TermoLog Oy Kiinteistön rakennetutkimukset.

Transkriptio

1 TermoLog Oy

2 Kattava palvelutarjonta kiinteistön kunnon valvontaan tarkastusmenetelmä hyödyntää uusinta laiteja ohjelmistoteknologiaa. Menetelmään kuuluu lämpökuvauksen tukena myös lämpötila- ja painekartoitus jonka tulokset tilaaja saa käyttöönsä huoneistokohtaisesti ilman eri veloitusta. Tarkastukset suoritamme aina kiintein hinnoin, ilman muita kuluveloituksia, kaikkialla Suomessa. Muita palvelujamme ovat mm. tiiviysmittaukset, kosteuskartoitukset, päällystettävyysmittaukset sekä ilmanvaihdon mittaus ja säätötyöt. Seuraavilla sivuilla esittelemme tarkemmin TermoLog Oy:n palvelutarjontaa. 1. Lämpökuvaukset 2. Tiiviysmittaukset 3. Kosteuskartoitukset 4. Lattiapintojen päällystettävyysmittaukset 5. IV-mittaus ja säätöpalvelut

3 1. Standardin mukainen lämpökameratutkimus Kiinteistökuvauksissa noudatetaan aina rakennusten lämpökuvaus RATU 1213-S ja RT ohjetta. Lämpökameratutkimuksen raportointikynnys perustuu pistemäisen pintalämpöindeksin automaattiseen laskentaan. Laskennan parametreina käytetään huoneen sisäilman lämpötilaa (mitattuna oleskeluvyöhykkeeltä), ulkolämpötilaa, ja pistelämpötilaa. Korjaavina parametreina käytetään lisäksi paine-eroa, tuulipainetta sekä T lämpötilaa (- 24h). Automatiikka yhdistettynä älykkään raportointiohjelmiston käyttöön mahdollistaa nopeat ja luotettavat tulokset, jotka antavat mahdollisimman hyvän arvion rakenteiden lämpöfysikaalisesta käyttäytymisestä kuvaushetkellä. Jos standardit ja työmenetelmät tuntuvatkin vaikeaselkoisilta, saa asiakas aina käteensä laadukkaan, selkeän ja helposti ymmärrettävän raportin lämpökuvauksen tuloksista. Lämpökuvaajamme ovat VTT-sertifioituja.

4 Tietoa lämpötilaindeksin käytöstä Lämpötilaindeksillä voidaan arvioida rakennuksen vaipan lämpöteknistä toimivuutta. Lämpötilaindeksi määritellään seuraavasti: TI = (Tsp To)/(Ti To)x100 [%] TI = lämpötilaindeksi Tsp =sisäpinnan lämpötila, C Ti = sisäilman lämpötila, C To = ulkoilman lämpötila, C Lämpötilaindeksin laskemiseksi on määritettävä huoneilman lämpötila, ulkoilman lämpötila ja sisäpinnan (seinä tai lattia) lämpötila. Seinän välttävän tason lämpötilaindeksi on 81 % ja hyvän tason lämpötilaindeksi on 87 %. Vastaavasti lattian välttävän tason lämpötilaindeksi on 87 % ja hyvän tason lämpötilaindeksi on 97 %. Seinän ja ulkovaipan liitoskohtien sekä läpivientien pistemäistä lämpötilaa kuvaava välttävän tason lämpötilaindeksi on 61 % ja hyvän tason 65 %. Sijoittamalla mitatut suureet edellä mainittuun kaavaan ja ratkaisemalla siitä lämpötilaindeksi, voidaan seinän lämpöteknillinen kunto arvioida lämpöviihtyvyyden ja terveyshaitan kannalta.

5 Lämpökuvausraportointi Lämpökuvauksen tärkein tuotos on asiakkaalle luovutettava raportti. Lämpökuvan on oltava selkeä, ja osoitettava ongelmakohdat tarkasti. Vastuullisen ja sertifioidun lämpökuvaajan tehtävä on kommentoida jokainen raportoimansa lämpökuva : mitä kuvassa tapahtuu, miksi tapahtuu ja missä nimenomaisessa rakennekohdassa. Kommentit: Yläkerran makuuhuone numero 4. Parvekeoven kynnyksen ja vasemman karmin saumasta purkautuu lattialle erittäin kylmää ilmavuotoa. Karmisauman alueen uretaanitäyttö tulee tarkistaa. Myös oven vasemmassa alakulmassa on tiivistevuotoa, ovi säädetään uudelleen ilmavuotojen ehkäisemiseksi. Korjausluokitus 1.

6 2. Tiiviysmittaukset Ilmatiiviyden mittaamisella pyritään a. toteamaan ja b. paikallistamaan (savukokeet & lämpökuvaus) rakennuksen hallitsemattomat ilmavuodot, jotka saattavat aiheuttaa ongelmia energiankulutuksessa, rakenteissa (kosteus- ja mikrobivauriot) sekä myös asumisviihtyvyydessä (vetoisuus, sisäilman laatu). Vaateet rakennusten kokonaisenergiakulutuksen vähentämiseksi kiristyvät jatkuvasti. Suurin yksittäinen tekijä kasvaneeseen energiankulutukseen ovat nimenomaan ilmavuodot. TermoLog Oy suorittaa ilmatiiviyden mittauksia kaikissa kokoluokissa : kerrostaloasunnoista aina laajoihin toimistorakennuksiin asti. Tiiviysmittaajamme ovat VTT-sertifioituja. Retrotec mittauslaitteisto asennuskehyksessään huoneiston ulko-ovessa.

