HELIN & CO ARKKITEHDIT
|
|
- Maija-Leena Sala
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 JYÄSKYLÄ LUTAKON KULMAUS TOTEUTUSALUEEN SUUNNITELMA PERSPEKTIIIKUA LOUNAASTA KAUPUNKISUUNNITTELULAUTAKUNTA HYÄKSYNYT ASEMAKAAOITUKSEN POHJAKSI
2 1.0 JYÄSKYLÄ LUTAKON KULMAUS TOTEUTUSALUEEN SUUNNITELMA KAUPUNKSUUNNITTELULAUTAKUNTA HYÄKSYNYT ASEMAKAAOITUKSEN POHJAKSI
3 1.1 KANSI Perspektiivikuva lounaasta 1. YLEINEN OSA 1.1 Sisällysluettelo 1.2 Alkusanat, Ilkka Halinen 1.3 Suunnittelualueen rajaus 1: Selostus 1.5 Selostus liikenne 1.6 Pysäköintilaskelma, autopaikkavelvoite 1.7 Pysäköintilaskelma, suunnitelman mukainen 1.8 Perspektiivikuva etelästä 1.9 Toteutusalueen suunnitelma 1: Aluejulkisivut 1: Aluejulkisivut 1: Alueleikkaukset 1: Aksonometria lännestä 2. LIIKENNE Esisuunnittelijat Sito Oy 2.1 Liikenne ja aukio, yleissuunnitelma 1: Liikennekaavio 2.3 Lutakon aukio, normaali tilanne 2.4 Lutakon aukio, suuret tilaisuudet 2.5 Uno Savolan katu 1: Uno Savolan katu, tyyppikuva 1: Paviljongin liikenne 2.8 Toteutusvaiheet 2.9 esihuolto- ja johtosuunnitelma 1: ASUNTOKORTTELI Helin & CO Arkkitehdit 3.1 Perspektiivikuva 3.2 Asemapiirustus 1: Selostus 3.4 Huolto- ja pelastusliikenne 3.5 Julkisivut 1: Julkisivut 1: Pihajulkisivut 1: Leikkaus 1: kerros P-taso 1: kerros 1: kerros 1: kerros 1: kerros 1: Asuntopohja, talot 1-4 1: Asuntopohja, talot 5-8 1: Asuntopohja, talot : Asuntopohja, talot : TOIMISTOKORTTELI Helin & Co Arkkitehdit 4.1 Perspektiivikuva 4.2 Asemapiirustus 1: Selostus 4.4 Huolto- ja pelastusliikenne 1: Julkisivut 1: Julkisivut 1: Leikkaus 1: kerros 1: kerros 1: kerros 1: kerros 1: kerros 1: kerros 1: PAILJONGIN KORTTELI Arkkitehtitoimisto CJN Oy 5.1 Perspektiivikuva 5.2 Asemapiirustus 1: Selostus 5.4 Julkisivuja 5.5 Julkisivu ja leikkaus B-B 5.6 Perspektiivikuva 5.7 Pohjakerros 1: kerros 1: kerros 1: kerros 1: kerros 1: kerros 1: kerros 1: kerros 1: kerros 1: Paviljongin kellaripysäköinnin pohjarakentamisesta Ramboll Finland Oy 6 LIITTEET 6.1 Yhteenveto maaperätutkimuksista Pöyry CM Oy / Kari Jylhä 6.2 Liitekartta
4 1.2 ALKUSANAT Lutakon suunnittelu ja rakentaminen on tulossa historialliseen loppuvaiheeseen. Nyt tehtävillä ratkaisuilla on aikaisempaa suurempi vaikutus kaupunkikuvaan ja toimintakokonaisuuksiin, koska alueen keskeisen sijainnin vuoksi näkymät järveltä, kaupungin läpikulkuväylältä ja ydinkeskustan suunnasta luovat tärkeää mielikuvaa Jyväskylästä. Suunnitelma muodostaa pohjaratkaisun toteutukselle, joka tulee olemaan silmiemme edessä tulevat vuosikymmenet. Tämä Lutakon viimeinen toteutusalueen suunnitelma muodostuu neljästä aluekokonaisuudesta: asuinkorttelista, toimistokorttelista ja niiden väliin sijoittuvasta aukiosta sekä Paviljongin laajennuksesta ja siihen liittyvistä hotellista ja vähittäistavarakaupasta. Olevasta rakennuskannasta suunnittelualueelle jää Paviljongin lisäksi Tanssisali Lutakko, jonka säilyttämisestä on kaupunginhallituksen päätös. Suunnitelmassa on pyritty sovittamaan yhteen kaupungin, Jyväs-Helmi Oy:n ja Paviljonkisäätiön tavoitteita; toisaalta suunnitelma pohjautuu kaupungin ja Jyväs-Helmi Oy:n väliseen Lutakon alueen maankäyttösopimukseen, jota on tässä yhteydessä tarkistettu. Tehtävä on ollut osapuolille haasteellinen, mutta suunnitelma on onnistunut ja antaa hyvän pohjan asemakaavalle ja toteutukselle. Onnistuneeseen lopputulokseen on vaikuttanut suuri joukko, mutta erityiskiitoksen ansaitsevat arkkitehti SAFA Timo Patomo Helin&Co:lta, joka on toiminut pääsuunnittelijana ja koonnut ansiokkaasti osapuolten välillä ristiriitaisetkin kannanotot kokonaisuudeksi; kaavoitusteknikko Ilona Sassi, joka on kääntänyt monimutkaisen vyyhdin asemakaavaluonnokseksi sekä projektipäällikkö Martti Päivänsalo, jonka huolellisuus ja tarkkuus on omaa luokkaansa. Kiitos kuuluu myös vetämälleni ohjausryhmälle, joka ei ole aikaa ja työtä säästänyt; ryhmään on viime vaiheessa kuulunut edellä mainittujen lisäksi hallituksen puheenjohtaja esa Moisio ja aluejohtaja Kari Jylhä Jyväs-Helmi Oy:n edustajina, Jyväskylän Paviljonkisäätiön asiamies Mikko Lepo ja arkkitehti SAFA Kari Somma Paviljonkikorttelista, DI Seppo Karppinen liikennesuunnittelijana Esisuunnittelijat Sito Oy:stä sekä kaupungin puolelta kaupungingeodeetti Erja Saarivaara, katu- ja puisto-osaston johtaja Kari Ström, rakennustarkastaja Raimo Ström ja liikenneinsinööri Jorma Lipponen. iimeinen, mutta ei vähäisin kiitos kuuluu työhön osallistuneille vaikuttajille: toimitusjohtaja Tapani Sointu Jyväs-Helmi Oy:stä, toimitusjohtaja Leo Potkonen Jyväskylän Messut Oy:stä ja Jyväskylän Kongressikeskus Oy:stä, aluejohtaja Mikko Räty ja rakennuttajapäällikkö Seija Takanen YIT Rakennus Oy:stä, projektijohtaja Panu Sivula Skanskasta, kehitysjohtaja Eero Ahtela Keskolta, toiminnanjohtaja Jonna Paananen Jelmu ry:stä ja projektipäällikkö Kaarlo Sarja Paviljongin suunnitteluryhmästä. Toimitusjohtaja Tapani Sointu totesi tämän viimeisen suunnitteluvaiheen päättyessä kaupungin ja Jyväs- Helmen yhteistyöstä: Omasta puolestani haluaisin korostaa pitkään yhdessä töitä tehneen ryhmän sisäistä hioutumista ja tavoitteellista yhteistyötä. Se on minun näkökulmastani katsottuna ollut poikkeuksellisen hienoa. Näihin sanoihin on ilo yhtyä. Jyväskylässä 13. päivänä helmikuuta 2007 Kaupunginarkkitehti Ilkka Halinen ohjausryhmän puheenjohtaja
