Tampereen kaupunki Asemakaavan muutoksen laadinnan osallistumis- ja arviointisuunnitelma , tark , tark

Transkriptio

1 Tampereen kaupunki Asemakaavan muutoksen laadinnan osallistumis- ja arviointisuunnitelma , tark , tark ASEMAKAAVAN MUUTOS NIEMENRANTA 2, TEOLLISUUSTONTIN MUUTTAMINEN ASUINALUEEKSI, LIELAHTI-2500 TONTTI 29, NIEMEN KAUPUNGINOSAN KATU- JA PUISTOALUETTA KAAVA nro 8434 (TRE: 9075/ /2011) Asemakaava-alueen ja lähivaikutusalueen rajaukset (Pohjakartta Microsoft Bing 2011). Asemakaava-alue opaskartalla. Mikä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on? Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on maankäyttö- ja rakennuslain (MRL /132, 63 ) edellyttämä kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja, jonka tavoitteena on tuoda esiin, miksi kaava laaditaan, kuinka asia etenee ja missä vaiheessa siihen voi vaikuttaa. OAS:ssa esitetään perustiedot hankkeesta sekä suunnitelma noudatettavista osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä vaikutusten arvioinnista (MRL 9 ). OAS tulee laatia riittävän ajoissa, ja kaavoituksen vireille tulosta tulee ilmoittaa siten, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista sekä osallistumis- ja arviointimenettelystä (MRL 63 ). Aloite ja suunnitteluvaihe Niemenrannan alueen maanomistaja M-real Oyj on pyytänyt asemakaavan muuttamista Tampereen kaupungille jätetyssä asemakaavan muutoshakemuksessa. Asemakaavan muutoksessa on kyse osayleiskaava-alueen keskiosan teollisuusalueen korttelin no 2500 tontin 21 asemakaavan muuttamisesta asuin- ja yleisiksi alueiksi. Alueelle on aiemmin laadittu osayleiskaava, alueen yleissuunnitelma sekä 1. vaiheen asemakaava. Tampereen kaupungin yhdyskuntalautakunta on kokouksessaan hyväksynyt Niemenrannan alueen yleissuunnitelman tulevan asemakaavoituksen pohjaksi. YIT Rakennus Oy on alueen tulevana toteuttajana tilannut asemakaavan aineiston WSP Finland Oy:ltä. Aineisto laaditaan yhteistyössä tilaajan, rakennus- ja korttelisuunnittelua tekevien Arkkitehtien mm. Arkkitehtitoimisto Erkki Helamaa ja Keijo Heiskanen Oy sekä Tampereen kaupungin kanssa. 1

2 Suunnittelualue. Suunnittelualue Kaava-alue Kaava-alue käsittää Niemenrannan yleissuunnitelmassa esitetyt asuin-, liike-, yleisten- ja julkisten lähipalvelurakennusten korttelit nrot 5-17,21 sekä niihin liittyvät pysäköinti-, tori- ja katualueet sekä lähivirkistys-, erityis-, suojaviher- ja muinaismuistoalueet. Alue on korttelin Lielahti 2500, tontti 29, Niemen kaupunginosan katualuetta ja katualueen pohjoispuolen puistoaluetta asemakaavassa. Kaava-alueen koko on n. 44,9 ha. Alue sijaitsee Lielahden ja Niemen kaupunginosissa Lielahden aluekeskuksen tuntumassa, Tampereen keskustan länsipuolella, n. 7 km kaupungin keskustasta. Alue rajautuu pohjoisessa Lielahdenkatuun, lännessä vaiheen 1. asemakaava-alueeseen, lounaassa teollisuusalueeseen, etelässä Näsijärveen ja muilta osin metsä- ja peltomaisemaan. Suunnittelualueella sijaitsee viisi (5) osayleiskaavalla suojelumerkinnällä osoitettua rakennusta tai rakennusryhmää kuten niemen kartanon rakennusryhmä navettoineen. Lisäksi alueella sijaitsee muita rakennuksia. Osa kaavaalueesta on peltoa, joka viettää loivasti etelään. Alueen pohjoisosassa on kapea metsäinen mäenrinne ja eteläosassa entinen Lintulammesta laskeneen Ollinojan lehtipuustoinen kosteikko ja sen eteläpuolella teollisuustoiminnan entinen läjitysalue joka on ympäristöluvan mukaisesti suljettu ja peitetty maakerroksin. 2

