Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Kokous todettiin laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.

Transkriptio

1 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Aika klo 13:00-14:40 Paikka Kuntala, kokoushuone 1 Osallistujat Saapuvilla olleet jäsenet Sinijärvi Kauko puheenjohtaja Autio Markku varapuheenjohtaja Sysmäläinen Eero jäsen Nieminen Kirsi jäsen Pois Heinimaa Sirkka jäsen Puttonen Mikko jäsen Vestola Hannele jäsen Kinnunen Jaana jäsen Leppänen Tommi jäsen Poissa Pekonen Tarmo kunnanhallituksen edustaja Muut saapuvilla olleet Holmstedt Mari Lappalainen Jukka Salo Pentti esittelijä, kaavoitusjohtaja esittelijä, ympäristötoimenjohtaja pöytäkirjanpitäjä Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Kokous todettiin laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Käsitellyt asiat :t Pöytäkirjan tarkastajien valinta Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Markku Autio ja Hannele Vestola. Allekirjoitukset Kauko Sinijärvi puheenjohtaja Pentti Salo pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Laukaa Markku Autio Hannele Vestola Pöytäkirja ollut yleisesti nähtävänä Maankäyttöosasto pöytäkirjanpitäjä Pentti Salo

2 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Käsitellyt asiat Asia Otsikko Sivu 55 Ympäristökatselmus Määräalan myyminen tilasta Heikkilä / Leppälahti, Jyväskylä 4 57 Vehniän eteläosan osayleiskaava 5 58 Rantayleiskaavojen muutos; Vuonteensalmen silta Kaavoituskatsaus Poikkeamispäätös Ankkuri Suunnittelutarveratkaisu Juntula ja Antinlampi Poikkeamispäätös Tuuliharju Etuostoasioiden käsittely Viranhaltijapäätökset Tiedoksi merkittävät asiat ja kirjelmät Suunnittelutarveratkaisu Siltala Lausunto Fingrid Oyj:n lunastuslupahakemuksesta / Vihtavuori-Koivisto voimansiirtojohto Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan ylimääräinen kokous 33

3 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Ympäristökatselmus / /2016 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Valmistelija: ympäristösuunnittelija Heidi Hokkanen, puh Laukaan kunnan ympäristötoimi ja rakennusvalvonta suorittivat yhteisen ympäristökierroksen Kierroksen suorittivat rakennustarkastaja Tapio Kainu ja ympäristösuunnittelija Heidi Hokkanen. Kierroksella kiinnitettiin huomiota vaarallisiin / ränsistyneisiin rakennuksiin, roskaantumisasioihin sekä pihojen ja ympäristön yleiseen siisteyteen. Päivän aikana tarkemmassa tarkastelussa oli yhteensä 15 kohdetta eri puolilla Laukaata. Ajokilometrejä kertyi 183 ja katselmusta suoritettiin Vehniän, Äijälän ja Kuusan kylissä sekä Leppäveden, Vihtavuoren, Lievestuoreen ja Kirkonkylän taajamissa. Kierroksella keskityttiin ensisijaisesti pääteihin mutta myös pienempiä teitä kierrettiin. Ympäristökierroksesta tiedotettiin etukäteen Laukaa-Konnevesi -lehdessä Kierroksen tarkoituksena on lisätä kuntalaisten yleistä viihtyvyyttä ja siisteyttä kunnan alueella sekä kartoittaa mahdollisia purkukuntoisia ja vaarallisia rakennuksia. Kohteita oli ympäristötoimen ja rakennusvalvonnan tiedossa jo etukäteen, lehti-ilmoituksen johdosta kuntaan tulleiden ilmoitusten perusteella. Tänä vuonna etukäteen ilmoitettuja kohteita oli yhteensä 12 kpl, joten suurin osa kierrokseen käytetystä ajasta meni näiden paikkojen tarkastelussa ja siirtymisissä. Tänä vuonna tehdyn kierroksen perusteella siistimiskehotukseen johtavia kohteita oli 2-3 kpl, joihin postitetaan kehotuskirjeet kevään/alkukesän aikana. Rakennusvalvonta lähettää kehotuksen yhteen kohteeseen. Vuoden 2016 ympäristökierroksella havaitun perusteella voidaan todeta, että ympäristötoimen ja rakennusvalvonnan ympäristökierrosta on syytä edelleen jatkaa vuosittain toteutettavaksi koska uusi kohteita ilmaantuu jatkuvasti, ja vanhoja, ennestään tuttuja kohteita tulee tarkkailla jatkossakin. Ympäristötoimenjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta merkitsee asian tiedokseen ja toteaa, että ympäristökatselmuksia jatketaan myös vuonna Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen.

4 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Määräalan myyminen tilasta Heikkilä / Leppälahti, Jyväskylä 390/ /2016 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh Kunta omistaa Jyväskylän kaupungin puolella sijaitsevan metsätilan Heikkilä. Tilan pinta-ala on noin 76,2 ha ja jakautuu kol meen erilliseen palstaan. Valtatie 9 erottaa kaksi suurinta palstaa toi sis taan. Vuoden 2016 talousarviossa maankäytön toiminnallisiin ta voit tei siin on kirjattu, että Heikkilän tilan pohjoinen palsta myydään. Pohjoisella palstalla on metsämaata yhteensä noin 29,3 ha ja sillä puus toa yhteensä noin 3090 m³. Puustosta on ainespuuta yhteensä noin 2660 m³, josta heti hakattavissa olevaa noin 1400 m³. Palstan met sä ta lou del li nen arvo on päivätyn arvion mukaan noin euroa. Alueella ei ole kaavaa. Kaavoitusjohtaja: Metsätilasta Heikkilä myydään eniten tarjoavalle noin 29,3 ha suuruinen määräala (pohjoinen palsta). Maankäytön tulosyksikkö valtuutetaan määrittämään myyntitapa, kilpai lu sään nöt ja luovutusehdot, laatimaan kaup pa kir ja sekä myymään määräala eniten tarjonneelle. Kauppakirjan allekirjoitus määräytyy kaavoitus- ja ra ken nus lau ta kunnan päätöksen mukaisesti (toimivallan siirto vi ran halti joil le). Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Liitteet 1 Tila-arvio, Heikkilän tilan pohjoispalsta ( ) 2 Kuviokartta, Heikkilän pohjoinen palsta Oheisaineisto Lähestymiskartat Heikkilän tilalle Kuvioluettelo, Heikkilän pohjoinen palsta Graafit: kasvupaikkatyypit, kehitysluokat, puusto

