Helsingin maistnaatti PL 309 (Albentinkatu 25) 0A3,8L Helsinki, puh. O 'J.

Transkriptio

1 ll PATENTT. JA REKSTERHALLTUS Kauppanekistenij Arj estelmd Sivu 'J.3 Y-tunnus: O YHTO]AR]ESTYS Ynitys- ja yhteisdtunnus : O Kauppanekisteninumenl Yhtil Asunt-sakeyhti Cneutzkatu 7 Bstadsaktieblag F KSsittelev5 timist: Helsingin maistnaatti PL 309 (Albentinkatu 25) 0A3,8L Helsinki, puh. O 'J. JSljennksen sisslt: imassaleva yhti6jhnjestys A A1"3 imassalaika 45.1L.20t3 - Laki ulkmaalaisten sek5 ensiden yhteiscijen lkeudesta mistaa ja hatlita kiintedts maisuutta ja sakkeita n kumttu Siihen penustuvat yhtijiinjestys- ja sssntmiisnaykset sekd sen njalla tehdyt merkinndt vat mit5ttmi6. Tiedt n tulstettu kneellisesti kauppanekistenijsrjestelm5stii. Patentti- ja nekisterihallituksen papenille tulstettuna asiakinja n alkupenainen ilman allekinjitusta.

2 Y-tunnusl. O Sivu 1 tl ffi ASUNTO-OSAKEYHTO CREUTZKATU 7 BOSTADSAKTEBOLAG YHT6]AR] ESTYS L S Yhtin timinimi n Asunt-sakeyhti Cneutzkatu 7 Bstadsaktieblag ja ktipaikka Helsingin kaupunki. 2 5 Yhtidn timialana n mistaa ja hallita tnttia n 7 Helsidgin kaupungin 13. kaupunginsan knttelissa n 447 sekh sille nakennettua asuinnakennusta. Yhtidn mistamassa naken4uksessa n huneistjen yhteenrasketusta lattiapinta-alasta enin sa vanattu sakkeenmistajille asuinhuneistiksi. 3 5 Yhtin taysin maksettu sakepiidma n kaksieataayhdekssnkymmentb euna kaksitista senttis (29O,'l,Z). YhtissS n klmesataaneljdkymmentiiviisi (345) saketta. 4 5 Osakkeet tuttavat ikeuden hallita huneistja yhtin talssa seunaavasti: 6 Pn- Ker- Hun. Huneiden Pinta- Osakkeiden Osakkeiden nas ns n lukumdiirii ala m2 nument 1ukum55n6 ], ] t 2 h+k+kh 83 L L h+k+kh 53 L@-tS h+k+kh 86 t h+k+kh h+k+kh h+k+kh 8A 43-51" h+k+kh 85 s2-6@ h+k+kh 8A h+k+kh ta 2 h+k+kh tl t h+k+kh 55 34A LZ 3 h+k+kh ttl l-3 3 h+k+kh 114 t?o-tt1. Lz L4 3 h+k+kh LL0 tl "2 1"5 3 h+k+kh tl ]-,24-]35 tz t6 2 h+k+kh 76 yhtin hallinnassa!7&27 4 h+k+kh L L8&28 4 h+k+kh L-165 1s 19 5 h+k+kh 1-73 t A&3O 4 h+k+kh L33 L L 5 h+k+kh 173 2OA &32 4 h+k+kh h+k+kh A 18 24&34 4 h+k+kh h+k+kh h+k+kh ] kuuluu huneistn t7 28 kuuluu huneistn 18

