KARATIE. kotivakuutus MUISTA OSAKAS REMONTOI KARAKALLION HUOLTO OY:N ASIAKASLEHTI NRO Karatie 1

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "KARATIE. kotivakuutus MUISTA OSAKAS REMONTOI KARAKALLION HUOLTO OY:N ASIAKASLEHTI NRO 2 2011. Karatie 1"

Transkriptio

1 KARATIE KARAKALLION HUOLTO OY:N ASIAKASLEHTI NRO OSAKAS REMONTOI MUISTA kotivakuutus Isännöintiä ja kiinteistönhuoltoa Karatie 1

2 Vuosittaiset tarkastukset huoneistossa Hellan yläpuolinen rasvasuodatin LTO-kone ja sen suodattimien vaihto vähintään vuosittain Korvausilmaventtiilit ja venttiilihattujen puhdistus Kalustekohtaiset sulut ja patteriventtiilit Saranat ja niiden rasvaus Ikkunoiden sulkijat ja lukot Käyntilukon tarkastaminen Hellan ja jääkaapin taustojen imurointi Viemärikaivojen puhdistus 2 kk:n välein H OMMAT HANSKASSA R EMONTIT REILASSA Tiivisteiden kunnon tarkastus vuosittain Ja kerrankin homma toimii alusta loppuun! Saneeraukset ja remontit 2 vuoden takuulla. Vaadi käyttöösi työnsä osaavat luottomiehet. Haluamasi lopputulos syntyy kustannustehokkaasti, varmoin ottein ja luvatun aikataulun puitteissa. Soita Jussi Kiviluoto

3 SISÄLTÖ Pääkirjoitus 4 Pyöräkellareiden syyssiivous 4 Hyvä asuminen: Tuleeko lämpöpatterin hehkua punaisena? 5 Koti Karakalliossa 6 Kesäyöntarha 7 Kotivakuutus irtaimistosi turvaksi 8 Talousarvio-ohje 2012: Energian hintojen nousu tasoittunee Karakallion Huolto Oy sai kunniamaininnan verkkosivuistaan 10 Isännöitsijätodistus luettava huolella asuntoa ostaessa 11 Hetkellisestä säästöstä iso lasku 12 Osakas remontoi oikeus ja kohtuus valvonnassa 13 Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 10 prosenttia vuodessa 13 Hyvä asuminen: Loriseeko WC-istuimesi? 14 Historian havinaa Karakallion alkutaipaleelta 15 Energianeuvontaa asukkaille 16 Kuinka voimme palvella? ja palaute PÄÄKIRJOITUS Kuka ottaa vastuun? Asunto on useimmiten osakkeenomistajan suurin omaisuus. Omaisuudesta pitää huolehtia. Tätä asiaa on uuden asunto-osakeyhtiölain voimaantulon myötä tuotu esiin jatkuvasti. Rakennetun omaisuuden tila ja kehitys (ROTI 2011, selvityksen mukaan rakennusten kunnolle voidaan antaa tyydyttävä arvosana. Tämä tarkoittaa merkittäviä korjaustoimenpiteitä tulevina vuosina. Lait, määräykset ja säädökset säätelevät taloyhtiön toimintaa. Taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä ohjaavat säännösten perusteella toimintaa. Ristiriitoja päivittäisessä toiminnassa tulee helposti säännösten erilaisista tulkinnoista. Kaikille taloyhtiön vaatimuksille löytyy perusteet joko asunto-osakeyhtiölaista tai yhtiöjärjestyksestä. Lisäksi useat muut lait ja määräykset vaikuttavat taloyhtiön päivittäiseen toimintaan. Leikkipaikkojen, hissien ja sähkölaitteiden käyttöä ja huoltoa ohjeistetaan tarkasti. Huoneistoremonttien tekemistä säädellään myös. Remontissa tulee noudattaa hyvää rakennustapaa. Taloyhtiön tulee valvoa tätä. Remonttifirmaa käytettäessä pitää varmistua siitä, että se hoitaa lakisääteiset velvoitteensa. Huono työ johtaa suuriin vahinkoihin, jota maksavat kaikki osakkaat vastikkeessaan. Isännöintiliitto on julkaissut Huoneistoremontti-oppaan helpottamaan ilmoituksen tekoa. Sisäsivuilla tarkastellaan osakkaan vastuuta remontin teettämisessä. Taloyhtiön tulee päättää, kuka remonttia valvoo. Yleensä on selkeintä sopia isännöintiyrityksen kanssa, että se valvoo remontteja. Valvonta ja vastuu kulkevat käsi kädessä. Taloyhtiö maksaa valvontavastuusta. Remontti-ilmoitukset kirjataan isännöitsijätodistuksen liitteiksi, urakoitsija tunnetaan ja mahdolliset vesieristystarkastukset dokumentoidaan. Pieni remontti maksaa tuhansia euroja, huonosti toteutetun ja valvomattoman remontin aiheuttama kustannus saattaa olla kymmeniä tuhansia euroja. Kuka ottaa vastuun? Mikko Elosuo toimitusjohtaja PS. Kannen kuva: Kiinteistö Oy Kesäyöntarha, Espoo. Katso esittely sivulla 6. KARATIE KARAKALLION HUOLTO OY:N ASIAKASLEHTI NRO KARATIE KARAKALLION HUOLTO OY:N ASIAKASLEHTI Osoite Karakallion huolto Oy Käyntiosoite: Karakalliontie 10 (ostoskeskus) PL 25, Espoo Puh. (09) Sähköposti: Päätoimittaja Mikko Elosuo Ulkoasu ja taitto Ilove Creative Oy Paino SanomaPaino Oy Painosmäärä kpl OSAKAS REMONTOI MUISTA kotivakuutus Isännöintiä ja kiinteistönhuoltoa 3

4 Pyöräkellareiden syyssiivous Espoon kaupungin työhönvalmennuskeskuksen fillaripajalla puretaan, vaihdetaan rikkinäiset osat toimiviin ja kunnostetaan vanhoja pyöriä käyttökuntoisiksi. Luovuttamalla polkupyörät työhönvalmennuskeskuksen kunnostettavaksi, mahdollistatte osaltanne nuorten työllistymisen edistymistä sekä kunnostettujen polkupyörien päätymistä espoolaisille, jotka eivät pysty niitä muuten hankkimaan. Kunnostetut pyörät luovutetaan ilman rahallista korvausta jatkokäyttöön. Fillaripajalla tehtävän kunnostustyön avulla tuemme ohjatussa oppimisympäristössä erityisesti nuoria espoolaisia, jotka pyrkivät edistämään työmarkkinavalmiuksiaan. Nyt tarvitsemme tulevalle talvikaudelle kunnostettavaksi lisää polkupyöriä! Noudamme pyörät osoittamastanne kohteesta. Huolehdimme jatkokäsittelystä niiden pyörien osalta, joita ei enää kannata kierrättää. Työhönvalmennuskeskus Fillaripaja Yhteydenotot: Espoon kaupunki Työhönvalmennuskeskus Niittyrinne 5 puh. (09) HYVÄ ASUMINEN Tuleeko lämpöpatterin hehkua punaisena? Asunnon lämmitys toimii oikein, vaikka lämmityspatteri ei aina olekaan hehkuvan punainen. Itse asiassa lämpöpatterin on oltava joskus kylmä, jos se on varustettu termos taattisella patteriventtiilillä tai ulkoilman lämpötila on yli 12 C. Lähde: Energiaekspertin työkirja, Motiva ja lämmitys 2000 Lämmitysjärjestelmän oikea käyttö ja kunnossapito, Sulvi Näin toimien hallitset lämpöolot: Hanki huonelämpömittari ja sijoita se oleskelualueelle Seuraa huonelämpötiloja ja ilmoita taloyhtiön edustajalle, jos lämpötilat ovat liian korkeita tai liian alhaisia Asuinhuoneissa sopivat huoneilman lämpötilat ovat yleensä C Jos huoneessa on kuuma, säädä ensin patteritermostaatti pienemmälle. Älä tuuleta lämpöä turhaan ulos! Termostaattisella patteriventtiilillä varustetun patterin ei pidä olla lämmin, jos huonelämpötila on yli C. Jos tuuletat, tee se nopeasti ristivedolla Älä peitä termostaattista patteriventtiiliä tai lämpöpatteria huonekaluilla, verhoilla tms. Huoneilman tulee päästä termostaatin ympärille, jotta huoneilman lämpötilan säätö onnistuisi parhaalla mahdollisella tavalla. Käännä patteritermostaatti muutaman kerran kiinni ja auki keväällä, kesällä ja syksyllä, jotta se ei jumitu. Jos lämpöpatterin yläosa on lämmin, toimii patteri oikein. Tällöin patteriin tulevan putken ja siitä lähtevän putken välillä on lämpötilaero. Kesällä tätä lämpötilaeroa ei saa tuntua. Jos patterin alaosa on jatkuvasti lämmin ja yläosa kylmä, on patterissa ilmaa. Ilmaustarpeesta kertoo myös loriseva ääni. Ota yhteyttä taloyhtiön edustajaan, patteri on ilmattava. Pidä kylmien tilojen ovet kunnolla suljettuina. 4