5 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Vehniän eteläosan osayleiskaava 90/ /2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh Oikeusvaikutteisen Vehniän yleiskaavan laatiminen on käynnistynyt alun pe rin vuonna Osa yleis kaa va luon nos on ollut nähtävillä alku vuo des ta 2007 ja yleis kaa va eh do tus vuodenvaihteessa Tämän jälkeen yleis kaa va on jäänyt odottamaan valtatien 4 ke hit tä mi seen liittyvän yleis suun ni tel man laatimista, jossa läh tö kohta na on ollut valtatien suun nit te lu ja toteuttaminen moottoritienä. Valtatien 4 yleissuunnitelman valmistumisen myötä yleiskaavan laati mis ta jatkettiin keväällä Yleiskaavan laadinta käynnistettiin luon nos vai heel la oleellisesti muuttuneiden tavoitteiden sekä alueelle laa dit tu jen mitoitusperiaatteiden johdosta. Yleiskaavaa koskeva osal lis tu mis- ja arviointisuunnitelma on ollut yleisesti nähtävillä vä li sen ajan. Yleiskaava-aluetta koskevat suunnittelu- ja mi toi tus pe rus teet käsiteltiin kaavoitus- ja rakennuslautakunnassa se kä kunnan hallituksessa Tämän jälkeen suun nit te lu työ on odottanut valtatien 4 tiesuunnitelman val mistu mis ta Kirri Tik ka kos ki väliltä sekä YVA ohjelman käynnistymistä Veh niä Äänekoski välillä. Kaavaluonnoksen valmistelua jatkettiin vuoden 2014 aikana ta voittee na asettaa koko alkuperäistä suunnittelualuetta kokeva kaa valuon nos nähtäville alkuvuoden 2015 aikana. Alueelta laadittiin vuoden 2014 aikana täydentäviä perusselvityksiä: luonto- ja mai sema sel vi tys ten päivitys, muinaisjäännösinventointi sekä rakennetun kult tuu ri ym pä ris tön inventointi. Alustavasta kaavaluonnoksesta pidettiin vi ran omais pa la ve ri Keski-Suomen ELY-keskuksessa Vt 4 Vehniä Ää ne kos ki ympäristövaikutusten arviointimenettelyn kes ken eräi syy den vuoksi ELY keskuksen ja Keski-Suomen liiton kanta oli, ettei kaa va luon nos ta tulisia asettaa nähtäville ennen kuin valtatien 4 linjaus on lopullisesti selvillä. Tässä vaiheessa yleiskaavan valmistelua jatkettiin siten, että suunnittelualue jaettiin kah teen osaan. Kaavaluonnoksen valmistelua jatkettiin Vehniän eteläosan osayleiskaavana ja suunnittelualueeseen otettiin mukaan Veh niän tien ja Alanen järven eteläpuoliset alueet. Nelostie on mukana suunnittelualueessa Kirri Tikkakoski tiesuunnitelman kuu lu val ta osalta. Alue rajoittuu eteläpuolella Jy väs ky län kaupungin rajaan. Alueen lounaispuolelle sijoittuu Tikkakosken len to kent tä alue. Pohjoisessa suunnittelualueen rajana on Alanen jär vi ja Laukaan kirkonkylälle johtava Vehniäntie. Suunnittelualueen laa juus on noin 11 km².

6 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavaratkaisu Vehniän eteläosan osayleiskaavaratkaisun lähtökohtana on val takun nal lis ten, maakunnallisten, seudullisten ja paikallisten läh tö kohtien ja tavoitteiden sekä alueelta laadittujen selvitysten ja suun ni telmien pohjalta laadittu kokonaisuus. Yleiskaavassa osoitetaan ny ky tilan teen mukainen alueella jo toteutunut maankäyttö ja ra ken ta minen. Kaavaratkaisuun vaikuttaa keskeisesti toukokuussa 2014 lausun to kier rok sel la ollut Kirri - Tikkakoski välille laadittu tie suun ni telma, jonka mukaisiin liittymäjärjestelyihin sekä rinnakkaistieverkkoon alu eel le osoitettu maankäyttö suurelta osin tukeutuu. Alueelle osoite taan uusia aluevarauksia teollisuus- ja työpaikka-alueille alueen ete lä osiin. Alueet tulee asemakaavoittaa. Uudet aluevaraukset asumiselle osoitetaan laadittuihin suunnittelu- ja mi toi tus pe rus tei siin perustuen. Yleiskaavassa uusia asuinrakennuspaikkoja ei tulla osoittamaan maa kun ta kaa vas sa osoitetulle Tikkakosken lentokentän melualueelle eikä len to ken tän varalaskupaikan suojavyöhykkeelle. Kaavassa on erikseen määritetty tiiviimmän kyläasutuksen alue, jota maan käyt tö- ja rakennuslain 44 :n mukainen rakennuslupia koskeva eri tyi nen määräys koskee. Kyseisellä alueella rakennuspaikkojen mää rä ja sijainti on osoitettu kaavakartalla kiinteistökohtaisesti. Ky läasu tuk sen alueelle kaavaluonnoksessa muodostuu yhteensä 27 uutta erillispientalojen (AO) rakennuspaikkaa. Olemassa olevia rakennuspaikkoja alueella on 26. Kyläasutuksen ul ko puo li sel le alueelle ranta-alueita lukuun ottamatta uusia rakennuspaikkoja ei ole osoitettu kaavakartalle. Rakennusoikeus alueilla on kuitenkin ratkais tu ja se on osoitettu kaava-aineiston liitteenä olevassa mi toi tustau lu kos sa. M-1 -alueilla mitoituksen mukaisen ra ken nus oi keu den toteuttaminen edellyttää suunnittelutarveratkaisua. Kyläalueiden ulkopuolella olemassa olevat rakennuspaikat on osoitettu kaavakartalla (AO-1) ja niitä alueelle sijoittuu yhteensä 82. Uusia rakennuspaikkoja osayleiskaavan M-1 alueelle muodostuu yhteensä 64. Ran ta-alu eel le sijoittuu yhteensä 26 rakennuspaikkaa, uusia rantarakennuspaikkoja muodostuu yksi. Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää asettaa liitteen mukaisen ase ma kaa va luon nok sen 30 päivän ajaksi nähtäville val mis te lu vaiheen kuulemista varten MRL 62 :n mukaisesti. Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti.

