TUOTANNON SUUNNITTELU JA OHJAUS

Transkriptio

1 TUOTANNON SUUNNITTELU JA OHJAUS AJALLINEN SUUNNITTELU RYI OAMK/ Rakentamistekniikka 1

2 TYÖMAAN AIKATAULUSUUNNITTELU JA VALVONTA Opintojakson tavoitteet : Osaa valita työkohteeseen sopivan aikataulumuodon Osaa laatia työmaan ohjaukseen soveltuvan aikataulun Osaa toimeenpanna ja valvoa aikataulun toteutumista OAMK/ Rakentamistekniikka 2

3 TYÖMAAN AIKATAULUSUUNNITTELU JA VALVONTA sisältö : OSA A Aikataulujen merkitys rakennushankkeelle ja urakoitsijalle Aikataulumuodot Hankkeen aikataulutavoitteiden tarkistaminen Tehollinen rakennusaika Osa B Lohkojako ja sen periaatteet Lohkojen suoritusjärjestyksen valinta Aikataulutehtävien muodostus Tehtävien väliset riippuvuudet Tehtävien mitoitus OAMK/ Rakentamistekniikka 3

4 TYÖMAAN AIKATAULUSUUNNITTELU JA VALVONTA Tutkinnon osan sisältö : OSA C Tahdistusmenetelmät Suurtehtävät ja niiden mitoitus Mestan suunnittelu Aikataulun laadun arviointi Osa D Aikatauluvalvonnan periaatteet Vinjetti OAMK/ Rakentamistekniikka 4

5 TYÖMAAN AIKATAULUSUUNNITTELU JA VALVONTA Tutkinnon osan sisältö : OSA E Korjausrakentamisen aikataulusuunnittelu Aikatauluvalvonta Osa F Tietokoneavusteinen aikataulusuunnittelu Eri aikataulutasot, hierarkisuus Jana-aikataulut Paikka-aikakaaviot Erilaiset rekisterit OAMK/ Rakentamistekniikka 5

6 TYÖMAAN AIKATAULUSUUNNITTELU JA VALVONTA opintojakson osan suorittaminen: Tentti Harjoitustyö OAMK/ Rakentamistekniikka 6

7 TYÖMAAN AIKATAULUSUUNNITTELU JA VALVONTA Opintojakson kirjallisuus: Rakennushankkeen ajallinen suunnittelu ja ohjaus RATU Koskenvesa, Sahlsted, Rakennustieto 2011 RATU: Aikataulukirja 2013 RATU: Rakennustöiden menekit OAMK/ Rakentamistekniikka 7

8 OSA 1 AIKATAULUSUUNNITTELUN PERUSTEET JA AIKATAULUT OAMK/ Rakentamistekniikka 8

9 OAMK/ Rakentamistekniikka 9

10 TUOTANNON SUUNNITTELUN JA OHJAUKSEN TAVOITE TÄRKEINTÄ SAADA TUOTANTO TOTEUTUMAAN SUUNNITELLULLA TAVALLA MAHDOLLISUUS HAVAITA POIKKEAMAT POIKKEAMIEN KORJAAMINEN OAMK/ Rakentamistekniikka 10

11 TUOTANNON SUUNNITTELUN JA TULOSJOHTAMINEN OHJAUKSEN TAVOITE HANKKEEN KIREYSTASO SOPIVA KONKREETTISET TAVOITTEET TAVOITTEET TIEDOSSA VALVOTAAN TOTEUTUKSEN VASTAAVUUS SUUNNITELMIIN POIKKEMIEN SEURAAMUKSET OHJAUSTOIMENPITEET OAMK/ Rakentamistekniikka 11

12 TUOTANNON SUUNNITTELUN JA OHJAUKSEN TAVOITE AIKATAULU ON TOTEUTUKSEN MALLI ALOITUKSET/ LOPETUKSET TYÖVOIMAN KÄYTTÖ KUSTANNUKSET OAMK/ Rakentamistekniikka 12

13 AIKATAULUSUUNNITTELUN PERUSTEET TYÖN KESTO SUORITEMÄÄRÄ TYÖSAAVUTUS TYÖRYHMÄ KONETYÖN KESTO SUORITEMÄÄRÄ KAPASITEETTI KONEYHDISTELMÄ OAMK/ Rakentamistekniikka 13

14 AIKATAULUSUUNNITTELUN PERUSTEET TYÖSAAVUTUS TYÖMENEKKI TEHOLLINEN TYÖAIKA T3 KOKONAISAIKA T4 SUURHÄIRIÖT TL3 T3 TL3 T OAMK/ Rakentamistekniikka 14

16 AIKATAULUSUUNNITTELUN PERUSTEET KONEIDEN TYÖSAAVUTUS KONEKAPASITEETTI MENETELMÄKAPASITETTI K2 TYÖVUOROKAPASITEETTI K3 TYÖVAIHEKAPASITEETTI K4 K2 K3 K4 a1 a OAMK/ Rakentamistekniikka 16

17 AIKATAULUSUUNNITTELUN PERUSTEET OAMK/ Rakentamistekniikka 17

19 AIKATAULUSUUNNITTELUN PERUSTEET TIEDOSTOT RATU-TIEDOSTO TALONRAKENNUSTÖIDEN MENEKIT KUSTANNUSLASKENTA KORJAUSTÖIDEN MENEKIT KUSTANNUSLASKENTA AIKATAULUKIRJA AIKATAULUSUUNNITTELU» YLEISAIKATAULU T4» TEHTÄVÄSUUNNITTELU T OAMK/ Rakentamistekniikka 19

45 OSA 2 AIKATAULUMUODOT OAMK/ Rakentamistekniikka 45

47 AIKATAULUMUODOT JANA-AIKATAULU PERINTEINEN TEHTÄVÄ/ AJOITUS TARVITTAESSA RIIPPUVUUSNUOLET TEHTÄVÄT VOIDAAN JAKAA PAIKKOIHIN HELPPOLUKUINEN HEIKKO LAADUN TARKASTELU HEIKKO VALVOTTAVUUS OAMK/ Rakentamistekniikka 47

54 PAIKKA-AIKAKAAVIO A B 1 C aika TAMMI HELMI MAALIS HUHTI TOUKO OAMK/ Rakentamistekniikka 54

55 PAIKKA-AIKAKAAVIO PAIKAT: LOHKOT/ KERROKSET SUORITUSJÄRJESTYS TUOTANTONOPEUS ALOITUS / LOPETUSVÄLIT HÄIRIÖHERKKYYS MESTOJEN RIITTÄVYYS OAMK/ Rakentamistekniikka 55

57 TUOTANTOAIKAKAAVIO AIKA/ TUOTANTOMÄÄRÄ TUOTANTONOPEUS ALOITUS/ LOPETUSVÄLIT TAHDISTUS TUOTANTONOPEUDEN VALVONTA LAADUN VALVONTA OAMK/ Rakentamistekniikka 57

62 AIKATAULUMUODOT TOIMINTAVERKKO OAMK/ Rakentamistekniikka 62

63 AIKATAULUMUODOT TOIMINTAVERKKO NUOLI/ LOHKOVERKKO TEHTÄVIEN RIIPPUVUUDET VAIHTOEHTOJEN TARKASTELU AIKALASKELMAT OAMK/ Rakentamistekniikka 63

72 OSA 3 RAKENNUSAIKA OAMK/ Rakentamistekniikka 72

73 AIKATAULUSUUNNITTELU SUUNNITTELUN VAIHEET: RAKENNUSAIKATAULUN KIREYDEN TARKASTUS TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN KOHTEEN JAKAMINEN OSAKOHTEISIIN JA OSAKOHTEIDEN TYÖJÄRJESTYKSEN VALINTA TEHTÄVÄLUETTELON TEKO AIKATAULUN LAATIMINEN RESURSSILASKENTA AIKATAULUN TARKISTUS OAMK/ Rakentamistekniikka 73

75 AIKATAULUSUUNNITTELU AIKATAULUN KIREYDEN TARKASTUS YRITYSTASON TUOTANTO-OHJELMA ALOITUS, KESTO, RESURSSIEN KÄYTTÖ VARATTU AIKA/ NORMAALIKESTO NORMAALIKESTO: hankkeen rakennussuunnitelmien ja tavanomaisen kireystason mukainen rakennusaika lisättynä loma-ajat ja tiedetyt keskeytykset OAMK/ Rakentamistekniikka 75

77 NORMAALIKESTO Normaalikeston laskeminen tuotannollisenlaajuuden perusteella: (Σtth(1-9) yli tth) T N =4,6 x ln( Σtth(1-9)) 36,6 missä T N = normaalikesto (kk) Σtth(1-9)= hankkeen kokonaistyöpanos talo 80 nimikkeistön mukaan OAMK/ Rakentamistekniikka 77