5 SILTA KUOKKALAAN JYÄSKYLÄ LUTAKON KULMAUS TOTEUTUSALUESUUNNITELMAN RAJAUS 1: m MATKA- KESKUS MESSUTORI RANTAÄYLÄ RATAPIHA PAILJONKI HOTELLI TOIMISTO- KORTTELI LUTAKON AUKIO PAILJONGIN KORTTELI ASUINKORTTELI JYÄSJÄRI 1.3
6 1.4 LUTAKON KULMAUS TOTETUSALUEEN SUUNNITELMA SELOSTUS YLEISTÄ Toteutusalueen suunnitelma perustuu Lutakon kulmauksen yleissuunnitelmaan 2005, jossa määriteltiin alueen maankäytön yleispiirteet. Kaupunginvaltuusto hyväksyi yleisuunnitelman jatkosuunnittelun pohjaksi Suunnitelma jakaantui neljään osa-alueeseen, jotka ovat: Paviljongin kortteli, toimistokortteli Rantaväylän vieressä, asuntokortteli sekä Lutakon aukio. Tässä toteutusalueen suunnitelmassa kolmea ensin mainittua aluetta on tutkittu tarkemmin toiminnallisesti ja kaupunkikuvallisesti. Lutakon aukiota on tutkittu toiminnallisesti. Rantavyöhyke ei kuulu suunnittelualueeseen. MUUTOKSET YLEISSUUNNITELMAAN ERRATTUNA Kunkin osa-alueen tarkempi toiminnallinen sunnittelu on tuonut muutoksia Yleissuunnitelmaan nähden, joista tärkeimmät ovat: Asuntokorttelin nelikerroksinen pysäköintitalo on korvattu pihakannen alapuolisella yksikerroksisella pysäköintilaitoksella. Toimistokorttelin massoittelua on kehitetty siten, että se muodostaa selkeämmän julkisivun Rantaväylän suuntaan. Korttelin uudisrakennusten kerrosala on pienennnetty kem2:sta kem2:een. Hotelli on korotettu seitsemästä kerroksesta kymmeneen, kerrosalaa on lisätty ja massa muutettu L- muotoiseksi. Paviljongin näyttelytilojen laajennusta on on supistettu yleissuunnitelman k-m2:stä k-m2:iin. Paviljongin pysäköintiä on laajennettu pysäköintitalon lisäksi myös maanalaiseen pysäköintilaitokseen. Liikenne toimistokortteliin johdetaan pohjoisesta päin Fortunakujan kautta, jota sen vuoksi levennetään ja parannetaan. Lutakon aukion läpiajo sallitaan vain poikkeustapauksissa. Lutakon aukion käyttöä Paviljongin suurten tapahtumien aikana linja-autojen lyhytaikaispysäköintiin on suunniteltu. Satamakadun ylittävä kevyen liikenteen siltavaraus on sijoitettu Lutakon puolella erilleen toimistokorttelista, Lutakon aukiolle. KAUPUNKIRAKENNE JA KAUPUNKIKUA Lutakon maisemallisesti merkittäviä kuvakulmia ovat julkisivut keskustaan Rantaväylälle, näkymä lounaaseen Jyväsjärvelle sekä näkymä aajakosken moottoritieltä. Alueen hallitsevana maamerkkinä tulevat olemaan Innovan torni Messutorilla sekä myöhemmin rakentuva Asuintorni Lutakon eteläreunassa. Toteutusaluesuunnitelman näkyvimpänä rakennuksena on 10- kerroksinen hotelli Lutakon aukion päätteenä. Alueen toritilat - Messutori - Lutakon aukio - Ranta-aukio - muodostavat merkittävän tilallisen ja toiminnallisen ympäristökokonaisuuden. Katu- ja toritiloja selkeytetään rakennusten massoittelulla, yhtenäisillä julkisivumateriaaleilla sekä puuistutuksilla. JULKISIUMATERIAALIT Alueen julkisivut on jäsennelty punatiilisiin ja vaaleisiin pintoihin siten, että Lutakon julkisivu Rantaväylälle on pääosin vaalea (valkobetoni, rappaus tms) jatkaen Rantaväylän vaaleita julkisivupintoja. Lutakon aukion sekä Satamakadun, Schaumanin puistotien ja Uno Savolan kadun julkisivut ovat pääosin punatiiltä. Asuinkorttelin sisäpiha on jäsennöity erisävyisiin vaaleampiin väripintoihin punatiilen ohella. Pääasiallisen materiaalin ohella käytetään täydentäviä materiaaleja kuten tiiltä, vaaleita pintoja, lasia ja puuta. PYSÄKÖINTIPERIAATTEET Yleissuunnitelma-alueen pysäköinnin järjestämisen tavoitteena on mahdollisimman laajasti toteutettu yhteiskäyttöjärjestelmä. Paviljonkikorttelin P-laitokseen on varauduttu rakentamaan 546 autopaikkaa. P-laitos toteutetaan yleisenä pysäköintilaitoksena, joka on täydessä yhteiskäytössä. Laitos käsittää pysäköintitalon lisäksi myös Paviljonkikorttelin kellarin ja kattotason pysäköintipaikat. Yhteiskäyttöjärjestelmään otetaan mukaan myös Paviljonkikorttelin maantason 123 autopaikan pysäköintialue P-Schauman. Paviljonkikorttelin pysäköintilaitokseen sijoittuviin hotellin ja liiketilan autopaikkamääriin myönnetään 20% vähennys yhteiskäytön perusteella. Toimistokorttelin viisikerroksiseen pysäköintilaitokseen mahtuu 300 ap. Tämän lisäksi rakennusta on mahdollisuus myöhemmin korottaa yhdellä kerroksella. Laitos toteutetaan osakeyhtiö-muotoisena. apaata kapasiteettia tarjotaan lyhytaikaiseen pysäköintiin. Asuntokorttelin 340 autopaikasta 270 paikkaa sijoitetaan suunnitelman mukaisesti pihan alapuoliseen pysäköintilaitokseen ja 70 paikkaa pihan pysäköintialueelle. Asuntokorttelin P-laitos on asuinkorttelin sisäisessä yhteiskäytössä. Pysäköintilaitoksesta on myös mahdollista myydä kapasiteetin sallimassa määrin pysäköintikortteja tai vastaavia pysäköintioikeuksia muille kuin asukkaille, mitä varten rakennetaan ohjausjärjestelmä. Lisäksi P-laitos voi halutessa tarjota lyhytaikaisia pysäköintimahdollisuuksia alueella asioiville Lutakon kulmauksen alueella autopaikkoja rakennetaan vaiheittain yhteisen suunnitelman mukaisesti rakentamisen edellyttämässä tahdissa.
