Urakkaohjelma

Transkriptio

1 Urakkaohjelma Huittisten kaupunki HUITTISTEN TERVEYSKESKUKSEN LÄMMÖNSIIRTIMEN VAIHTO JA LÄMMITYSVERKOSTON TASAPAINOTUS URAKKAOHJELMA

2 Urakkaohjelma Sisällysluettelo 0 Rakennushankkeen yhteystiedot Rakennuttaja Suunnittelijat Rakennuskohde Rakennuskohde ja -paikka Tutustuminen rakennuspaikkaan Toteutusmuoto Hankkeen urakkamuoto Suoritusvelvollisuuden laajuus Maksuperuste Urakkasuhteet... Virhe. Kirjanmerkkiä ei ole määritetty. 3 Urakat ja niiden sisältö Pääurakka Sivu-urakat... Virhe. Kirjanmerkkiä ei ole määritetty. 4 Työn toteutus ja yhteistoiminta Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Työaikataulu Työmaajärjestelyt Suunnitelmakatselmus Erityiset katselmukset Luvat Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Laatu Laadunvarmistus Urakoitsijan laadunvalvonta Vaihtoehtoiset tuotteet Ympäristö Ympäristön suojelu Irrotettavat ainekset ja purkujäte Maa-, kivi- ja puuaines... Virhe. Kirjanmerkkiä ei ole määritetty Purkujäte Ongelmajäte Asiakirjat Tarjouspyyntöasiakirjat Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakka-aika Töiden aloitus Rakennusaika Viivästyminen Vastuuvelvoitteet Takuuaika Urakoitsijan vakuudet Vakuutukset Rakennuttajan vakuudet Rakennuttajan maksuvelvollisuus Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinnan maksaminen Maksuerätaulukko Erityiset maksuerät Ensimmäinen maksuerä Loppuerät Sivu-urakoiden maksut Maksuaika ja viivästyskorko Hintasidonnaisuudet Muutostyöt Muutostyötarjous ja -hinnat Valvonta Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Rakennuttajan valvonta Suunnittelijan laadunvalvonta... 11

3 Urakkaohjelma Työmaan hallinto ja toimitukset Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Kulkuluvat Kirjaukset Työmaakokoukset Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Viranomaistarkastukset Vastaanottomenettely Vastaanottotarkastus Toimintakokeet Luovutusasiakirjat Käytön opastus Erimielisyydet Riitaisuuksien ratkaiseminen Urakoitsijan valintaperusteet Tarjouksen hylkääminen Tarjouksen vertailuperusteet Vaihtoehtotarjoukset Tarjous Tarjouksen muoto Tarjoukseen liitettävät todistukset Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tekeminen Tarjousten avaus Lisätiedot... 14

4 Urakkaohjelma Rakennushankkeen yhteystiedot 0.1 Rakennuttaja Huittisten kaupunki, tekninen palvelukeskus Risto Rytin katu HUITTINEN rakennuspäällikkö Ari Jyräkoski puh sähköposti: ari.jyrakoski@huittinen.fi talonrakennusinsinööri Juha Tuominen puh sähköposti: juha.tuominen@huittinen.fi Kopiolaitokset Valvonta hanna.mustanoja@huittinen.fi (Huittisten kaupunki) Huittisten kaupunki / tekninen palvelukeskus rakennuspäällikkö Ari Jyräkoski puh sähköposti: ari.jyrakoski@huittinen.fi talonrakennusinsinööri Juha Tuominen puh sähköposti: juha.tuominen@huittinen.fi 0.2 Suunnittelijat LVI-suunnittelu: Etteplan Oy Värjäämö, 3 krs Siltapuistokatu Pori Arto Helenius puh sähköposti: arto.helenius@etteplan.com

