HPK ARKKITEHDIT OY 1/

Transkriptio

1 1/12 NÄKYMÄ PHLLE

2 SELOSTUS 2/12 KLPLULUE Kilpailuehdotuksessa tarkasteltavana oleva kortteli sijaitsee kilpailualueen pohjoisosassa puistovyöhykkeen, junaradan ja kävelykadun rajaamalla alueella. Lähtötiedoissa korttelin itäosa on merkitty asuinkerrostalojen alueeksi (K) ja länsiosa pientalojen ja rivitalojen alueeksi (P). KORTTEL Kortteli muodostuu kuudesta rakennusmassasta, jotka rajaavat sisälleen monimuotoisen ja vehreän yhteiskäytössä olevan piha-alueen. Korttelin itäosan neljä ja viisi kerroksiset rakennukset muodostavat Lepolan V:n uudelle alueelle jämäkän nurkan sekä pihalle junaradan melulta suojaavan muurin. Länsireunan ja lounaisnurkan kaksikerroksiset rakennukset rajautuvat tiiviisti tulevaan kevyenliikenteen väylään ja pihakatuun mahdollistaen aktiivisen ja urbaanin ympäristön. Korttelin pohjoissivua rajaa kaksikerroksinen yhteiskäyttö- ja pysäköintirakennus, jonka yli avautuu näkymiä myös alueen pohjoispuolella olevaan vihervyöhykkeeseen. Rakennuksien käyttötarkoitus ja muoto on suunniteltu kuhunkin korttelin osaan mahdollisimman tarkoituksenmukaisesti soveltuviksi mm ilmansuuntien, näkymien ja ympäristön muiden ominaisuuksien perusteella. RKENNUKSET J TOMNNOT Vapaarahoitteinen senioritalo Korttelin suurimman rakennusmassan muodostaa koillisnurkan vapaarahoitteinen senioritalo. suintilat on kerroksissa sijoitettu keskikäytävän molemmin puolin, jolloin niistä avautuu näkymiä vehreään puistoon tai aktiiviselle yhteispihalle. Kussakin kerroksessa on suuri etelään avautuva yhteiskäyttöinen parveke. Ensimmäisessä kerroksessa on muiden apu- ja palvelutilojen lisäksi ruokala, joka on korttelin muidenkin asukkaiden käytettävissä. sumisoikeusasunnot Junaradan suuntaisesti sijoitettu neljäkerroksinen asumisoikeusasuntoja sisältävä rakennus muodostaa selkeän korttelia suojaavan melumuurin. suintilat suuntautuvat länteen ja etelään. Rakennus liittyy viereisiin rakennuksiin parvekevyöhykkein ja meluaidoin. Takauslaina vuokra-asunnot Korttelin eteläsivulle sijoitettu vuokra-asumiseen tarkoitettu porrastuva neljä ja viisikerroksinen rakennus rajautuu muurein pihakatuun. Omistusoikeus rivitalot Korttelin länsireunalle sijoitetut kaksikerroksiset rakennukset tulevat omistusasunnoiksi. Kullakin kaksitasoisella asunnolla on oma muurein rajattu piha, josta on pääsy pihakadulle tai puistoon. PH-LUEET Pihasuunnittelun lähtökohtana on ollut yhteisöllisyyden vahvistaminen, mielenkiintoisen, toiminnoiltaan ja kasvillisuudeltaan viihtyisän ja monimuotoisen pihatilan muodostaminen. Selkärankana toimii rakennusten muotokielestä alkunsa saava kaareva puuaihe, jota on rytmitetty leikki- ja oleskelualueisiin liittyvin pergoloin sekä seinään integroiduin istuintasoin. Valaistuksella tämä aihe saadaan esiin myös pimeinä vuodenaikoina. Piha jakautuu käytännössä 3 osaan, jotka on rajattu toisistaan kumpumaisilla, vapaamuotoisilla viheralueilla. Näiden lomaan on suunniteltu pintamateriaaliltaan muusta pihasta erottuva alue, johon syntyy kulkureittejä, joita pitkin pihan sydämessä voi liikkua. Pysäköintihallin edessä on pihan varsinainen leikkialue. Pysäköintilaitoksen seinän pergolan alla voi istuskella ja seurata leikkiä turvasorapintaisella leikkialueella, joka varustetaan nykyaikaisilla pihan perusleikkivälineillä. Keskellä pihaa on kivituhkapintainen alue, joka mahdollistaa petanquen harrastamisen, oleskelun sekä myös itsensä kehittämisen. Muutamat sekä lapsille, että iäkkäimmille suunnatut kuntoiluvälineet tukevat hyvän fyysisen toimintakyvyn syntymistä, sekä ylläpitoa. Viheralueen reunassa on muurimainen istuintaso levähdyspaikaksi. Tälle alueelle on mahdollista sijoittaa myös viljelylaatikoita sekä vesipumppu kasteluun. Vetenä voidaan käyttää tontilta kerättyjä hulevesiä. Ravintolan edustan piha on torimainen tila, jota on elävöitetty pergolalla sekä vesiaiheella, jossa hyödynnetään myös tontin hulevesiä. Torilla voi tavata muita asukkaita tai vaikka ruokailla. Polkupyöräpaikat on sijoitettu seinänvierustoille. Pihateiden leveydet vaihtelevat nostolava-auton leveistä kääntöalueista varsin kapeisiin, viheralueiden sisällä kiemurteleviin kävelyteihin. Talvikunnossapidettävien reittien minimileveys on 3 metriä. YHTESTLT Yhteistilat sijaitsevat pääosin rakennusten ensimmäisessä kerroksessa. Pihan toiminnallisina kiintopisteinä ovat pohjoisreunan talousrakennusten polveileva vyöhyke. Rakennuksiin voidaan sijoittaa esim kerhotiloja, saunoja, pyöräpajoja, varastotiloja tai työtiloja. Senioritaloon liittyvä ruokala mahdollistaa myös korttelin yhteisen palvelupisteen. JULKSVUT Korttelin itäreunan kerrostalojen julkisivut ovat paikalla muurattuja, rapattuja tai betonipintaisia. Junaradan viereiset umpinaiset seinäpinnat mahdollistavat suuret graafiset julkisivuaiheet. Myös pysäköintilaitoksen pohjoisreunan julkisivuun sopii vastaava käsittely. Pysäköintilaitoksen eteläsivu jää talousrakennusten verhoamaksi. Nämä monimuotoiset paviljongit toimivat pihan väriläiskinä esimerkiksi puuverhousta hyödyntäen. Länsireunan matalat rakennukset ovat paikalla muurattua tiiltä ja niihin liittyviä kompakteja asuntopihoja rajaavat tiili- ja kivipintaiset muurit. Samalla muuriaiheella rajataan muukin pihakadun reunusta. PYSÄKÖNT, LKENNE Huoltoliikenne alueelle on ohjattu korttelin pohjoisreunan ja Lepolanväylän kautta. Pysäköinti on keskitetty kaksitasoiseen kaltevaan pysäköintilaitokseen, jonka sisäänajot ovat korttelin pohjoisreunalta hallin molemmista päistä. Korttelin sisäosat ovat autottomia. vain Yhtiöt Oy HPK rkkitehdit Oy Geotek Oy, maisemasuunnittelu

3 TLSTOT 3/12 LSKELMT LUSTV HUONESTOJKUM VPRHOTTENEN Kerrosala 4410 SENORTLO utopaikat 22 Polkupyöräpaikat 30 VPRHOTTENEN Huoneisto m2 Kpl Yht. SENORTLO 1HKT 26,0 45,0 1170,0 2HKT 52,0 22,0 1144,0 67,0 34,5 2314,0 SUMSOKEUS Kerrosala 1440 KERROSTLO utopaikat 15,0 Polkupyöräpaikat 50 SUMSOKEUS Huoneisto m2 Kpl Kpa Yht. KERROSTLO,0 6,0 210,0 2HKTS 56,0 3,0 168,0 3HKTS 71,0 4,0 284,0 3HKTS 78,0 3,0 234,0 16,0 56,0 896,0 TKUSLN Kerrosala 3825 VUOKR-SUNNOT utopaikat 30 Polkupyöräpaikat 130 TKUSLN Huoneisto m2 Kpl Kpa Yht. VUOKR-SUNNOT,0 25,0 875,0 2HKT 45,0 7,0 315,0 2HKT 52,0 7,0 364,0 3HKT 63,0 7,0 441,0 3HKT 70,0 7,0 490,0 53,0 46,9 25,0 OMSTUSSOKEUS Kerrosala 1600 RVTLOT utopaikat 17 Polkupyöräpaikat 32 OMSTUSSOKEUS Huoneisto m2 Kpl Kpa Yht. RVTLOT 3HKTS 80,0 12,0 960,0 4HKTS 90,0 4,0 360,0 16,0 82,5 1320,0 TLOUSRKENNUS Kerrosala 300 Ei sisällä pysäköintilaitosta YHT. n. 152,0 kpl n. 7015,0 hum2 YHT. Kerrosala n kem2 Kerrosalaan on laskettu kaikki tilat (us 250) utopaikat n. 84 kpl 80 kpl pysäköintilaitoksessa 4 le-ap pihalla Polkupyöräpaikat n. 242 kpl

4 pp NOLN RUTTESEM 4/12 LTTYMNEN YMPÄRSTÖÖN 1/2000 VL 1600kem /P e = 0.8 Osa-alue 2 K V e = 1.0 V V 3825kem 4410kem PHKTU K-2 V 1440kem P e = 0.4 Osa-alue 4 /P e = 0.8 Osa-alue 3 K e = 1.0 LEPOLNVÄYLÄ K VL UUS KTU LR P e = 0.8 Osa-alue 5 K VL pp K e = 1.0 C e = 1.5 Osa-alue 1

5 SEMPRUSTUS 1/ Navetanmäki P e = Osa-alue 4 6 VL kem.1 4,228.6 m : K-2 7 K /P e = 1.0 e = 0.8 Osa-alue 3 V V 3825kem 4410kem V PHKTU 46.7 V 1440kem 4,726.5 m LEPOLNVÄYLÄ m tieoik. 27 K : Horsmakatu K / : Kyröläntie kt kr K542 K kt 4.2 allas kt : VL UUS KTU 557 LR kt K4K3 k 30 4

6 LMKUV 6/12

7 7/12 POHJPRUSTUS, KTUTSO 1/500 B SENORTLO 1HKT 26 2HKT 52 JO PUTL/ KETTÖ 1HKT 26 1HKT 26 PUTL/ LS PUTL OS TLT SO KÖN T PYSÄ TEV L K 0 P 1/25 KKS HT. NON 8 Y 2HKT 52 1HKT 26 1HKT 26 1HKT 26 OLESKELU/ RUOKLU 4.00 % JO Y SUNTOPHT S PORR YLÖS LÖS S T O/ OS SUN ELU OLESK S PORR LS / OTL KERH TYÖTL HUOLTOPH MELUT PUTL/ OLESKELU S T O/ VR ÄPJ PYÖR LEKK J OLESKELU VESHE 3HKTS 71 LEKK J OLESKELU NEET RÄTEL UPYÖ POLK KTOKSET J 95 4HKTS TUS R VUOK POLKUPYÖRÄTELNE ET J KTOKSET 80 3HKTS L/ PUT O ST VR L/ PUT O ST VR L/ PUT O ST VR L/ PUT O ST VR 35 1HKT PUTL/ PUTL/ PUTL/ PUTL/ HUOLTOPH 35 1HKT SUMSOKEUS 80 3HKTS OMS PUTL/ POLKUPYÖRÄTELNEET J KTOKSET PUTL/ B

8 8/12 POHJPRUSTUS, NORMLKERROS 1/500 B 1HKT 26 2HKT 52 1HKT 26 1HKT 26 VERSHUONE OLESKELU 2HKT 52 SENORTLO 2HKT 52 1HKT 26 1HKT 26 1HKT 26 1HKT 26 1HKT 26 2HKT 52 1HKT 26 1HKT 26 2HKT % TERSS PRV 2HKTS 56 (SVUSUNTO) 3HKTS 71 2HKT 45 2HKT 52 OMS TUS R VUOK 45 2HKT 52 2HKT 63 3HKT 35 1HKT 35 1HKT 35 1HKT 70 3HKTS 3HKTS 70 3HKT 63 (SVUSUNTO) SUMSOKEUS 3HKTS 78 B

9 PHKTU 9/12

10 JULKSVUT 1/500 10/12 JULKSVUMTERLT 1. BETON 2. RPPUS 3. TL 4. KV 5. PUU 6. LS 7. METLL 1/2/3 6 TÄJULKSVU 1/500 1/2/3 3 3/4 3/4 ETELÄJULKSVU 1/500 1/2/3 3 1/6/7 5 POHJOSJULKSVU 1/500

11 LEKKUKSET 1/500 11/12 JULKSVUMTERLT 1. BETON 2. RPPUS 3. TL 4. KV 5. PUU 6. LS 7. METLL Leikkaus B-B 1/500 1/2/ Leikkaus - 1/500

12 LTVLSTUS 12/12