7 1.5 SELOSTUS LIIKENNESUUNNITELMAT Esisuunnittelijat Sito Oy KATUERKKO Lutakon kulmauksen alueelle rakennetaan yksi uusi katu, Uno Savolan katu, joka palvelee asuinkorttelin sekä paviljonkikorttelin liikennettä. Katualueen leveydeksi varataan 21,0 m. Katualue sisältää 6,5 m leveän ajoradan, 2,0 m leveän pysäköintitaskun ja 3,5 m leveän yhdistetyn kevyen liikenteen väylän pohjoisreunalla sekä 5,0 m leveän erotellun kevyen liikenteen väylän sekä 2,0 metriä leveän viherkaistan eteläreunalla. Schaumanin puistotietä ja Satamakatua parannetaan suunnittelualueen kohdalla vaiheittain. Schaumanin puistotien liittymät Uno Savolan kadun ja mahdollisesti myös Satamakadun kanssa muutetaan kiertoliittymiksi. Uno Savolan kadun liittymä on yksikaistainen korotettu kiertoliittymä. Korotus on tarpeen turvallisuussyistä, koska ajosuunta pohjoiseen ei joudu tekemään kiertoliikettä. Satamakadun kiertoliittymä on osin kaksikaistainen. Satamakadulta Rantaväylän suunnasta saavuttaessa ulkokaista jatkuu Kuokkalan sillalle ja sisäkaistalta käännytään Schaumanin puistotielle. Kääntyvä liikenne ei vaihda kaistaa kiertoliittymässä. Kiertoliittymien välisellä osuudella Schaumanin puistotie on kaksiajoratainen ja kaksikaistainen puistokatu, jolla on puurivit ja kevyen liikenteen väylät molemmilla puolilla. Asemakaavassa katualue mitoitetaan siten, että Schaumanin puistotien ja Satamakadun liittymä voidaan säilyttää myös nykyisellään, liikennevalo-ohjattuna. Kaavassa varaudutaan muuttamaan Satamakadun ja Rantaväylän liittymä tiiviiksi, kaupunkimaiseksi eritasoliittymäksi. Laaditun suunnitelman mukaan Rantaväylän alapuolelle tulee kiertoliittymä, jossa Satamakatu ja Rantaväylän rampit liittyvät. Fortunakujaa parannetaan palvelemaan Lutakon kulmauksen toimistokorttelin liikennettä. Fortunakujan kautta johdetaan autoliikenne toimistokortteliin. Katua jatketaan nykyisestään noin 200 metriä etelään päin. Rakennettua osuutta parannetaan leventämällä ajorata 6.0 metriin ja rakentamalla Piippukadun risteys uudelleen siten, että Blomstedtinkatu jatkuu suoraan Fortunakujalle. LUTAKON AUKIO Lutakon aukio on suunniteltu palvelemaan lähinnä asutuksen, toimistojen, Paviljongin sekä kevyen liikenteen tarpeita, mutta myös suuria messu- ja yleisötapahtumia, mm. Nesterallia. Tämän vuoksi aukiolle ei voida sijoittaa kiinteitä esteitä aukiota reunustavien puiden lisäksi. Aukio on jäsennelty siten, että sen reunoilla asuin- ja toimistorakennusten edustalla on korkeatasoiset, esim. sileällä graniitilla päällystetyt jalankulkuvyöhykkeet. Sen vieressä on noppakivellä päällystetty alue, jolle sijoitetaan puut, valaisimet, penkit ja muut kalusteet. Aukion keskiosan päämateriaali on joko betonikivi tai asfaltti. Pintakäsittelyn aihe viedään koko alueen läpi. Se erotetaan noppakivivyöhykkeestä 5 cm korkealla graniittireunakivellä. Aukion pohjoisosassa on Uno Savolan kadulta alkava hotellin ja Paviljongin saattoliikenteen ajolenkki, joka istutetaan aukion pinnan käsittelyaiheeseen ja päällystetään asfaltilla. Aukiolle ajo toimistokorttelin puolelta estetään pollareilla, jotka voidaan nostaa erityistilanteissa pois. Myös saattolenkki voidaan vastaavasti rajata pollareilla. Lutakon aukiota täydentää yleisötapahtumien paikkana Satamakadun eteläpuolelle rakennettava Ranta-aukio. Sen yksityiskohtaisessa suunnittelussa mm. materiaalien ja kalusteiden osalta lähtökohtana on aukion käytön monipuolisuus. TOTEUTUSAIHEET Lutakon kulmauksen liikennejärjestelyt voidaan toteuttaa vaiheittain esimerkiksi seuraavasti (ks. kuva 2.8): 1. vaiheessa rakennetaan Uno Savolan katu ja sen kiertoliittymä Schaumanin puistotien kanssa. Tässä vaiheessa Messukatu voi vielä liittyä Satamakatuun nykyisillä järjestelyillä. 2. vaiheessa rakennetaan Lutakon aukio Uno Savolan kadusta pohjoiseen. 3. vaiheessa rakennetaan Schaumanin puistotie välillä Uno Savolan katu - Satamakatu. 4. vaiheessa parannetaan Satamakatua välillä Rantaväylä - Schaumanin puistotie ja Satamakatu - Schaumanin puistotien liittymä. 5. Lutakon aukion eteläosa toteutetaan sitä rajaavien asuinrakennusten rakentamisen yhteydessä. Aukio rakennetaan kokonaisuudessaan valmiiksi viimeistään toimistokorttelin rakentamisen yhteydessä. iimeistään tässä vaiheessa rakennetaan myös Satamakadun ylittävä kevyen liikenteen silta. 6. Rantaväylän eritasoliittymän rakentamisajankohtaa on vaikea arvioida.
8 1.6 PYSÄKÖINTILASKELMA - KAAAELOITTEEN MUKAISET AUTOPAIKAT rakennusoikeus kem2 autopaikkanormi ap / kem2 autopaikkanormi ap maantasopaikat ap laitospaikat ap laitospaikat yhteiskäytössä vähennys -20% maantaso+ laitospaikat yht ap ASUNTOKORTTELI ap/100 m TOIMISTOKORTTELI YHT TOIMISTOKORTTELI ap/70 m TOIMISTOKORTTELI ap/70 m TANSSISALI LUTAKKO yht * PAILJONKIKORTTELI YHT PAILJONKISÄÄTIÖ, yhteensä Näyttely- ja kokoustilat v Liike- ja toimistotilat v Näytelytilan laajennus ap/150 m2 1 ap/100 m2 1 ap/150 m HOTELLI ap/70 m LIIKETILA ap/70 m KAAAELOITTEEN MUKAISET YHT * Tanssisali Lutakon poikkeava autopaikkamitoitus perustuu rakennuksen toiminnan luonteeseen. JYÄSKYLÄ LUTAKON KULMAUS PYSÄKÖINTILASKELMA, KAAAELOITTEEN MUKAISET AUTOPAIKAT
9 1.7 PYSÄKÖINTILASKELMA - SUUNNITELMAN MUKAISET AUTOPAIKAT Autopaikat maantaso Autopaikat P-laitokset Autopaikat yhteensä ASUNTOKORTTELI YHT Korttelin sisäisessä yhteiskäytössä mahdollisuus muuhunkin yhteiskäyttöön TOIMISTOKORTTELI YHT Osittaisessa yhteiskäytössä TOIMISTOKORTTELIN P-LAITOS TANSSISALI LUTAKKO yht PAILJONKIKORTTELI YHT P - LAITOS, YHT PAILJONKISÄÄTIÖN TONTTI, KELLARI PAILJONKISÄÄTIÖN TONTTI, KATTO* Täydessä yhteiskäytössä HOTELLIN TONTTI, KELLARI PYSÄKÖINTITALON TONTTI Täydessä yhteiskäytössä Täydessä yhteiskäytössä P - SCHAUMAN Täydessä yhteiskäytössä, paitsi Paviljongin suurtapahtumien aikana rajoituksia YHTEISET PAIKAT, UNO SAOLAN KATU SUUNNITELMAN MUKAISET YHT * Paviljonkisäätiön tontin katon pysäköintipaikat voidaan toteuttaa myöhemmässä erillisessä rakennusvaiheessa JYÄSKYLÄ LUTAKON KULMAUS PYSÄKÖINTILASKELMA, SUUNNITELMAN MUKAISET AUTOPAIKAT