5 puheenjohtajan porinat esittelyssä taloyhtiö ja sen puheenjohtaja Koti Karakalliossa Koska olet muuttanut Karakallioon? Karakallioon muutin Lauttasaaresta kesällä 1988 Asunto Oy Tornihaukantie 6:een keskelle julkisivuremonttia. Mikä Karakalliossa veti puoleensa? Erityisesti väljä rakentaminen, luonnonläheisyys, hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset palvelut. Myös Rakennuskunta Hakan toimesta oli rakennettu alueella hyvin tilavat ja viihtyisät piha-alueet. Kauanko olet ollut hallituksessa? Asunto Oy Tornihaukantie 6:n hallitukseen minut saatiin houkuteltua vuonna 1999 ja siitä lähtien olen toiminut eri rooleissa taloyhtiössä. Hannu Sjöblom on toiminut myös Karakallion Huollon hallituksessa vuodesta 2003 alkaen. Vuonna 2004 Hannu valittiin Karakallion Huollon puheenjohtajaksi pitkäaikaisen puheenjohtajan Bengt Ahlrothin jälkeen. Haasteet taloyhtiön hallituksessa? Asunto-osakeyhtiö Tornihaukantie 6:n hallitus haluaa pitää kiinteistön hyvässä kunnossa. Lähtökohtana on tehdä korjauksia ennakoivasti, jotta emme joutuisi yllättäviin remontteihin ja lisäkustannuksiin. Hyvä ja ajan kanssa tapahtuva korjaustöiden valmistelu PTS:ään pohjautuen sekä HANNU SJÖBLOM syntynyt Uskelan kunnassa Varsinais- Suomessa. muuttanut pääkaupunkiseudulle luvun alkupuolella uusiin työtehtäviin pitkän linjan järjestöalan ammattilainen toiminut erilaisissa asiantuntijatehtävissä, nykyisin talouspäällikkönä viihtyy vapaa-aikana luonnon parissa ja kesäaikana kotitilalla Salossa kaukomatkailu lähellä sydäntä sekä tutustuminen eri kulttuureihin ja historiaan. keskusteleva päätöksenteko, jossa haetaan aidosti yhteisymmärrystä hankkeiden toteutuksesta, helpottavat kiinteistön pitkäjänteistä kunnossapitoa. Samanaikaisesti käydään keskustelua taloyhtiössä asukkaiden toiveista ja odotuksista. Yhteisöllisyys on nykyaikana entistä tärkeämpää. Haasteet taloyhtiössä? Taloyhtiömme on muuttunut vuosien saatossa hyvin monikulttuuriseksi. Vuorovaikutus asukkaiden kanssa muodostuu tämänkin vuoksi hyvin hedelmälliseksi ja eri kulttuurit tulevat tutuiksi. Korjauksia on tehty säännöllisesti. Vuonna 2003 talkoilla uusittiin piha-alueella leikkialueen välineistö. Seuraavana vuonna hankittiin pihalle grillikota. Tästä on tullut kesäisin asukkaiden säännöllinen kokoontumispaikka. Vuonna 2005 tehtiin kiinteistön betonisokkeleiden- ja parvekkeiden korjaukset ja samalla kaikkiin parvekkeisiin asennettiin parvekelasit. Hissien uusiminen vuonna 2010 toi lisää asumisviihtyvyyttä. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA myönsi hankkeeseen 50 %:n avustuksen. Näin hanke toteutettiin kustannustehokkaasti. Kuluvana syksynä taloyhtiö siirtyy kaapeliverkkoon siten, että asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön laajakaista. Ryhmäkorjaushanke Karakallion ja Viherkallion alueelle Karakallion Huolto Oy valmistelee taloyhtiöiden yhteistyönä ryhmäkorjaushanketta. Useamman kohteen remontoiminen samanaikaisesti ei ainoastaan säästä suunnittelu- ja selvitystyötä vaan hyöty on huomattavasti kokonaisvaltaisempi. Samalla perussuunnittelulla saadaan aineistoa talokohtaisiin rakennuslupiin, joten suunnittelussa saadaan merkittävät säästöt. Toteutus kilpailutetaan suurempana kokonaisuutena. Lisäksi rakennusyhtiöt säästävät materiaali- ja aliurakointikustannuksissa, joten myös näistä hyöty siirtyy taloyhtiöille. Tavoitteena on tuottaa myös lähiöanalyysi, jossa pohditaan myös kaavoituksellisten keinojen (lisä- ja täydennysrakentaminen) mahdollisuuksia hankkeiden rahoituksessa. Suurena haasteena on myös korjausrakentamisen määräysten muuttuminen energiatehokkuutta painottaviin ratkaisuihin. Tässä työssä tarvitsemme myös alueen taloyhtiöiden panostusta. Merkittävänä hyötynä ryhmäkorjaushankkeessa on taloyhtiöiden välinen vuorovaikutus. Samalla tavoitteena on luoda Karakallion ja Viherkallion sekä lähialueiden taloyhtiöiden välille luontainen puheenjohtajien verkosto. Näin saisimme myös aktiivisempaa vuorovaikutusta taloyhtiöiden toiveiden mukaisesti. Samalla tavoitteena on säilyttää nykyisten lähiöiden palvelutaso ja pitää esimerkiksi Karakallio vetovoimaisena asuntoalueena. Karakallio-seura on toiminut ansiokkaasti alueen kehittämisen lippulaivana. Yhdessä voimme toimia myös aloitteentekijänä Espoon kaupungin päättäjien suuntaan. Pari sanaa Karakallion Huollon toiminnasta Yhtiön strategia uudistettiin kuluvan vuoden keväällä ja määritettiin tavoitteet vuoteen 2015 mennessä. Uutta strategiaa on ryhdytty heti toteuttamaan ja näin kehittämään palveluita entistä avoimemmaksi, tehokkaammiksi ja asukasystävällisemmäksi. Vaihtoehtoisena palvelumuotona sähköistä asiointia tullaan tehostamaan. Karakallio Huolto Oy mahdollistaa laadukkaan ja turvallisen asumisen olemalla hyvän asumisen ammattilainen. Tavoitteena on palveluyritykselle välttämättömän läpinäkyvyyden lisääminen, avainprosessien tehostaminen, viestinnän, markkinoinnin ja kaiken vuorovaikutuksen kehittäminen sekä taloyhtiöiden strategioiden rakentamisen avustaminen. 5

6 asiakkaamme esittäytyvät: Kesäyöntarha Kesäyöntarhan visiona on tarjota ihmisille mahdollisuus jättää kaupunkikotinsa ja muuttaa luonnon keskelle aina keväästä syksyyn saakka, ilman että arjen perusmukavuuksista tulisi luopua. kesäyöntarha Puutarhabungaloweja: 28 kpl Palstojen koot: n. 300m 2 Tontin omistus: oma Rakennusmateriaali: Hirsi / puu Kerhorakennus, lasten leikkipaikka Osoite: Kesäyönpolku 3, Espoo Tämä visio pienestä kyläyhteisöstä kaupungin keskellä konkretisoitui kesällä 2011 kun jokainen puutarhabungalow sai oman puutarhurinsa. Tontilla osa puutarhabungaloweista sijoittuu vanhalle metsäalueelle, osa taas entiselle peltomaalle. Alueelta löytyykin monimuotoisia puutarhapalstoja, metsän siimeksessä sijatsevia piilopirttimäisiä metsäpalstoja, viljelyyn erinomaisesti sopivia pelto- tontteja, sekä suurehkoilla korkeuseroilla olevia rinnepalstoja. Säterinniitty sijaitsee n. 5 minuutin kävelymatkan päässä Etelä-Leppävaaran monipuolisista palveluista, kuten kauppakeskus Sellosta. Matka-aika Helsingin rautatieasemalta Kesäyöntarhalle kestää parhaimmillaan ainoastaan minuttia. Hankkeen 28 hirsisen puutarhabungalowin sekä kerhorakennuksen hirsitoimittajana toimi Kontiotuote Oy, joiden lisäksi alueelle rakennettiin parkkipaikkojen ja muiden rakennelmien lisäksi lappsetin tuotteilla varusteltu leikkipaikka. Karakallion Huolto Oy:n laaja-alaista osaamista korostaa tämän kohteen isännöinti. Toimitamme myös tarvittavan huollon kohteeseen. 6

