UIMALAN LAITURIEN PURKU-URAKKA. Joutsan kunta, tekninen toimisto URAKKAOHJELMA PURKU-URAKKA

Transkriptio

1 UIMALAN LAITURIEN PURKU-URAKKA Joutsan kunta, tekninen toimisto URAKKAOHJELMA PURKU-URAKKA

2 Urakkaohjelma sivu 2 / 16 Sisällysluettelo YLEISTÄ YLEISTIEDOT Tilaaja ja kiinteistön omistaja Valvonta Rakennuskohde Rakennuskohde ja -paikka Tutustuminen rakennuspaikkaan Hankkeen urakkamuoto Suoritusvelvollisuuden laajuus Maksuperuste Urakkasuhteet Urakat ja niiden sisältö Pääurakka (purku-urakka) Työmaan hallinto Rakennuttajan hankinnat Työn toteutus ja yhteistoiminta Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Työaikataulu Työmaajärjestelyt... 6 Työnaikaiset rakenteet... 7 Työnaikaiset asennukset... 7 Rakennusvälineet... 7 Telineet ja suojarakenteet... 7 Työmaahuolto... 7 Vartiointi ja lukitus Suunnitelmakatselmus Aloituskatselmus Erityiset katselmukset, mittaukset ja aloituskokous Luvat Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Laatu Laadunvarmistus Urakoitsijan laadunvalvonta Ympäristö Ympäristön suojelu Irrotettavat ainekset ja jäte Ongelmajäte Asiakirjat Tarjouspyyntöasiakirjat Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Asiakirjojen julkisuus Rakennuttajan määrälaskenta Urakka-aika Töiden aloitus Välitavoitteet Työaika Viivästyminen Vastuuvelvoitteet Takuuaika... 11

3 Urakkaohjelma sivu 3 / Urakoitsijan vakuudet Vakuutukset Rakennuttajan vakuudet Rakennuttajan maksuvelvollisuus Urakkahinnan maksaminen, yleiset periaatteet Maksuaika ja viivästyskorko Hintasidonnaisuudet Muutostyöt Muutostyötarjous ja -hinnat Valvonta Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Rakennuttajan valvonta Työmaan hallinto ja toimitukset Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Työvoima Kulkuluvat ja vartiointi Työmaakokoukset Rakennustyön turvallisuus ja työsuunnitelmat Rakennusympäristöstä johtuvat vaarat rakennustoiminnalle Rakennustoiminnasta johtuvat vaarat työmaalla ja lähiympäristössä Palosuojelu Viranomaistarkastukset Vastaanottomenettely Vastaanottotarkastus Erimielisyydet Riitaisuuksien ratkaiseminen Urakoitsijan valintaperusteet Tarjouksen hylkääminen Tarjouksen vertailuperusteet Tarjous Tarjouksen muoto Tarjouksen antajan pätevyys Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tekeminen Tarjousten avaus Lisätiedot... 16

4 Urakkaohjelma sivu 4 / 16 YLEISTÄ 0 YLEISTIEDOT 0.1 Tilaaja ja kiinteistön omistaja Nimi: Joutsan kunta, tekninen osasto Osoite: Länsitie JOUTSA Yhdyshenkilö: Jari Lämsä Faksi: Puhelin: Sähköposti: jari.lamsa@joutsa.fi 0.2 Valvonta Nimi: Joutsan kunta Osoite: Länsitie JOUTSA Yhdyshenkilö: Veijo Penttinen Puhelin: Faksi: Sähköposti: veijo.penttinen@joutsa.fi 1. Rakennuskohde 1.1 Rakennuskohde ja -paikka Uimalantie, JOUTSA Laiturirakenteiden purku. 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan Urakoitsijan tulee tutustua huolellisesti purkutyökohteeseen ja työaluetta koskeviin olosuhteisiin ja määräyksiin ennen tarjouksen antamista. Tarjouspyynnön liitekuvissa ja kartoissa ei ole esitetty kaikkia purettavia rakenteita ja rakennusosia, joten urakoitsijan on tutustuttava erittäin huolellisesti työn laajuuteen paikan päällä ennen tarjouksen antamista. Purkukohdetta esittelee erikseen sovittuna aikana Veijo Penttinen (p ). 2. Hankkeen urakkamuoto 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus Urakkamuoto on kokonaisurakka. Purku-urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Purku-urakoitsija asettaa kohteeseen rakennusvalvonnan hyväksymän vastaavan työnjohtajan. Purku-urakoitsija vastaa työmaan työturvallisuudesta voimassaolevien lakien ja asetusten sekä valtioneuvoston ja ministeriöiden päätösten mukaisesti. Urakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuudet ja työmaa palvelut (YSE ja 4 ). Hankkeen toteuttamisesta tehdään urakkasopimus RT urakkasopimuspohjalle.