5 Urakkaohjelma Rakennuskohde 1.1 Rakennuskohde ja -paikka Huittisten terveyskeskus toimii Huittisten kaupungin omistamassa kiinteistössä osoitteessa Risto Rytin katu 53, Huittinen. Terveyskeskuksen vanhin osa on valmistunut Rakennusta on laajennettu ja peruskorjattu eri vuosikymmeninä mm laajennettu poliklinikka ja vuodeosasto I, 1983 vanhan osan peruskorjaus,1987 laajennettu hammaslääkärisiipi, 1991 laajennettu vuodeosasto II, 2004 keittiön peruskorjaus, vuodeosasto II peruskorjaus ja kappeli-laajennos, vuodeosasto I ja poliklinikka sekä keittiön peruskorjaus. Rakennus on liitetty kaukolämpöön. Rakennuksessa on nykyään vain yksi kaukolämmönvaihdin. Tässä yhteydessä asennetaan kaksi rinnankytkettyä lämmönvaihdinta, jolla turvataan kiinteistön lämmitys myös vikatilanteissa. Käyttövedenvaihdin uusitaan. Vaihtimet uusitaan suunnitelmien mukaisena siirrinpakettina. Kohteessa on automaattinen paloilmoitin. Vuodeosastolla käytössä on sprinklerjärjestelmä. Lämmitysverkoston säätö toteutetaan koko kiinteistössä. Verkoston säätöä varten on laadittu tasapainotuspiirustukset. 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsijat ovat tutustuneet rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Rakennustyömaan esittelystä vastaavat rakennuspäällikkö Ari Jyräkoski, ja talonrakennusinsinööri Juha Tuominen Toteutusmuoto Terveyskeskuksen lämmitysverkoston säätö ja lämmönvaihtimien uusiminen toteutetaan yhtenä hankekokonaisuutena. Hankkeen tarkemmasta aikataulusta sovitaan ennen työn aloittamista pidettävässä urakkaneuvottelussa tai urakkasopimuksien allekirjoitustilaisuudessa. 2 Hankkeen urakkamuoto 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus Urakkamuotona on kokonaisurakka. LVI-urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. 2.2 Maksuperuste LVI-työt suoritetaan kokonaishintaurakkana. 3 Urakat ja niiden sisältö 3.1 Pääurakka LVI -urakkaan kuuluvat peruskorjauskohteen lämpöjohto-, vesi- ja viemärijohtotyöt saatettuna valmiiksi asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti. Pääurakkaan sisältyvät

6 Urakkaohjelma työmaan johtovelvollisuuksien lisäksi rakennustekniset aputyöt asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti saatettuna täysin valmiiksi ja työmaapalvelut. 4 Työn toteutus ja yhteistoiminta 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Pääurakoitsija huolehtii eri työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. 4.2 Työaikataulu Pääurakoitsijan on laadittava yhdessä rakennuttajan kanssa YSE 5 :n mukainen työaikataulu kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta, johon on merkittävä työvaiheet viikoittain. Työaikataulussa on huomioitava rakennuttajan ja käyttäjän tarpeet. 4.3 Työmaajärjestelyt Liikennejärjestelyt, kulkutiet, turvallisuusmääräykset, yms. alueella tulee sopia rakennuttajan kanssa työn aloittamisen yhteydessä järjestettävässä kokouksessa. Näistä seikoista mahdollisesti urakoitsijalle aiheutuvista haitoista hän ei ole oikeutettu lisäkorvaukseen. Terveyskeskus toimii koko työn suorituksen ajan samalla kiinteistöllä, vuodeosaston huoneet ovat käytössä ja lisäksi kiinteistössä toimii Kuninkaisten keskuskeittiö, joka valmistaa ruokaa toimitettavaksi ympäri kaupunkia. Työmaajärjestelyissä tulee huomioida se, että toiminnalle aiheutetaan mahdollisimman vähän häiriötä ja että mahdollisista toiminnan häiriöistä sovitaan erikseen käyttäjien kanssa riittävästi etukäteen ja että ne ajoitetaan mahdollisuuksien mukaan toiminta-ajan ulkopuolelle. Pelastuslaitoksen esteetön pääsy kiinteistölle on turvattava kaikissa olosuhteissa. 4.4 Suunnitelmakatselmus Suunnitelmakatselmus pidetään ennen urakkasopimuksen tekemistä ja tarvittaessa myös ennen työvaiheiden aloittamista suunnitelmavalmiuden toteamiseksi, sekä suunnitelmien toimittamisesta sopimiseksi. 4.5 Erityiset katselmukset 4.6 Luvat Rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteutusta varten. Muista katselmuksista sovitaan erikseen. Työsuoritukseen liittyvien lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija omalta osaltaan. 4.7 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin suunnitelmakatselmuksessa tai työmaakokouksessa sovittavan määrän kopioita laadituttamistaan teknisistä asiakirjoista yhteisesti sovitun suunnitelma aikataulun mukaisesti. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa asiakirjojen kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Tarvittavat piirustusten lisäsarjat voi tilata rakennuttajalta. Urakoitsijan laadittavaksi osoitetut suunnitelmat on mainittu työselostuksissa.