7 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh Oikeusvaikutteisen Vehniän yleiskaavan laatiminen on käynnistynyt alun pe rin vuonna Osa yleis kaa va luon nos on ollut nähtävillä alku vuo des ta 2007 ja yleis kaa va eh do tus vuodenvaihteessa Tämän jälkeen yleis kaa va on jäänyt odottamaan valtatien 4 ke hit tä mi seen liittyvän yleis suun ni tel man laatimista, jossa läh tö kohta na on ollut valtatien suun nit te lu ja toteuttaminen moottoritienä. Valtatien 4 yleissuunnitelman valmistumisen myötä yleiskaavan laati mis ta jatkettiin keväällä Yleiskaavan laadinta käynnistettiin luon nos vai heel la oleellisesti muuttuneiden tavoitteiden sekä alueelle laa dit tu jen mitoitusperiaatteiden johdosta. Yleiskaavaa koskeva osal lis tu mis- ja arviointisuunnitelma on ollut yleisesti nähtävillä vä li sen ajan. Yleiskaava-aluetta koskevat suunnittelu- ja mi toi tus pe rus teet käsiteltiin kaavoitus- ja rakennuslautakunnassa se kä kunnan hallituksessa Tämän jälkeen suun nit te lu työ on odottanut valtatien 4 tiesuunnitelman val mistu mis ta Kirri Tik ka kos ki väliltä sekä YVA ohjelman käynnistymistä Veh niä Äänekoski välillä. Kaavaluonnoksen valmistelua jatkettiin vuoden 2014 aikana ta voittee na asettaa koko alkuperäistä suunnittelualuetta kokeva kaa valuon nos nähtäville alkuvuoden 2015 aikana. Alueelta laadittiin vuoden 2014 aikana täydentäviä perusselvityksiä: luonto- ja mai se masel vi tys ten päivitys, muinaisjäännösinventointi sekä rakennetun kulttuu ri ym pä ris tön inventointi. Alustavasta kaavaluonnoksesta pidettiin vi ran omais pa la ve ri Keski-Suomen ELY-keskuksessa Vt 4 Vehniä Ää ne kos ki ympäristövaikutusten arviointimenettelyn kesken eräi syy den vuoksi ELY keskuksen ja Keski-Suomen liiton kanta oli, ettei kaa va luon nos ta tulisia asettaa nähtäville ennen kuin val tatien 4 linjaus on lopullisesti selvillä. Tässä vaiheessa yleiskaavan val mis te lua jatkettiin siten, että suunnittelualue jaettiin kah teen osaan. Kaavaluonnoksen valmistelua jatkettiin Vehniän eteläosan osa yleis kaa va na ja suunnittelualueeseen otettiin mukaan Veh niäntien ja Alanen järven eteläpuoliset alueet. Nelostie on mukana suunnit te lu alu ees sa Kirri Tikkakoski tiesuunnitelman kuu lu val ta osalta. Alue rajoittuu eteläpuolella Jy väs ky län kaupungin rajaan. Alueen lou nais puo lel le sijoittuu Tikkakosken len to kent tä alue. Pohjoisessa suun nit te lu alu een rajana on Alanen jär vi ja Laukaan kirkonkylälle joh ta va Vehniäntie. Suunnittelualueen laa juus on noin 11 km². Kaavaratkaisu Vehniän eteläosan osayleiskaavaratkaisun lähtökohtana on val takun nal lis ten, maakunnallisten, seudullisten ja paikallisten läh tö kohtien ja tavoitteiden sekä alueelta laadittujen selvitysten ja suun ni tel-

8 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta mien pohjalta laadittu kokonaisuus. Yleiskaavassa osoitetaan ny ky tilan teen mukainen alueella jo toteutunut maankäyttö ja ra ken ta minen. Kaavaratkaisuun vaikuttaa keskeisesti toukokuussa 2014 lausun to kier rok sel la ollut Kirri - Tikkakoski välille laadittu tie suun ni telma, jonka mukaisiin liittymäjärjestelyihin sekä rinnakkaistieverkkoon alu eel le osoitettu maankäyttö suurelta osin tukeutuu. Alueelle osoite taan uusia aluevarauksia teollisuus- ja työpaikka-alueille alueen ete lä osiin. Alueet tulee asemakaavoittaa. Uudet aluevaraukset asumi sel le osoitetaan laadittuihin suunnittelu- ja mi toi tus pe rus tei siin perus tuen. Yleiskaavassa uusia asuinrakennuspaikkoja ei tulla osoit tamaan maa kun ta kaa vas sa osoitetulle Tikkakosken lentokentän me lualu eel le eikä len to ken tän varalaskupaikan suojavyöhykkeelle. Kaavassa on erikseen määritetty tiiviimmän kyläasutuksen alue, jota maan käyt tö- ja rakennuslain 44 :n mukainen rakennuslupia koskeva eri tyi nen määräys koskee. Kyseisellä alueella rakennuspaikkojen mää rä ja sijainti on osoitettu kaavakartalla kiinteistökohtaisesti. Ky läasu tuk sen alueelle kaavaluonnoksessa muodostuu yhteensä 27 uutta erillispientalojen (AO) rakennuspaikkaa. Olemassa olevia ra kennus paik ko ja alueella on 26. Kyläasutuksen ul ko puo li sel le alueelle ran ta-aluei ta lukuun ottamatta uusia rakennuspaikkoja ei ole osoi tettu kaavakartalle. Rakennusoikeus alueilla on kuitenkin rat kais tu ja se on osoitettu kaava-aineiston liitteenä olevassa mi toi tus tau lu kossa. M-1 -alueilla mitoituksen mukaisen ra ken nus oi keu den to teut tami nen edellyttää suunnittelutarveratkaisua. Kyläalueiden ul ko puo lella olemassa olevat rakennuspaikat on osoitettu kaavakartalla (AO-1) ja niitä alueelle sijoittuu yhteensä 82. Uusia rakennuspaikkoja osayleis kaa van M-1 alueelle muodostuu yhteensä 64. Ran ta-alu eel le sijoit tuu yhteensä 26 rakennuspaikkaa, uusia rantarakennuspaikkoja muo dos tuu yksi. Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää asettaa liitteen mukaisen ase ma kaa va luon nok sen 30 päivän ajaksi nähtäville val mis te lu vaiheen kuulemista varten MRL 62 :n mukaisesti. Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh Oikeusvaikutteisen Vehniän yleiskaavan laatiminen on käynnistynyt alun pe rin vuonna Osa yleis kaa va luon nos on ollut nähtävillä alku vuo des ta 2007 ja yleis kaa va eh do tus vuodenvaihteessa Tämän jälkeen yleis kaa va on jäänyt odottamaan valtatien 4

