KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY TARJOUSTEN PERUSTEELLA PIENTALOTONTIN OSOITTEESSA TORNIKUJA 3

Transkriptio

1 KAUNIAISTEN KAUPUNKI GRANKULLA STAD KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY TARJOUSTEN PERUSTEELLA PIENTALOTONTIN OSOITTEESSA TORNIKUJA 3 Myyjä Kaunasten aupun, Kaunastente 10, Kaunanen. Myytävä tontt Kaunasten 2. aupungnosassa orttelssa sjseva tontt Kaavotustlanne Alueella on vomassa hyväsytty asemaaava A 6. Kaavamääräyset Kunnallstena Tontt on asemaaavassa osotettu erllspentalojen orttelaluees (AO-5), jolle saa raentaa enntään as enntään aserrossta asunraennusta. Tontn raennusoeus on 460 -m². Kntestörestern tetojen muaan tontn pnta-ala on 227 m². Tontn lttämstä ves- ja vemärverostoon osev tedustelut Helsngn seudun ympärstöpalvelut (HSY) / HSYn veshuolto. Tontn sähölttymää osev tedustelut Fortum Espoo Dstrbuton Oy. Tontn auolämpölttymää osev tedustelut Fortum Power and He Oy. Tarjousen teemnen Tontn ostotarjous on tehtävä rjallsest ja se on allerjotettava. Tarjousen tulee ssältää tedot ostajasta ja ysselttesest määrtetty euromääränen oonasauppahnta. Kaunasten aupungnhalltuselle osotettu ostotarjous on jätettävä suljetussa rjeuoressa vmestään ello 1200 Kaunasten aupungn rjaamoon, Kaunastente 10, Kaunanen. Kuoreen tulee tehdä merntä Ostotarjous Tornuja. Tontnsaajan valtsemnen Päätösen tontnsaajasta teee aupungnhalltus. Kaupun pdättää tselleen oeuden hyväsyä ta hylätä tehdyt tarjouset. Tontnsaajan on masettava varausmasu (2000 ). Varausmasu on masettava ahden von uluessa aupungnhalltusen päätösestä. Mäl varausmasua e maseta määräajassa, varaus sotaan peruuntunees ja aupun vo välttömäst luovuttaa tontn toselle. Varausmasu hyvtetään tontn auppahnnassa. Jos tontnsaaja e allerjota aupparjaa määräajassa, hän menettää varausmasun.

2 Tontn luovutus Tontt myydään ltteenä olevan aupparjaluonnosen muasest. Kaupparja tulee allerjottaa vmestään edellyttäen, että aupungnhalltusen päätös on lanvomanen aupanteohetellä. Kauppahnta on masettava oonasuudessaan vmestään aupparjan allerjottamstlasuudessa. Raentamsvelvote Tontlle on raennettava asunraennus olmen vuoden uluessa tontn myynnstä valms sten, että raennusvalvontavranomanen on hyväsynyt sen äyttöönotettavas. Kaupparjassa sovtaan tähän lttyvästä sopmussaosta. Tedustelut Kaunasten aupungn maanäyttöysö ntestönsnöör Johanna Määttälä puh. (0) s-post LTTEET Ote antaartasta Ote asemaaavojen yhdstelmäartasta seä asemaaavamääräyset Johtoartta Alustava aupparjaluonnos

3 ar terass ar tr 43 K K Eostgen 40 2P Tornvuor Tornberget a Tornuja a tr Torngränden /p 26/p P I 760 Bolagsvägen I 15 3 I Bolagsvägen Yhtönte a I ar terass Bolagsvägen Yhtönuja ll Ote Kaunasten aupungn 3 4antaartasta 31 mttaaava Utdrag ur Granulla stads basarta sala I Koordnatjärjestelmät oordnsystem 5 ETRS-GK25 / N Jondals K ar 2 parv 22 ar 37 7 parv 7