10 1.8 JYÄSKYLÄ LUTAKON KULMAUS PERSPEKTIIIKUA KAAKOSTA
11 1.9 NELIÖTORI P-SCHAUMAN 123 AP SCHAUMANIN PUISTOTIE PAILJONKI- KORTTELI MESSUTORI PAILJONKI HOTELLI TOIMISTO 1 RANTAÄYLÄ TOIMISTO- KORTTELI P-LAITOS 300 AP PAILJONGIN LAAJENNUS P-LAITOS UNO SAOLAN KATU LIIKETILA TANSSISALI LUTAKKO TOIMISTO 2 LUTAKON AUKIO ASUNTO- KORTTELI SATAMAKATU JYÄSKYLÄ LUTAKON KULMAUS TOTEUTUSALUEEN SUUNNITELMA 1: m
12 1.10 RANTAÄYLÄ TOIMISTOKORTTELI LUTAKON AUKIO HOTELLI ASUINKORTTELI SCHAUMANIN PUISTOTIE ALUEJULKISIU SATAMAKADULLE INNOA MESSUTORI TOIMISTO 1 P-LAITOS TANSSISALI LUTAKKO TOIMISTO 2 SATAMAKATU TAUSTALLA HOTELLI ALUEJULKISIU RANTAÄYLÄLLE JYÄSKYLÄ LUTAKON KULMAUS ALUEJULKISIUT SATAMAKADULLE JA RANTAÄYLÄLLE 1: M
13 1.11 RANTA-AUKIO SATAMAKATU YLIKULKUSILTA TOIMISTO 2 TANSSISALI LUTAKKO P-LAITOS TOIMISTO 1 MESSUTORI INNOA TOIMISTOKORTTELIN ALUEJULKISIU LUTAKON AUKIOLLE JA MESSUTORILLE NELIÖTORI PAILJONKI HOTELLI UNO SAOLAN ASUINKORTTELI SATAMAKATU KATU ASUIN- JA PAILJONKIKORTTELIN ALUEJULKISIU LUTAKON AUKIOLLE JA MESSUTORILLE JYÄSKYLÄ LUTAKON KULMAUS ALUEJULKISIUT LUTAKON AUKIOLLE 1: M
14 1.12 JYÄSJÄRI RANTA-AUKIO SATAMAKATU ASUNTOKORTTELI UNO SAOLAN KATU PAILJONGIN KORTTELI ALUEJULKISIU SCHAUMANIN PUISTOTIELLE SCHAUMANIN PUISTOTIE ASUNTOKORTTELI (LEIKKAUS) LUTAKON AUKIO TOIMISTOKORTTELI 2 RANTAÄYLÄ ALUELEIKKAUS JYÄSKYLÄ LUTAKON KULMAUS ALUEJULKISIU SCHAUMANIN PUISTOTIELLE JA ALUELEIKKAUS 1: M
15 1.13 JYÄSKYLÄ LUTAKON KULMAUS AKSONOMETRIA LÄNNESTÄ
3. ASUNTOKORTTELI Helin & CO Arkkitehdit 3.0
3. ASUNTOKORTTELI Helin & CO Arkkitehdit 3.0 3.1 AKSONOMETRIA LÄNNESTÄ 3.2 KÄYNTI AUTOHALLIIN KÄYNTI AUTOHALLIIN TONTTI 14 TONTTI 15 1900 kem2 TONTTI 1900 kem2 AUTOHALLI 270 AP TONTTI 1 1900 kem2 TONTTI
LisätiedotLohja. Jouni Ikäheimo 10 / 2013
Hiidensalmi Lohja Liikenneselvitys Jouni Ikäheimo Nora Kumpulainen 10 / 2013 HIIDENSALMEN HAVAINNEKUVA, LOHJAN KAUPUNKI SELVITYKSEN LÄHTÖKOHDAT Hiidensalmen alue sijaitsee kilometrin etäisyydellä Lohjan
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10
LisätiedotENGELINRANTA - IHANAN LÄHELLÄ!
ENGELINRANTA - IHANAN LÄHELLÄ! Katunäkymä Näkymä asunnosta Järvinäkymä Kuva: Kaisa Paavilainen LINJA-AUTOASEMAN ALUE ENGELINRANTA 2016 HÄMEENLINNA FINLAND 27.05.2016 ENGELINRANTA - IHANAN LÄHELLÄ! Hämeenlinnan
LisätiedotYLEISSUUNNITELMA 1:2000 " apila"
KANSIPIHA TORI LPA II KL XII I MELUAITA HOTELLI LIIKE- JA PELUKESKUS ASUNTOJA LIIKE- JA LÄHIPELUTILOJA YLEISSUUNNITELMA 1:2000 OSA-UE 2 / ASUNTOKORTTELI aukio OSA-UE 3 / ASUNTOKORTTELI 88,5 89.0 LIIKE-
LisätiedotNOSTE SISÄÄNTULO JYVÄSKYLÄÄN HÄMEENKADUN ALUEEN KUTSUKILPAILU SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ
SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ MAANALAINEN PYSÄKÖINTI (ALUE B) 1:1000 N HAVAINNEKUVA 1:1000 Suunnitelma muodostaa Jyväskylän ruutukaavakaupungin lounaiskulmaan selkeän päätteen ja uuden vetovoimaisen saapumisnäkymän
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaisee kuinka suuren osan rakennusoikeudesta saa rakentaa
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotK10 - AUKIOIDEN KORTTELI. rev A
K10 - AUKIOIDEN KORTTELI rev A rev A rev A rev A rev A rev A rev A rev A rev A Tontti 3 2 214 m 2 käytetty rakennusoikeus: n.5920 m2 (tarkista) e 2,7 59 ap (39 ap kellarissa, 20 ap pihalla) PUUTARHAKATU
Lisätiedotarkkitehtuurikilpailu LIVING IN THE CITY, VAASA HAITARI
HAVAINNEKUVA HIETASAARENKADULTA ÖSTERBOTTENSHUS HAITARI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut tiivistää kaupunkirakennetta ja luoda suojaisia pihoja asuinkortteleille. Uudet rakennukset on sovitettu mittakaavaltaan,
LisätiedotJÄRVENPÄÄN KAUPUNKI TERVEYSTALON ALUEEN KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS
VAIHTOEHTO A VAIHTOEHTO B JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI TERVEYSTALON ALUEEN KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS VAIHTOEHTO C 25.5.2009 JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI TERVEYSTALON ALUEEN KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS 2 KOHDEALUE Selvityksen
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotMATINKYLÄN METROASEMAN MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU ARKKITEHDIT TOMMILA OY ESPOON KAUPUNKISUUNNITTELUKESKUS 29.1.2008
MATINKYLÄN METROASEMAN MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU ARKKITEHDIT TOMMILA OY ESPOON KAUPUNKISUUNNITTELUKESKUS 29.1.2008 YLEISTÄ Suunnittelutehtävän tavoitteena oli määritellä kauppakeskus Ison Omenan eteläpuolella
LisätiedotHELSINKI HIGH-RISE SUUNNITTELUOHJELMA. Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu. (Beta) www.helsinkihighrise.fi
1 HELSINKI HIGH-RISE Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu www.helsinkihighrise.fi (Beta) SUUNNITTELUOHJELMA 2 SUUNNITTELUOHJELMA Luonnos 1.12.2014 Suunnitteluvaatimukset ja -ohjeet Suunnitelmalle on alla
LisätiedotRatapihakorttelit Suunnitteluperiaatteet. KSV Pasila-projekti
Keski-Pasila Ratapihakorttelit Suunnitteluperiaatteet Lähtökohdat Noudatetaan Keski-Pasilan osayleiskaavaa listatekstissä selostetuin muutoksin Alueen kerrosalatavoite on noin 155 000 k-m2 Alue rakennetaan
LisätiedotKAUPPATIE II KAUPPATIE II LIITE B1
LIITE B1 LUONNOSVAIHEEN VAIHTOEHTOJEN VERTAILU Lähtökohdat Asemakaavan muutosalue sijaitsee Hyrylän keskustassa Kauppatien varrella. Korttelin uudistaminen liittyy tiiviisti kunnan tavoitteeseen kehittää
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AR AO VL VL-7 VV LV ET /s W 0040000 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0340000 Lähivirkistysalue.
