí rí 0).....» LO T s (0 0) OOO)»» o coco o co»-cs o o» - LO Tí Tí N- LO < o > - coto Tí M es + + + N- r* 1 + + i + + CS 1 + es i + 1 +» M M es» eo»-»- + es»-»- + LO»-» + LO»-» + CS» (O M Lii N* corees es to» TÍ LOOO) oo oes O LO» (OO) (Oh-oo (Oh-es 0)(0 o Ul... z \ < > -o < > -o es» co 0 0 (0»-oes O O»- o o o» o # eococs < 0 (0»-es»- M z IH CS + r- es +»- co + + + + eo +»- es +»- LO+»- < + + eo + *- es i + co +» < < M i- +»- +»»- +»- +»- +»- +»- + 1- z IH UJ r-»-ocs eso»- N* (O LO corees N* (DNO) LO Tí»- ooo*- cocso LO CS h- CSTÍ»- X z co...»....... \ eses oo es»-co 0 ) co eo 0(0 Tí o»- es oooo ococo cotoco (Oh- loesh- LONz < IH es + + es + + h +»- +»-»- +»-»- +»- < + 1 ** + 1 es + + es + + es + +»»- +»- + 0 1 6 UJ 1»- 1 n o H IH CSOO) esheo h ^ co h* O Tí»-(0 h-h-o oto es 0)0 (0 0) (O (S o»-* - z h...... o 0) 0 )N»- N-líW U) (O n- cocs tí) toco ON» 1^0) 10 o> tooo (OCS LO 0 (0 0) es +»- es +»- N- + + h- + + es + + es + + U) + + < + + es + + es + + es + + < >»- + T- +»»» H H M I >M IH H -1 IH H >ih M H H >M M M o -> < n < (0 0 < (0 0 (0 < (0 0 (0 < (0 HOO neo < (0 Z -I O C/)JO Z J O (0-10 Z J O -JO Z J O -IO ( Z J O H J O -JO Z UJ Z UJ Z UJ Z UJ Z UJ Z Ul Z UJ Z UJ ZZLLI OUJ Z Ul z> z> U iz > Z > U1Z> Z > U JZ> Z > U JZ> Z > zz> U JZ> Ul.. UJ * UJ (0 UJ acó - - z UJ.. < Q Q I -O Q c o a H O O c a o h Ü O < a o n a o < a a 0 0 H O O M OUiUJ XUJUJ OUJUJ XUJUJ OUJUJ XUJUJ O u j u j XUJUJ <OUIUJ UJUI XUJUJ CL > -J >- >- _i >- ^ -1 < >- CL <toto coco <coco CA <C0(0 coco < a u n coco <(0«1 O > h O O h O O h O O H O O H O O H O O H O O H O O Z H O O -IO O H O O > co i i O H H w h h O H H (OHH O H H (OHH O H H UJHH < H H O H H H 0 Z < 0 Z 0 Z 0 Z 2 0 H Z es O ( Z Z X Z ( Z ( Z 0 X»-* Z «2 2 2 2 Z K 2 2 2 2 C 2 S 2 2 K 2 2 2 2 C C 2 2 > 2 2 2 2 O < UJ IH UJ UJ UJ co UJ IH (0 H < -1 ^ < < < 1^ Í < * z UJ IH UJ < < _l UJ 1- UJ 2 1- X 2 H < < < o < 1- < _J X C 2
1 0 ) 0 ) 0 ) C O T t i o o r * C N h - 0 0 o I D 1 0 * i - t o r ^ i o C N O C N C N M i - ( D l f W ^ L O O ) m u * m c o c o O C O C N i o r - <n i ( D 0 0 I D c o i n w c n l o l o 0 ) 0 0 C O ( D C D C N o o T j - c n I D C O C O H i - + C 0 C O + C N o + c o i - i - ^ «- 1 - ^ O + C O O + C 0 r *» + c n r - + c n 0 ) t» W 0 > i - C O M + i - + C N + C N + + M + + C N + C N + 1 - + 1 - + 1 - + + i - + + oo co 1-0 enen^t co r-*- co cor- 10 ««" í 0 5 «(0 comcn 1 -^ to ) eoqi^t co s T f O O 1- c n i- ^-O) CMTÍOO CNOO^t CN LO CD r - LO LO c o o o c o m í- > h- + co en + * + co + co en + t í o) + CD 1 CN (0 1 CN h-1-cn h- + CN HH CN + + 1- + 1- + 1- + 1- + r - + 1- + 1- + 1- + 1- + + 1- + *tcnen CN ^ C0 (O ^ LO LO lo en co CD CN CN cor^xf comcn h» co lo coco \ cdrrm * ( - - 0 in io r^ LO LOLO r*cocn CD h-coo) coco en (D N h-cd it IH h» + CN h- + co h- + cn r - i-co h -i- r - +co r - +co h-1-cn h*i-cn LO 1-1- LO 1-1- t-t i - + i - + «- + 1- + + 1- + + 1- + 1- + 1- + + 1-4* + 1- + + 1- + + *H 1-IO O ) O t- co ^ 0 0 entocn 1-0 0 CDi- N U )» - O i M ^ 0 «\ oo toco CN 0) O co r-in O 1- co O i-p * - CNi- c o m o CN^t O ^ th - C01D 1- LO LO CN H (D + CN <D + CN (D + CN LO + CN LO + CN co + co CD + LO + t- 1 0 + 1-1 + co 1 + HH i - + 1- + 1- + 1- + 1- + 1- + 1- + 1- + 1- + 1 (DOGO O enen^t en co enen*t i-h -o o LO ID LO CN CN m N O ) i - LO«- X cocoh» h- 1- * * * CN f"- CN CD O CN h» cncnr* IO CD«- < t h f - 1-0 «- e s o «* H L O i-m * - tór-cn Tfi-C N ^ CN LO ^ ^ ^ 1 - * - ^ + 1 - ^ 1 1 ^ 1 1 1- + + 1- + + 1- + + 1- + + 1- + + 1- + + 1- + + 1- + 1- + v-v-w CN OO CN CD co ^co en 1-1^ 1-C N 1- c o i-r ^ i - i - l ^ O N O 0) 0) r -1010 ^ h * i - CNi- en lo LO LO CN N tlo i- CN 0)^t r - m co CD h-eoen LOI- ( D O N O) h-cneo (D CN CN (D CN CN CD CN CD CN r^cnco h» CN L01-1- LD T -1-1 0 + 1-1 0 + 1 - i - + + 1- + + 1- + + 1- + + 1- +» 1- + + 1- + + 1- + + 1- + + 1- + 1- + r*» O t-cn v-(d (D LO coa)*- corf CN r-^tlo O l-c o «0 CNtD o «o > O \ r -c N r - C O O ^ 101- IO i-cn 1-CNCN conten «O h n 1-CD cocoo cocoo o > co I «- C0 1 i - 1 1- + 1- + 1- + 1- co + + 1 4-1 + + 1 - ^ + 1 - i- i i - + 1- + 1- + 1- + 1- + 1- + * ' 1- + 1- + 1 h- i-cn^f (O 1 r - *tcn O O i - 1^(0 Tt «tcoco h-mcn ^ 0 1 0 1-1- «0 O l -c o 0).. r - x C O O f r^-tteo 0) r^cnoo r^ i-c o h-ioco (0 CD LOLO LOLO M + T- 1 1- + 1- CN + + CN + + CN + + CN + + co + + co + + co + + co + + N H 1- + 1- + 1- + T * 1 CD I-I UJ r - (D O U ) I- co en ^ CN Tf CDCD 1-LOOO ^co co o o c o <DCN<n conreo CN h» O UJ oo...... z z x o meo ^ r^i- 1-LOCN N O i - O O O O ^ CN LO i-h» O O C O cooco 1-O 1-O M z H-t + «- + r - + 1-1- + 1 1- + I CN 1 + CN 1 + co + + CN 1 + co 1 1 co 1 1 < :< H *- + 1- + 1- + T V r i - z - I M UJ r - IO encoco LOGO«- encoo ís- CN O < r ^ io 1- O 1-1- CN LO enoen LOi-CD auo^t z z x ^CDLO ^ h» 1 * «* CD OCN r ^ O i - r^-iont O CN O M O I-CN I-CN z < H CN + + CN + + CN + + 1- + 1 1- + 1 CN + 1- CN + 1- + 1 CN + 1 ^ 1 - + ^ t l - + UJ i T 1- + 1- + * 1- + 1- + "> O H * «o encoco i-cn CDO CN LO LO CNLOCN 1 0 0 5 cn h* en coco en CN 0 CN Z co..... é O o CN CN 1- co en CNi- 5*1^10 LO CD LO CD O co cd en ^f 1-^f mh-lo en colo co 0) C O ^» - 1- + 1-1- CN + + CN + + CN + 1- CN + + co + + + + co + + co + + < > 1- + + T - + T - + + 1- + 1 *IH M M H - M ( - - H 1- >* H h- *-* t-t 0 «CD!