4 sr 60 AO/s OLAGSVÄGEN 4 AR I 100 AK1 KAUPPALA t 60 AP ET BORGINTIE r I-I 1/2 BORGSVÄGEN KÖPINGSVÄGEN I-I 1/2 r AR YHTIÖNTIE AP I-I 1/2 r AR I-I 1/2 r HELENANKUJA HELENAGRÄNDEN KAIKUPOLKU AO-5 15 KAUPPALANTIE AO EKOSTIGEN TORNIKUJA TORNGRÄNDEN BOLAGSVÄGEN P AO YHTIÖNKUJA BOLAGSGRÄNDEN AO AO- 22 P AO JONDALINTIE AO AO JONDALSVÄGEN 1 AO VL ajo Ote Kaunasten aupungn asemaaavojen yhdstelmäartasta Koordnatjärjestelmät ETRS-GK25 / N2000 mttaaava Utdrag ur Granulla stads sammanställda detaljplanearta Koordnsystem ETRS-GK25 / N2000 sala AO-6 YHTIÖNTIE PEURAMÄENTIE sm RENBACKAVÄGEN

5

6 B 5 41 I 42! 043 U 33 [ < < B 1 j terass j 36 U a U a 37 Q tr 7 35 j Tasooordnatj rjestelm ETRS-GK25, Koreusj rjestelm N2000 Espoon Kaupun/Johtotetojaos Operor De No Esa Lehtola 04/03/ Mttaaava 1500 < < 15112_2014_Johtoartta_1.pdf

7 B 5 41 I B 1 j terass j a a 37 Q tr 7 35 j VERKKOKARTTA. EI SIJAINTITARKKA!! 73 Mttaaava 25 Tasooordnatj rjestelm ETRS-GK25, Koreusj rjestelm N2000 Espoon Kaupun/Johtotetojaos Operor De No Esa Lehtola 04/03/ _2014_Veroartta_1.pdf

8 JOHTOKARTAN AVAINLEHTI 1(2) ESPOON KAUPUNKI, KAUPUNKIMITTAUSYKSIKKÖ, JOHTOTIETOJAOS VIRASTOPIHA 2 B, 4 KRS, PL 42, ESPOON KAUPUNKI PUH FAX ENNEN KAIVU- JA LOUHINTATÖIHIN RYHTYMISTÄ ON SELVITETTÄVÄ KOHTEEN JOHTOTIEDOT. Varoalue artalle estetylle aapelelle/putlle on 1,5 m ja maaaasulle 5 m. Kavu varoalueen ssäpuolella tapahtuu omalla vastuulla. Johtovauron stuessa on vaurosta välttömäst lmotettava johdon omstajalle van orjaamses ja johtotetojaoselle vastuden selvttämses. PUHELIN (P) ASENNUSSYVYYS Normaal 0,4 m Ajora 0,-1,0 m Pelto 0,7 m Kallo 0,3 m SÄHKÖ (Z) ASENNUSSYVYYS 0,3-1,0 m KAUKOLÄMPÖ (L) ASENNUSSYVYYS n. 0,5 m MAAKAASU ASENNUSSYVYYS 0-2 m Kuvassa Puhelnaapel, optnen puhelnaapel, aapelavo ansneen, aapelanava ja televsoaapel. Kuvassa Sähöaapeleta, auo-ohjausaapel, uva- ja lennevaloaapel, muuntamo, jaoaapp ja putenpäät Kuvassa Kauolämpöanava, suluventtl ja avo Kuvassa Kaasujohto GAS=Gasum Oy, K=Fortum paneensäätäjä, suluventtl ja panumamttar. OMISTAJAT ELISA, VIKAPÄIVYSTYS (24 h) TELIASONERA,VIKAPÄIVYSTYS (24 h) WELHO, VIKAPÄIVYSTYS ELISA OYJ TELIASONERA FINLAND OYJ TDC OY EUNET FINLAND AINACOM OY MAXISAT OY CORENET OY (VR) VR/RATAH.KESKUS, STRÖM WELHO KIVENLAHDEN ANTENNIOSUUSKUNTA VTT FORTUM ESPOO DISTRIBUTION OY FORTUM ESPOO VIKAILMOITUKSET SENAATTI-KNTEISTÖT/ISS TIEHALLINTO/SEU N.E.L. FINLAND OY/EMPOWER ESPOON KAUPUNKI, Tennen esus FORTUM POWER AND HEAT FORTUM VIKAILMOITUKSET GASUM OY, avuluv GASUM OY, VIKAPÄIVYSTYS FORTUM POWER AND HEAT OY FORTUM VIKAILMOITUKSET PUHELIN (0) (0) (0) (0) (05) VESI ASENNUSSYVYYS n. 2,0 m Kuvassa Vesjohto, vespost, suluventtlt, palopost ja esävesjohto HSY VESI, ESPOO, VIKAPÄIVYSTYS HSY VESI SUVISAARISTON VESIOSUUSKUNTA HSY, KAUNIAINEN, VIKAPÄIVYSTYS PUOTISTEN VESI OY VIEMÄRI ASENNUSSYVYYS Tedot lmenevät oreusmernnöstä =annen oreus +.70=tuloputen oreus +.65=lähtöputen oreus Kuvassa Jäte- ja sade- ja panevesvemäretä, tarastusavoja, sadevesavo ja raenteden oreusasemamerntöjä HSY VESI, ESPOO, VIKAPÄIVYSTYS HSY VESI SUVISAARISTON VESIOSUUSKUNTA HSY, KAUNIAINEN, VIKAPÄIVYSTYS PUOTISTEN VESI OY JOHTOKARTAN VVATYYLIT Kuvassa - Mttu johto - Peltu johto - Sj.epävarma johto - Käytöstä postettu johto KAIVULUPATARKASTAJAT Kualueet (Pohj.), Dc Holmström Kualueet (Etelä), Tom Anteronen Pustoalueet, Mt Kantola PÄIVITETTY _ KÄÄNNÄ

