KANTASAIRAALAN KAAVARUNKO

Transkriptio

1 KATRNA ROSENGREN, CHARLOTTE NYHOLM/ AHVENISTON ALLIANSSI/ KANTASAIRAALAN KAAVARUNKO Ahveniston parantolan ruokasali sotasairaalakäytössä. Sotamuseo.

2 NATURA KANTASAIRAALA HAUTAUSMAA PARANTOLA JUKOLA KOULU

3

4 t ja muuttuvat alueet. Sairaala-alue on osa Jukolan taajamaa, laajenevan ja tiivistyvän keskustan reunalla.

5 Katujen toiminnallinen luokitus, yleiskaavan selostus, Hämeenlinnan kaupunki. Asuntotuotantoennuste eri kaupunginosille. Hämeenlinnan väestöennuste

6 VAIHE 2: ASUINALUE N M2 UUTTA ASUMISTA (N.1000 ASUKASTA) VAIHE 1: UUSI SAIRAALA N M2 + KAUA 3500M2 +

7 Parantolan asemapiirustus, Jussi ja Toivo Paatela. KHKPA. Parantola-alue valmistumisensa jälkeen 30-luvulla. Hämeenlinnan kaupunginmuseo.

8

9 KAAVARUNGON TAVOITTEET 75 hehtaarin alueen kaavoittaminen sairaala- ja asuinaluekäyttöön kahdessa vaiheessa Resurssitehokkuus: infran hyödyntäminen Rakentaminen toteuttaa Hämeenlinnan väestösuunnitetta: asumista tarjotaan monipuolisesti ja kohtuuhintaisesti eri ikäluokille Alueen vahvuuksien hyöntäminen ja yhteyksien parantaminen: Natura, vanha parantola, ortodoksikappeli, näkymät, Jukola... Luonnonympäristön ja virkistysmahdollisuuksien parantaminen - portti seudulliselle virkistysalueelle Ekologisten yhteyksien parantaminen ja erityissuojelua vaativien kohteiden säilymisen tukeminen (esim. kylmänkukka)

10 VAIHE 1 TAVOITTEET (UUSI SAIRAALA) Suuren sairaalamassan huolellinen sovittaminen maastoon ja maisemaan Sairaalan vaatimien yhteyksien turvaaminen Hoitava ympäristö: vehreä ja viihtyisä ympäristö asukkaille, potilaille, työntekijöille ja alueella liikkuville Jukolan alueen palvelutarjonnan monipuolistuminen ja uudet elinkeinotoiminnan mahdollisuudet alueella Ahvenistontien kävelijöille ja pyöräilijöille synnyttämän estevaikutuksen vähentäminen, alittavien reittien parantaminen

11 AIKATAULU Vireilletulo x OAS x Viranomaisneuv. x Perusselvitykset Vaihe 1 Vaihe 2 Kaavarunko Vaihe 1 Vahe 2 Kaavaluonnos Vaihe 1 Vaihe 2 Lautakunta x x Kuuleminen x x Lausunnot x x Kaavaehdotus Vaihe 1 Vaihe 2 Nähtävillä x x KAURA x x KH x x KV x x Valitusaika x x Lainvoimainen x x Vaihe 1 sairaala Vaihe 2 asuinalue Kaavarunko ja luonnosvaihe Käsittely Ehdotus Käsittely Hyv Kaavarunko Tauko Luonnosvaihe Käsittely Ehdotus Käsittely Hyv

12 VAIHE 2 TAVOITTEET (ASUINALUE) Historiallinen kerroksellisuus: muistumia vanhasta sairaalasta säilytetään ja vanhan parantolan kaupunkikuvallista asemaa korostetaan Olemassa olevan infrastruktuurin hyödyntäminen Rakentamisen osoittaminen pääosin jo rakennetuille alueille Alueen liittyminen uuteen sairaalaan: vanha parantola nivelkohdassa Maisemallisten erityispiirteiden vaaliminen: maastonmuodot, rinnemetsät, luonnonoloiltaan ja näkymien kannalta arvokkaat peltorinteet... Mäeltä avautuvien näkymien hyödyntäminen Pehmeä, pienimittakaavainen reunavyöhyke Natura-alueelle Ankkalammen ympäristön viihtyisyyden parantaminen

13 KAAVARUNKOLUONNOS 1: ILVESTIE VI 133 kuntoilupisteet ap VI VI ajo 7100 kem 2 84 ap MASTON SUOJAETÄISYYS 70m V 15 ap 550kem 2 8 ap kem 2 40 ap I 1650kem 2 20 ap KERROSALALASKELMA: Pientalot ja kytketyt pientalot n kem Kerrostalot n kem YHT. n kem (n asukasta) uusi sairaala brm säilyvät vanhat rakennukset Pysäköintinormi asuinalueella: 1ap/ 85 kem I ap kem 2 77 ap ajo VI V Leikkipuisto Leikkipuisto 19 ap MARSSITIE kem ap I I ajo 7200 kem 2 85 ap VI 21 ap VI VI 5000 kem 2 59 ap 38 ap 3950 kem 2 46 ap 14 ap V 6100 kem 2 72 ap V 14 ap ap ap V ma KORSUTIE ap 33 ap kem 2 33 ap IV I Aukio ap KAELI KORPRAALINTIE MARSSITIE KORSUTIE VÄÄPELINTIE MARSSITIE PÄIVÄKOTI (n. 100 paikkaa) 133 k 4 735,215 m ap ap ap AMBULANSIREITTI +120, ap LASTEN JA NUORTEN PSYKIATRIA AMBULANSIREITTI +120,000 V LOGISTKKAPIHA + 114, KAUPAN LOGISTKKA KUNTOUTUS ALLASOSASTO METSÄPOLKU + 125, AP 100 AP/KERROS KUNTOUTUSSILTA KANSITERASSI 3. KERROS VI METSÄSISÄÄNKÄYNTI KAUA 1. kerros 200 AP K1. JA K2. kerros 100 AP/KERROS METSÄSISÄÄNKÄYNTI 3. KERROS I V RAVINTOLA 2. kerros KAUPALLISET PALVELUT 1. JA K2 kerros K1 JA K2. kerros 5 % PÄÄSISÄÄNKÄYNTI KAUA / KAUA / 5 % VI KAUATORI + 110, % % AMBULANSIREITTI +120,000 I SAATOPIHA +115, LEIKKI 500 AP 100 AP/KERROS ARONTUNKUJA RAPAMÄENPOLKU LVUORENTIE PÄIVÄMÄENTIE AHVENISTONKUJA RAPAMÄEN-@PUISTO RAPAMÄENTIE AHVENISTONTIE RAPAMÄENTIE JUKOLANRAITTI HÄRKÄMÄENKUJA SOMPIONPOLKU SAMMONTIE NRAITTI ILVESJÄRVENKUJA

14 VAIHE 2 TAVOITTEET (ASUINALUE) Luonnonläheisyys: sujuvat yhteydet asunnoista pihoille ja pihoilta virkistysalueille Hulevesien hallinnan parantaminen läpäisevän maanpinnan osuutta lisäämällä (myös viheralueiden ennallistaminen) Biodiversiteetin ja ekologisten käytävien turvaaminen ja parantaminen Alueen kehittäminen julkiseen liikenteeseen tukeutuen: kaupunkimainen, turvallinen ja selkeä pääkatu Korttelirakenne mahdollistaa yhteisöllisen elämäntavan: rakennusten välille jää runsaasti tilaa yhteisille ja puolijulkisille toiminnoille