<-></> 0 «: < «0 «< «0 «< «0 «x( «Z - I O ( - 0 CD J O Z J O CD J O 2 0 CD J O 2 0 «0 2 0 «0 h Z U J D O UJ Z UJ Z UJ Z U I Z UJ Z UJ Z U I Z U J Z U J Z U 1 O Z > z z > UJ 2 > 2 > UJ 2 > Z > UJ 2 > 2 > U J 2 > 2 > m z > z z UJ CD UJ CD UJ CD UJ CD UJ Z < Q Ü 0 0 1-0 0 c a o 1-0 0 < 0 0 ( - 0 0 < 0 0 h O Q < 0 0 ( - 0 0 O UJ UJ en id lu X U IU J O U IU J X U JU J O U IU J X U JU J O U JU J X U JU J O U JU J X U JU J Q. 1 < >- J >- J >- J >- J >- CL < ««OCDCD CDCD Cenen CDCD < ««CDCD < ««CDCD <CDCD CDCD >- 2 1-0 0 0 0 1-0 0 ( - 0 0 ( - 0 0 ( - O O ( - 0 0 1-0 0 1-0 0 1-0 0 h - O O > U JC D H K < ( - l - O h h C D K h- O í ( ( O h h O t - ( - CD 1 h- 0 ( - ( «( - ( - O H H 5 0 0 ( - Z 0 Z 0 Z 0 2 0 Z CN o O K m Z K Z 0 C Z 0 C Z ( Z J 0 : 5 5 > 5 5 5 5 K S S 5 5 x c e s s 5 5 ( E S 5 5 5 ( E S S 5 5 o < C0 UJ M CD UJ CD J U J CD UJ CD UJ CD 1-1 *: ce < < 5 - C < se < < UJ 0 J * M (D < UJ _J UJ H CL < CD o 0 > < < J > < M i - < 5 * > 5
14 1987 1/87 11/87 III/87 IV/87 1988 1/88 11/88 III/88 IV/88 1/89»-(O C M 0 ) 0 0 í n T t 0 X 0 1 0 0 ( 0 C M IA»- CM CM (O (0 O (O O 0 ) N»*LA coco 0 ) 0 0 ^ 0> + CM» - O O» - C 0 CM CM <7> O ) + CM O ) CM + CM 0 ( 0 ( 0 CM» U W» - O» - < 0 «- ( D O ) 0> + CM < O ) o» o CM CM (O 0 ) + CM (0» -C O r -» - c o L A»-C N r -» - c o + CM + +» - +» - + CM + + CM + +» - + t - + +» - +» - + +» - + + CM»» 'too»- (Ocooo (OH 0) LA CMO)»- O O 't»- (0 0) (0 N N N 0) co co cor^o *(O0> r-coco ^(0(0 O)»-(A OOLA ONP) (OOO 0X0»- O)»- r -o o + CM + CM + + co»-cm r^»-cm + h- + CM h- + LA + LA +»- +»- +»- +»- +»- + +»- + +»- +»- +»- +»- +»- + 0 0 (0 (OMth-»-r»»- 0)) CMO)Mf (0( r^ o o»-0 )»- o) r**cm»-o) 1^ ILIA»-CMIA CMCM(0 ^tcm CMCM O»- LA»-(OCM (0(0 (0 LA CM r-cor^ ^0X0 O)^* r» + cm H + CM H 1CM h i cm H»-CM (0 + CM (O + co + co ( 0 + co ^ + CM TT + CM»- +»- +»- +»- +»- + +»- +»- +»- +»- +»- +»- + C 0 * -0 ) r - ^ i í ) CM ^ 0 ) + CM CM 0 ) + C 0»-0 )0 r» co cr> U)»- LA»-O r» o cm O (O coocn (A»- (0 (0(0(0 (O O f hcoco coco»-» -r -» - LA»-»- o)i^ r*. CMO) O) CM0) o r-ia CMO< oocoo CM(O r-* 0 ) cor-h-»- CMh* coor* CMLA (O»- LA LA CM (OCM (0 r* la»»-ocm»-*-cm 4>4» (0 +CM (O + CM CM cmco LA 1»- LA 1»- LA + (0 +CM LA -f CM 1CM 1- +»- +»- + +»- + +»- +»- + +»- +»- +»- +»- + CM0) LO LA CMLA CM(0 la ^ CMCM LA O ^tr^cm CM^O 0 9 (0 LA O) «O CM(O r*oo) ODO) r^o)cm»-f^lo (O O r^o>ia»-0) 0)0)^ CMO) LA CM0) Mt *-CM IA»-»- < + *- < + T - (0 +»- LA +»- ^ -f <M (O +»- ^ +CM +»- -f»-»- + +»- + +»- +»- +»- +»- +»- +»- +»- +»- +»-»-0 )0 LO»-»- CM»-(A 0X0 LA ^ LA IA r^mtoo cor* o) LA (O (O i^ ola LA oo>r* O CALA oia'cr conreo LA LA LA CM t- CM OLA»Ot-»-coco»-r-cM h-t-cm r-»-cm HCMCM (A CMCM h-»-cm (0» CM (0 CM r-»-cm (O CM ^»-CM ^»-CM»- + +»- + +»- + +»- + +»- + +»- + +»- + +»- + +»- + +»- + +»-»-»- coco^t» (O CM 8 1 4 co r-**t CJOJTt oo (O co IA»-(0»- (O cor» CM «* LA^tO <<o> OOO)»» o r-oco (0»-CM OLA O ^ N» + < + r-»- 1 + LA»- + + + C0»-CM»-» -» CM CM+ + CM+ +»- +»- +»- +»- +»- + + *- + +»- + +»» CMO cmr* r» r^ o r- (O»-»- ÍNLA ^'tcm r-r^r^ CMh*»- (O CM (O^ * (OIALO (OCMr*»-r-iA 0 (0 IA ^» CM(0 OCM»- CM CMCM0) C0(0 0 io ^ cm +»- +»- + + + + CM+ + +»- CM+ +»- + + t- + +»- +»- +»- +»- +»- +»» co»-co (ocooo corleo»-(ocm 0) CMCM <(0 LA»- 0)0»-LA 0)^r* CMO< 0) CM(0 CMO 0) CM»-^t OOP) O LA CM oocoo r^0(0 0 ^ 0)0(0 (0(0 LA r»r»co CM+ + co + + <0 + + 1 + 1 1 CM 1 +»- i + 1 +»- 1 + O 1 1 O 1 1»- (DO)»- (O CM» -» -» - OXM^t t- la r** <7)(0 LA CMO) CMO) LA CM^ O) LO (0»-O)»-LA»- 0(0(0 0 (0 r* O N O» r»i^0) (0 (0 O N O ^ CM» LOCM»- CM+ + +»- (O + + co + co + + co + +»- + + +»- CM+»-»- + 1»- + r + T. ^»- +»- +»»-O 0) 0) ^ r» - cor» LA LA»-»^1^»-^ 0 ) H H» - ^»-co»too»- O^co ococo r-coo CM» LA 0)0)»- (A»- Mf CM ^ r»co LO LA^t O)» -o ^ CM LA CMCM O O CM c> r» co CM»- 0)(0 * r- CMCM r-^tco O CMO CM(0 ^ o?t O»-(O i^cor^ ^»-LA (O LOO CMLA cor*-»- (O (ACM (0»-0> LA O O) OCM (O LO CMLA (O CMCM r^o)tf LA CMCM ** co»- LO»- 0 )0»-» 0)0) co +»- +»- co»- + co»- + < + + + + CM»-»- co +»- CM»»»- -f +»- + + ^ f,7»- +»- +»- +»- +»- + +»- + r- + + CM Q. Q. > H O O < * H * _ l LiJ < -I H < H *M M H H M H K H HH t- <-< M I- M M H.1-1 H 0 (0 <co w O < ~ u n o - u n <~JOT o - u n < ~ u n o - u n < «o ~ u n < (0 Z -I O (0-10 O Z J O -IO Z J O -JO Z J O 1-J O -IO Z J O (O JO ZLU Z UJ Z Z U J Z LU H Z U J Z LU Z LU O UJ Z UI Z LU Z UJ H Z U J Z UJ Z > LU Z > Z > U JZ> < = > z > LU Z > Z > z z > LU Z > Z > u iz > < Z > (0 Ui 0.(0 UJ.. zco UJ z UJ.. co ui < o o h ü ú < Q O h Ü Ü z < o o h Q Q < o o 0 0 h O Q < 0 H O O z < o o h Ú Ú OUJUJ X LU UJ < O LU UJ XUJIU O UJ UI XUJUJ OUJUJ (OUJUJ XUIUJ OUJUJ XUJUJ _l >- * -l >- ^ -1 >- -1 < >- -1 > J > <coo) < < coco < < n < n O coco <<oco coco ^ <0 co h O O 1-0 0 Z h O O 1-0 0 Z I -O O h O O h O O J O O h O O H O O h O O ZHOO HOO Ü )h h O h h UJHH O h h UJKH O h h OTh-(- <1-1- O h h W h h O h h UJHH O H H 0 Z S O S Z 0 Z 0 0 1- Z 0 Z 2 0 Z Z 0 Z 0 X Z H Z X Z 0 X Z (TES SS s e : : SS C E E KSS >ss SS HCSS S S 0CSS S S UJ UJ UJ UJ M co SUJ UJ 5É < 1^ < 1^ < X < UJ ^ < 1 < > > M (0 z z 1-1- < H UJ -1 > o o s s O X SE