7 Tiiviysmittauksen raportointi n50 mitattu q50 mitattu V50 mitattu n50 marginaali *) R 8B 2,53 2, ,41-2,65 S 9B 1,82 3, ,73-1,91 S 12A 2,45 3, ,33-2,57 Tiiviysmittauksen tuloksena asiakas saa käyttöönsä VTT-sertifioidun tiiviysmittaajan allekirjoittaman raportin josta ilmenee selkeästi useita eri mittaustuloksia. Rakennusvalvontaa, rakennuttajia ja urakoitsijoita kiinnostava arvo on ns. ulkovaipan ilmavuotoluku, eli q50. q50 on tulos joka saadaan ilmavuotolitroista jaettuna rakennuksen ulkovaipan pinta-alalla. Ilmavuotolitrat mitataan -50 pascalin alipaineessa. Tiiviysmittaukseen voidaan liittää myös lämpökuvaus, jolloin tilaajalle voidaan ilmavuotoluvun lisäksi osoittaa myös yksittäiset rakennuksen vuotopisteet. Blowerdoor-ohjelmiston generoima vuotokäyrä, käyrällä osoitetaan rakennuksen ilmavuotomäärä eri alipainetilanteissa.

8 3. Kosteuskartoitus Pintamittaukset eli kosteuden tunnistaminen (pinta-anturit) Mittaukset rakenteiden sisältä (rakennekosteusanturit, betonianturit, painokosteusanturit) Sisäilman lämpötila- ja kosteusmittaukset Pintakosteusmittaukset ovat aina suuntaa antavia kosteusmittausmenetelmiä, joihin liittyy epävarmuustekijöitä. Pintamittauksilla voidaan tunnistaa kosteuseroja, mutta niillä ei voida luotettavasti varmistaa rakenteen kosteuspitoisuutta. Rakennekosteuden mittausmenetelmillä sen sijaan voidaan luotettavasti todeta tilanne, oli kyse sitten kevytrakenteisesta väliseinästä tai paksusta kylpyhuoneen lattiavalusta. VTT-sertifioidut kosteusmittaajamme työskentelevät sekä kosteudenhallintatehtävissä että kosteusvauriotyömailla.

9 Kosteusmittausraportti Pintakosteustulokset Rakennekosteustulokset Vallitsevat olosuhteet Digikuvat selvityksineen Hyvä raportointi pitää sisällään paljon muutakin kuin maallikolle epäselvät mittausarvot. Raportoinnin tulee selkeästi esittää tilaajalle vallitseva tilanne, sen syntysyyt sekä vaihtoehdot tilanteen korjaamiseksi. Raportoinnin todistaa oikeaksi VTT-sertifioitu kosteudenmittaaja omalla allekirjoituksellaan.

10 4. Betonivalun päällystettävyysmittaukset Betonivalujen päällystettävyyden arviointi on tarkkaa työtä : Uudis- tai korjausrakennustyömaalla ei ole varaa ylipitkiin valukuivatusaikoihin. Toisaalta liian aikaisin päällystetty valu aiheuttaa kiinnitysaineiden kemiallista hajoamista, ja aiheuttaa ylimääräisiä materiaali- sekä työkustannuksia. Betonin porareikä- tai koepalamittauksilla varmistetaan oikea-aikainen päällystystyö, valitusta pintamateriaalista riippuen. VTT-sertifioidut kosteusmittaajamme työskentelevät sekä uudisrakennustyömailla että korjausrakennustyömailla.

11 5. Ilmanvaihdon mittaus- ja säätöpalvelut Asuinhuoneiston ilmanvaihdon tehtävänä on poistaa sisäilman kosteutta ja epäpuhtauksia, jotta hengitettävä sisäilma on puhdasta ja terveellistä. Rakentamismääräysten mukaan asunnon ilman täytyy vaihtua vähintään kerran kahdessa tunnissa. Hyvä ilmanvaihto poistaa sellaisetkin epäpuhtaudet, joiden lähteitä ei voida välttää. Nämä epäpuhtaudet johtuvat ihmisen omasta aineenvaihdunnasta, rakennusmateriaaleista tai rakennuksessa olevista koneista ja laitteista. Keskeisin ilmanvaihtoa vaativa epäpuhtaus on yleensä asumisesta aiheutuva kosteus. Meiltä saat asianmukaiset palvelut kaikkiin ilmanvaihdon mittaus- ja säätötöihin. TermoLog Oy on Suomen LVI-liiton jäsenyritys.

12 TermoLog Oy tuottaa sertifioituja palveluja TermoLog Oy:n lämpökameratutkimuksia, tiiviysmittauksia ja rakennekosteusmittauksia tuottavat VTT:n henkilösertifioimat asiantuntijat. Sertifiointi on voimaa myös tulkintaa vaativissa tilanteissa : asiantuntijan puolueettomuus ja todennettu osaaminen, kaluston ajanmukaisuus ja kalibrointitodistukset yhdessä SFS standardin mukaisesti laaditun raportin kanssa ovat painava kokonaisuus missä tahansa tilanteessa. Rakennetutkimuksien tekijällä on kannettavanaan suuri vastuu. TermoLog Oy kantaa vastuun ja vastaa haasteeseen. Kiitos mielenkiinnostasi! TermoLog Oy Pekka Toivonen Puh pekka@termolog.fi Internet : TermoLog Oy Pekka Silvennoinen Puh termolog@live.fi Internet :