78 NORMAALIKESTO OAMK/ Rakentamistekniikka 78

79 NORMAALIKESTO Normaalikeston laskeminen tuotannollisenlaajuuden perusteella: (Σtth(1-9) alle tth) T N =2 + 3,8 x ( Σtth(1-9)) / missä T N = normaalikesto (kk) Σtth(1-9)= hankkeen kokonaistyöpanos talo 80 nimikkeistön mukaan OAMK/ Rakentamistekniikka 79

80 NORMAALIKESTO Normaalikeston laskeminen tuotannollisenlaajuuden perusteella: Σtth(1-9) sisältää rakennusteknisten töiden sekä LVIS-töiden tekemiseen tarvittavat työtunnit OAMK/ Rakentamistekniikka 80

81 AIKATAULUSUUNNITTELU Hanke on kireä, jos urakka-aika on yli 20 % normaalikestoa lyhyempi ( toteutus yhtenä lohkona) huomioi: kohteen fyysisen laajuuden suunnitteluratkaisut tuotantotekniikan esivalmistusasteen OAMK/ Rakentamistekniikka 81

84 TEHOLLINEN RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN tavoitteellinen aikataulu T3 Aikaa käyttäen realistisuus suurhäiriö-varauksella rakentamisvaiheen mukaisesti esim perustusvaihe: kesto 20 % kokonaisajasta suurhäiriöt 3 % perustusvaiheen kestosta OAMK/ Rakentamistekniikka 84

85 TEHOLLINEN RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN rakentamisvaiheen mukaisesti OAMK/ Rakentamistekniikka 85

86 TEHOLLINEN RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN työehtosopimusperäiset keskeytykset kesälomat 20 tpv, talvilomat 5 tpv työajan lyhentämispäivät 12 tpv arkipyhät 12 tpv säähäiriöt paikkakunnan normaalitaso ( keskim. 16 pv/ vuosi ) OAMK/ Rakentamistekniikka 86

87 TEHOLLINEN RAKENNUSAIKA Pakkaspäivät Raja-arvo -15 o C -20 o C -25 o C - etelä-suomi keski-suomi pohjois-suomi OAMK/ Rakentamistekniikka 87

89 Harjoitustehtävä OAMK/ Rakentamistekniikka 89

90 RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN Harjoitus 1. Hankkeen normaalikesto ja resurssitarve Kyseessä on kerrostalohanke. Rakennuttajan antama rakennusaika on 11 kk. Hanke on tarkoitus aloittaa maaliskuun alussa. Taulukossa on esitetty kustannusarvion mukaiset työtunnit. Työntekijä tunnit Omat työntekijät tth Aliurakkana toteutettavat rakennustekniset työt tth LVIS-töiden tuntiarviot tth OAMK/ Rakentamistekniikka 90

91 RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN Harjoitus 1. Hankkeen normaalikesto ja resurssitarve a. Arvioi ajoituskustannusmallin normaalikeston kaavalla onko rakennuttajan antama aika kohtuullinen. Normaalikesto TN = 4,6 ln (hankkeen kokonaistyötuntimäärä) 36,6 b. Millainen on hankkeen keskimääräinen resurssitarve rakennuttajan antamalla ajalle? OAMK/ Rakentamistekniikka 91

92 RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN Harjoitus 1. Hankkeen normaalikesto ja resurssitarve Työntekijä tunnit Omat työntekijät tth Aliurakkana toteutettavat rakennustekniset työt tth LVIS-töiden tuntiarviot tth YHTEENSÄ tth a. Lasketaan hankkeen normaalikesto TN (kk) TN = 4,6 ln(50 060) 36,6 = 13,2 kk 13 kk Tulokseksi saatu normaalikesto on 18 % korkeampi kuin rakennuttajan antama aika. Kun normaalikestoon lisätään vielä kesälomakuukausi tulee aikataulu kireäksi. b. Hankkeen aikana tarvitaan keskimäärin työntekijöitä tth = 28,4 tt 29 tt 11 kk 160 tth/kk OAMK/ Rakentamistekniikka 92

94 RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN Harjoitus 2.1 Tehollinen rakentamisaika Maantie-risteyssillan teräsbetonirunkotyöt alkaa ja niiden pitää olla valmiit Mikä on tehollinen rakennusaika (työpäiviä)? OAMK/ Rakentamistekniikka 94

95 RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN Harjoitus 2.1 Tehollinen rakentamisaika Maantie-risteyssillan teräsbetonirunkotyöt alkaa ja niiden pitää olla valmiit Mikä on tehollinen rakennusaika (työpäiviä)? = 8 kk= 8*21 tpv= 168 tpv Vähennykset: arkipyhät , 1.5, 25.5, tpv lomat: talviloma, kesäloma 25 tpv työajan lyhennys 8 tpv Vähennykset yhteensä: 38 tpv Tehollinen kesto = 120 tpv ( = 6 kk) OAMK/ Rakentamistekniikka 95

97 RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN Harjoitus 2. 2 Tehollinen rakentamisaika Kohdetietoja: kaksi viisi kerroksista taloa laajuus brm², rm³ asuntoja 40 kpl tontin pinta-ala m² yksi väestönsuoja betonielementtirunko, elementtijulkisivut, ontelolaattavälipohjat ja yläpohja, kevytsora vesikatto OAMK/ Rakentamistekniikka 97

98 RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN Harjoitus 2. 2 Tehollinen rakentamisaika Hankkeen arvioidut menekit (T4) ovat C Työmaatekniikka tth D Aluerakenteet tth E Pohjarakenteet tth F Rakennustekniikka tth G LVI-järjestelmät tth H Sähköjärjestelmät tth Urakka on sovittu alkavaksi 1.toukokuuta. a) Arvioi tehollinen rakentamisaika annettujen kokonaistyötuntimenekkien kautta OAMK/ Rakentamistekniikka 98

99 RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN Harjoitus 2. 2 Tehollinen rakentamisaika b) Arvio tehollinen rakennusaika kohteen bruttoneliöiden mukaisesti OAMK/ Rakentamistekniikka 99

100 RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN Harjoitus 2. 2 Tehollinen rakentamisaika a) Arvio tehollinen rakennusaika kokonaistyöaikamenekin perusteella Lasketaan hankkeen normaalikesto TN (kk) TN = 4,6 ln (29 350) 36,6 = 10,7 kk 11 kk Urakka-aika 21 tv /kk 11 kk = 231 tv arkipyhät ja juhlapäivät - 7 tv. kesäloma - 20 tv. talviloma - 5 tv pekkaspäivät - 11 tv. sääolot - 10 tv - 10 itselle luovutus tv YHTEENSÄ 168 tv Tehollista rakennusaikaa on 168 tv eli kuukausissa 168 tv = 8 kk 21 tv OAMK/ Rakentamistekniikka 100

101 RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN Harjoitus 2. 2 Tehollinen rakentamisaika b) Arvio tehollinen rakennusaika kohteen bruttoneliöiden mukaisesti 3200 brm2 x 7,24 = h Lasketaan hankkeen normaalikesto TN (kk) TN = 4,6 ln (23168) 36,6 = 10,05 kk 10 kk Urakka-aika 21 tv /kk 10 kk = 210 tv arkipyhät ja juhlapäivät - 7 tv. kesäloma - 20 tv. talviloma - 5 tv pekkaspäivät - 10 tv. sääolot - 10 tv - 10 itselle luovutus tv YHTEENSÄ 148 tv Tehollista rakennusaikaa on 168 tv eli kuukausissa 148 tv = 7 kk 21 tv OAMK/ Rakentamistekniikka 101

102 RAKENNUSAIKA TEHOLLISEN RAKENNUSAJAN LASKEMINEN Harjoitus 2. 2 Tehollinen rakentamisaika OAMK/ Rakentamistekniikka 102

103 OSA 4 LOHKOJAKO OAMK/ Rakentamistekniikka 103

104 AIKATAULUSUUNNITTELU JAKAMINEN OSAKOHTEISIIN TEHTÄVIEN TAHDISTUS TEHTÄVIEN RYTMITYS TYÖVOIMAN KÄYTTÖ HÄIRIÖIHIN VARAUTUMINEN OAMK/ Rakentamistekniikka 104