15 TAULUKKO VANHOJEN OSAKEHUONEISTOJEN VELATTOMAT M2-HINNAT JA VUOSIMUUTOS TALOTYYPIN MUKAAN Oi (O i*» - o CN»* CM 0 )! - ^* h T - cm rs- co o> esi esi. o T o m in. h - 0 ) H O CM esi c o h» i * 0 ) ^ i * co cr> u w» -1 0» - in h - co coco O CM CM» - CM esi in co in co CM CN + + + 1 - + - - + 1 - + 1 - + 1 - + T - +» - +» - +» - +» - +» -» - r -» -» - coco in co meo (Oi* H r- H CN0 meo cn m CM»fr CN H in co T co «. H 0 CN CM m N Oi CM in cm»-»-cm a r t y r H»- 0 (OO H H H H H > h i * co co H^* i- 1* oco T-»- O 1- CM CM HH + + +»- +»- +»- + T- +»- +»- +»- + 1- + 1- +»- + coco r- * "«fr CN O^f CN H^t (OO 0 h m H 1*0 H CN co CN H Oi ^ 0 y. 0 Oi H CM N CM» Oi T- H CNCM mm»- H»- 0 1- H t- om om co m (O 1* M H CN H Oi* Oi o * t o^r 0 O r f r w co ^ 1-1- M + + +»- + + y - + i- + + y - +»- + 1- + 1- +»- + HH Oi i*cn T- H mm coco O CM CMT- 1-0 1 (OI* r- o Oi T ^ CN ^ (O < Oi \ T- m o in o co m CN H m co H 0 coo meo r t m HH in cn coco Oi CN Oi O 1- O»- 1-0 CM 0 CN H + + + + + + + + +»- + 1- +»- + 1- + ** in T- (OO) 1 o<* CM o o 0 0»-»-m»-m 0 Oi ^ *- ^ ^ 1* (0 0) O o m < ^ ^ ^ N O) co in CMH»-»-CM»- m to fs. (OO (0(0 (O 0(0 meo m co M CM in»- (0 CN Oi CN Oi oco»- oco»-»- oco 0 + + + + + + + + +»- + r- + 1- + 1- + H coco CM»- co m ^ co coco»-» - ^ro 0 0 Oi 1- T- CM in H. i* (O T- o o 0 co CN (O 0(0 i* Oi m o o OO) O Oi m o co m m o 0»- Oi 0 mm 0) h co m cm (O o * t Oi CN O oco 0 CN oco CN^ CN»-»- + + + y - + +»- + i- + + 1- +»- + 1- + 1- +»- + H»-O Oi o coco CM cn m 0(0 CNO co m (OO O CN Oi CN» CN H H CN o o m CN m». m m N inn Oi CN in h» m co co»-»-»- CN O O CNH CNH > inr- ^ i- m»- H CN H»- H CN CN CN CM Oi CN 0) CN a>i- Oi 1- M + + + + + + + + + + + + + h O Oi 1* inn CNO in<* o r t in»- H CM H CM 1-1- O co Oi CN ^ CM. CN 0 CN (O (O m (O \ y- CN H O» - CM cn m oco CN^ co m (O T- com O i- 0 )» - (OH HH in»- ^» - in»- H r- H»- H» - H i- H» - H» - 1-» - 1-» - HH + + + + + + + + + + + + + HH en H CMf- H H m o ^to OOH H OOH ^ coo 0)0 (OH 1- ^ LO» - CM H ^ ^ (O to. 0 to Oi to H Z N o o 0)0 Oi CN O i- CM coco CM (O (O coco z M in r - * + ^*» - (0 * - (0 + T- H i- H + H 1- + + 1-1- :< > HH + + + + + + + + _l LO H t* o o O H cmm Oi m cn m CM H«* om H ^ H coco coo Z co ^ o CM o O i o m * m m O) N co in Oi co m H (0 H O O CM0 0 0 co 0 (OO O) Oi 0 < M i* + rt + i* + (0 + + -f H + H»- H + 1-1 H + H 1- > + + + + HH r*. in h m (O T- CM^ (O CM CN CM»- 1- m m CN H O H ^ o o Oi Oi ' y.» v. H co * ^ ^ o y r- HO) y y Oi 1-1- ( 0 m m cm (O m»-»- m^- m m Oi in»- 1*+ m»- H i- co»- H»- H»- H»- H»- Oi Oi»- i- 1- > * + + + + + + + + + + + + H H H H H O :< O :< O.< O :< 0 :< Z X Hi? X Z* H ^ S< z*e H*$ X Z X X z x X Z 1 O 1 Z 1 Z 1 O 1 Z 1 Z 1 O 1 z 1 z 1 z 1 z 1 Z 1 co zco UJ zco UJ (O Z LU UJ UI o z o UJO O z o UJO eno Z O UJO coo UJO coo UJ 0 HH < H H H H < H H H H < H H H H < H H H < H H H Q_ 0 1 0 1 0 1 0 X 0 X CL J O < >- H J < >- -1 < H J > J >* >*C0 < 5 0 5 5 < 5 O S S < S O S S < s S < 5 S >- O H» i _i i H h LU H *- «_1 H *-* H *-* -J»H H M H m H h H w H m HI <co oco < c o O <C0 O O O O O OO H O z o N O O H O Z O OO H O Z O 0 0 Z O 0 0 z o -JO CC i 1 Z ^ c r o -» Z 0:. h Z 1-0 : Z CNcr Z < s cc> > > > z a > > > > c c > > > > 1cc> > 1C C > > H w < LU HH UJ M HHUJ HHUJ HH UJ < * CC < 0.^ CC < ic ^ CC < ie ^ < < NO S z z z O < t-t HH HH io> o Oi o * :< _J _l -1 - l < o :< UJ UJ UJ < -) a X X X
- 16 - TAULUKKO VANHOJEN OSAKEHUONEISTOJEN VELATTOMAT M2-HINNAT JA VUOSIMUUTOS TALOTYYPIN MUKAAN 0 ) n K * - oo 0 ) co k 0 ) N - (O n k co in co (0 i n t o CM (ON * - en n n * ^ h - ^ i n CM co co ^ 1 - o m N 0 ) 0 0 0 ) 0 0 (M 0 ) o 0 0 ( 0 0 ) 0 ) oo i n ^ t r ( 0 0 ) <*CM c m n» ( M n k o * ^ HM i - CN i - CM O CM O O O CM O (O o c o 0 ) 0 ) n co n n N* (D k c o i. 4 * - 4 T - + 1 - + 1 - + 1-4 f - 4 + + 4 4 4 4 4 4 4 e n K n CM n c M 1 - C O N * n N - ( D N o n C O O i a n n o N - O ) N» I A CM 0 ) CM O N» n O o N - t n N - r * - I A I A o o O CM O 0 ) N * - 0 0 i - o > n c o n o n o n O CM C O N - ( D O O ( 0 n cm n o n o N - n i - ( D o n > i - c o i - o ) n o n o n o c o o n c o n c o n o n N - IA N n N* I A ( D C0 ( 0 CM ( D M * - 4 i - + + + i - + i - + 1 - + + + 4-4* 4 4 4 4 4 o ( O N i n co C O O O ( 0 N - N - N - N - I A C O O N -C M o r C O i - O i - o n C M n I A I A ( O n n in co in N - O co w ín CM n 0 ) IA N» \ CM O C M C ) CM CM O i N* O ^ v i C O N C M N - N - O i - O o o ^ * i e n o i - O H o n O o n o n o n o c o o n c o n O C O o n ( D I O r - n ( D I A < o n I A CM o n»h»h 1-4 + + + + + + + + 4-4* 4 4 4 4 4 i n oo 0 ) i - I A n n i n oo «- i n m cm I A O O O i - N* N» O i - 0 ( 0 ( D O N* N - n o N - co K CM CM tn n N - O N* * 0> CM ( D N i n n i n co n r n * - co co N - C0 n N LO <D CM IA CM o n C O O O i - O CM i a n o o M O ) O ) c o n c o n oo co CM c o c o i ^ n N* K n I A I A CM i a c o i o n I A 1 - i n n M + + + + + + + + + 4-4* 4 4 4 4 4 CM (O K o n ( D O n i d i n n C0 CM C O O O (D ( D (D CM O CM ( 0 i - n c o n N - O I A N O (O ( O i n o V n c o CM r * V o n ^ * N c o k CM (O i - O i - 0 0 i - i n n co i - n o n C0 CM O C O I A O O ) c o ( D O n o i N - n o 1-4 O ) O ) co co co c o co C0 CM c o co to c o (ACM (D IA CM IA CM IA CM i o n IA i - i n n 4 4 + 4 4 + + + + 4-4* 4 4 4 4 4 c o i n 0 ) 0 0 ( A i n lo C M C M K i