KIINTEISTÖN ENERGIATEHOKAS KÄYTTÖ
|
|
- Aku Kouki
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 KIINTEISTÖN ENERGIATEHOKAS KÄYTTÖ VERSIO TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI Tampereen kaupunki -ohje 11
2 (13) -TUOTE: KIINTEISTÖJEN ENERGIATEHOKAS KÄYTTÖ Kuka tekee kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta vastaava organisaatio Kenelle ja mihin tarkoitettu Dokumentti on tarkoitettu kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta vastaavan organisaation ohjeeksi määritettäessä kiinteistön käytön palvelunkuvausta. Käyttäjävaatimukset Kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta vastaavan organisaation tulee ymmärtää kiinteistön energiatehokkaan käytön perusteet ja tavoitteet. Resurssitarve Kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta vastaavan organisaation tulee määritellä kiinteistön energiatehokkaan käytön palvelunkuvaus hyödyntäen -tuotteita. Kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta vastaavan organisaation tulee viedä kiinteistön energiatehokkaan käytön palvelunkuvaus osaksi huoltokirjaa. Valmistelija Kim Eklund, AIRI Talotekniikka Oy
3 (13) SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUSTEITA KIINTEISTÖN KÄYTÖLLE 4 2. TOIMINNAN KUVAUS Käyttö/valvontapalvelu Käyttö Valvonta Asiakaspalvelu (HelpDesk) Huolto/korjauspalvelu Tarkastukset Huolto Vikakorjaus 5 3. KIINTEISTÖN KÄYTTÖPALVELUN PROSEDUURI Palveluntuottajan tehtävät Kiinteistön käytön haltuunotto ja aloitus Kiinteistön käytön ensimmäiset tehtävät Tehtävät määräajoin Huolto- ja kunnossapitoyhtiön velvollisuudet käyttöpalvelusta 9 4. ESIMERKKI KÄYTTÖPALVELUN HANKINTARAJOISTA 9
4 (13) 1. PERUSTEITA KIINTEISTÖN KÄYTÖLLE Kiinteistön käyttö tarkoittaa toimia, jolla kiinteistön sisäympäristöolosuhteet, energiakulutus sekä käyttö ja huolto pyritään saamaan asetettujen tavoitteiden mukaisiksi. Kiinteistön omistajilla on erilaisia malleja kiinteistön käytölle. Kiinteistöjen käyttäjänä voi toimia keskitetysti nimetty pääkäyttäjä omistajan organisaatiosta, kuka käyttää koko kiinteistömassaa. Vaihtoehtoisesti kohteen huoltomies voi toimia kohteen pääkäyttäjänä tai koko käyttöpalvelu voi olla hankittu ostopalveluna ulkopuoliselta palveluntuottajalta. Järjestelmien käyttäjien osaamistaso on hyvin vaihtelevaa. On olemassa kiinteistön hoitajia, jotka ovat hyvin perehtyneitä rakennusautomaatiojärjestelmiin ja näiden käyttöön sekä tuntevat LVISJ-prosesseja hyvin. On kiinteistöjä, joissa käyttö saattaa tarkoittaa vain hälytysten kuittausta ja kiireellisimpiin hälytyksiin reagointia, jolloin kiinteistön olosuhteisiin ja energiankulutuksiin ei puututa. Tavoite on, että kiinteistön käyttöpalveluhenkilöt ovat riittävän ammattitaitoisia käyttämään kiinteistön LVISAJ-järjestelmiä. Kiinteistöjen tarpeenmukaisella käytöllä voidaan saavuttaa huomattavia energian säästöjä hyvinkin pienillä investoinneilla. Tärkeimpinä toimenpiteinä mainittakoon aikaohjelmien muuttaminen käyttötarpeita vastaaviksi, lämpötilatasojen ja sisäilmaolosuhteiden tarpeenmukainen hallinta ja asetusarvojen muuttaminen vastaamaan sisäilmaolosuhteiden tavoitearvoja. Hyvän kiinteistön käytön edellytys on hyvä ja osaava henkilöstö. Tämä tarkoittaa riittävää taloudellista panostusta. 2. TOIMINNAN KUVAUS 2.1. Käyttö/valvontapalvelu Käyttö Alla on kuvattu käyttöpalvelun eri osa-alueiden sisältöä. Käyttö tarkoittaa taloteknisten järjestelmien (esim. ilmanvaihto, lämmitys, valaistus, yms.) käytönohjausta kuten käyntiaikojen, asetus- ja raja-arvojen yms. muuttamista sekä asiakkaiden käyttöteknisten tarpeiden täyttämistä. Pääasiassa ohjausten ja asetusten määrittäminen tapahtuu rakennusautomaation etäkäytöllä, mutta tiettyjen asettelujen tekeminen saattaa edellyttää käyntejä paikanpäällä tai huolto-/korjauspalvelun ohjeistamista Valvonta Taloteknisten prosessien toiminnan sekä tilojen sisäilmaston ja turvallisuuden valvonta. Pääasiassa valvonta suoritetaan etäkäyttöä hyödyntäen, mutta esimerkiksi sisäilmaston olosuhteiden valvonta saattaa edellyttää ajoittain käyntiä paikanpäällä, mikäli riittävää mittarointia ei ole asennettu kohteeseen. Lisäksi erilaisten ongelmatapausten selvittäminen saattaa vaatia vaativampia mittauksia kiinteistössä (esim. vetomittaukset, lämpökamerakuvaukset jne.).
5 (13) Energian kulutuksen seuranta, tavoitteiden määrittäminen ja poikkeamien huomioiminen. Tarvittaessa mittarilukemien kirjaus. Mittareiden lukemisesta voidaan sopia huolto-/korjauspalvelun kanssa Asiakaspalvelu (HelpDesk) Vikailmoitusten vastaanottaminen ja tarvittaessa eteenpäin välittäminen. Arvioi vian luonteen ja määrittää kiireellisyyden. Tarvittaessa välittää korjauspyynnön ja ohjeistaa huolto-/korjauspalvelua. Toimii asiantuntijatukena asiakkaan edustajalle sekä huolto-/korjauspalvelulle. Koulutus- ja motivointitoiminta energiatehokkaisiin työskentely- ja käyttötapoihin kuuluu olennaisena osana asiakaspalvelutyöskentelyä. Eritoten tulee korostaa koulutuksessa ja motivoinnissa euromääräisten esimerkkien käyttämistä, joka auttaa havainnollistamaan ennakoivan huollon ja kunnossapidon tärkeyttä Huolto/korjauspalvelu Alla on kuvattu käyttöpalvelusta erillään olevat tehtäväosa-alueet, jotka kuuluvat yleisemmin kiinteistön huolto- ja kunnossapitopalveluun Tarkastukset Huolto Kohteessa paikanpäällä tehtävä aistinvarainen (näkö, kuulo, haju yms.) tarkastelu, jonka tavoitteena on todeta tilojen ja taloteknisten järjestelmien normaali tila ja havaita mahdolliset poikkeamat normaalista. Tarkastuksiin voi kuulua tarvittaessa myös mm. mittareiden lukua ja kirjausta, sekä kiinteistön turvallisuuteen liittyviä tehtäviä. Paikanpäällä tapahtuvien tarkastusten aikaväli määritetään kiinteistökohtaisesti ja siihen vaikuttaa mm. rakennusautomaation taso ja kattavuus, sekä talotekniikan ikä ja kunto. Vähintään kerran kuukaudessa on hyvä tehdä tarkastuskierros. Kohteessa paikanpäällä tehtävät laitteiden ja järjestelmien säätö, voitelu, puhdistus, koekäyttö, vaihto yms. normaalit huoltotoimenpiteet. Käyttö- /valvontapalvelun havaitsemien ja ilmoittamien huoltotarpeiden suorittaminen paikanpäällä. Käyttö-/valvontapalvelun avustaminen tarkastuksissa, säätötoimenpiteissä yms., toimiminen ohjeistettuna kohteessa paikanpäällä Vikakorjaus Tarkastuksissa havaittujen tai käyttö-/valvontapalvelun ilmoittamien vikojen paikanpäällä tehtävät korjaukset kiireysluokiteltuna.