5 Urakkaohjelma sivu 5 / Maksuperuste Urakkahinta on kiinteä kokonaishinta, joka muodostuu kohdekohtaisesta hinnasta. 2.3 Urakkasuhteet Kohteessa ei ole muita urakoita tai urakoitsijoita, kts. kohta 3.1. Urakoitsijan tulee hyväksyttää aliurakoitsijansa rakennuttajalla. Urakoitsija vastaa aliurakoitsijoittensa töistä kuten omistaan. Rakennuttajan hyväksyntä aliurakoitsijoiden käytölle ei vähennä urakoitsijan vastuuta. 3 Urakat ja niiden sisältö 3.1 Pääurakka (purku-urakka) Pääurakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien lisäksi kaikki urakkasopimuksen ja sen liiteasiakirjojen mukaiset työt täysin valmiiksi tehtyinä. Purku-urakkaan kuuluu nykyisten laiturirakenteiden purkutyöt kokonaisuudessaan sisältäen veden ja maanalaisten perustusrakenteiden purkutyöt. Jätemaksut ja purkujätteiden poiskuljetukset sisältyvät urakkaan. Työmaan aiheuttamien jälkien siistiminen / mahdollisien vaurioiden korjaus sekä vesistössä olevan purkujätteen poisto ja työkohteen aitaus ja suojaaminen ulkopuolisilta kuuluvat urakoitsijalle. Perustusrakenteiden purkamisen jälkeen urakoitsijan on varmistettava, että järven pohja tulee puhtaaksi ja turvalliseksi. Järvenpohjan puhtaus on varmistettava sukellustyöstä ja siitä on toimitettava tilaajalle dokumentti ennen urakan vastaanottoa. Urakkaan sisältyy mahdollisen romun (esim. polkupyörät) poisto järvestä urakka-alueelta. Urakoitsija vastaa putkien, johtojen ja kaapeleiden vaurioista. Urakoitsijan on hankittava urakka-alueen johtokartta. Ennen työmaasuunnitelman laatimista ja vähintään ennen purkutöiden aloittamista päätoteuttajan on selvitettävä putkien, kaapeleiden ym. johtojen ja laitteiden tarkka sijainti ja turvallisuusmääräykset ao. johdon tai laitteen omistajan kanssa. Laiturirakenteen vieressä, rannalta katsoen oikeanpuoleisen laituri oikealla puolella on betonipainoilla painotettuputki. Räjäyttämällä purkaminen on kielletty. Rakennusalue on tasattava purkamisen jälkeen maan pinnan tasoon ja mahdollisten lisämaiden tarve (nurmialustaksi) on urakoitsijan huomioitava tarjousta tehdessään. Urakoitsijan on tehtävä erillinen raportti purkukohteesta, josta käy ilmi poiskuljetettu jätemäärä materiaaleittain eriteltynä. 3.2 Työmaan hallinto Työmaan johtovelvollisuudesta vastaa (YSE ) purku-urakoitsija joka on pääurakoitsija. Pääurakoitsija toimii lainsäädännön edellyttämänä päätoteuttajana.