3 Vaikutusalue Vaikutusalueeseen kuuluu asemakaava-alueen lähiympäristö, joka käsittää rakenteilla olevan Niemenrannan 1. Asemakaava-alueen, viereiset teollisuusrakennukset, Lielahdenkadun pohjoispuolisen ympäristön samoin kuin Lielahden, Lintulammen ja Niemen kaupunginosat asuinalueineen ja julkisine palveluineen. Kaupalliset palvelut sijaitsevat pääosin Lielahden keskustassa asemakaava-alueen länsipuolella mutta myös Lentävänniemen keskustassa. Vaikutusalueeseen kuuluu myös Niemenrannan osayleiskaava-alue. Asemakaavan muutoksen vaikutuksia arvioidaan vaikutusalueella. Lähivaikutusalue on merkitty kansilehden kuvaan. Maanomistus Suunnittelualue on M-real Oyj:n omistuksessa. Suunnittelun lähtökohdat Maakuntakaava Pirkanmaan 1. maakuntakaavassa (vahvistettu ) suunnittelualue on taajamatoimintojen aluetta (A), jolla osoitetaan asumisen ja muiden taajamatoimintojen alueita. Merkintä sisältää kaupan palvelujen ja hallinnon ja työpaikkatoimintojen alueita, sekä pienehköjä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattoman teollisuuden alueita. Samoin siihen sisältyy virkistys- ja puisto- ja erityisalueita sekä pääväyliä pienempiä liikennealueita. Alla olevan maakuntakaavan otteen merkintä akm 182 viittaa Niemen kartanon arvokkaaseen kulttuuriympäristöön. Merkinnällä edellytetään, että alueen suunnittelussa, rakentamisessa ja käytössä on edistettävä kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä sekä huomioitava kulttuuriympäristön kokonaisuus ja ominaislaatu. Ote maakuntakaavasta, asemakaava-alue rajattu punaisella. 3