6 (13) 3. KIINTEISTÖN KÄYTTÖPALVELUN PROSEDUURI Kiinteistön käyttöpalvelun aloitus edellyttää, että tehtäväjaot ovat selvät. Kiinteistön tarvitsemat käyttöpalvelut on käytävä systemaattisesti lävitse ja sovittava tehtävistä ja työnjaosta. Tässä esitetty luettelo on ohjeellinen ja sitä on muokattava kohteena olevalle kiinteistölle ja organisaatiolle sopivaksi. Mikäli muuta on sovittu muissa sopimuksissa, kuin mitä alla on lueteltu, tulee nämä ottaa huomioon käyttöpalvelusopimusta laadittaessa Palveluntuottajan tehtävät Kiinteistön käytön haltuunotto ja aloitus Tutustuminen kiinteistöön ja kiinteistön tekniikkaan - Teknisten asiakirjojen ja suunnitelmien hankkiminen - Vastaanottopöytäkirjoihin tutustuminen (puutelistat) - Kenttäkierros kohteessa - Olemassa olevien kulutustietojen hankinta ja tarkastus Tavoitteiden asetanta - Kulutustavoitteiden määrittely - Sisäilmaolosuhteiden tavoitearvojen määrittely yhdessä tilaajan kanssa Etäkäyttöyhteyden järjestäminen - Tunnusten tilaaminen rakennusautomaatiojärjestelmän valvomoon - Valvomopäiväkirjan perustaminen - Valvomopäiväkirjan käytön opastus huoltohenkilökunnalle Huoltokirjaan tutustuminen - Tunnusten hankkiminen huoltokirjaohjelmistoon - Toimenpidepyyntöjen ohjeistaminen o Kuka saa tehdä toimenpiteitä ja -pyyntöjä o Millä aikataululla toimenpiteet suoritetaan
7 (13) Käyttäjäorganisaation haastattelu - Kiinteistön asiakkaat / käyttäjät - Kiinteistön hoito- ja kunnossapitoyhtiö - Kiinteistössä toimiva henkilökunta - Käyttöaikojen ja -tarpeiden kerääminen (aukioloajat, työajat jne. palvelualueittain) Motivointi ja koulutus Kiinteistön käyttäjien, asiakkaiden, kiinteistöhuollon - ohjeistaminen - motivointi - kouluttaminen energiatehokkaisiin toimintatapoihin: - ylilämpöongelmista raportointi tuulettamisen sijaan - kalusteiden sijoittelu toimistossa (ei pattereiden eteen) - jne. Kulutusseurantapalveluun tutustuminen - Tunnusten tilaaminen palveluun - Käyttäjäoikeuksien määrittely Kiinteistön käytön ensimmäiset tehtävät Valvomoon tehtävät toimenpiteet - Aikaohjelmien määrittely käyttötarvetta vastaaviksi o Sekä erikoispäiväohjelmien ylläpito - Hälytyslokin läpikäynti ja turhien hälytysten estäminen o Hälytysviiveiden asettelu o Hälytysten prioriteettien asettelu o Hälytysrajojen asettelu - Asetusarvojen muuttaminen sisäilmaolosuhteiden tavoitearvoja vastaaviksi - Mittausseurannan (trendien) laadinta ja varmentaminen
8 (13) Huolto- ja käyttöhenkilöstön opastus ja puhelintuki - Käyttöpalvelusta informointi o Yhteystiedot Tehtävät määräajoin Viikoittain o Toimenpidekuvaukset - Yleiskatsaus prosessien toimintaan Kuukausittain o Tarvittaessa muutosten tekeminen järjestelmään - Hälytyssiirtojen toiminnan tarkastus - Tiedonsiirtoväylän toiminnan tarkastus - Kulutusseurannan analysointi Vuosittain - Trendiseuranta-ajojen analysointi o 2 x vuodessa, lämmitys / jäähdytys o Tarvittaessa korjaavien toimenpiteiden tekeminen ja ohjeistaminen - Aikaohjelmien tarpeenmukaisuuden tarkastaminen o Tarvittaessa muutosten tekeminen - Käyttöhenkilöstön haastattelu Tarvittaessa - Aika- ja erikoispäiväohjelmamuutokset - Asetusarvomuutokset - Huoltohenkilöstön opastus ja puhelintuki (normaalin työajan puitteissa) - Valvomo-ohjelmiston toiminnan tarkastus - Internet-yhteyden toiminnan tarkastus - Virusturvan ylläpito - Käyttäjätunnusten hallinta - Valvomo-ohjelmiston päivitys - Raportointi huoltokirjaan - Valvomon varmuuskopioitumisesta huolehtiminen
9 (13) - Kenttäkierrokset Valvontajärjestelmän ajantasaisuuden toteaminen - Käytön aikana huomatuista epäkohdista raportointi - Mahdollisten parannusehdotusten tekeminen kiinteistön omistajalle, esimerkiksi: o mittaroinnin lisääminen o järjestelmien toimintojen muuttaminen ohjelmallisesti o olosuhdemittausten lisääminen 3.2. Huolto- ja kunnossapitoyhtiön velvollisuudet käyttöpalvelusta Tässä on kuvattu niitä toimenpiteitä ja tehtäviä, jotka olennaisena osana vaikuttavat kiinteistön käyttöpalvelun tehokkuuteen, mutta tehtävien ja toimenpiteiden suoritusvastuu kuuluu huoltoliikkeelle. Päivittäin - Hälytyslistan lukeminen o Toimenpiteiden suorittaminen käyttöpalvelun avulla - Hälytyspäivystys (24 h/vrk) Kuukausittain - Olosuhteiden havainnointi kohteessa o Korjaavien toimenpiteiden suorittaminen, esim. Patteritermostaattien asettelu Pöytien siirtäminen ikkunan edestä jne. - Kulutustietojen manuaalinen keräys ja syöttäminen kulutusseurantapalveluun Tarvittaessa - Raportointi huoltokirjaan - Käyttöpalvelun avustaminen käyttöhenkilöstön haastattelussa. 4. ESIMERKKI KÄYTTÖPALVELUN HANKINTARAJOISTA Taulukoissa on kuvattu kiinteistön käyttöpalveluun kuuluvien tehtävien hankinta- ja toteutusrajoja kiinteistön eri palveluntuottajien, käyttäjien ja omistajan välillä. Mikäli kiinteistön käyttöpalvelua tuottaa huoltoliike, tulee hankintaja toteutusrajoja muuttaa sopiviksi kyseiselle sopimuskokonaisuudelle.