3 lr Y-tunnusl' O Sivu 2 ] ] katutas 29 3A 3t h+k+kh ta t2 kuuluu huneistn 2O 3 h+k+kh 'J.t t2 kuuluu huneistn 22 3 h+k+kh t'j, 3L ,2 kuuluu huneistn 24 3 h+k+kh t2 1 liikehune 29 yhtin hallinnassa 1 liikehune 5A yhtin hallinnassa Hunei.stjen kfryttdtankitus n asunt, mainittu. ellei tisin le 5 5 Yhtibkkus md5n55 sakkeenmistajien hallitsemistaan hune:istista yhtille sunitettavan vastikkeen suunuuden ksyttben penusteena 4 5:ssA mainittuja huneistjen pinta-alja, ja vastil<e n mhiindtthvd kultakin nelilth samansuunuiseksi. astifte jaetaan hit- ja p65mavastikkeeseen. PAiimavastikkeella katetaan pitkhvaikutteiset ment, jtka aihc=utuvat kiinteistcin ja nakennuksen hankinnasta, nakentamisesta, penuskrjauksesta ja uudistuksesta. Hitvastikkeella katetaan kaikki muut yhtin ment. LHmpirndstii vedest5 sunitetaan eni knvaus kayttden penusteena asuinftuneistissa asuvien henkiliden ja liikehuneistissa tyssii.levien henkiliden lukum56ni6. P astikkeiden ja lhmpimhst5 vedestb sunitettavan knvauksen suunuuden, maksuajan ja -tavan m55r55 yhtikkus. Yhti<in hallinnassa fevien asuin- ja liikehuneistjen vukrat madndb hallitus. 6 5 Osakl<eenmistajalla n ikeus maksaa huneistn pinta-alan mukaan laskettava suutensa yhti6n pitkdvaikutteisista menista, jtka aiheutuvat kiinteistdn ja nakennuksen hankinnasta, nakentam:isesta, penuskrjauksesta ja uudistuksesta. THmd ikeus sakkaal.la n niippumatta siitii, tetaank hanketta vanten lainaa. Sur^ifusten tulee tapahtua hallituksen mliiinadminii aikina. Hallitus vi mssn6tii kenralla vastaantettavan sunitusendn suunuuden. Osakkeenmistajilta vastaantetut sunitukset yhtin n viipymbttd k5ytett5vd lainasuuden tai hankesuuden lyhentbm.lseen sen mukaan kuin maksettaessa n tankitettu. Miklili yhti n nstanut lainaa, tulee lainasuusmaksut mdlinlith siten ett5 suussurituksena kentyvill5 vanilla vidaan maksaa lainasuutta vastaavan lyhennyksen lisdksi siit5 menev6 knk ja mahdl-llset indeksiehdista aiheutuneet p55manlisiiykset laskettuina siihen p5iv6lin saakka, jllin yhti suussunituksilla lyhentas vastaavia lainjaan. ls yhti

4 Y-tunnus: Sivu 3 tl ffi lainja lyhennettsess6 jutuu maksamaan enemm5n kuin sakkdenmistaja n lainasuutenaan ja muina maksuina sunittanut., sakkeenmistajan n krvattava yhtille ilistb aiheutunut lisdmen. Osakkdenmistajalta, jka n kknaan maksanut suutensa ensim$sisessd mmentissa mainituista menista, penittsvh vastike lasketaan vastaamaan h6nen suuttaan yhti6n kaikista muista paitsi k. menista. Millin sakkeenmistaja n maksanut suudestaan vain san, m5drsta6n hiinen saltaan pblimavastike siteni ett5 sil15 katetaan vierh sakkeenmistajan maksamattman lalnasuuden tai hankesuuden yhtille aiheuttamat ment. 7 5 Osakkeenmistaja vastaa huneistn sisdpulisten s5hkjhtjen ja tiednsiintjhtjen kuten data- ja telekaapelien kunnssapidsta sekd nyhmhkeskuksen kunn$ sapidsta. astuq kunnssapidsta khsitthb vastuun hullsta, hidsta, knja4misesta, penuspanantamisesta ja uudistamisesta sekd mainittujen timenpiteiden kustannuksista. : 8 5 Yhtic,n asiita, mik5li ne eivbt kuulu yhtikkuksen kdsiteltiiviin, hitaa hallitus, jhn kuuluu nelj5 ( ) vansirlaista jdsent5 ja kaksi (2) vanajasentd" Hallltuksen jhsenet valitaan vansinaisessa syysyhtikkuksessa seunaavaksi kalentenivudeksi kernallaan. 9 5 Hallitus valitsee keskuudestaan puheenjhtajan ja vanapqheenjhtajan ja kkntuu puheenjhtajan kutsusta niin usein kuj.n yhtin asiat sitii vaativat. Hallitus n p55t5valtainen, kun enemm5n kuin pulet hallituksen j5senist5 n saapur1i11.a. Asiat natkaistaan enemmist6pli5tciksin. ASnten jakautuessa tasan natkaisee puheenjhtajan mielipide. 1A S Yhtissii n hallituksen valitsema isiinnciitsijs. ssnnqitsijsn velvllisuutena n yhtidkkuksen ja hallituksen p5htcisten sek5 hallituksen antamien hjeiden ja mddriiysten mukai$esti hitaa yhti<in p6ivittdist5 hallinta. ssnnitsijii ei saa tqimi.a hallituksen puheenjhtajana. shnncjitsijeille sunitettavan palkkin m55nli5 hallitus. L1-5 Yhtidn timinimen kinjittavat hallituksen puheenjhtaja ja isiinnitsijd kumpikin yksin, kaksi hallituksen jasentli yhdessd tai hqllituksen siihen ikeuttamat henkilt kaksi yhdessa. L2 S Yhtissd n yksi (L) tilintankastaja ja yksi (L) vanati,lintarkastaja sekh yksi (1-) timinnantankastaja ja yksi (1") timinnantankastajan sijainen. ls tilintankastajaksi valitaan tilintankastusyhteis, ei vanatilintankastaiaa tarvitse valita.

