RAKENNUSTEN LÄMPÖKUVAUSPALVELUT. VTT- sertifioitua tutkimusta

Transkriptio

1 RAKENNUSTEN LÄMPÖKUVAUSPALVELUT VTT- sertifioitua tutkimusta

2 Sisällys Sisällys... 2 LÄMPÖKUVAUS... 3 Johdanto... 3 Mittausten tarkoitus... 3 Lämpökamera... 3 Milloin olisi aihetta tilata lämpökuvaus?... 3 LÄMPÖKAMERAKUVAUS PALVELUT!... 4 Lämpökuvaus osana taloremonttia... 4 Laadunvarmistusmittaukset... 4 Rakennusurakoitsijat sekä korjausrakentajat... 4 Teollisuuden lämpökamerakuvaus palvelut... 4 RAKENTEIDEN LÄMPÖKUVAUS... 5 Eristeviat ja -puutteet... 5 Ilmavuodot... 5 Kosteus- ja homevauriot... 6 Talotekniikan lämpökuvaus... 6 LÄMPÖKUVAUS OSANA ENERGIA PARANNUKSIA... 7 Tiiviysmittaukset... 7 RAPORTOINTI... 8 Lämpökuvausraportti... 8 Mittausraportti... 8 LÄMPÖKUVAUMITTAUSRAPORTIN LUKUOHJE... 9 Lämpökameran väripaletit ja niiden käyttö... 9 HINNASTO

3 LÄMPÖKUVAUS Johdanto Lämpökuvaus on ainetta rikkomaton rakennusten laadun- ja kunnonarviointimenetelmä. Lämpökuvausta käytetään yhtenä tutkimusmenetelmänä niin uudisrakennusten laadunvalvontamittauksissa kuin vanhojen rakennusten kuntotutkimuksissakin. lämpökuvauksen luotettava kuvaus ja tulosten tulkinta asettavat kuvaajalle ja kuvien tulkitsijalle vaatimukseksi sekä rakennusfysiikan ja rakenteiden että lämpökameran ja sen sovellusohjelmien riittävän tuntemisen. Rakennusten lämpökuvaajilta edellytetään VTT:n myöntämää henkilösertifiointia. Lämpökamerakuvaus on nopea ja pintoja rikkomaton tutkimus menetelmä, tästä syystä se on myös kustannustehokas ta ja asukasystävällistä Mittausten tarkoitus Lämpökuvauksen tarkoituksena on määrittää rakennuksen kunnon- tai laadunvalvonnassa ulkovaipan lämpötekninen kunto, lämmöneristyskerroksen toimivuus ja rakenteellinen tiiviys (ilmanpitävyys). Lämpökameran avulla voidaan samalla selvittää muita rakennuksen ja rakenteiden toimivuuteen liittyviä tekijöitä, kuten ilman virtausreittejä, rakenteiden fysikaalista toimintaa, tietyin edellytyksin kosteusvaurioita ja LVIS- laitteiden toimintaa. Lämpökamera Lämpökamera on lämpösäteilyn vastaanotin. Se mittaa kuvauskohteen pinnasta lähtevän lämpösäteilyn, infrapunasäteilyn, voimakkuutta. Lämpökamera muuttaa kohteen lämpösäteilyvoimakkuuden lämpötilatiedoksi, josta lämpökuva muodostetaan digitaalisesti. Milloin olisi aihetta tilata lämpökuvaus? Tarve lämpökuvaukseen syntyy useista tekijöistä, yleisimpiä ovat: Asukkaat valittavat vedontunteesta tai liian kylmistä sisälämpötiloista. Rakennuksen omistajat ovat kiinnittäneet huomiota liian suureen energian kulutukseen tai suunnittelevat lämpöteknistä korjausta. Rakennuksessa on tarvetta tehdä korjauksia ja samassa halutaan parantaa rakennuksen lämpöteknistä toimivuutta. Rakennuksessa epäillään kosteusvaurioita. Teollisuus- ja toimistorakennuksissa halutaan selvittää energiakustannusten pienentämistä. Rakennusten käyttäjät epäilevät ilmanvaihdon riittävyyttä tai sen tehokkuutta. Uudisrakennuksen tai peruskorjatun rakennuksen lämpöteknisen toimivuuden laatu halutaan varmistaa. Asukkaat haluavat selvittää rakennuksen lämpöteknisen toimivuuden energiakatselmuksen yhteydessä. 3