10 (13) Joitakin tehtäviä em. tapauksessa saattaa kuulua esimerkiksi kulutusseuranta ja analyysipalvelua tuottavalle taholle, jolloin hankinta- ja toteutusrajat muuttuvat. Mikäli kiinteistöä käyttää omistajan organisaatio, toimii esimerkki muistilistana tehtävistä, jotka tulee määräajoin suorittaa, jotta kiinteistö toimii tarpeenmukaisella tavalla. Tehtävän kuvaus Tutustuminen kiinteistöön ja kiinteistön tekniikkaan Teknisten asiakirjojen ja suunnitelmien läpikäynti Vastaanottopöytäkirjoihin tutustuminen Kenttäkierros kohteessa Olemassa olevien kulutustietojen hankinta ja tarkastus Käyttöpalveluntuottaja Mittaroinnin laajuuteen tutustuminen Tavoitteiden asetanta Kulutustavoitteiden määrittely Sisäilmaolosuhteiden tavoitearvojen määrittely Etäkäyttöyhteyden järjestäminen Huoltoliike Kiinteistön omistaja Kiinteistön käyttäjä Tunnusten tilaaminen rakennusautomaatiojärjestelmän valvomoon Valvomopäiväkirjan perustaminen Valvomopäiväkirjan käytön opastus huoltohenkilökunnalle
11 (13) Tehtävän kuvaus Valvontajärjestelmän ajantasaisuuden toteaminen Käytön aikana huomatuista epäkohdista raportointi Mahdollisten parannusehdotusten tekeminen kiinteistön omistajalle Huoltokirjaan tutustuminen Tunnusten hankkiminen huoltokirjaohjelmistoon Käyttöpalveluntuottaja Toimenpidepyyntöjen ohjeistaminen Käyttäjäorganisaation haastattelu Puutteiden kerääminen Käyttöaikojen ja -tarpeiden kartoitus Motivointi ja koulutus Kiinteistön käyttäjien, asiakkaiden ja kiinteistöhuollon ohjeistaminen, koulutus ja motivointi Huoltoliike Kiinteistön omistaja Kiinteistön käyttäjä Kulutusseurantapalveluun tutustuminen Tunnusten tilaaminen palveluun Käyttäjäoikeuksien määrittely
12 (13) Tehtävän kuvaus Valvomoon tehtävät toimenpiteet Aikaohjelmien määrittely Hälytyslokin läpikäynti Asetusarvojen muutokset Mittausseurantojen laadinta Huolto- ja käyttöhenkilöstön opastus ja puhelintuki (HelpDesk) Viikoittain Yleiskatsaus prosessien toimintaan Hälytyslistan lukeminen Hälytyspäivystys (24h) Kuukausittain Käyttöpalveluntuottaja Hälytyssiirtojen toiminnan tarkastus Huoltoliike Kiinteistön omistaja Kiinteistön käyttäjä Tiedonsiirtoväylän toiminnan tarkastus Kulutusseurannan analysointi Olosuhteiden havainnointi kohteessa
13 (13) Tehtävän kuvaus Vuosittain Mittausseurannan analysointi (2 x vuodessa) Aikaohjelmien tarpeenmukaisuuden tarkistaminen Käyttöpalveluntuottaja Käyttöhenkilöstön haastattelu () Tarvittaessa Aika- ja erikoispäiväohjelmamuutokset Asetusarvomuutokset Huoltohenkilöstön opastus ja puhelintuki Valvomo-ohjelmiston toiminnan tarkastus Internet-yhteyden toiminnan tarkastus Virusturvan ylläpito Käyttäjätunnusten hallinta Kenttäkierrokset Valvomo-ohjelmiston päivitys Raportointi huoltokirjaan Huoltoliike Kiinteistön omistaja Kiinteistön käyttäjä Valvomon varmuuskopioinnista huolehtiminen
14 Tampereen kaupunki, Tilakeskus Kangasala Lempäälä Nokia Orivesi Pirkkala Vesilahti Ylöjärvi Tarjouspyyntö Tarjous Sopimus Tarjouspyyntö Tarjous Sopimus Tarjouspyyntö Tarjous Sopimus Kiinteistönomistajan energiatehokkuustavoitteet SUUNNITTELU TOTEUTUS TOIMIVUUS- TARKASTELU Hyvin toteutetut vastaanottomenettelyt KÄYTTÖ Pirkanmaan sairaanhoitopiiri Granlund Tampere Pirkanmaan Osuuskauppa Muut asiantuntijat Kesko Oyj Suomen Yliopistokiinteistöt Oy Tampereen ev.lut. seurakuntayhtymä Toimivuustarkastelun osapuolet: Kiinteistön omistaja Kiinteistön käyttäjät Hoidosta, huollosta ja kunnossapidosta vastaavat Urakoitsijat Suunnittelijat T o d e n t a m i s m e n e t e l m ä t j a - t y ö k a l u t - OSAPUOLET: Energiatehokkuustavoitteiden välittyminen Energiatehokkuustavoitteiden valvonta Kulutusseuranta Vertailu tavoitteeseen Tampereen kaupunkiseutu ECO 2 -hanke Tekes Motiva/TEM ELY-keskus/YM A-Suunnittelu Airix Talotekniikka YIT Oy TPI Control Oy Schneider Electric Buildings Finland Lassila&Tikanoja Oy NCC Rakennus Oy ARE Oy ISS Palvelut Oy Alasen Rakennus Oy Kaunisto-Yhtiöt Oy Siemens Oy Building Technologies Arkkitehtitoimisto Lasse Kosunen Oy Aihio Arkkitehdit Oy
TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI
MITTAROINTI- OHJE VERSIO 21.5.2013 TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI Tampereen kaupunki -TUOTE: Kuka tekee: Kenelle ja mihin tarkoitettu: Käyttäjävaatimukset: Resurssitarve: Valmistelija:
LisätiedotBuild Up Skills, Tampere 24.5.2012 Teuvo Aro: Tapre-työkaluilla hyvä energiatehokkuus tavaksi
Build Up Skills, Tampere 24.5.2012 Teuvo Aro: Tapre-työkaluilla hyvä energiatehokkuus tavaksi Tapren perusajatus Tampereen alueen palvelurakennukset energiatehokkaiksi Tapre - hankkeen tavoite on luoda
LisätiedotTeuvo Aro,Tapre-projektipäällikkö. Teuvo Aro,Tapre-projektipäällikkö Axovaatio Oy, AX-Suunnittelu
Axovaatio Oy, AX-Suunnittelu TAPRE - taustaa Taloudelliset, ympäristölliset ja muut yhteiskunnalliset tavoitteet edellyttävät energiatehokkuuden parantamista. Se, miten tavoitteet saadaan jalkautettua,
LisätiedotTAPRE JA URAKKAOHJELMAN LAADINTA
JA URAKKAOHJELMAN LAADINTA VERSIO 30.6.2014 TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI Tampereen kaupunki -ohje 06 30.6.2014 2 (8) -TUOTE: JA URAKKAOHJELMAN LAADINTA Kuka tekee Kenelle ja mihin
LisätiedotTeuvo Aro,Tapre-projektipäällikkö
Elinkaaritehokkuus & hankinnat 13.6.2013 Energiatehokkuustavoitteet suunnittelun ja urakoinnin hankinnoissa Teuvo Aro,Tapre-projektipäällikkö TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI Tapren
LisätiedotTAPRE-PERIAATTEET JA -SISÄLLÖT
TAPRE-PERIAATTEET JA -SISÄLLÖT VERSIO 30.6.2014 TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI TAPRE Tampereen kaupunki SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO 3-4 2 TAPRE-PERIAATTEET 5 3 TAPRE-TUOTERAKENNE
LisätiedotTOTEUTUKSEN ENERGIATEHOKKUUS: TARJOUSPYYNNÖT, TARJOUKSET JA SOPIMUKSET VERSIO 30.6.2014 TAPRE TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI
TOTEUTUKSEN ENERGIATEHOKKUUS: TARJOUSPYYNNÖT, TARJOUKSET JA SOPIMUKSET VERSIO 30.6.2014 TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI Tampereen kaupunki -ohje 05 30.6.2014 2 (8) -TUOTE: TOTEUTUKSEN
LisätiedotKIINTEISTÖPALVELUIDEN HANKINTAPROSESSI JA ENERGIATEHOKKUUS
KIINTEISTÖPALVELUIDEN HANKINTAPROSESSI JA ENERGIATEHOKKUUS VERSIO 30.6.2014 TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI Tampereen kaupunki -ohje 08 30.6.2014 2 (9) -TUOTE: KIINTEISTÖPALVELUIDEN
LisätiedotTampereen alueen palvelurakennukset energiatehokkaiksi TAPRE
Tampereen kaupunkiseudun teknisten palveluiden seutuseminaari 23.3.2011 Tampereen alueen palvelurakennukset energiatehokkaiksi TAPRE Teuvo Aro, AX-Suunnittelu AX-SUUNNITTELU Perustettu 1993 LVI TUTKIMUKSET
LisätiedotTAC - Finland. Energiansäästöpalvelut uusiin ja olemassa oleviin rakennuksiin. We help the best buildings in the world get that way.
TAC - Finland Energiansäästöpalvelut uusiin ja olemassa oleviin rakennuksiin We help the best buildings in the world get that way. TAC:n tuotteiden ja palvelujen jakauma TAC:lla me: Kehitämme ja valmistamme
LisätiedotEnergiakonsepti. Janne Kurvinen Oulun Tilakeskus / e-lighthouse-projekti
Energiakonsepti Janne Kurvinen Oulun Tilakeskus / e-lighthouse-projekti Toimintamalli energiatehokkaaseen käyttöönottoon Yhteinen toimintatapa käyttöönottovaiheeseen Pääpainona käytönaikaisen energiatehokkuuden
LisätiedotEnergiankulutusseuranta Kulutustietojen kerääminen, analysointi ja hyödyntäminen Laatijat: Antti Mäkinen, TAMK
3.12.2018 ENERGIANKULUTUKSEN SEURANTA Kulutustietojen kerääminen, analysointi ja hyödyntäminen Antti Mäkinen, Tampereen Ammattikorkeakoulu 3.12.2018 2 Sisällys Energiankulutusseurannan kehittäminen Combi-tutkimukset
LisätiedotIV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi. Harri Ripatti
IV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi Harri Ripatti TAVOITTEET Täyttääkö IV-järjestelmä nykyiselle tai tulevalle käytölle asetetut tavoitteet Sisäilmasto, energia, toiminnallisuus
LisätiedotVoiko asukas vaikuttaa kiinteistön energiankulutukseen?
Voiko asukas vaikuttaa kiinteistön energiankulutukseen? Matti Hellgrén Asiakaspalvelupäällikkö, energia-asiantuntija Talokeskus Yhtiöt Oy!"#$%&'%(')*+,-.)/0)$1)%$1'&2134)5$%")."25$"")"'3"1.(1,5"6"#7&#(3.")5")$+5S'.$5")
LisätiedotENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE
ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE KIINTEISTÖN ENERGIA- TEHOKKUUTTA LUODAAN JOKA PÄIVÄ Kiinteistöjen tehokas energiankäyttö on fiksua paitsi ympäristön kannalta, myös taloudellisesta
LisätiedotKiinteistöjen ylläpito Talotekniikan kipupisteitä ja hyviä käytäntöjä
Kiinteistöjen ylläpito Talotekniikan kipupisteitä ja hyviä käytäntöjä Antti Alanko IV-asiantuntija Rakennusterveysasiantuntija (C-24269-26-18) Ylläpito Ylläpito on jonkin järjestelmän oikean toiminnan
LisätiedotPeruskorjaushankkeen käyttöönotto ja takuu Talotekniikan käyttöönoton haasteet. 9.12.2014 Jyrki Vilmunen
Peruskorjaushankkeen käyttöönotto ja takuu Talotekniikan käyttöönoton haasteet 9.12.2014 Jyrki Vilmunen Korjausrakentamisen haasteita talotekniikalle Työmaan toteutusaikataulut ei realistisia Korjausrakentamisessa
LisätiedotArandur / Kaivomestarin hanke
7.10.2010 Richard Malm Arandur / Kaivomestarin hanke Kaivomestari - ensimmäinen julkisen ja yksityisen sektorin kiinteistöalan kumppanuushanke Suomessa. Elinkaaritoimitus: mitä sopimus sisältää? Substanssipalvelut
LisätiedotTAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI
Tampereen alueen palvelurakennukset energiatehokkaiksi - TAPRE LOPPURAPORTTI 13.10.2014 TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI TAPRE Tampereen kaupunki 13.10.2014 1 (10) 1 Johdanto 1.1
LisätiedotTaloyhtiön energianhallinta ja käyttö
Taloyhtiön energianhallinta ja käyttö Matti Hellgrén Suomen Talokeskus Oy Pihlajistonkuja 4, 00710 Helsinki matti.hellgren@suomentalokeskus.fi p. 050 533 7127 Taloyhtiöiden hallitusforum 2010 18.9.2010
LisätiedotENERGIA ILTA IISOY / Scandic Station 23.5.2013
ENERGIA ILTA IISOY / Scandic Station 23.5.2013 Energia?! Kiinteistön käyttäjät sekä tekniset laitteistot käyttävät ja kuluttavat energiaa Jokin laite säätää ja ohjaa tätä kulutusta. Ohjauslaitteet keskitetty
LisätiedotTAPRE-hanke ja Luhtaan päiväkoti. Pertti Koivisto 30.05.2012
TAPRE-hanke ja Luhtaan päiväkoti Pertti Koivisto 30.05.2012 Asiantuntijaryhmä - antaa lausuntoja ja tietoja osaamisalueeltaan ORGANISAATIO Tampereen kaupunki, Tampereen Tilakeskus Liikelaitos - hankkeen
LisätiedotHUOLTOKIRJAN ENERGIANÄKÖ- KOHDAT
HUOLTOKIRJAN ENERGIANÄKÖ- KOHDAT VERSIO 30.6.2014 TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI Tampereen kaupunki -ohje 10 30.6.2014 2 (12) -TUOTE: HUOLTOKIRJAN ENERGIANÄKÖKOHDAT Kuka tekee Kenelle
LisätiedotRYHTIÄ kulutuksen hallintaan
RYHTIÄ kulutuksen hallintaan BAFF seminaari Energiatehokkuutta rakennusautomaatiolla 24.5.2007 Insinööritoimisto Olof Granlund Oy Hannu Tuovinen www.granlund.fi www.granlund.fi 1 GRANLUND - konserni Toimialat
LisätiedotUUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN
UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN 10.10.2012 Asiakkuusjohtaja Peter Ström, Suomen Talokeskus Oy Suomen Talokeskus Oy 1923 perustettu suomalainen insinööritoimisto Liikevaihto 13 milj. Henkilöstö
LisätiedotEnergiatehokkuuspäivä LapinAMK, Toni Semenoja
Energiatehokkuuspäivä LapinAMK, 15.02.2016 Toni Semenoja Mitä hyötyä on energiatehokkuudesta? Energian järkevä, tehokas ja taloudellinen käyttö on niin asiakkaan kuin energiayhtiönkin etu. Energia-alan
LisätiedotMITEN PÄÄSEN HELPOSTI KIINNI ENERGIANSÄÄSTÖÖN - MONISTETTAVAT KONSEPTIT. Eero Kokkonen
MITEN PÄÄSEN HELPOSTI KIINNI ENERGIANSÄÄSTÖÖN - MONISTETTAVAT KONSEPTIT Eero Kokkonen 3.5.2017 MITEN PÄÄSEN KIINNI ENERGIANSÄÄSTÖÖN Energiansäästötavoitteiden asettaminen sopimuskaudelle Tunnista kiinteistökannastasi
LisätiedotAutomaatiojärjestelmät Rakennusautomaatiotason valinta Laatija: Sakari Uusitalo, TAMK
24.1.2019 AUTOMAATIOJÄRJESTELMÄT Rakennusautomaatiotason valinta Sakari Uusitalo, Tampereen ammattikorkeakoulu 24.1.2019 2 Sisällys Rakennusautomaation tasoluokituksesta apua tavoitteen asetteluun Automaation
LisätiedotEKOHUOLTO+ Kustannustehokkaan kiinteistön täysihoito. 1 Lassila & Tikanoja Oyj
EKOHUOLTO+ Kustannustehokkaan kiinteistön täysihoito 1 Lassila & Tikanoja Oyj TAVOITTEENA ENERGIATEHOKKUUS ENERGIATEHOKKUUDEN AVAIN ON ASENTEISSA JA OSAAMISESSA Ennakoiva kiinteistöhuolto: Ekohuolto koulutetut
LisätiedotKohdekiinteistöjen RAU-järjestelmien analyysi verrattuna AU-luokitukseen
Kohdekiinteistöjen RAU-järjestelmien analyysi verrattuna AU-luokitukseen Tavoitteiden avulla kohti parempaa automaatiota Sakari Uusitalo Sami Mikkola Rakennusautomaation energiatehokkuusluokitus Standardissa
LisätiedotRakennusautomaatio ja mallinnuksen hyväksikäyttö energiankulutuksen seurannassa. Mika Vuolle TKK, LVI-tekniikan laboratorio
Rakennusautomaatio ja mallinnuksen hyväksikäyttö energiankulutuksen seurannassa Mika Vuolle TKK, LVI-tekniikan laboratorio Rakennussimulointi tänään Simuloinnin käyttö suunnittelussa lisääntyy Olosuhdevaatimukset
LisätiedotComprehensive development of municipal service buildings (COMBI)
Comprehensive development of municipal service buildings (COMBI) Kohti resurssiviisasta yhdyskuntaa Hankkeiden esittely- ja keskustelutilaisuus Anssi Laukkarinen 27.10.2016 Syitä rakennusten energiatehokkuuden
LisätiedotTalotekniset ratkaisut sisäilman laadun hallinnan keinona. Markku Hyvärinen Vahanen Rakennusfysiikka Oy
Talotekniset ratkaisut sisäilman laadun hallinnan keinona Markku Hyvärinen Vahanen Rakennusfysiikka Oy Talotekniikka Talotekniikka tuottaa kiinteistöissä ja tiloissa tapahtuville toiminnoille hallitut
LisätiedotENERGIAN- HALLINNAN MITTAUKSET
ENERGIAN- HALLINNAN MITTAUKSET VERSIO 30.6.2014 TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI Tampereen kaupunki -hje 12 30.6.2014 2 (8) -TUOTE: ENERGIANHALLINNAN MITTAUKSET Kuka tekee Kenelle
LisätiedotENERGIASÄÄSTÖ HEKAN KIINTEISTÖISSÄ
ENERGIASÄÄSTÖ HEKAN KIINTEISTÖISSÄ Ilta Hekan kanssa / 17.3.2016 Hotelli Presidentti Tekninen päällikkö Marko Parkkali MIKSI ENERGIAA PITÄÄ SÄÄSTÄÄ? EU-direktiivit Suomen lait ja asetukset Kuntien energiatehokkuussopimukset
LisätiedotRYHTIWEB HUOLTOKIRJAN LAADINTA, KÄYTTÖÖNOTTO JA YLLÄPITO
RYHTIWEB HUOLTOKIRJAN LAADINTA, KÄYTTÖÖNOTTO JA YLLÄPITO 2 Sisällys SISÄLLYS... 2 1 RYHTIWEB HUOLTOKIRJA... 3 2 RYHTIWEB HUOLTOKIRJAN LAATIMINEN... 3 2.1 LAITTEISTO JA OHJELMISTOVAATIMUKSET... 3 2.2 UUDEN
LisätiedotAsiakkaan energiatalouden optimointi
Asiakkaan energiatalouden optimointi Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen - teemapäivä 4.6.2009 YIT Kiinteistötekniikka Oy, Kimmo Liukkonen 1 Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen Sisältö 1. YIT
LisätiedotAKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA. Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo
AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo TALOTEKNIIKAN PALVELUORGANISAATIO toiminnon esimies energianhallintapäällikkö Teemu Halenius LVIS-työt
LisätiedotTavoitteellinen energianhallinta. taloyhtiössä. Matti Hellgrén. Asiakaspalvelupäällikkö, energia-asiantuntija
Tavoitteellinen energianhallinta ja ylläpito taloyhtiössä Matti Hellgrén Asiakaspalvelupäällikkö, energia-asiantuntija Talokeskus Yhtiöt Oy Talokeskus Yhtiöt Oy on konserni, joka tarjoaa asiantuntijapalveluita
LisätiedotSpondan Energiatehokkuusohjelma. 22.1.2013 Tiina Huovinen
Spondan Energiatehokkuusohjelma Sponda lyhyesti Sponda on kiinteistösijoitusyhtiö, joka omistaa, vuokraa ja kehittää toimisto-, liike-, kauppakeskus- ja logistiikkakiinteistöjä Suomen ja Venäjän suurimmissa
LisätiedotBAFF -SEMINAARI. Asuinkiinteistön toimivuuden mittarit ja rakennusautomaatio
BAFF -SEMINAARI Asuinkiinteistön toimivuuden mittarit ja rakennusautomaatio Mikko Peltokorpi Matinkylän Huolto Oy, toimitusjohtaja Suomen Isännöintiliitto, puheenjohtaja www.matinkylanhuolto.fi Asiakkaiden
LisätiedotHaahtela RES huoltokirja
Haahtela RES huoltokirja Katri Korpela 15.5.2014 Haahtela RES Real Estate System Toiminnanohjausjärjestelmä kiinteistöjen ylläpito- ja huoltotehtävien hallinnointiin Selainpohjainen Helppokäyttöinen Voidaan
LisätiedotOulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö. Pekka Karppanen
Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö Pekka Karppanen Valaistus Valaisimien sammuttaminen Yleispätevä ohje valaisimien sammuttamisesta tiloissa on, että jos
LisätiedotHankeprosessien kehittäminen ja rakennusten toimivuuden varmistus
COMBI Yleisöseminaari 25.1.2018 Kuulumiset WP5-työpaketin tuloksista Hankeprosessien kehittäminen ja rakennusten toimivuuden varmistus WP5:ssä yhtymäkohtia vahvasti myös WP4-työpakettiin: Talotekniikkajärjestelmien
LisätiedotDigitaaliset Kiinteistöpalvelut. Oulu, Energiaseminaari Teemu Hausen
Digitaaliset Kiinteistöpalvelut Oulu, Energiaseminaari 28.9.2018 Teemu Hausen Suurin osa kiinteistöistä ei toimi niin hyvin kuin voisi ja pitäisi - talotekniikan osalta Syyt toimimattomuuteen Eturistiriidat
LisätiedotSiSällyS Kirjoit tajat termistöä johdanto 1.1 Kilpailutuksen lähtökohdat 1.2 Osaava kilpailuttaja 1.3 Tavoitteiden selvittäminen
Sisällys Kirjoittajat 2 Termistöä 11 1 Johdanto 13 1.1 Kilpailutuksen lähtökohdat 14 1.1.1 Tavoitteena onnistuminen 14 1.1.2 Kaikki mukaan 15 1.1.3 Yhteinen asiakas 17 1.1.4 Läpinäkyvää toimintaa 17 1.1.5
LisätiedotRIL 250-2011 Kosteudenhallinta ja homevaurion estäminen - ammattilaisen ja jokamiehen työkalu Hometalkoot/työmaakokous 1.1.2013
RIL 250-2011 Kosteudenhallinta ja homevaurion estäminen - ammattilaisen ja jokamiehen työkalu Hometalkoot/työmaakokous 1.1.2013 Gunnar Åström RIL Julkaisun lähtökohta (v. 2008) Jatkuvia kosteuteen liittyviä
LisätiedotHelsingin kaupungin sosiaalivirasto
HELSINGIN KAUPUNKI SOSIAALIVIRASTO Hallinto- ja kehittämiskeskus Talous- ja suunnittelutoimisto Talous- ja laskentayksikkö Sosiaaliviraston johtoryhmä 7.3.2012, liite 5 asia 6. ENERGIANSÄÄSTÖN TOIMINTASUUNNITELMA
LisätiedotKiinteistön käyttöönotto peruskorjauksen jälkeen tilaajan ja käyttäjän haasteet
1 Kiinteistön käyttöönotto peruskorjauksen jälkeen tilaajan ja käyttäjän haasteet Tilakeskuksen investoinnit 2014 Kaupungintalokorttelien elävöittäminen 7 M Uudisrakentaminen 53 M Peruskorjaukset 115 M
LisätiedotILMANVAIHDON TOIMINNAN VARMISTAMINEN JA JATKUVA PAINE-EROSEURANTA SENAATTI- KIINTEISTÖILLÄ Pasi Pipatti Senaatti-kiinteistöt Antti Alanko
ILMANVAIHDON TOIMINNAN VARMISTAMINEN JA JATKUVA PAINE-EROSEURANTA SENAATTI- KIINTEISTÖILLÄ 21.5.2019 Pasi Pipatti Senaatti-kiinteistöt Antti Alanko Are Oy ILMANVAIHDON TOIMINNAN VARMISTAMINEN SENAATISSA
LisätiedotHyvän sisäilmaston varmistaminen takuuaikana Olli Teriö TTY, Juhani Heljo TTY
22.1.2019 HYVÄN SISÄILMASTON VARMISTAMINEN TAKUUAIKANA Sisäilmaolosuhteiden varmistaminen toimivuustarkastelulla Olli Teriö, Tampereen teknillinen yliopisto 22.1.2019 2 Sisällys Sisäilmaolosuhteiden varmistaminen
LisätiedotTILAKESKUKSEN JA PALMIAN ENERGIASÄÄSTÖSUUNNITELMA 2011
TILAKESKUKSEN JA PALMIAN ENERGIASÄÄSTÖSUUNNITELMA 2011 (liitettäväksi hallintokuntien energiansäästösuunnitelmiin) 1. YLLÄPIDON VAIKUTUS ENERGIANSÄÄSTÖÖN Ylläpidon keinoin voidaan vaikuttaa erityisesti
LisätiedotCOMBI-HANKEEN YLEISESITTELY Prof. Juha Vinha
COMBI-HANKEEN YLEISESITTELY 2015-2017 Prof. 10.11.2015 RAKENUSTEN ENERGIATEHOKKUUDEN PARANTAMISEN HAASTEET Energiankulutus kwh/(m 2 a) 2010 Muut vaikutukset Huomioon otettavien tekijöiden määrä kasvaa
LisätiedotYmpäristösertifikaatti LEED
Ympäristösertifikaatti LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) (Energia- ja ympäristösuunnittelun ohjaus) Esittelytilaisuus: Rakennusautomaatioseminaari 2013, 30.5.2013 Tekijä: Projectus Team
LisätiedotILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄN YLEISARVIOINTI. Harri Ripatti
ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄN YLEISARVIOINTI Harri Ripatti TAVOITTEET Täyttääkö IV-järjestelmä nykyiselle tai tulevalle käytölle asetetut tavoitteet Sisäilmasto, energia, toiminnallisuus jne. Miten todetut tekniset
LisätiedotYmpäristöministeriön uudet ohjeet Rakennusten automaation vaikutus energiatehokkuuteen. Juhani Hyvärinen, VTT Expert Services Oy
Ympäristöministeriön uudet ohjeet Rakennusten automaation vaikutus energiatehokkuuteen Juhani Hyvärinen, 28.9.2012 VTT Expert Services Oy 18.10.2012 2 Rakennusten automaation vaikutusta energiankulutukseen
LisätiedotEnergiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.
Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 4.11.2015 Lauri Penttinen Hoitokuluista energiaan ja veteen
LisätiedotCase Sello: Kauppakeskuksen tehokkaat energiansäästöratkaisut. Marjo Kankaanranta, kauppakeskusjohtaja Kauppakeskus Sello 10.4.
Case Sello: Kauppakeskuksen tehokkaat energiansäästöratkaisut Marjo Kankaanranta, kauppakeskusjohtaja Kauppakeskus Sello 10.4.2014 Kauppakeskus Sello Asiakaskäynnit 2013 22,6 miljoonaa Kokonaismyynti 2013
LisätiedotEnergiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto
Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 Miksi energiaeksperttejä? Energia yhä kalliimpaa ja ympäristövaikutuksia
LisätiedotMerkittävä energiansäästö & Mukavan huoleton ja turvallinen asuminen. - Älykäs, hallittu talotekniikka -
Merkittävä energiansäästö & Mukavan huoleton ja turvallinen asuminen - Älykäs, hallittu talotekniikka - Agenda Mistä on kyse? Hyödyt Älykäs talotekniikan ohjaus käytännössä Miksi HomeSoft? Tekninen ratkaisu
LisätiedotTURVAVALAISTUKSEN DOKUMENTIT
TURVAVALAISTUKSEN DOKUMENTIT POISTUMISREITTIVALAISTUS KUNNOSSAPITO-OHJELMA HUOLTOPÄIVÄKIRJA KÄYTTÖÖNOTTOTARKASTUS- PÖYTÄKIRJA 08/07 VOT6502 2 Poistumisreittivalaistuksen kunnossapito-ohjelma Poistumisreitin
LisätiedotSisäilmasto ja kiinteistöpalveluiden järjestäminen elinkaarihankkeissa
Sisäilmasto ja kiinteistöpalveluiden järjestäminen elinkaarihankkeissa Sisäilmastoseminaari 11.3.2015 toimitusjohtaja Tarja Andersson Elinkaarihanke (1) Hankintatapa, joissa tilaajan valitseman palveluntuottajan
LisätiedotINTELLIGENT ENERGY MANAGEMENT seminaari
INTELLIGENT ENERGY ANAGEENT seminaari Tervetuloa BuildingEQ projektin esittely Toimitusjohtaja Reijo Hänninen Olof Granlund Oy Helsinki, HTC Center, Tammasaarenkatu 5 Ke 22.4.2009 1 Seminaariohjelma 09.00
LisätiedotEnergiatehokkuuden parantaminen julkisessa rakennuskannassa. 1.Tilakeskuksen rakennuskanta; toiminnan laajuus
Oulun kaupunki, Tilakeskus Energiatehokkuuden parantaminen julkisessa rakennuskannassa 24.2.2010 kiinteistöpäällikkö Johan Alatalo Energiatehokkuuden parantaminen julkisessa rakennuskannassa Esityksen
LisätiedotViitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5)
3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa Jatkuva 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa As Oy Mallitalo Oy 1.6.2008 Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) YLEISET HOITOTEHTÄVÄT Työnjohto Työ- ja vikailmoitusten
LisätiedotVAETS yhdyshenkilöpäivä 11.3.2015
Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien ja laitteiden kuntotutkimusmenettelyn kehittäminen jatkohanke VAETS yhdyshenkilöpäivä 11.3.2015 Markku Rantama Rantama Consulting Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien
LisätiedotRAK-C3003 - Tietoyhdennetty rakentaminen Rakentamisen suunnitteluprosessi talotekniikan näkökulmasta. Jouko Pakanen, ENG/Rakennustekniikan laitos
RAK-C3003 - Tietoyhdennetty rakentaminen Rakentamisen suunnitteluprosessi talotekniikan näkökulmasta Jouko Pakanen, ENG/Rakennustekniikan laitos Lähdekirjallisuutta RIL 249-2009 Matalaenergiarakentaminen
LisätiedotTaTe-toimivuustarkastelu ja toimivuustarkastuskortti Laatija: Pirkko Pihlajamaa TAMK
15.1.2019 TALOTEKNIIKAN TOIMIVUUSTARKASTELU JA TOIMIVUUSTARKASTUSKORTTI Toimivuustarkastelujen tarpeellisuus ja viestinnän merkitys Pirkko Pihlajamaa, Tampereen ammattikorkeakoulu 15.1.2019 2 Sisällys
LisätiedotENERGIATEHOKKUUS- TOIMINNAN KÄRJET. Lauri Heikkinen 13.3.2014
ENERGIATEHOKKUUS- TOIMINNAN KÄRJET Lauri Heikkinen 13.3.2014 Schneider Electric lyhyesti 24 miljardia liikevaihtoa vuonna 2012 41% myynnistä uusilla talousalueilla 140 000 työntekijää yli 100 maassa Pohjois-
Lisätiedotristötoiminnan toiminnan neuvottelupäiv
Seurakuntien ympärist ristötoiminnan toiminnan neuvottelupäiv ivä - SÄÄSTÄ ENERGIAA - Pentti Kuurola, LVI-ins. LVI-Insinööritoimisto Mäkelä Oy Oulu Kuntoarviot Energiatodistukset Energiakatselmukset Hankesuunnittelu
LisätiedotWP5 Hankeprosessien kehittäminen ja rakennusten toimivuuden varmistus
WP5 Hankeprosessien kehittäminen ja rakennusten toimivuuden varmistus Energiatehokkaan rakentamisen hankeprosessi Olli Teriö Uusi RT-kortti: Talonrakennushankkeen kulku Puretaanko vai korjataanko? Puretaanko
LisätiedotRAKENNUSAUTOMAATION HUOLTOPALVELU- SEKÄ ENER- GIATEHOKKUUSPALVELUSOPIMUS VUOSIKSI 2013-2015
1 (6) Simon kunta TARJOUSPYYNTÖ Tekninen lautakunta Ratatie 6 95200 SIMO 22.11.2012 RAKENNUSAUTOMAATION HUOLTOPALVELU- SEKÄ ENER- GIATEHOKKUUSPALVELUSOPIMUS VUOSIKSI 2013-2015 1. HANKINNAN KOHDE JA LÄHTÖTIEDOT
LisätiedotTAMPEREEN KAUPUNKI Rakennuksen talotekniset tarkastukset 2014 TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS KIINTEISTÖTEKNIIKKA 18.12.2014
RAKENNUS TARKASTUS PÄIVÄMÄÄRÄ TARKASTUKSEN TEKIJÄT Rakennuksen tarkastus on kesken Käyttäjähavainnot Tarkasteltavat tilat ja epäkohdat TARKASTELTAVAT TILAT LÄHTÖTILANNE EPÄKOHTA 1/5 Tarkasteltavat tilat
LisätiedotYlläpito osana kiinteistöstrategiaa
Ylläpito osana kiinteistöstrategiaa TT 2028 työpaja Sari Hildén Miksi kiinteistöstrategia tarvitaan? Kaupungin pystyttävä pitämään huolta siitä, että kaupunkilaiset saavat hyvää palvelua ajanmukaisissa
LisätiedotKiinteistön toimivuuden mittarit liikekiinteistöissä
Kiinteistön toimivuuden mittarit liikekiinteistöissä Heikki Ihasalo YIT Kiinteistötekniikka Oy BAFF-Seminaari 22.5.2008 Tausta Rakennusautomaation kehittyminen Mikrotietokoneet mahdollistivat valvomot
LisätiedotAsuntoilmanvaihdon kuntotutkimus
Asuntoilmanvaihdon kuntotutkimus IV-kuntotutkimus, pilotointihankkeet Suorittajien perehdytystilaisuus Kanneltalo, luokka 1, Helsinki 28.01.2015 DI Petri Pylsy Asuntoilmanvaihdon kuntotutkimus Ohjeen sisältö
LisätiedotEnergiatehokkuus elinkaarimalleissa. Rakennusten energiaseminaari Finlandia-talo Pekka Mairinoja
Energiatehokkuus elinkaarimalleissa Rakennusten energiaseminaari Finlandia-talo 4.10.2017 Pekka Mairinoja Sisältö: Elinkaarihankkeen määritelmä Elinkaarihankkeen vaiheet Energiatehokkuus elinkaarimallissa:
LisätiedotRakennusautomaatiojärjestelmät, ST-käsikirja 17
Rakennusautomaatiojärjestelmät, ST-käsikirja 17 Tuotenumero: 412143 84,00 (+ alv 10%) normaalihinta 63,00 (+ alv 10%) jäsenhinta Kirjaan on koottu keskeisimmät rakennusautomaatiojärjestelmiä koskevat perustiedot
LisätiedotPMhankintajärjestelmä
PMhankintajärjestelmä Yleisesitys kumppaneille 19.1.2015 Tuomme tilalle ratkaisut Sisältö Hankintojen sähköistys projekti Senaatti-kiinteistöissä Ylläpidon hankintatoimen sähköistäminen Hankintajärjestelmän