6 Urakkaohjelma sivu 6 / 16 Työmaan käynnistyessä pidetään maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama aloituskokous. Urakoitsijan tulee nimetä kohteisiin rakennusvalvonnan hyväksymä vastaava työnjohtaja. Kokouksen kutsuu koolle urakoitsija. Pääurakoitsija vastaa, että työmaan hallinnossa noudatetaan kokouksessa sovittavia periaatteita. Urakoitsija on velvollinen pitämään työmaapäiväkirjaan, johon merkitään mm. rakennustyön ja tärkeimpien työsuoritusten aloittaminen ja lopettaminen, sääolosuhteet, muistutukset, sopimukset ja päätökset, työhäiriöt sekä muut tapahtumat, joilla on merkitystä purkutyölle. Työmaapäiväkirjaa on pidettävä ja tarkastuspöytäkirjat on laadittava siten, että ne toimivat rakennuslain tarkoittamana tarkastusasiakirjana ellei tarkastusasiakirjaa pidetä erikseen. 3.3 Rakennuttajan hankinnat Ei ole. 4 Työn toteutus ja yhteistoiminta 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Pääurakoitsija vastaa ja huolehtii kaikkien töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Pääurakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueiden järjestelyistä rakennuttajalle hyväksyttäväksi ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta. Työ tulee suorittaa yhteistyössä naapureiden kanssa siten, että tarpeetonta haittaa tai häiriötä toiminnalle ei aiheuteta. Urakoitsija huolehtii, että työmaa-alueelta ei kulkeudu jätettä tai maa-ainesta kaduille ja muille yleisille alueille. 4.2 Työaikataulu Pääurakoitsijan on laadittava yhdessä rakennuttajan kanssa työaikataulu 2 viikon kuluessa työn aloittamisesta. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa ja tarvittaessa pidettävissä erillisissä yhteistoimintakokouksissa. Työaikataulu hyväksytään yhteisesti noudatettavaksi ja sitä voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla työmaakokouksessa. Aikataulun laadinnassa tulee noudattaa seuraavia periaatteita: Aikatauluun merkitään työvaiheet viikoittain työvaiheet on siten järjestetty, että saavutetaan hyvä työturvallisuus Urakoitsijat ovat velvollisia ilmoittamaan mahdollisista aikataulupoikkeamista ja esittämään toimenpiteet poikkeaman korjaamiseksi. Muutoksia työaikatauluun voidaan tehdä vain yhteisesti sopimalla ja rakennuttajan hyväksymänä. 4.3 Työmaajärjestelyt Rakennuttaja luovuttaa veloituksetta pääurakoitsijan käyttöön purkualueen, josta pääurakoitsija varaa tilat työmaarakennuksille sekä varasto- ja työalueille. Tarvitsemansa lisäalueet urakoitsijan tulee hankkia käyttöönsä omalla kustannuksellaan.

7 Urakkaohjelma sivu 7 / 16 Pääurakoitsija laatii työmaa-alueesta työmaasuunnitelman jossa on esitettävä mm. työmaa-alueen suojaaminen ja liikennejärjestelyt. Työmaasuunnitelma toimitetaan rakennuttajalle tiedoksi ja urakoitsija hyväksyttää sen tarpeen mukaan viranomaisilla. Työmaa-alueelle on asiattomien pääsy estettävä. Naapurikiinteistöjen käyttäjien turvallisuuteen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsija järjestää työmaalle lain mukaiset kuvalliset kulkuluvat sekä valvoo ja hallinnoi kulkulupajärjestelmää. Työmaaliikenteen järjestelyt tarkennetaan tarvittaessa aloituskokouksessa. Rakentamisen aikana mahdollisesti vaurioituneet piharakenteet on tasattava ympäröivän maaston muotoon. Yleisille katu- ja tiealueille kulkeutuva lika ja maa-aines on siivottava tarvittaessa päivittäin. Mikäli urakoitsijaa reklamoidaan tekemättömistä siivoustöistä, eikä urakoitsija kahden päivän kuluessa siivoa, rakennuttajalla on oikeus tilata erikseen kolmannelta taholta mahdolliset urakoitsijoiden tekemättä jääneet siivoustyöt. Kustannukset vähennetään seuraavasta urakan maksupostista. Työnaikaiset rakenteet Pääurakoitsija pystyttää työmaahuoltorakennukset kuten toimisto-, henkilöstö-, varastoyms. tilat omia tarpeitaan varten. Urakkaan kuuluu kohteisiin pystytettävä työmaataulu (koko n.1x2m), taulussa on oltava vähintään tilaajan, hankkeen ja pääurakoitsijan nimet. Pääurakoitsija vastaa kaikkien työmaa-alueella tarvittavien teiden rakentamisesta ja kunnossapidosta. Työnaikaiset asennukset Pääurakoitsija hankkii ja asentaa rakennustyömaan sähkö-, vesi-, viemäri- ja lämmityssekä puhelinlaitteet. Näin ollen pääurakoitsija huolehtii: - työmaa-alueen ja -rakennusten yleisvalaistuksesta - rakennusaikana tarvittavan sähkön toimittamisesta Pääurakoitsija vastaa em. toimituksiin liittyvistä johtotöistä liitäntämaksuineen ja teknillisine töineen. Rakennusvälineet Urakoitsijan tulee suorittaa omille tai käyttöönsä hankkimilleen koneille, laitteille, telineille jne. määräysten mukaiset käyttöönotto-, kunnossapito- ja määräaikaistarkastukset. Samoin urakoitsijan tulee huolehtia määräysten mukaisesta opastuksesta ja koulutuksesta. Telineet ja suojarakenteet Pääurakoitsija huolehtii putoamisen estävien suojarakenteiden teosta ja kunnossapidosta työmaalla. Pääurakoitsija hankkii kaikki työ- ja nostotelineet. Pääurakoitsija huolehtii näiden telineiden ja suojarakenteiden suunnittelu- ja tarkastusmenettelystä. Työmaahuolto Pääurakoitsija vastaa työnaikaisten asennusten käyttökustannuksista.