7 Kiinteistövakuutus ja kotivakuutus Kotivakuutus irtaimistosi turvaksi! Taloyhtiöllä on velvollisuus vakuuttaa vain itsensä ja asukkaat vastaavat itse oman omaisuutensa vakuuttamisesta. Taloyhtiön ottama kiinteistövakuutus korvaa vakuutetulle omaisuudelle ai heutuneen äkillisen ja ennalta arvaamattoman ehtojen mukaisen vahingon. Kiinteistövakuutuksella vakuutetaan rakennus ja siihen kiinteästi asennetut rakenteet ja kalusteet sekä kiinteistöä palveleva Ivis-tekniikka. Asukkaiden omaisuus ei kuulu kiinteistövakuutuksen korvauspiiriin, vaan se on vakuutettava erikseen kotivakuutuksella. Kun kiinteistössä sattuu vahinko esimerkiksi putkivuoto, tulipalo, ilkivaltaa aiheutuu siitä usein menetyksiä myös asukkaiden irtaimistolle. Yleisimmin asukkaalle aiheutuneita vahinkoja ovat irtaimistovahingot, ylimääräiset muutto- ja muualla asumisen kustannukset, irtaimiston varastointikustannukset ja taloudelliset menetykset irtaimiston vaurioitumisen tai tuhoutumisen johdosta. Asukkaan täytyy näissä asioissa olla yhteydessä omaan vakuutusyhtiöönsä. Asukas voi joutua korvausvastuuseen Asukas saattaa joutua vastuuseen kiinteistölle aiheuttamistaan vahingoista. Jos asukas aiheuttaa huolimattomuudellaan vahinkoa kiinteistön rakenteille, taloyhtiö voi vaatia korvauksia asukkaalta. Asunnosta saattaa päästä vettä rakenteisiin, jos esimerkiksi kosteiden tilojen pintarakenteet rikkoutuvat, heikkenevät iän myötä tai pesukoneiden liitoskohdista vuotaa vettä riittävästi lattialle. Jos koti- vakuutukseen on liitetty vastuuvakuutus, asukas voi hakea korvausta omasta vakuutuksestaan. Kotivakuutus on usein yhdistelmä kodin irtaimen omaisuusvakuutuksesta, vastuuvakuutuksesta ja oikeusturvavakuutuksesta. Oman vakuutuksen korvaavuus on syytä selvittää ennakkoon, silla laajakaan kotivakuutus ei korvaa kaikkia vahinkoja. Lisätietoja: Tarkista pesukoneiden liitännät Pyykin- ja astianpesukoneessa on oltava koneen valmistajan hyväksymä ja viranomaismääräysten mukainen täyttö- ja poistoletku liitäntöineen. Laitteet on liitettävä kiinteästi vesi- ja viemäriverkostoon. Suositus on, että vesijohtoverkostoon liitettyjen laitteiden letkut vaihdetaan 10 vuoden välein. Liitännät on tarkistettava säännöllisesti. Pesukonetta on valvottava käytön aikana, ja hana on pidettävä suljettuna, kun kone ei ole käytössä. Putkistoissa ja laitteistoissa havaitut viat pitää heti korjauttaa tai ilmoittaa taloyhtiölle tai huoltoyhtiölle. Asukkaan pitää tehdä viivyttelemättä ilmoitus myös muista havaitsemistaan rakenteellisista vioista ja kosteusvaurioista. Vesivahinkotilanteessa on heti otettava yhteys kiinteistön hoidosta vastaavaan ja pyrittävä estämään vuoto esimerkiksi sulkemalla veden tulo sulkuventtiilistä. Mikäli veden tuloa ei voida estää, on pyrittävä mahdollisuuksien mukaan rajoittamaan veden leviämistä huoneistossa. 7

8 talousarvio-ohje 2012 Energian hintojen nousu tasoittunee 2012 Energian hinnat jatkoivat nousuaan maailmanmarkkinoilla vuoden kolmannelle neljännekselle asti. K eväällä Pohjois-Afrikan levottomuudet ja häiriöt erityisesti Libyan öljyn saamisesta markkinoille nostivat raaka-öljyn maailmanmarkkinahintaa. Kesällä alkaneet kehittyvien maiden talousongelmat pysäyttivät hintojen nousun, mutta raakaöljyn hinta vakiintui syyskuussa runsaaseen 110 dollariin barrelilta. Etla ennustaa vuoden 2011 keskihinnaksi 109 dollaria, josta vuonna 2012 laskeuduttaisiin 100 dollarin tietämille vuosikeskiarvona. Tästä alkaisi uusi nousu vuodelle Kevyt polttoöljy on ollut vuonna 2011 noin kolmanneksen edellisvuotta kalliimpaa. Hinta on pysytellyt koko vuoden runsaassa eurossa litralta, millä tasolla hinta ei ole koskaan aiemmin ollut. Myös vuodelle 2012 kevyen polttoöljyn hinnan voi olettaa pysyvän vähintään euron litrahinnassa. Kivihiilen ja maakaasun voi ennakoida seuraavan raakaöljyn markkinahintaa. Näin ollen kauko- ja sähkölämmön hinta tullee pysyttelemään miltei nykyisillä korkeilla tasoilla myös vuonna Lämmitysbudjettiin on syytä varata vähintään yhtä paljon kuin vuonna 2011 on kulunut ja loppuvuonna arvioidaan normaalivuoden lämmitystarpeen mukaan kuluvan. Sähkön markkinahinta on jatkanut nousuaan, joskin vuoden 2011 puoliväliin tultaessa nousuvauhti hidastui. Kerrostalosähkön hinta oli syyskuussa noin 13 prosenttia edellisvuotta korkeampi. Sähkön pohjoismaiset markkinahinnat ovat vuonna 2011 olleet paikoitellen jopa vuoden takaista alemmalla tasolla runsaiden 8

9 sateiden aiheuttamien vesivarantojen paisumisen ansiosta. Suomessa sähkön markkinahinnat eivät vielä ole laskeneet. Talousarvioita tehtäessä perusteltua on varata kiinteistösähköön vuoden 2011 suuruinen kulubudjetti. Työehtosopimus kiinteistöpalvelualalle syntynyt Työmarkkinaneuvotteluja on käyty liittojen ja keskusjärjestöjen yhteisten tunnustelujen merkeissä. Kiinteistöpalveluita koskevat sopimusneuvottelut on siirretty valtakunnansovittelijalle. Kiinteistöpalvelualalla työntekijäsopimus on voimassa saakka. Palkkoja korotettiin vuoden 2011 alussa 1,3 prosentin yleiskorotuksen verran. Palkantarkistus vuoden 2012 alusta alkaen piti määräytyä takarajaksi asetettujen neuvottelujen tuloksena. Sopimus on syntynyt, mutta yksityiskohtaiset tiedot puuttuvat. Talonmiesten ja siivoojien sopimus päättyy nykyisellään Vappuna 2011 palkkoja korotettiin 1,3 prosenttia. Kiinteistöpalvelualan toimihenkilösopimus on voimassa asti. Palkkoja korotettiin alkaen 1,5 %, jonka lisäksi oli käytössä myös 0,8 % suuruinen yrityskohtainen erä. Alan työntekijöiden palkkajärjestelmä elää parhaillaan tuntuvaa uudistumista. Vuonna 2009 sovittiin, että alan palkkausjärjestelmän uudistuksen seurauksena vuoden 2011 alussa palkkoja korotettiin tasokorotuksena kolme prosenttia edellä mainitun 1,3 prosentin yleiskorotuksen lisäksi. Muitakin kustannuksia lisääviä uudistuksia on alalla otettu käyttöön. Vuodelle 2012 voidaan kiinteistöalalle odottaa ainakin kolmen prosentin palkkakustannusten nousua. Taloyhtiöiden on syytä omien päätösaikataulujensa ja kustannusrakenteensa mukaisesti tarkistaa muutokset työvoimakuluihinsa. Sosiaalivakuutusmaksuista vuodelle 2012 ei ole vielä päätöksiä. Perusteltua lienee varata yhtiöissä niihin vuonna 2011 voimassa olleiden maksujen verran. Kiinteistöveroihin nousua tasausjärjestelmän muutoksen seurauksena Kiinteistöveroprosentit vuodeksi 2012 vahvistuvat marraskuun puoliväliin mennessä. Useat kunnat nostanevat prosenttejaan, koska muuten ne ovat menettämässä tulojaan kiinteistöveron poistuessa verotulojen tasausjärjestelmästä. Kiinteistöjen verotusarvoperusteet vahvistetaan joulukuussa. Jos tontin verotusarvo on edelleen ns. tavoitearvoa alhaisempi, on odotettavissa oleva nousu otettava huomioon. Näiden osalta tontin verotus kiristyy edelleen. Muut kunnalliset maksut, esimerkiksi veden ja jäteveden hinta nousevat. Maksuja ei ole korotettu vuosittain, joten korotukset ovat usein prosenttimääräisesti suuria ja niitä tehdään myös kesken vuotta. Jätehuollon osalta kustannuskehitys riippuu eniten työvoima- ja polttoainekehityksestä sekä jäteveron korotuksesta ja jätteenkäsittelymaksuun kohdistuvasta korotuspaineesta etenkin niillä alueilla, joilla on panostettu kaatopaikkakäsittelyyn. Yleinen jätehuollon kustannuspaine tästä ensi vuoteen lienee viitisen prosenttia. Kaatopaikalle vietävästä jätteestä perittävä jätevero on nousemassa vuodessa 2013 alkaen 10 eurolla tonnilta. Avustuksia energiatehokkuuskorjauksiin Korjausrakentamisen arvioidaan jatkuvan vilkkaana. Suuntaus on hyvä, sillä ns. korjausvelkaa ei saisi päästää syntymään. Puitteet korjaamiselle ovat lainarahan hinnan ja avustusten suhteen heikentymässä. Silti taloyhtiöt Korjausrakentamisen arvioidaan jatkuvan vilkkaana. Suuntaus on hyvä, sillä ns. korjausvelkaa ei saisi päästää syntymään. saanevat korjauslainaa yhä alle 3,5 prosentin korolla. Avustukset painottuvat energiatehokkuutta parantaviin energia-avustuksiin, jotka tullevat aiempaa vähemmässä määrin koskemaan talo-yhtiöitä. Hissiavustukset poistunevat kokonaan. Vuodeksi 2012 rakentamisen panoshintojen nousun ennustetaan olevan runsaat 3 prosenttia. Kiinteistöjen vakuutusmaksujen nousu on arviolta 3 4 prosenttia, jos maksut on sidottu rakennuskustannusindeksin tapahtuneeseen nousuun eikä vakuutusehtoihin ole tullut tai tulossa muita muutoksia. Mikäli tontin vuokra on sidottu esimerkiksi elinkustannusindeksiin, vuokraan on varattava tarkistuskuukaudesta riippuen 3 4 prosentin lisä. Tulot menojen mukaisiksi Taloyhtiön tuloista huomattavin osa eli hoitovastikkeet kehittyvät yleensä hoitokulujen mukaisesti. Eli kustannusten nousut on katettava pääsääntöisesti hoitovastikkeilla. Käyttökorvaukset ja vuokrat on pidettävä ajan tasalla, jottei näiden erien liian alhaista tasoa tarvitse kattaa hoitovastikkeilla. Vuokrat on varsin usein elinkustannus- tai kuluttajahintaindeksisidonnaisia, joten niiden nousu jäisi tarkistusajankohdasta riippuen 3 4 prosenttiin. Jos tarkistusperuste on kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi, vuokrien lisäys olisi prosenttia. Kustannukset kattava lämminvesimaksu on vuonna 2012 keskimäärin euroa ja kaikki vesikustannukset kattava vesimaksu euroa asukasta kohti kuukaudessa, mikäli myös veden kulutus on keskimääräistä (noin 155 l/ asukas/vrk). Jos taloyhtiöllä on erityisvastikkeita kuten kaapelitelevisiovastike, niiden korotustarve tulee laskea vastikkeilla katettavien menomuutosten pohjalta. Lähde: Suomen Kiinteistöliitto 9