9 JOHTOKARTTA JOHTOKARTAN AVAINLEHTI 2(2) Sjanttara yhdstelmäartta maanalassta putsta ja johdosta. Johtoarttaote on ertaäyttönen ja o. sjantselvtystä oseva. Kartan uvaustena estetty Avanlehden ääntöpuolella. VERKKOKARTTA Kaavollnen estys Fortum Espoon ja Elsan johtoretestä. Kartalla estettäven johtojen sjant epätara ja tedot epätäydellset. Veroartta on tarotettu äytettäväs VAIN johtoartan rnnalla. Veroartan uvaustena ovva = maanalanen johto yhtenänen vva= lmajohto

10 ALUSTAVA LUONNOS 1 KNTEISTÖNKAUPPAKIRJA Tontn myynt perustuu aupungnhalltusen lanvomaseen päätöseen x.x.2014 x. SOPIJAOSAPUOLET Myyjä Kaunasten aupun (Y-tunnus ) Kaunastente Kaunanen Ostaja xx KAUPAN KOHDE Kaupan ohteena on Kaunasten aupungn 2. aupungnosan orttelssa sjseva raentamon tontt , jona pnta-ala on ntestörestern muaan 227 m². Tontn osote on Tornuja 3. Kartta aupan ohteena olevasta tontsta on tämän aupparjan ltteenä. Kaavlanne Kaupan ohteena olevalla tontlla on vomassa vahvstettu asemaaava A 6, jossa tontt on osotettu erllspentalojen orttelaluees (AO-5). Kaavan muaan tontlle saa raentaa enntään as enntään aserrossta asunraennusta. Tontn raennusoeus on 460 -m². KAUPPAHINTA JA SEN MAKSAMINEN Kauppahnta on xxx euroa (xxx ). Kauppahnnasta on masettu varausmasuna 2000 euroa. Loppuauppahnta xxx euroa (xxx ) masetaan tllle xxx. Kauppahnta utaan oonasuudessaan masetus tämän aupparjan allerjotusn. KAUPAN MUUT EHDOT Omstus- ja hallntaoeuden srtymnen Omstus- ja hallntaoeus aupan ohteeseen srtyvät ostajalle tämän aupparjan allerjotusn. Verot ja masut Myyjä vastaa asta aupan ohteeseen ohdstuvsta verosta ja musta julsoeudellssta masusta omstusoeuden srtymspävään saaa. Tämän jäleseltä ajalta nstä vastaa ostaja. Myyjä vauuttaa, ette aupan ohteeseen ohdstu masamtoma masuja. Varansrtovero Ostaja vastaa tästä aupasta masettavasta varansrtoverosta. Kaupan ohteeseen ohdstuv rastteet ja rastuset Kaupan ohteena olevalla tontlla e ole ntestörestern merttyjä rastteta. Kaupan ohteena olevalla tontlla e ole lanhuuto- ja nntysrestern merttyjä rastusa ta rajotusa.