107 LOHKOJAKO OSAKOHDEJAKO JA TOTEUTUSJÄRJESTYS LOHKOJEN TOTEUTUSJÄRJESTYS VAIKUTTAA RAKENNUSAIKAAN AIKATAULUN KIREYTEEN LOHKOJEN TOTEUTUSJÄRJESTYKSEEN VAIKUTTAA: TEKNISET RATKAISUT VÄLITAVOITTEET RAKENNUTTAJAN HANKINNAT RAKENNUSPAIKAN OLOSUHTEET OAMK/ Rakentamistekniikka 107

108 LOHKOJAKO OSAKOHDEJAKO JA TOTEUTUSJÄRJESTYS HOSSIN SÄÄNTÖ: ENSIMÄISEKSI LOHKOKSI VALITAAN SE, JONKA PERUSTUS- JA RUNKOVAIHE ON LYHIN VIIMEISEKSI VALITAAN SE, JONKA SISÄVALMISTUSVAIHE ON JÄLJELLE JÄÄNEISTÄ LYHIN MÄÄRÄÄVÄ PERUSTUS- JA RUNKOVAIHE OAMK/ Rakentamistekniikka 108

109 LOHKOJAKO OSAKOHDEJAKO JA TOTEUTUSJÄRJESTYS HOSSIN LAAJENNETTU SÄÄNTÖ: ENSIMÄISEKSI LOHKOKSI VALITAAN SE, JONKA SISÄVALMISTUSVAIHEEN TUNTIMÄÄRÄN SUHDE PERUSTUS- JA RUNKOVAIHEEN TUNTIMÄÄRÄÄN ON SUURIN VIIMEISEKSI VALITAAN SE, SUHDE ON PIENIN OAMK/ Rakentamistekniikka 109

110 LOHKOJAKO OSAKOHDEJAKO JA TOTEUTUSJÄRJESTYS TAVANOMAINEN TALONRAKENNUSKOHDE ENSIMÄISEKSI LAAJUUDELTAAN PIENIN VIIMEISEKSI VALITAAN LAAJUUDELTAAN SUURIN OAMK/ Rakentamistekniikka 110

111 LOHKOJAKO OAMK/ Rakentamistekniikka 111

112 Lohkojako harj. tehtävä OAMK/ Rakentamistekniikka 112

113 TEHTÄVÄ A I Asuinrakennukset, joissa on yhteensä 9 porrasta, portaissa C-G neljä kerrosta, muissa kolme kerrosta, kerrokset ovat samanlaisia B C D H G F E Perustusvaiheen kesto on 5 tv/porras Väestönsuojaportaassa C, rakentaminen kestää 10 tv Rakennuksessa A-B on louhintaa, kesto 10 tv Runkovaiheen kesto on 5 tv/2 kerrosta ja väestösuojan pidentävä vaikutus on 5 tv Sisävalmistusvaiheen tahdistava kesto on 5 tv/ 2 porraskerrosta OAMK/ Rakentamistekniikka 113

114 TEHTÄVÄ Rakennuskohde toteutetaan neljänä lohkona Määritä lohkojen toteutusjärjestys a) Hossin säännön avulla b) piirtämällä paikka-aika-kaaviot OAMK/ Rakentamistekniikka 114

115 TEHTÄVÄ A I Asuinrakennukset, joissa on yhteensä 9 porrasta, portaissa C-G neljä kerrosta, muissa kolme kerrosta, kerrokset ovat samanlaisia B C D H G F E Perustusvaiheen kesto on 5 tv/porras Väestönsuojaportaassa C, rakentaminen kestää 10 tv Rakennuksessa A-B on louhintaa, kesto 10 tv Runkovaiheen kesto on 5 tv/2 kerrosta ja väestösuojan pidentävä vaikutus on 5 tv Sisävalmistusvaiheen tahdistava kesto on 5 tv/ 2 porraskerrosta OAMK/ Rakentamistekniikka 115

116 LOHKOJAKO LOHKO A B I H G C D F E OAMK/ Rakentamistekniikka 116

117 LOHKOJAKO LOHKO A B I H G C D F E OAMK/ Rakentamistekniikka 117

118 Rakennusvaiheiden kestot työvaihe AB CD EFG HI Maarakennus Perustusvaihe Runkovaihe Sisävalmistusvaihe OAMK/ Rakentamistekniikka 118

119 Rakennusvaiheiden kestot työvaihe AB CD EFG HI Maarakennus 10 Perustusvaihe 10 Runkovaihe 15 Sisävalmistusvaihe OAMK/ Rakentamistekniikka 119

120 Rakennusvaiheiden kestot työvaihe AB CD EFG HI Maarakennus 10 Perustusvaihe (+väestöns) Runkovaihe Sisävalmistusvaihe OAMK/ Rakentamistekniikka 120

121 Rakennusvaiheiden kestot työvaihe AB CD EFG HI Maarakennus 10 Perustusvaihe Runkovaihe Sisävalmistusvaihe OAMK/ Rakentamistekniikka 121

122 Rakennusvaiheiden kestot työvaihe AB CD EFG HI Maarakennus 10 Perustusvaihe Runkovaihe Sisävalmistusvaihe OAMK/ Rakentamistekniikka 122

123 SUORITUSJÄRJESTYS HI AB EFG CD Onko järkevä? OAMK/ Rakentamistekniikka 123

124 HI AB EFG CD CD PAIKKA-AIKAKAAVIO I EFG AB HI Aika OAMK/ Rakentamistekniikka 124

125 HI AB EFG CD CD PAIKKA-AIKAKAAVIO I EFG AB HI Aika OAMK/ Rakentamistekniikka 125

126 PAIKKA-AIKAKAAVIO I HI AB EFG CD CD 125 EFG AB HI Aika OAMK/ Rakentamistekniikka 126

127 LOHKOJAKO LOHKO A I B H C D G F E AB CD EFG HI tai HI EFG AB -CD OAMK/ Rakentamistekniikka 127

128 PAIKKA-AIKAKAAVIO II Aika OAMK/ Rakentamistekniikka 128

129 PAIKKA-AIKAKAAVIO II HI EFG CD AB Aika OAMK/ Rakentamistekniikka 129

130 PAIKKA-AIKAKAAVIO II HI EFG CD AB Aika OAMK/ Rakentamistekniikka 130

131 PAIKKA-AIKAKAAVIO II HI 140 EFG CD AB Aika OAMK/ Rakentamistekniikka 131

132 PAIKKA-AIKAKAAVIO III Aika OAMK/ Rakentamistekniikka 132

133 PAIKKA-AIKAKAAVIO III CD AB EFG HI Aika OAMK/ Rakentamistekniikka 133

134 PAIKKA-AIKAKAAVIO III CD 120 AB EFG HI Aika OAMK/ Rakentamistekniikka 134

135 LOHKOJAKO LOHKO A B I H G F HI EFG AB -CD C D E 120 TV OAMK/ Rakentamistekniikka 135

139 Harjoitus 3. Lohkoihin jakaminen Jaa paikka-aikakaavion, Kuva 94, kohde kahteen yhtä suureen lohkoon (A ja B). Lyhennä hankkeen kokonaiskestoa muuttamatta töiden kestoa. Lyhennä kestoa vielä aloittamalla B:n sisävalmistusvaihe heti, kun B:n runko on valmis. Perustusvaiheessa on eri resurssit kuin runkovaiheessa. Sisävalmistusvaihe tehdään aliurakoilla ja runkotöistä riippumattomin resurssein OAMK/ Rakentamistekniikka 139

140 Harjoitus 3. Lohkoihin jakaminen OAMK/ Rakentamistekniikka 140

141 Harjoitus 3. Lohkoihin jakaminen OAMK/ Rakentamistekniikka 141

142 OSA 5 AIKATAULUTEHTÄVÄT OAMK/ Rakentamistekniikka 142

143 AIKATAULUSUUNNITTELU SUUNNITTELUN VAIHEISIIN VAIKUTTAA HANKKEEN LAAJUUS TEKNINEN VAIKEUSASTE KESTON KIREYS TYÖVOIMAN KÄYTTÖPERIAATTEET OAMK/ Rakentamistekniikka 143

144 AIKATAULUSUUNNITTELU Kokonaistyömenekki: tavoitearviosta arvioidaan RATU-tiedostojen avulla tunnuslukujen avulla OAMK/ Rakentamistekniikka 144

145 AIKATAULUSUUNNITTELU TEHTÄVÄLUETTELO RAKENNUSKOHTEEN AJALLISEN SUUNNITTELUN TAVOITTEENA ON VARMISTAA KOHTEEN OIKEA-AIKAINEN VALMISTUMINEN TAVOITEARVION MUKAISIN TYÖKUSTANNUKSIN AIKATAULU ON TYÖVOIMAN KÄYTÖN MALLI AIKATAULUSSA ESITETTY TYÖVOIMAN KÄYTTÖ ON SAMA KUIN TAVOITEARVIOSSA OLEVA TYÖMENEKKI TEHTÄVÄLUETTELO KUVAA HANKKEEN TYÖSISÄLLÖN TOTEUTUKSEN SUUNNITTELUA VARTEN OAMK/ Rakentamistekniikka 145