7 Urakkaohjelma Laatu 5.1 Laadunvarmistus Pääurakoitsijan on laadittava ennen työmaan aloituskokousta työmaata koskeva laatusuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa. 5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoidensa työnjohdon ja työvoiman osaamista ja työsuoritusta sekä työtuloksen vaatimuksenmukaisuutta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. 5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet Halutessaan käyttää asiakirjoissa mainittujen rakennustuotteiden asemesta muita tuotteita urakoitsijan on hankittava vaihdolle etukäteen rakennuttajan ja ao. suunnittelijan hyväksyminen. 6 Ympäristö 6.1 Ympäristön suojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset. Esimerkiksi pölyävät työt on pyrittävä tekemään pölyttömästi tai on käytettävä tarvittavaa suojausta, purkutyöt on pyrittävä tekemään lajittelevana purkuna jne. 6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte Purkujäte Purettavat rakennusosat sekä purkujäte poiskuljetuksineen ja jätemaksuineen kuuluvat urakoitsijalle. 6.4 Ongelmajäte Purkutyössä syntyneet ongelmajätteet tulee käsitellä Huittisten kaupungin jätemääräysten mukaisesti ja ne on toimitettava ongelmajätelaitokseen. Mikäli työn yhteydessä tulee esiin muita ongelmajätteitä, tulee pääurakoitsijan välittömästi ilmoittaa asiasta rakennuttajalle sekä huolehtia, että ko. rakennusosan purkaminen suoritetaan sitä koskevien asetusten ja määräysten mukaisesti. 7 Asiakirjat 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeessä. Urakkatarjouksen antajan on tarkistettava, että toimitus vastaa asiakirjaluetteloa ja ilmoitettava mahdollisista puutteista välittömästi rakennuttajalle. Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan urakoitsijoille maksutta yhtenä sarjana urakkalaskentavaiheessa ja valituille urakoitsijoille toimitetaan kaksi lisäsarjaa työmaakäyttöä varten. Tarvitsemansa lisäsarjat urakoitsija hankkii kustannuksellaan. Lisäkopioita voi tilata maksua vastaan rakennuttajalta.

8 Urakkaohjelma Tarjouspyyntöasiakirjoja ei tarvitse palauttaa. 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laaditaan pienurakkasopimuslomakkeelle RT Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT (YSE) Urakkasopimukseen liitetään: - urakkaneuvottelupöytäkirja (jos pidetty) - YSE tarjouspyyntö ja tarjouspyynnön jälkeen lähetetyt mahdolliset lisäselvitykset - tämä urakkaohjelma liitteineen - tarjous yksikköhintoineen ja liitteineen - asiakirjaluettelossa mainitut tekniset suunnitelmat ja urakkalaskenta-asiakirjat Työssä noudatetaan LVI-kortiston ohjekorttia LVI Lämmitysverkoston säätö ja Motivan ohjeita. Näiden asiakirjojen pätevyysjärjestys on edellä olevan mukainen. Lisäksi urakassa noudatetaan yleisiä standardeja, työohjeita ja työselostuksia, jotka on osoitettu edellä luetelluissa asiakirjoissa. 8 Urakka-aika 8.1 Töiden aloitus Urakkasopimus allekirjoitetaan sen jälkeen, kun kunnan puolella lopullinen ratkaisu on tehty, ottaen huomioon kuntalain 51 :stä ja 89 :stä ilmenevät seikat päätöksenteossa. Työt tulee aloittaa viimeistään viikon kuluttua siitä, kun urakkasopimus on allekirjoitettu. Arvioitu töiden aloitusaika on tammi-helmikuussa Rakennusaika Hankkeen rakennusaika on n. 3 viikkoa aloitusajankohdasta. Rakennusajasta sovitaan tarkemmin urakkaneuvottelussa. Mikäli rakennuskohteen työt valmistuvat ennen sopimuksen mukaista ajankohtaa, rakennuttaja ottaa kohteen vastaan, mutta tästä ei suoriteta erillistä hyvitystä. 8.5 Viivästyminen Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa kultakin täydeltä työpäivältä, kuitenkin enintään 50 työpäivältä. Viivästyssakon määrä työpäivältä on arvonlisäverottomasta urakkahinnasta laskettuna seuraava: - LVI- urakassa 0,1 % Rakennuttajalla on oikeus kuitata viivästyssakko maksamattomasta urakkahinnasta. Myös urakkaneuvotteluissa sovittavat välitavoitteet ovat sakollisia. Välitavoitteen viivästyssakko on kunkin urakan osalta vastaava kuin koko urakoiden valmistumista koskeva sakko ja se ei vähennä valmistumisen viivästyessä perittäviä viivästyssakkoja.