LisätiedotKäyttöasetus potilassiirtojen
Käyttöasetus potilassiirtojen näkökulmasta Ylitarkastaja Riina Perko Valtioneuvoston asetus työvälineiden turvallisesta käytöstä ja tarkastamisesta (403/2008) Käyttöasetus Asetus voimaan 1.1.2009 Käyttöasetuksen
LisätiedotKiinteistö- ja toimitilapalveluverkoston kokoontuminen 6.4.2011
Kiinteistö- ja toimitilapalveluverkoston kokoontuminen 6.4.2011 ENERGIAKOLMIO OY Energia-alan asiantuntijayritys Henkilökunta 69 Perustettu 1995 Toimipaikka Jyväskylä Emoyhtiö Alpiq Group Yrityssektorilta
LisätiedotTietojen keruu kiinteistötietojärjestelmiin rakennushankkeessa ja niiden hyödyntäminen huoltokirjassa
Tietojen keruu kiinteistötietojärjestelmiin rakennushankkeessa ja niiden hyödyntäminen huoltokirjassa SSTY sairaalatekniikan päivät To 13.2.2014 10.00-10.30 Case Meilahden potilastorni Hannu Tuovinen Granlund
Lisätiedotja ylläpito kiinteistössä
Tavoitteellinen energianhallinta ja ylläpito kiinteistössä Matti Hellgrén 050 533 7127 matti.hellgren@talokeskus.fi www.talokeskus.fi SUOMEN TALOKESKUS -KONSERNI Emoyhtiö Suomen Talokeskus k Oy 1923 perustettu
LisätiedotTilaliikelaitos. Tilaliikelaitos. Kiinteistöpalvelut Pauli Jokkala Kiinteistöpäällikkö
Tilaliikelaitos Kiinteistöpalvelut 27.9.2017 Pauli Jokkala Kiinteistöpäällikkö Tilaliikelaitoksen organisaatio 1.1.2016 alkaen Johtokunta Johtaja Pekka Latvala Hallinto ja talous Hallinto- ja talouspäällikkö
LisätiedotEU:n yleisen tietosuoja-asetuksen (GDPR) vaikutusten arviointi alueellisesti
EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen (GDPR) vaikutusten arviointi alueellisesti Sosiaali- ja terveydenhuollon atk-päivät 8.5.2019 Jaana Riikonen, tietosuojavastaava Tampereen yliopistollinen sairaala Pirkanmaan
LisätiedotChiller Service Next - palvelut: Urakointi Huolto ja varaosat Vuositarkastukset ja kartoitukset Etävalvonta ja energiaoptimointi
Chiller Service Next - palvelut: Urakointi Huolto ja varaosat Vuositarkastukset ja kartoitukset Etävalvonta ja energiaoptimointi HelpDesk - laitevalmistajan ammattitaidolla Jäähdytysalalla yy ominaista
LisätiedotSäätö ja toimivuuden varmistus
Säätö ja toimivuuden varmistus TalotekniikkaRYL 2002 osat 1 ja 2 3 November 2015 Mikko Niskala 1 G08.31 Luovutus ja käyttöasiakirjat Vaatimus LVI-tuotteista toimitetaan suomenkieliset tai sovitun kieliset
LisätiedotTARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli
TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli Emilia Olkanen & Lauri Penttinen TARMO Asuinalueiden viihtyisyys Asumisen mukavuus Yhteisöllisyys Rakennusten toiminnallisuus Energiatehokkuuden
LisätiedotKiinteistön yleishoito ja valvonta
KIINTEISTÖPALVELUALAN OSAAMISTARJOTIN 8.1. 28.6.2019 30.1.2019 1 Sisällys Kiinteistön yleishoito ja valvonta... 2 Yleishoito ja valvonta kiinteistönhoidossa, 25 osp... 2 Kiinteistön kulunvalvontajärjestelmät,
LisätiedotKaupan alan toimenpideohjelma. 1. Käyttöhyödykejärjestelmiin liittyvät tehostamistoimet
Raportoidut energiansäästöön ja sen käytön tehostamiseen vaikuttavat toimenpiteet vuonna 2010 Elinkeinoelämän energiatehokkuussopimuksen palvelualan toimenpideohjelmat Kaupan alan toimenpideohjelma 1.
LisätiedotKauppakeskuksen energiatehokkuusratkaisut, case Kauppakeskus Sello. Marjo Kankaanranta, kauppakeskusjohtaja Kauppakeskus Sello 22.1.
Kauppakeskuksen energiatehokkuusratkaisut, case Kauppakeskus Sello Marjo Kankaanranta, kauppakeskusjohtaja Kauppakeskus Sello 22.1.2013 Kauppakeskus Sello Asiakaskäynnit 2012 23 miljoonaa Kokonaismyynti
LisätiedotÄlykäs kiinteistö on energiatehokas
Harald Schnur, divisioonan johtaja Älykäs kiinteistö on energiatehokas Julkinen Siemens Osakeyhtiö 2015. Kaikki oikeudet pidätetään. www.siemens.fi Sivu 1 Haasteemme Ilmaston lämpeneminen Kasvihuonekaasut
LisätiedotJouko Vilmin luento VVY:n sähkö- ja automaatiopäivillä
Jouko Vilmin luento VVY:n sähkö- ja automaatiopäivillä Uusin teknologia mahdollistaa valvontajärjestelmien käyttöliittymien toteuttamisen monella eri tavalla. Monessa projektissa on kylläkin käynyt niin,
LisätiedotEnergiatehokas paineilmajärjestelmä Osa 2/2
Energiatehokas paineilmajärjestelmä Osa 2/2 Paineilmajärjestelmän energiatehokas käyttö Koulutusmateriaali Olemassa olevan paineilmajärjestelmän energiatehokas käyttö Paineilmajärjestelmän energiatehokas
LisätiedotPAIMION KAUPUNKI. Energiasäästöhankkeen käynnistäminen Tammikuu 2015. Maaret Vuorio Maaret.vuorio@schneider-electric.com +358 50 5678 929
PAIMION KAUPUNKI Energiasäästöhankkeen käynnistäminen Tammikuu 2015 Maaret Vuorio Maaret.vuorio@schneider-electric.com +358 50 5678 929 1 Sisältö o Schneider Electric lyhyt esittely o Energiansäästöhankkeen
LisätiedotKyyjärven Paletti Oy; kiinteistönhoito + siivous + ulkoalueiden hoito
TARJOUSPYYNTÖ 30.8.2019 Kyyjärven Paletti Oy; kiinteistönhoito + siivous + ulkoalueiden hoito Pyydämme tarjouksia Kyyjärven Paletin kiinteistön ylläpidosta. Tarjouksia pyydetään kolmesta osa-alueesta,
LisätiedotSENAATTI- KIINTEISTÖJEN SISÄOLOSUHDE- ENNAKOINNIN TOIMINTAOHJELMA
SENAATTI- KIINTEISTÖJEN SISÄOLOSUHDE- ENNAKOINNIN TOIMINTAOHJELMA Anne Korpi ja Pasi Pipatti Sisäilmastoseminaari 15.3.2017 ENNAKOINTIOHJELMAN VAIHEET Ohjeiden, mallien ja toimintatapojen luominen Käytäntöön
LisätiedotKehittyvä kerrostalo -seminaari Merenkulkijanranta. Petri Lehtinen Yksikönjohtaja, Asunto-, alue- ja automaatioratkaisut Caverion Suomi Oy
Kehittyvä kerrostalo -seminaari 19.11.2015 Merenkulkijanranta Petri Lehtinen Yksikönjohtaja, Asunto-, alue- ja automaatioratkaisut Suomi Oy Liikevaihto Suomessa 521 milj. EUR vuonna 2014 VAHVA markkina-asema
LisätiedotTavoitteellinen ylläpito ja energianhallinta taloyhtiöissä
Tavoitteellinen ylläpito ja energianhallinta taloyhtiöissä Matti Hellgrén Suomen Talokeskus Oy 050 533 7127 matti.hellgren@talokeskus.fi www.talokeskus.fi SUOMEN TALOKESKUS KONSERNI Emoyhtiö Suomen Talokeskus
LisätiedotSUUNNITTELUN ENERGIATEHOKKUUS: TARJOUSPYYNNÖT, TARJOUKSET JA SOPIMUKSET
SUUNNITTELUN ENERGIATEHOKKUUS: TARJOUSPYYNNÖT, TARJOUKSET JA SOPIMUKSET VERSIO 30.6.2014 TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI Tampereen kaupunki -ohje 02 30.6.2014 2 (10) -TUOTE: SUUNNITTELUN
Lisätiedot