Lisätiedot1705 NIKU Kasarminkatu 6 ASEMAKAAVAMUUTOS, VALMISTELUAINEISTO, ALP-2 alue Vireillä oleva kaavamuutos ja sen ehdotusvaihe koskee Kuopion kaupungin omistamaa Kuopion keskustan 6. kaupunginosan korttelia
LisätiedotSelvitys liikennejärjestelyvaihtoehdoista ja pysäköinnistä
28.3.2017 / TPi, TPe Selvitys liikennejärjestelyvaihtoehdoista ja pysäköinnistä Tutkitut liikennejärjestelyvaihtoehdot Puustellinkallion kaavoituksen aikana on tutkittu erilaisia liikennejärjestelyitä
LisätiedotNahkurintorin alueen kehittämisen kumppanuushaku
Nahkurintorin alueen kehittämisen kumppanuushaku Kumppanuushaun kaavalliset lähtökohdat ja alueen käytön tavoitteet Nahkurintorin alue sijaitsee Lohjan kaupunkikeskustan kaupallisella ydinalueella. Kehittämisalue
Lisätiedotlohja Nahkurinraitti vaihtoehtojen vertailu
A B C D E Työssä on tutkittu vaihtoehtoisia tapoja sijoittaa asuinrakentamista Lohjan keskustassa sijaitsevan korttelin 222 tonteille 5 ja 7. Suunnittelualueena olevat tontit ovat Laurinkadun ja Nahkurinkadun
LisätiedotKORTTELIN 1910 VÄHÄISTÄ SUUREMMAT POIKKEAMAT ASEMAKAAVASTA
sivu 1/10 KORTTELIN 1910 VÄHÄISTÄ SUUREMMAT POIKKEAMAT ASEMAKAAVASTA HAKEMUKSEN PERUSTELUT Rakennusalueen rajan ylitys Suunnitteluratkaisussa ylitetään osoitetun VIII-kerroksisen rakennusalueen raja Myrskynkadun
LisätiedotLiike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten
LisätiedotLiike- ja toimistorakennusten korttelialue. Lähivirkistysalue. Yleinen pysäköintialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaise rakennusoikeudesta saa rakentaa asuintiloiksi liike- ja toimistotilojen l saa
LisätiedotADJUTANTINKATU 1 VIITESUUNNITELMA
ADJUTANTINKATU 1 VIITESUUNNITELMA 01.12.2017 SIJAINTI KAUPUNKIRAKENTEESSA Lähde: Google Maps ADJUTANTINKATU 1 - VIITESUUNNITELMA Suunnitelmalla on haluttu luoda yhtenäinen, viihtyisä kaupunkikorttelin
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vp/4 1 a KAUPUNKISUUNNITTELULAUTAKUNTA 19.5.2011
HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vp/4 1 a 4 OP-POHJOLAN VALLILA-KORTTELIN LAAJENNUKSEN SUUNNITTELUKILPAILUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET Kslk 2011-175 Hankenumero 2981_1, karttaruutu H4 Teollisuuskatu 1a-1b,
LisätiedotETELÄINEN POSTIPUISTO ASEMAKAAVALUONNOKSEN ESITTELY. Eteläinen Postipuisto kaakon suunnasta
ETELÄINEN POSTIPUISTO ASEMAKAAVALUONNOKSEN ESITTELY Eteläinen Postipuisto kaakon suunnasta ETELÄINEN POSTIPUISTO Eteläisen Postipuiston alueelle suunnitellaan uutta asuin- ja työpaikkarakentamista. Tavoitteena
LisätiedotNURMIJÄRVEN KUNTA HEINOJAN KUNNALLISTEK- NIIKAN YLEISSUUNNITTELU
Vastaanottaja Nurmijärven kunta Asiakirjatyyppi Yleissuunnitelma Päivämäärä xx.xx.2015 Luonnos Viite 1510019205 NURMIJÄRVEN KUNTA HEINOJAN KUNNALLISTEK- NIIKAN YLEISSUUNNITTELU NURMIJÄRVEN KUNTA HEINOJAN
LisätiedotAhjotie RAATEKANKAANTIE 5:218. mp-1. ajo. ajo. ajo TKL. avo RAHTIKATU. e=0.35 TELITIE. Telitie. ajo. ajo 21 RAATEKANGAS TKL. II e=0.40. avo.
0 : : Ahjotie Telitie 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 TELITIE RAHTIKATU RAATEKANKAANTIE e=0.0 e=0. mp- RAATEKANGAS EV ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET EV 0000 Teollisuus-, varasto- ja liikerakennusten
LisätiedotRUUTUA RAITAA PIHAT NÄKYMÄT AURINKOPANEELIT ASEMAPIIRUSTUS 1:800 ALUEJULKISIVU ETELÄÄN 1:800 ALUELEIKKAUS POHJOIS-ETELÄ 1:800.
RUUTUA RAITAA Kaupunkikuva Korttelisuunnitelma noudattaa kaavarungon periaatteita. Kortteli muodostaa yhtenäisen ja omaleimaisen kokonaisuuden, joka kuitenkin korkeuksiltaan, suunniltaan ja mittakaavaltaan
LisätiedotSatamasaarentie 5, Helsinki 06 Selvitys poikkeamisista ja perustelut:
Satamasaarentie 5, Helsinki 06 Selvitys poikkeamisista ja perustelut: 04.04.2016 Helsinki Liitteenä kaaviokuvat poikkeamista (1) Kaava: VI ul/3 Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuri
LisätiedotNURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO
NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO ALUEEN RAKEISUUSKAAVIO - SYVENTYMISALUE PUNAISELLA ALUESUUNNITELMALUONNOS PAIKOITUS - VÄHINTÄÄN 1 AUTOPAIKKA
LisätiedotNUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)
Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002
Lisätiedotnuovo YLEMPI KELLARIKERROS 1:200 1. KERROS 1:200 JULKISIVU VAASANKADULLE 1:200
ASEMAPIIRROS 1 : 500 Jyväskylä on Alvar Aallon ja modernin arkkitehtuurin kaupunki tämä on nostettu esille myös Jyväskylän arkkitehtuuripoliittisessa ohjelmassa kaupungin rakentamista ohjaavana johtoajatuksena.