11 ALUSTAVA LUONNOS Vaaranvastuu Ostaja on tetonen, että vaaranvastuu aupan ohteesta srtyy ostajalle tämän aupparjan allerjottamsella. Vaaranvastuulla tarotetaan vastuuta vahngosta, joa aupan teemsen jäleen aheutuu ntestölle tulpalon, myrsyn, vahngonteon ta muun aupan osapuolsta rppumtoman syyn vuos. Kaupan ohteeseen ja asarjohn tutustumnen Ostaja on ennen aupanteoa huolellsest tarastanut tontn, sen alueen ja raj seä tutustunut alueen maasto-olosuhtesn. Ostaja on huolellsest verrannut nätä seoja aupan ohteesta estetystä asarjosta saavn tetohn. Ostajalla e ole huomauttamsta näden seojen osalta. Ostaja hyväsyy aupan ohteen sellasessa unnossa un se aupanteohetellä on. Ostaja vastaa raennushaneen suunntteluun lttyven maaperätutmusten suorttamsesta ja maaperän edellyttämstä haneen toteuttamseen lttyvstä raenteellssta rasusta alta osn. Ostaja on tutustunut aupan ohdetta osevn asarjohn, jota ov 1. lanhuutotodstus 2. rastustodstus 3. ntestöresternote 4. aavaartta ja määräyset 5. myynteste ja muu marnontanesto. Ostaja on tutustunut myös naapurntestöjä osevn aavaarttohn ja määräysn. Raentamsvelvote Ostaja stoutuu raentamaan tontlle olmen (3) vuoden uluessa tämän aupparjan allerjottamsesta asunraennusen valms sten, että raennusvalvontavranomanen on hyväsynyt sen äyttöönotettavas. Mäl ostaja lamnlyö raentamsvelvotteen määräajassa, ostaja on velvollnen suorttamaan myyjälle sopmussaona 10 % tämän aupparjan muasesta auppahnnasta xx euroa määräajan umpeen uluttua joaselta alavalta 12 uuauden audelta, unnes raentamsvelvote on täytetty. Sopmussaoa tulee utenn masaa enntään vdeltä vuodelta. Sopmussao tulee suorttaa 30 pävän uluessa joasen alavan 12 uuauden auden alamsesta. Mäl myyjä haemusesta pdentää raentamsvelvotteelle asetettua määräaaa, ostaja on velvollnen suorttamaan myyjälle sopmussaona 10 % tämän aupparjan muasesta auppahnnasta xx euroa uuden määräajan umpeen uluttua joaselta alavalta 12 uuauden audelta, unnes raentamsvelvote on täytetty. Sopmussaoa tulee utenn masaa enntään vdeltä vuodelta. Sopmussao tulee suorttaa 30 pävän uluessa joasen alavan 12 uuauden auden alamsesta. Ympärstönsuojelulan 104 n selonteovelvollsuus Myyjä lmottaa, että äytettävssä oleven tetojen perusteella aupan ohteena olevalla tontlla e ole myyjän tedon muaan jättetä ta aneta, jota satav aheuttaa maaperän ta pohjaveden plaantumsta. Muut ehdot Ostaja teee sähö-, ves- ja vemär- seä muut tarvttav lttymäsopmuset seä vastaa lttyms- ja äyttömasusta. 2

12 ALUSTAVA LUONNOS 3 Irtan omasuus Tämän ntestönaupan yhteydessä e ole myyty rtamstoa eä rtamston myynnstä ole tehty erllstä sopmusta. ALLEKIRJOITUKSET Tätä aupparjaa on tehty olme yhtäptävää appaletta, ys myyjälle, ys ostajalle ja ys julselle aupanvahvstajalle. Kaunasssa x.x.2014 Myyjä Kaunasten aupun xx xx Ostaja xx KAUPANVAHVISTAJAN TODISTUS Julsena aupanvahvstajana todstan, että xx Kaunasten aupungn puolesta myyjänä seä xx ostajana ov allerjottaneet tämän aupparjan ja että he ov olleet yhtä aaa läsnä tätä luovutusta vahvstettaessa. Olen tarstanut allerjottajen henlöllsyyden ja todennut, että luovutusrja on tehty maaaaren 2 luvun 1 ssä säädetyllä tavalla. Paa ja aa edellä mantut xx julnen aupanvahvstaja, tunnus xx

13 ALUSTAVA LUONNOS 4 LTE KARTTA KAUPAN KOHTEESTA