JOKILAAKSON TARINA MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA, KAUKALAHDEN RADAN ETELÄPUOLI, ESPOO

Transkriptio

1 JOKILAAKSON TARINA MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA, KAUKALAHDEN RADAN ETELÄPUOLI, ESPOO

2 Rakeisuuskaavio 1 / VAIHTOEHTO 1 1

3 Maankäyttösuunnitelma 1 / VAIHTOEHTO 1 2

4 VAIHTOEHTO 1 KAUKALAHDEN JUNA-ASEMA LIITYNTÄBUSSI- LIIKENTEEN LAITURIT E D C B PALVELU PÄIVÄKOTI PYSÄKÖINTILAITOS PYSÄKÖINTI MAANTASOLLA A PYSÄKÖINTI KANNEN ALLA VIHERYHTEYS JA VIRKISTYS VIRKISTYSREITTI RADAN ALITUSPAIKAT KAUKALAHDENVÄYLÄ 3

5 VAIHTOEHTO 1 HANSATIE JUNA-ASEMA LINJA-AUTOASEMA ESPOONJOKI HYTTYMESTARINTIE HANSATIE JUNARAITEET ESPOONJOKI HYTTYMESTARINTIE PERIAATELEIKKAUS, B-ALUE 10 m 20 m 20 m 10 m PERIAATELEIKKAUS, C/D-ALUE 10 m 20 m 20 m 10 m 0m

6 VIHERVERKOSTO JA MAISEMA Laakso avoin kulttuurimaisema kohtaa jokilaakson urbaanin jakson maisematilan kaventuminen ja vaihettuminen liittyminen rakennettuun maisemaan historia Koti pellon laidalla Espoonjoki herkkä reuna avoimessa maisemassa korttelin reuna vastaparina luontaiselle reunavyöhykkeelle ekologinen käytävä, luontoarvot saapuminen, näkymät keskeinen maisemaelementti Kuninkaantien miljöö virkistysverkoston runko rantojen erilaiset jaksot rantavyöhykkeiden dynaamisuus urbaani ekologisuus, monimuotoisuus ekologisten arvojen säilyttäminen ja kohentaminen rakentamisaikaisten haittojen minimointi ja korjaaminen vedenpinnan korkeusvaihtelu, tulvat vesi maisemassa, veden tuntu, ääni, visuaalisuus, liike, vaihtelevuus Jokipuisto urbaani ekologisuus rakennetut ja luonnontilaiset jaksot liike, pysähtyminen, oleskelu, kohtaaminen Vihreää ja virkistävää rakennettu viheralue toiminnallisuus meluntorjunta Yhteys merelle Poikittaisakselit maisemalliset ja virkistysyhteydet Lasilaaksoon ja Espoonlahdelle yhteydet joen yli liittyminen Rantaraitti risteyspaikat, sillat joki yhdistävä, ei erottava elementti Merkintöjen selitykset Kapea ranta reittiyhteys julkinen viheralue - ei takapiha mitoitus, korkeusasemat liittyminen kortteleihin ja pihoihin reitistö oleva yhteys joen yli uusi yhteystarve joen yli reunavyöhyke näkymä virkistystoimintojen keskittymä avoin laakso Reitistö jokipuisto yhteydet joen molemmin puolin reittihierarkia Lasipuisto mitoitus, korkeusasemat osa virkistyksen verkostoa yhteydet joen yli viheryhteys etelään risteyspaikat, pysähtymispaikat, toimintojen tiivistymät valaistus suojaetäisyys joesta mielellään min. 10 m kapea rantavyöhyke toiminnallinen viheralue rakennettu viheralue viheryhteydet 12

7 Rakeisuuskaavio 1 / VAIHTOEHTO 2 5

8 Maankäyttösuunnitelma 1 / VAIHTOEHTO 2 Liiketila/ 6

9 VAIHTOEHTO 2 KAUKALAHDEN JUNA-ASEMA LIITYNTÄBUSSI- LIIKENTEEN LAITURIT E D C A2 PALVELU A1 B PÄIVÄKOTI PYSÄKÖINTILAITOS PYSÄKÖINTI MAANTASOLLA PYSÄKÖINTI KANNEN ALLA VIHERYHTEYS JA VIRKISTYS VIRKISTYSREITTI RADAN ALITUSPAIKAT KAUKALAHDENVÄYLÄ 7