9 Urakkaohjelma Vastuuvelvoitteet 9.1 Takuuaika Takuuaika on rakennuskohteen vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kuukautta. Takuuajan puolessa välissä pidetään tarvittaessa välitarkastus, jossa havaitut takuuajan vastuuseen kuuluvat virheet tulee korjata sovittuna määräaikana. Takuuaikana tulee rakennuskohteessa havaitut virheet ja puutteet korjata välittömästi, kun asia on todettu ja tälle työlle tulee valittavan urakoitsijan antaa kahden vuoden takuuaika hyväksytysti suoritetusta korjausajankohdasta luettuna eteenpäin. Ennen takuuajan päättymistä pidetään takuutarkastus. Urakoitsija pyytää takuutarkastuksen pitämistä tilaajalta ennen takuuajan päättymistä. 9.2 Urakoitsijan vakuudet Yleisten sopimusehtojen 36 :n mukaiset vakuudet tulee antaa seuraavasti: a) rakennusajan vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta urakkahinnasta 10 %. b) takuuajan vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta urakkahinnasta 2 %. Urakoitsijan rakennuttajalle antamat rakennusaikaiset vakuudet ovat alistamisen tapahduttua toissijaisesti pää- ja sivu-urakoitsijan alistamissopimukseen perustuvien vaateiden vakuutena. Tästä tulee olla maininta vakuutta koskevassa sitoumuksessa. Vakuudeksi hyväksytään joko rakennuttajan nimiin rahalaitokseen tehty rahatalletus, raha-, tai vakuutuslaitoksen antama omavelkainen takaus tai muu rakennuttajan hyväksymä vakuus. Vakuuksien tulee olla voimassa 3 kk yli takuuajan. 9.3 Vakuutukset Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus ja riittävän kattava tapaturmavakuutus. 9.4 Rakennuttajan vakuudet Rakennuttaja ei aseta vakuutta. 10 Rakennuttajan maksuvelvollisuus 10.1 Urakkahinnan muodostuminen Tarjouksessa annetut hinnat on annettava arvonlisäverottomina. Urakkasopimukseen merkitään urakan arvonlisäveroton kokonaishinta. Huittisten kaupunki on AVL:n 8 c :ssä tarkoitettu ostaja siten, että siihen sovelletaan käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta.

10 10.2 Urakkahinnan maksaminen Maksuerätaulukko Urakkaohjelma Urakkasopimukseen liitetään ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa laadittu työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee sisältyä sekä tarvikkeiden hankinta että asennus. Vaihtoehtoisesti urakoitsijalle voidaan maksaa koko urakkahinta, kun urakka on hyväksytysti vastaanotettu ja puutteet korjattu Erityiset maksuerät Luovutusasiakirjojen luovuttamiselle varataan oma maksueränsä, joka on pääurakassa 5 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta ja muissa urakoissa 2 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta Ensimmäinen maksuerä Ensimmäisen maksuerän suuruus on enintään 5 % urakkahinnasta. Tämä maksuerä maksetaan, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, rakennustyövakuutus (jos vaadittu) on otettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu rakennuttajalle ja työt on aloitettu Loppuerät Viimeiset kaksi maksuerää ovat yhteensä vähintään 10 % urakkahinnasta. 8 % urakkahinnasta maksetaan, kun urakka on hyväksytysti vastaanotettu, toimintakokeet suoritettu ja takuuajan vakuus on luovutettu rakennuttajalle. Loppuosa (2 %) maksetaan, kun vastaanottotarkastuksen puutteet on hyväksytysti korjattu Sivu-urakoiden maksut Rakennuttaja maksaa valitsemiensa sivu-urakoitsijoiden maksuerät suoraan asianomaisille urakoitsijoille Maksuaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty. Maksuehtona urakoissa on käytettävä 30 pv. Jos rakennuttaja ei 30 vuorokauden kuluessa ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, hän maksaa urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta viivästyskorkoa kulloinkin voimassaolevan viivästyskorkolain mukaisesti. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija Hintasidonnaisuudet Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta Muutostyöt Muutostyötarjous ja -hinnat Muutostöissä noudatetaan YSE 44 :n mukaista menettelyä. Yleiskustannuslisänä käytetään 12 %. Yleiskustannuslisä lasketaan muutoksesta aiheutuvien lisäysten ja vähennysten erotukselle. Annettujen tuntihintojen tulee sisältää sosiaali- ja eläkekustannukset toimialalla yleisesti