146 AIKATAULUSUUNNITTELU TEHTÄVÄLUETTELO TEHTÄVÄT OVAT PÄÄURAKOITSIJAN OMIEN TYÖNTEKIJÖIDEN TAI ALIURAKOITSIJOIDEN TEKEMIÄ TYÖVAIHEITA TAI TYÖLAJEJA TEHTÄVÄT VOIDAAN JAKAA OSATEHTÄVIKSI ERIAIKAISEN TOTEUTUKSEN, SIJAINNIN TAI TYÖN LUONTEEN PERUSTEELLA JOKAISELLA LOHKOLLA OMA TEHTÄVÄLUETTELO OAMK/ Rakentamistekniikka 146

147 AIKATAULUSUUNNITTELU AIKIATAULUTEHTÄVÄT TEHTÄVÄ TYÖVAIHE, TYÖLAJI YHDENMUKAINEN OSAAMINEN SUURTEHTÄVÄ TYÖKOKONAISUUS, JONKA TEKEE SAMA TYÖRYHMÄ ALATEHTÄVÄT SIDOTTUJA TAI VAPAITA KESTO LASKETAAN JAKAMALLA KOKONAISTYÖMENEKIN SUMMA TYÖRYHMÄLLÄ OAMK/ Rakentamistekniikka 147

148 AIKATAULUSUUNNITTELU AIKIATAULUTEHTÄVÄT SUURTEHTÄVIEN MUODOSTAMISESSA HUOMIOITAVA TYÖURAKAT TAI TYÖURAKOISSA HUOMIOITAVA SUURTEHTÄVÄT OAMK/ Rakentamistekniikka 148

149 AIKATAULUSUUNNITTELU TYÖRYHMÄN KÄYTTÖ TYÖRYHMÄN KOKO TYÖN SISÄLTÖ SIIRTYMISET ILMAN KESKEYTYKSIÄ = > TYÖVOIMAN KÄYTTÖSUUNNITELMA OAMK/ Rakentamistekniikka 149

151 AIKATAULUSUUNNITTELU TEHTÄVÄLUETTELON LAATIMINEN ALUKSI ERITTELYLTÄÄN YKSITYISKOHTAINEN KARKEUTETAAN AMMATTIRYHMÄKOHTAISIKSI TYÖKOKONAISUUKSIKSI YHDEN TYÖLAJIN TEHTÄVIÄ => TEHTÄVÄLUETTELO NIMI SUORITEMÄÄRÄ YKSIKKÖ OAMK/ Rakentamistekniikka 151

153 AIKATAULUSUUNNITTELU TEHTÄVÄLUETTELON LAATIMINEN SUORITEMÄÄRÄT MITATAAN LOHKOITTAIN / TYÖKOHTEITTAIN KUSTANNUSLASKENTAVAIHEESSA VOIDAAN KÄYTTÄÄ» HANKINTOJEN JÄRJESTELYSSÄ» TUOTANNON VALVONNSSA KATTAVUUS RAKENNUSTEKNISET TYÖT LVIS-TYÖT» RUNKOVAIHEEN ASENNUKSET» RUNKOPUTKET JA KANAVAT» TÄYDENTÄVÄT ASENNUKSET» KOEKÄYTÖT JA SÄÄDÖT OAMK/ Rakentamistekniikka 153

156 AIKATAULUSUUNNITTELU TEHTÄVIEN VÄLISET RIIPPUVUUDET EHDOTON RIIPPUVUUS VALITTU RIIPUVUUS RESURRSIEN KÄYTTÖ TOTUTTU TAPA VALINTA TEKNINEN RIIPPUVUUS PAKKO TAI JÄRKEVÄ OAMK/ Rakentamistekniikka 156

159 AIKATAULUSUUNNITTELU TEHTÄVIEN VÄLISET RIIPPUVUUDET VIIVE EDELTÄVÄN TEHTÄVÄN JA SEURAAVAN TEHTÄVÄN VÄLINEN AIKAERO RIIPPUVUUSTYYPPI LOPPU- ALKU ALKU- ALKU LOPPU- LOPPU ALKU- LOPPU OAMK/ Rakentamistekniikka 159

160 AIKATAULUSUUNNITTELU TEHTÄVIEN VÄLISET RIIPPUVUUDET ERITYISKOHTEISSA RIIPPUVUUDET SELVITETTÄVÄ ERIKSEEN ESIM. RÄJÄYTYSKUVAN AVULLA NORMAALIKOHTEISSA OHJEELLINEN RIIPPUVUUSTAULUKKO OAMK/ Rakentamistekniikka 160

161 AIKATAULUSUUNNITTELU OAMK/ Rakentamistekniikka 161

165 AIKATAULUSUUNNITTELU TEHTÄVIEN TYÖMENEKIT JA KESTOT TAVOITEARVION MUKAISET TYÖMENEKIT (T4 =>T3) MÄÄRÄTÄÄN TYÖRYHMÄ LASKETAAN KESTO PERUSTYÖRYHMÄLLÄ TAHDISTETAAN HALUTULLA TYÖRYHMÄLLÄ OAMK/ Rakentamistekniikka 165

166 AIKATAULUSUUNNITTELU TEHTÄVIEN TYÖMENEKIT JA KESTOT TEHTÄVÄ MÄÄRÄ YHT A B C TEHTÄVÄ KESTO PERUSTYÖRYHMÄLLÄ: TUNNIT YHT TYÖRYHMÄ KESTO (h) YHT A B C TAHDISTUS TYÖRYHMÄ KESTO (tv) YHT A B C OAMK/ Rakentamistekniikka 166

167 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Työsaavutus Kaksi työntekijää työskentelee työmenekillä 0,5 tth/m² yhden työpäivän (tv) ajan. a. Paljonko he saavat yhdessä työpäivässä (8 h) aikaiseksi (m²) eli mikä on työryhmän työsaavutus? b. Kuinka kauan työryhmällä kuluu aikaa 640 m² tekemiseen lasketulla työsaavutuksella? OAMK/ Rakentamistekniikka 167

168 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Työsaavutus Kaksi työntekijää työskentelee työmenekillä 0,5 tth/m² yhden työpäivän (tv) ajan. a. Paljonko he saavat yhdessä työpäivässä (8 h) aikaiseksi (m²) eli mikä on työryhmän työsaavutus? 2*8tth/ 0,5 tth/m2 = 32 m b. Kuinka kauan työryhmällä kuluu aikaa 640 m² tekemiseen lasketulla työsaavutuksella? 640 m2/ 32m2/pv = 20 pv OAMK/ Rakentamistekniikka 168

170 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Työn kesto Kahden työntekijän työryhmä asentaa 400 m² kattoa, jossa on 200 kpl läpivientejä. Kattoasennuksen työmenekki on 0,45 tth/m² ja läpivienneille 0,25 tth/kpl. Kaksi työntekijää työskentelee yhden työvuoron ajan. a. Mikä on kokonaistyömenekki (tth)? b. Kuinka kauan kyseisellä työryhmällä menee asennustyöhön aikaa (tv), ennen kuin kaikki on asennettu? c. Mikä on työryhmän työsaavutus (m²/tv) eli paljonko tulee valmista päivässä? d. Jos keskituntiansio eli KTA on 17 euroa, mikä on työn hinta ( ) KTA:lla laskettuna ilman sosiaalikuluja? OAMK/ Rakentamistekniikka 170

171 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Työn kesto Kahden työntekijän työryhmä asentaa 400 m² kattoa, jossa on 200 kpl läpivientejä. Kattoasennuksen työmenekki on 0,45 tth/m² ja läpivienneille 0,25 tth/kpl. Kaksi työntekijää työskentelee yhden työvuoron ajan. a. Kokonaistyömenekki = työmenekki määrä Aika, joka menee kattoon 0,45 tth/m² 400 m² = 180 tth Aika, joka menee läpivienteihin 0,25 tth/kpl x 200 kpl = 50 tth Yhteensä aikaa menee 180 tth + 50 tth = 230 tth OAMK/ Rakentamistekniikka 171