9 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta ke hit tä mi seen liittyvän yleis suun ni tel man laatimista, jossa läh tö kohta na on ollut valtatien suun nit te lu ja toteuttaminen moottoritienä. Valtatien 4 yleissuunnitelman valmistumisen myötä yleiskaavan laati mis ta jatkettiin keväällä Yleiskaavan laadinta käynnistettiin luon nos vai heel la oleellisesti muuttuneiden tavoitteiden sekä alueelle laa dit tu jen mitoitusperiaatteiden johdosta. Yleiskaavaa koskeva osal lis tu mis- ja arviointisuunnitelma on ollut yleisesti nähtävillä vä li sen ajan. Yleiskaava-aluetta koskevat suunnittelu- ja mi toi tus pe rus teet käsiteltiin kaavoitus- ja rakennuslautakunnassa se kä kunnan hallituksessa Tämän jälkeen suun nit te lu työ on odottanut valtatien 4 tiesuunnitelman val mistu mis ta Kirri Tik ka kos ki väliltä sekä YVA ohjelman käynnistymistä Veh niä Äänekoski välillä. Kaavaluonnoksen valmistelua jatkettiin vuoden 2014 aikana ta voittee na asettaa koko alkuperäistä suunnittelualuetta kokeva kaa valuon nos nähtäville alkuvuoden 2015 aikana. Alueelta laadittiin vuoden 2014 aikana täydentäviä perusselvityksiä: luonto- ja mai se masel vi tys ten päivitys, muinaisjäännösinventointi sekä rakennetun kulttuu ri ym pä ris tön inventointi. Alustavasta kaavaluonnoksesta pidettiin vi ran omais pa la ve ri Keski-Suomen ELY-keskuksessa Vt 4 Vehniä Ää ne kos ki ympäristövaikutusten arviointimenettelyn kesken eräi syy den vuoksi ELY keskuksen ja Keski-Suomen liiton kanta oli, ettei kaa va luon nos ta tulisia asettaa nähtäville ennen kuin val tatien 4 linjaus on lopullisesti selvillä. Tässä vaiheessa yleiskaavan val mis te lua jatkettiin siten, että suunnittelualue jaettiin kah teen osaan. Kaavaluonnoksen valmistelua jatkettiin Vehniän eteläosan osa yleis kaa va na ja suunnittelualueeseen otettiin mukaan Veh niäntien ja Alanen järven eteläpuoliset alueet. Nelostie on mukana suunnit te lu alu ees sa Kirri Tikkakoski tiesuunnitelman kuu lu val ta osalta. Alue rajoittuu eteläpuolella Jy väs ky län kaupungin rajaan. Alueen lou nais puo lel le sijoittuu Tikkakosken len to kent tä alue. Pohjoisessa suun nit te lu alu een rajana on Alanen jär vi ja Laukaan kirkonkylälle joh ta va Vehniäntie. Suunnittelualueen laa juus on noin 11 km². Kaavaratkaisu Vehniän eteläosan osayleiskaavaratkaisun lähtökohtana on val takun nal lis ten, maakunnallisten, seudullisten ja paikallisten läh tö kohtien ja tavoitteiden sekä alueelta laadittujen selvitysten ja suun ni telmien pohjalta laadittu kokonaisuus. Yleiskaavassa osoitetaan ny ky tilan teen mukainen alueella jo toteutunut maankäyttö ja ra ken ta minen. Kaavaratkaisuun vaikuttaa keskeisesti toukokuussa 2014 lausun to kier rok sel la ollut Kirri - Tikkakoski välille laadittu tie suun ni telma, jonka mukaisiin liittymäjärjestelyihin sekä rinnakkaistieverkkoon alu eel le osoitettu maankäyttö suurelta osin tukeutuu. Alueelle osoite taan uusia aluevarauksia teollisuus- ja työpaikka-alueille alueen ete lä osiin. Alueet tulee asemakaavoittaa. Uudet aluevaraukset asu-

10 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta mi sel le osoitetaan laadittuihin suunnittelu- ja mi toi tus pe rus tei siin perus tuen. Yleiskaavassa uusia asuinrakennuspaikkoja ei tulla osoit tamaan maa kun ta kaa vas sa osoitetulle Tikkakosken lentokentän me lualu eel le eikä len to ken tän varalaskupaikan suojavyöhykkeelle. Kaavassa on erikseen määritetty tiiviimmän kyläasutuksen alue, jota maan käyt tö- ja rakennuslain 44 :n mukainen rakennuslupia koskeva eri tyi nen määräys koskee. Kyseisellä alueella rakennuspaikkojen mää rä ja sijainti on osoitettu kaavakartalla kiinteistökohtaisesti. Ky läasu tuk sen alueelle kaavaluonnoksessa muodostuu yhteensä 27 uutta erillispientalojen (AO) rakennuspaikkaa. Olemassa olevia ra kennus paik ko ja alueella on 26. Kyläasutuksen ul ko puo li sel le alueelle ran ta-aluei ta lukuun ottamatta uusia rakennuspaikkoja ei ole osoi tettu kaavakartalle. Rakennusoikeus alueilla on kuitenkin rat kais tu ja se on osoitettu kaava-aineiston liitteenä olevassa mi toi tus tau lu kossa. M-1 -alueilla mitoituksen mukaisen ra ken nus oi keu den to teut tami nen edellyttää suunnittelutarveratkaisua. Kyläalueiden ul ko puo lella olemassa olevat rakennuspaikat on osoitettu kaavakartalla (AO-1) ja niitä alueelle sijoittuu yhteensä 82. Uusia rakennuspaikkoja osayleis kaa van M-1 alueelle muodostuu yhteensä 64. Ran ta-alu eel le sijoit tuu yhteensä 26 rakennuspaikkaa, uusia rantarakennuspaikkoja muo dos tuu yksi. Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää asettaa liitteen mukaisen ase ma kaa va luon nok sen 30 päivän ajaksi nähtäville val mis te lu vaiheen kuulemista varten MRL 62 :n mukaisesti. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh Vehniän eteläosan yleiskaavaluonnos on ollut yleisesti nähtävillä välisen ajan. Kaavaluonnoksesta pyydettiin lau sunnot Keski-Suomen Ely -keskukselta, Keski-Suomen liitolta, Keski-Suo men museolta, Trafilta, Liikennevirastolta, Finavialta, Puo lustus voi mil ta ja Tekniseltä lautakunnalta, joista Trafi, Liikennevirasto ja tek ni nen lautakunta eivät antaneen luonnoksesta lausuntoa. Mie li pitei tä kaavaluonnoksesta jätettiin viisi kappaletta. Tiivistelmät lau sunnois ta ja mielipiteistä sekä niihin annetut kaavanlaatijan vastineet ovat liitteenä. Suunnittelutyö keskeytettiin kaavaluonnoksen nähtävillä olon jälkeen al ku vuo des ta 2015 Vehniä Äänekoski ympäristövaikutusten ar-