4 Osayleiskaava Tampereen yhdyskuntalautakunta on hyväksynyt alueella voimassa olevan päivätyn Niemenrannan osayleiskaavan kokouksessaan Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavan Niemenrannan osayleiskaava on oikeusvaikutteinen yleiskaava. Asemakaavan muutos sijoittuu osayleiskaavan läntiselle alueelle. Sivulla 6 on esitetty ote osayleiskaavasta. Asemakaava-alue sijoittuu pääosin osayleiskaavan AP-8 ja PY-4 alueille ja osin AK-1 alueelle, jonka. Lounaisosassa ja keskellä on VLK-1 aluetta, jolla on myös w-1 määräys. Lisäksi asemakaava-alueella on kaksi aluetta VLM-1 merkinnöin ja alueen eteläosassa täyttömäen alue E/V merkinnällä. Muita merkintöjä ovat suojelumerkinnät sr-2, ja SM-1. Lisäksi alueelle on merkitty viheryhteystarpeita, hulevesien tulvareitti, joukkoliikenteen kehittämiskäytävä, puhdistettava tai kunnostettava alue sekä kevyen liikenteen pääreitit. Asemakaava-alueella on voimassa seuraavat kaavamääräykset: (AP-8) Pientalovaltainen asuntoalue. Alue varataan pientaloille. Alueelle voidaan rakentaa myös pienkerrostaloja sekä asuinympäristöön soveltuvia työ- ja palvelutiloja. Pienkerrostaloihin voidaan sijoittaa enintään 25 % alueen kerrosalasta. Rakentaminen tulee sopeuttaa sijoitukseltaan ja tyyliltään kulttuuriympäristön arvoihin. (PY-4) Julkisten palvelujen ja hallinnon alue. Rakentaminen tulee sopeuttaa sijoitukseltaan ja tyyliltään kulttuuriympäristön arvoihin. Merkinnällä on osoitettu Niemen kartanon alue. (AK-1) Kerrostalovaltainen asuntoalue. Alueelle saadaan sijoittaa myös asumista häiritsemättömiä yksityisten ja julkisten palvelujen, hallinnon, kaupan sekä tuotantotoiminnan tiloja. Muun kuin asuinkerrosalan määrä, laatu ja sijainti alueella tulee määrätä asemakaavoituksen yhteydessä. (VLK-1) Kaupunkipuistoksi varattu lähivirkistysalue. Alue varataan päivittäiseen yleiseen virkistys- ja ulkoilukäyttöön, kuten yleisille puistoille, pienille pallokentille ja leikkipuistoille. Alueella sallitaan yleistä virkistystoimintaa palveleva rakentaminen. Maisemaa muuttava maanrakennustyö, puiden kaataminen tai muut näihin verrattavat toimenpiteet ovat luvanvaraisia kuten MRL:n 128 :ssä on säädetty. (w-1) Alueellinen hulevesien viivytysallas. Alue tulee varata hulevesien käsittelyä varten toteutettavalle kosteikolle, laskeutusaltaalle tai -lammikolle. Alueelliset hulevesien käsittelytoimenpiteet on toteutettava ennen rakentamisen aloittamista. (sr-2) suojeltavat rakennukset tai rakennusryhmät. (VLM 1) Maiseman- ja luonnonhoitoalueeksi varattu lähivirkistysalue, kuten ranta, vesistön suojaalue, harju, rinne, maisemapelto tai -niitty. Alueella säilytetään alkuperäinen luonnonympäristö. Maisemaa muuttava maanrakennustyö, puiden kaataminen tai muut näihin verrattavat toimenpiteet ovat luvanvaraisia kuten MRL:n 128 :ssä on säädetty. Alueella sallitaan vähäinen luonnonympäristön huomioonottava yleistä virkistystoimintaa palveleva rakentaminen. (E/V) Erityisalue, joka alueelle osoitetun läjitystoiminnan loputtua tulee kunnostaa erillisen suunnitelman mukaan virkistysalueeksi. Alueen käyttö virkistysalueena ei saa aiheuttaa terveyshaittaa. Käyttötarkoituksen muuttamisen tulee perustua alueellisen ympäristökeskuksen hyväksymiin suunnitelmiin. 4

5 (saa) Puhdistettava / kunnostettava alue. Alueen maaperän pilaantuneisuus tulee selvittää ennen alueen asemakaavoittamista ja kunnostaa käyttötarkoituksen edellyttämällä tavalla ennen rakentamiseen ryhtymistä tai alueen käyttöönottoa. (SM-1) Muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös, kylänpaikka. Aluetta ja sen lähiympäristöä koskevat maankäyttöhankkeet tulee lähettää Pirkanmaan maakuntamuseoon tai Museovirastoon lausuntoa varten. Kylänpaikan laajuus ja säilyneisyys tulee selvittää ennen alueen asemakaavoittamista, mikäli maankäytöllä katsotaan olevan vaikutusta kohteeseen. Joukkoliikenteen kehittämiskäytävä. Merkinnällä osoitetaan joukkoliikenteen korkean palvelutason pääreitit. Yksityiskohtaisessa suunnittelussa tulee luoda edellytykset joukkoliikenteen kehittämiselle. Lähivirkistysalueella kehittämiskäytävän rinnalla ei sallita muuta ajoneuvoliikennettä. Ohjeellinen hulevesien tulvareitti. Alueelta on varattava tilaa hulevesien tulvareitiksi. Viheryhteystarve, joka on merkittävä pintavalunnan purkureitti. Koko alueetta koskee yleismääräys jonka mukaan asuinkorttelialueilla asemakaavan pohjaksi on laadittava meluselvitys. Alueella tulee rakentaa siten, että rakennukset suojaavat asuntojen ulkooleskelutiloja melulta. Osayleiskaavan ulkopuoliset yleiskaava-alueet Osayleiskaavan ulkopuolelle sijoittuu Lielahdenkadun alue ali- tai ylikulkumerkintöineen ja kapea kaista kantakaupungin yleiskaavan mukaista luonnonmukaista lähivirkistysaluetta VLL, julkisten palvelujen ja hallinnon aluetta PY sekä etelässä vesialuetta W. 5