4 LÄMPÖKAMERAKUVAUS PALVELUT! Lämpökuvaus on ainetta rikkomaton menetelmä, jolla voidaan arvioida rakennusten, rakenteiden ja rakennusmateriaalien toimivuutta, laatua ja kuntoa. Sitä voidaan käyttää yhtenä tutkimusmenetelmänä sekä uudisrakennusten laadunvalvontamittauksissa että vanhojen rakennusten kuntotutkimuksissa. Lämpökuvauksen avulla selvitetään mm. eristeviat/puutteet, kosteusvauriot, ilmavuodot sekä talotekniikan kunto. Lämpökuvaus osana taloremonttia Kun suunnitellaan kiinteistön laajamittaista remonttia, olisi hyvä myös samalla selvittää talon ilma- ja lämpövuodot. Lämpökuvauksen avulla säästyy selvää rahaa, kun vältytään turhilta pintojen purkamisilta. Lämpökameran avulla voidaan nopeasti ja tarkasti selvittää missä vuotokohdat sijaitsevat, mistä ne johtuvat ja miten ne kannattaa korjata. Lämpökuvaus on taloremontin yhteydessä tietyin edellytyksin kotitalous vähennyskelpoista. Laadunvarmistusmittaukset Uudisrakentamisessa lämpökuvaus on tehokas ja nopea tutkimusmenetelmä, jonka avulla voidaan selvittää rakennuksen vaipan lämpötekninen kunto. Mahdollisten rakennusvirheiden ja puutteiden selvittäminen jo rakentamisen aikana on kustannustehokkaampaa, kuin se että joudutaan jälkikäteen purkamaan valmiita pinnoitettuja rakenteita. Laadunvarmistusmittauksessa on tärkeätä selvittää hyvissä ajoin lämpökuvauksen tarkka ajankohta. Työn aikaisen lämpökuvauksen tulisi ajoittua mm. kylmälle vuodenajalle, lämmityksen pitäisi olla riittävän pitkään kytkettynä ja sisällä tulisi olla alipainetta. Rakennusurakoitsijat sekä korjausrakentajat Lämpökuvausta on hyödyllistä käyttää niin korjausrakentamisen, kuin uudisrakentamisen yhteydessä, rakennusaikaisen/jälkeisen työn laadun varmistuksen etu syntyy, kun säästytään mahdollisesti turhilta ja kalliilta jälki korjauksilta. Laadunvarmistus antaa myös hyvän käsityksen asiakkaalle työn laadusta sekä luo yrityksestä luotettavaa kuvaa. Korjausrakentamisen yhteydessä tulisi aina tehdä kuntotutkimus! Suurin osa epäonnistuneista rakennuskorjauksista johtuu puutteellisista kuntotutkimuksista, lämpökamerakuvausta voidaan käyttää yhtenä osana, kun selvitetään korjausrakentamisen tarvetta Teollisuuden lämpökamerakuvaus palvelut Prosessiteollisuudessa käytettävien koneiden ja laitteiden sekä sähkökaappien ja ohjausyksiköiden kunnon selvittämiseen on hyödyllistä käyttää lämpökameraa. Lämpökameran havaitsemi- 4

5 en lämpötilaerojen avulla voidaan tehdä johtopäätöksiä laitteiden ja koneiden kunnosta ja havaita huoltoa vaativat laiteosat. RAKENTEIDEN LÄMPÖKUVAUS Puhuttaessa rakennusten lämpökamerakuvauksesta ymmärretään sillä usein vain rakenteiden tutkimista. Tämä onkin yleisin ja käytetyin lämpökuvauksen muoto. Rakenteiden pintalämpötiloihin vaikuttavat kuitenkin useat eri tekijät. Eristeviat ja -puutteet Lämpökuvauksella voidaan havainnoida kylmäsillat, eristeviat ja puutteet. Eristeviat ja etenkin eristeiden puutteet ovat harvinaisempia kuin ilmavuodot, mutta kosteustekniset riskit ovat silti kummassakin samat. Tyypillisiä vikoja ovat: kierot tai vajaakanttiset runkotolpat pieni rako rungon ja eristeen välillä rikkoutunut eriste liian tiiviiksi sullottu eriste. Ilmavuodot Lämpimän sisäilman kulkeutuminen ulos paine-eron vaikutuksesta lisää energiakustannuksia. Lämpimän ja kostean sisäilman vuotaminen rakenteisiin sisältää aina kosteusvaurioriskin, tämä on tärkeää erityisesti kosteissa tiloissa, kuten pesuhuoneissa ja saunoissa. Ilmavirtaus aiheuttaa riskin, että kosteus tiivistyy rakenteiden kylmiin ulko-osiin ja aiheuttaa kosteus- ja homevaurioita. Kylmän ulkoilman vuotaminen sisätiloihin vaikuttaa ensisijaisesti viihtyvyyteen, koska se aiheuttaa vetoa. Asukkaat tai käyttäjät ovat yleensä kompensoineet vedontunnetta nostattamalla sisälämpötilaa. Tämä taas lisää energiakustannuksia ja pahimmassa tapauksessa aiheuttaa kosteuden tiivistymistä ulkoseinärakenteeseen. Yleisempiä rakennusten vuotokohtia ovat: ikkuna- ja ovirakenteet rakennusten nurkka-alueet ala, väli sekä yläpohjan liitoskohdat läpiviennit pistorasiat 5