11 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta vioin ti me net te lyn keskeneräisyyden vuoksi. Osayleiskaavan laa timis ta on jatkettu kevään 2016 aikana ja se on valmisteltu kaa va ehdo tuk sek si. YVA-selostus on valmistunut toukokuussa Kaavaluonnokseen on saatujen lausuntojen ja muistutusten pe rusteel la tehty seuraavia muutoksia: - Yleiskaavasta on poistettu määräys, jonka mukaan kaava sallii MRL 44 :n mukaisesti, että rakennuslupa voidaan myöntää suoraan yleiskaavan perusteella kaavassa osoitetuilla AO ja AM raken nus pai koil la. - T ja TY-1 alueita koskevia kaavamääräyksiä on täydennetty ajoitus mää räyk sel lä, että alueet voidaan toteuttaa vasta, kun pe ruspa ran ta mi nen on tehty ja rinnakkaistieverkko alueelle toteutettu. - Yleiskaavamerkintöihin on tarkistettu eritasoisten teiden nimistö ym pä ris tö mi nis te riön yleiskaavamerkinnät ja -määräykset oppaan mu kai ses ti. - Yleiskaavassa osoitettu tieliikenteen melualuetta on tarkistettu siten, että kaavaehdotuskartalle on osoitettu tieliikenteen melualue ny ky ver kol la ilman meluesteitä vuonna 2040, jossa melutaso ylittää päiväohjearvon 55 db. - Lentoliikenteen varalaskupaikan kaavamääräystä on täydennetty seu raa vas ti: "Maantien suoja-alueelle rakentaminen edellyttää maan tie lain 47 :n mukaista tienpitoviranomaisen lupaa". - Yleiskaavan suunnittelumääräyksiä on täydennetty seuraavasti: "Alue sijoittuu kokonaisuudessa Tikkakosken varalaskupaikan suo ja vyö hyk keel le. Lentoesteen muodostavista mastoista ja raken teis ta on pyydettävä lausunto puolustusvoimilta sekä il mai lulain mukainen lausunto Trafilta. Tuulivoimarakentaminen alueelle on kielletty". - Valtatien länsipuolella Lentokentäntien eteläpuoliset alueet on osoi tet tu puolustusvoimien alueena (EP). - Lentokentäntien pohjoispuolella TP-1 aluetta on laajennettu pohjoi seen. - Valtatien itäpuolelle sijoittuvat uudet teollisuusalueet (T) on ra jattu siten, että ne sijoittuvat vähintään 150 metrin etäisyydelle va ralas ku pai kan kiitotien keskilinjasta. - Kaavan tietoihin on lisätty vahvistettu Lentoaseman alu een asemakaava. - Ma-1 merkintään on lisätty, että kyseessä on paikallisesti arvokas koh de. - Emätila- ja mitoitustaulukkoa on täydennetty emätilaa koskevilla tie doil la sekä kiinteistön muodostumisajankohdalla. - Kaavaselostukseen on lisätty kuvaukset alueelle sijoittuvista luon to koh teis ta. - Kaavaselostuksen tiedot tiesuunnitelman perusteella lu nas tet tavis ta kiinteistöistä on tarkistettu. - Osallisiin viranomaisiin on lisätty Jyväskylän kaupunki. - Kaavakartalle on osoitettu sijainniltaan ohjeellisena vielä to teut tama ton ulkoilureitti (Peurunka - Tikkakoski).

12 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Rakennuspaikkoja kuvaavan symbolin merkintätekniikka on yhte näis tet ty AO, AO-1 ja RA alueilla. - Kaavasta on poistettu merkintä MY-1 ja merkintään MY on lisätty mää räys: "Ranta-alueen rakennusoikeus on siirretty rantaviivasta ulot tu van 150 metriä leveän vyöhykkeen alueella rakentamisen sal li val le AO, AO-1, AM tai RA alueelle". - M alueen kaavamääräyksestä on poistettu viittaukset ran ta-alueisiin. - Kaavaselostusta on täydennetty lentokentän varalaskupaikkaa, val ta kun nal li sia alueidenkäyttötavoitteita, kevyen- ja jouk ko lii kenteen huomioimista, koskevilla tiedoilla. - Lentokonemelualueetta kuvaava kaavamerkintä on muutettu piste kat ko vii vas ta aaltoviivamerkinnäksi. - Kiinteistön Iso-Takala ( ) alueella kahta yleis kaa valuon nok ses sa osoitettua AO rakennuspaikkaa on siirretty an netun mielipiteen mukaisesti. Rakennuspaikkojen siirto tapahtuu kaa vas sa osoitetulla kyläasutuksen alueella. - Kiinteistön Väliaho ( ) alueelle osittain sijoittuvan TY-1 alueen rajausta on tarkistettu siten, että alueella oleva lähde jää TY-1 alueen ulkopuolelle. - Kiinteistön Niemelä ( ) alueelle sijoittuvan AO-1 alueen rajausta on tarkistettu annetun mielipiteen mukaisesti. Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta esittää kunnanhallitukselle, että se päät tää asettaa em. liitteen mukaisen yleiskaavaehdotuksen näh tävil le 30 päivän ajaksi MRL 65 ja MRA19-20 tarkoittamalla ta valla. Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Liitteet 3 Kaavakartta, ehdotus. Vehniän eteläosan osayleiskaava 4 Kaavamerkinnät ja -määräykset, ehdotus. Vehniän eteläosan osayleiskaava 5 Kaavaselostus, ehdotus. Vehniän eteläosan osayleiskaava 6 Vastineet kaavaluonnoksesta saatuihin lausuntoihin. Vehniän eteläosan osayleiskaava 7 Vastineet kaavaluonnoksesta saatuihin mielipiteisiin. Vehniän eteläosan osayleiskaava

13 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Rantayleiskaavojen muutos; Vuonteensalmen silta 411/ /2016 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh Suunnittelualue sijaitsee Vuonteen kylällä, Vuonteensalmen sillan ym pä ril lä. Suunnittelualueen läpi kulkee Metsolahti Vihtavuori maan tien 640. Muutos koskee kiinteistöjä Pernasaari , Tor ron ran ta , Vuonteenmaja , Vuontee , Koivuniemi , Majaniemi , Metsolahti Vihtavuori maantie se kä sillan kohdan vesialueita. Suunnittelualueella on voimassa Lep pä ve si -järven rantayleiskaava ja Kanavareitin ran ta osa yleis kaava, osa-alue III Torronselkä. Alueen pinta-ala on noin 11 ha. Vuonteensalmen sillan uudistaminen on käynnistetty Keski-Suomen ELYn toimesta tiesuunnitelman laatimisella. Tavoitteena on korvata van ha silta uudella, leveämmällä sillalla, joka palvelee myös kevyttä lii ken net tä. Yleiskaavojen muu tos ten keskeisenä tavoitteena on muut taa oikeusvaikutteisia yleis kaa vo ja siten, että uuden sillan raken ta mi nen on kaavallisesti mah dol lis ta. Suunnittelua tehdään yhteys työs sä Keski-Suomen ELYn kanssa, rin nak kain tiesuunnitelman kans sa. Tie suun ni tel maa ei voida hy väk syä vastoin lainvoimaista oikeus vai kut teis ta yleiskaavaa, jonka vuok si yleiskaavoja pitää muuttaa. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta on käynnistänyt kokouksessaan Vuonteen aluekoulun ja päiväkodin asemakaavan laa ti mi sen. Asemakaavan suunnittelualue sijoittuu osittain Ka na varei tin rantaosayleiskaavan muutosalueelle. Aluekoulun sijainti on muut tu nut ja asemakaavan laatiminen on käynyt tarpeettomaksi. Vireilletulo Yleiskaavojen muutos käynnistetään kaavoitus- ja ra ken nus lau takun nan päätöksellä. Yleiskaavojen muutoksen vireilletulo kuu lu tetaan Laukaa - Konnevesi-lehdessä, kunnan ilmoitustaululla sekä inter net -sivuilla. Vireilletulokuulutuksen yhteydessä osallistumis- ja arvioin ti suun ni tel ma asetetaan yleisesti nähtäville 14 päivän ajaksi. Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää käynnistää Vuonteensalmen sillan alueella rantayleiskaavojen muutoksen ns. vähäisenä kaa va muu tok se na ja asettaa em. liitteen mukaisen osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel man yleisesti nähtäville 14 päivän ajaksi.