8 Urakkaohjelma sivu 8 / 16 Pääurakoitsija huolehtii toimisto- ja sosiaalirakennusten jätehuollosta ja siivouksesta. Kaikkien tilapäisten rakennusten tulee olla asiallisia ja siistejä. Vartiointi ja lukitus Työmaa-alueen aluevartioinnista ja työkohteen lukituksesta vastaa pääurakoitsija. Pääurakoitsija järjestää kustannuksellaan tarvittavat katselmukset ennen rakennustöiden alkua ja kohteen valmistuttua. Katselmuksiin osallistuvat urakoitsijan ja rakennuttajan edustajat ja niistä pääurakoitsija laatii pöytäkirjan. Loppukatselmuksessa todetaan mm. onko purkutyö mahdollisesti aiheuttanut vaurioita ympäristöön tai rakenteisiin. 4.4 Suunnitelmakatselmus Suunnitelmakatselmus pidetään allekirjoitustilaisuuden yhteydessä. Rakenteista ei ole asemapiirrosta ja valokuvia tarkempia suunnitelmia tai piirustuksia. 4.5 Aloituskatselmus Ennen työn aloitusta rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jolloin rakennusalue luovutetaan pääurakoitsijan käyttöön toteutusta varten. 4.6 Erityiset katselmukset, mittaukset ja aloituskokous Urakoitsija vastaa, että purkuluvan edellyttämät viranomaistarkastukset pidetään ajallaan ja asianmukaisesti. 4.7 Luvat Rakennuttaja hankkii kustannuksellaan ainoastaan suunnitelmien mukaiseen purkutyöhön tarvittavan purkutyöluvan. Rakennuttaja ilmoittaa purkutyöstä Ely - keskukseen ja Joutsan osakaskunnalle sekä laittanut vesiluvan vireille Työsuoritukseen liittyvien lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija. 4.8 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa asiakirjojen lisäkopiosarjat kustantaa urakoitsija. 5. Laatu 5.1 Laadunvarmistus Pääurakoitsijan on laadittava ennen työmaan aloituskokousta työmaata koskeva laatusuunnitelma ja purkusuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa. 5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoidensa työnjohdon ja työvoiman osaamista ja työsuoritusta sekä työtuloksen vaatimustenmukaisuutta. Kohteissa on kiinnitettävä erityistä huomiota työmaa-alueen ja sen ympäristön siisteyteen. Purkutyö on suoritettava siten, ettei tarpeetonta melua ympäristöön.

