Asuinrakennuksen pelastussuunnitelman malli Tähän talonyhtiön nimi ja osoite Alle voi lisätä kuvan omasta talonyhtiöstä

Transkriptio

1 Asuinrakennuksen pelastussuunnitelman malli Tähän talnyhtiön nimi ja site Alle vi lisätä kuvan masta talnyhtiöstä

2 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO Talnyhtiön asukkaat, yhteystiedt ja lukukuittaus VAAROJEN JA RISKIEN ARVIOINTI RAKENNUKSEN JA TOIMINNASSA KÄYTETTÄVIEN TILOJEN TURVALLISUUSJÄRJESTELYT Rakennuksen paltekniset tiedt ja väestönsuja Turvallisuutta parantavat pasteet, laitteet ja järjestelmät ASUKKAILLE JA MUILLE HENKILÖILLE ANNETTAVAT OHJEET ONNETTOMUUKSIEN EHKÄISEMISEKSI SEKÄ ONNETTOMUUS- JA VAARATILANTEISSA TOIMIMISEKSI... 6 LIITE 1 VESIVAHINKO... 7 LIITE 2 SAMMUTTIMIEN SIJAINNIT... 8 LIITE 3 YLEISET TOIMINTAOHJEET ASUKKAILLE... 9 Muut saatavilla levat dkumentit LIITE 4 Rakennusten lupakuvat

3 1. JOHDANTO Pelastussuunnitelma tulee laatia asuinrakennukseen, jssa n vähintään klme huneista. Pelastussuunnitelman laadintavelvllisuus perustuu seuraaviin säädöksiin: - Pelastuslaki 379/2011, 15 - Asetus pelastustimesta 407/2011, 1 Tämä suunnitelma n tehty malliksi pelastussuunnitelman laadintaa varten kuvitteelliseen talnyhtiöön. Pelastussuunnitelma asuinrakennuksessa n timintasuunnitelma, jnka avulla ehkäistään kaikkia nnettmuuksia, ei pelkästään tulipalja. Lisäksi siinä annetaan hjeet miten timitaan, js nnettmuus kuitenkin tapahtuu. Suunnitelman laadinta alkaa aina riskinarvilla: Asuinrakennuksen haltijan tulee arviida riskit ja arviinnin perusteella tehtävä mahdllisia turvallisuutta parantavia timenpiteitä. Mikäli parantavan timenpiteen jälkeen jää kuitenkin jäännösriskejä, tulee näihin laatia timintahjeistus. Pelastuslaits antaa neuvja suunnitelman laadintaan. Vastuu suunnitelman sisällön hyväksynnästä ja sen aiheuttamista timenpiteistä n kuitenkin aina asuinrakennuksen haltijalla. 1.1 Talnyhtiön asukkaat, yhteystiedt ja lukukuittaus A Aune Kuikka, Aune Kuikka A 2 A 3 A 4 A 5 B 1 B2 B3 B4 Isännöinti Nivalan isännöitsijät, puh: x, nivalanisannitsijat@sähköpsti.fi Lukukuittaus n situs siitä, että talnyhtiö n antanut riittävät hjeet asukkailleen.