14 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Liitteet 8 Rantayleiskaavojen muutos; Vuonteensalmen silta

15 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoituskatsaus /10.02/2016 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh Maankäyttö- ja rakennuslaki velvoittaa kuntaa laatimaan vähintään ker ran vuodessa kaavoituskatsauksen (MRL 7 ). Maankäyttö- ja rakennuslaki 7 Kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maa kun nan lii tos sa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaa va-asiois ta, jotka eivät ole mer ki tyk sel tään vähäisiä (kaa voi tus kat saus). Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden kä sit te ly vai heet sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vai ku tus ta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja to teut ta mi seen. Kaavoi tus kat sauk sen yhteyteen on kysynnän sitä edel lyt täes sä liitettävä arvio asu miseen varattujen tonttien riittävyydestä. Kaa voi tus kat sauk ses ta on tiedotettava sen tar koi tuk sen kannalta so pi val la tavalla. Kaavoituskatsauksessa esitellään Laukaan kunnassa ja Kes ki-suomen liitossa vireillä olevat sekä lähiaikoina vireille tulevat vähäistä mer kit tä väm mät kaavoitushankkeet. Katsauksen yhtenä tavoitteena on parantaa kuntalaisten mah dol lisuuk sia osallistua ja vaikuttaa kaavoitukseen sekä tehdä kaavoitusta tu tuk si kuntalaisille. Kaavoitusjohtaja: 1. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyy liitteen mukaisen kaavoituskatsauksen Kaavoituskatsaus julkaistaan kunnan internet-sivuilla elokuussa. Il moi tus siitä julkaistaan Laukaa-Konnevesi-lehdessä, kunnan ilmoi tus tau lul la ja kunnan internet-sivuilla sekä elokuun VAT- TI-esit tees sä, joka jaetaan kaikkiin talouksiin Laukaassa. Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Liitteet 9 Kaavoituskatsaus 2016

16 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Poikkeamispäätös Ankkuri / /2016 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh Hakija Fintap Oy, Leppävesi Rakennuspaikka Kiinteistö: Ankkuri ( ) Pinta-ala: 0,2147 m² (pinta-alatieto KTJ) Osoite: Lahnajärvenkatu 17, Laukaa Kaavat, ympäristöarvot ja vesihuolto Alueella on voimassa Laukaan kirkonkylän asemakaavan muutos, jo ka on hyväksytty kunnanvaltuustossa Ase ma kaavas sa kiinteistön on osoitettu asuinpientalojen korttelialueeksi (AP-4, kort te li 1137). Tontille saa rakentaa vain yhden liittymän Lah na järven ka dul le. Liikenneturvallisuuden vuoksi piha-alueella tulee olla mah dol li suus auton kääntämisen, ettei kadulle joudu peruuttamaan. Ra ken nus ten suurin sallittu kerroskorkeus on kaksi (II) ja ra ken tamis te hok kuus e=0,3. Kiinteistölle ei sijoitu erityisiä ympäristöarvoja. Kiinteistö sijaitse vesija viemärilaitoksen vahvistetulla toiminta-alueella. Rakennushankkeen tiedot - Rivitalo. Asuntojen lukumäärä 8, kerrosen lukumäärä I ja ra kennuk sen kerrosala 570 m². - Kaksi autokatosta, jotka eivät käytä rakennusoikeutta. Kiinteistöllä ei ole käytettyä rakennusoikeutta. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan Autokatosten sijoittuminen poikkeaa asemakaavassa määrätystä raken ta mi sen alasta. Autokatokset sijoittuvat osittain istutettavalle alueen osalle noin 2 metrin etäisyydelle korttelin ja kiinteistön rajasta. Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu, eikä heillä ole huomautettavaa hankkeeseen. Hakemuksessa esitetyt perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vai ku tuk sis ta Autokatokset, jää viheraluetta 2m. Erityisinä syinä ja perusteluina hakija ilmoittaa, että piha ja autoille jää liian pieni tila, jos rakennukset (autokatokset) tuodaan enemmän ta loa päin.

17 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Rakennukset liitetään kunnallistekniikkaan. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävinä kokouksessa. Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää poikkeamisen. Kai vuu toimin ta ja routaeristeet on sijoituttava korttelin alueelle, hakijan hal linnoi mal le tontille. an ne taan julkipanon jälkeen. on voimas sa vuoden päätöksen lain voi mai suu des ta lukien, jonka aikana ra ken nus lu paa on haettava. Perustelut: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käy tön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun ta voittei den saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suo je lemis ta koskevien tavoitteiden saavuttamista. Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Liitteet 10 Asemapiirros Ankkuri Oheisaineisto Sijaintikartta. Ankkuri

18 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Suunnittelutarveratkaisu Juntula ja Antinlampi / /2016 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh Hakija Laukaan kunta / tekninen lautakunta Rakennuspaikka Kiinteistöt: Juntula ja Antinlampi Pinta-ala: Juntula 2,58 ha (määräala), Antinlampi 0,44 ha (mää räala) Osoite: Tarvaalantie, Laukaa Kaavat, aiemmat päätökset, ympäristöarvot ja vesihuolto Alueella ei ole voimassa yleis- eikä asemakaavaa. Määräalat sijoittuvat vedenhankinnan kannalta tärkeälle Vuonteen poh ja ve si alu eel le ( ). Alueella on tehty lii to-ora va inventointi , jossa ei havaittu merkkejä lii to-ora vas ta (FCG Oy/ Kärkkäi nen). Määräaloille ei sijoitu muita erityisiä ympäristöarvoja. Määräalat eivät sijoitu vesi- ja viemärilaitoksen toiminta-aluelle. Rakennushankkeen tiedot Koulu ja päiväkoti aputiloineen. Kerrosten lukumäärä 1, ra ken nuksen kerrosala 3000 m². Määräaloilla ei ole käytettyä rakennusoikeutta. Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu eikä heillä ole huomautettavaa hankkeeseen. Keski-Suomen ELY-keskus on antanut lausunnon hankeen naa pu rina ja mt 640 (Saviontie) ja yt (Tarvaalantie) hallinnoivana tien pi to vi ran omai se na. Hakijan hakemuksessa esittämät tiedot Hankkeella ei ole vaikutusta kaavoitukseen, alueidenkäytön muuhun jär jes tä mi seen, yhdyskuntakehitykseen, maisemaan, luonto- ja kulttuu ri ym pä ris tön arvojen säilymiseen tai virkistystarpeisiin. Lisätietoina hakija ilmoittaa, että pääliittymä Tarvaalantieltä, huol toliit ty mä Saviontieltä. Kiinteistö liitetään Vihtasillan ve si huol to-osuuskun nan vesi- ja viemäriverkkoon. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa.