11 Urakkaohjelma hyväksytyn sosiaalikuluprosentin mukaisesti. Muita lisiä ei makseta. 11 Valvonta 11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää tekninen johtaja. Pienistä ja kiireellisistä muutostöistä voi päättää rakennuspäällikkö Ari Jyräkoski tai talonrakennusinsinööri Juha Tuominen. Rakennuttaja informoi muutoksista tekniselle lautakunnalle Rakennuttajan valvonta Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE :n mukaisesti. Rakennuttajan valvontaa suorittavat rakennuspäällikkö Ari Jyräkoski ja talonrakennusinsinööri Juha Tuominen Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat rakennuttajan oman organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset ilmoittaa rakennuttajan valtuutettu edustaja. 12 Työmaan hallinto ja toimitukset 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Pääurakoitsijalla tulee olla työmaalle nimetty vastaava työnjohtaja, jolta vaaditaan riittävä kokemus. Työnjohtajan tulee olla suorassa työsuhteessa urakoitsijaan. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio ja työturvallisuudesta vastaava henkilö Kulkuluvat Työssä on huomioitava laki rakentamiseen liittyvästä tiedonantovelvollisuudesta ja siitä aiheutuvat vaatimukset: Yhteisen rakennustyömaan päätoteuttajan on pidettävä lain määrittelemät tiedot sisältävää luetteloa työmaalla työskentelevistä henkilöistä. Jokaisen työnantajan on annettava päätoteuttajalle luettelon pitämistä varten tarpeelliset tiedot (Työturvallisuuslaki 52b ). LVI-urakoitsija toimii työmaalla Verohallinnon ohjeiden mukaisena päätoteuttajana. Yhteisen rakennustyömaan päätoteuttajan on ilmoitettava kuukausittain rakennustyömaalla työskentelevät henkilöt Verohallinnolle, jos koko työmaan arvo ylittää (työntekijäilmoitus, Verotusmenettelylaki 15b ). Jokaisen työmaalla toimivan työnantajan tai itsenäisen työnsuorittajan on ilmoitettava päätoteuttajalle tarvittavat tiedot työntekijöistään tai itsestään (työntekijäilmoitus, Verotusmenettelylaki 15b ). Jokaisen rakentamispalvelua tilaavan tilaajan on ilmoitettava alihankkijan tiedot ja alihankkijalle maksetut maksut Verohallinnolle kuukausittain, jos sopimuksen arvo ylittää (urakkatietoilmoitus, Verotusmenettelylaki 15c ). Pääurakoitsijan on huolehdittava siitä, että yhteisellä rakennustyömaalla noudatetaan kulkulu-

12 Urakkaohjelma pakäytäntöä ja työmaalla liikuttaessa käytetään työturvallisuuslain mukaisia kuvallisia henkilötunnisteita sekä valvottava niiden käyttöä. Sama koskee hänen käyttämiään alaurakoitsijoita. Kulkuluvassa tulee näkyä verottajan jokaiselle työntekijälle toimittama henkilökohtainen veronumero Kirjaukset Pääurakoitsijan on pidettävä työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa saaneensa tiedoksi Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään tarvittaessa, kuitenkin vähintään kerran kuukaudessa Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Pääurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan yhteistoimintaa. Tätä varten urakoitsijoiden on keskenään pidettävä tarvittaessa yhteistoimintakokouksia. Mikäli käsiteltävänä on myös rakennuttajan toimenpiteitä edellyttäviä asioita, kokoukseen on pyydettävä rakennuttajan edustaja Viranomaistarkastukset Pääurakoitsijan on pidettävä rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämää rakennustyön tarkastusasiakirjaa. 13 Vastaanottomenettely 13.1 Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE:n mukaisesti Toimintakokeet LVI-töiden osalta on suoritettava tarvittavat toimintakokeet ennen vastaanottotarkastusta Luovutusasiakirjat Urakoitsijoiden on osallistuttava huoltokirjan laadintaan asiakirjoissa edellytetyssä laajuudessa ja toimitettava osaltaan käyttö- ja huolto-ohjeet viimeistään vastaanottotarkastuksessa. Huoltokirjan kokoamisesta vastaa pääurakoitsija. Rakennustyön tarkastusasiakirjan on tarvittavin tarkastusmerkinnöin varustettuna oltava vastaanottotarkastuksessa luovutettavissa Käytön opastus Urakoitsijan tulee järjestää opastus rakennuksen käyttö- ja huoltohenkilökunnalle. Tarkempia määräyksiä käytön opastuksesta voidaan esittää työselostuksissa. 14 Erimielisyydet 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen

13 Urakkaohjelma Hanketta koskevat ristiriitaisuudet ratkaistaan Satakunnan käräjäoikeudessa. 15 Urakoitsijan valintaperusteet 15.1 Tarjouksen hylkääminen Tarjous voidaan hylätä, ellei se ole tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen tai sisältää omia ehtoja. Tarjous voidaan hylätä muillakin perusteilla, joita on lueteltu esimerkiksi julkisia hankintoja koskevassa laissa tai hankintamääräyksissä. Mikäli hankkeen kustannukset ylittävät budjetoidun määrärahan, kaikki tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä Tarjouksen vertailuperusteet Tarjousten vertailu suoritetaan tarjouspyynnössä esitettyjen perusteiden mukaan Vaihtoehtotarjoukset Vaihtoehtotarjouksia ei hyväksytä. 16 Tarjous 16.1 Tarjouksen muoto Urakkatarjous on annettava tarjouspyynnön liitteenä olevilla tarjouslomakkeilla, joihin on liitettävä pyydetyt erittelyt ja todistukset. Tarjousta on mahdollista täydentää erillisillä liitteillä. Urakoitsijan on toimitettava kaikki tarjouspyynnön mukana olevat lomakkeet huolellisesti täytettynä siten, että kaikki pyydetyt tiedot on esitetty pyydetyssä muodossa. Puutteelliset tarjoukset voidaan hylätä Tarjoukseen liitettävät todistukset Urakoitsijan on oltava rekisteröity ammatti- tai elinkeinorekisteriin sijoittautumismaansa lainsäädännön mukaisesti. Urakoitsijan tulee kuulua ennakkoperintärekisteriin. Täyttääkseen tilaajavastuulain mukaisen selvitysvelvoitteensa tilaaja edellyttää, että urakoitsijan tulee tarjouksensa yhteydessä toimittaa tilaajavastuu.fi ote tai RALA pätevyystodistus. Lisäksi urakoitsijan tulee toimittaa todistukset vastuuvakuutuksesta, työterveyshuollon järjestämisestä sekä tapaturmavakuutuksen ottamisesta mikäli tieto niistä ei sisälly em. selvityksiin. Niiden urakoitsijoiden, joilla ei ole ko. selvityksiä käytettävänään, tulee toimittaa tarjoukseensa liitteeksi seuraavat todistukset: - kaupparekisteriote - verojäämätodistus - ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä / kopio YEL- tai MYEL - eläkevakuutuskirjasta tai vaihtoehtoisesti kopio vapautuspäätöksestä - selvitys käytettävästä työehtosopimuksesta - todistus vastuuvakuutuksesta ja tapaturmavakuutuksesta - todistus työterveyshuollon järjestämisestä Suomessa tehtävä työ on vakuutettava Suomessa, poikkeuksena EU ja ETA alueelle sijoittuneiden yritysten lähetetyt työntekijät sekä ne maat, joiden kanssa Suomella on sosiaaliturvasopimus, joka kattaa myös tapaturmavakuuttamisen. Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia ja ne on toimitettava suomenkielisinä. Edellä mainittujen asiakirjojen puuttuminen on tarjouksen hylkäysperuste.

14 16.3 Tarjouksen voimassaoloaika Urakkaohjelma Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on syntynyt urakkasopimus, kuitenkin enintään yhden kuukauden tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien. Rakennuttaja ilmoittaa tarjouksen tehneille urakkasopimuksen syntymisestä Tarjouksen tekeminen Tarjouksen tulee saapua rakennuttajalle sähköpostitse tai suljetussa kirjekuoressa viimeistään tarjouspyynnössä ilmoitettuna ajankohtana. Kuoren päällä tai sähköpostin otsikossa on oltava tarjouspyynnössä vaadittu merkintä Tarjousten avaus Tarjoukset avataan tarjousten jättöpäivää seuraavana arkipäivänä. Avaustilaisuus ei ole julkinen Lisätiedot Mikäli tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee ilmoittaa rakennuttajalle tarjouspyynnön mukaisesti. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tulee rakennuttaja toimittamaan tarjouspyynnön mukaisesti kaupungin www-sivuille. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi. Huittisissa Juha Tuominen talonrakennusinsinööri