Lohiniemenranta sijaitsee Meri-Rastilan eteläisella rannalla Vuosaaressa. Lohiniemenranta Asemakaavan muutos Valmisteluaineisto

Transkriptio

1 Lohiniemenranta sijaitsee Meri-Rastilan eteläisella rannalla Vuosaaressa. Sijainti

2 Yleiskaava 2002:ssa alue on merkitty virkistysalueeksi ja pientalovaltaiseksi alueeksi. Alueen poikki kulkee Rantareitti, jota suunnitellaan Helsingin rantoja yhdistäväksi virkistysreitiksi. Yleiskaava 2002

3 Rantareitti Alue sijaitsee Ramsinrannan pientaloalueen viereisellä rantavyöhykkeellä kahdessa osassa. Alueen poikki kulkee säilytettävä Rantareitti. Lähiympäristö

4 Rannassa sijaitseva suunnittelualue on 54209/1 osalta hakijan, puistoalueen kaupungin omistuksessa. Tontti 54207/9 on hakijan omistuksessa. Maanomistus

5 Rantareitin pohjoispuolen alue on kaavoitettu asuinrakentamiseen, rannan suunnittelualue on AH-1 merkinnän osalta Villa Harboa palvelevaa rakentamista, VL-osaltaan puistoa ja W-osaltaan vesialuetta. Ranta-alueiden luonto- maisema- ja kulttuurihistorialliset arvot on suojeltu sl-1 ja sl-2-merkinnöin. Kaavatilanne

6 Hiidenmaankatu Villa Harbo Schätelichin huvila Muutosalueet sijaitsevat nykyisellä rantaniityllä ja harvennetussa metsikössä. Naapuritonteilla sijaitsevat Sr-1-merkinnällä suojellut Villa Harbon ja Schätelichin huvilat. Hiidenmaankadun eteläreunan tonteille rakennetaan parhaillaan pientaloja. Ortokuva lähiympäristöstä ja kuvakulmat

7 1. Harbo Lounge rantareitiltä idästä nähtynä 2. Schätelichin huvila rantareitiltä nähtynä 3. Villa Harbo ja Harbo Lounge lännestä Valokuvia

8 4. Näkymä Villa Harbon pihalta kohti rantaa 5. Rantametsikkö Harbo Loungen itäpuolella 6. Harbo Lounge Kallahdenniemeltä nähtynä Valokuvia

9 Natura-alue Tärkeä lepakkoalue Arvokas kasvikohde Hanke sijaitsee Kallahdenharjun Natura-alueen lähettyvillä. Hankkeen alueella on tärkeä lepakkoalue ja sl-1 ja sl-2-merkinnöillä suojellut ranta-alueet. Luontoarvot

10 Ylempi alue sijaitsee meren ja korkean kallionlaen rajaamalla alavalla alueella, alempi alue sijatsee rantaniityllä. Korkeusasemat

11 Hiidenmaankatu sn vj 7 uusi polku VILLA HARBO Ei toimenpiteitä Villa Harbon tontilla 7 6 Ras NAISSAARENRAITTI I LATTIA +3,0 RÄYSTÄS +7,2 650 k-m2 HUOLTO HARBO ACADEMY KÄÄNTÖ- PAIKKA RANTARAITTI Ras 13 0 MELONTAKESKUS 13 Säilytettävä mäntyryhmä 4 SILTA 16 Piha, saattoliikenne n.10ap 54207/ m2 e=0.40 II RÄYSTÄS +15,0 I HARBO LODGE II LATTIA 1. KRS +7,50 LATTIA 2. KRS +11, k-m2 HARBO LOUNGE I LATTIA +3,0 RÄYSTÄS +7,0 RÄYSTÄS +11,5 Maastokumpareet säilytetään :3 2 PLANMECA, HARBO ACADEMY, LOHINIEMENRANTA ASEMAPIIRUSTUS A3=1:600 A R K K I T E H T I T O I M I S T O J K M M O Y L A P I N R I N N E H E L S I N K I P ( 0 ) F ( 0 ) W W W. J K M M. F I Viitesuunnitelma

12 R A N T A R A I T T I Silta Ajoyhteys rantaraitilta n.8m Pääsisäänkäynti Oleva kivimuuri Puistoalueen raja Aula +3,00 Eteinen wc:t Keittiö Säilytettävä suuri mänty wc Var. 24,0 m 2 16,2 m 2 +3,00 n.+2,80 Huoltopiha, hiekka-nurmipinta 2 Aula +3,0 Saunaosasto Takkahuone 180,3 m 2 Lasinen, läpinäkyvä silta Uusi kulkuaukko kivimuuriin Keittiön Sali 1 laajennus 50hlö 33,1 m2 97,8 m 2 n.+1,00 Uusi luonnonkivimuuri, h= n.2m Perusmuuri sisennetty 3m, luonnonkiveä S Ä I L Y T E T T Ä V Ä R A N T A K A S V I L L I S U U S 1 Neuvottelutilat Tekn. 12,9 m 2 2 P I H A - A L U E, I S T U T U K S I A, O L E V A T P U U T S Ä I L Y T E T Ä Ä N Klinikka 37,8 m 2 Sali 2 18hlö 58,5 m 2 Rantaviiva Nyk. tontinraja 1 Lasiseinä Sali 3 70hlö 161,2 m 2 K A I S L I K K O A Rantaviiva Perusmuuri sisennetty 4m Terassi PLANMECA, HARBO ACADEMY, LOHINIEMENRANTA HARBO ACADEMY, POHJA A3=1:200 A R K K I T E H T I T O I M I S T O J K M M O Y L A P I N R I N N E H E L S I N K I P ( 0 ) F ( 0 ) W W W. J K M M. F I Viitesuunnitelma

13 7,000 7,000 RANTARAITTI, PUISTO 3, ,000 JULKISIVUVERHOUS TUMMAA METALLIA RAKENNUKSEN REUNA ULOKKEENA 2,000 0,000 TUULETETTU TILA KAISLIKKOA TONTIN RAJA PLANMECA, HARBO ACADEMY, LOHINIEMENRANTA ALUELEIKKAUS A3=1:200 A R K K I T E H T I T O I M I S T O J K M M O Y L A P I N R I N N E H E L S I N K I P ( 0 ) F ( 0 ) W W W. J K M M. F I Viitesuunnitelma

14 PLANMECA, HARBO ACADEMY, LOHINIEMENRANTA HAVAINNEKUVA RAITILTA A R K K I T E H T I T O I M I S T O J K M M O Y L A P I N R I N N E H E L S I N K I P ( 0 ) F ( 0 ) W W W. J K M M. F I Viitesuunnitelma

15 PLANMECA, HARBO ACADEMY, LOHINIEMENRANTA HAVAINNEKUVA MERELTÄ A R K K I T E H T I T O I M I S T O J K M M O Y L A P I N R I N N E H E L S I N K I P ( 0 ) F ( 0 ) W W W. J K M M. F I Viitesuunnitelma