6 Kosteus- ja homevauriot Lämpökuvausta voidaan käyttää apuna kosteuskartoituksissa ja vesivahinkotapauksissa. Se ei ole kuitenkaan kosteuskartoitusmenetelmänä parempi kuin muut käytössä olevat menetelmät. Tarkemmat analyysit vaativat usein aina lisätutkimuksina kosteusmittauksia tai rakenteiden avausta. Turun Kuntotutkimus tarjoaa epäselvissä tai lisätutkimuksia vaativissa kosteusvaurio tapauksissa sertifioitua ja ammattitaitoista kosteusmittausta asiakkaille. Talotekniikan lämpökuvaus Taloteknisten varusteiden ja laitteiden lämpökuvauksella voidaan tehdä johtopäätöksiä varusteiden ja laitteiden kunnosta ja toiminnasta. Lämpökuvauksen etuna on ennen kaikkea sen nopeus, sillä yhdellä silmäyksellä voidaan tehdä monia johtopäätöksiä, joiden tekeminen muuten on joko mahdotonta tai ainakin vaatii aikaa vieviä mittauksia. Taloteknisten järjestelmien kuvaus kannattaa toteuttaa samalla kun rakennus tutkitaan muutenkin, jolloin saadaan hyvää lisätietoa pienellä lisäkustannuksella. Lämmitysjärjestelmästä voidaan todeta mm: tarve ilmata vesipatterit vesipattereiden ja putkistojen tukkeutumat termostaattien toimivuus/toimimattomuus piilossa olevien lämmönluovuttajien sijainti rakenteissa. Ilmanvaihtojärjestelmästä voidaan todeta mm: tuloilman ja poistoilman sijainti tuloilman lämpötila, esilämmityksen toiminta ja lämmön talteenotto kylmänilman liikeratoja pinnoilla ilmanvaihtojärjestelmän mahdolliset vuodot. Sähköjärjestelmistä voidaan todeta mm: ylikuormitetut sulakkeet löysät ja hapettuneet liitokset ylikuormitetut sähköjohdot. 6

7 LÄMPÖKUVAUS OSANA ENERGIA PARANNUKSIA Rakenteiden energiatehokkuusvaatimukset ovat tiukentuneet entisestään. Energia-alan kehitys yhdessä kasvaneiden sisäilman laatuvaatimusten ja asuinmukavuuden kanssa on johtanut siihen, että rakennusten lämmöneristyksen toimivuutta ja tiiviyttä sekä lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien tehokkuutta painostetaan enemmän kuin koskaan ennen. Ilmavuodot rakenteissa aiheuttavat vedon tunnetta joka kompensoidaan lisäämällä lämmityksen tehoa, joka taas osaltaan kasvattaa energiakuluja! Puutteellisesti eristetyt kohdat muutoin hyvin ja tiiviisti lämpöeristetyssä rakennuksessa voivat kasvattaa energiakuluja tuntuvasti. Puutteet lämmöneristyksessä ja tiiveydessä eivät vaan lisää energia- ja kunnossapitokuluja, vaan voivat myös heikentää sisäilman laatua. Rakennuksen vaipan tiiveydellä on siis erittäin suuri merkitys Rakennuksen kokonaisenergiakulutuksessa! Tiiviysmittaukset Tiiviysmittauksilla selvitetään rakennuksen ilmanpitävyyttä. Tiiveysmittauksella mitattua ilmavuotolukua n50 käytetään lähtötietona rakennuksen lämmöntarpeenlaskennassa, energiatodistusten laatimisessa, ilmavuotoreittien paikantamisessa sekä asumisviihtyvyyteen ja asumisterveydellisten tekijöiden selvittämisessä. Lämpökuvaus yhdessä tiiveysmittauksen kanssa takaa pienempienkin ilmavuotoreittien havaitsemisen. 7