LisätiedotILTANÄKYMÄ ARTTURINAUKIOLLE DUO TONTINLUOVUTUSKILPAILU - KIRSTINPUISTO, TURKU 1/8
ILTANÄKYMÄ ARTTURINAUKIOLLE DUO TONTINLUOVUTUSKILPAILU - KIRSTINPUISTO, TURKU 1/8 Kortteli A Ajo tontilla olevaan pysäköintilaitokseen tapahtuu viereisen LPAalueen kautta. Myös kaupan huoltoliikenne kulkee
LisätiedotASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO
LisätiedotKAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5
KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO-7830-1, 2, 3, 4 JA 5 Ohjeen laatija: Tampereen kaupungin suunnittelupalvelut, asemakaavoitus, arkkitehti Ilkka Kotilainen Ohjeiden tarkoitus: Rakentamistapaohjeiden
LisätiedotJYVÄSKYLÄN RATAPIHAN UUDISKÄYTTÖ. Diplomityö Teknillisen Korkeakoulun Arkkitehtiosastolle / Antti Mentula
JYVÄSKYLÄN RATAPIHAN UUDISKÄYTTÖ Diplomityö Teknillisen Korkeakoulun Arkkitehtiosastolle / Antti Mentula JYVÄSKYLÄN RATAPIHAN UUDISKÄYTTÖ Diplomityö Teknillisen korkeakoulun arkkitehtiosastolle Tekijä:
LisätiedotRAKUUNANTIE 19 PALKKIYHTYMÄ OY
Tontti sijaitsee Huopalahdentien ja Rakuunantien risteyksessä, kahden eriluonteisen kaupunkirakenteen rajapinnassa. Rajakohtaa korostaa ja sen osaltaan muodostaa Huopalahdentien ylittävä kävelysilta, jolla
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI LUTAKONAUKIO JA LUTAKONKULMAUKSEN TOIMISTOALUE
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 4. KAUPUNGINOSAN KORTTELEIDEN 79, 80 JA 81 SEKÄ KATUAUKION JA KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS LUTAKONAUKIO JA LUTAKONKULMAUKSEN TOIMISTOALUE KAAVATUNNUS
LisätiedotKerrostalotontit KELJONKANKAAN KESKUSTA
Kerrostalotontit KELJONKANKAAN KESKUSTA AK - Asuinkerrostalojen korttelialue. Julkisivut ja katot: AK-kortteleissa asuinrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla punatiili. Kattokaltevuus
LisätiedotRantaväylän tulevaisuus puntarissa. Esittelymateriaali Rantaväylän nykytilanteeseen ja vaihtoehtoisiin skenaarioihin
Rantaväylän tulevaisuus puntarissa Esittelymateriaali Rantaväylän nykytilanteeseen ja vaihtoehtoisiin skenaarioihin Valtakunnan päätieverkkoon kuuluva valtatie 4 kulkee Vaajakoskelta Tikkakoskelle. Jyväskylässä
LisätiedotTampere, Ratina vuonna 2000. Mikko Järvi 29.5.2009
Tampere, Ratina vuonna 2000 29.5.2009 Ratina ennen 29.5.2009 Ratina vuonna 1898 ja 1960-luvun alkupuolella Ratina ennen 29.5.2009 Ratinan aatekilpailu 29.5.2009 Yleinen aatekilpailu 2.10.2000 15.2.2001
LisätiedotKirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.
Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 18/ (5) Yleisten töiden lautakunta Ko/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 18/2016 1 (5) 224 Länsimäentie välillä Niittipolku-Nastapolku, Sinkilätie, Sinkiläpolku, Naulakalliontie välillä Mellunmäentie-Huhtakivenkuja, Untamalantie välillä Viitankruununtie-Länsimäentie,
LisätiedotAS OY MINNA CANTHINKATU 11 EHDOTUSVAIHEEN HAVAINNEAINEISTO 28.5.2015 SELOSTUS
OY MINNA CANTHINKATU 11 EHDOTUSVAIHEEN HAVAINNEAINEISTO 8.5.015 SELOSTUS Ehdotuksessa olevaa kadunvarsirakennusta korotetaan yhdellä kadunpuolelta sisäänvedetyllä kerroksella ja nykyisen Sepänkadun varrella
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 2.03 5.01 Opetustoimintaa palvelevien
Lisätiedot67 Asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville, III (Nalkala), Hämeenpuisto 37 ja 39, asemakaava nro Valmistelija / lisätiedot: Elina Karppinen
Tampere Ote pöytäkirjasta 7/2016 1 (5) 67 Asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville, III (Nalkala), Hämeenpuisto 37 ja 39, asemakaava nro 8584 TRE:7568/10.02.01/2014 Valmistelija / lisätiedot: Elina
LisätiedotSAAREN KOULU LIIKENNESELVITYS. Tilanne
SAAREN KOULU LIIKENNESELVITYS Tilanne 7.12.2028 LÄHTÖKOHTIA Suunnittelukohteena Saaren koulu keskustaajamassa Nykyisiä rakennuksia korvataan uudisrakennuksilla Etäisyyskartta 3/5 km Ala- ja yläkoulurakennukset
LisätiedotKAAVARUNKO Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy
7 1 0 J Y V Ä S K Y L Ä N K A N G A S KAAVARUNKO 5.10.2012 Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy TEKIJÄT Kaavarunkoraportin laatimiseen on osallistunut seuraava työryhmä: Jyväskylän kaupunki: Hankejohtaja
LisätiedotLänsikatu. rp23. Sepänkatu. rp24. rp26 LOUHELANKATU. rp25 LÄNSIKATU. Louhelankatu III le p. rp28. rp27 68 IV SEPÄNKATU III.
1 4 2 1 1 Louhelankatu Länsikatu I I 4 Sepänkatu 20 1 1 1 1 20 0 20 21 2 2 24 22 3 2 1 1 rp2 rp2 rp24 rp23 rp rp2 0 30 40 0 20 0 a le p I 0 SEPÄNKATU LOUHELANKATU LÄNSIKATU 43300 400 43400 400 IV AK ASEMAKAAVAMERKINNÄT
LisätiedotKaavahankkeen yleiskuvaus:
Kaavahankkeen yleiskuvaus: Rakennushanke käsittää 2 kadunvarteen sijoittuvaa, 6-kerroksista asuinrakennusta. Hippoksenkadun ja Kissanmaankadun kulmaan sijoittuvan rakennuksen 1.kerrokseen on varattu liiketilaa
LisätiedotRovaniemen kaupunki Osviitta palvelupiste :36:28 1 (7) ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
14:36:28 1 (7) Kaavamääräykset Kuva Selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET KIRKKOJEN JA MUIDEN SEURAKUNNALLISTEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE. LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE. LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN
LisätiedotKaavin koulukeskuksen liikennesuunnitelma OLLI MÄKELÄ PILVI LESCH
Kaavin koulukeskuksen liikennesuunnitelma OLLI MÄKELÄ PILVI LESCH 10.10.2013 Sisältö 1 Lähtökohdat... 7 2 Nykytila... 9 3 Suunnitelman sisältö... 14 3.1 Toimenpiteet... 14 3.2 Liikennejärjestelyt: nykyiset
LisätiedotTäydennysrakentaminen Seinäjoki
Täydennysrakentaminen Seinäjoki 21.3.2019 Helsinki Kaavoitusjohtaja Martti Norja Seinäjoen historiaa Seinäjoen, joka oli Ilmajoen sivukylä, kasvu sai alkunsa kun Abraham Falander ( Wasastjärna) perusti
LisätiedotRIIHIMÄKI PELTOSAARI TOIMITILAKORTTELIN LUONNOSSUUNNITELMA 20.1.2014 B L O K A R K K IT EHDIT
RIIHIMÄKI PELTOSAARI TOIMITILAKORTTELIN LUONNOSSUUNNITELMA B L O K A R K K IT EHDIT E 1 - vaihe 1 Peltosaaren toimitilakorttelin luonnossuunnitelma vaihtoehto 1 I II 1 / 2 91.95 8:16 8:53 II 1 / 2 Peltosaaren
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen korttelialue. Alueelle sallitaan palveluasuminen. 1.04 Erillispientalojen
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 30/ (5) Kaupunkisuunnittelulautakunta Lsp/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 30/2015 1 (5) 396 Atlantinkaaren alueen liikennesuunnitelma HEL 2014-014704 T 08 00 00 Hankenro2361_2 Esitys esitti kaupunginhallitukselle Atlantinkaaren alueen liikennesuunnitelman
LisätiedotRAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11
1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen
LisätiedotSUUPANKUJAN KATUSUUNNITTELU
SUUNNITELMASELOSTUS 15.2.2017 SUUNNITELMASELOSTUS 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. HANKKEEN PERUSTIEDOT 3 1.1. Yleistä 3 1.2. Aikaisemmat suunnitelmat ja päätökset ja työt 3 1.3. Tavoitteet ja lähtökohdat 3 2. SUUNNITELMAN
Lisätiedot886 PUOTILAN OSTARI MAANKÄYTTÖLUONNOS / ARKKITEHTITOIMISTO PETRI ROUHIAINEN OY 1
88 PUOTILAN OSTARI MAANKÄYTTÖLUONNOS /.0.09 ARKKITEHTITOIMISTO PETRI ROUHIAINEN OY Hankkeen taustaa Puotilan Ostoskeskus Oy on selvittänyt rakennuksen kuntoa ulkopuolisen konsultin laatiman kuntovion avulla.
