Kirkkojärvenpuisto asemakaavan valmisteluaineiston asukastilaisuus

Transkriptio

1 Kirkkojärvenpuisto asemakaavan valmisteluaineiston asukastilaisuus

2 Suunnittelualue 2

3 Suunnittelualue 3

4 Tausta Espoon kaupunginhallitus päätti loppuvuodesta 2000 käynnistää Espoonjokilaakson yleissuunnittelun Espoon keskuksen ja Bembölen välisellä alueella. Kirkkojärvenalueen suunnittelusta järjestettiin vuonna 2002 maisema-arkkitehtuurikilpailu. Kilpailun voitti Milla Hakarin työ Muistojen aalloilla. Asemakaava ja asemakaavan muutos tuli vireille syksyllä Kaavoituksen tavoitteena oli osoittaa pääosa alueesta viheralueeksi sekä tutkia matalaa ja tiivistä täydennysrakentamista Kirkkojärven asuinalueen pohjoisosaan. Asuinrakentamisen osalta täydennysrakentamiseen ei löydetty yhteistä linjaa, joten siitä päätettiin luopua. Myös maisema-arkkitehtuurikilpailun voittotyön esittämä Espoonjoen muotoilu koettiin teknisesti hankalaksi. 4

5 Tausta Vesiaiheen toteuttamista maaperältään haastavalle alueelle tutkittiin teknistaloudellisessa selvityksessä, joka valmistui vuonna Kaava merkittiin kaavoituksen vuoden 2012 työohjelmaan. Työohjelman hyväksymisen ohessa kaupunkisuunnittelulautakunta päätti kaavan tavoitteista seuraavasti: Kirkkojärven alue osoitetaan pääosin virkistyskäyttöön. Asemakaavaehdotuksen tavoitteena on mahdollistaa Kirkkojärven vesialueen palauttaminen ja osoittaa alueelle monipuolista virkistyskäyttöä. Suunnittelussa tulee varmistaa alueen luontoarvojen säilyminen. Kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Espoon tuomiokirkon asema tulee säilyttää jokilaakson maisemassa. Uusimmasta vireilletulosta on tiedotettu Espoon kaavoituskatsauksessa 2012 nimikkeellä V14. Kirkkojärvenpuisto, Kaavoituksen pohjaksi laadittiin puistonyleissuunnitelma talvella Kirkkojärvenalueen tulvasuojelusta laadittiin selvitys keväällä Alkuvuodesta 2013 tuli ilmi, että Kirkkojärven päiväkoti on tarkoitus purkaa ja paikalla olisi tarve suuremmalle päiväkodille sekä nuorisotilalle. Kaavan valmisteluaineisto nähtäville

6 Alustava puistoyleissuunnitelma Kirkkojärven asemakaavan asukastilaiauus

7 Suunniteltu reitistö ja toiminnot Kirkkojärven asemakaavan asukastilaiauus

8 Kirkkojärven asemakaavan asukastilaiauus

9 Veden korkeus keskivirtaamalla noin +3.0 mpy (kesäaikaan) Veden korkeus keskiylivirtaamalla noin +4.0 mpy (vuosittainen tulva)

10

11

12

13

14 Kasvillisuuden periaatteet Kirkkojärven asemakaavan asukastilaiauus

15 Vesipinnan koko - vertailua

16 Vaihtoehtotarkastelut Turunväylän alitus Vesiaiheen muoto ja laajuus Läjitysalue ja ojan sijainti Kirkkojärven asemakaavan asukastilaiauus

17 Tulvasuojelu Espoonjoki tulvii Kirkkojärvenpuiston kohdalla jo tavanomaisilla kevätylivirtaamilla. Harvinaisemmissa virtaamatilanteissa tulvavesi nousee puiston eteläreunassa olevan lukion ja koulun pihalle ja jopa rakennuksiin kiinni. Ilmastonmuutoksen on arvioitu kasvattavan Espoonjoen ylivirtaamia, mistä johtuen tulvatilanteet voivat tulevaisuudessa pahentua. Selvityksessä tarkasteltiin mahdollisuuksia hallita Espoonjoen tulvaa toteuttamalla Turunväylän pohjoispuolelle tulva-alue, jolla rajoitettaisiin ylivirtaamia tasolle, joka ei aiheuttaisi haittaa Kirkkokadun ja Turunväylän välissä. Toisena mahdollisuutena tarkasteltiin rakenteellista suojausta, jolla estettäisiin tulvaveden leviäminen rakennetulle alueelle Kirkkojärvenpuiston eteläreunassa. 17

18 Tulvasuojelu Tulokset: Riittävän suuren tulva-alueen toteuttaminen virtaamien tarvittavaksi rajoittamiseksi ei ole mahdollista Turunväylän pohjoispuolella. Espoonjoen yläjuoksun järviä ei voida käyttää nykyistä tehokkaammin tulvavarastona jo nykytilanteessa ranta-alueilla esiintyvien tulvahaittojen takia. Rakenteellinen suojaus Kirkkojärvenpuistossa todettiin toteuttamiskelpoiseksi ja kustannuksiltaan melko maltilliseksi. Mahdollinen tulva-alue, jos Turunväylää korotettaisiin kaksi metriä. 18

19 Tulvasuojelu Rakenteellisesta suojauksesta tutkittiin kaksi vaihtoehtoa. VE 1, laaja, jossa suojataan puiston reunan ulkoilureitin kaikki eteläpuoliset alueet sekä VE 2, rajattu, jossa suojaustoimenpiteet rajattiin vain kriittisiin kohteisiin. Rakenteellisen suojauksen kahdesta vaihtoehdosta VE 1, laaja suojaus, esitettiin jatkosuunnittelun pohjaksi. Kustannukset ovat rajattua vaihtoehtoa suuremmat, mutta laajalla suojauksella pystyttään estämään tulvan leviämien rakennusten ja merkittävien kulkuväylien lisäksi myös puiston toiminnallisella alueella ulkoilureitin eteläpuolella. VE 1:ssä puiston reunan ulkoilureitti rakennetaan tulvapenkereeksi ja korotetaan tasoon (N2000). 19

20 Kaavaluonnos 20

21 Kaavaluonnos 21

22 Kaavaluonnos 22

23 Päiväkodin kortteli Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue (YL) on varattu päiväkotia varten Nykyinen päiväkoti puretaan, mäen päällä sijaitseva asuinrakennus säilyy Tilalle suunnitellaan suurempaa päiväkotia (alustavasti 6 ryhmää) ja nuorisotilaa Korttelialuetta on laajennettu pohjoiseen päin puistoalueelle Uutta päiväkotia varten on osoitettu rakennusoikeutta 2300 k-m², lisäys nykyiseen rakennusoikeuteen 445 k-m² Rakennusten kerrosluku on II Päiväkotihankkeen kiireisen aikataulun vuoksi korttelialue saatetaan erottaa omaksi kaava-alueekseen suunnittelun edetessä 23

24 Puistopaviljonki Kaavaan on varattu liikerakennusten korttelialue (KL), johon on ideoitu puistopaviljonkia Paviljonkiin voisi sijoittua esim. kahvilaja välinevuokrauspalveluita Kortteli sijoittuu vesiaiheen rantaan Kortteliin on osoitettu rakennusoikeutta 200 k-m² Rakennusten kerrosluku on I Huoltoajo kortteliin tapahtuu Kaivomestarinniityn päätteestä 24

25 Omnian paikoitusalue Autopaikkojen korttelialue (LPA) on varattu omnian opiskelijoiden ja henkilökunnan käyttöön Autopaikat on sijoitettu lähemmäksi Lehtimäentietä Nykyiset paikat sijaitsevat hieman häiritsevästi kirkon näkymäsektorilla Kävelyn ja pyöräilyn reitit saadaan linjattua paremmin kohti puistoa ja pysäköintialueen vieritse kohti Lehtimäentietä 25

26 Puistoalue Puistoalueelle (VP) osoitetut merkinnät ovat pääasiassa ohjeellisia Espoonjoki sekä kaksi muuta alueella olemassa olevaa avovettä on merkitty vesiuomalle varatuksi alueen osaksi (w). Alueelle on esitetty uusi laaja vesiaihe sekä urheilupuiston alueelta tulevan puron uusi linjaus (w-1) Uudesta vesiaiheesta kaivetut maamassat on suunniteltu läjitettäväksi vesiaiheen ja Turunväylän välisellä alueella 26

27 Puistoalue, reitit Yhteyksien kannalta tärkeät kävely- ja pyöräilyreitit on merkitty kaavaan (pp) Puiston eteläreunan pääreitti on osoitettu tulvapenkereeksi (pp-1) Espoonjoen ja Turunväylän ylitykset on merkitty (si ja e) 27

28 Puistoalue, toiminnot Toiminnot on sijoitettu puiston reuna-alueille Puistossa jo aiemmin olleet toiminnot, kuten minigolf, lasten leikkialue ja skeittipaikka säilyvät nykyisillä paikoillaan, näitä ei ole merkitty kaavaan Espoon terveyslähteen alue, on merkitty muinaismuistolailla rauhoitetuksi kiinteäksi muinaisjäännökseksi (sm) 28

29 Puistoalue, toiminnot Matonpesupaikan (mm) kaavavaraus säilytetään, mutta sen rajoja on muutettu Matonpesupaikan viereen on varattu yleinen pysäköintialue (LP) noin kymmenelle autolle. Pysäköinnin on tarkoitus palvella puistopaviljonkia, matonpesua ja muita puiston käyttäjiä Käytöstä poistetulle koirapuistolle on varattu uusi alue (vk-1) suojaviheralueelta (EV) 29

30 Turunväylä ja suojaviheralue Turunväylä on osoitettu maantien alueeksi (LT). Koska Turunväylän parannussuunnitelmat (mahdolliset kolmannet kaistat ja korotus) eivät ole vielä valmistuneet, ei tiealueeseen ole tässä vaiheessa esitetty muutoksia Turunväylän varteen on osoitettu suojaviheralue (EV), joka suojaa puistoaluetta ilmanlaadun ongelmilta, melun leviämiseen alueella ei juuri ole vaikutusta 30

31 Kaavaluonnos 31

32 Valmisteluaineiston nähtävilläolo Kirkkojärvenpuiston valmisteluaineisto on nähtävillä Nähtävilläolon aikana osalliset voivat esittää mielipiteensä valmisteluaineistosta. Kirjalliset mielipiteet voi jättää Espoon kaupungin kirjaamoon (PL 1, Espoon kaupunki) tai sähköpostitse viimeiseen nähtävilläolopäivään klo mennessä. 32