6 Niemenrannan osayleiskaava, kaava nro yk 038, kartta

7 Asemakaava Alueella on voimassa oleva teollisuusalueen asemakaava merkinnällä T-10. Asemakaavassa alue on osa korttelin 2500, tonttia 21. Lisäksi asemakaava-alue sisältää Lielahdentien katualuetta sekä Niemenpuiston PL aluetta Lielahdentien pohjoispuolella. Kaava-alue rajautuu lännessä Niemenranta 1. vaiheen asemaakaavaan no Kaava-alueen rajaus ajantasa-asemakaavakartalla Selvitykset Kaavaluonnoksen laadinnassa hyödynnetään laadittuja selvityksiä ja kerättävää lähtökohtaaineistoa, kuten: Lielahdenkadun yleissuunnitelma ja sen yhteydessä laadittu meluselvitys. Niemenrannan yleissuunnitelma ja rakentamistapaohje sekä siihen liittyvä hulevesimallinnus. Niemenrannan osayleiskaava-aineistoineen. Kaavoituksen yhteydessä laadittava LEED arviointi Kaavoituksen yhteydessä laadittava primäärienergiatehokkuusselvitys (rakentamismääräyskokoelman mukaisesti) rakennettavuusselvitys Suojeltavien rakennusten arvottaminen, (Rakennetun kulttuuriympäristön inventointi ) Energiatarkastelu Tampereen ECO2-ohjelma, ekotehokas Tampere rakennettavuusselvitys 7

8 Tampereen moderni kaupunkiraitiotie, Hervanta-keskusta-Lentävänniemi alustava yleissuunnitelma maaperän haitta-aineselvitys Liittyvät suunnitelmat Lielahdenkadun ja Federleynkadun katusuunnitelmat Vesihuollon suunnitelmat Tampereen Vesi Oy Laaditut suunnitelmat Niemenranta 2 katujen yleissuunnitelma ja verkolliset tarkastelut. Tampereen kaupunki 2012 Yleisten alueiden yleissuunnitelman tarkistus (kaavan liite 6). WSP Finland Oy Niemen kartanon toiminnallinen kehittämissuunnitelma. BST -arkkitehdit Oy 2012 Vesihuollon yleissuunnitelma. Tampereen Vesi 2012 Päiväkodin erityissuunnitelma. Arkkitehtitoimisto Tilatakomo 2012 Niemenrannan ja Sellupuiston hulevesien hallintasuunnitelma. WSP Finland Oy 2012 Ote Niemenrannan yleissuunnitelmasta. 8