172 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Työn kesto Kahden työntekijän työryhmä asentaa 400 m² kattoa, jossa on 200 kpl läpivientejä. Kattoasennuksen työmenekki on 0,45 tth/m² ja läpivienneille 0,25 tth/kpl. Kaksi työntekijää työskentelee yhden työvuoron ajan. b. Kuinka kauan kyseisellä työryhmällä menee asennustyöhön aikaa (tv), ennen kuin kaikki on asennettu? Ryhmältä kuluva aika työvuoroissa 230 tth = 14,4 tv 15 tv eli kolme viikkoa 2 tt 8 h/tv OAMK/ Rakentamistekniikka 172

173 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Työn kesto Kahden työntekijän työryhmä asentaa 400 m² kattoa, jossa on 200 kpl läpivientejä. Kattoasennuksen työmenekki on 0,45 tth/m² ja läpivienneille 0,25 tth/kpl. Kaksi työntekijää työskentelee yhden työvuoron ajan. c. Mikä on työryhmän työsaavutus (m²/tv) eli paljonko tulee valmista päivässä? Työryhmän työsaavutus 400 m² = 26,7 m²/tv 27 m²/tv 15 tv OAMK/ Rakentamistekniikka 173

174 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Työn kesto Kahden työntekijän työryhmä asentaa 400 m² kattoa, jossa on 200 kpl läpivientejä. Kattoasennuksen työmenekki on 0,45 tth/m² ja läpivienneille 0,25 tth/kpl. Kaksi työntekijää työskentelee yhden työvuoron ajan. d. Jos keskituntiansio eli KTA on 17 euroa, mikä on työn hinta ( ) KTA:lla laskettuna ilman sosiaalikuluja? Työn hinta ilman sosiaalikuluja on 230 tth 17 /tth = OAMK/ Rakentamistekniikka 174

176 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Tehtävän kesto Julkisivumuurauksen työmenekki on 1,1 tth/m². Tästä muurarin osuus on 0,45 tth/m² ja avustavan työn osuus 0,65 tth/m². Muurattavaa julkisivua on 3150 m². a. Mikä on tehtävän kesto, mikäli tehtävän kesto määritellään työryhmän 1+1 työsaavutuksen mukaan? b. Mikä on tehtävän kesto, mikäli se määritellään muurarin työsaavutuksen mukaan? c. Montako muuraria tarvitaan, jos työaikaa on varattu kaksi kuukautta? d. Montako apumiestä kohdan c muurarit tarvitsevat? OAMK/ Rakentamistekniikka 176

177 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Tehtävän kesto Julkisivumuurauksen työmenekki on 1,1 tth/m². Tästä muurarin osuus on 0,45 tth/m² ja avustavan työn osuus 0,65 tth/m². Muurattavaa julkisivua on 3150 m². a. Mikä on tehtävän kesto, mikäli tehtävän kesto määritellään työryhmän 1+1 työsaavutuksen mukaan? Kesto työryhmällä m² 1,1 tth/m² = tth tth/2 = 1732 tth 217 tv (2 tt) OAMK/ Rakentamistekniikka 177

178 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Tehtävän kesto Julkisivumuurauksen työmenekki on 1,1 tth/m². Tästä muurarin osuus on 0,45 tth/m² ja avustavan työn osuus 0,65 tth/m². Muurattavaa julkisivua on 3150 m². b. Mikä on tehtävän kesto, mikäli se määritellään muurarin työsaavutuksen mukaan? Työn kesto muurarin mukaan: m² 0,45 tth/m² = tth 178 tv OAMK/ Rakentamistekniikka 178

179 Työhön tarvitattava määrä muurareita tth = 4,4 => tarvitaan viisi muuraria 2 kk 20 tv/kk 8 h/tv AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Tehtävän kesto Julkisivumuurauksen työmenekki on 1,1 tth/m². Tästä muurarin osuus on 0,45 tth/m² ja avustavan työn osuus 0,65 tth/m². Muurattavaa julkisivua on 3150 m². c. Montako muuraria tarvitaan, jos työaikaa on varattu kaksi kuukautta? Työhön tarvittava määrä muurareita tth = 4,4 => viisi muuraria 2 kk 20 tv/kk 8 h/tv OAMK/ Rakentamistekniikka 179

180 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Tehtävän kesto Julkisivumuurauksen työmenekki on 1,1 tth/m². Tästä muurarin osuus on 0,45 tth/m² ja avustavan työn osuus 0,65 tth/m². Muurattavaa julkisivua on 3150 m². d. Montako apumiestä kohdan c muurarit tarvitsevat? Työhön tarvittavat apurit tth = 5,4 => viisi, ehkä kuusi apuria 2 kk 2 tt 20 tv/kk 8 h/tv OAMK/ Rakentamistekniikka 180

181 AIKATAULUSUUNNITTELU TEHTÄVIEN TYÖMENEKIT JA KESTOT KESTOT LASKETAAN MYÖS ALI- JA SIVU-URAKOILLE PIENISTÄ TEHTÄVISTÄ MUODOSTETAAN SUUREMPIA KOKONAISUUKSIA MUUT TEHTÄVÄT, MAX 20 % MYÖS TYÖMAATEKNISET TEHTÄVÄT OAMK/ Rakentamistekniikka 181

182 AIKATAULUSUUNNITTELU TEHTÄVIEN SIJOTTAMINEN AIKATAULUUN SIJOITTELUSSA HUOMIOIDAAN TAHDISTUS RYTMITYS JATKUVUUS TYÖKOHTEIDEN JA KALUSTON RIITTÄVYYS ITERATIIVINEN OAMK/ Rakentamistekniikka 182

183 OSA 6 TAHDISTUS OAMK/ Rakentamistekniikka 183

184 AIKATAULUSUUNNITTELU TEHTÄVIEN SIJOTTAMINEN AIKATAULUUN TEHTÄVÄLUETTELO KARKEUTETAAN AIKATAULUTEHTÄVIKSI VALITAAN KRIITTISET TEHTÄVÄT LASKETAAN TAHDISTAVA KESTO MÄÄRÄTÄÄN ALOITUSVÄLIT OAMK/ Rakentamistekniikka 184

188 AIKATAULUSUUNNITTELU A B OAMK/ Rakentamistekniikka 188

189 AIKATAULUSUUNNITTELU A B OAMK/ Rakentamistekniikka 189

190 AIKATAULUSUUNNITTELU TAHDISTUS, tahdistava kesto T t = T-(n-1) x t a, missä T t = tahdistava kesto T = tehollinen rakennusaika t a = tehtäville valittu aloitusväli n= tahdistettavien tehtävien lukumäärä OAMK/ Rakentamistekniikka 190

191 AIKATAULUSUUNNITTELU TAHDISTUS, tahdistava kesto T t = 36 = 306-(28-1) x 10, missä T t = tahdistava kesto T = tehollinen rakennusaika t a = tehtäville valittu aloitusväli n= tahdistettavien tehtävien lukumäärä OAMK/ Rakentamistekniikka 191

192 AIKATAULUSUUNNITTELU TAHDISTUS (aloitusvälin riittävyys) T v = 2 T t / m, missä T t = tahdistava kesto T v = tehtäville vaadittu aloitusväli m= työkohteiden lukumäärä OAMK/ Rakentamistekniikka 192

193 AIKATAULUSUUNNITTELU TAHDISTUS (aloitusvälin riittävyys) T v = 6 =2 x 36 / 12, missä T t = tahdistava kesto (36) T a = tehtäville valittu aloitusväli (10) m= työkohteiden lukumäärä = 12 ( 3L x 4 Krs) => aloitusväli riittävä 10 > OAMK/ Rakentamistekniikka 193

194 AIKATAULUSUUNNITTELU TAHDISTUS tavanomainen aloitusväli tv työryhmälle 2-4 varatyökohdetta tahdistusta muutetaan muuttamalla: tehtävän työsisältöä työryhmän kokoonpanoa työryhmien lukumäärää OAMK/ Rakentamistekniikka 194

195 HT Tahdistus OAMK/ Rakentamistekniikka 195

196 TAHDISTUS Mikä on tehtävien tahdistava kesto. kun rakennusaika on 147 tv. tehtäviä on 8 kpl, aloitusväli 5 tv ja työkohteiden lukumäärä 7 kpl. Tarkista aloitusvälin riittävyys, kun tavoitteena on kaksi varatyökohdetta. Korjaa tarvittaessa aloitusväli ja laske uusi tahdistava kesto OAMK/ Rakentamistekniikka 196