9 Urakkaohjelma sivu 9 / Ympäristö 6.1 Ympäristön suojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset esimerkiksi suorittamalla purkutyöt lajittelevana purkuna, kierrättämällä materiaaleja. Pääurakoitsijan on laadittava työmaata koskeva suunnitelma, jossa esitetään toimenpiteet tilaajan ympäristöä koskevien vaatimusten täyttämiseksi. Koneet ja laitteet tulee olla sellaisessa kunnossa etteivät ne aiheuta ympäristövahinkoa toimittaessa vesistön välittömässä läheisyydessä ja sen päällä. Purkutyö tulee suorittaa siten ettei purkujätettä pääse kulkeutumaan vesistöön. Urakka-alueen luoteispuolella on suojelualue, joka tulee työskentelyssä huomioida. 6.2 Irrotettavat ainekset ja jäte Pääurakoitsija toimii rakennusjätteitä koskevan Valtioneuvoston päätöksen mukaisena rakentamisen päätoteuttajana ja rakennusjätteen haltijana ja urakoitsijalla on ko. päätöksen mukaiset velvoitteet ja vastuut. Urakoitsijan tulee noudattaa Joutsan kunnan ja muiden viranomaisten rakennusjätteiden lajittelusta antamia ohjeita. Purettavat rakennusosat ja purkujäte poiskuljetuksineen, jäteveroineen ja kaatopaikkamaksuineen kuuluvat urakoitsijalle. 6.3 Ongelmajäte Mikäli kohteesta löytyy muuta ongelmajätettä kuin, mitä asiakirjassa on mainittu, niin tästä tulee välittömästi informoida rakennuttajaa. 7 Asiakirjat 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Tarjouspyyntö luovutetaan urakoitsijalle maksutta yhtenä sarjana. Tarvitsemansa lisäkopiot urakoitsija hankkii omalla kustannuksellaan. Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeessä. Urakkatarjouksen antajan on tarkistettava, että toimitus vastaa asiakirjaluetteloa ja ilmoitettava mahdollisista puutteista välittömästi rakennuttajalle. 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laaditaan RT - urakkasopimuslomakkeelle. Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT ellei tässä urakkaohjelmassa tai sen liitteissä ole toisin mainittu. Urakkasopimukseen liitetään alla mainitut kaupalliset asiakirjat sekä asiakirjaluettelossa mainitut suunnitelma-asiakirjat. Jos sopimusasiakirjat ovat sisällöltään ristiriitaisia, on eri asiakirjojen määräysten keskinäinen pätevyysjärjestys YSE:stä poiketen seuraava:

10 Urakkaohjelma sivu 10 / 16 A. Kaupalliset asiakirjat a) urakkasopimus b) urakka- / tarjousneuvottelupöytäkirja(t) c) tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset d) urakkaohjelma liitteineen tai muut sopimuskohtaiset urakkaehdot liitteineen e) työturvallisuusliite f) rakennusurakan yleiset sopimusehdot (YSE 1998) g) maksuerätaulukko h) urakoitsijan tarjous B. Tekniset asiakirjat i) sopimuspiirustukset (asemapiirros ja valokuvat) j) yleiset laatuvaatimukset Edellä lueteltujen asiakirjojen lisäksi noudatetaan kaikkia Suomessa voimassa olevia lakeja ja asetuksia, normeja ja viranomaisten määräyksiä ja ohjeita. Urakoitsija on velvollinen ilmoittamaan rakennuttajalle asiakirjoissa havaitsemistaan ristiriitaisuuksista ja virheistä heti ne havaittuaan. 7.3 Asiakirjojen julkisuus Urakoitsijan tulee tarjouksessaan ilmoittaa, jos tarjouksen jokin osa sisältää liikesalaisuutena salassa pidettäviä asioita. Tiedottamisen rakennushankkeesta ulkopuolisille hoitaa rakennuttaja. 7.4 Rakennuttajan määrälaskenta Ei ole. 8 Urakka-aika 8.1 Töiden aloitus Työt saadaan aloittaa, kun urakoitsija on saanut ilmoituksen valinnastaan, hankintapäätös on lainvoimainen, kohteitten purkamisluvat on myönnetty, rakennusvalvonnan aloituskokous on pidetty ja rakennuttaja on antanut aloitukselle luvan. Urakoitsija vastaa viranomaisille ja naapurustolle tehtävistä töiden aloitusilmoituksista. 8.2 Rakennusaika Arvioitu aloitusaika on , kun hankintapäätös on saanut lainvoiman, jolloin rakennusalueet luovutetaan urakoitsijalle. Töiden tulee olla täysin valmiit ja luovutettu rakennuttajalle viimeistään Mikäli valmistuminen siirtyy yllämainituista ajankohdista, eikä siirtymisen syynä ole YSE:n mukainen ylivoimainen este, vastaa urakoitsija siirtymisestä kolmannelle osapuolelle tai rakennuttajalle aiheutuvasta vahingosta tai haitasta.