4 2. VAAROJEN JA RISKIEN ARVIOINTI Tässä sissa käsitellään asuinrakennuksen vaarat ja riskit. Riskien arviinti prsessina etenee seuraavasti. Ensimmäisessä vaiheessa tdetaan lemassa leva riski, jllin se sijitetaan RISKI laatikkn. Timenpiteet täytyy suunnitella niin, että kyseinen riski jää sellaiselle taslle, että se ei vaaranna ihmisten, ympäristön eikä maisuuden turvallisuutta. Timenpiteet sijitetaan TOIMENPITEET laatikkn. Rakennuksen haltijan (esim. talnyhtiön hallitus) vastuulle jää arviida, vatk riskit tehtyjen timenpiteiden jälkeen hyväksyttävällä taslla. Arviintia ei vi tehdä haltijan pulesta esim. turvallisuusknsultti, vaan vastuu n kiinteistön haltijalla. Päätös kirjataan HYVÄKSYTTY TASO / EI HYVÄKSYTTY laatikkn. Mahdlliset timintahjeet kirjataan viitteeksi TOIMINTAOHJE laatikkn. Taulukssa n esimerkin maisesti asuinrakennuksen timintaan liittyviä riskejä. VAARA / RISKI TOIMENPITEET HYVÄK- SYTTY / EI HYVÄK- SYTTY TOIMINTAOHJE Huneistn asukas ei hulehdi palvarittimen kunnsta. Tulipaln / palkuleman riski. Talnyhtiö tilaa hultyhtiöltä palveluna palvarittimien kunttarkastuksen kerran vudessa. Tiedtetaan lisäksi asukkaita, että varittimet n asukkaan testattava kerran kuukaudessa. HYVÄKSYTTY (hallitus ) Hultspimus hultyhtiön kanssa. Tiedtettu asukkaita sähköpstitse Aut palaa katksessa. Talnyhtiö tilaa hultyhtiöltä sammutuskalustn kunnssapidn. Hult kerran vudessa. HYVÄKSYTTY (hallitus ) Hultspimus hultyhtiön kanssa. Sammuttimien sijainnit kuvina suunnitelmassa. Saunan käyttö varastna tai muu saunan lämmitykseen liittyvä vaara. Asukkaita tiedtetaan tässä suunnitelmassa siitä, ettei saunassa saa säilyttää mitään sinne kuulumatnta. Mikäli kiuas n etähjattava, tulee aina varmistaa että saunassa ei le ylimääräistä tavaraa. Kiukaan varkkeet ff-asentn js saunaa ei käytetä. HYVÄKSYTTY (hallitus ) Ei erillistä hjetta. Vesivahink. Huneistkhtaiset pääsulut saunissa. Päärungn sulku kerhtilassa. HYVÄKSYTTY (Hallitus ) Erillinen hje jaettavaksi asukkaille suunnitelman mukana.

5 3. RAKENNUKSEN JA TOIMINNASSA KÄYTETTÄVIEN TILOJEN TURVALLISUUSJÄRJESTELYT 3.1 Rakennuksen paltekniset tiedt ja väestönsuja Rakennusvusi: As. Oy. Nivalan paltal n rakennettu vunna Rakennusten lukumäärä ja pallukka (tiedt löytyvät rakennuslupakuvista): Talnyhtiössä n kaksi P3 pallukan rivitala ja kaksi autkatsta. A-talssa n 5 huneista ja B-talssa 4 sekä yhteinen kerhtila. Pal-sastinnit (tiedt löytyvät rakennuslupakuvista): Yläphjaa ei le pal-sastitu huneistjen mukaan. Irtaimistvarastt mudstavat mat EI30 pal-sastt. Rskakats sastitu autkatksesta EI30-rakentein. Väestönsuja: Talnyhtiössä ei le väestönsujaa. Hum! Lisää sujan perustiedt ja sujan hitaja js talssa n suja. 3.2 Turvallisuutta parantavat pasteet, laitteet ja järjestelmät - ALKUSAMMUTUSKALUSTO Rakennuksessa n autkatksessa 1 sammutin ja kerhtilassa varasammutin. Varasammutinta vi käyttää esim. massa huneistssa remntin yhteydessä. Sammuttimen teh 43A233BC / 55A233BC. Susituksena n että jkainen asukas hankkii maan huneistn vaahtnestesammuttimen 34A183B / 43A183B ja sammutuspeitteen. - PALOVAROITTIMET / PALOVAROITINJÄRJESTELMÄT Kska talnyhtiössä n sattunut pieni paln alku ja asukas ei llut hulehtinut palvarittimesta, talnyhtiön hallitus n päättänyt tilata hultyhtiöltä kerran vudessa palvarittimien paristjen vaihdn ja laitteen testauksen. Hultyhtiö vaihtaa / lisää varittimia tarpeen mukaan (1 kpl / alkava 60m 2 ja lisäksi 1 kpl / kerrs). - SAVUNPOISTO (Kskee pääsääntöisesti kerrstalja). Js kiinteistössä lisi prrashuneen tai authallin savunpist, tulee se kestaa ja hultaa säännöllisesti. - LIESIVAHDIT JA ESTEET Susitellaan asukkaita asentamaan liesivahti. Pääsy lieden käyttökytkimiin n estettävä, mikäli huneistssa asuu - NUOHOUS JA HÄKÄVAROITTIMET Talnyhtiö edellyttää, että jkaisessa tulisijallisessa asunnssa n häkävaritin. Häkävarittimien hankinta n asukkaan vastuulla. Nuhus n myös asukkaan vastuulla. Asukkaan tulee tilata nuhus vusittain. - VUOTOVAHTI Asunnissa ei le vutvahteja mutta jkainen asukas vi asennuttaa sellaisen malla kustannuksellaan. Mikäli asukas pistuu asunnsta yli viikksi, vakuutusyhtiön hjeen mukaan tulee huneistn päävesisulku sulkea (sulku sijaitsee saunassa). - PIHAOPASTETAULU Talnyhtiöllä n pihapastetaulu.