9 Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet: Suunnittelun tavoitteet: M-Real esittää hakemuksessaan asemakaavan muuttamista voimassa olevan osayleiskaavan mukaisesti. Asemakaavamuutos laaditaan Niemenrannan osayleiskaavan ja yleissuunnitelman alueelle ja tavoitteena on toteuttaa pientaloja, asuinkerrostaloja, katutason liiketiloja sekä toinen vaihe joukkoliikennepainotteista kokoojakatua. Asemakaava-alueen rajaus on esitetty kannessa ja liitekuvissa. Alueella sijaitsee useita kulttuurihistoriallisesti arvokkaita, sekä suojeltuja rakennuksia. Alueella on käynnissä eteläpuoleisen puistoalueen, Sellupuiston, yleissuunnittelu. Alueen suunnittelussa painottuvat kaksi erityyppistä ympäristökokonaisuutta. Toisessa painottuu pientalomaisen asuinalueen toteuttaminen hienovaraisesti historialliseen miljööseen sovittaen, ja toisessa painottuu alueen toiminnallisen keskuksen suunnittelu. Lisäksi pientalovaltainen alue sisältää Niemen kartanon rakennuksia, joihin on suunniteltu sijoittuvan luonteeltaan julkisia toimintoja. Kerrosalatavoitteeksi on yleissuunnitelmassa esitetty asumiselle k-m2, julkisille palveluille k-m2 sekä toimitiloille k-m2 (näiden lisäksi olemassa olevat rakennukset Niemenkartano mukaan lukien). Pääpaino suunnittelussa on uudisrakentamisen ja pysäköintialueiden ja maanalaisten pysäköintilaitosten ympäristöön sovittamisessa, korkeatasoisessa suunnittelussa, eheän kaupunkikuvan luomisessa sekä alueen toimivuudessa ja houkuttelevuudessa mm. uusien asukkaiden kannalta. Yleissuunnitelman mukaan asemakaava-alue suunnitellaan runsaalle tuhannelle asukkaalle. Tarkoitus on suunnitella mahdollisimman eko- ja energiatehokas asuinalue. Vaikutusten arviointi Alue liittyy viereiseen teollisuusalueeseen ja Lielahdenkadun liikennemelualueeseen. Näiltä alueelle koituvat mahdolliset melu- ja muut häiriövaikutukset asumiselle on otettava huomioon. Alueelle sijoittuu Niemen kartanon suojeltavia rakennuksia, joiden arvot on otettava huomioon uudisrakennusten ja lähimiljöön suunnittelussa. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 1 :n mukaan kaavaa laadittaessa on vaikutuksia selvitettävä siten, että voidaan arvioida suunnitelman toteuttamisen merkittävät välittömät ja välilliset vaikutukset: 1. ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön 2. maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon 3. kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin 4. alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen 5. kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön Tässä tapauksessa vaikutusten selvittämisessä tulevat painottumaan vaikutukset: - elinympäristöön, - palveluiden saatavuuteen, - kaupunkikuvaan, - Näsijärven maisemaan, - rakennettuun kulttuuriympäristöön (mm. Niemen kartano), - liikenteeseen (erityisesti joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen edellytysten parantamiseen), - luonnon monimuotoisuuteen, - kestävään kehitykseen, - ekologiseen tehokkuuteen, - yhdyskuntarakenteeseen sekä 9

10 - kunnallistekniikan rakentamisen kustannuksiin. - Lisäksi arvioidaan meluntorjunnan huomioiminen ja hulevesijärjestelmän toimivuus. Osalliset MRL 62 :n mukaan osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Alustavan arvioinnin perusteella osallisia ovat alla luetellut tahot. Osallisten luetteloa voidaan täydentää suunnittelutyön aikana. Alueen sisäiset osalliset: - Alueen asukkaat ja maanomistajat sekä kiinteistöjen haltijat - Vaikutusalueen asukkaat ja aluetta käyttävät tahot - Alueen pienyritykset Julkishallinnon ja yrityselämän osalliset: - Kaupungin eri toimialat: Kaupunkiympäristön kehittäminen viranomaisyksikköineen, tilaajaryhmän kehittämis- ja suunnittelupalvelut, hyvinvointipalveluiden tuotantoalueet, Tampereen aluepelastuslaitos, kiinteistötoimi, joukkoliikenne - Kaupungin liikelaitokset: Tampereen Sähköverkko Oy, Tampereen Vesi, Tampereen kaukolämpö Oy - Pirkanmaan liitto - Pirkanmaan ELY-keskus - Pirkanmaan maakuntamuseo - Museovirasto - Lielahden Yrittäjät ry - Länsi Alvari, alueellisen osallistumisen työryhmä - Turvatekniikan keskus - Kauppakamari - Fingrid Oyj 10