197 TAHDISTUS T= 147 tv, Ta= 5 tv, n= 8, m= 7 Tt= T (n-1)*ta = 147-(8-1)*5= 112 tv OAMK/ Rakentamistekniikka 197

198 TAHDISTUS * = 147 tv yksi tk 16 tpv OAMK/ Rakentamistekniikka 198

199 TAHDISTUS T= 147 tv, Ta= 5 tv, n= 8, m= 7 Tt= T (n-1)*ta = 147-(8-1)*5= 112 tv Tav= 3 * Tt/ m= 3 * 112/ 7= 48 tv> 5 tv, Ta ei riittävä Ta= 15 => Tt= 42 tv => Tav= 42/7 *3=18 tv >15 tv, Ta ei riittävä Ta= 16 => Tt= 35 tv => Tav= 35/7*3 =15 tv<16 tv =>OK OAMK/ Rakentamistekniikka 199

200 TAHDISTUS kaksi varatyökohdetta seuraava työkohde 7* = 147 tv yksi tk 5 tpv OAMK/ Rakentamistekniikka 200

206 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Tahdistavan keston määrittäminen Sisävalmistusvaiheen tahdistavia tehtäviä on seitsemän ja niille on varattu rakennusaikaa yhteensä 60 työvuoroa. Kohteessa on kolme kolmikerroksista porrasta ja yksi työkohde on yhden portaan yksi kerros. Tehtävien aloitus- ja lopetusväli on viisi työvuoroa eli yksi työviikko. a. Laske tahdistava kesto. Piirrä paikka-aikakaavioon ensimmäisen ja viimeisen tehtävän kuvaajat, Kuva b. Mikä on kesto, jos tahdistava kesto on kohdan A mukainen, mutta aloitus- ja lopetusväli on 10 tv? Mitä voit päätellä tuloksesta? c. A-kohdan tilanteessa tehtävän kaksi työntekijät ilmoittavat saavansa työn valmiiksi aikataulussa, mutta pääsevänsä aloittamaan 10 tv myöhässä. Mitä tämä tehtävän nopeutuminen ja aloituksen viivästyminen 10 tv merkitsee sisävalmistusvaiheen kestolle mikäli muiden töiden tuotantonopeutta ei saada vastaavasti nopeutettua? Piirrä paikkaaikakaavioon 1, 2, 3 ja 10 kuvaajat OAMK/ Rakentamistekniikka 206

207 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Tahdistavan keston määrittäminen Sisävalmistusvaiheen tahdistavia tehtäviä on seitsemän ja niille on varattu rakennusaikaa yhteensä 60 työvuoroa. Kohteessa on kolme kolmikerroksista porrasta ja yksi työkohde on yhden portaan yksi kerros. Tehtävien aloitus- ja lopetusväli on viisi työvuoroa eli yksi työviikko. a. Laske tahdistava kesto. Tehtävien välisen aloituksen ja lopetuksen välissä tulee aina olla viisi työvuoroa, jotta työkohde eli yhden portaan kerros saadaan edellisen työvaiheen osalta kokonaan valmiiksi ennen seuraavan työryhmän aloitusta. a. Tehtävän kesto lasketaan kaavasta Tt = T - (n-1) ta, missä T = tehollinen rakennusaika ta = tehtävälle valittu aloitusväli n = tahdistavien tehtävien lukumäärä Tt = 60 - (7-1) 5 = 30 tv Tahdistava kesto on 30 tv, OAMK/ Rakentamistekniikka 207

209 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Tahdistavan keston määrittäminen a. Piirrä paikka-aikakaavioon ensimmäisen ja viimeisen tehtävän kuvaajat, OAMK/ Rakentamistekniikka 209

210 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Tahdistavan keston määrittäminen Sisävalmistusvaiheen tahdistavia tehtäviä on seitsemän ja niille on varattu rakennusaikaa yhteensä 60 työvuoroa. Kohteessa on kolme kolmikerroksista porrasta ja yksi työkohde on yhden portaan yksi kerros. Tehtävien aloitus- ja lopetusväli on viisi työvuoroa eli yksi työviikko. b. Mikä on kesto, jos tahdistava kesto on kohdan A mukainen, mutta aloitus- ja lopetusväli on 10 tv? Mitä voit päätellä tuloksesta? Sisävalmistus kokonaiskesto muuttuu Tt = T - (7-1) 10 = 30 tv T = 90 tv Sisävalmistus vaiheen kokonaiskesto on 90 tv OAMK/ Rakentamistekniikka 210

211 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Tahdistavan keston määrittäminen c. A-kohdan tilanteessa tehtävän kaksi työntekijät ilmoittavat saavansa työn valmiiksi aikataulussa, mutta pääsevänsä aloittamaan 10 tv myöhässä. Mitä tämä tehtävän nopeutuminen ja aloituksen viivästyminen 10 tv merkitsee sisävalmistusvaiheen kestolle mikäli muiden töiden tuotantonopeutta ei saada vastaavasti nopeutettua? Piirrä paikkaaikakaavioon 1, 2, 3 ja 10 kuvaajat. Tehtävä kaksi aloitus siirtyy kymmenen työvuoroa ja sen tahti nopeutuu. Muiden tehtävien aloitus siirtyy eteenpäin ja kokonaiskesto kasvaa 10 työvuoroa OAMK/ Rakentamistekniikka 211

212 AIKATAULUSUUNNITTELU Harjoitus. Tahdistavan keston määrittäminen c OAMK/ Rakentamistekniikka 212

213 AIKATAULUSUUNNITTELU RYTMITYS RYTMITYKSEN AVULLA TEHTÄVÄT SAADAAAN JATKUVIKSI TYÖKOHTEESTA TOISEEN ILMAN KESKEYTYKSIÄ SILLOIN, KUN SUORITEMÄÄRÄT POIKKEAVAT MERKITTÄVÄSTI TOISISTAAN RYTMITYS TEHDÄÄN: SIIRTÄMÄLLÄ ALOITUKSIA KÄYTTÄMÄLLÄ ERIKOKOISIA TYÖRYHMIÄ KÄYTTÄMÄLLÄ VARAMESTOJA VAIHTAMALLA TEHTÄVIEN TYÖJÄRJESTYSTA VAIHTAMALLA LOHKOJEN JÄRJESTYSTÄ OAMK/ Rakentamistekniikka 213

216 OSA 7 AIKATAULUN LAADUN ARVIOINTI OAMK/ Rakentamistekniikka 216

218 AIKATAULUSUUNNITTELU AIKATAULUN TOTEUTUSKELPOISUUS TYÖRYHMILLÄ AINA VAPAA TYÖKOHDE EDELLISEN VALMISTUTTUA KALUSTO ON RIITTÄVÄ VARAUDUTTU HÄIRIÖIHIN OAMK/ Rakentamistekniikka 218

219 AIKATAULUSUUNNITTELU A VARAMESTA B VARAMESTA VAPAA TYÖKOHDE OAMK/ Rakentamistekniikka 219

221 OSA 8 AIKATAULUN LAATIMINEN OAMK/ Rakentamistekniikka 221

222 AIKATAULUSUUNNITTELU PAIKKA-AIKAKAAVION PIIRTÄMINEN KRIITTISET AIKATAULUTEHTÄVÄT VAAKA-AKSELILLA TEHOLLINEN RAKENNUSAIKA PYSTYAKSELILLA LOHKOT JA TYÖKOHTEET LAAJUUKSIEN MUKAISINA PIIRRETÄÄN SIJAINTINSA MUKAISESTI ILMAN PAIKKAJAKOA OLEVAT YLI KAIKKIEN PAIKKOJEN TAI ESIM. PERUSTUKSET 1. KRS JA VESIKATTO YLIN KRS OAMK/ Rakentamistekniikka 222

223 AIKATAULUSUUNNITTELU PAIKKA-AIKAKAAVION PIIRTÄMINEN TEHTÄVIEN RYHMITTELY PERUSTUSVAIHE RUNKOVAIHE TÄYDENTÄVÄ VAIHE SISÄVALMISTUSVAIHE LUOVUTUSVAIHE OAMK/ Rakentamistekniikka 223

224 AIKATAULUSUUNNITTELU PAIKKA-AIKAKAAVION PIIRTÄMINEN HÄIRIÖIDEN SIJOITTAMINEN SÄÄHÄIRIÖT RUNKOVAIHEESEEN SUURHÄIRIÖT PIENISSÄ RAKENNUSVAIHEEN LOPPUUN SUURHÄIRIÖT SUURISSA TYÖVAIHEISSA 2 KK VÄLEIN ARKIPYHÄT KALENTERIN MUKAAN LOMAT KALENTERIN / YRITYSKÄYTÄNNÖN MUKAAN ITSELLELUOVUTUSVARAUS LOPPUUN 10 TV OAMK/ Rakentamistekniikka 224