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09
Lisätiedot1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 5.03 6.011 Lähivirkistysalue,
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AP AO AO-24 AL VP VL VK ET E-3 Asuinpientalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa enintään
LisätiedotAsuinkerrostalojen korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: TONTTI NRO 10-43-3 Asuinkerrostalojen korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liikerakennusten korttelialue, jolle saa rakentaa matkailua
LisätiedotKipparinkatu alue
Kipparinkatu alue 410309 Espoonlahdenranta/Kipparinkatu/erikarhunkuja asukastilaisuus 3.10.2017, ainingin koulu, Espoonlahti Asemakaavan muutosalue Kivenlahti Espoonlahti Soukka Asialista ja aikataulu
LisätiedotOFFSET PORIN AARRE - SATAKUNNAN MUSEON LAAJENNUS OFFSET
1/6 OFFSET Offset on uuden ajan innovatiivinen museo. Nykyinen museo ja sen ympärille tuleva puurakenteinen laajennus jatkavat vanhan Porin kaupunkikuvaan sopivaa pienimittakaa vaista kaupunkitilaa. Uusi
LisätiedotKANAVAKATU 14 KAAVALUONNOKSEN VIITESUUNNITELMA
2 SIJAINTI KAUPUNKIYMPÄRISTÖSSÄ Hanke sijaitsee Helsingin 8. kaupunginosan Katajanokan korttelissa 8189 tontilla 4 osoitteessa Kanavakatu 14. Tontti on maanpäällisiltä osiltaan pääosin rakentamaton, koska
LisätiedotB L O K A R K K IT EHDIT
RIIHIMÄKI PELTOSAARI TOIMITILAKORTTELIN LUONNOSSUUNNITELMA 20.1.2014 B L O K A R K K IT EHDIT E 1 - vaihe 1 Peltosaaren toimitilakorttelin luonnossuunnitelma vaihtoehto 1 I Peltosaaren toimistotalo toimii
LisätiedotVarpusentie METLA IV III II III METRIA III IV III HALTIA IV II. Nestekaasus. Uimarintie pp/h YYU. e=0.70. Areena. pp/h.
: -0- -0-0 -0- -0- -0- -0- - -0- -0- -0- -0- -0- -0- -0- -0- -0- -0- -0- -0-0 -0-0 -0 Hallitie Urheilutori Kenttämiehentie Uimarintie Mehtimäenaukio Kisapolku Kuntopolku Rautiaisentie Siltakatu Varpusentie
LisätiedotKeljonkankaan keskusta
Keljonkankaan keskusta AK Asuinkerrostalojen korttelialue. Julkisivut ja katot: AK-kortteleissa asuinrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla punatiili. Osa julkisivusta tulee olla rapattu
LisätiedotKerrostalotontit KELJONKANKAAN KESKUSTA
Kerrostalotontit KELJONKANKAAN KESKUSTA - Asuinkerrostalojen korttelialue. Julkisivut ja katot: -kortteleissa asuinrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla punatiili. Kattokaltevuus
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue.
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AKR AP AO AO-33 YL VL VL-7 ET W 0020500 Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue. 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0050033
LisätiedotLAHDESJÄRVI KORTTELI NRO 6125 ASEMAKAAVA NRO 8395 IKEA JA IKANO
RAKENTAMISTAPAOHJE rol-8395 LAHDESJÄRVI KORTTELI NRO 6125 ASEMAKAAVA NRO 8395 IKEA JA IKANO 10.4.2012 Laatijat: Anna Hyyppä, Tampereen kaupunki, Maankäytön suunnittelu Matti Saksanen, Arkkitehti- ja suunnittelutoimisto
Lisätiedot2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.08 Hevosurheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00
LisätiedotBOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet
Kuntakehityslautakunta 14.3.2012 BOSTONIN ALUE RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet yhteystiedot Asko Honkanen kaava-arkkitehti puh. 040 314 2012 asko.honkanen@tuusula.fi kortteli
LisätiedotTammelan uudet ja korkeat - Luminary ja PMK-Torni rakennusvaiheessa. Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Tammelan uudet ja korkeat - Luminary ja PMK-Torni rakennusvaiheessa LUMINARY Rakennuttaja ja rakentaja: Skanska Talonrakennus Oy Suunnittelijat: Pääsuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu: BST-Arkkitehdit
LisätiedotKYÖSTI KALLION TIEN PUISTON / KYÖSTI KALLION TIE 2A:N ASEMAKAAVAMUUTOS MAANKÄYTTÖLUONNOKSIA Kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosasto
KYÖSTI KALLION TIEN PUISTON / KYÖSTI KALLION TIE A:N ASEMAKAAAMUUTOS MAANKÄYTTÖLUONNOKSIA..07 Kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosasto 0 Helsingin uusi yleiskaava (KSLK.0.0) 00 metriä 00 Kulosaen kerrostaloalueen
Lisätiedot25 o. ALUESUUNNITELMA 1:800 SELOSTUS Nimimerkki: 25
ALUESUUNNITELMA 1:800 SELOSTUS Nimimerkki: 25 Alue 1 Pistetalokortteli Alueen pistetalojen ryhmittely poikkeaa viitesuunnitelmasta, talot on oikaistu tehtaan koordinaatistoon ja niiden määrää on lisätty.