10 Karakallion Huolto Oy sai Isännöintiliiton kilpailussa kunniamaininnan verkkosivuistaan Isännöintiyritysten verkkosivukilpailun tulokset ovat selvillä. Isännöintiyritysten viestinnässä sähköiset kanavat ovat entistä merkittävämpiä ja verkkopalveluiden kehittäminen otetaan yrityksissä vakavasti. - Kilpailuun osallistuneet sivustot olivat raadin mielestä todella hyviä. Kiinnostavaa oli kuulla, että monella yrityksellä on juuri käynnissä verkkopalvelun uudistus- tai kehitysprojekti, kertoo Isännöinti-lehden päätoimittaja Minna Kivinen. Raadin mielestä kunniamaininnan arvoisa oli Karakallion Huolto Oy:n sivut. Isännöintiliiton kilpailussa voittajiksi äänestettiin Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA:n ja Lapin Isännöintikeskus Oy:n verkkosivut. Lähde: Isännöintiliitto ry Isännöitsijäntodistus luettava huolella asuntoa ostaessa Isännöitsijäntodistus kertoo taloyhtiön kunnosta ja tulevaisuudensuunnitelmista. Isännöintiliitto ja Kiinteistöliitto korostavat, että asunnon ostajan on syytä tutustua kunnolla isännöitsijäntodistukseen, jotta tietää, millaisesta yhtiöstä on ostamassa asuntoa. Isännöitsijäntodistus sisältää puolueettomat asiantuntijatiedot taloyhtiön korjaushistoriasta ja -suunnitelmista. Sen avulla asunnon ostaja tai vuokraaja saa esimerkiksi tiedon siitä, onko yhtiöön tulossa lähiaikoina putkiremontti, onko yhtiössä säästetty etukäteen remonttia varten tai onko yhtiöllä käytettävissään vuokratuloja tähän tarkoitukseen. Onnistuneen asuntokaupan edellytys on, että ostaja saa riittävästi oikeaa tietoa yhtiön nykytilasta ja tulevaisuuden suunnitelmista esimerkiksi tulevista korjaushankkeista, kommen- toi Kiinteistöliiton lakimies Jaana Sallmén. Asunnon myyjä tai kiinteistönvälittäjä tilaa isännöitsijäntodistuksen taloyhtiön isännöintiyrityksestä, ja sen laatii yhtiön isännöitsijä. Isännöitsijäntodistuksen hinta on sovittu yhtiön hallituksen ja isännöitsijän kesken. Hinnan voi tarkistaa oman taloyhtiönsä isännöintiyrityksen palveluhinnastosta. Isännöitsijä vastaa siitä, että tiedot isännöitsijäntodistuksessa ovat oikein. Pienikin virhe isännöitsijäntodistuksessa voi aiheuttaa ison riidan asuntokaupoissa, toteaa Isännöintiliiton lakimies Marina Furuhjelm. Tehdessään isännöitsijäntodistusta isännöitsijä tarkistaa ja päivittää ajan tasalle muun muassa taloyhtiön nostamat ja nostamattomat lainat, osakkaan vastikerästit ja lainaosuuden, rakennuksen korjaushistorian ja huoneistossa tehdyt remontit. Isännöitsijäntodistuksen vähimmäissisältö on määritelty asunto-osakeyhtiölaissa ja isännöitsijäntodistusta koskevassa asetuksessa. Lähde: Kiinteistöliitto ja Isännöintiliitto 10

11 Hetkellisestä säästöstä iso lasku Onko tarjolla vain pimeitä töitä? Ostoksista ei saa kuittia? Ostamasi tuotteet hajoavat käsiin? Työturvallisuus on pelkkä myytti? Ovatko nämä harmaata taloutta? Poliisi torjuu harmaata taloutta yhdessä muiden viranomaisten ja sidosryhmien kanssa tänä syksynä niin katukuvassa kuin netissäkin. Kysymykseen siitä, mitä on harmaa talous ja miten jokainen meistä voi sitä omilla valinnoillaan torjua, saa vastauksia kampanjasivustolta Harmaan talouden torjunta on erittäin tärkeää, sillä talousrikokset haittaavat voimakkaasti niin verovaroin rahoitettua toimintaa kuin yritystoimintaakin. Rehellisten yrittäjien asema muodostuu vaikeaksi, kun muut alan toimijat hakevat kilpailuetua esimerkiksi jättämällä veroja maksamatta tai työntekijät vakuuttamatta. Mitä voit tehdä? Mitä voit tehdä? Harmaa talous musta tulevaisuus -sivustolta löydät paljon käytännöllistä tietoa harmaan talouden ilmenemismuodoista. Asiaa löytyy niin työelämän tilanteista kuin vaikkapa rakennus- ja ravintola-alan ongelmista. On hyvä muistaa, että pimeästi tuotetuissa tuotteissa ja palveluissa voi huomattavasti helpommin piillä erilaisia turvallisuus- ja terveysriskejä. Kun kylpyhuoneen remontissa ovat paperiasiat kunnossa ja käyttämässäsi ravintolassa huolehditaan elintarvikkeiden hygieniasta, voi olla turvallisemmin mielin. Hetkellisestä säästöstä harmaata taloutta tukemalla saattaa tuottaakin ison laskun perässä, kun asiat eivät menekään kuten normaalisti olettaisi. Harmaa talous sotkeutuu nykyään usein myös järjestäytyneeseen rikollisuuteen. Miten, sekin selviää kampanjasivustolta. Muutos lähtee meistä jokaisesta Harmaa talous on ollut paljon pinnalla yhteiskunnallisessa keskustelussa kuluneen vuoden aikana. Ongelmiin ei kuitenkaan saada apua pelkästään viranomaisresursseja lisäämällä, vaan muutos lähtee meistä jokaisesta. Kannattaakin pohtia myös itse, millaisia aiheeseen liittyviä tilanteita omassa elämässä on tullut vastaan ja miten niissä voi toimia. Kampanjasivustolla voi testata harmaan talouden ja talousrikollisuuden tietämystään tietovisassa. Sivustolta löytyy myös harmaa taloutta käsittelevä dekkaritarina Inlandia. Lisäksi etusivulla on linkki Facebook-testiin, jossa pääsee seikkailemaan talousrikollisuuden valtaamassa kaupungissa ja joutuu erilaisten valintojen äärelle tutustuessaan harmaan talouden moninaisiin ilmenemismuotoihin. Osallistuneiden kesken arvotaan myös palkinto! Harmaa talous sotkeutuu nykyään usein myös järjestäytyneeseen rikollisuuteen. Läpi syksyn 2011 jatkuvassa kampanjassa ovat mukana poliisin lisäksi sisäasiainministeriö, sosiaali- ja terveysministeriö, oikeusministeriö, Akava, Elinkeinoelämän keskusliitto, Eläketurvakeskus, Elintarviketurvallisuusvirasto Evira, Finanssialan Keskusliitto, Kiinteistöpalvelut, Matkailu- ja Ravintolapalvelut MaRa, Palvelualojen ammattiliitto PAM, PARDIA, Rakennusteollisuus RT, Rakennusliitto, SAK, SKAL, STTK, Suomen Yrittäjät, Tulli ja Verohallinto. 11

12 Osakas remontoi oikeus ja kohtuus valvonnassa Osakas voi tehdä muutostöitä hallitsemassaan huoneistossa. Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan tulee ilmoittaa muutostöistään kirjallisesti yhtiölle (isännöitsijälle) aina, jos muutostyö voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan tai yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen. Taloyhtiöllä oikeus valvoa Taloyhtiöllä on oikeus valvoa osakkaiden remontteja: hyvän rakennustavan noudattamista sekä remontille annettuja ehtoja. Yhtiön tulee aina valvoa remontteja, joista voi aiheutua haittaa tai vahinkoa taloyhtiölle, yhtiön omaisuudelle tai naapureille. Valvojana toimii joko taloyhtiön edustaja tai taloyhtiön valitsema ulkopuolinen ammattilainen. Taloyhtiön on huolehdittava siitä, että valvonta on järjestetty riittävällä tavalla. Pienissä muutostöissä voi riittää, että isännöintiyrityksen tekninen asiantuntija käy tarkastamassa muutostyön, esimerkiksi vesikalusteen asennuksen. Vedeneristystöiden osalta voidaan edellyttää, että asiantuntija tarkastaa oikean suoritustavan ja eristyskalvojen paksuuden. Laajoissa hankkeissa voi olla tarpeen palkata ulkopuolinen asiantuntija valvomaan työtä ja tiettyjä työvaiheita. Valvontamaksujen ja tarkastuskäyntien määrä Muutostyön valvonnan laajuus riippuu muutostyöstä. Liiallinen valvonta ei ole tarkoituksenmukaista. Vähäisissä muutostöissä yksi valvontakäynti riittää. Kylpyhuoneremontissa saatetaan tarvita useita tarkastuskäyntejä. Valvontaan tulee erityisesti panostaa, mikäli remontista voi aiheutua haittaa tai vahinkoa, kuten kosteiden tilojen remonteista. Taloyhtiöllä on oikeus periä osakkaalta valvonnasta aiheutuneet kustannukset. Muutostyön laajuus vaikuttaa kustannusten määrään. Valvonnan laajuus tulee mitoittaa oikeassa suhteessa muutostyön laatuun ja laajuuteen. Valvonnan kustannusten tulee olla kohtuullisia. Kohtuullisuus tarkoittaa mm. sitä, että taloyhtiö huolehtii siitä, että valvontakustannukset ovat kilpailukykyisiä markkinoilla vallitsevaan hintatasoon nähden. Valvontaa ei aina tarvita. Jos muutostyöilmoituksessa esitetään, että muutostyö on pieni, ja se toteutetaan hyvän rakennustavan mukaisesti, yhtiö voi päättää, ettei työtä valvota. Näin voi olla esimerkiksi silloin, kun osakas kirjallisesti ilmoittaa vaihtavansa keittiön hanan toiseen tyyppihyväksyttyyn hanaan ja asennuksen tekee asennusliike. 12