11 Urakkaohjelma sivu 11 / Välitavoitteet Ei sakollisia välitavoitteita. 8.4 Työaika Työmaalla voidaan noudattaa säännöllisenä työaikana yksivuorotyötä klo 7:00 22:00 (ma pe), huomioiden mm. melusäädökset. Työpäiviä eivät ole pyhäpäivät eivätkä rakennusalan työehtosopimuksen mukaiset vapaapäivät. Mikäli oletetuista työajoista halutaan merkittävästi poiketa, asia on otettava esiin tarjousneuvottelussa tai työmaakokouksessa. Poikkeavien työaikojen aiheuttamista mahdollisista kustannuksista vastaa poikkeamaa haluava osapuoli. 8.5 Viivästyminen Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa kultakin työpäivältä kuitenkin enintään 50 työpäivältä. Viivästyssakon määrä työpäivältä on arvonlisäverottomasta urakkahinnasta laskettuna yleisistä sopimusehdoista poiketen 0,5 %. 9 Vastuuvelvoitteet 9.1 Takuuaika Ei takuuaikaa 9.2 Urakoitsijan vakuudet Urakoitsijan antaman vakuuden tulee olla omavelkainen, rakennuttajan hyväksymän pankki- tai vakuutuslaitoksen antama suomenkielinen takaussitoumus tai takausvakuutus. Ulkomaisen vakuuden antajaksi hyväksytään vain sellainen yhteisö, jolla on valtuutettu edustaja Suomessa. Yleisten sopimusehtojen 36 :n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti: a) Purku-urakka, purkutyön ajan vakuudeksi 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta Urakan rakennusaikaista vakuutta ei vapauteta ennen kuin vastaanotossa todetut virheet ja puutteet on todettu jälkitarkastuksissa hyväksytysti tehdyiksi. Tarjoajan on ilmoitettava tarjouksessaan annettavan vakuuden laatu ja antajayhteisö. 9.3 Vakuutukset Työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus. Vastuuvakuutuksen pitää korvata purkutyössä tai muussa vahingossa kolmannelle osapuolelle aiheutunut vahinko. Urakoitsijan tulee vakuuttaa työväkensä vähintään lain määräämällä tavalla. Vakuutuskirjat on esitettävä rakennuttajalle. 9.4 Rakennuttajan vakuudet Rakennuttaja ei aseta vakuutta.

12 Urakkaohjelma sivu 12 / Rakennuttajan maksuvelvollisuus 10.1 Urakkahinnan maksaminen, yleiset periaatteet Urakkasopimuksen liitteeksi laaditaan maksuerätaulukko. Maksuerätaulukon laadinnassa huomioidaan seuraavat erät: - ensimmäisen maksuerän suuruus on enintään 5% urakkasummasta. maksuerä maksetaan urakoitsijalle, kun purkusuunnitelma on esitetty, työt on aloitettu ja työnaikainen vakuus toimitettu tilaajalle sekä rakennustyövakuutus otettu - viimeinen maksuerä (loppuerä) on vähintään 10% urakkasummasta. Maksuerä maksetaan, kun urakka on vastaanotettu ja taloudellinen loppuselvitys on pidetty Maksuaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan 21 vuorokauden kuluessa siitä, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopimuksenmukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku on muuten todettu maksukelpoiseksi. Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty. Jos rakennuttaja ei ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan 21 vuorokauden kuluessa, on rakennuttaja velvollinen maksamaan urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun viivästyskorkolain kulloinkin voimassa olevan vuotuisen viivästyskoron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija Hintasidonnaisuudet Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta Muutostyöt Muutostyötarjous ja -hinnat Muutostöissä noudatetaan YSE 44 : n mukaista menettelyä. Muutostöistä täytyy olla aina ennen töiden aloittamista tilaajan hyväksyntä. Yleiskustannuslisänä käytetään kuitenkin 6 % ellei muuta sovita. Lisä- ja muutostyöt eivät oikeuta urakoitsijaa rakennusajan pidennykseen ellei siitä ole erikseen kirjallisesti sovittu. 11 Valvonta 11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Tilaajan ja rakennuttajan edustajat on esitetty kohdassa 0. Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää tekninen johtaja Jari Lämsä. Pienistä ja kiireellisistä muutoksista on oikeutettu päättämään kohteen valvoja. Pienten ja kiireellisten muutostöiden tilauksen sisältö merkitään työmaapäiväkirjaan tai erilliseen muistioon tai tilaukseen.