n o CM O i - n n I A O CM CM O (D ( D O i - 0» O I A n o. k CD i n ( D c o O n o O - O * O I A I A 1-0 0 O N o i n O I D O i - CM CM o o o i n o c o o c o I A (D ( D (D i o n o o ( D O o e n O ) o c o o c o o n o n c o n O C O o n N n N - N - n ( D n (A C O «o n o n I A CM o c o 1-4 1-4 4 + 4 + + + 4«4 4 4 4 4 4 k n o 1 - o c o L O O i - n 0 0 O i n N - O I D O i - N -N * O i - C O N* I A O i - C O O (O CM i n ( O» * I D N - c o i a O ^ n O 0» ( 0 O \ o n o n oo n co co O CM n e o O i - O O 1- co O O O 1 - i -< J> O O ( 7 ) 0 ) O CM e n o > CM 0 0 CM CD CM CDCM K CM N - 1 - N - CM I A CM ( 0! - ( D i - n i - I A 4 n i n c M n i - n c M 1-4 4 4 4 4 + + + + 4 4 4 4 4 N - (O C O ( O O O i - 1-0 0 K i - 1-0 c o c o n o T N -C O I A CM O CM r - r - O O 0 ) 0 C0 0 ) n k o CM N* n O CM ( D o o N c o c o c o c o c m n CM n e o o n n e o I A i - O i n n n o O O I A O C O N - N - t n (D M K 1 - N - i - I D i - i - ( D i - ( D i - ( D i - I A t - ( D i - l A i - n 4 n i - n 4 n i - n * - n * - H4 4 4 + 4 + + + + 4* 4-4 4 4 4 N» c o n in co N* CM c o n 0 ) K (D CM C O I O O O O N - O (D en o 1 -C M 10 IA CM IA encm U J o V - O o CM co co O O r - o 0 ) CM i ( D z N 1 -C O 1 - O C O O CM O N N - n 1 - N - C M i - O i - CM i c o o o n n i -» ^ O i - i - C M z» H r ^ i - k i - i n i - i n i - CD + ( D + ID + I A i i a i - I A i - n i - n i - n i - n i - n cm n i - < M + 4 + + + 4* 4-4 4 4 4 4 4 _ l UJ N» (O CM n * tn o o CM tn oo ( D O C0 i - CM C0 O K O O O IA IA CM IA i - < D O CM O N z co ( 0 tn N» n in n IA IA n O ( D CM 0» IA \ N - 0 ) k o > o co ( D (D o n i - N - I A N - i - N - CM N -C M c o t o O I A ( 0 O I A < o H4 (O 4 (O + i n + i n + t n + (D 4- (D + I A + I A + I A 4 n 4 n * - 4 n 4 C 0 4 n 4 C0 4 M O K O ) n cm c o i n n c M ( D N n o n e o N - O i N*. O O i o n i n n 0 > ( D O CM c o n k CM n n CM n i ( D w* N - en ( D O o c o o c o (O c o i n c m i n c M n C O i - O O n * - n co O CM I A n o i - I A O c o t o (D C0 I A o en k i - K i - CD i - i - (D i - ( D + (D i - l A i - I A i - i n i - n 4 n i - n 4 n i - n i - n i - > 1 4 4 4 4 4 + + 4- + 4 4 4 4 K K K K K K o < O < O < o < O O < z * e n * Z t t e n * z * l - K (AK z ^ K > «c n ^ c z * K X e n x Z K K H V>H z 1 Z 1 Z 1 z 1 Z 1 O 1 Z 1 Z 1 O 1 z 1 Z 1 O 1 z 1 Z 1 O 1 Z 1 O C O u j en o c n u j e n o e n z en u j en o en z e n u j e n o e n z e n u j en o e n z e n u i e n e n o U J O e n o U J O e n o z o U J O e n o z o U J O e n o z o U J O e n o Z O U J O M < K h h < k K K < K K K K < K O K K K < K O K K K < K O K K K C L 0 1 0 1 z o o e n o 1 o o e n o 1 O O e n o x o o o e n o X O Q_ J k o - J O U J - J O O >z> - I O < = > > - I O < o > 2 - j p < 2 > P > - < 0 < S < Z < O S < O S < O S < 0 > o K M h * m K m K M m K m _ H 4 K m K m - J m K M K m U M K m K m. J t H K M h - K en co o en en en o en < e n en < e n o c n e n en < e n o e n en en < e n o e n e n e n < c n o e n O o o z o o o z o w O O K O z o o o K O z o K O O K O z o o o K O z o J D C O I T O Z D n e r o o z o c o M O z o z o M O o < ( T O M D z o ce o M O z o < 1 C T > o > i c e > z» o o c > > > = > > 0 > > > z» Z O > > o > cc> > > = > > H* M 1-4 UJ en M U J en < U J 1-4 en U J M en Z U J M en UJ M en T T < T T < T T oc < T CT < o z ce < U J Z ce < \ o z Z + < T ce O H 4 O < en U J U J > en en o K > CL _ i CL Z X _ J < U J U J en < U J < < " > z X U J > T K
17 0) oco CMr- * co (A N * O) U) OO) *- w* O i-o) cmn ** i-cm ODIA 0) * (0 0) LO <M * (0 o *. (0 o CM * z \ o* i- O* 0)0) 0) n 10CM CAH *-o *- *- (O CM LACM lai- *0) <»H n * 10* n * * * * * ID (0 (0 (0(0 (0C0 (0 to (0(0 IALA IA* < + + + + + \X 4 + + + + 4 + 4 4 2 Z»H Q Ḣ>- H coco n to 0) LALA 0) 1-0) * * h-o LAI (A (Ar CM O O * CM (0 0> O * * CM 0) O) CA. *. 0) * CM (A * - 1 N o>co CM(0 C0i- N CM r^o i-cm h* f^oo!-* - OIA O O CM 0) < > (OtA (0 (OIA * * * * (A (A LA (A (A* (A* (A LA(O LA(A H M 4 4 + 4 + + + * LA + + + + + + 4 CA O (0 * CM(0 i- LAO CM(A 1-0 0 h*la * LA 0 ) 0 * N (A O O H * * o * CM CA * r- * * ^ r- * IA N N * O * N W N CM(O CMLA T-O i-o 0 0* ooio CM(A CMLA * * * LAi LACM ' CALA CAN (0 U)f- (0 * * co LA LA IA (A IA* LA* LA IA * * 2 M 4 + 4 4 + + + H HH + + -f + + + + 4 (0 O nco (0 (A N CM CM (ACM lai- Q0CA CM 0) * 0 0 N i co NIA N CA O)^ n co (O O IA * (A * O» ca > * N LACM TíCM IA*- 0) C0 (Oco 0)CM 0)o 1-0 0 oco 1- (0 H LO locm IA CM CM IAi (Ai * * co t-n O * IA O * IA LA* LAi- * CM * CM < 4 4 + + + + + + + ) + + «f 4 H O co Tí(O 0) CMf"* CM (ACA i (A0) -(0 (A * N LA* O O CM < LACA N «(0 * CM O «O) o IA (A * o IA CA z N Ol CM Ol ^ (A * OO) O O r-o * OO O)CM O CM LACM tavz M iocm * CM iocm i- C01- lai- LACM»H * co * CM * 4 * 4 + * i- * 1* CM + + + CM + X + 4 CM oon CMTÍ (0CM 1-1- co * O) * LA * (A 1- (A LACA (AO N CM O O N CM 2 CM O n CM O) LA ' i- «* * * O (0 * 0) CA «O Tí 0)N OO) * ** (M i ^ O) H O) (A (ACM IA Tí TíCM LACM LACM O) * co LA IA IA IA LO *-* IACM LA CM *co * < 0 < 1^ 4 4 4 + + + + + + + «f 4 2 O n ** LOLA * (A LA CMf^ Í^O Oi- 0)CM -LA r**(a H 0)1- N O) CAO N N «0 rs- * * ^ IA r* * (A N < N CM (A * N M 0> IA* TÍO) CA Tí (ACM (ACM 1-0 i-0 0 CM O CMO * N v-.j N > * 4 *^- * 4 i- 1- * i- *!