8 RAPORTOINTI Lämpökuvauksen tulosten esittämisessä on kysymys tutkittavan rakennuksen tai rakennusosan lämpöteknisen toimivuuden arvioinnista. Tämä arviointi perustuu lämpökuvauksen avulla saatuihin pintalämpötilajakaumiin ja pintalämpötilatietoihin. raportissa esitetään ulkovaipan rakennusosat ja kohdat, joissa esiintyy puutteita. Raportoinnissa voidaan tarvittaessa ottaa huomioon mahdollisten muiden tekijöiden vaikutus, kuten lämmitys. ja ilmanvaihtojärjestelmä sekä sisäiset kuormat. Lämpökuvausraportti Lämpökuvaustuloksista laaditaan lämpökuvausraportti, jonka sisältää mittausraportin. Lämpökuvausraportti on laajuudeltaan ja sisällöltään rakenteiden lämpöteknisen kunnon tutkimusraportti, tutkimusselostus, jonka yhtenä osana/liitteenä on mittausraportti. Lämpökuvausraportti sisältää mittausraportin lisäksi tarkasteluja kohteen lämpöteknisestä kokonaisuudesta. Siinä esitetään myös korjausluokitus ja korjausehdotuksia sekä mahdollisia muita ehdotuksia jatkotoimenpiteiksi. Mittausraportti Mittausraportti on dokumentti tehdyistä mittauksista ja niiden tuloksista. Siinä on tarvittavat tiedot niin, että kolmas osapuoli voi tarvittaessa tulkita tuloksia myöhemmin. Mittausraporttia voidaan käyttää myös pelkästään, kun asiakas haluaa selvittää, jonkin yksittäisen rakennusosan tai laitteen kunnon, eikä tarvetta ole saada laajaa raporttia kirjallisine lausuntoineen eikä yhteenvetoineen. 8

9 LÄMPÖKUVAUMITTAUSRAPORTIN LUKUOHJE Lämpökameran väripaletit ja niiden käyttö Lämpökuvauksessa voidaan käyttää monenlaisia väripaletteja vaurioiden ja vikojen havaitsemiseksi. Lämpökuvia voidaan yhdistää esim. suoraan valokuviin tai kylmiä kohtia voidaan havainnoida mittauksen aikana mm. käyttämällä lämpötilaindeksi hälytintä. Yleisin rakennusten lämpökuvauksissa käytetty väripaletti on ns. sateenkaari, näin kuvan katsoja voi vertailla lämpötilaeroja, pelkästään kuvia katsomalla. 9

10 HINNASTO IR-kuvaus palvelut IR- kuvaustaso1 IR-kuvaus Taso 1A IR-kuvaus Taso 1B IR-kuvaus Taso 2 Rivi- ja kerrostalohuoneistot alle 100m2 Omakotitalot ( m2) Omakotitalot yli 150 m2) IR-kuvaus Taso 3 Sisältö Yksittäisen rakennusosan tai laitteen lämpökuvaus: sisäilman olosuhdemittaus mittausraportti havainnoista sekä korjausluokitukset Yksittäisen rakennusosan tai laitteen lämpökuvaus: sisäilman olosuhdemittaus mittausraportti havainnoista sekä korjausluokitukset. Kirjallinen lämpökuvausraportti kirjallisineen lausuntoineen Koko huoneiston ulkovaipan lämpökuvaus: sisäilman olosuhdemittaus mittausraportti havainnoista sekä korjausluokitukset Kirjallinen lämpökuvausraportti kirjallisineen lausuntoineen Koko huoneiston ulkovaipan lämpökuvaus: sisäilman olosuhdemittaus mittausraportti havainnoista sekä korjausluokitukset Kirjallinen lämpökuvausraportti kirjallisineen lausuntoineen Koko huoneiston ulkovaipan lämpökuvaus: sisäilman olosuhdemittaus mittausraportti havainnoista sekä korjausluokitukset Kirjallinen lämpökuvausraportti kirjallisineen lausuntoineen Hinta ( sis. alv 23 %) 185,00 230,00 249,00 309,00 360,00 Rivi- ja kerrostalohuoneistot Koko huoneiston ulkovaipan, sekä LVIS laitteiden lämpökuvaus: alle sisäilman olosuhdemittaus 100m2 mittausraportti havainnoista sekä korjausluokitukset Kirjallinen lämpökuvausraportti kirjallisineen lausuntoineen Omakotitalot (100- Koko huoneiston ulkovaipan, sekä LVIS laitteiden lämpökuvaus: 150 m2) sisäilman olosuhdemittaus mittausraportti havainnoista sekä korjausluokitukset Kirjallinen lämpökuvausraportti kirjallisineen lausuntoineen Omakotitalot yli Koko huoneiston ulkovaipan, sekä LVIS laitteiden lämpökuvaus: 150 m2 sisäilman olosuhdemittaus mittausraportti havainnoista sekä korjausluokitukset Kirjallinen lämpökuvausraportti kirjallisineen lausuntoineen Lämpökuvaus ilman erillistä kirjalistaraportointia sis. alv 309,00 370,00 430,00 10