225 AIKATAULUSUUNNITTELU YLEISAIKATAULU ESITYSMUOTO TAVALLISESTI JANA-AIKATAULU KOKO HANKKEEN TOTEUTUKSEN MALLI AJALLISEN VALVONNAN VÄLINE INFORMAATIOVÄLINE AIKATAULUTEHTÄVÄT SUORITEMÄÄRÄT KOKONAISTYMENEKKI JA KESTO TYÖRYHMÄT JA TOTEUTUSMUOTO KESTO TYÖVUOROINA AJOITUS KALENTERIJANANA OAMK/ Rakentamistekniikka 225

227 Harjoitus 15. Jana-aikataulu tuotantokaavioksi Muunna kuvan 98 jana-aikataulu tuotantoaikakaavioksi kuvaan OAMK/ Rakentamistekniikka 227

231 Harjoitus 16. Aikataulun tarkentuminen rakennushankkeen aikana Kerrostalossa neljä kerrosta, kerrokset keskenään samanlaisia. Jokaisessa kerroksessa 77 elementtiä, yhteensä elementtejä on siis 308 kpl. Parveke sisältää laatan, pielen ja pilarin. Suunniteltu työryhmä on viisi henkilöä. a. Laske kuinka paljon elementtiasennukseen kuluu aikaa (T3). b. Laske yhden kerroksen elementtiasenukseen kuluva aika rakentamisvaihetasolla. c. Esitä runkovaiheen kesto OAMK/ Rakentamistekniikka 231

232 Harjoitus 16. Aikataulun tarkentuminen rakennushankkeen aikana Kerrostalossa neljä kerrosta, kerrokset keskenään samanlaisia. Jokaisessa kerroksessa 77 elementtiä, yhteensä elementtejä on siis 308 kpl. Parveke sisältää laatan, pielen ja pilarin. Suunniteltu työryhmä on viisi Henkilöä. a. Laske kuinka paljon elementtiasennukseen kuluu aikaa (T3). Yhden kerroksen elementtien asennuksen T3-kokonaistyömenekki on 131 tth. Työ tehdään työntekijän työryhmällä. Yhden kerroksen asennuksen kesto 131 tth = 3,3 tv 5 tt 8 h/tv b. Laske yhden kerroksen elementtiasenukseen kuluva aika rakentamisvaihetasolla. Saumavaluineen yms. yhden viikon kerroskiertonopeus. c. Esitä runkovaiheen kesto. Neljän kerroksen asennuksen kesto 4 5 tv = 20 tv OAMK/ Rakentamistekniikka 232

234 AIKATAULUSUUNNITTELU RESURSSILASKELMAT TYÖMAAN RESURSSITARVE TAVOITEARVION TOTEUTUMINEN ERITTELY OMAT TYÖT AIKATAULUTEHTÄVÄT MUUT YÖT MUUT YHTEISET TYÖT RAKENNUSTEKNISET ALIHANKINNAT LVIS-ALI- JA SIVU-URAKAT OAMK/ Rakentamistekniikka 234

235 AIKATAULUSUUNNITTELU RESURSSILASKELMAT VIIKOITTAINEN TYÖVOIMATARVE => KOKONAISTYÖPANOS T3-AIKA + SUURHÄIRIÖT >< TAVOITEARVIO RESURSSITASAUS PELIVAROJEN PUITTEISSA OAMK/ Rakentamistekniikka 235

236 OSA 9 KORJAUSRAKENTAMISEN ERITYISPIIRTEET OAMK/ Rakentamistekniikka 236

253 OSA 10 AIKATAULUN VALVONTA OAMK/ Rakentamistekniikka 253

257 AIKATAULUN VALVONTA VALVONTA TILANNE / TOTEUTUMATIETO VERTAILU TAVOITTEESEEN RAPORTOINTI KORJAUS/ SOPEUTUS OAMK/ Rakentamistekniikka 257

258 AIKATAULUN VALVONTA OHJAUS TYÖKOHTEIDEN SEURANTA ALOITUKSET/ LOPETUKSET TUOTANTONOPEUS HÄIRIÖTILANTEET (POA) POIKKEMIEN VAIKUTUSTEN TUNTEMINEN (TOIMINTAVERKKO, KRIITTINEN POLKU, RIIPPUVUUUDET) TYÖKOHTEET/ MESTAT (PAIKKA-AIKAKAAVIO: LÄHELLÄ, RISTISSÄ) OAMK/ Rakentamistekniikka 258

260 AIKATAULUN VALVONTA OAMK/ Rakentamistekniikka 260

261 AIKATAULUN VALVONTA OAMK/ Rakentamistekniikka 261

263 AIKATAULUN VALVONTA VALVONTA HANKKII TIETOA TOTEUTUNEESTA VERTAA TOTEUTUMAA SUUNNITELTUUN RAPORTOI HAVAINNOT OHJAUSTA VARTEN OHJAUS ESTÄÄ ENNALTA POIKKEAMAT PALAUTTAA TUOTANTO SUUNNITELMIEN MUKAISEKSI OAMK/ Rakentamistekniikka 263

264 AIKATAULUN VALVONTA JA OHJAUS ENNAKOIVA OHJAUS POTENTIAALISTEN ONGELMIEN ANALYYSI ONGELMA SYY JA SEURAUS TODENNÄKÖISYYS MERKITYS ONGELMAN TORJUNTA VARAUTUMINEN OAMK/ Rakentamistekniikka 264

265 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS ENNAKOIVA OHJAUS TEHTÄVÄSUUNNITELMA VARMISTETAAN ALOITUSEDELLYTYKSET JA TAVOITTEIDEN MUKAINEN TOTEUTUS AJALLINEN SUUNNITELMA ALOITUSEDELLYTYKSET LAATUVAATIMUKSET OAMK/ Rakentamistekniikka 265

266 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS ENNAKOIVA OHJAUS HANKINTASUUNNITELMA HANKINTAKOKONAISUUKSIEN JA HANKINTAVASTUIDEN MÄÄRITTÄMINEN HANKINTOJEN AJOITTAMINEN TOIMITUKSEN ALOITUKSESTA TAAKSEPÄIN TARJOUSPYYNTÖ TARJOUKSEN ANTAMINEN TARJOUKSEN KÄSITTELY TILAUS VALMISTUS OAMK/ Rakentamistekniikka 266

267 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS ENNAKOIVA OHJAUS ALOITUSKOKOUS JA ITSELLELUOVUTUS LTYÖVAIHEEN ALOITUSKOKOUS ON ERI OSAPUOLTEN ENNE TYÖN ALOITUSTA PIDETTÄVÄ SUUNNITTELUTILAISUUS LAATUTAVOITTEIDEN SAAVUTTAMISEN VARMISTAMISEKSI ITSELLELUOVUTUS ON SISÄISEN LUOVUTUKSEN LAADUNVARMISTUS, JOSSA TARKASTETAAN OMA TYÖ JA KORJATAAN PUUTTEET OAMK/ Rakentamistekniikka 267

268 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS KORJAAVA TUOTANNON OHJAUS VALVONNAN KOHTEET KOKO TUOTANTO YKSITTAISET, KRIITTISET TEHTÄVÄT OAMK/ Rakentamistekniikka 268

269 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS KORJAAVA TUOTANNON OHJAUS VALVONNAN KOHTEET VALMISTUMISRISKIT KÄYNNISTYMINEN TUOTANTONOPEUS KESKEYTYKSET TYÖT HAJAANNTUVAT TYÖN SISÄLTÖ TAI MÄÄRÄ MUUTTUU OAMK/ Rakentamistekniikka 269

270 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS A VARAMESTA B VARAMESTA VAPAA TYÖKOHDE OAMK/ Rakentamistekniikka 270

271 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS OAMK/ Rakentamistekniikka 271

272 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS KORJAAVA TUOTANNON OHJAUS VALVONTATEKNIIKAT PAIKKA-AIKAKAAVIO EDISTYMINEN VINJETTIKUVAT / -KAAVIOT TYÖKOHTEIDEN SITOUTUMINEN/ VAPAUTUMINEN TUOTANNONARVOLASKELMAT KOKO TUOTANNON EDISTYMINEN JA TUOTTAVUUS OAMK/ Rakentamistekniikka 272

273 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS KORJAAVA TUOTANNON OHJAUS VALVONTATEKNIIKAT PAIKKA-AIKAKAAVIO EDISTYMINEN VINJETTIKUVAT / -KAAVIOT TYÖKOHTEIDEN SITOUTUMINEN/ VAPAUTUMINEN TUOTANNONARVOLASKELMAT KOKO TUOTANNON EDISTYMINEN JA TUOTTAVUUS OAMK/ Rakentamistekniikka 273