19 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää suunnittelutarveratkaisun ja päättää, että hakemuksen mukainen rakentaminen täyttää ra kenta mi sel le MRL 137 :ssä asetetut erityiset edellytykset. Maantien 640 ja yhdystien liittymäjärjestelyt tulee toteuttaa tien pi to viran omai sen lausunnossa edellyttämällä tavalla. an ne taan jul ki pa non jälkeen. on voimassa vuoden päätöksen lain voimai suu des ta lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava. Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käy tön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun ta voittei den saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suo je lemis ta koskevien tavoitteiden saavuttamista. Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Liitteet 11 Asemapiirros Juntula ja Antinlampi Keski-Suomen ELY-keskuksen lausunto Vuonteen aluekoulun st-ratkaisuun Oheisaineisto Sijaintikartta. Juntula ja Antinlampi

20 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Poikkeamispäätös Tuuliharju / /2016 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh Hakija Eeva-Liisa Strimtzer, Kuusa Rakennuspaikka Kiinteistö: Tuuliharju ( ) Pinta-ala: 0,2 ha (pinta-alatieto KTJ) Osoite: Lankajärventie 381, Kuusa Kaavat, ympäristöarvot ja vesihuolto Alueella ei ole voimassa yleis- eikä asemakaavaa. Kiinteistö sijoittuu vedenhankintaan soveltuvalle Lankaharjun poh jave si alu eel le ( ), mutta sille ei sijoitu muita erityisiä ym pä ris töar vo ja. Kiinteistö ei sijoitu vahvistetulle vesihuollon toiminta-alueelle. Rakennushankkeen tiedot Nukkuma-aitta. Kerrosten lukumäärä I, rakennuksen kerrosala 14m². Kiinteistöllä on käytettyä rakennusoikeutta 42m². Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan Hanke poikkeaa rakennusjärjestyksen rantarakentamisetäisyyden mää räyk ses tä. Muu kuin saunarakennus tulee sijoittua vähintään 30 met rin etäisyydelle rantaviivasta. Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu, eikä heillä ole huomautettavaa hankkeeseen. Hakemuksessa esitetyt perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vai ku tuk sis ta Aittahankkeella ei ole minkäänlaisia keskeisiä vaikutuksia. Ei myöskään minkäänlaisia haitallisia ympäristö- tai maisemavaikutuksia. Erityisinä syinä ja perusteluina hakija ilmoittaa, että aitta tarpeen kesä vie rai den nukkumapaikaksi. Lisätietoina hakija ilmoittaa, että käytetään nykyistä tieyhtyettä. Raken nuk ses sa ei ole vettä eikä viemäriä. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävinä kokouksessa.

21 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää poikkeamisen. on voi mas sa vuoden päätöksen lain voi mai suu des ta lukien, jonka ai kana rakennuslupaa on haettava. Perustelut: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käy tön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun ta voittei den saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suo je lemis ta koskevien tavoitteiden saavuttamista. Kiinteistö on kapea sijoittuen jyrkkään rinteeseen. Rakennuksen sijoit ta mis ta rakennusjärjestyksessä vaaditulle etäisyydelle han ka loittaa osaltaan tonttitie. Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Liitteet 13 Asemapiirros Tuuliharju Oheisaineisto Sijaintikartta Tuuliharju

22 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Etuostoasioiden käsittely Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Valmistelija: maankäyttöinsinööri Jarmo Toikka, puh Kunnalla on etuosto-oikeus kunnan alueella sijaitsevan kiinteistön kau pas sa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etu os to-oi keut ta ei ole, jos myyty kiinteistö tai myydyt kiinteistöt käsittävät 5000 m² tai sitä vähemmän. Etuosto-oikeutta ei myöskään ole aviopuolisoiden välisissä kaupoissa, sekä myyjän ja hänen mahdollisen perillisensä tai tämän puolison välissä kaupoissa. Kunnalla on etuosto-oikeus seuraavissa kaupoissa Kiinteistönluovutusilmoitusten mukaan: Kalliorinne Pinta-ala: 0,5105 ha Kaavatiedot: Yleiskaava Rakennustiedot: Asuin- ja talousrakennuksia Kauppahinta: ,00 euroa Kaupantekopäivä: Hyötyniemenkangas Hyötyniemenranta Pinta-ala: 1,4210 ha Kaavatiedot: Yleiskaava Rakennustiedot: Ei rakennuksia Kauppahinta: ,00 euroa Kaupantekopäivä: Jussinpelto Pinta-ala: 1,9955 ha Kaavatiedot: Ei kaavaa Rakennustiedot: Ei rakennuksia Kauppahinta: ,00 euroa Kaupantekopäivä: Leivonranta Pinta-ala: 8,5460 ha Kaavatiedot: Ei kaavaa Rakennustiedot: Asuin-, loma- ja talousrakennuksia Kauppahinta: ,00 euroa Kaupantekopäivä: Etuosto-oikeuden käyttämistä koskeva päätös on tehtävä kolmen kuu kau den kuluessa luovutuskir jan allekirjoittamisesta.

23 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartat luovutuksen kohteista. Kaavoitusjohtaja: Lautakunta päättää, että etuosto-oikeutta ei käy te tä. Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. Oheisaineisto Sijaintikartat etuostoasioihin

24 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Viranhaltijapäätökset Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan alaiset viranhaltijat ovat delegointivaltuutuksen nojalla, tehneet seuraavat vi ran haltija pää tökset: Osastopäällikkö/Kaavoitusjohtaja Maankäyttöinsinööri , , 25, 26, 27 Rakennustarkastajat Antopäivä ja lupapäätökset: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , /Suunnittelutarveratkaisu , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Ympäristönsuojelusihteeri , , 8, 9, 10 Ympäristösuunnittelija Kaikki em. asiakirjat ovat alkuperäisinä nähtävänä kokouk ses sa. Kuulutukset / päätökset ylläolevista viranhaltijapäätöksistä ovat nähtä vä nä Luot tamushenkilöiden verkkopalvelussa. Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää merkitä em. viran hal ti japää tök set tie toonsa saa te tuksi.

25 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Keskustelun kuluessa kaavoitusjohtaja täydensi päätösehdotustaan siten, että viranhaltijapäätöksiin lisätään, jo etukäteen luottamushenkilöjärjestelmään siirretty päätös: Rakennustarkastajan päätös sähköjohdon sijoittamisesta kiinteistölle Hyyppäänniemi Lautakunta hyväksyi täydennetyn päätösehdotuksen.