- * CM * i- LU H 4 + + * CM * CM + + + * + * + co + <04 + > Z N n IA tí (A i-r^ h»la (A O O O)co * 0) UJ OCA i-(a O * i OO CAN CA* (0 co (A o O CM T O 0)» > (A CM co 0) * N tou) U)tí LAIA CMo CMO o coo cor* (0 NO) 0) CMO CM O (M CM o H *^- *i- *i- i- i- * 1- * 1- i- i- + * 1 * + i- H 4 4 4 + + + + + i- 4 4 (0 M H UJ N i-co CMN i-cm OIA cm r»* O 1- h* 0 O)CM IA (ACM LA*- N IDO) * CM T-C0 z UJ 0) ^ co ^ o CM (A (A 0) CM o z N v N Tí (0 CMC0 OCA OIA IACM LACM la r^* CAO IDO (A (MCA CM CM CMi o z M ^ 4 Tí r- * 4 co+ + * t- *i- co + «0 i- 1- * + * + i- i- X :< H 4 + + + 4 UJ 4 0 z < UJ n o*- (O (ACM CM* CMCM Oi- r^o> * i- O CM CM 1- O LA CM * O) z * N CM co co o 0) (A * * O co O» IA o N f-rt 0) TÍ i- O)LA O O CMo i-0 0 (A0) h»0> (A (A * * 0)CM 0)0 < M * + co4 * + CM * + * 1- * + + co+ «f + *i- * 1- CMi- CM*- > + + 1 z UJ > o IH CM CM (0CM n ia i-qo h-t- coco LA* * LA h*0 > 0)0) o oo 1- CMO coco CMO X n n ^ * o o * 0) * (A * * * CM z o coco C0r- coco (A r N * o * o ooco CM C0i- I * CA CM i < o 0) * 4 *i- Tí + co+ + * 1- *1-1- i»- 1- * + * 4 4 > > V"* 4 + + + + + H f- K h- K h* H o X o :< o :< o < O < O X O x z x hx (f)h ZK <AK K (AX z * X (ASí K CA* z * CAK Z 1 O 1 Z 1 z t Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 (0 Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 zco ÜJ(0 (A U1CA (A UJ(A (0 UJ(A (0 UJCA (OO CA UJCA (A UJCA z o UJo (AO UJo CAO UJO CAO UJO CAO UJO CAO UJO 0 ) 0 H UJO < h H h h < H H- J < h* hh < h* hh <1- HI < h 0. 0 (0 X HI < H H H 0 X 0 X 0 X 0 CL -1 < >- J Z O 0 Z O 0 1 >- -1 > J > J >- -1 > -1 >- hca < 2 0 2 2 < 2 2 < 2 2 < 2 2 < 2 2 < 2 s < 2 2 > o h H I 4 h m l-m hh H*-i f 1 M N M H m H*h H m H H < ( 0 0 ( 0 CAO) OCA < (A<A OCA CACA OCA CACA OCA CACA OCA (ACA OCA 0 O O»-o z o OO ZO hoo ZO OO O O O O < o o ZO O O z o «1 0 H Z a: Z ZQC Z o: Z C Z Z0C Z C Z < 2 oc>. > > > oc> > < o c > > o c > > o c > > ZCC> > ac> > o H *-«UJ *-«(O UJ (A OC UJ (A UJ (A UJ CA»HUI CA UJ CA z (0 z 0C < < Zí < < z < -1^ < z. < NO UJ «i z o UJ O H _J UJ> Z UJ a. -< > 1 UJ z o oc OC CL X s H < -l< o < O < O H < H Ü. «i * «1 X z
18 TAULUKKO VANHOJEN OSAKEHUONEISTOJEN VELATTOMAT M2-HINNAT JA VUOSIMUUTOS TALOTYYPIN MUKAAN 0) 0 X 0 (O C O c o m 0 ) 0 ) 0 ) coco 0 ) 0 i o m coco m «- in in in cm C O I m r t «- 0 ) C M * U> m CM 0 ) CM ^ CM in m. 0 ) 0 ) m N IO «- to o c o m 1 - CM ( 0 r t * co ^ CM ^ CM «-tn o in 0 ) in meo rtc M ino> coco t -4 r t rtco to co i n cm in co in co in cm in co M rt M rt m c o coco m cm m cm meo meo + + + + + + + + + + + + + + coco «-o M 0) cm m CM 0) M** meo com rtm «-m m O CM M m mrt o 0) M o 0) m m o m o m i co N m *- CM CMt 0>* CMM 0)M CMO o«- CM0) «-m 0)^t m rt CM m o m «- > * * ** m * TÍCM meo m co mrf meo meo mrt u w mcm m cm ^ CM *CM + + + + + + + + + + + + + + + + ^»- o«- mo) M O 0) rto) o M rt m m Mrt meo CM Ort i-cm ^ m meo m * co * 0) CM m m CM M V- M co m M N o m i-rt MO) *0) M M com CMo m M OKO m m com com m m m m t co m rt» 4 * CM * CM *CM * «- * CM rtcm m co rtcm meo meo meo meo mcm incm rt«- rti- M + + + + + + + + + + + + + + + M D (OM 0)CM «-0) O 0) rtm MO) m m M O M O CM coo mí m«- O CM m m 0) O * CM ^ 0) f- m M i en T co N M 0) m m *0) m m «-m m o ^ m o m O M mi- m o M M M M M «- m cm CM CM * «- * «- * «- rtcm ^ CM rtcm m cm mcm meo meo rt«- rti- + co+ M + + + + + + + + + + + + + * m m * O «- cm m o)m co m rt meo «-rf m o m M m ^ m Oi- 0)1- o 0) 0) CM o m * ^ ^ o m m co M * N meo meo «-CM CM CMCM 0)M ^ m «-rt O M o m rtm M m«- m «- mi mi M eo«- co«- *i- * «- ^ «- CM rt«- rtcm m cm mcm m«- m«- ^ i- co i co i + + + + + + + + + + + + + meo 0) * cm m m m m m 0) cm m m M 0)«- M M M M O com m m CD CM m m x 0) 0) m m ^ rt ^ m * o* co* *0) meo CM«- m co m m m cm mi- «-* m m m m T- rtcm 0) CM *CM *CM * «- X CM ^co ^ CM rtcm meo meo meo meo t * * «- rt«- ^ i- + + + + + + + + + + + + + +.m meo CM* CM«- e0 0) cox 0)CM a u o meo «- mcm cmtn m m CMO m rt com com M m. 0) * m «V- m ^ m * co M CM co N CMO M m 0)M M m M Ort m m rt rtcm M O m m CMM cm m m o o o > ««- + + + «rtr- «- ^ *- ^ i ^ «- rt * + * i- rti- H + + + + + + + + + H m«- TÍO meo Tt m m Ort rt«- CMCM 0)«- meo m cm m m m m m m co M co m ^ CM co ^ CM ^ M O M o ^ N «o * m m m«- m rt o «- meo com com m m m m com cm m m m m m «o*- t- co+ co+ + «- ^ «- co«- * + * + * + rt+ rt+ rt+ co+ co+ M H + + + + M 0)0) M (O m m CM m 0)m o m m o> cm o)m com meo M m m meo M UJ m * o) o m m «m m m M m m m m N o o «-0) m cm M m mi CM o«- m cm 0>«- 0)0 rtm rtm o co o co coo coo z M + co«- co+ co«- «- ^«* co«- 1 co 1 * + rt+ rt+ * + co 1 co 1 X H «f + + + + "> 1 UJ H (0«- m«- TÍO O M «cm m cm m m«- 0)0 «-o M m rt»- «-in O CM «-co m rt z m m n ^ m M y- ^ M m CM M rt m ^ N o co «- M M M M M M o m Mi rt 0)CM mi inrt lott o o O O O)CM O CM < M «0 1 1 + + + co+ co+ + 1 co i ^ «- rt«- rt 1 ^ 1 co+ rt+ n + + M N N 0) *co o m m «- 0)0 «-m O CM 0) com CM rtm m m cm m CMCM rtcm m <0 co m * m m M CM O CM O M ^ CM co «-M CM(O M m M m M m CMCM 0)0) m «- cm m cm m m o m m.