276 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS KORJAAVA TUOTANNON OHJAUS VAPAIDEN JA SITOUTUVIEN TYÖKOHTEIDEN VALVONTA VINJETTIKUVAT ALKAMATTA ALOITETTU VALMIS OAMK/ Rakentamistekniikka 276

277 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS KORJAAVA TUOTANNON OHJAUS VAPAIDEN JA SITOUTUVIEN TYÖKOHTEIDEN VALVONTA VINJETTITAULUKKO A1 A2 A3 B1 ALKAMATTA T1 T2 ALOITETTU T3 VALMIS OAMK/ Rakentamistekniikka 277

280 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS KORJAAVA TUOTANNON OHJAUS VALMIUSASTE VA% = TOTETUNUT / (TOTEUTUNUT + TARVITTAVA ) TA: TOT: JÄLJELLÄ: TARVITAAN VIELÄ: 450 TTH 600 TTH 900 TTH 450 TTH => VA%= 450/ ( ) = 43% ( EI 50%) OAMK/ Rakentamistekniikka 280

281 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS KORJAAVA TUOTANNON OHJAUS OHJAAVAT TOIMENPITEET POIKKEAMIEN SYITÄ MATERIAALITOIMITUSTEN HÄIRIÖT TYÖKOHTEIDEN TAI KALUSTON PUUTTUMINEN ALIURAKOITSIJOIDEN ONGELMAT TYÖNSUUNNITTELUVIRHEET VIRHEELLISET TYÖMENETELMÄT POISSAOLOT TYÖMAAN HUONO JÄRJESTYS OAMK/ Rakentamistekniikka 281

282 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS KORJAAVA TUOTANNON OHJAUS OHJAAVAT TOIMENPITEET POIKKEAMAT ILMENEVÄT ALOITUKSET VIIVÄSTYVÄT POIKKEAVA TUOTATONOPEUS TUOTANTO KESKEYTYY ALOITUS USEASSA KOHTEESSA OSAKOHTEET EIVÄT VALMISTU TYÖNSISÄLTÖÄ MUUTETTU MÄÄRÄ VIRHEELLINEN OAMK/ Rakentamistekniikka 282

283 TUOTANNON VALVONTA JA OHJAUS KORJAAVA TUOTANNON OHJAUS OHJAAVAT TOIMENPITEET OHJAUSTOIMENPITEITÄ: TYÖRYHMÄN KOON MUUTTAMINEN TEHTÄVÄN MITOITUKSEN KORJAAMINEN EPÄJATKUVUUS PALKKAUKSEN KEINOT TARKENNETTU TOIMITUSTEN VALVONTA VÄLINEHANKINNAT MUUTETAAN TYÖMENETELMÄÄ TEHOSTETAAN TYÖNJÄRJESTELYÄ OAMK/ Rakentamistekniikka 283

285 Harjoitus 17. Paikka-aikakaavion valvonta Kuvassa 100 on esitetty yhden työn aikataulu paikka-aikakaaviossa. a. Mikä oli suunnitellun työn nopeus (m²/tv)? b. Kuinka paljon työtä on tehty seurantahetkellä (m²)? c. Kuinka paljon seurantahetkellä työ on jäljessä suunnitellusta aikataulusta ajallisesti sekä määränä? d. Jos työtahti pysyy samana, kuinka paljon työ myöhästyy? e. Millä työtahdilla saataisiin aikataulu kiinni? f. Mitä keinoja on vaikuttaa työtahtiin? Mainitse ainakin kolme asiaa OAMK/ Rakentamistekniikka 285

287 a. Suunniteltu työn nopeus on 1 osakohde/viikko. b. Kaksi osakohdetta eli puolet työstä on valmiina. c. Työ on myöhässä yhden osakohteen verran ja ajallisesti viikon d. Nykyisellä tuotantonopeudella tehtävän valmiiksi saaminen kestää vielä 2,5 viikkoa. Suunnitellun mukaan työn pitäisi olla valmiina viikon päästä. Työ siis myöhästyy 1,5 viikkoa OAMK/ Rakentamistekniikka 287

288 e. Viikossa pitäisi saada tehtyä 2 osakohdetta, eli kaksinkertaistamalla suunniteltu tuotantonopeus. f. Työryhmän kokoa tai työryhmien määrää kasvattamalla. Tuotantonopeutta voidaan myös muuttaa työjärjestelyjen muutoksilla ja ohjaamalla työn etenemistä entistä tarkemmin OAMK/ Rakentamistekniikka 288

290 Harjoitus 18. Tuotantoaikataulun valvonta Kuvassa 101 on esitetty yhden työn aikataulu tuotantoaikakaaviossa. a. Mikä oli suunnitellun työn nopeus (m²/tv)? b. Kuinka paljon työtä on tehty seurantahetkellä (m²)? c. Kuinka paljon seuranta hetkellä työ on jäljessä suunnitellusta aikataulusta ajallisesti sekä määränä? d. Jos työtahti pysyy samana, kuinka paljon työ myöhästyy? e. Millä työtahdilla saataisiin aikataulu kiinni? f. Mitä keinoja on vaikuttaa työtahtiin? Mainitse ainakin kolme asiaa OAMK/ Rakentamistekniikka 290

292 Harjoitustehtävä 18 a. Suunniteltu tuotantonopeus on m² = 50 m²/tv 20 tv b. Työtä on tehty 500 m² eli puolet tavoitteesta OAMK/ Rakentamistekniikka 292

293 Harjoitustehtävä 18 c. Työ on ajallisesti 5 tv jäljessä. Suunnitellulla tuotantonopeudella olisi saatu aikaan 15 tv. 50 m²/tv 15 tv = 750 m² Työ on siis määrällisesti jäljessä 250 m² OAMK/ Rakentamistekniikka 293

294 Harjoitustehtävä 18 d. Toteutunut tuotantonopeus on tarkasteluhetkeen mennessä 500 m² = 38,5 m²/tv 13 tv Nykyisellä tuotantonopeudella tehtävän valmiiksi saaminen kestää vielä 500 m² = 13 tv 38,5 m²/tv Työ siis myöhästyy 13 tv - 5 tv = 8 tv OAMK/ Rakentamistekniikka 294

295 Harjoitustehtävä 18 e. Vielä tehtävänä 500 m². Aikaa käytettävissä 5 tv tavoitteen saavuttamiseen. 500 m² = 100 m²/tv 5 tv OAMK/ Rakentamistekniikka 295

296 Harjoitustehtävä 18 f. Työryhmän kokoa tai työryhmien määrää kasvattamalla ja parantamalla työsaavutusta. Työjärjestelyjen muutoksilla. Seuraamalla, valvomalla sekä ohjaamalla työn etenemistä OAMK/ Rakentamistekniikka 296

298 Harjoitus 19. Vinjetin valvonta Vinjetissä, Kuva 102, esitetty tehtävän suunniteltu valmistumisajankohta. Nyt on viikon 12 loppu. Onko hanke ajallaan, edellä vai jäljessä? Tarkastele töitä tehtäväkohtaisesti. Mitkä työt ovat edellä ja mitkä jäljessä? OAMK/ Rakentamistekniikka 298

299 Harjoitus 19. Vinjetin valvonta Vinjetissä, Kuva 102, esitetty tehtävän suunniteltu valmistumisajankohta. Nyt on viikon 12 loppu. Onko hanke ajallaan, edellä vai jäljessä? Tarkastele töitä tehtäväkohtaisesti. Mitkä työt ovat edellä ja mitkä jäljessä? OAMK/ Rakentamistekniikka 299

301 Harjoitus 20. Väliseinätyön valvonta Paikka-aikakaaviossa, Kuva 103, on esitettynä suunnitelman mukainen tavoite työn toteukselle. Työt alkoivat viikon 35 keskiviikkona. Viikon 36 maanantaina oli työstä tehty asunnot 1 2. Yhteensä väliseinää on 495 m². a. Piirrä seurantahetken mukainen tilanne paikka-aikakaavioon. b. Paljonko työ on jäljessä seurantahetkellä suunnitellusta? c. Milloin työ valmistuu, jos työ tehdään valmiiksi samalla tahdilla? d. Paljonko pitää tehdä työtä päivässä, jotta päästään alkuperäiseen tavoitteeseen? e. Mikäli tuotantonopeus pysyy ennallaan, niin millainen ryhmitys tarvitaan tavoitteeseen pääsyyn? f. Paljonko tarvitaan, jotta päästään yleisaikataulun tavoitteeseen? Entä ryhmä? OAMK/ Rakentamistekniikka 301

Näytä lisää