11 Yhteisölliset osalliset: - Tampereen Ympäristönsuojeluyhdistys ry - Tampereen Kasvitieteellinen yhdistys ry - Lentävänniemenyhdistys ry - Tampereen Omakotiyhdistysten Keskusjärjestö ry - Ryydynpohjan Omakotiyhdistys ry - Niemen Omakotiyhdistys ry - Reuharin omakotiyhdistys - Dodo ry - Tampereen Polkupyöräilijät ry - Tampereen Kaupunkiraideryhmä - Alueella toimivat yhdistykset Muut ilmoituksensa mukaan Tiedottaminen sekä osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen Asemakaavatyön aikana aineistojen nähtävillä olosta (OAS, kaavaehdotus) julkaistaan kuulutukset kaupungin ilmoituslehdissä (Aamulehti, Tamperelainen, Uutispäivä Demari). Eri vaiheiden kaava-aineisto on nähtävillä Palvelupiste Frenckellissä, osoitteessa: Frenckellinaukio 2B. Palveluneuvojilta saa opastusta kaavan valmisteluun liittyvistä asioista. Aineisto on lisäksi nähtävillä kaavoituksen Internet-sivuilla osoitteessa: Mahdolliset mielipiteet OAS:sta sekä muistutukset myöhemmin esille tulevasta asemakaavaehdotuksesta tulee toimittaa nähtävillä oloaikoina Tampereen kaupungin kirjaamoon. Työn vaiheet: Aloitus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähtökohta-aineistoineen kuulutetaan ja asetetaan julkisesti nähtäville ja väliseksi ajaksi. Valmisteluvaihe Valmisteluvaiheen luonnosaineisto käsitti kaksi vaihtoehtoa arviointeineen ja ne kuulutettiin nähtäville 26.4 ja väliseksi ajaksi. Asiasta järjestettiin yleisötilaisuus Lielahden koulun auditoriossa. Osallisille ja kunnan jäsenille varattiin mahdollisuus jättää valmisteluaineistosta mielipiteensä kirjallisesti ja suullisesti. Kaavan valmisteluaineiston pohjana oli laadittu ja hyväksytty yleissuunnitelma ja rakentamistapaohje sekä laadittavat kestävän kehityksen ja energiatehokkuuden selvitykset. Asemakaavaratkaisua kehitettiin yhteistyössä tilaajan osoittaman rakennussuunnittelijan kanssa ja peilattiin yleissuunnitelmaan ja rakentamistapaohjeen tavoitteisiin ohjausryhmässä. Valmisteluaineistona tehtiin kaksi vaihtoehtoista maankäytön ratkaisua. Lähiympäristön kuvaamiseksi ja vaikutusten arvioimiseksi laadittiin myös havainnepiirroksia, maankäyttökaaviot 11