6 4. ASUKKAILLE JA MUILLE HENKILÖILLE ANNETTAVAT OHJEET ONNETTOMUUKSIEN EHKÄISEMISEKSI SEKÄ ONNETTOMUUS- JA VAARATILANTEISSA TOIMIMISEKSI Tässä luvussa esitetään lista liitteistä, jtka timitetaan tarpeen mukaan myös asukkaille. Asukkaille timitettavat liitteet kannattaa merkitä selkeästi. Liitteitä vidaan päivittää aina tarpeen mukaan, eikä kk suunnitelmaa tarvitse käydä jka kerta uudestaan läpi. Seuraavat liitteet määräytyvät talnyhtiökhtaisesti riskiarvin perusteella. Seuraava lista ei le tyhjentävä: 1. Vesivahink (taln asukkaat vidaan pastaa timintaan vesivahinktilanteessa). Hum! Timitetaan asukkaille. 2. Sammuttimien sijainnit (vidaan ilmittaa hjeessa tai vaikka pihapasteessa). Hum! Timitetaan asukkaille. Seuraavat liitteet n susiteltavaa pitää khteesta riippumatta suunnitelman liitteenä: 3. Yleiset timintahjeet asukkaille. Hum! Timitetaan asukkaille. 4. Rakennusten lupakuvat (erillisenä dkumenttina). Lupakuvia tarvitaan esim. tehtäessä muutstöitä, jllin judutaan varmistamaan pal-sastintivaatimuksia tai muita detaljeja. Lupakuvat susitellaan säilytettävän isännöitsijällä tai muussa svitussa paikassa. 5. Väestönsujan dkumentit mikäli khteessa n suja: - tyhjentämissuunnitelma - materiaaliluettel - matimisen tarkastuksen phja (tehdyt pöytäkirjat vi säilyttää väestönsujassa) Linkistä aukeaa SPEK:n mukaiset ppaat aiheeseen liittyen

7 ESIMERKKILIITE 1 VESIVAHINKO SULJE HUONEISTOSULKU SAUNASSA (punainen kahva ympyrän sisällä) ALOITA KUIVAAMINEN PYYHKEILLÄ JA MOPILLA. SOITA TARVITTAESSA 112. SOITA HUOLTOYHTIÖN PÄIVYSTYKSEEN NUMEROON SOITA TARVITTAESSA NIVALAN VESIHUOLTO OY PÄIVYSTYKSEEN XXX. ILMOITA ISÄNNÖITSIJÄLLE JONKA KANSSA TEETTE VAHINKOILMOITUKSEN VAKUUTUSYHTIÖLLE

8 ESIMKERKKILIITE 2 SAMMUTTIMIEN SIJAINNIT Sammutin autkatksessa. Sammutin kerhtilassa

9 LIITE 3 YLEISET TOIMINTAOHJEET ASUKKAILLE Timintahjeet hätätilanteessa. SPEK.