«- i-co m m m m o 0) + + co+ + co«- + «- rt+ rt+ ^ «- rt+ * + * + co+ co+ > *" + + + H H H H ' H H H o X H o < o < O X O X O X o X * 0)K O K H K K H X m x Ztt K z x en* K m * K m * z 1 Z 1 Z Z 1 O 1 Z 1 H Z 1 O 1 Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 z 1 Z 1 z 1 Z! z 1 0) tuen (0 m uj m o m m uim o m tum o m ujm o m lu m m uj m 0)0 UJO a m o z o UJO z m o z o UJO m o ujo m o UJO m o ujo m o ujo 1-4 < H H H < H H H H Z < H H H H < H H H < H H H < H H H < H H H Q. 0 Z < 0 m 1 0 C0 Z 0 1 0 1 0 1 0 1 a J H ^ J < > ^-1 < > -1 > -J > -1 >Z > J > >co < s S < 5 O S S < S O S S < s S < s S < s S < 2 2 > o H H Z H _Jt-i H M Z H m -Jm H M H M H M H M H M H M H M H H M h h m m o m u m m < m o m ujmm < m o m m m o m m m o m m m o m m m o m 0 o o z o s o o H O O S O O H O z o o o z o o o z o o o z o o o O -JO o l o Z O Z M Z OÜT M Z <T Z CL Z CL Z CE Z < 5 «> > tc> > > > 0S> > > > CL> > < C L > > CL> > C L> > H m UJ m m uj *-» m muj M m UJ m -JUJ m UJ m UJ m * < i* a < 1^ CL < < -< < M < N O UJ UJ o _J < t-4 m < UJ UJ> S H H a < m O > -l< < >- < h-t < K S S > S
19 o> (NCM o lo r - (0U> < -(0 eo (0 * * 0) z X 10* * o 0 )0 ) 0) LO (0 < IH (O CN (0 en * CM * CM lo en < z + 4 4 4 4 s z H 0. > >- H T- 0) * n- o eo O co * o 0) * N *-0> O) coco fs.<0 (0 (0 < > (O (N LOCM * en * en * CM H H + 4 + + (/> O (0 (0 o>r* CM*- O O ) n** 1- QD ^ 0) * en o 0) \ r^ia * ( 0 * CN LO CM 0) LO IH LO (N LOCM * CM * CM CM 2 IH 4 4 4 4 4 H IH <0 o * (D * «- (0 eo r - i - y y eo O n-. * CN fsi. > x (0 0) N- (OIS. eors 10(0 IH LO CN LO CM * eo *eo eo t- < IH + 4 4 + + h- LO LO LO LO C0 fs o < LO y- LO (0 z X C0(0 O O ) oo en C0 CM O)(0 z M LO CN LA«- eo i - en *- eo t- H + 4 4 4 + X1 CN (O O (0 * - en cm rs- lo s <o (O c-. LO io n * * LO < 0 * coco o 1-0) LOCM LOCM * CN * CM * CM < s *- 4 4 4 4 + o H C0r- LO * (O CM CM* CM* K oo LO (0 0) O < \ r s * LO * * o * 0 ) (OO) _J > * «- * «- eo» - eo 4 eo + LU M + + + > Z n. LOO N N (D N * * - 0)10 UJ 0) (0 * r -. LO * X LO LO C0«- (0 LO (0 (0 CM* O M * * - * *- eo *- eo«- eo + h* IH 4 4 4 4 (0 IH IH UJ (0 n - cooo *- O) eo N» CM CN CM z UJ OO ^ V. o 0) LO o z \ <0(0 CM0) * * coco O CN z IH * 4 * 4 eo 4 + C0 1 X wc IH UJ -J < UJ n» (0 * LOCM * *- * - * cor** (0 z o LO * CM o O X CMC) v v (0 * n - cooo < M * + * *- (0 4 eo 4 (0 + z 4 UJ o H 0) r - en * y-cn X <0 n. rs eo y * o z o * * - en cm LOO) LOO) coco < 0) *» - * *- eo + eo + eo + > > 4 4 * * - (0 r^io eors ( 0 LO (O * - L O eo * ' *. 0 ) 0 ).. o * * - 0) CN O h- eo * eo * CM CMCN LO C O LOCM LOCM LOCM LO eo L O C O in eo + + + + + I ( 0 * * * - (0 (0 rsrs rs ao O O 0) o O o rs. (0 rs. (0 LO (0 eo c o o LA *- o * - o o CM O CM * CM LO eo * CN LO LO LA (0 LO * + + + + + + «f 0)0) oo o * * - rs cm *- rs o>rs ps eo 0) * eo oo 0) *-CM *-co rs cm *-rs (0 (0 ( 0 * N-0) LA O * CN 10(0 *e o la eo * CM * CM * * * * + + + + + + *- r^rs (0 0) (O O OLA * LO (0 (0 * y o CM (0 (0 CM LO (0 *- CMCM CMCN y *- (0 eo*- * eo * CM * eo * CM * CM * * + + + + + «f CN CN 1 ^0 (OCM * o N* o O 0) LO oo«* (O * (0 * * LO (O * LO LO L A * CN LO CM* * * - * CM * *- * CM * *- * * - * * co + + + + + 4- r^io CN rs ) * (O CMLA o oo * N - 0) rs 0) CM eo (0 (0 * CM * *-CM O CN (0(0 O * - LO LOCM LOLA * *- * CM LO * CM la eo * CM * CM *C0 * co + + + + + + * * rs (o rs en * ^ 0) rs. * 0 ) N * - 0) o 0) fs. (0 rs. (0 y LO cn eo 0>(0 * CM CAN coco «- eo + * CM <0*- * CM eo + CN CM + + + + rscm rsis. O * O CM o> * CM* **- y CM LO V * eo O co (0 * (O r*co (OCM N O ) (O O N- CM 0 ( 0 y* eo + eo + eo*- eo + eo + co + + * ( 0 *- rsco OOLA * N. CM*,, O r - <o LA CM * 10» * CMO (0(0 LA <0(0 * LA * (O *-* C0 + + + + eo i 1 * CM 4 0 0 * (0 (0 O) LOLA * * LO #. CM T eo o * (O 0) * * * (0 0) r*(0 (O O (O f - (O*- CMCM + eo + *- *- eo i eo i 1 + + LOO) oeo * * 0 ( 0 CNN» LO * o <0 LA * CM eo y o - N». O * LO CM r s * CM (O * rs y- y» * 0 ) eo + eo*- eo*- «O y- eo co «0*- 4 + + +» - h h H o w o < o Z ) í <OK o z x ( 0 «z * Z 1 Z 1 Z Z 1 z t h - Z 1 ( 0 UJ eo ( 0 LU (0 < ( 0 M (O O U io 0. (0 0 LUO Z C 0 O < 1 - h h < H H l - Z < H a 0 1 < 0 1 0 a J > ^ J > * -1 > c o < 2 2 > - o H m!- -* < 2 Z h H 2 h -M < 2 Z h H h- K (0(0 0 ( 0 UJ(0(0 0 ( 0 UJC0C0 0 o o Z O 2 0 0 Z O 2 0 0 J X Z O X Z 0 X < 5 x > > X > > X > o h" UJ (0 (OUJ (0 (OUJ (0 Z < 1 Z < 1 Z z \ o > > (0 U J> z 1- H UJ < - J < o < 2 2 h- K < O :< O < o < V ) H Z tt h-x (Ott Z * co^e z x K Z 1 Z 1 O 1 Z 1 Z 1 z 1 h Z 1 Z 1 UJC0 (0 Z(0 UJO (0 LU < (0 LU UJO (OO Z O LUO (OO LUO Z(DO LUO h h < H h l-h < h " h h Z < h - í-h- X 0 (0 1 0 1 0 1 > -1 < > -1 > Z 1 > 2 < 2 0 2 2 < 2 2 < 2 i 1 i _JlH h-m K m h-l í Z h H h H 0 ( 0 (0(0 < ( 0 0 ( 0 (0 (0 0(0 U I(A(A oco Z O o o h O Z O O O Z O 2 0 0 Z O Z X H Z X Z 0 Z > x > > > > s x > > X > > (0 UJ IH (0 2 UJ (0 (OUJ co < z X < LU Z < 1 z < IH X z < J -J > o O X 2