12 mittakaavaan 1:1000, vaihtoehtojen vertailu sekä alustava rakentamistapaohje. Valmisteluaineistosta tiedotettiin yhdyskuntalautakunnassa ja aineistoa arvioitiin kaupunkikuvatoimikunnassa Valmisteluvaiheen lausuntopyynnöt Valmisteluaineistosta pyydettiin lausunnot asianomaisilta kaupungin toimialoilta ja muilta viranomaistahoilta. Lausuntopyyntöön liitettiin laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Samat asiakirjat lähetettiin tiedoksi aloitteen tekijälle. Valmisteluaineisto muokattiin kaavaehdotukseksi saadun palautteen pohjalta. Ehdotukseen kuuluu kartta-, havainneaineiston ja rakentamistapaohjeen lisäksi virallinen asemakaavaselostus liitteineen. Siinä perustellaan tehdyt ratkaisut. Asemakaavaehdotus Kaavan laatija käsitteli saadun palautteen pohjalta laaditun selostuksen, rakentamistapaohjeen ja asemakaavan muutosluonnoksen kartan merkintöineen ja määräyksineen. Asemakaavaehdotus on valmisteltu normaalin käytännön mukaisesti. Aineistoa käsitellään kaupunkikuvatoimikunnassa ja kaava-aineistot asetetaan virallisesti nähtäville (MRL 65 ) palvelupiste Frenckelliin sekä kaavoituksen Internet-sivuille. Aineistot ovat nähtävänä Tampereen kaupungin Palvelupiste Frenckellissä, Frenckellinaukio 2 B ja internetissä osoitteessa Mahdolliset mielipiteet valmisteilla olevista kaava-asioista tulee toimittaa nähtävilläoloaikana os. Tampereen kaupunki, kirjaamo. PL 487, Tampere, käyntiosoite Puutarhakatu 6, tai sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@tampere.fi Nähtävillä olosta kuulutetaan sanomalehdissä ja siitä tiedotetaan kaupungin Internet-sivuilla. Kaavaehdotuksista pyydetään viranomaisten lausunnot. Osallisilla ja kunnan jäsenillä on oikeus jättää muistutukset asemakaavaehdotuksesta. Muistutukset tulee toimittaa nähtävillä olon aikana Tampereen kaupungin kirjaamoon. Kaavaehdotuksesta saadut muistutukset ja lausunnot käsitellään yhdyskuntalautakunnassa. Mikäli ne antavat aihetta muutoksiin, kaavaa tarkistetaan. Jos kaavaehdotusta muutetaan olennaisesti, se asetetaan uudelleen nähtäville. Kaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Kaavan hyväksymispäätökseen voi hakea muutosta valittamalla hallintooikeuteen. Kaavoitusaikataulu Asemakaavoituksen valmisteluaineisto (vaihtoehdot, maankäyttökaaviot ja vertailut) laadittiin syyshuhtikuussa , ja kaavaehdotus ja rakentamistapaohje kesä-joulukuussa Kaavaehdotusaineisto on nähtävillä joulu- tammikuussa Ohjausryhmän kokouksia järjestetiin yhdeksän ennen kaavaehdotuksen nähtäville tuloa. Kaavaehdotuksen asukastilaisuus järjestetään klo: 17:30 20:00 Lielahden koulun auditoriossa. Osoite Lielahdenkatu 15. Kaavaehdotuksen on määrä valmistua keväällä

13 Kaavan käsittelyvaiheet kaaviona ja asiasta päättäminen Kaavoista päättäminen kuuluu kaupunginvaltuuston toimivaltaan. Kaavahankkeen käsittelyvaiheet on esitelty alla olevassa kaaviossa. 13

14 Yhteystiedot Kaavoitusviranomainen Tampereen kaupunki Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu. Asemakaavapäällikkö Sakari Leinonen, p Työn tilaaja on YIT Rakennus Oy/ Talonrakennus Tampere, Rakennuttajapäällikkö Matti Joensuu, p Kaavan laatija Tampereen kaupungin konsulttina toimii WSP Finland Oy. Yhteyshenkilö: arkkitehti SAFA Petri Saarikoski. puh Aineiston esittely Asiakaspalvelu Palvelupiste Frenckell Frenckellinaukio 2B Puh. (03) sähköpostiosoite: Kaavoituksen Internet-sivut Mielipiteiden vastaanotto Kirjaamo PL 487, Tampere Käyntiosoite: Puutarhakatu 6 Sähköpostiosoite: kirjaamo@tampere.fi 14