Osa-aluekeskukset kaupungin tukipilareina

Transkriptio

1 Salon yleiskaavallisen ohjelman aluetoimikuntaseminaari Osa-aluekeskukset kaupungin tukipilareina Kaavoitusinsinööri Timo Alhoke Aluetoimikuntaseminaari 1

2 Mikä on Salon yleiskaavallinen ohjelma? Timo Alhoke 2

3 Suunnitelman luonne Suunnitelmaa ei tehdä MRL:n mukaisena yleiskaavana nimi: Salon yleiskaavallinen ohjelma alaotsikkona : Maankäytön rakennemalli 2030 ohjaa kaavoitusta ja maapolitiikkaa Suunnittelualue tarkastellaan koko kuntaa Timo Alhoke 3

4 Yleiskaavallisen ohjelman visio Salon kuntarakenne muodostaa tasapainoisen kokonaisuuden, jossa eri osa-alueita kehitetään niiden luontaisista edellytyksistä ja tarpeista lähtien. Kaupungilla on vahva keskusta ja selkeät aluekeskukset, joiden palveluista huolehditaan asutusta ja elinkeinoelämää kehittämällä. Maaseutualueilla turvataan perinteisten elinkeinojen toimintamahdollisuudet Timo Alhoke 4

5 Työohjelma Yleiskaavallisen ohjelman suunnittelu etenee seuraavasti: 1. Perustieto- ja määrittelyvaihe 2. Tavoiteasettelu 3. Vaihtoehto- ja luonnosvaihe 4. Ehdotusvaihe 5. Hyväksyminen Timo Alhoke 5

6 Tavoiteaikataulu Timo Alhoke 6

7 Yleiskaavallisen ohjelman sisältö o taajama- ja kyläverkosto, aluekeskusten roolit huomioiden o asuminen o palveluverkko, yksityinen/julkinen o tuotantoalueet o keskustan merkitys kokonaisuuden veturina o väestötavoitteet osa-alueittain o yleiskaavoitustarpeiden ja -alueitten määrittely o seudullinen asema o asemakaavoitettavien taajamien mitoitus/kasvualuetarpeet o asumisen alueet o palveluiden alueet o työpaikka-alueet o virkistysalueet, kohdeverkosto ja reitistö o liikenneverkko ja sen kehitystarpeet o haja-asutuksen vyöhyketarkastelu o rantarakentamisen ohjaamisen periaatteet o suunnittelutarvealueitten määrittely (rakennusjärjestykseen) o suojelualuetarkastelu maakuntakaavan pohjalta o aitojen maa- ja metsätalousalueitten kehityskuvat Timo Alhoke 7

8 Tulevaisuuden haasteiden ja vahvuuksien hahmottaminen väestö- ja työpaikkakehitys energiahuollon vaihtoehdot - vaikutus kuntatason maankäyttöön ilmastonmuutoksen uhkakuvat ja mahdollisuudet kuntatalous ja yhdyskuntarakenne viherkaupunkiteema uudet valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet moottoritien mahdollisuudet ja rakenteen hajaantumisen uhka raideliikenne sokeritehtaan ja Märyn kehittämisalueitten mahdollisuudet yleiskaavallisen suunnittelun ja maapolitiikan yhteys julkinen palveluverkko pohjavesien suojelu muut suunnitteluprosessin esille nostamat kysymykset Timo Alhoke 8

9 Strateginen suunnittelu on vuorovaikutusta eri toimijoiden kesken yhteistyö normaalin kunnallishallinnon sisällä yhteistyö aluetoimikuntien kanssa muu asukasyhteistyö kuten kyläsuunnittelutoiminta yrittäjä- ym. järjestöt kuntalaiset viranomaisyhteistyö Timo Alhoke 9

10 Yleiskaavoitetut alueet Salossa Timo Alhoke 10

11 Asemakaavoitetut alueet Salossa Timo Alhoke 11

12 Asuinrakentaminen luvulla Timo Alhoke 12

13 Asuinrakentaminen luvulla Timo Alhoke 13

14 Asuinrakentaminen luvulla Timo Alhoke 14

15 Asuinrakentaminen Timo Alhoke 15

16 Asuinrakentaminen Timo Alhoke 16

17 Asuinrakentaminen Timo Alhoke 17

18 Salo pohjoinen Timo Alhoke 18

19 Halikkoa Timo Alhoke 19

20 Perttelin taajamat Timo Alhoke 20

21 Kaivola pohjoinen Timo Alhoke 21

22 Perniön keskusta Timo Alhoke 22

23 Muurlan keskusta Timo Alhoke 23

24 Muurla pohjoinen Timo Alhoke 24

25 Teijo Timo Alhoke 25

26 Nurkkila - Ylönkylä Timo Alhoke 26

27 Kisko - Toija Timo Alhoke 27

28 Koski - Vihiniemi Timo Alhoke 28

29 Aijala - Lapinkylä Timo Alhoke 29

30 Suomusjärvi-Kitula Timo Alhoke 30

31 Kiikala Timo Alhoke 31

32 Kuusjoki Timo Alhoke 32

33 Särkisalo -Finby Timo Alhoke 33

34 Suomusjärvi - itä Timo Alhoke 34

35 Salo eteläinen Timo Alhoke 35

36 Muurla eteläinen Timo Alhoke 36