20 TAULUKKO 4 VANHOJEN OSAKEHUONEISTOJEN VELATTOMAT M2-HINNAT HUONEISTOTYYPIN JA TALOTYYPIN MUKAAN I NELJ 1989 KERROSTALOT RIVITALOT at < LO LO p» (O at CM fs. 1 o y o at p* at CL y at s (0 at h* at * o h- CM ot 1 CM p*. o LO M O (Oh CM at CM o CM CM o 0 CM * D D + + + + + + + + > 5 CN at h- LO CM at p* s CM LO CM o O h- at h* h- o o LO LO LO at s y T- < O CM LO at o O CM. LO r^* T- at O r*. p- p* p*- h- h* r- h* h- h- r*-!"* h* h- Q. CM at LO LO CM at LO at h- y- 1^- at. LO s CM o LO < (0 LO p- h«y CM r V y CM CM LO CM * Oi CM 1 at (O (7) at CM CM p- at p- p- CM o CM LO LO CM en (O p- M O K LO o CM M at o LO LO CM o to LO + 0 CM < LO CM CM CM CM CM M y~ CM + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + l->2 O LO p» LO LO CM LO h- h* r- o o M LO.. LO, CM S ^ CM p. p. LO CM o LO CM r- LO CM at LO (0 CM at at LO o O at LO LO at V CM r- (O <r» o h- at at O * r- O LO CM o at p- (O LO < LO LO LO LO < LO LO LO LO M M * 2 T- *- y r < CM o LO at at CM <0 CM CM (O < CM LO CM LO LO LO LO * LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO C L ro n (O (0 h* at o CM h- o CM LO LO 1^ G0 p«- LO LO LO g O a> at LO LO p- o CM CM CM CM CM CM CM LO LO T CM p- CM S M CM y T- -1 1 CM at LO <sf CM CM o CM at LO LO CM r«* h- CM M O H LO at LO p- LO (O (0 LO o en r- CM M < 0 CM CM CM CM CM CM CM CM < CM CM CM + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + l->2 O M (M at CM at CM at CM CM CM CM CM M r- LO. en M S o p» (M CM (O at (O r^- O) LO o h- at o 'd* ^ s at LO at at at r*- at o LO ** p«- p*- CM LO LO h- CM at o at p- p- LO (O LO LO LO LO LO LO LO LO 2 M. < CM o o CM < CM o CM CM CM o CM CM CM CM V- o o 1 Q. at o h» LO LO LO. o LO. at < LO LO o CM CM p- p* CM y CM y LO CM CM 1 LO p- LO CM at «f CM o < o (O LO h- CM CM o * M O h- o at CM o o o CM LO o r*- o o en LO CM p^ 0 CM CM LO M LO LO < V CM T > + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + 5 h- O CM CM CM (0 p* * LO T» at CM * CM * LO LO. h- o LO CD»H S LO h- h- at (O o O CM at o o LO M T LO M en X O p- o o CM p- O LO r CM CM LO O LO o at r*- r* LO LO p- LO p» V* 1P" T* < (0 LO CM at p- o at LO (O h- CM at (O LO LO G0 LO LO p- 1 LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO LO a O o o CM (O 't CM (O o o o o <* CM at CM g» CM CM * LO P* ** LO en CM p^ 52 o o r- CM CM CM _i 1 o _ p- p- at h- h- LO r- CM LO en CM p- LO m O I- at LO at h* at 0) CM CM y h- LO LO en at LO at 0 CM CM CM CM * LO < CM CM CM CM < + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + eo> 2 z LU CM at h- CM M o (O at o CM at LO CM LO LD S o o p* at p* LO * at at CM CM LO CM CM LO at en at h- X LO at CM CM o at r LO LO LO G0 M o LO LO at LO X * CM LO» * O o at r- ** (O LO LO LO r- p- LO LO LO LO LO CL z a z z z z z z < < K UJ 2 * z LU»H z z z z z en < < UJ UJ" UJ UJ UJ»H M t - < s 2 2? s CM z < z z o o Q o o z 1 1 1 1 z < z «( *-4 t -t»h»h»h 1-M < z 4 -J (O a. V * * UI z < _J 1 1 >- P4 1 1 UJ 1 z z z z z + < cc. UI Zi z UJ UJ o y: -J > > 4 0. H IH M» 4 1-4 p < UJ UJ o H4 UI < «*-4 < UJ z o 2 (0 (0 K > Q. X M CL > K UJ 2 : i 1 - t - Q. z 1 - t < H 7-1 _J -1-1 _ l CL z X 2 cc cc a X 2 5 o > < UJ _J > o lii Ui UJ UJ UI < lii < o < o < s o <t > < h4 < o CL X X X X X UI > K 1- CL n J X * ec 2 2 > 2 2 2 o cc s- CM
21 TAULUKKO 5 ASUNTOJEN HINTAINDEKSI 1970=1. REAALINEN KEHITYS (DEFLATOITU ELINKUSTANNUSINDEKSILLÄ) ALUE, INDEKSI, V U O S I VUOSIMUUTOS 1970 1975 1980 1987 1/87 11/87 II1/87 IV/87 1988 1/88 11/88 II1/88 IV/8 8 1/89 co in ID n n (0 in x o n N f O 0> X» - X X ( D O 0 ) 0 ex O in o e x»- ID ex C O» - n o o C O * - 0 0 ( 0 ex r *» - (X n c o O 0) (D coto i n» - in x (D X n r - n <n O C X O M in ex o» - 0 ) ex o ex h-ex O C X (O C X ( 0 y-x n ex in ex f» m ex X cx» - + CM + CM + ex + ex + y - + ex +» - + y - + -f T - -f y - + i - +» - +» - +» - + (D0) enin» - X ex ex n m (OCX co CX co»- cxm x o (0y- X (0»- N (ON (0(0 N O!* n co x O) co N O N» - (0(0 X (D OO) CX N N m 0) X (0X (XO O» - 0 (0 (0 0)C0 O) co oco coco 0) co (0 co co mex m x oco CX n o m co coex»- + *- +»- + CX +»- +»- + y- +»- +»- + y- +»- +»- +»- +»- +»- +»- + 0X (OCX co X coco oco coo O) (Din x *- cox (0 co mm XO ) 0) co m y- OCX»- o> in X X O)C0 co co X co co o o x 0)»-»- X m o (0(0»- N» -O) m o in co n c o»- CX N co X meo (0X X X co 0)(X CX (OCX X co co co»- +»- +»- + ex +»- + *- +»- + *- +»- +»- «*»- + +»- +»- +»- + y- + O O) o x N (DO m n» -N 0) CX 0 (0 mo) coex» 0)»-m 0)0) (0N y- N co in (DO) O N com N O xco o) m OCX (0(0 (0(0 0 ( 0» CX»-ex (0(0 (0CX (0 x c x (OCX n ex 0)CX (OCX (O CX (O co X co m co coco (OCX 0)CX ex»- CXCX CXCX cxcx»- +»- +»- +»- +»- + *- +»- +»- +»- +»- +»- + +»- +»- +»- +»- + OLO O) m co o x m m o 0) in m co (0 o o 0)»- m co ie n m ex O» - CX (0 X X X» -»-ex ^»- OO) ex ex (0X N O N O N O N» ex m m 10(0 N CX o o ex (D N oco N CX (O (0 co coco x co exeo CX»- co»- CXCX CXCX y-cx T- + n- +»- + CX + *- +»- +»- +»- +»- + y- +» + + y- +»- +»- +»- + n» 0)0) ' Í O o co O N ex o 0) (D n o coco meo (0 *- OO) O)*-» - X y- meo»-0> Neo coco o ix ex co coex oco o>m neo o n o> ex con (0 co 0 (0 (0 0 (0 in ex NC0»- co CX N co co xco (0 X o> ex ex»- CX coex (NCN»- +»- +»- + CX +»- +»- + T- +»- +»- +»- +»- + +»- +»- +»- +»- + CX (0 o x cx m»-0) in o 0) (0 CXO)» o cxcx 0 (0 (D m (0(0 y -O oco n o coo X N <7)N ^u>»- co CX 0) CXO)»-C0 O) (0 o x com» CX O) co o)in XO ) oco ex»- X»- n N» - m»- X *- X y- ex»- ex»- cxcx o + co»- O + o» -»- + y *»- +»- + y- +»- +»- +»- +»- +»- +»- +»- + + y- +»-»- + o» -»- inm 0)C0 (0(0 O (D OCX OCX o o n o CX co OO) (0 0) (Dcx co co coo n o ex»- N»- N exeo» CX o o» -O o o meo (0 CX (0»-C0 y- X tn»- +»- co»- m + X» - co»-»-»- + ex»- o» -» N + O + o»- + o + y- +»- +»- +»- +»- + * *- + y- +»- +»- +»- (OCX o mcd N» - N (O meo 10 ex (0 CXO) x^m m x N O)»- co x O N (0 co ID coco coco X