26 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Tiedoksi merkittävät asiat ja kirjelmät Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan tietoon saatetaan seuraavat asiat ja kirjelmät: Luottamushenkilö-verkkopalvelussa sähköisessä muodossa: - HHO , valitus ranta-asemakaavasta, Tupaswilla - Ryönänvuori, vesi- ja kaivovesitulokset, toukokuu Vihtajärvi-Vihtaoja-Myllyjoki, Vedentarkkailu Lautakunnan kokouksessa nähtävänä ainoastaan paperikopio: Tarkkailuraportit: - LUKE, Laukaan kalanviljelylaitos, kuormitustarkkailu 4 / LUKE, Laukaan kalanviljelylaitos, kuormitustarkkailu 5 / LUKE, Laukaan kalanviljelylaitos, vesistötarkkailu 5 / LUKE, Laukaan kalanviljelylaitos, vesitystiedot 5 / Peurunkajärven alueen vedenlaatuseuranta Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta merkitsee em. asiat ja kirjelmät tietoonsa saatetuksi. Keskustelun kuluessa kaavoitusjohtaja täydensi päätösehdotustaan siten, että tiedoksi merkittäviin asioihin lisätään, jo etukäteen luottamushenkilöjärjestelmään siirretyt asiat: - Hämeenlinnan hallinto-oikeuden päätös nro 16/0252/2, Maastoliikenneasiaa koskeva valitus, jääpeitteiset Kuhajärvet. Valitus hylätty ja toinen jätetty tutkimatta. - KesELYn päätös , Luonnonsuojelualueen perustaminen. Luulunsaari. - Finavia Oyj, kesäkuu 2016, Jyväskylän lentoasema, raportti uuden liukkaudentorjunta-aineen vaikutuksista. Lautakunta hyväksyi täydennetyn päätösehdotuksen.

27 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Suunnittelutarveratkaisu Siltala / /2016 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh Hakijat Petri ja Miia Haustola, Jyväskylä Rakennuspaikka Kiinteistö: Siltala Pinta-ala: määräala 0,7 ha (koko kiinteistön pinta-ala 9,8 ha, ktj) Osoite: Vattulantie, Vehniä Kaavat, ympäristöarvot ja vesihuolto Alueella on voimassa oikeusvaikutukseton Vehniän kylän yleis kaava, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt Yleis kaavas sa määräala sijoittuu maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle, joka soveltuu pysyvään asumiseen (MA). Asuinrakennusta ei saa sijoit taa peltoalueelle. Asuinrakennuksen vähimmäistonttikoko 2000 m². Asuinrakennusten keskinäinen etäisyys tulee olla pää sään töises ti 200 m. MA -alueelle on osoitettu jälkeen sallittavien uu sien asuinrakennusten kokonaismäärä, joka kyseisellä alueella on viisi. Alueella on käynnissä Vehniän kylän yleiskaavan laatiminen. Yleiskaa va on ollut ehdotuksena nähtävillä alkuvuodesta Yleis kaavaa on lähdetty työstämään eteenpäin keväällä 2013 mm. muut tunei den tavoitteiden ja aluetta koskevien uusien suunnitelmien vuoksi. Kaavaa varten on laadittu mitoitus- ja suunnitteluperusteet, jotka toi mi vat periaatteena jaettaessa kuivanmaan rakennusoikeutta tasa puo li ses ti maanomistajien kesken. Rakennusoikeus kuivalla maalla määritellään huomioimalla alueella olevien tilojen pinta-alat. Mi toituk ses sa noudatetaan emätilatarkastelua. Kunnanhallitus on hy väksy nyt mitoitus- ja suunnitteluperiaatteet Keski-Suomen ELY -keskus on käynnistänyt maaliskuussa 2011 hank keen tiesuunnitelman laatimiseksi valtatielle 4 välille Kirri - Tikka kos ki. Tiesuunnitelma on hyväksytty Liikennevirastossa Suunnittelu valtatien 4 parantamiseksi maantien 6375 Veh niän tien liittymästä pohjoiseen Laukaan Vehniän ja Huutomäen vä lil lä on käynnistetty YVA -lain mukaisella ympäristövaikutusten arvioin ti me net te lyl lä. YVA menettelyn tarkoituksena on tuottaa tietoa han keen eri linjausvaihtoehtojen ympäristövaikutuksista vaihtoehdon va lin nan pohjaksi. Menettelyn lopputuloksena valitaan jat ko suun nitte luun yksi linjausvaihtoehto, jonka pohjalta ryhdytään laatimaan maan tie lain mukaista yleissuunnitelmaa. YVA -selostus valmistuu ke vääl lä 2016.

28 LAUKAAN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Määräala sijoittuu Vehniän vesiosuuskunnan sekä vesi- että vie mä rilai tok sen toiminta-alueen laajennusosalle. Määräalalle ei sijoitu erityi siä ympäristöarvoja. Rakennushankkeen tiedot - Omakotitalo. Kerrosten lukumäärä 1, rakennuksen kerrosala 150 m². - Talousrakennus/autotalli. Kerrosten lukumäärä 1, rakennuksen ker ros ala 80 m² Määräalalla ei ole käytettyä rakennusoikeutta. Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu, eikä heillä ole huomautettavaa hankkeeseen. Hakijan hakemuksessa esittämät tiedot Hankkeella ei ole vaikutusta kaavoitukseen, alueidenkäytön muuhun jär jes tä mi seen, yhdyskuntakehitykseen, maisemaan, luonto- ja kulttuu ri ym pä ris tön arvojen säilymiseen tai virkistystarpeisiin. Lisätietoina hakija ilmoittaa, että rakennuspaikan tieyhteys on Vat tulan tien tiehoitokunnan hallinnoimaa tietä pitkin ja rakennuspaikka liite tään Vehniän vesiosuuskuntaan. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa. Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää suunnittelutarveratkaisun ja päättää, että hakemuksen mukainen rakentaminen täyttää ra kenta mi sel le MRL 137 :ssä asetetut erityiset edellytykset. anne taan julkipanon jälkeen. on voimassa vuoden päätöksen lain voi mai suu des ta lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava. Kunnanhallituksessa hyväksyttyjen Vehniän ky läyleis kaa vaa koskevien mitoitus- ja suunnitteluperusteiden mu kai sesti kiinteistöllä Siltala on kiinteistön pinta-alan sekä emä ti la tar kas te lun perusteella muodostuvaa rakennusoikeutta jäl jellä yh den rakennuspaikan verran. Hakemuksen mukaisen ra ken nuspai kan toteuduttua kiinteistön Siltala katsotaan käyttäneen yleis kaavan mi toi tus- ja suunnitteluperusteiden mukaan sille kuuluvan ra kennus oi keu den, eikä sitä yleiskaavaa laadittaessa voida enää osoittaa li sää. YVA -menettelyn keskeneräisyyden vuoksi suunnittelutarveratkaisuha ke muk ses ta on pyydetty lausunto Keski-Suomen ELY -kes kuk selta. ELY -keskuksen antaman lausunnon (PI RE- LY/4648/2016) mukaisesti rakentajan tulee huomioida valtatien 4 linjauk sen ja siihen liittyvien tiejärjestelyjen mahdollinen läheisyys suh-