LisätiedotJankan liikekeskus IVä
akeisuuskaavio L01 000 1 : 7000 Jankan liikekeskus ä 17.10.2016 FLYS 5 33210 PEE B la 6 699 m² ehokkuus 1,7 la 4 558 m² ehokkuus 1,3 SE 10100E2 SE 5940 E2 LE 200 E2 E 700 E2 YHEESÄ 11000 E2 PH-LEE P-L
LisätiedotKAUPPAKATU 13. asemakaavan muutos ASUKAS- TILAISUUS Mauri Hähkiöniemi, kaavasuunnittelija (Jyväskylän kaupunki)
KAUPPAKATU 13 asemakaavan muutos ASUKAS- TILAISUUS 16.1.2019 Mauri Hähkiöniemi, kaavasuunnittelija (Jyväskylän kaupunki) tilaisuuden kulku 1. Asemakaavahankkeen esittely - lähtökohdat - tavoitteet - suunnittelu-
LisätiedotNäkymä kevyen liikenteen reitiltä itään kohti sotilaskotia. LEPO - Hennalan ideakilpailu lepo. Viheralueet. Liikenne ja pysäköinti
Näkymä kevyen liikenteen reitiltä itään kohti sotilaskotia lepo Liikenne ja pysäköinti Viheralueet Arkkitehtuuri Julkinen-puolijulkinen-yksityinen tila Hennalan uusi asuinalue muodostaa vanhan kasarmialueen
LisätiedotMääräysnumero Ulkoasu ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 0.9
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 4.042 4.0421 4.043 5.00 Korttelialueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakauppaa, eikä muuta yli 2000 kerrosalaneliömetrin suuruista
LisätiedotRAKUUNAMÄKI OSAYLEISKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
RAKUUNAMÄKI OSAYLEISKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Asukastilaisuus 5.4.2018 Taustaa - Rakuunamäen ydinalue poistumassa Puolustusvoimien käytöstä toimintojen siirtyessä Leirikentän alueelle > Asema- ja yleiskaavan
LisätiedotKeljonkankaan keskusta
Keljonkankaan keskusta AK Asuinkerrostalojen korttelialue. Julkisivut ja katot: AK-kortteleissa asuinrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla punatiili. Osa julkisivusta tulee olla rapattu
LisätiedotKalasääksentien Berttojen ja Karakallion Huolto Oy:n toimitilojen viitesuunnitelma Bertat: Samu Virkki, arkkitehti SAFA Karakallion Huolto Oy: Eero
Kalasääksentien Berttojen ja Karakallion Huolto Oy:n toimitilojen viitesuunnitelma Bertat: Samu irkki, arkkitehti SAFA Karakallion Huolto Oy: Eero Kororsuo, arkkitehtitoimisto Eero Korosuo Ky D D Omistus
LisätiedotLIDLIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 4:45 KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS
Vastaanottaja Lidl Asiakirjatyyppi Asemakaavan taustaselvitys Päivämäärä 16.4.2019 Viite 1510038898 LIDLIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 4:45 KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS 1 1. ALUEEN SIJAINTI JA NYKYTILA Lidlin asemakaavan
LisätiedotRAKENNUSTEN MUOTOKIELI, KOKO JA SIJOITTAMINEN TONTILLE
LIITE 5 1/5 Kalajoen kaupunki Kaavoitustoimi 9.6.2008 KALAJOKI SIIPOLANRINTEEN RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Rakennustapaohjeet täydentävät asemakaavan rakentamista koskevia määräyksiä ja merkintöjä. Nämä
LisätiedotKuopion Presidentinkadun ympäristö
Kuopion Presidentinkadun ympäristö 31.3.2017 001 Kuopion Presidentinkadun ympäristö 31.3.2017 Viistoilmakuvasovitus 001 Kuopion Presidentinkadun ympäristö 31.3.2017 Havainnekuva, 1/2000 001 Kuopion Presidentinkadun
LisätiedotLEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE
LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE HURUSLAHDENRANNAN HAVAINNEKUVA 08.12.2003 LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN rennustapaohje kaavartta - ALUE 1 kortteli 1009, tontit 12, 18, 19 ja 21 31.08.2004
LisätiedotC&J 1203 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA, 2. VAIHE KORTTELI 7632 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA KORTTELI 7632
C&J 03 Vuoreskeskus itä, asemakaava nro 86 tontinkäyttösuunnitelma ts-86-3 kortteli 763 VUORES VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA,. VAIHE KORTTELI 763 "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA KORTTELI 763 CEDERQVIST
LisätiedotIII LPA. jk-6. py-5 4800 +102.8 III III III. 35 dba III. jk-6 III III III III
0 0 V V V V V V V V V V V V 9 kt kt 9 0 9 0 00 0 0 0 0 0 0 lt V 00 +0. dba jk- jk- py- 900 00 9900 00 LPA ASEMAKAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET LPA 00000 Autopaikkojen korttelialue. 00000 m kaava-alueen rajan
LisätiedotVÄINÖLÄNNIEMI AL-39 III VI IV III III III. saa-2. p sr sr dB p saa-2. 35dB. ap (1-35-1) 35dB. sr-30. saa-2 saa-2.
990:0M50 S 4 S4 6 3 9 S0 3 4 5 7 36 5 83.4 84.3 84.3 84.8 87.9 88.5 83.5 Satamakatu Koljonniemenkatu Minna Canthin katu 50 0 0 40 30 0 500 76500 yap/50 ap/00pm rto- ap/sr- saa- (--) (--) p sr-5 4500 ap
LisätiedotLAUTTASAARENMÄKI 4 ASUINKERROSTALOT, VIITESUUNNITELMA
ASUINKERROSTALOT, VIITESUUNNITELMA 30.4.2014 Lauttasaarenmäki 4 Selostus viitesuunnitelmasta Lauttasaarenmäki 4 tontin 31074 / 3 nykyinen asemakaava on laadittu 1984. Tontin käyttötarkoitus on liike- ja
Lisätiedot1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN
ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA
LisätiedotKANKAAN PIIPPURANTA - ALOITUSKORTTELIT T E R Ä ASEMAPIIRUSTUS 1:800 TERÄ
V 1/2 2470 VI 1/2 2934 VI 1/2 2934 VI V 1/2 VI VI 1/2 V 1/2 V 1/2 VI ASEMAPIIRUSTUS 1:800 TERÄ Ympäristö ja arkkitehtuuri Kankaan alueen uudet asuinrakennukset asettuvat vanhan tehtaan ja maisemallisesti
LisätiedotRANTAKYLÄN PALVELUKESKUKSEN KUNNALLISTEKNIIKAN YLEISSUUNNITELMA
1 (14) Kaupunkirakenneyksikkö RANTAKYLÄN PALVELUKESKUKSEN KUNNALLISTEKNIIKAN YLEISSUUNNITELMA Yleissuunnitelma 2 (14) Sisällysluettelo 1. Suunnittelualue 1.1 Yleistä 1.2 Kadut, LP-alue, Rantakyläntori
LisätiedotL48 Kullervonkatu, 1. kaupunginosa Anttila, korttelin 63 asemakaavan ja tonttijaon muutos
L48 Kullervonkatu, 1. kaupunginosa Anttila, korttelin 63 asemakaavan ja tonttijaon muutos 27.11.2015 Lohjan 1. kaupunginosa Anttila, korttelin 63 tonttien 7, 8, ja 9 maanomistajat edustajanaan Mikko Uusitalo
LisätiedotUTRA. Lasitehtaantie. (vain myynti)
UTRA Lasitehtaantie (vain myynti) 0-K/ 0-0 -0- - -0- : Lasikuja Lasitehtaantie 0 0 0 0 pp pp p p VL VL- VV 0 0 0 0 e=0. e=0. e=0. e=0. +.00 +.00 e=0. kt 0 0 0 0 0 0 Lasikuja Lasimest. Putelikuja Sahamyllynkatu
LisätiedotPIENNARPUISTO 22:181 TKL TKL. I/e=0,4 II-III/e=0,5 II-III/e=0,5. I/e=0,4 TKL TKL. I/e=0,4 I/e=0,4. II-III/e=0,5 TRUKKITIE TKL. I/e=0,4.
6:6 : :0 : 6:6 : : : : : :0 : : 6: : : 6: 6: :0 : 6:0 : : : : :6 : : : 6: : : : 6: : 6: :6 : : m....... 6 6 rp rp60 rp 6 60 6 6 6 0 6 6 p 0 0 0 6 0 0 6 6 0 6 6 6 0 60 6 0 6 0 6 6 6 6 0 6 66 0 6 p p p p6
Lisätiedot