X O) NO) mo) meo X N O N ex co Xex N 0)» - X Nex»- + ex + co + m + co + ex + ex + o +»- + o + O + N + O + 0) + O 1 O + y- y-» T y h- in (O com n r ^ * (O 0) o o m o * -o 0) N (0 ( *- CX»-ex co m»-(0 O» - tf)x o in mid cxin cxm n m m o co»- CXO exeo»-c0 0>m com m»- + CX + ex + m + co + ex + ex + o +»- + 0) + O 1 N O + 0) + o 1 o +»- y y» y- y y-»- in r - oo in co CX O N coco ex o m»- (0 co CXO) mm (0X coo 0) 0) O)(0 N «OX (D r- ex o N» - O)» - o»-cx o» - O N 0)0) n» - m x (0(0 n id CXO) O)»- exeo»- +»-»- (D + X» - co»- co»-»- +»- + O y- o + N + O + o + O + o +»-»- + y- +»- +»- +»- + y y- N O ) *- 0) 0) (0co m co CX N m m N»-(0 coo 0) X N O (0(0 N in co O) * 0 IDO) (D»- (ON co N»- coco OCX O o o X co CXO m o coo co + + 0) + 0) + 0)» - co + co + N + co + N N 1 N + + N 0) oo i +»- o 0) in x ID CXO) m co O) ^» oco oco N cxcx 0) N ex x NN»-»-co O K co in OCX ex»- O N X o o NO) 0)0) (0 X N o o»-n o» - o» - o» - 0)»- o» - o» - O»- O)»- O»- O 1 O 1 0) 1 O 1 O 1 «- i»- 1»- 1 1 i»- 1»- i 1 y 1 T y- 1» o o o o o o o o o O o O o O o O O 1 O 1 o 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 o o o o o o o o o O o O o o O O» z H Ui <* OX X X X X X z x X X X X X X X 1 UJ I 1 1 1 1 1 H I 1 1 1 1 1 1 0 ) (0 0 (0 (0 (0 < ( 0 (0 (0 (0 (0 <OT (0 (0 (0 o m O o o o o o H O o o o o 1-0 o o O 1- *1 - H»-I- cx t I- X h Z h h- 1- H K Z h H H K ZD 1 t 1 1 < M h M M M < K < 5 Q-S X S y:s 2 S i ujs s s z s < s s s S *H ZH z*-» Z*H Z*H Z*H f *-l < «- 0 lh H»H UI*-( o *-* M (0 < (0 M (0 -ten -IOT t-hfí H(0 0 (0 <<0 Ui (0 (0 (0 Ui (0 0 (0 H (0 (0 o o 2 o (0 O (OO OTO (0 o 0O o o QlO ^ o h O a o > o a o 0 J -1 J -1-1 a o Z ( ocp 0 0 J o > Ul> UJ> IU> UJ> UJ> OT> < > 5 > o > o > < 5 o > o > * a 5 X X X X X Ui > t- 0. _í o
22 L I X T E X ASUNTOJEN HINTATILASTOSSA JA INDEKSISSÄ KÄYTETYT LUOKITUKSET: Aluejako on muodostettu kaupan kohteena olevan asunnon postinumeron mukaan. Tilastoalueet on esitetty liitteessä 2. Talotyypin mukaan huoneistot on jaettu kerrostaloasuntoihin ja rivitaloasuntoihin. Rivitaloasuntoihin luetaan myös paritaloja ja ketjutaloja sekä mahdollisesti osakeyhtiömuotoisia pientaloja, joita ei ole kyetty erottamaan aineistosta. Rivitaloasuntoja ei luokitella muun kuin alueen perusteella. Huoneluvun mukaan kerrostaloasunnot jaetaan kolmeen huoneistotyyppiin: yksiöihin, kaksioihin ja suurempiin (kolmiot+), siten että keittiöitä ei ole luettu huoneeksi. Rakennuksen iän suhteen kerrostaloasunnot on jaettu kolmeen ryhmään. Vanhoihin huoneistoihin on luettu asunnot, joiden rakennusvuosi on 1960 tai aikaisempi, paitsi Helsingissä, Turussa ja Tampereella, joissa rajana on vuosi 1950. Keskiikäisiksi on em. kaupungeissa luettu vuosina 1951-1970 ja muualla Suomessa vuosina 1961-1970 rakennetut asunnot. Vuoden 1970 jälkeen, mutta ennen tilastovuotta valmistuneet asunnot on luokiteltu ryhmään "uudet", joihin ei kuitenkaan lueta uusia ensimmäistä kertaa myytäviä asuntoja, jotka on jätetty tilaston ulkopuolelle. ASUNTOJEN HINTATILASTON PAINORAKENNE 1/1989 LÄHTIEN: E I X T E 2 ALUE KERROST. (KPL) RIVIT. (KPL) YHT. (KPL) o/oo KOKO MAA 721416 12286 844279 10.0 KOKO MAA (-PKS) 451928 95671 547599 648.0 ETELÄ-SUOMI (-PKS) 0475 60207 64942 42.0 PÄÄKAUPUNKISEUTU 269488 27192 296680 51.0 HELSINKI 196565 12 208568 247.0 HELSINKI-1. 015 62 0197 5.0 HELSINKI-2 48471 071 51542 61.0 HELSINKI- 69276 914 7190 86.0 HELSINKI-4 4868 4956 569 6.0 ESPOO-f KAUNIAINEN 7299 8880 46179 54.0 VANTAA 5624 609 419 49.0 KEHYSKUNNAT 766 974 4509 51.0 TAMPERE 5568 6715 6028 71.0 TURKU 5447 7622 61069 72.0 PORI 1529 2194 17487 20.0 LAPPEENRANTA 11761 1255 1016 15.0 KOUVOLA 8255 150 9785 11.0 LAHTI 29187 2089 1276 7.0 HÄMEENLINNA 10591 1869 12460 14.0 KOTKA 1060 2287 1547 18.0 RAUMA 7565 1577 9142 10,0 MUUT E-SUOMEN KAUPUNGIT 46674 1124 57998 68.0 MUUT E-SUOMEN KUNNAT 21568 122 570 9.0 VÄLI-SUOMI 105474 2519 12899 152.0 KUOPIO 21066 265 241 28.0 JYVÄSKYLÄ 186 2811 21411 25.0 VAASA 15102 186 16488 19,0 MIKKELI 8206 10 9509 11.0 JOENSUU 10188 507 1695 16.0 MUUT V-SUOMEN KAUPUNGIT 26824 6449 27 9.0 MUUT V-SUOMEN KUNNAT 5488 4798 10286 12.0 POHJOIS-SUOMI 41719 11945 5664 6.0 OULU 2470 5106 28576.0 ROVANIEMI 7878 1202 9080 10.0 MUUT P-SUOMEN KUNNAT 1071 567 168 18.0
2 L I I T E HELSINGIN OSA-ALUEET Osa-alue Posti numeroa 1ueet l 10-18 VA A A A a. a a 2 20-29, 0-5, 40, 44-49, 57. 66. 68, 69, 8. 85 6-9, 41-4, 50-54, 60-65, 67, 72, 80-82, 84,86-89. 9 o o o e o o 4 19. 55, 56, 70, 71. 7-79, < YHDISTELMÄALUEIDEN PAINOISSA MUKANA OLEVAT KUNNAT: Muut Etelä-Suomen kaupungit: Hanko, Lohja, Porvoo, Parainen, Parkano, Raisio, Salo, Uusikaupunki, Forssa, Nokia, Valkeakoski, Virrat, Anjalankoski, Imatra, Kuusankoski Muut Etelä-Suomen kunnat: Lohjan kunta, Orimattila, Porvoon maalaiskunta, Kaarina, Lieto, Piikkiö, Ulvila, Asikkala, Hollola, Kangasala, Lempäälä, Nastola, Pirkkala, Ylöjärvi, Parikkala, Valkeala Muut Väli-Suomen kaupungit: Heinola, Iisalmi, Varkaus, Savonlinna, Pietarsaari, Seinäjoki Muut Väli-Suomen kunnat: t Mustasaari, Juankoski, Jyväskylän mlk, Mikkelin mlk, Heinolan mlk, Ilomantsi, Siilinjärvi Muut Pohjois-Suomen kunnat: Kajaani, Tornio, Kiiminki, Kempele, Haukipudas, Oulunsalo, Rovaniemen mlk