13 Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 10 prosenttia vuodessa Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 10,2 prosenttia vuoden 2011 toisella neljänneksellä vuoden 2010 vastaavasta ajanjaksosta. Kiinteistönhoidon erilliskustannuksiin sisältyvän kiinteistöveron laskentaa on tarkistettu. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä (2005=100). Ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistui kevyt polttoöljy, 35,2 prosenttia. Erilliskustannukset nousivat 21,4 prosenttia, käyttö- sähkön kustannukset 18,3 prosenttia, lämpökustannukset 17,6 prosenttia, kaukolämpökustannukset 11,8 prosenttia, käyttö- ja jätevesikustannukset 5,3 prosenttia, kunnossapitopalvelun kustannukset 3,9 prosenttia, työkustannukset 3 prosenttia, hoitopalvelukustannukset 2,9 prosenttia ja tarveaineiden kustannukset 0,2 prosenttia. Hoitokulujen nousu heijastuu vastikkeisiin. Kun asunnonomistaja maksaa hoitovastiketta keskimäärin 3,5 euroa neliömetriltä, 10 prosentin korotus tarkoittaisi esimerkiksi 50-neliöisen asunnon omistajalle 210 euron lisäkustannusta vuodessa. Hoitovastikkeen suuruus määrätään yleensä taloyhtiön yhtiökokouksessa. Uudemmissa taloissa yhtiökokous on koolla vain kerran vuodessa, useimmiten keväisin. Kuvio 1. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2005=100 Kuvio 2. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2005=100, käyttöaineet lämpö ja sähkö HYVÄ ASUMINEN Loriseeko WC-istuimesi? Vaikka Suomessa ei ole puutetta vedestä, ei se ole kuitenkaan ilmaista. Siksi taloyhtiöissä on varmistuttava siitä, ettei vettä kulu turhaan varsinkaan vuotojen seurauksena. Jokaisen talon asukkaan on hyvä seurata oman asuntonsa hanojen ja WC-istuinten kuntoa. Vesivuodoista on ilmoitettava heti taloyhtiön edustajalle! Jo yksi jatkuvasti vuotava WCistuin aiheuttaa vuositasolla m 3 ylimääräistä vedenkulutusta eli noin ämpärillistä vettä. Vesi- ja jätevesilaskua tämä voi nostaa jopa noin eurolla. Lähde: Energiaekspertin työkirja, Motiva ja Kiinteistön vesitalous opas tarkoituksenmukaiseen vedenkäyttöön, Sulvi Vesivuotojen jäljittäminen ei ole vaikeaa: WC-istuimen huuhtelulaitteiden vuodot voidaan havaita laittamalla wc-paperin pala pöntön sisäseinälle ja seuraamalla, kastuuko se. Vesimittarin ei pidä pyöriä, kun vettä ei kuluteta. Asian voi tarkistaa esimerkiksi aikaisin aamulla tai yöllä. Odota minuuttia mittarin tulisi pysähtyä Nykyaikainen tapa on liittää taloyhtiö kulutusseurantaan, jonka avulla voidaan seurata vedenkulutusta tunneittain. Näin havaitaan helposti vesikalusteiden vuodot. Tämä mahdollistaa myös nopean vesijohtovuotojen havaitsemisen, jolloin korjauskustannukset jäävät pienemmiksi. 13

14 Historian havinaa Karakallion alkutaipaleelta Helsingin Sanomat 1967, nro

15 Energianeuvontaa asukkaille Jokainen suomalainen kuluttaa kodissaan energiaa. Itse asiassa kodeissa ja muissa rakennuksissa kulutetaan kymmenesosa koko Suomen energiasta. Tästä syystä energiansäästäminen koskettaa meistä jokaista. Energiansäästäminen on helppoa! Energiansäästäminen ei ole vaikeaa. Kodin energiatehokkuutta voi parantaa pienillä ja yksinkertaisilla teoilla. Helpointa on karsia turhaa kulutusta, kuten liian korkeita huoneistolämpötiloja, vääriä tuuletustottumuksia, veden tuhlaavaa käyttöä sekä valojen ja sähkölaitteiden päälle jättämistä tiloista poistuttaessa. Kun asenne on kunnossa, energiansäästäminen osa arkisia rutiineja ja kiinteistöhuolto toimii tarkoituksenmukaisesti, pääsee taloyhtiö pitkälle energiansäästön tiellä. Energiansäästäminen on jokaisen asia! Näiltä sivuilta löydät konkreettisia vinkkejä siihen, miten voit arjessasi säästää energiaa. Panostamalla energiatehokkuuteen pienennät päästöjä ja torjut siten ilmastonmuutosta sekä saat konkreettista rahallista hyötyä. Kiitos palautteesta! Lukijoiden mielestä lehden 1/2011 paras juttu oli taloyhtiön kulujen muodostuminen. Myös lehden kansikuva koettiin mielenkiintoisena. Terveisin, toimitus 15

16 Korkealaatuista ja huoletonta asumisviihtyvyyttä! Kuinka voimme palvella? Asiakaspalvelijamme tavoittaa puhelimitse arkisin klo puh Tarkemmat aukioloajat näkyvät nettisivuiltamme. sähköposti Vikailmoituksia, kulutuslukemia ym. voi jättää meille myös kotisivujemme kautta: Asiakaspalvelumme tehtäviin kuuluu mm. isännöitsijätodistukset talonkirjaotteet nimenmuutoksiin liittyvät asiat autopaikkasopimukset, saunavuorovaraukset Vastikevalvonnan tehtäviin kuuluvat mm. vastike- ja vuokravalvonta muutosmerkinnät osakeluetteloihin Vastikevalvojille voi soittaa numeroihin: ja Isännöitsijät Isännöitsijän saa kiinni asiakaspalvelun kautta tai soittamalla hänen suoraan numeroonsa. Suorat numerot löytyvät kotisivujemme kohdasta yhteystiedot. Huolto Vikailmoitukset arkisin klo 9 15 asiakaspalveluun. Muina aikoina huoltomies päivystää numerossa palaute Mitä mieltä olet lehdestämme? Otamme mielellämme palautetta vastaan, niin risut kuin ruusutkin. Palautetta voi antaa tällä lomakkeella tai lähettämällä viestiä osoitteeseen: Kiitos jo etukäteen! Mikä lehden juttu oli kiinnostavin? Yhteystietosi Nimi: Puhelin: Mikä kiinnosti vähiten? Osoite: Mistä asioista haluaisit lukea Karatiessä: Lähetysosoite: Karatie/Karakallion Huolto Oy PL 25, Espoo käyntiosoite: Karakalliontie 10 (ostoskeskus) sähköposti: 16 Karatie

Taloyhtiön energiatehokas ylläpito

Taloyhtiön energiatehokas ylläpito Taloyhtiön energiatehokas ylläpito Taloyhtiöiden energiailta 07.10.2015, Jyväskylän kaupunginkirjasto DI Petri Pylsy, Kiinteistöliitto Tarjolla tänään Lähtötilanteen haltuun otto Arkisia, mutta tärkeitä

Lisätiedot

Laajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä

Laajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä Laajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä Oulu 22.9.2015 Historiaa Päätöksenteko Laajakaistalle asettavat rajoitukset Hankinnan ja käytön rahoitus Laajakaistavastike Kiinteistöliitto

Lisätiedot

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA Kiinteistöstrategia Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA 19.3. 2013 Pekka Luoto Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry Neuvontapalvelut

Lisätiedot

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa

Lisätiedot

K-S Tili ja Isännöinti Oy

K-S Tili ja Isännöinti Oy K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa

Lisätiedot

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan

Lisätiedot

Vastikkeet taloyhtiössä

Vastikkeet taloyhtiössä Vastikkeet taloyhtiössä Kristel Pynnönen Apulaispäälakimies Suomen Kiinteistöliitto OSAKKEENOMISTAJAN VASTIKKEENMAKSUVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiön erityispiirre Asoy:ssä pääasiallinen tulolähde Keskeinen

Lisätiedot

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus Ilari Rautanen

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus Ilari Rautanen Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 10.10.2016 Ilari Rautanen 10.10.2016 Lauri Penttinen 2 Miksi energiaa kannattaa säästää? Energia yhä kalliimpaa ja ympäristövaikutuksia täytyy

Lisätiedot

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd 18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.