10 VAIHTOEHTO 2 HANSATIE JUNA-ASEMA LINJA-AUTOASEMA ESPOONJOKI HYTTYMESTARINTIE HANSATIE JUNARAITEET ESPOONJOKI HYTTYMESTARINTIE PERIAATELEIKKAUS, A2/B-ALUE 10 m 20 m 20 m 10 m PERIAATELEIKKAUS, C/D-ALUE 10 m 20 m 20 m 10 m 0m

11 VIHERVERKOSTO JA MAISEMA Laakso avoin kulttuurimaisema kohtaa jokilaakson urbaanin jakson maisematilan kaventuminen ja vaihettuminen liittyminen rakennettuun maisemaan historia Espoonjoki ekologinen käytävä, luontoarvot keskeinen maisemaelementti virkistysverkoston runko rantojen erilaiset jaksot rantavyöhykkeiden dynaamisuus urbaani ekologisuus, monimuotoisuus ekologisten arvojen säilyttäminen ja kohentaminen rakentamisaikaisten haittojen minimointi ja korjaaminen vedenpinnan korkeusvaihtelu, tulvat vesi maisemassa, veden tuntu, ääni, visuaalisuus, liike, vaihtelevuus Koti pellon laidalla herkkä reuna avoimessa maisemassa korttelin reuna vastaparina luontaiselle reunavyöhykkeelle saapuminen, näkymät Kuninkaantien miljöö Jokipuisto urbaani ekologisuus rakennetut ja luonnontilaiset jaksot liike, pysähtyminen, oleskelu, kohtaaminen Kapea ranta reittiyhteys julkinen viheralue - ei takapiha mitoitus, korkeusasemat liittyminen pihoihin Yhteys merelle maisemalliset ja virkistysyhteydet Lasilaaksoon ja Espoonlahdelle liittyminen Rantaraitti Poikittaisakselit yhteydet joen yli risteyspaikat, sillat joki yhdistävä, ei erottava elementti Vihreää ja virkistävää rakennettu viheralue toiminnallisuus liittyminen kortteleihin ja pihoihin Merkintöjen selitykset reitistö oleva yhteys joen yli uusi yhteystarve joen yli reunavyöhyke näkymä virkistystoimintojen keskittymä Reitistö yhteydet joen molemmin puolin reittihierarkia mitoitus, korkeusasemat yhteydet joen yli risteyspaikat, pysähtymispaikat, toimintojen tiivistymät valaistus suojaetäisyys joesta mielellään min. 10 m Lasipuisto osa virkistyksen verkostoa viheryhteys etelään avoin laakso jokipuisto kapea rantavyöhyke toiminnallinen viheralue rakennettu viheralue viheryhteydet 12

12 E E D D C C A2 A B A1 B Ohjeellinen autopaikkalaskelma - VAIHTOEHTO 1 Ohjeellinen autopaikkalaskelma - VAIHTOEHTO 2 ALUEEN PINTA-ALA ALUE- TEHOKKUUS RAKENNETTAVA KERROSALA KESKIM. KERROSLUKU AUTOPAIKKA-ARVIO (sis. yleiset autopaikat) ALUEEN PINTA-ALA ALUE- TEHOKKUUS RAKENNETTAVA KERROSALA KESKIM. KERROSLUKU AUTOPAIKKA-ARVIO (sis. yleiset autopaikat) A m 2 e = kem 2 VIII 280 ap A m 2 e = kem 2 VIII 340 ap B m 2 e = kem 2 V-VIII 760 ap A m 2 e = kem 2 VI-VIII 180 ap C m 2 e = kem 2 V-VIII 810 ap B m 2 e = kem 2 V-VIII 620 ap D m 2 e = kem 2 VI-VIII 410 ap C m 2 e = kem 2 V-VIII 680 ap E m 2 e = kem 2 V-VI 600 ap D m 2 e = kem 2 VIII 340 ap YHT m kem2 (~5000 as.) 2860 ap E m 2 e = kem 2 IV-V 120 ap YHT m kem2 (~4000 as.) 2280 ap 9

13 Havainnekuvat VAIHTOEHTO 1 10

14 Havainnekuvat VAIHTOEHTO 2 11