13 Urakkaohjelma sivu 13 / Rakennuttajan valvonta Purkutöiden valvojana toimii Veijo Penttinen. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan vastuuta. 12 Työmaan hallinto ja toimitukset 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija nimeää ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta projektin vastaavan työnjohtajan. Rakennuttaja pidättää oikeuden perustellusta syystä hylätä urakoitsijan esittämä henkilö, jolloin urakoitsijan tulee esittää tilalle uusi henkilö. Urakoitsijalla tulee olla työmaalla vastaava työnjohtaja ja aliurakoitsijoiden työnjohto tarvittavissa määrin. Urakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio ja työmaan työturvallisuudesta vastaava vastuuhenkilö Työvoima Urakoitsijan tulee käyttää työssä ammattitaitoista ja tehtäviinsä harjaantunutta työvoimaa. Rakennuttaja edellyttää kohteessa noudatettavan yleisiä työehtosopimuksia, työ- ja sosiaalilainsäädäntöä sekä lakeja liittyen ulkomaiseen työvoimaan. Urakoitsijan tulee vaatia ja pyydettäessä esittää työmaatoimistossa ulkomaisen työntekijän E101-todistus siitä, että henkilö on lähtömaan sosiaaliturvan piirissä. Urakoitsijan on sisällytettävä vaatimus aliurakkasopimuksiinsa. Työnteko ei edellytä erillistä lupaa tai päätöstä, oli kyseessä lähetetty työntekijä tai Suomeen palkattu ulkomaalainen työntekijä. Muiden kun EU/ETA-maiden kansalaisilla tulee olla hyväksytty työntekijän oleskelulupa Kopio työmaalla työskentelevän ulkomaalaisen työntekijän passista ja päätöksestä tai luvasta on urakoitsijalla oltava työmaatoimistossa. Urakoitsijan vastaa, ettei työmaalla työskentele ilman työoikeutta olevaa työvoimaa. Urakoitsija vastaa että kaikille työmaalla työskenteleville on annettu työmaaohjeet ja riittävä perehdyttäminen työmaahan. Rakennuttajan sopimustaho, johon ulkomainen työntekijä on työ-, vuokra-, hankinta- tai sopimussuhteessa on velvollinen osoittamaan, että ulkomaisella työntekijällä on Suomessa voimassaoleva työtapaturmasta tai ammattitaudista aiheutuvat vahingot korvaava tapaturmavakuutus, minkä korvaustaso vastaa Suomessa alalla käytettyä Kulkuluvat ja vartiointi Urakoitsija vastaa siitä, että kaikilla työmaalla työskentelevillä työntekijöillä on henkilön ja hänen työnantajansa yksilöivä kuvallinen tunnistekortti/kulkulupa. Urakoitsijan tulee yllä-