5 ll Sivu 4 ffi Tilintankastajan ja timinnantankastajan timlkausi n kalentenivusi ja tehtiivdt ps5ttyvdt valintaa seunaavan tisen vansihaisen kev6tyhtidkkuksen pbiittyessli Yhti6n tilit laaditaan ja p5htetii5n kalentenivusittain. TilinpS5tksen edelliseltd vudelta tul_ee lla valmiina neljhn kuukauden kuluessa tilikauden p5sttymisestli, jllin yhtin tilik[njat tsitteineen ja muine tanpeellisine asiakinjineen n viimeistiisn annettava tilintankastajalle ja timinnantankastaj a1 1e. Tilintankastajan ja timinnantankastajan n annettava tarkastuskentmuksensa yhtin hallituksele viimeistdiin klme viikka ennen tilinph5tstd k5sitteleviis varsinaista yhtikkusta. Tilintankastajan ja timinnantankastajan mahdtllisesti tekemista muistutuksista antakn hallitus kinjallisen selvityksen timintakentmuksensa yhteydessh yhtikkukselle Kutsu yhtikkukseen timitetaan jkaiselle sakkgenmistajalle kinjallisesti t5m6n yhtille ilmittamaan psti- tai sshkpstisitteeseen aikaisintaan kaksi kuukautta ja viimeist5iin kaksi viikka ennen yhtikkusta. { N sakkeenmistajalla n yhtikkuksessa yht5 mnta SAntH kuin psakettakin ja pissa levalla n ikeus khyttss iisnivaltaansa valtuuttamansa asiamiehen kautta. Yhtikkuksessa j Snjestettiiv5ssA li5nestykse sii yhden sakkeenmistajan iilinimh$r5 n enint5an viidessa kkuksessa edustettujen sakkeiden yhteenlasketusta HiinimbHnAstS. aaleissa katstaan valituksi ne, jtka saavat eniten Hiini5. Alinten jakautuessa tasan vaalit natkaistaan anva1la, ja muu iisnesitys puheenjhtajan 5iinellli ansinaisia yhticikkuksia pidetddn vusittain kaksi, kevdtyhtikkus kesiikuun lppuun mennessh ja syysyhtikkus julukuun lppuun menness6 hallituksen mhiirssmsnh ajankhtana. Y1imHlin5inen yhtikkus m5anlityn asian kdsittelemistli vanten n pidettliv6 hallituksen hankitessa sen tarpeelliseksi tai millin tilintankastaja, timinnantankastaja tai sakkeenmistajat, jtka yhteensd edustavat vdhintiidn kymmenettb (t/tg) saa sakkeista, kinjallisesti vaatlvat hallitukselta kkuksen pitbmistii ilmittamansa asian kasittelemista vanten ansinaisessa kev5tyhtikkuksessa n: esitetthvd 1-. ti.linpddts ja timintakentmus 2. tilintankastuskentmus ja timinnantankastuskertmus 3. hallituksen kinjallinerr selvitys tanpeesta sellaiseen yhtin nakennusten ja kiinteistrijen kunnssapitn yhtikkusta

6 l tl Y-tunnus: Sivu 5 seunaavan viiden vuden aikana, jka vaikuttaa lennaisesti sakehuneistn kdyttdmiseen, yhti<ivastikkeeseen tai muihin sakehuneistn ksytstd aiheutuviin kustannuksiin sek5 4. hallituksen kinjalrinen selvitys yhticissli sunitetuista humaftavista kunnssapit- ja muutstist5 ja niiden tekaj ankhdat. phdtettsvii 5. tilinpddtksen vahvistamisesta 6. vastuuvapaudesta hallituksen jasenille ja isdnnitsijelle 7. taseen sittaman vitn k6yttdmisest5 ansinaisessa syysyhtlkkuksessa n pliiitett6va: L. hallituksen jhsenten, tilintankastajan ja timinnantankastajan palkkista 2. talusarvista ja sakkeenmistajien yhtidlle maksettavien vasti[keiden ja liimpimdstd vedesth sunitettavan knvauksen suunuudesta seunaavaksi vudeksi 3. hallituksen jssenten ja vanajhsenten valinnastal 4. tilintankastajan ja vanatilintankastajan sek5 timinnantankastajan ja timinnantankastajan sijaisen valinnasta. { 18 5 Osakkeisiin liittyvhn hallintaikeuden muuttaminen ja yhtin punkaminen edellytthvht kaikkien sakkeenmistajien sustumusta.