Lisätiedot

RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE

RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE Tässä asunto-osakeyhtiö Raja-Karhun huoneistoremontteja koskevat pelisäännöt. Ohjeita noudattamalla varmistat onnistuneen remontin niin huoneiston, taloyhtiön kuin naapureidenkin

Lisätiedot

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE KIINTEISTÖN ENERGIA- TEHOKKUUTTA LUODAAN JOKA PÄIVÄ Kiinteistöjen tehokas energiankäyttö on fiksua paitsi ympäristön kannalta, myös taloudellisesta

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 4.11.2015 Lauri Penttinen Hoitokuluista energiaan ja veteen

Lisätiedot

Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013

Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013 Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa 2 Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliiton suurin aluejärjestö 9890 jäsentä Jäsenistö pääosin

Lisätiedot

PUHDAS VESI MAAILMAN ARVOKKAIN LUONNONVARA

PUHDAS VESI MAAILMAN ARVOKKAIN LUONNONVARA PUHDAS VESI MAAILMAN ARVOKKAIN LUONNONVARA VERCON OY Yli 30 vuoden kokemuksella ja tinkimättömällä palvelulla olemme saavuttaneet asiakkaidemme luottamuksen ja markkinajohtajuuden Suomessa Vertolla on

Lisätiedot

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 3.3. 2011 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7 2010 Muun muassa: Kunnossapitotarveselvitys

Lisätiedot

Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa?

Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa? Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa? - Hallitus on keskeisessä roolissa päätöksenteossa ja sen valmistelijana - Hallitukselta odotetaan hyviä ja oikeudenmukaisia ratkaisuja - Hallitukselta

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli Emilia Olkanen & Lauri Penttinen TARMO Asuinalueiden viihtyisyys Asumisen mukavuus Yhteisöllisyys Rakennusten toiminnallisuus Energiatehokkuuden

Lisätiedot

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 Uudistunut Asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010. Valvontayrityksen näkökulmasta uusi laki selkeyttää alan pelisääntöjä, ja se luonnollisesti

Lisätiedot

Korjausrakentamisen tupailta Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa

Korjausrakentamisen tupailta Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Korjausrakentamisen tupailta 18.1.2012 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa (Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys) Suomen Kiinteistöliiton suurin alueyhdistys 9300

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

t.6 s.102 Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta /481.

t.6 s.102 Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta /481. t.6 s.102 Lähtökohtana on olemassa oleva vuokrasopimus Mikäli alivuokralaisen ottaminen ei tuota omistajalle kohtuutonta hankaluutta, alivuokralaisen ottaminen on mahdollista. Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

HUONEISTOISSA SUORITETTAVAT REMONTIT

HUONEISTOISSA SUORITETTAVAT REMONTIT ISÄNNÖITSIJÄTOIMISTO ITKONEN OY PYSYVÄISOHJE 1(4) www.itkonen.fi HUONEISTOISSA SUORITETTAVAT REMONTIT Kunnossapitovastuunjako yhtiön ja osakkaan välillä huoneiston sisäpuolella pysyi uudessa asunto-osakeyhtiölaissa

Lisätiedot

Energia vie % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä?

Energia vie % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä? Energia vie 30-40 % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä? Taloyhtiö 2016 -tapahtuma 06.04.2016, Helsingin Messukeskus DI Petri Pylsy, Kiinteistöliitto l As Oy kerrostalot, 2014, koko maa l 100 % 90

Lisätiedot

ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ

ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ 1 ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ 1. TALOYHTIÖ (osakas täyttää) Yhtiön nimi Rakennuksen sijaintiosoite Isännöitsijän nimi Osoite Puhelin Sähköpostiosoite 2. OSAKAS (osakas täyttää) Nimi

Lisätiedot

3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista. Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala

3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista. Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala 3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala Esityksen sisältö 1. Energiansäästö, energiatehokkuus ja asuminen 2. Vinkkejä

Lisätiedot

MYYNTIESITE KERROSTALO-OSAKE TURUN VARISSUOLLA VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu TURKU

MYYNTIESITE KERROSTALO-OSAKE TURUN VARISSUOLLA VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu TURKU MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 02.12.2014 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALO-OSAKE

Lisätiedot

Hallituksen tehtävät ja vastuut

Hallituksen tehtävät ja vastuut Hallituksen tehtävät ja vastuut Taloyhtiötapahtuma 2016 Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Sisältö Hallituksen rooli ja tehtävät taloyhtiössä Hallituksen päätöksenteko Hallituksen

Lisätiedot

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen kokemukset Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2016

Lisätiedot

Asumisen ympäristövaikutukset

Asumisen ympäristövaikutukset 1 Asumisen ympäristövaikutukset Energiankulutus: lämmitys, sähkö ja lämmin vesi Veden kulutus Ostostavat ja hankinnat Rakentaminen, remontointi ja kunnossapito Jätehuolto: lajittelu ja kompostointi 2 Energiankulutus

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus Osa 4 VESI. Keski-Suomen Energiatoimisto

Energiaeksperttikoulutus Osa 4 VESI. Keski-Suomen Energiatoimisto Energiaeksperttikoulutus Osa 4 VESI Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 13.10.2011 Lauri Penttinen Sisältö Ryhmätöiden läpikäynti Taustaa: vesi ja jätevesi

Lisätiedot

Taloyhtiöstrategia: mikä, miksi ja miten. Pekka Harjunkoski T&K asiantuntija Isännöintiliitto

Taloyhtiöstrategia: mikä, miksi ja miten. Pekka Harjunkoski T&K asiantuntija Isännöintiliitto Taloyhtiöstrategia: mikä, miksi ja miten Pekka Harjunkoski T&K asiantuntija Isännöintiliitto Kuinka hyvin hallituksissa tiedetään, mitä asukkaat odottavat ja tarvitsevat? Tehdäänkö päätöksiä tämän tiedon

Lisätiedot

UUDISTALO HALTUUN. Taloyhtiön Osakas Hallitus Isännöitsijä. Copyright Raimo Kivari

UUDISTALO HALTUUN. Taloyhtiön Osakas Hallitus Isännöitsijä. Copyright Raimo Kivari UUDISTALO HALTUUN Taloyhtiön Osakas Hallitus Isännöitsijä Copyright Raimo Kivari Esityksen sisältö Oma esittely Referenssit Ketkä osallistuvat tarkastuksiin; hallinnan luovutus ja takuutarkastus Valmistautuminen

Lisätiedot

KORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKOMENETTELY JA HALLITUKSEN VASTUU ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari

KORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKOMENETTELY JA HALLITUKSEN VASTUU ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari KORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKOMENETTELY JA HALLITUKSEN VASTUU ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari SISÄLTÖ Kokouskutsu ja yhtiökokouspäätökset Päätöksentekomenettely Yhdenvertaisuus

Lisätiedot

MYYNTIESITE. Ulosmitattu kerrostalokolmio Raisiossa. 3h+k, 75.5 m² VARSINAIS-SUOMEN

MYYNTIESITE. Ulosmitattu kerrostalokolmio Raisiossa. 3h+k, 75.5 m² VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 02.01.2017 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

PÄÄTÖKSENTEKO RYHMÄKORJAUSHANKKEISSA. Marina Furuhjelm, Lakimies OTM gsm ,

PÄÄTÖKSENTEKO RYHMÄKORJAUSHANKKEISSA. Marina Furuhjelm, Lakimies OTM gsm , PÄÄTÖKSENTEKO RYHMÄKORJAUSHANKKEISSA Marina Furuhjelm, Lakimies OTM gsm +358 50 597 5976, Twitter: @FuruhjelmMarina Yhtiökokous Yhtiökokous yleistoimivaltainen elin Yhtiökokous päättää laajemmista remonteista

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus Osa 4 VESI. Keski-Suomen Energiatoimisto

Energiaeksperttikoulutus Osa 4 VESI. Keski-Suomen Energiatoimisto Energiaeksperttikoulutus Osa 4 VESI Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 Sisältö Jätteiden synnyn ehkäisy, lajittelu ja kierrätys (Japa ry) Vesi: mihin kuluu

Lisätiedot

Suunnittelijan näkökulma

Suunnittelijan näkökulma Suunnittelijan näkökulma Ari Savolainen, DI Pohjois-Suomen suurin taloteknisistä asiantuntijoista muodostuva insinööritoimisto n 20 suunnittelijaa yli 250 suunniteltua putkiremonttia Ajatuksia putkiremontista

Lisätiedot

Energiaekspertiksi omassa taloyhtiössä. Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy 6.4.2016, Taloyhtiö 2016

Energiaekspertiksi omassa taloyhtiössä. Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy 6.4.2016, Taloyhtiö 2016 Energiaekspertiksi omassa taloyhtiössä Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy 6.4.2016, Taloyhtiö 2016 Energiaekspertti taloyhtiössä Aktiivinen, talonsa tunteva asukas Isännöinnillä ja kiinteistöhuollolla ei

Lisätiedot

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo 1 (5) AS OY JUHANNUSRINNE HALLITUKSEN KOKOUS Aika: 11.2.2015 kello 17:00 19.04 Paikka: Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, Oraclen talo Paikalla: Jukka Tana puheenjohtaja Heikki Haavisto Henri

Lisätiedot

Turku Kasarminkatu 7 a D 13, Turku. Lautalattiat, eteisessä laminaatti, kylpyhuone kaakeloitu Ikkunoiden suunnat ja näkymät

Turku Kasarminkatu 7 a D 13, Turku. Lautalattiat, eteisessä laminaatti, kylpyhuone kaakeloitu Ikkunoiden suunnat ja näkymät MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 24.04.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

Vesipihi kerrostalo. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi

Vesipihi kerrostalo. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi Vesipihi kerrostalo Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 Taustaa: vesi Jyväskylässä Kantakaupungin, Palokan ja Vaajakosken alueelle talousvesi toimitetaan

Lisätiedot

Taloyhtiön ja taloyhtiöasukkaan energiatehokkuuden askelmerkit. Ilari Rautanen

Taloyhtiön ja taloyhtiöasukkaan energiatehokkuuden askelmerkit. Ilari Rautanen Taloyhtiön ja taloyhtiöasukkaan energiatehokkuuden askelmerkit Ilari Rautanen Esityksen sisältö Kodin ja taloyhtiön energiankulutus Rakenteiden, huollon ja ihmisten vaikutus Turha kulutus pois asumismukavuudesta

Lisätiedot

ASUNTO-OY REVONTULENTIE 4 1 (5) Yhtiökokouksen 10.11.2016 hyväksymä versio HOITOMENOJEN TALOUSARVIO AJALLE 1.7.2016-30.6.2017 ================================================== KIINTEISTÖN TUOTOT Hoitovastikkeet

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa

VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa Vuokranantaja Vuokralainen Savonlinnan kaupunki y 0166906-4 jäljempänä kaupunki Olavinkatu 27 57130 Savonlinna BG-liikekiinteistöt Oy y 2191695-8

Lisätiedot

ASUNTO-OSAKEYHTIÖ AHTOLA YHTIÖJÄRJESTYS. ASUNTO-OY AHTOLA 1 (6) Kaupparekisterin rekisteröimä Toiminimi

ASUNTO-OSAKEYHTIÖ AHTOLA YHTIÖJÄRJESTYS. ASUNTO-OY AHTOLA 1 (6) Kaupparekisterin rekisteröimä Toiminimi ASUNTO-OY AHTOLA 1 (6) ASUNTO-OSAKEYHTIÖ AHTOLA YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto-Oy Ahtola ja kotipaikka Helsingin kaupunki. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita tonttia

Lisätiedot

Käsiteltävät asiat. Kiinteistövakuuttamisen tietoisku. Kiinteistövakuutustuotteet. Vakuutuksen korvauspiiristä. Vakuutuksien suojeluohjeista

Käsiteltävät asiat. Kiinteistövakuuttamisen tietoisku. Kiinteistövakuutustuotteet. Vakuutuksen korvauspiiristä. Vakuutuksien suojeluohjeista Kiinteistövakuuttamisen tietoisku Helsingin pelastusliitto ja Kiinteistöliitto Uusimaa Asukasturvallisuusilta 26.4.2016 OP Vakuutus Oy / Jarmo Vähä Pietilä OP Vakuutus Oy Käsiteltävät asiat Kiinteistövakuutustuotteet

Lisätiedot

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ Yleisiä ohjeita Asunto-osakeyhtiölain (1599/09) 4 luvun mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Osakkeenomistajan on

Lisätiedot

Kiinteistöjen vuotovahinkojen kasvu

Kiinteistöjen vuotovahinkojen kasvu Kiinteistöjen vuotovahinkojen kasvu Petri Mero, diplomi-insinööri Johtava asiantuntija, Finanssialan Keskusliitto petri.mero@fkl.fi 1 Johdanto Vuotovahingoista maksetut vakuutuskorvaukset ovat lähes kaksinkertaistuneet

Lisätiedot

Oulun läänin Kiinteistöyhdistys Yhtiön johto

Oulun läänin Kiinteistöyhdistys Yhtiön johto Yhtiön johto Yhtiön johto käsittää hallituksen sekä isännöitsijän Johdon tehtävä Yhtiön hallituksen ja isännöitsijän on huolellisesti toimien edistettävä yhtiön etua (1 luku 1 ) Johdon toimittava: huolellisesti

Lisätiedot

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus 1791817-6 PL 62, 92101 Raahe

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus 1791817-6 PL 62, 92101 Raahe MAANVUOKRASOPIMUS Liite 4 1. JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus 1791817-6 PL 62, 92101 Raahe Vuokralainen: SF-Caravan Lohenpyrstö Ry Haapatie 24, 92140 Pattijoki Vuokralainen

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 Lauri Penttinen Hoitokuluista energiaan ja veteen 30-40 %

Lisätiedot

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy Kiinteistöjen energiatehokkuus ja hyvät sisäolosuhteet Ajankohtaista tietoa patteriverkoston perussäädöstä sekä ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien energiatehokkuudesta Kirsi-Maaria Forssell, Motiva

Lisätiedot

Ajankohtaisia energia-asioita taloyhtiöihin. Energianeuvoja Tommi Tuomi

Ajankohtaisia energia-asioita taloyhtiöihin. Energianeuvoja Tommi Tuomi Ajankohtaisia energia-asioita taloyhtiöihin Energianeuvoja Tommi Tuomi Kymenlaakson energianeuvonta Energianeuvoja Tommi Tuomi 020 615 7449 tommi.tuomi@kouvola.fi Sähköposti ja puhelin neuvontaa, neuvonta

Lisätiedot

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1 KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1. Sopijaosapuolet Tikkamäen Palvelut Oy (jäljempänä vuokranantaja) ja Pohjois-Karjalan sairaanhoitoja sosiaalipalvelujen kuntayhtymä, (jäljempänä vuokralainen) ovat sopineet

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6.

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 31.05.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

HE 89/2010 vp. Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi vakuutusedustuksesta

HE 89/2010 vp. Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi vakuutusedustuksesta Hallituksen esitys Eduskunnalle laiksi vakuutusedustuksesta annetun lain 28 :n muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi vakuutusedustuksesta annettua lakia. Euroopan

Lisätiedot

ILMALAMPOPUMPUN ASENTAMINEN OHJEISTUS OSAKKAALLE. As Oy Säästökenno

ILMALAMPOPUMPUN ASENTAMINEN OHJEISTUS OSAKKAALLE. As Oy Säästökenno ILMALAMPOPUMPUN ASENTAMINEN As Oy Säästökenno SISÄLTÖ 1.... 3 2. ASENNUSPAIKKA... 3 3. KONDENSSI... 3 4. ÄÄNIARVOT... 4 5. LÄMPÖKUORMA... 4 6. LÄPIVIENNIT... 4 7. SÄHKÖTYÖT... 5 8. LAITTEISTON HUOLTO JA

Lisätiedot

MYYNTIESITE KERROSTALOKOLMIO RUNOSMÄESSÄ VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu TURKU Huutokauppa - aika - paikka

MYYNTIESITE KERROSTALOKOLMIO RUNOSMÄESSÄ VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu TURKU Huutokauppa - aika - paikka MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 12.03.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALOKOLMIO

Lisätiedot

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Yhteenveto toimialan tuloksista Pekka Harjunkoski Promenade Research Oy Fakta Isännöinti vaikuttaa 2,7 miljoonan suomalaisen elämään (asunto-osakeyhtiöt ja

Lisätiedot

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Yhteenveto toimialan tuloksista Pekka Harjunkoski Promenade Research Oy Fakta Isännöinti vaikuttaa 2,7 miljoonan suomalaisen elämään (asunto-osakeyhtiöt ja

Lisätiedot

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan

Lisätiedot

MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO. 1.1 Sopijapuolet. Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y- 0175622-1 Seppolantie 10 42100 Jämsä

MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO. 1.1 Sopijapuolet. Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y- 0175622-1 Seppolantie 10 42100 Jämsä 1 MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y- 0175622-1 Seppolantie 10 42100 Jämsä Vuokralainen: Jämsän Vesi liikelaitos Y-0175622-1-300 Teollisuuskatu 10 42100 Jämsä

Lisätiedot

Asumisen energiailta - Jyväskylä 13.10.2010. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi

Asumisen energiailta - Jyväskylä 13.10.2010. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi Asumisen energiailta - Jyväskylä 13.10.2010 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 Keski-Suomen Energiatoimisto Perustettu 1998 jatkamaan Keski-Suomen liiton

Lisätiedot

ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA

ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA Tämän lain tarkoituksena on erityisesti lisäämällä mahdollisuuksia rakennusten energiatehokkuuden vertailuun edistää rakennusten energiatehokkuutta ja

Lisätiedot

TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä

TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET 7.11.2007 Mauri Niemelä www.oulunisannoitsijatoimisto.fi Oulun Isännöitsijätoimisto Oy perustettu 1982 Oulun Seudun Talokeskus Oy omistajiksi 7/2004 Niemelä Mauri ja Arja nimen

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Mäkikyläntornit, Kuusankoski 05.10.2015 09:39:26 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 05.10.2015 Toiminimi: Asunto Oy Mäkikyläntornit, Kuusankoski

Lisätiedot

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS V A R M I S T A S Ä H K Ö T U R V A L L I S U U S K Ä Y T Ä A S E N N U K S I S S A A M M A T T I L A I S T A VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS KÄYTÄ ASENNUKSISSA AMMATTILAISTA Kiinteitä sähköasennuksia saavat

Lisätiedot

Asukas. toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ

Asukas. toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ Asukas toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ Asukastoiminnan tärkeimpiä tehtäviä Asumisviihtyvyyden ja yhteisöllisyyden lisääminen asuinkiinteistössäsi OSALLISTUMISTA Olet asumisesi paras asiantuntija

Lisätiedot

PL 193, 40101 JYVÄSKYLÄ Y-tunnus: 0514515-3 Yhteyshenkilö: Juha-Pekka Manninen

PL 193, 40101 JYVÄSKYLÄ Y-tunnus: 0514515-3 Yhteyshenkilö: Juha-Pekka Manninen LUONNOS 1(5) ESIVUOKRASOPIMUS Esivuokrasopimus on voimassa, kunnes varsinainen vuokrasopimus tehdään investointihankkeen taloudellisen loppuselvityksen perusteella. Tässä esisopimuksessa esitetään varsinaisen

Lisätiedot

Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä :37:34 Y-tunnus: YHTEISÖSÄÄNNÖT

Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä :37:34 Y-tunnus: YHTEISÖSÄÄNNÖT Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä 09.11.2016 15:37:34 Y-tunnus: 0160494-9 YHTEISÖSÄÄNNÖT Yritys- ja yhteisötunnus: 0160494-9 Nimi: Asunto Oy Kotkan Lemminkäisenkatu 11 Sisältö:

Lisätiedot

PUTKIREMONTTI- BAROMETRI 2014 TUTKIMUSRAPORTTI

PUTKIREMONTTI- BAROMETRI 2014 TUTKIMUSRAPORTTI PUTKIREMONTTI- BAROMETRI 2014 TUTKIMUSRAPORTTI WWW.ISANNOINTILIITTO.FI TOTEUTUS - Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrin 6. toteutuskerta (2008, 2009, 2011, 2012, 2013) - Kohderyhmä: - Isännöintiliiton

Lisätiedot

Kaukolämpö Hissi ei ole Askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat.

Kaukolämpö Hissi ei ole Askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 09.05.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

KOHTI TEHOKKAAMPAA ENERGIANKÄYTTÖÄ. Ympäristöasiat Kuopiossa Tapio Kettunen

KOHTI TEHOKKAAMPAA ENERGIANKÄYTTÖÄ. Ympäristöasiat Kuopiossa Tapio Kettunen KOHTI TEHOKKAAMPAA ENERGIANKÄYTTÖÄ Ympäristöasiat Kuopiossa 10.4.2014 Tapio Kettunen Toimenpide Säästö vuodessa Vuotavan wc-istuimen tai hanan korjaaminen 100-900 Huonelämpötilan laskeminen yhdellä asteella

Lisätiedot

Laadukkaampaa asumista

Laadukkaampaa asumista Isännöitsijän opas Laadukkaampaa asumista Hissi auttaa arjessa, olipa kyseessä sitten koiran ulkoiluttaminen, vauvanrattaiden kanssa liikkuminen tai muutto uuteen kotiin. Pääset häkkivarastollesi vaivattomasti,

Lisätiedot

Viestintä vuokratalossa onnistuuko? Marjut Joensuu, Isännöintiliitto,

Viestintä vuokratalossa onnistuuko? Marjut Joensuu, Isännöintiliitto, Viestintä vuokratalossa onnistuuko? 9.9.2016 Marjut Joensuu, Isännöintiliitto, twitter: @marjutjoensuu Mitä se viestintä oikein on? Vai helpotusta ja säästöjä? Ja parempaa asumista? Hyvä isännöinti kannattaa.

Lisätiedot

1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenhaltia ja kotipaikka Vantaa.

1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenhaltia ja kotipaikka Vantaa. ASUNTO OY KAARENHALTIA Sivu 1 (11) YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenhaltia ja kotipaikka Vantaa. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin Pohjois-Kaarelan

Lisätiedot

Myydään nettihuutokaupalla -sivustolla ajalla klo 13:00

Myydään nettihuutokaupalla  -sivustolla ajalla klo 13:00 MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 12.01.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

76.5 m², 3h,k,pkh,vh,p,

76.5 m², 3h,k,pkh,vh,p, Kohteen ilmoittaja Lockmer LKV Köydenpunojankatu 14 20100 Turku Puh: 040 300 2302 Nimi: Harry Lockmer Puh: 0403002302 Tässä siistikuntoinen ja muuttovalmis kolmio rauhallisella Härkämäen alueella. Hissitalon

Lisätiedot

Bosch-lämpöpumput. Takuu antaa lisäturvaa. Uudella Bosch-lämpöpumpullasi on tehdastakuu, joka kattaa kaikki lämmityslaitteeseen kuuluvat

Bosch-lämpöpumput. Takuu antaa lisäturvaa. Uudella Bosch-lämpöpumpullasi on tehdastakuu, joka kattaa kaikki lämmityslaitteeseen kuuluvat Bosch-lämpöpumput Takuu antaa lisäturvaa Uudella Bosch-lämpöpumpullasi on tehdastakuu, joka kattaa kaikki lämmityslaitteeseen kuuluvat Bosch-osat. Laatua kautta linjan Meille Boschilla laatu on pääosassa

Lisätiedot

TIETOJA HUONEISTOSTA TIETOJA AUTOPAIKASTA TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ

TIETOJA HUONEISTOSTA TIETOJA AUTOPAIKASTA TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ 02.06.16 1 TIETOJA HUONEISTOSTA Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Talotyyppi: Huoneet: Huoneluku yhtiöjärjestyksessä: Osakkeet: Liinankuja 10 A 3, 90800 Oulu Oulu Herukka Luhtitalon alakerta 3h(2mh+oh)+k+kh+s+et

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 TOIMISTOTILAN VUOKRAAMINEN LIIKUNTAMYLLYSTÄ SALIBANDYSEURA VIIKINGIT RY:LLE Vuokranantaja Vuokralainen Helsingin kaupungin liikuntavirasto PL 4800, Toivonkatu 2 A 00099

Lisätiedot

TOIMEENTULOTUKEA KOSKEVAT SOVELTAMISOHJEET

TOIMEENTULOTUKEA KOSKEVAT SOVELTAMISOHJEET ESPOON KAUPUNKI 1 (5) TOIMEENTULOTUKEA KOSKEVAT SOVELTAMISOHJEET Espoon ohjeistus nojautuu sosiaali- ja terveysministeriön oppaaseen toimeentulotukilain soveltajille. Ministeriön ohjeisiin on lisätty tarvittavin

Lisätiedot

TIETOJA HUONEISTOSTA TIETOJA AUTOPAIKASTA TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ

TIETOJA HUONEISTOSTA TIETOJA AUTOPAIKASTA TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ 04.09.16 1 TIETOJA HUONEISTOSTA Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Huoneluku yhtiöjärjestyksessä: Osakkeet: Takalonpisto 6B, 90240 Oulu Oulu Patamäki As Oy-muotoinen paritalo

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖRJESTYS: Fastighets Ab Commerce Kristinestad - Kiinteistö Oy Commerce 05.03.2014 11:58:45 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 05.03.2014 Toiminimi: Fastighets

Lisätiedot

Kutsu varsinaiseen yhtiökokoukseen

Kutsu varsinaiseen yhtiökokoukseen Asunto-osakeyhtiö Töölö-Hesperia Kutsu varsinaiseen yhtiökokoukseen Aika: Maanantai 9.5.2016 klo 17:00 Paikka: Minervaskolan, Apollonkatu 12 Esityslista 1. Kokouksen avaus, puheenjohtajan ja sihteerin

Lisätiedot

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1).

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1). Osapuolet. Vuokranantaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0557-.. Vuokralainen Raision kaupunki, y-tunnus 008-5. Vuokrauskohde Naantalin kaupungin 5. kaupunginosan 6. korttelin tontilla nro sijaitsevan Kiinteistö

Lisätiedot

Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi

Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi Hinnat ja kustannukset 2011 Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2011, 2. vuosineljännes Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuodessa 10,2 prosenttia Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat

Lisätiedot

Tervetuloa asumaan. Kotisiipi

Tervetuloa asumaan. Kotisiipi Tervetuloa asumaan Kotisiipi Päivärinteen palvelutalon Kotisiipi on turvallinen ryhmäkoti kuudelle ikäihmiselle. Toiminta-ajatus Kotisiipi on Päivärinteen palvelutalossa sijaitseva kuuden asukkaan ryhmäkoti.

Lisätiedot

TVT Asunnot Oy - Case Vesikuuri

TVT Asunnot Oy - Case Vesikuuri 28.11.2016 TVT Asunnot Oy - Case Vesikuuri Sisältö TVT Asunnot Oy lyhyesti Vesikuuri-kampanja Lähtötilanne Tavoitteet Toimenpiteet TVT Asunnot Oy lyhyesti Turun kaupungin omistama kiinteistöyhtiö Nykymuotoisen

Lisätiedot

ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS

ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS Sivu 1/2 TALOYHTIÖ Asunto-osakeyhtiön nimi ja osoite Huoneiston numero OSAKAS Huoneiston osakkeenomistajan nimi ja puhelinnumero

Lisätiedot

VEDENKULUTUKSEN SEURANTA. Pinsiön alueen vesiosuuskunta Hannu Pihlajamäki

VEDENKULUTUKSEN SEURANTA. Pinsiön alueen vesiosuuskunta Hannu Pihlajamäki VEDENKULUTUKSEN SEURANTA Pinsiön alueen vesiosuuskunta Hannu Pihlajamäki Pinsiön alueen vesiosuuskunta lyhyt esittely! Perustettu 1997 Alunperin perustaminen lähti liikkeelle, koska talouksien porakaivovesissä

Lisätiedot

RIVITALOHUONEISTO 3H+K+S (80,5 m2) SALO, VANUTEHTAANMÄKI

RIVITALOHUONEISTO 3H+K+S (80,5 m2) SALO, VANUTEHTAANMÄKI VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 25.01.2017 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi RIVITALOHUONEISTO

Lisätiedot

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi KODISTA MUKAVAMPI JA TERVEELLISEMPI JÄÄHDYTYKSELLÄ ASUINMUKAVUUTTA JA PAREMPIA YÖUNIA Toimistot ja ostoskeskukset pysyvät kaukojäähdytyksen

Lisätiedot

Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään.

Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. TARJOUS, asunto-osake Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. 2. Kaupan

Lisätiedot

Paikallinen Palveleva Vaikuttaja

Paikallinen Palveleva Vaikuttaja Paikallinen Palveleva Vaikuttaja Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Turun Isännöintikeskus Oy 23.11.2016 Toiminnanjohtaja Juuso Kallio Suomen Kiinteistöliitto Suomen Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien

Lisätiedot