14 Urakkaohjelma sivu 14 / 16 pitää ajan tasalla olevaa luetteloa työmaalla työskentelevistä työntekijöistä ja heidän tunnistekorteista/kulkuluvista. Urakoitsijan tulee estää asiattomien henkilöiden pääsy työmaalle. Urakoitsijan tulee urakkaansa kuuluvana hoitaa työalueiden vartiointi Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään erikseen sovittaessa Rakennustyön turvallisuus ja työsuunnitelmat Purku-urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki tähän työmaahan liittyvät Valtioneuvoston asetuksen 426/ mukaiset rakennustyön turvallisuutta koskevat määräykset tulevat hoidetuiksi. Purku-urakoitsija vastaa lisäksi kaikista ko. päätöksen mukaisista päätoteuttajan velvollisuuksista. Purku-urakoitsijan on laadittava purkutyösuunnitelma, jonka rakennuttaja ja tarvittaessa viranomaiset hyväksyvät. Suunnitelman osana tulee olla työmaasuunnitelma, jossa on esitetty mm. aitaaminen ja ympäristön suojaus, kuljetusreitit, urakoitsijan työmaatilojen sijoitus. Työturvallisuuteen liittyvät asiat ja työsuojeluorganisaatio on esitettävä työmaan laatusuunnitelmassa. Asiakirjassa on em. velvoitteiden lisäksi kuvattu työmaan ympäristöturvallisuuteen liittyvät asiat. Rakennusympäristöstä johtuvat vaarat rakennustoiminnalle Työmaaliikenne on järjestettävä tontin nykyisen liittymän kautta. Työmaasuunnitelmaa laadittaessa on kiinnitettävä erityistä huomioita kohteen sijaintiin taajama-alueella. Rakennustoiminnasta johtuvat vaarat työmaalla ja lähiympäristössä Palosuojelu Urakoitsija on velvollinen kiinnittämään erityistä huomiota paloturvallisuuteen ja toimimaan työkohteessaan niin, että tulipalon vaaraa ei synny ja noudattamaan työmaalle laadittavia tulityöohjeita. Tulitöitä tekevillä työntekijöillä on oltava tulityökoulutus ja sen osoittamiseksi tulityökortti. Urakoitsijan tulee ilmoittaa tulityökortin omaavat henkilöt rakennuttajalle Tulitöitä ovat mm. työt, joissa esiintyy kipinöitä tai joissa käytetään liekkiä tai muuta lämpöä, ja joista aiheutuu palovaaraa. Tulitöitä ovat mm. kaasu- ja kaarihitsaus, poltto- ja kaarileikkaus, laikkaleikkaus ja metallien hionta sekä työt, joissa käytetään kaasupoltinta, muuta avotulta tai kuumailmapuhallinta.

15 Urakkaohjelma sivu 15 / 16 Työmaalla avotulen käyttö on kielletty. Pääurakoitsija huolehtii työnaikaisesta palosuojauksesta, paloturvallisuudesta ja työmaan yleispalovartioinnista. Pääurakoitsija huolehtii riittävästä, asianmukaisin välinein tehdystä päivittäisestä siivouksesta Viranomaistarkastukset Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki purkuluvassa määritellyt viranomaiskatselmukset ja -tarkastukset tulevat ajallaan pidetyiksi. Toimituksista on ennalta ilmoitettava rakennuttajalle, jotta tämän edustaja voi olla läsnä tarkastustoimituksessa. 13 Vastaanottomenettely 13.1 Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus suoritetaan tämän urakkaohjelman ja yleisten sopimusehtojen määräysten ja ohjeiden mukaisesti. 14 Erimielisyydet 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Riitaisuudet ratkaistaan Keski-Suomen käräjäoikeudessa. 15 Urakoitsijan valintaperusteet 15.1 Tarjouksen hylkääminen Tarjous voidaan hylätä, jos se ei ole tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen tai sisältää omia ehtoja, jos siinä on olennainen virhe, jos ilmoitettu hinta on tarvittavaan työn määrään ja vaativuuteen nähden niin alhainen, että on ilmeistä, ettei sillä voida suorittaa työtä sopimuksen mukaisesti. Rakennuttaja pidättää oikeuden olla hyväksymättä yhtään tarjousta. Urakoitsija ei ole oikeutettu esittämään toiseen osapuoleen tai rakennuttajaan kohdistuvia taloudellisia vaatimuksia, mikäli rakennuttaja ei hyväksy urakkakilpailun tulosta Tarjouksen vertailuperusteet Tarjouksen valintaperusteena on halvin hinta. Kaikki tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä. 16 Tarjous 16.1 Tarjouksen muoto Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen. Urakkatarjous on annettava käyttämällä liitteenä olevaa tarjouslomaketta.

16 Urakkaohjelma sivu 16 / Tarjouksen antajan pätevyys Vaaditut selvitykset on lueteltu tarjouspyyntökirjeessä. Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa kaksi kuukautta tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien. Rakennuttaja ilmoittaa kaikille urakkakilpailuun osallistuneille urakoitsijan valintapäätöksestä Tarjouksen tekeminen Kirjallinen tarjous tulee toimittaa ja tarjouspyyntökirjeessä mainittuun osoitteeseen Tarjousten avaus Tarjousten avaustilaisuuden järjestää tilaaja ja tilaisuus ei ole julkinen Lisätiedot Mikäli tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa rakennuttajalle viimeistään klo Tilaaja vastaa mahdollisiin lisäkyselyihin Joutsan kunnan internetsivuilla viimeistään osoitteessa Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi.