6/ Kutsu syyskokoukseen. Jäsenkoulutus Kaapeli-, omaantennijärjestelmä. TV taloyhtiöösi. Kiinteistöliiton puheenjohtajasta

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "6/ 2009. Kutsu syyskokoukseen. Jäsenkoulutus 17.12 Kaapeli-, omaantennijärjestelmä. TV taloyhtiöösi. Kiinteistöliiton puheenjohtajasta"

Transkriptio

1 6/ 2009 Kutsu syyskokoukseen Jäsenkoulutus Kaapeli-, omaantennijärjestelmä vai netti- TV taloyhtiöösi Kiinteistöliiton puheenjohtajasta rahoitusneuvos Uusi asunto-osakeyhtiölaki etenee eduskunnassa Parveketupakoitsijalle 1000 euron uhkasakko Tilinpäättäjän tietoiskukoulutus 14.1

2 OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Jäsenlehti 6/2009 Julkaisija Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry Kirkkokatu 19 A OULU Puh. (08) Faksi (08) Vastaava toimittaja Pekka Luoto Puh. (08) , Tulostus Multiprint Oulu Hyvän asumisen puolesta SISÄLLYS KIINTEISTÖYHDISTYS TIEDOTTAA... 4 KUTSU SYYSKOKOUKSEEN... 4 YHDISTYS KOULUTTAA... 4 TV- ohjelmien vastaanottomahdollisuudet taloyhtiöissä... 4 MUISTUTUS SÄHKÖENERGIAN ERIKOISALENNUSTA VUODELLE KIINTEISTÖLIITTO TIEDOTTAA... 4 MATTI INHASTA RAHOITUSNEUVOS... 4 LUO OMA ETUSIVU TALOYHTIO.NETIIN... 5 AJANKOHTAISTA... 5 KARJASILTA ON SUOMEN PARAS ASUINALUE... 5 TALOYHTIÖILLÄ HUUTAVA PULA ENERGIATEHOKKAISTA KORJAUSTAVOISTA 6 TIMO MULTANEN JATKAA CEPI:N PUHEENJOHTAJANA... 6 ISÄNNÖINTIYRITYKSILLÄ HALUA KASVAA JA LISÄTÄ ERILLISVELOITETTAVIA PALVELUJA... 7 VALTION KORKOTUELLA VOIDAAN TUOTTAA OMAKSILUNASTETTAVIA VUOKRAPIENTALOJA... 7 LAKI JA OIKEUSKÄYTÄNTÖ... 8 UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN KÄSITTELY EDUSKUNNASSA ETENEE RIPEÄSTI... 8 HELSINKILÄISEN TALOYHTIÖN PARVEKKEELLA TUPAKOIVAA UHKAA EURON SAKKO... 8 Kansikuvan 3D-mallinnus Arkkitehtitoimisto Jukka Tikkanen Oy, PUTKIREMONTIN PIMITYS TOI SAKOT KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄLLE... 9 kuva Oulun kaupungin Matkailupalvelut Osoitelähde Oulun läänin Kiinteistöyhdistyksen jäsenrekisteri Osoitteenmuutokset Puh. (08) Faksi (08) tai takasivun osoitteenmuutos kaavakkeella ISSN X PELASTUSLAIN UUDISTAMINEN LAUSUNTOKIERROKSELLA OIKEUDENKÄYNTIAVUSTAJIEN TOIMINTA LUVANVARAISEKSI MARKKINA JA SUHDANTEET ASUNNON PERUSKORJAUSAIKEET LISÄÄNTYIVÄT SELVÄSTI MARRASKUUSSA KIINTEISTÖN YLLÄPIDON KUSTANNUKSET NOUSIVAT VUODESSA 3,1 PROSENTTIA TUTKIMUS JA KEHITYS KORVO-SIVUSTO ON VALMISTUNUT VUOKRAT NOUSIVAT 3,4 PROSENTTIA HEINÄ-SYYSKUUSSA HUOMATTAVA LISÄRAHOITUS TTY:N ENERGIATEHOKKAAN LÄHIÖKORJAAMISEN TUTKIMUKSELLE... VIRHE. KIRJANMERKKIÄ EI OLE MÄÄRITETTY. VTT:LTÄ OPAS TALOTEKNIIKAN KÄYTETTÄVYYDESTÄ TAPAHTUMAT TILINPÄÄTTÄJÄN TIETOISKU- KOULUTUS LIITTEET KUTSU SYYSKOKOUKSEEN TOIMINTASUUNNITELMA VUODELLE JÄSENMAKSUT

3 Oulun läänin Kiinteistöyhdistys KIINTEISTÖYHDISTYS KOULUTTAA TV- OHJELMIEN VASTAANOTTOVAIHTOEHDOT TALOYHTIÖISSÄ Aika: Torstaina klo Paikka: Pakkalan Sali, Oulun Maakuntakirjasto, Kaarlenväylä 3, Oulu Tilaisuus on tarkoitettu jäsentalojen hallituksen jäsenille ja isännöitsijöille. Tilaisuuden tavoitteena on auttaa taloyhtiöitä valitsemaan omalle yhtiö sopiva tekniikka TV- ohjelmien vastaanottamiseen OHJELMA: Avaus Kiinteistöneuvos Aaro Paakkola Mitä kaapeli- TV tarjoaa taloyhtiöille Jonne Ranki DNA oy Antenni- TV - Koko maailma antennin kautta Esa Veijola Digita Oy Valokuidulla laajakaista- ja tv-palvelut taloyhtiöön Esko Korkalo, TeliaSonera oy Kahvitarjoilu Tilaisuus on tarkoitettu vain jäsenille ja se on maksuton. Kahvitarjoilun jälkeen klo alkaa yhdistyksen vuosikokous Ilmoittautuminen viimeistään maanantaina14.12 mennessä, puhelin tai sähköposti TERVETULOA

4 Hyvän asumisen puolesta 4 KIINTEISTÖYHDISTYS TIEDOTTAA KUTSU SYYSKOKOUKSEEN Oulun läänin Kiinteistöyhdistyksen syyskokous pidetään torstaina 17. joulukuuta 2009 alkaen klo Paikkana on Oulun Maakuntakirjaston Pakkalan Sali, osoite Kaarlenväylä 3. Asioina ovat sääntömääräiset asiat sekä päätetään yrityksen perustamisesta ja siihen sijoitettavasta pääomasta. Hallitus ei esitä jäsenmaksujen korotuksia. Tämän tiedotteen liitteenä kutsu ja esityslista. YHDISTYS KOULUTTAA TV- ohjelmien vastaanottomahdollisuudet taloyhtiöissä Aika: Torstaina klo Paikka: Pakkalan Sali, Oulun Maakuntakirjasto, Kaarlenväylä 3, Oulu Tilaisuus on tarkoitettu jäsentalojen hallituksen jäsenille ja isännöitsijöille. Tilaisuuden tavoitteena on auttaa taloyhtiöitä valitsemaan omalle yhtiö sopiva tekniikka TV- ohjelmien vastaanottamiseen Ohjelma: Mitä kaapelitv tarjoaa taloyhtiöille Antenni TV - Koko maailma antennin kautta Valokuidulla laajakaista- ja tv-palvelut taloyhtiöön Tarkempi ohjelma tämän tiedotteen liitteenä. Tilaisuus on tarkoitettu vain jäsenille ja se on maksuton. Kahvitarjoilun jälkeen klo alkaa yhdistyksen vuosikokous Ilmoittautuminen viimeistään maanantaina mennessä, puhelin tai sähköposti MUISTUTUS SÄHKÖENERGIAN ERIKOISALENNUSTA VUODELLE 2010 Alennus vuodelle % Yhdistyksellä on voimassa oleva sopimus Oulun Sähkönmyynti Oy:n kanssa sähkönhinnasta yhdistyksen jäsenille. Alennus on normaalisti 5 % energian listahinnoista (julkisen myyntihinnaston hinnat), mutta vuodelle 2010 on alennukseksi sovittu 12 %. Mikäli Oulun Sähkönmyynti Oy laskee hintojaan sopimusjakson aikana tai jo sitä ennen, lasketaan 12 % alennus uusista alemmista hinnoista. Jos sulakekoko yli 3 * 63 A Mikäli kohteen pääsulakekoko on yli 3*63 A vaaditaan kohteeseen aina sähkömarkkinain mukaan tuntimittaus, joka tarkoittaa tuntimittaria ja puhelinyhteyttä. Lisätietoa saa paikalliselta siirtoyhtiöltä esimerkiksi Oulussa Oulun Energialta. Miten sopimuksen piiriin pääsee? Jos jäsentalo ei vielä käytä alennusta hyväksi ja se haluaa yhdistyksen sopimuksen piiriin, tulee siitä ilmoittaa Oulun Sähkönmyynnille. Tässä yhteydessä on ilmoitettava sopimuksen piiriin kuuluvat käyttöpaikat; yhteystiedot, käyttöpaikkanumero ja Kiinteistöyhdistyksen jäsennumero. Sähköpaikka ym. tietoja löytyy esimerkiksi sähkölaskusta. Yhdistyksen jäsennumero löytyy jäsentiedotteen tarrasta tai sen voi kysyä yhdistykseltä. KIINTEISTÖLIITTO TIEDOTTAA MATTI INHASTA RAHOITUSNEUVOS Tasavallan presidentti on myöntänyt Suomen Kiinteistöliiton puheenjohtajalle, oikeustieteen kandidaatti Matti Inhalle rahoitusneuvoksen arvonimen. Rahoitusneuvoksen arvonimi on melko

5 Oulun läänin Kiinteistöyhdistys uusi, sillä se myönnettiin ensimmäisen kerran vuonna Matti Inha on Suomen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja ja koulutukseltaan oikeustieteen kandidaatti. Matti Inha on toiminut koko uransa pankkimiehenä. Hän työskenteli Postipankin asiantuntijaja esimiestehtävissä , sijoituspalvelutoiminnon johtajana , Postipankin johtokunnan jäsenenä ja Sampo Pankin johtajana(verkkopankki, mobiilipalvelut, korttiliiketoiminta) Kiinteistöliiton puheenjohtaja Inha on muun muassa Tapiola Pankki Oy:n hallituksen jäsen, Luottokunta Oy:n hallituksen puheenjohtaja, Eurocard Oy:n hallituksen puheenjohtaja, Pankkiyhdistyksen pankkitoimintavaliokunnan jäsen, Talletussuojarahaston hallituksen jäsen, ja Helsingin Kauppakamarin valtuuskunnan jäsen. LUO OMA ETUSIVU TALOYHTIO.NETIIN Taloyhtio.net on uudistunut. Nyt käyttäjät voivat luoda portaalin oman, personoidun etusivunsa. Käyttäjä määrittelee aloitussivun sisällön itse. Lisäksi hän valitsee maakunnan, jossa toimii. Nämä tiedot ratkaisevat, minkä alueen jäsentiedotteet, koulutustilaisuudet ja tapahtumat sekä jatkossa myös videot omalla sivulla näkyvät. Lisäksi käyttäjä voi valita etusivullaan näkyvät blogit ja uutissyötteet. Sivuston lukijat voivat myös kommentoida blogeja ja käydä keskustelua niiden sisällöstä. Käyttäjät voivat myös päivittää aloitussivuaan itse. Päivitystiedot vaikuttavat välittömästi käyttäjälle näkyviin sisältöihin. Jos käyttäjä on rekisteröitynyt ilman Kiinteistöliiton jäsennumeroa, hänellä ei ole jäsenkäyttöoikeuksia, eivätkä esimerkiksi jäsentiedotteet tule näkyviin. Taloyhtio.netin käyttäjäksi on rekisteröitynyt reilut suomalaista. Portaaliin rekisteröityminen on maksutonta. Kiinteistöliiton jäsennumerolla rekisteröityneillä on muita laajemmat käyttöoikeudet. Tutustu uusiin ominaisuuksiin kirjautumalla sisään osoitteessa: AJANKOHTAISTA KARJASILTA ON SUOMEN PARAS ASUINALUE Oulun keskustan tuntumassa sijaitseva Karjasilta on valittu Suomen parhaaksi asuinalueeksi. Noin asukkaan kaupunginosalle tyypillisiä ovat ja 1950-lukujen taitteessa rakennetut rintamamiestalot, joita on muunneltu hallitusti ja hyvällä maulla vastaamaan nykypäivän asumistarpeita. Oulun kaupunki on laatinut alueelle pientalojen korjaus- ja rakennustapaohjeet. Parhaan asuinalueen valinta perustui kolmivaiheiseen kilpailuun. Jokakoti.fi -asumisportaalissa kesä-heinäkuussa tehtyyn verkkokyselyyn tuli lähes ehdotusta parhaaksi asuinalueeksi. Karjasillan lisäksi finalisteja olivat Arabianranta Helsingissä, Koivuhaka Kokkolassa, Lutakko Jyväskylässä, Sundsberg Kirkkonummella ja Tammela Tampereella. Finalistialueet esiteltiin loka-marraskuussa MTV3- kanavalla Joka kodin asuntomarkkinat -ohjelmassa, jonka verkkosivuilla järjestetyn yleisöäänestyksen Karjasilta voitti nukasti. Se sai hieman yli 23 prosenttia annetuista äänistä. Toiseksi sijoittui Kokkolassa sijaitseva Koivuhaan lähiö runsaan 21 prosentin ääniosuudella. Kolmanneksi eniten ääniä, hieman yli 17 prosenttia keräsi Lutakon uusi kerrostaloalue lähellä Jyväskylän keskustaa. Rintamamiestalo on suomalaisen asumisen kestävä brändi Karjasillan yleisösuosio ei ollut kilpailuraadille yllätys. "Rintamamiestalot sopivat hyvin suomalaiseen mielenmaisemaan. Rintamamiestalo on kestävä asumiskonsepti ja brändi, johon liittyy unelmia ja nostalgiaa. Yksinkertaista talotyyppiä on helppo muunnella oman mielen ja elämänvaiheen mukaiseksi. Tulevaisuudessa haasteena on erityisesti energiatehokkuuden parantaminen", kiteyttää raadin puheenjohtajana toiminut Juha Salmi. Yhteisöllisyyden arvostus nousussa "Suomen paras asuinalue kilpailun perusteella asukkaat arvostavat yllättävänkin samanlaisia asioita: turvallisuutta, luonnonläheisyyttä, lapsiystävällisyyttä, hyviä palveluja ja liikenneyhteyksiä.

6 Hyvän asumisen puolesta 6 Uudenlaisen yhteisöllisyyden merkitys on nousussa. Kilpailun asiantuntijaraatiin kuuluivat rakennusneuvos Aila Korpivaara ympäristöministeriöstä, Tekesin Kestävä yhdyskunta -ohjelman päällikkö Virpi Mikkonen, tutkijatohtori Sari Puustinen Yhdyskuntasuunnittelun tutkimus- ja koulutuskeskuksesta, tutkimuspäällikkö Anu Raijas Kuluttajatutkimuskeskuksesta, tutkimusjohtaja Kimmo Rönkä Movense Oy:stä ja toimitusjohtaja Juha Salmi Suomen Asuntotietokeskuksesta. TALOYHTIÖILLÄ HUUTAVA PULA ENERGIATEHOKKAISTA KORJAUSTAVOISTA Suomen ensimmäinen taloyhtiöiden energiatehokkuuteen ja korjausrakentamiseen pureutuva valtakunnallinen kiertue on lähtenyt liikkeelle tiistaina Järvenpäästä. Tee parannus - seminaarikiertue välittää puolueetonta tietoa oikeista korjaustavoista ja uusista ratkaisuista. - Nyt on ensiarvoisen tärkeää kannustaa taloyhtiöiden hallituksia, osakkaita ja isännöitsijöitä pohtimaan, mitä energiatehokkaita toimenpiteitä kiinteistöissä on järkevää tehdä, korosti Kiinteistöliiton energia-asiantuntija Petri Pylsy Järvenpäässä. Tee parannus -viestintäohjelman toteuttavat Tekes, ympäristöministeriö ja Sitra. Myös Kiinteistöliitto ja Suomen Asuntotietokeskus ovat hankkeessa vahvasti mukana. Samanaikaisesti, kun rakennusten energiatehokkuutta parannetaan tiukentamalla rakennusmääräyksiä prosentilla vuoden 2010 alusta, on taloyhtiöillä huutava pula hyvistä korjausrakentamisen toimintatavoista ja pätevistä tekijöistä. Myös uudistuva asunto-osakeyhtiölaki tuo paineita, sillä se edellyttää taloyhtiön hallitukselta selvitystä kiinteistön korjaustarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Energiatehokkuusvaatimusten kiristyminen vauhdittaa erityisesti ilmanvaihtojärjestelmien uusimista vanhemmassa asuinkerrostalossa. Esimerkiksi julkisivuja korjaamalla säästöjä ei synny. - Eniten energiaa säästyy uusimalla ilmanvaihtojärjestelmä, sillä 1970-luvulla rakennetun kerrostalon hoitovastikkeesta noin 20 prosenttia kuluu tilojen lämmitykseen. Taloyhtiössä ei pidä unohtaa myöskään sitä, että usein kiinteistön arvo nousee korjaustoimen seurauksena, kertoi Kiinteistöliiton kehityspäällikkö Jari Virta. Pelkästään vaipparakenteen eli ulkoseinien, ikkunoiden ja ylä- ja alapohjien korjaustoimet eivät juuri vaikuta hoitovastikkeeseen. Sitä vastoin keskeistä on taloteknisten järjestelmien oikea käyttö, huolto ja kunnossapito, joiden hallitsemista taloyhtiön osakkaiden on osattava vaatia ammattilaisilta. Mittarit kuntoon Tulevaisuudessa näemme enenevässä määrin huoneistokohtaisia ilmanvaihtokoneita, huoneistokohtaisia vesimittareita, huoneistokohtaisia energiamittareita jne. Huoneistokohtaisissa ratkaisuissa asukas tai omistaja voi itse vaikuttaa suoraan käyttämänsä energian- ja vedenkulutukseen. Asukas maksaa siis vain käyttämästään energiasta ja vedestä. - Jotta osakkaat saadaan herätettyä tekemään energiatehokkaita korjauksia, on kehitettävä korjauksiin yksinkertaisia ja helppokäyttöisiä laskenta- ja arviouintimalleja, patistaa Kiinteistöliiton kehityspäällikkö Jari Virta. TIMO MULTANEN JATKAA CEPI:N PUHEENJOHTAJANA Euroopan kiinteistöammattilaisten liitto CEPI valitsi yleiskokouksessaan Luxemburgissa Timo Multasen Suomesta toiselle kaudelle puheenjohtajaksi. Multanen edustaa CEPI:ssä Isännöintiliittoa.Timo Multanen on REIM Group Oy:n pääjohtaja. Multasen toinen kausi puheenjohtajana alkaa CEPI:n puheenjohtaja valitaan vuodeksi kerrallaan, enintään kolmeksi kaudeksi. Aiemmin Multanen on toiminut CEPI:n alajärjestön CEAB:n (European Confederation of Property Managers) hallituksessa vuodesta 2005 alkaen, muun muassa varainhoitajana ja pääsihteerinä. CEPI:n tavoitteena on kiinteistöalan yhteisten pelisääntöjen luominen kiinteistöjohtamiselle ja - välitykselle Euroopassa. Tärkeää on myös yhteisten koulutusjärjestelmien ja ammattitaidon kehittäminen yli rajojen.

7 Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ISÄNNÖINTIYRITYKSILLÄ HALUA KASVAA JA LISÄTÄ ERILLISVE- LOITETTAVIA PALVELUJA Isännöintiyrityksissä on kovia kasvuhaluja, sillä lähivuosina kasvua tavoittelee 71 % isännöintiyrityksistä. Voimakasta liikevaihdon kasvua tavoittelee 11 prosenttia. Vuonna 2009 lähes neljännes isännöintiyrityksistä kasvaa yli kymmenen prosenttia. Kuluvalla tilikaudella 23 % isännöintiyrityksistä arvioi kasvattavansa liikevaihtoa enemmän kuin kymmenen prosenttia. Lisäksi 35 % isännöintiyrityksistä odottaa tänä vuonna maltillista 5-10 prosentin kasvua. Vaikka kasvuodotukset isännöintiyrityksissä ovat edelleen kovat, liikevaihdon kasvua odottaa hiukan harvempi yritys kuin viime vuonna. Isännöintipalveluiden sopimushintojen nousu pysyi edellisen vuoden tasolla. Vuonna 2008 sopimushinnat nousivat keskimäärin 4,0 %, 2007 nousua oli 4,1 %. Palveluperusteisen hinnoittelun osuus on kasvussa. Vuonna 2008 palveluperusteisen laskutuksen osuus isännöintiyritysten liikevaihdosta oli keskimäärin 20 %, kun se 2007 oli 18 %. Erikseen veloittavien palvelujen osuus laskutuksesta 46 % on hallinnollisia palveluita, 28 % teknisiä palveluita ja 19 % kokouspalkkioita. Isännöintiyrityksistä 5 % pitää liiketoimintaana erittäin kannattavana, 54 % kohtuullisen kannattavana ja 14 % heikosti kannattavana. Kannattavuutensa arvioi vuonna 2009 viime vuoteen verrattuna kasvavan 35 % isännöintiyrityksistä ja 41 % arvioi kannattavuuden säilyvän ennallaan. Isännöintiliiton valtakunnalliseen barometrikyselyyn vastasi 154 Isännöintiliiton jäsenyritystä. Valtakunnallisen barometrikyselyn toteutti Promenade Research Oy. VALTION KORKOTUELLA VOIDAAN TUOTTAA OMAKSILUNASTETTAVIA VUOKRAPIENTALOJA Vuokra-asuntojen korkotuella voidaan jatkossa tuottaa asunto-osakeyhtiömuotoisia vuok-rataloja, joissa vuokralainen voi lunastaa asunnon omakseen. Lakimuutos tulee voimaan Malli sopii etenkin pientaloihin, jotka voidaan ARA-tuotantona rakentaa kohtuuhintaisesti ja yhdyskuntarakennetta eheyttävällä tavalla. Erityisesti pientalovaltaisilla kehyskunnilla on näin mahdollisuus vastata kohtuuhintaisten asuntojen kysyntään uudenlaisella, joustavalla ratkaisulla. Rakennuttajat voivat käynnistäessään korkotukikohdetta päättää, toteutetaanko hanke omaksilunastettavana tuotantona vai tavallisina vuokraasuntoina. Omaksilunastaminen on mahdollista kahden vuoden kuluttua vuokra-asuntojen käyttöönotosta. Malli on asuk-kaalle joustavampi kuin esimerkiksi osaomistusasunto, koska lunastus voi tapahtua milloin tahansa kahden vuoden jälkeen käyttö- ja luovutusrajoitusten voimassaoloaikana. Lunastushinta muodostuu rakentamiskustannuksista ja niiden indeksitarkistuksesta. Huomioon otetaan myös perusparannusten arvo. Lisäksi vuokraasuntojen tuottajat saavat rakentamiskustannuksista laskettavan kahden prosentin palkkion. Palkkio toimii kannustimena sekä peittää sekatalojen hallinnoinnista ja lunastusten toteuttamisesta tuottajille aiheutuvia kuluja. Järjestelmä perustuu hallituksen asuntopoliittiseen toimenpideohjelmaan ja sisältyy valtion ja Helsingin seudun kuntien välillä solmittuun aiesopimukseen asunto- ja tonttitarjonnan lisäämiseksi. Lähde: Isännöintiliiton barometri: Isännöintiyritykset kasvavat ja joustava hinnoittelu yleistyy (tiedote kokonaisuudessaan)

8 LAKI JA OIKEUSKÄYTÄNTÖ UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN KÄSITTELY EDUSKUNNASSA ETENEE RIPEÄSTI Täysi-istuntokäsittely alkanut Eduskunta hyväksyi ensimmäisessä käsittelyssä lakiehdotusten sisällön ympäristövaliokunnan mietinnön mukaisena. Toinen käsittely on ennen joulua ja laki tulee voimaan Ympäristövaliokunta esitti lakiin hallitukseen esitykseen verrattuna muutamia muutoksia, jotka eduskunta hyväksyi. Tämä tarkoittaa sitä, että laki tulee olemaan mietinnön mukainen. Valiokunnan esittämät huomattavimmat muutokset: Vesihanat säilyvät yhtiön vastuulla. wc-laite siirtyy kokonaisuudessaan yhtiön vastuulle. Hallituksen esitys 5 vuoden korjaustarpeesta tehtävä kirjallisesti sisältää myös yhtiö jo suoritetut huomattavimmat kunnossapito- ja muutostyöt Lunastuslausekkeet määräaikoja muutettiin paremmin käytäntöön soveltuviksi Rakentamisvaiheessa tehdyt muutostyöt Hyvän asumisen puolesta sisältö ei muutu 8 Osakkaan vastuu muutostöistä osakas ei vastaa käyttämänsä itsenäisen urakoitsijan tekemistä muutostöistä, jos on urakoitsijaa valittaessa toiminut HELSINKILÄISEN TALOYHTIÖN PARVEKKEELLA TUPAKOIVAA UHKAA EURON SAKKO Sosiaali- ja terveydenhuollon tuotevalvontakeskus on ohjeistanut tupakan hajusta kärsivää asukasta kääntymään kunnan terveydensuojeluviranomaisen puoleen, jos kiinteistön omistaja tai osakkeen omistaja ei ole ryhtynyt riittäviin toimenpiteisiin tupakan savusta aiheutuvan epäkohdan poistamiseksi. Tähän saakka terveysviranomaiset ovat kehottaneet kiinteistönomistajaa ryhtymään toimenpiteisiin haitan poistamiseksi, mutta eivät ole kieltäneet tupakoitsijaa tupakoimasta. Nyt viranomaisten suhtautuminen parveketupakointiin on muuttunut, kun Helsingin ympäristölautakunta on määrännyt tupakoitsijaa lopettamaan sakon uhalla parveketupakoinnin. Helsingin ympäristölautakunta määräsi vuokrataloyhtiöön sakonuhkan sillä perusteella, että parveketupakoinnista koituu naapurihuoneiston asukkaille terveyshaittaa. Jos vuokralainen rikkoo päätöstä, hän saa tuhannen euron sakon. Tässä tapauksessa kiinteistöyhtiö vuokranantajana ei voinut puuttua tupakointiin, irtisanoa vuokralaista tai purkaa vuokrasopimusta, koska siinä ei ollut kielletty tupakointia. Päätös syntyi lautakunnassa vain yhden äänen enemmistöllä. Päätös ei ole saanut vielä lainvoimaa, ja on mahdollista, että se viedään hallintooikeuden tutkittavaksi. Muutostöitä koskevaa lainsäädäntöä ei sovelleta, jos muutostyöt on tehty ennen rakennusvaiheen päättymistä ja ennen kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen tai rakennukset kokonaisuudessaan käyttöön otettaviksi ja yhtiölle on valittu osakkaista koostuva uusi hallitus Hissin jälkiasennuskustannusten jakaminen pykälän muotoilua tarkennetaan Korkeimman oikeuden linjaus Korkein oikeus ( KKO 2008:7)on jo aikaisemmin linjannut parveketupakointia, kun pirkanmaalainen taloyhtiö oli kieltänyt totaalisesti parveketupakoinnin Tupakointi lähtökohtaisesti luvallista huoneistoissa ja niihin kuuluvilla parvekkeilla

9 Oulun läänin Kiinteistöyhdistys Ratkaisussaan KKO totesi, että Asuntoosakeyhtiön yhtiökokouksen yksinkertaisella äänten enemmistöllä tekemä päätös, jolla oli yleisesti kielletty tupakointi asuntojen oleskeluparvekkeilla, oli asunto-osakeyhtiölain 48 :n 1 momentin 2 kohdan nojalla mitätön. KKO:n mielestä tällainen kielto rajoittaisi perusteettomasti osakkaan hallintaoikeutta siltä osin kuin tupakoinnista ei olisi odotettavissa kohtuutonta haittaa. Asunto-osakeyhtiöllä on oikeus puuttua asukkaan toimintaan sekä vahvistaa järjestyssääntöjä tai tehdä päätöksiä kohtuuttoman haitan ennalta ehkäisemiseksi KKO totesi, että tietyissä olosuhteissa, esimerkiksi poikkeuksellisen runsaan tupakoinnin ollessa kysymyksessä, parveketupakointi voi kuitenkin muodostua muiden osakkaiden asumisviihtyisyyttä olennaisesti heikentäväksi ja mahdollisesti myös terveyttä uhkaavaksi tekijäksi, joka tosiasiallisesti kaventaa tupakansavusta kärsivien osakkaiden hallintaoikeutta. Naapuruussuhteissa ja nykyisin ympäristöoikeudessa kehittyneiden periaatteiden mukaan kukaan ei ole velvollinen sietämään asuinympäristössään kohtuutonta ympäristöhaittaa, olipa kysymys tupakansavusta, melusta tai muista päästöistä. Tarkoitetuissa olosuhteissa myös asuntoosakeyhtiöllä on oikeus puuttua asukkaan sellaiseen toimintaan, joka aiheuttaa muille asukkaille kohtuutonta haittaa, häiriötä tai rasitusta, ja ryhtyä korjauksen saamiseksi niihin toimenpiteisiin, joihin asunto-osakeyhtiölaki antaa PUTKIREMONTIN PIMITYS TOI SAKOT KIINTEISTÖNVÄLIT- TÄJÄLLE KKO:2009:81 Korkein oikeus määräsi SKV Kiinteistönvälityksen maksamaan asiakkaalleen euron korvauksen korkoineen siitä, ettei ollut kertonut selkeästi lähestyvästä putkiremontista. Kiinteistönvälitysliikkeen edustajalla oli velvollisuus ottaa selvää asunto-osakeyhtiössä tehdystä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessäkin mainitusta vesi- ja lämpöjohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimuksesta ja kertoa asunnon ostamista harkitsevalle tutkimuksessa todetusta putkistojen uusimistarpeesta, vaikka asunto-osakeyhtiössä ei ollut vielä tehty putkiremonttia koskevia päätöksiä. Kiinteistönvälittäjä oli isännöitsijäntodistuksessa olevan maininnan perusteella tiennyt, että asuntoosakeyhtiössä oli tehty putkistojen kuntotutkimus vuonna Välittäjä ei ollut tutustunut kuntotutkimuksesta laadittuun asiakirjaan tarkemmin eikä hän siten ollut voinut ilmoittaa asunnon ostajalle tutkimuksesta ilmeneviä tietoja talon putkistojen kunnosta ja korjaustarpeesta. Korkein oikeus toteaa päätöksensä perusteluissa, että yleensä asunto-osakeyhtiön teettämästä kuntotutkimuksesta ilmenee tietoja, jotka ovat olennaisia talossa olevien asuntojen kunnon ja korjaustarpeiden sekä korjausten toteutumisen todennäköisyyden arvioimisen kannalta. Välitysliikkeen velvollisuuksiin kuuluu hankkia ja antaa ostajalle kaikki kaupasta päättämiseen vaikuttavat asianmukaiset tiedot. Yleisesti on tiedossa, että asuintalon putkiston uusimisesta voi aiheutua asunnon omistajalle merkittäviäkin kustannuksia ja että tällainen työ voi suorittamisaikanaan vähentää olennaisestikin asumisviihtyvyyttä. On selvää, että jo riski kyseisenlaisen hankkeen toteutumisesta lähitulevaisuudessa on seikka, jonka välittäjä tietää vaikuttavan kaupasta päättämiseen. Sen vuoksi on perusteltua edellyttää, että myyntiä toimeksiannon perusteella hoitava välittäjä saatuaan tietää tehdystä kuntotutkimuksesta tutustuu sen sisältöön ja ilmoittaa siitä ilmenevät tiedot edelleen asunnon ostamisesta kiinnostuneille, vaikka tutkimus ei olisi vielä johtanut asunto-osakeyhtiössä toimenpiteisiin. Nyt kysymyksessä olevassa tapauksessa kuntotutkimuksessa oli havaittu muun ohella, että kylmävesiputket ja viemäriputkistot olivat välttävässä kunnossa ja että niiden uusiminen oli tarpeen 4-6 vuoden kuluessa. Jollei välittäjän olisi mahdollista saada kuntotutkimusta käyttöönsä, välittäjän on välityslain 11 :n mukaisesti ilmoitettava ostajalle tietojen puutteellisuudesta, jolloin lisätietoja haluavat voisivat itse hankkia omaa päätöksentekoaan varten tarpeelliseksi katsomansa lisäselvitykset kohteen kunnosta. Kun välitysliike ei ole näin menetellyt, se on laiminlyönyt hankkia ja antaa ostajalle riittävät tiedot kaupan päättämiseen vaikuttavista seikoista. Välitysliikkeen suorituksessa on siten virhe, joka perustaa sille korvausvastuun virheellisellä menettelyllä aiheutetusta vahingosta.

10 Hyvän asumisen puolesta 10 Kunta tuomittiin maksamaan hyvitystä romaniperheen jäsenille vuokra-asunnon saamiseen liittyvässä syrjintätapauksessa Vaasan hovioikeus katsoi tekemällään päätöksellä, ettei Himangan kunta ollut esittänyt riittävää näyttöä syrjintäolettaman kumoamiseksi. Kunta oli siten syrjinyt romaniperheen jäseniä asukasvalinnassa ja kohdellut heitä epäsuotuisammin kuin muita vertailukelpoisessa tilanteessa olevia asunnonhakijoita. Hyvityksen määräksi katsottiin euroa henkilöä kohden. Vaasan hovioikeuden tuomio tuli lainvoimaiseksi lokakuussa 2009, kun korkein oikeus antoi kielteisen päätöksen kunnan valituslupahakemukseen. Kyse oli ensimmäisestä tapauksesta, jossa vähemmistövaltuutetun toimisto päätti avustaa syrjittyjä henkilöitä yhdenvertaisuuslain mukaisen hyvityksen vaatimisessa oikeudessa. Tapauksessa katsottiin, ettei kunta ollut soveltanut noudatettavia asukasvalintaperusteita. Syrjintälautakunta oli jo vuonna 2007 antamassaan päätöksessään todennut, että kunnan menettely oli ollut ilmeisen syrjivä perheenjäsenten etnisen alkuperän perusteella. Kunta oli muun muassa suositellut perhettä hakeutumaan romaniväestöä asuttaville seuduille, koska kunta asuinalueena ei tarjonnut romaniväestölle luonnollista kanssakäymismahdollisuutta muun romaniyhteisön ja kulttuurin kanssa. Arvioidessaan näyttöä kokonaisuudessaan hovioikeus katsoi, ettei kunta ollut esittänyt riittävää näyttöä syrjintäolettaman kumoamiseksi. Kunta oli siten syrjinyt romaniperheen jäseniä asukasvalinnassa ja kohdellut heitä epäsuotuisammin kuin muita vertailukelpoisessa tilanteessa olevia asunnonhakijoita. PELASTUSLAIN UUDISTAMINEN LAUSUNTOKIERROKSELLA Pelastuslain uudistamisehdotus on lausuntokierroksella. Kansalaiset voivat ottaa kantaa ehdotukseen otakantaa.fi -foorumilla. Tavoitteena on, että esitys uudeksi pelastuslaiksi annettaisiin eduskunnalle kevätkaudella 2010 ja uusi pelastuslaki tulisi voimaan vuoden 2011 alussa. Suurimmat muutokset ehdotuksessa koskevat onnettomuuksien ehkäisyä ja väestönsuojien rakentamista. Onnettomuuksien ehkäisytoimia tehostetaan Onnettomuuksien ehkäisyssä siirryttäisiin määrällisistä palotarkastustavoitteista riskien arviointiin perustuvaan valvontaan. Tämä tarkoittaisi, että pelastuslaitokset tekisivät valvontasuunnitelman ja valvoisivat kohteita sen mukaisesti. Palotarkastukset muuttuisivat maksullisiksi. Ehdotuksen mukaan hoitolaitoksissa tulisi laatia poistumisturvallisuusselvitys nykyisen suppeamman turvallisuusselvityksen sijaan. Jos turvallisuudessa havaitaan puutteita, voitaisiin tilat tapauskohtaisesti määrätä suojattaviksi esimerkiksi automaattisella sammutuslaitteistolla. Ehdotuksessa korostetaan, että rakennusten omistajalla ja haltijalla on velvollisuus pitää rakennus ja sen ympäristö sellaisessa kunnossa, että tulipalon syttymisen ja tahallisen sytyttämisen vaara on vähäinen. Nuohoojan työturvallisuuden parantamiseksi ehdotetaan lakiin velvoitetta pitää rakennuksen tikkaat kunnossa. Nykyinen nuohousjärjestelmä pysyy ehdotuksen mukaan ennallaan, koska sen katsotaan turvaavan nuohouspalvelut erityisesti syrjäseuduilla. Palovaroittimia koskevaa sääntelyä tarkennettaisiin siten, että palvelu- ja tukiasunnoissa velvollisuus palovaroittimien asentamiseen olisi toiminnanharjoittajalla, ei asukkailla. Omatoimisesti pelastustoimenpiteisiin ryhtyneelle henkilölle pelastuslaitos maksaisi korvauksen pelastamisen yhteydessä turmeltuneista tai hävinneistä vaatteista, varusteista tai työvälineistä. Vastaavasti valtio suorittaisi tapaturmakorvauksen henkilölle, joka on loukkaantunut ryhtyessään omatoimisesti auttamaan onnettomuuden uhria. Väestönsuojien rakentamiseen muutoksia Väestönsuojien rakentamista koskevia säännöksiä ehdotetaan myös uudistettaviksi. Uusiin rakennuksiin väestönsuoja tulisi rakentaa vain, jos rakennus tai rakennusryhmä on kerrosalaltaan vähintään 800 neliömetriä. Teollisuuden osalta rakentamisvelvollisuuden raja nousisi 1500 neliömetriin. Nykyisin väestönsuoja tulee rakentaa 600 neliömetriä suurempiin rakennuksiin. Peruskorjattavien vanhojen rakennusten kohdalla väestönsuojan rakentamisvelvoitteesta luovuttaisiin. Vanhojen väestönsuojien kunnostamista on puolestaan tarkoitus tehostaa rakennusten laajojen korjaus- ja muutostöiden yhteydessä. Yleisten väes-

11 Oulun läänin Kiinteistöyhdistys tönsuojien rakentamisvelvoitteesta luovuttaisiin kokonaan. OIKEUDENKÄYNTIAVUSTAJIEN TOIMINTA LUVANVARAISEKSI Oikeudenkäyntiavustajien kelpoisuusvaatimuksia arvioinut ryhmä on luovuttanut ehdotuksensa oikeusministeri Tuija Braxille. Työryhmä ehdottaa, että oikeudenkäyntiasiamiehenä tai - avustajana voisi toimia vain asianajaja, julkinen oikeusavustaja tai luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja. Kaikkia rikos- ja riita-asioita tuomioistuimissa hoitavia lakimiehiä koskisivat ammattieettiset velvoitteet ja heidän toimintaansa valvottaisiin nykyistä tehokkaammin. Työryhmä ehdottaa, että lainoppineen avustajan käyttö olisi pakollista, kun korkeimmalta oikeudelta haetaan tuomioistuimen lainvoiman saaneen päätöksen purkamista. Riidattomia velkomisasioita voisivat edelleen hoitaa muut kuin lakimiehet. Asianosaiset saisivat lähtökohtaisesti edelleen ajaa itse asioitaan tuomioistuimissa. Uudistuksen tavoitteena on parantaa asianajon laatua oikeudenkäynneissä ja mahdollistaa puuttuminen epäasianmukaiseen menettelyyn. Ehdotukset parantaisivat oikeusturvaa, helpottaisivat tuomioistuinten ja syyttäjien työtä sekä tekisivät oikeudenkäynneistä aiempaa sujuvampia ja joutuisampia. Nykyisin tuomioistuimissa asioi arviolta 700 lakimiestä, joita eivät koske hyvää asianajajatapaa koskevat suositukset ja jotka eivät ole Suomen Asianajajaliiton ja oikeuskanslerin valvonnan piirissä. Asianajajia ja julkisia oikeusavustajia on noin Asianajajat vastaavat heidän toimistoissaan työskentelevien, oikeudenkäyntiasioita hoitavien lakimiesten valvonnasta. Tällaisia avustavia lakimiehiä on Suomessa noin 400. Kelpoisuusvaatimuksia ja valvontaa tiukennettaisiin Oikeudenkäyntiasiamiesten ja -avustajien kelpoisuusehtoja tiukennettaisiin jonkin verran edellyttämällä heiltä oikeustieteellisen tutkinnon lisäksi käytännön kokemusta tai asianajajatutkinnon suorittamista. Vähintään vuoden työkokemus olisi riittävä. Luvan myöntäisi riippumaton oikeudenkäyntiavustajalautakunta. Luvan saaneiden asiamiesten ja avustajien olisi noudatettava hyvän asianajajatavan keskeisiä velvoitteita. Heidän toimintaansa valvoisi oikeuskanslerin lisäksi Asianajajaliiton yhteydessä toimiva valvontalautakunta. Valvonta perustuisi pääasiassa tehtyihin kanteluihin, mutta myös tuomioistuimet voisivat tehdä ilmoituksen avustajan velvollisuuksien vastaisesta menettelystä. Nykyisin tuomioistuin voi puuttua vain räikeimpiin tapauksiin määräämällä avustajalle esiintymiskiellon. Valvontalautakunta voisi määrätä kurinpidollisina seuraamuksina huomautuksen, varoituksen tai enintään euron seuraamusmaksun. Vakavimmista rikkeistä voisi seurata luvan peruuttaminen. Asianajajaliitosta erotetulle tai lupansa menettäneelle voitaisiin myöntää uusi lupa aikaisintaan kolmen vuoden kuluttua. Nykyisin ongelmana on, ettei epäasianmukaisesti toimivan oikeudenkäyntiavustajan toimintaa voida lopettaa. Myös Asianajajaliitosta erotettu lakimies voi jatkaa oikeudenkäyntiavustajana, kunhan ei enää käytä asianajajan ammattinimikettä. MARKKINA JA SUHDANTEET ASUNNON PERUSKORJAUSAIKEET LISÄÄNTYIVÄT SELVÄSTI MARRASKUUSSA Suomalaisten kotitalouksien aikeet peruskorjata asuntoaan lisääntyivät selvästi kuluvan vuoden marraskuussa. Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan yhteensä 23,9 prosenttia kotitalouksista aikoo "varmasti" tai "mahdollisesti" peruskorjata asuntoaan seuraavan 12 kuukauden aikana, kun vastaava lukema oli lokakuussa 21,6 prosenttia. Syyskuussa lukema oli 23,2 prosenttia. Myös asunnon ostoaikeet kasvoivat hieman lokakuuhun verrattuna. Sen sijaan kuluttajien yleisen luottamuksen vahvistumistrendi katkesi ja kääntyi laskuun. Kotitalouksista 16,0 prosenttia aikoo "varmasti" peruskorjata asuntoaan seuraavan 12 kuukauden aikana. Lokakuussa vastaavat aikeet oli 15,5 prosentilla vastaajista. "Mahdollisesti" asuntoaan peruskorjaavien talouksien määrä on marraskuussa 7,9 prosenttia, kun se oli kuukautta aiemmin 6,1 prosenttia.

12 Hyvän asumisen puolesta 12 Kotitalouksista yhteensä 8,3 prosenttia aikoo "varmasti" tai "mahdollisesti" hankkia tai vaihtaa omistusasunnon seuraavan 12 kuukauden aikana. Lokakuun vastaava luku oli 8,1 prosenttia ja syyskuun lukema 8,0 prosenttia. Marraskuun luottamusindikaattorin mukaan kotitalouksista 3,9 prosenttia aikoo "varmasti" hankkia tai vaihtaa asunnon ja 4,3 prosenttia "mahdollisesti". Kuukautta aiemmin lukemat olivat vastaavasti 3,7 prosenttia ja 4,4 prosenttia. KIINTEISTÖN YLLÄPIDON KUSTANNUKSET NOUSIVAT VUO- DESSA 3,1 PROSENTTIA Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 3,1 prosenttia vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä vuoden 2008 vastaavasta ajanjaksosta. Ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat kaukolämmön kustannukset 17,3 prosenttia. Työkustannukset nousivat 3,8 prosenttia, hoitokustannukset 3,9 prosenttia, kunnossapitokustannukset 1,8 prosenttia ja muut kustannukset 5,0 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2005=100. TUTKIMUS JA KEHITYS KORVO-SIVUSTO ON VALMISTUNUT KORVO on ympäristöministeriön toimeksiannosta tehty selvitys korjausrakentamisen viranomaisohjauksen kehittämisestä. Selvityksen tapausaineisto on tarkasteltavissa Rakennustarkastusyhdistyksen KORVO-nettisivuilla osoitteessa KORVO-toimintamalli on ajateltu jatkuvaksi; anonyymin tapausarvioinnin antaman esimerkin avulla pyritään yhtenäistämään korjausrakentamisen viranomaiskäytäntöjä. Sivusto sisältää tapauksia, "kipupisteitä", joihin rakennusalan toimijat ovat törmänneet korjausrakentamisen viranomaisohjauksessa. Aineisto perustuu rakennusalan ammattilaisille ja viranomaisille suunnattuun sähköpostikyselyyn. Jokainen tapaus toimitettiin anonyymiksi ja käsiteltiin laatimalla arvio menettelystä. Arviossa tarkastellaan esimerkkitapausten suhdetta säännöksiin. Tulos oli, että ongelmana eivät juurikaan ole itse säännökset vaan niiden tulkinnat. Oli todettavissa, että rakennusta korjattaessa määräyksiä edellytettiin usein noudatettavaksi sellaisenaan eikä soveltuvin osin, kuten MRL 13 sekä 135 :n ja 136 :n 2 momentit säätävät. Tapauksia voi hakea eri hakusanoin, koska korjausrakentamisen ongelmatapaukset voidaan lähes aina ryhmitellä samanaikaisesti usean eri otsikon alle. Lisäksi KORVO-sivustolla on johdantokappale teemoista, jotka tapausten valossa eniten kaipasivat perusteiden selvittämistä. VUOKRAT NOUSIVAT 3,4 PROSENTTIA HEINÄ-SYYSKUUSSA 2009 Asuinhuoneistojen vuokrat nousivat kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä 3,4 prosenttia verrattuna edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat kohosivat koko maassa keskimäärin 2,4 prosenttia ja arava-asuntojen vuokrat nousivat 4,9 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat sen sijaan laskivat. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten vuokraasuntojen vuokrat nousivat 4,3 prosenttia ja muualla maassa 1,5 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat laskivat keskimäärin 1,1 prosenttia. Aravaasuntojen vuokrat nousivat sen sijaan 0,3 prosenttia. Oulussa vapaarahoitteiset vuokrat nousivat vuositasolla 5,8 % Vuositasolla vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat Helsingissä 5,5 prosenttia, Espoossa 1,9 prosenttia ja Vantaalla 0,2 prosenttia. Tampereella vuokrat nousivat 3,5 prosenttia. Turussa vuokrat laskivat vuodessa 3,7 prosenttia. Jyväskylässä vuokrat nousivat 4,8 prosenttia, Kuopiossa 4,1 prosenttia, Lahdessa 2,1 prosenttia ja Oulussa 5,8 prosenttia.

13 Oulun läänin Kiinteistöyhdistys VTT:LTÄ OPAS TALOTEKNIIKAN KÄYTETTÄVYYDESTÄ Talotekniikan, kuten lämmitys-, jäähdytys-, ilmanvaihto- ja valaistusjärjestelmien, käytön tulisi olla nykyistä helpompaa. Suhteellisen yksinkertaisilla talotekniikan käytettävyyden parannuksilla voidaan edistää merkittävästi ihmisten tyytyväisyyttä sisäolosuhteisiin ja talotekniikkaan yleensä. Talotekniikan hyvä käytettävyys parantaa myös energiatehokkuutta, sillä se vähentää laitteiden epätarkoituksenmukaista käyttöä. VTT on julkaissut oppaan talotekniikan käytettävyyden kehittämiseksi. Talotekniikan käytettävyyden parantamisesta hyötyvät kaikki osapuolet. Työntekijä saa sen ansiosta tuottavammat ja viihtyisämmät sisäolosuhteet ja kokee laitteiden käytön miellyttävämpänä. Työnantaja hyötyy parantuneesta työn tehokkuudesta. Kiinteistönomistajan vuokralaiset ovat tyytyväisempiä ja käyttävät vähemmän energiaa. Kiinteistönhoitajat vastaanottavat vähemmän valituksia sisäolosuhteista, ja heillä on vähemmän tarvetta opastaa työntekijöitä laitteiden käytössä. Kodeissa talotekniikan parantunut käytettävyys lisää viihtyisyyttä ja alentaa energiankulutusta laitteiden paremman käyttökokemuksen lisäksi. Talotekniikan käytettävyyttä tarkastellaan tavallisen loppukäyttäjän, erityisesti asukkaan ja toimistotyöntekijän näkökulmasta. Oppaassa esitettäviä oleellisimpia käyttäjäkeskeisiä suunnitteluperiaatteita ovat mm. seuraavat: käyttöliittymien tulee viestiä käyttötarkoituksensa ja tilansa sekä olla järkevästi sijoitettuja, ja käyttäjän tulisi saada toimenpiteistään välitön ja selvästi havaittava palaute. Oppaan kirjoittamisen ovat rahoittaneet Työsuojelurahasto ja VTT. Oppaan sisältö pohjautuu suurelta osin VTT:n erikoistutkija Sami Karjalaisen aihetta käsittelevään väitöskirjaan. Julkaisu: Karjalainen, Sami Talotekniikan käytettävyys ja sen kehittäminen: kohti helppokäyttöisyyttä. VTT Tiedotteita s. + liitt. 3 s. TAPAHTUMAT TILINPÄÄTTÄJÄN TIETOISKU- KOULUTUS Kiinko järjestää Oulussa Tilinpäättäjän Tietoiskukoulutuksen Aika: klo Paikka: Sokos Hotel Arina Oulu Aiheet Verotiliuudistus ydinkohdat OYL:n alaisen kiinteistöosakeyhtiön velvollisuudesta tehdä suunnitelmapoistoja Jälki- ja lainaosuuslaskennan update esimerkkejä ja ongelmakohtia Rahoituslaskelman laadinta kiinteistöyhtiössä Korjaushankkeet päätöksenteossa, kirjanpidossa ja tilinpäätöksessä Tarkempi ohjelma löytyy osoitteesta: Koulutuksen hinta 536,80 euroa sisältäen arvonlisäveron. Ilmoittautuminen viimeistään puhelimitse (09) / Raija Pääkkönen tai Internetin kautta: Lisätietoja antaa Pekka Holopainen, (09) Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry.

14 Hyvän asumisen puolesta 14 LIITTEET KUTSU SYYSKOKOUKSEEN Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry:n jäsenet kutsutaan sääntömääräiseen syyskokoukseen. Aika Torstaina alkaen klo Paikka Oulun Maakuntakirjaston Pakkalan Sali, Kaarlenväylä 3, Oulu Käsiteltävät asiat: Päätetään: 1. vuoden 2010 jäsenmaksun suuruudesta 2. vuoden 2010 talousarviosta 3. vuoden 2010 toimintasuunnitelmasta Määrätään: 5. hallituksen ja valiokuntien jäsenten sekä tilintarkastajien palkkiot 6. hallituksen jäsenten lukumäärä Valitaan: 7. hallituksen uudet jäsenet erovuoroisten tilalle (Timo Tahkola, Jorma Vuorma, Jorma Niemi, Jouni Koskela, Mikko Pikkujämsä) 8. tilintarkastaja ja hänelle yksi varamies Sääntömääräisten asioiden lisäksi: 9. päätetään valtuuttaa hallitus perustamaan yritys ja sijoittamaan siihen euroa Oulussa Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry Hallitus Esityslista 1. Kokouksen avaus 2. Kokouksen puheenjohtaja 3. Kokouksen pöytäkirjanpitäjä 4. Pöytäkirjantarkastajat ja ääntenlaskijat 5. Osanottajat 6. Päätösvaltaisuus 7. Työjärjestys 8. Toimintasuunnitelman ja talousarvion esittely 9. Toimintasuunnitelmasta 2010 päättäminen 10. Talousarviosta 2010 päättäminen 11. Jäsenmaksut Hallituksen jäsenten lukumäärä 13. Hallituksen jäsenten ja valiokuntien sekä tilintarkastajan palkkioista päättäminen 14. Hallitusten jäsenten valinta erovuoroisten tilalle 15. Tilintarkastaja ja hänelle varamies 16. Päätetään perustaa yritys ja sijoittaa siihen euroa 17. Kokouksen päättäminen

15 Oulun läänin Kiinteistöyhdistys TOIMINTASUUNNITELMA VUODELLE 2010 TOIMINTA-AJATUS Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry. on luotettava taloyhtiöiden edunvalvoja, kouluttava kiinteistönpidon asiantuntija sekä tietopankki. Oulun läänin Yhdistys ry:n varsinainen toiminta-alue on Oulun lääni. Toiminta vuonna 2010 Kiinteistöliiton strategiana on perustaa suurempia, useimpia yhdistyksiä palvelevia keskuksia. Tämän johdosta Kemin ja Kalajokilaakson kiinteistöyhdistysten sekä Suomen Kiinteistöliiton kanssa neuvotteluja Pohjois-Suomen palvelukeskuksen perustamisesta on jatkettu. Molemmat naapuriyhdistykset ovat valmiita ostamaan yhdistyksemme palveluita, mutta yhteisen palvelukeskuksen perustaminen näyttää vaikeammalta. Yhteistyö edellyttää yhdistykselle lisäresursseja. Uusi asunto-osakeyhtiölaki tulee voimaan vuoden 2010 aikana, mikä lisää taloyhtiöiden tarvetta käyttää kiinteistönpidossa ulkopuolisia palveluja. Tämän vuoksi yhdistyksellä on tarkoitus perustaa yritys tai olla mukana yrityksen yhtenä omistajana. Tavoitteena on, että taloyhtiöt saisivat laadukkaita palveluja, ja perustettava yritys voisi toimia alalla suunnan näyttäjänä. Yrityksen perustamisesta käsitellään syksyn 2009 jäsenkokouksessa. Yhdistys on toiminut entisissä vuokratiloissa Oulun keskustassa. Uusia tiloja on etsitty, mutta asian suhteen ei ole pidetty kiirettä, koska yhteistyöasiat Kemin Ja Kalajokilaakson kanssa ovat kesken ja uuden yrityksen perustaminen on vireillä. Yhdistyksen kotisivuja kehitetään edelleen. Kotisivuilla palvellaan erityisesti yhdistyksen jäseniä, joille tarjotaan erityistietoa muihin sivujen käyttäjiin verrattuina. Kotisivuja käytetään hyväksi myös jäsenhankinnassa. Tavoitteena on olla toiminta-alueensa merkittävin kiinteistöalan vaikuttaja. Jäsenmäärä pyritään kasvattamaan lähivuosina tuhanteen. Markkinointiponnistuksia lisätään toiminta-alueen kaupungeissa. Kutsukampanjaa jatketaan. Uusille jäsenille tarjotaan ensimmäistä vuotta (2010) maksuttomasti sekä annetaan liittymislahjana Hallituksen jäsenen tietopaketti. Tavoitteena on jäsenmäärän ripeä kasvattaminen, jotta yhdistykselle saataisiin lisäresursseja jäsenpalveluiden parantamiseksi. Jäsenmaksuja vuonna 2010 ei nosteta. Jäsenpalvelut Yhdistyksen tarjoamien palveluiden tarkoituksena on edistää ja parantaa jäsentalojen hyvää hallinnon- ja kiinteistönpitoa. Vuoden 2010 painopistealueena on asunto-osakeyhtiölain muutos sekä korjausrakentaminen. Yhdistyksen tarjoamat palvelut suunnataan ensisijaisesti taloyhtiöiden toimielimille eli hallituksen jäsenille, isännöitsijöille ja tilintarkastajille. Palveluita tarjotaan resurssien puitteissa myös jäsentalojen osakkeenomistajille. Kiinteistöliiton juristipalveluita tarjotaan vain yhtiöiden toimielinten jäsenille. Jäsenille annetaan alaa koskevaa monipuolista ja luotettavaa tietoa. Neuvontaa antavat toiminnanjohtaja sekä Kiinteistöliiton juristit. Neuvontaa toteutetaan puhelimen, henkilökohtaisten tapaamisien ja sähköpostin muodossa. Tiedotus Yhdistyksen tiedotteet, Suomen Kiinteistölehti sekä Yhdistyksen omat kotisivut ovat tärkeimmät tiedotuskanavat. Sähköpostin osuutta tiedotuksessa tullaan edelleen kasvattamaan. Sähköpostitse pyritään tavoittamaan hallitusten jäsenten ja isännöitsijöiden lisäksi jäsenyhteisöjen osakkeenomistajia. Tavoitteena on toimittaa taloyhtiön johdolle monipuolista informaatiota heidän tehtäviensä hoitoa varten. Osakkeenomistajille tiedotetaan lähinnä sähköpostitse asumiseen yms. liittyvistä ajankohtaisista asioista. Ajankohtaisista ja tärkeistä asioista tiedotetaan myös tiedotusvälineitä. Edunvalvonta Tavoitteena on kiinteistöihin kohdistuvien velvoitteiden ja maksurasitteiden pitäminen siedettävinä, laadukkaan kiinteistönpidon edistäminen sekä työehto-, palvelu- sekä toimitussopimusten kehittämiseen vaikuttaminen. Valtakunnallista edunvalvontaa hoidetaan Suomen Kiinteistöliiton kautta. Alueellinen edunvalvonta hoidetaan Kiinteistöyhdistyksen toimesta Koulutus Tavoitteena on ylläpitää ja lisätä jäsenkunnan tietoja ja taitoja. Edullista koulutusta tuotetaan yhteisostoilla ja hyödyntämällä samoja luennoitsijoita muiden kiinteistöyhdistysten kanssa. Teemakoulutusta tuotetaan yhteistyöyhteisöjen tarjoamissa tiloissa sekä hyödyntämällä heidän asiantuntijoitaan. Koulutukset ovat joko maksuttomia tai niistä peritään omakustannushinta.

16 Hyvän asumisen puolesta 16 JÄSENMAKSUT Jäsenmaksuja ei ehdoteta korotettavaksi Uusille jäsenille 1. vuosi maksuton Taloyhtiöt m 3 m 3 euroa alle alle euroa alkavalta 1000 m 3 :ltä Huoltoliike Tili- ja isännöitsijätoimistot Kannatusjäsenet Alueyhtiöt, huoltoyhtiöt 400 euroa 400 euroa 700 euroa 550 euroa

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

PARVEKETUPAKOINTI. Oulu 14.6.2007

PARVEKETUPAKOINTI. Oulu 14.6.2007 PARVEKETUPAKOINTI Oulu 14.6.2007 Anu Kärkkäinen päälakimies Suomen Kiinteistöliitto ry Suomen Kiinteistöliitto Suomen Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien edunvalvoja ja alan asiantuntijaorganisaatio.

Lisätiedot

Laajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä

Laajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä Laajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä Oulu 22.9.2015 Historiaa Päätöksenteko Laajakaistalle asettavat rajoitukset Hankinnan ja käytön rahoitus Laajakaistavastike Kiinteistöliitto

Lisätiedot

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA Kiinteistöstrategia Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA 19.3. 2013 Pekka Luoto Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry Neuvontapalvelut

Lisätiedot

ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS

ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS Sivu 1/2 TALOYHTIÖ Asunto-osakeyhtiön nimi ja osoite Huoneiston numero OSAKAS Huoneiston osakkeenomistajan nimi ja puhelinnumero

Lisätiedot

Korjausrakentamisen tupailta Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa

Korjausrakentamisen tupailta Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Korjausrakentamisen tupailta 18.1.2012 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa (Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys) Suomen Kiinteistöliiton suurin alueyhdistys 9300

Lisätiedot

TERVEYDENSUOJELU- JA RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISEN YHTEISTYÖSTÄ RAKENNUSTEN TERVEYSHAITTAKORJAUKSISSA

TERVEYDENSUOJELU- JA RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISEN YHTEISTYÖSTÄ RAKENNUSTEN TERVEYSHAITTAKORJAUKSISSA TERVEYDENSUOJELU- JA RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISEN YHTEISTYÖSTÄ RAKENNUSTEN TERVEYSHAITTAKORJAUKSISSA Ylitarkastaja Vesa Pekkola Sosiaali- ja terveysministeriö 17.11.2014 Hallintolaki 10 Viranomaisten yhteistyö

Lisätiedot

Laadittu Koulujen Musiikinopettajat ry:n Kevätkokouksessa 20.3. 2004

Laadittu Koulujen Musiikinopettajat ry:n Kevätkokouksessa 20.3. 2004 1 2 Laadittu Koulujen Musiikinopettajat ry:n Kevätkokouksessa.. 04 Esitysluonnos Koulujen Musiikinopettajat ry:n syyskokoukselle Riihimäellä.. 14 4 5 6 YHDISTYKSEN NIMI JA KOTIPAIKKA 1 Yhdistyksen nimi

Lisätiedot

Lausunto 1 (5) 16.9.2013

Lausunto 1 (5) 16.9.2013 Lausunto 1 (5) Sosiaali- ja terveysministeriö Kirjaamo PL 33 00023 VALTIONEUVOSTO LAUSUNTO ESITYKSESTÄ TERVEYDENSUOJELULAIN MUUTTAMISEKSI JA ASETUKSESTA ASUNNON JA MUUN OLESKELUTILAN TERVEYDELLISISTÄ OLOSUHTEISTA

Lisätiedot

Yhdistyksen nimi on Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi ry. Sen kotipaikka on Turun kaupunki ja toimintaalueena

Yhdistyksen nimi on Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi ry. Sen kotipaikka on Turun kaupunki ja toimintaalueena Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi ry:n säännöt 1 NIMI JA KOTIPAIKKA Yhdistyksen nimi on Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi ry. Sen kotipaikka on Turun kaupunki ja toimintaalueena Varsinais-Suomi. Yhdistys

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2013 1 (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta 63 13.06.2013. 63 Asianro 1749/10.03.00/2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2013 1 (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta 63 13.06.2013. 63 Asianro 1749/10.03.00/2013 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2013 1 (1) 63 Asianro 1749/10.03.00/2013 Rakennustyön keskeyttäminen / 11-6-1 / Pohjolankatu 18 / käyttövesiputkiston korjaustyö Vs. rakennustarkastaja Ilkka Korhonen Alueellinen

Lisätiedot

Länsi-Suomen Pelastusalan liitto ry Tuijussuontie 10 FI Raisio

Länsi-Suomen Pelastusalan liitto ry Tuijussuontie 10 FI Raisio 1/6 1 KOKOUKSEN AVAUS Länsi-Suomen Pelastusalan Liitto ry:n puheenjohtaja Kai Vainio avasi kokouksen. Vainio kertoi Suomen Pelastusalan Keskusjärjestössä meneillään olevasta luottamusjohdon valintaprosessista,

Lisätiedot

LÄÄKÄRIPALVELUYRITYKSET RY:N SÄÄNNÖT

LÄÄKÄRIPALVELUYRITYKSET RY:N SÄÄNNÖT LÄÄKÄRIPALVELUYRITYKSET RY:N SÄÄNNÖT NIMI JA KOTIPAIKKA 1 Yhdistyksen nimi on Lääkäripalveluyritykset ry, Läkarföretagen rf. Yhdistyksen kotipaikka on Helsinki. YHDISTYKSEN TARKOITUS JA TOIMINTAMUODOT

Lisätiedot

Paikallinen Palveleva Vaikuttaja

Paikallinen Palveleva Vaikuttaja Paikallinen Palveleva Vaikuttaja Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Turun Isännöintikeskus Oy 23.11.2016 Toiminnanjohtaja Juuso Kallio Suomen Kiinteistöliitto Suomen Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 3.3. 2011 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7 2010 Muun muassa: Kunnossapitotarveselvitys

Lisätiedot

SÄÄNNÖT. Hyväksytty syyskokouksessa 23.11.1994 (sisältää muutokset)

SÄÄNNÖT. Hyväksytty syyskokouksessa 23.11.1994 (sisältää muutokset) SÄÄNNÖT Hyväksytty syyskokouksessa 23.11.1994 (sisältää muutokset) 1 1 Nimi ja kotipaikka 2 Tarkoitus 3 Toimintamuodot Yhdistyksen nimi on Lahden Seudun Insinöörit ry. Yhdistys on Insinööriliitto IL ry:n

Lisätiedot

Kauppakamari voi lisäksi hoitaa muita sille määrättyjä julkisia tehtäviä.

Kauppakamari voi lisäksi hoitaa muita sille määrättyjä julkisia tehtäviä. OULUN KAUPPAKAMARIN SÄÄNNÖT 1 Kauppakamarin nimi ja kotipaikka Oulun kauppakamari toimii kauppakamarilaissa tarkoitettuna kauppakamarina Keskuskauppakamarin sille määräämällä toiminta-alueella kotipaikkanaan

Lisätiedot

Näytesivut. 4.1 Yhtiökokous. Kokoustapa. Päätöksentekoa yhtiökokouksessa koskevat säännökset vastaavat pääosin vanhan lain säännöksiä.

Näytesivut. 4.1 Yhtiökokous. Kokoustapa. Päätöksentekoa yhtiökokouksessa koskevat säännökset vastaavat pääosin vanhan lain säännöksiä. 4 4.1 Yhtiökokous HALLINTO Päätöksentekoa yhtiökokouksessa koskevat säännökset vastaavat pääosin vanhan lain säännöksiä. Kokoustapa Osakkaat käyttävät päätösvaltaansa yhtiökokouksessa, jossa päätökset

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) Kaupunginhallituksen konsernijaosto Kaj/6 24.02.2014

Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) Kaupunginhallituksen konsernijaosto Kaj/6 24.02.2014 Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) 6 Helsingin kaupungin määräysvallassa olevien asuntoosakeyhtiöiden varsinaiset yhtiökokoukset 2014 HEL 2014-000259 T 00 01 05 Päätösehdotus Hallituksen ja tilintarkastajien

Lisätiedot

SOMAKISS ry:n säännöt

SOMAKISS ry:n säännöt SOMAKISS ry:n säännöt 1 Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on SOMAKISS ry ja kotipaikka, Helsinki 2 Tarkoitus ja toiminnan laatu Yhdistyksen tarkoituksena on edistää somali- ja abessinialaiskissojen kasvatusta,

Lisätiedot

Laki. HE 274/1998 vp. EV 306/1998 vp -

Laki. HE 274/1998 vp. EV 306/1998 vp - EV 306/1998 vp - HE 274/1998 vp Eduskunnan vastaus hallituksen esitykseen laeiksi aravalain, vuokra-asuntolainojen korkotuesta annetun lain ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta

Lisätiedot

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 Uudistunut Asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010. Valvontayrityksen näkökulmasta uusi laki selkeyttää alan pelisääntöjä, ja se luonnollisesti

Lisätiedot

Julkaistu Helsingissä 16 päivänä helmikuuta 2011. 122/2011 Laki. holhoustoimesta annetun lain muuttamisesta

Julkaistu Helsingissä 16 päivänä helmikuuta 2011. 122/2011 Laki. holhoustoimesta annetun lain muuttamisesta SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMA Julkaistu Helsingissä 16 päivänä helmikuuta 2011 122/2011 Laki holhoustoimesta annetun lain muuttamisesta Annettu Helsingissä 11 päivänä helmikuuta 2011 Eduskunnan päätöksen mukaisesti

Lisätiedot

Pelastustoimen lainsäädännön uudistustilanne

Pelastustoimen lainsäädännön uudistustilanne Pelastustoimen lainsäädännön uudistustilanne Kirsi Rajaniemi Palonehkäisyn perinnepäivät, 25.-26.5.2011 Padasjoki 25.5.2011 1.7.2011 voimaan tulevat asetukset VN asetus pelastustoimesta (407/2011) VN asetus

Lisätiedot

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 23.4.2016 välittäjäkoelautakunta. Kysymys 1

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 23.4.2016 välittäjäkoelautakunta. Kysymys 1 Kysymys 1 a) Välityslain mukaan välityspalkkion maksaa toimeksiantaja. On kuitenkin mahdollista, että vuokravälitystä koskevat toimeksiantosopimukset kohtaavat, jolloin välityspalkkio jaetaan osapuolten

Lisätiedot

Vankien Omaiset VAO ry:n säännöt

Vankien Omaiset VAO ry:n säännöt Vankien Omaiset VAO ry:n säännöt 1 NIMI JA KOTIPAIKKA Yhdistyksen nimi on Vankien Omaiset VAO ry. Yhdistyksen kotipaikka on Alajärvi. 2 TARKOITUS JA TOIMINTA Yhdistyksen tarkoituksena on edistää vankien

Lisätiedot

Asukkaan oikeusturva sisäilma-asioissa

Asukkaan oikeusturva sisäilma-asioissa Asukkaan oikeusturva sisäilma-asioissa Tiina Koskinen-Tammi, AA, OTT, VT Asianajotoimisto Alfa Oy Asukkaan oikeusturva sisäilmaasioissa Esityksen sisältö 1. Asukkaan oikeudet yksityisoikeudellisessa lainsäädännössä

Lisätiedot

Yhdistyksen nimi on Apteekkien Työnantajaliitto ry. Yhdistystä kutsutaan näissä säännöissä liitoksi. Liiton kotipaikka on Helsingin kaupunki.

Yhdistyksen nimi on Apteekkien Työnantajaliitto ry. Yhdistystä kutsutaan näissä säännöissä liitoksi. Liiton kotipaikka on Helsingin kaupunki. APTEEKKIEN TYÖNANTAJALIITON SÄÄNNÖT 1 Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Apteekkien Työnantajaliitto ry. Yhdistystä kutsutaan näissä säännöissä liitoksi. Liiton kotipaikka on Helsingin kaupunki. 2

Lisätiedot

Yhdistyksen nimi on Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry. Sen kotipaikka on Oulu kaupunki. Yhdistyksen toimialue on entinen Oulun lääni.

Yhdistyksen nimi on Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry. Sen kotipaikka on Oulu kaupunki. Yhdistyksen toimialue on entinen Oulun lääni. 1 NIMI JA KOTIPAIKKA Yhdistyksen nimi on Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry. Sen kotipaikka on Oulu kaupunki. Yhdistyksen toimialue on entinen Oulun lääni. 2 TARKOITUS JA TOIMINTAMUODOT Yhdistyksen tarkoituksena

Lisätiedot

KUTSU. Jyty Iisalmi ry:n sääntömääräinen. syyskokous. pidetään maanantaina klo alkaen Meijän Vintillä os.

KUTSU. Jyty Iisalmi ry:n sääntömääräinen. syyskokous. pidetään maanantaina klo alkaen Meijän Vintillä os. KUTSU Jyty Iisalmi ry:n sääntömääräinen syyskokous pidetään maanantaina 21.11.2016 klo 16.45 alkaen Meijän Vintillä os. Savonkatu 11 A 6 Kokouksessa käsitellään sääntöjen 15 määräämät asiat. Luottamusvaalikokous

Lisätiedot

www.finlex.fi Annettu Helsingissä 20 päivänä maaliskuuta 2015 20.3.2015/300 Laki laajarunkoisten rakennusten rakenteellisen turvallisuuden arvioinnista Eduskunnan päätöksen mukaisesti säädetään: 1 Soveltamisala

Lisätiedot

KUOPION KAUPPAKAMARIN SÄÄNNÖT 1 (5) 1 Kauppakamarin nimi ja kotipaikka

KUOPION KAUPPAKAMARIN SÄÄNNÖT 1 (5) 1 Kauppakamarin nimi ja kotipaikka KUOPION KAUPPAKAMARIN SÄÄNNÖT 1 Kauppakamarin nimi ja kotipaikka 1 (5) Kuopion kauppakamari Kuopio handelskammare toimii kauppakamarilaissa tarkoitettuna kauppakamarina Keskuskauppakamarin sille määräämällä

Lisätiedot

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1).

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1). Osapuolet. Vuokranantaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0557-.. Vuokralainen Raision kaupunki, y-tunnus 008-5. Vuokrauskohde Naantalin kaupungin 5. kaupunginosan 6. korttelin tontilla nro sijaitsevan Kiinteistö

Lisätiedot

Pohjois-Suomen pelastusliitto ry kutsuu edustajanne SÄÄNTÖMÄÄRÄISEEN VUOSIKOKOUKSEEN

Pohjois-Suomen pelastusliitto ry kutsuu edustajanne SÄÄNTÖMÄÄRÄISEEN VUOSIKOKOUKSEEN KOKOUSKUTSU 28.3.2013 Pohjois-Suomen pelastusliitto ry kutsuu edustajanne SÄÄNTÖMÄÄRÄISEEN VUOSIKOKOUKSEEN Sokos Hotel Vuokattiin, Kidekuja 2, Vuokatti lauantaina huhtikuun 20. päivänä 2013 klo 14.00 Kokouksessa

Lisätiedot

Juoksevan uhkasakon asettaminen luvatonta rakentamista/laajentamista sekä ennallistamismääräystä koskevassa asiassa/osmo Roukala, Morsiussaarentie 8

Juoksevan uhkasakon asettaminen luvatonta rakentamista/laajentamista sekä ennallistamismääräystä koskevassa asiassa/osmo Roukala, Morsiussaarentie 8 Rakennus- ja ympäristölautakunta 74 15.04.2015 Juoksevan uhkasakon asettaminen luvatonta rakentamista/laajentamista sekä ennallistamismääräystä koskevassa asiassa/osmo Roukala, Morsiussaarentie 8 Rakennus-

Lisätiedot

KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ

KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ 1 KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ 1 Asumisoikeuden myöntämisestä Keskisuomalaisen Osakunnan hallitsemiin asuntoihin sekä tämän asumisoikeuden käyttämisestä on voimassa olevien huoneenvuokralainsäädännön

Lisätiedot

Energiakorjausinvestointien kannattavuus ja asumiskustannukset. Seinäjoki 26.11.2013 Jukka Penttilä

Energiakorjausinvestointien kannattavuus ja asumiskustannukset. Seinäjoki 26.11.2013 Jukka Penttilä Energiakorjausinvestointien kannattavuus ja asumiskustannukset Seinäjoki 26.11.2013 Jukka Penttilä Kiinteistöliitto Etelä-Pohjanmaa ry - Suomen Kiinteistöliitto Paikallinen vaikuttaja - Vahva valtakunnallinen

Lisätiedot

SPL Keski-Suomen piirin viestintäsuunnitelma

SPL Keski-Suomen piirin viestintäsuunnitelma SPL Keski-Suomen piirin viestintäsuunnitelma Piirihallituksen hyväksymä _16._2_.2004 Taustaa Tässä viestintäsuunnitelmassa kuvataan SPL Keski-Suomen piirin tiedottamisen menettelyt. Yhdistyksen säännöissä

Lisätiedot

Laki. EDUSKUNNAN VASTAUS 218/2010 vp. Hallituksen esitys laeiksi maanvuokralain muuttamisesta ja perintökaaren 25 luvun

Laki. EDUSKUNNAN VASTAUS 218/2010 vp. Hallituksen esitys laeiksi maanvuokralain muuttamisesta ja perintökaaren 25 luvun EDUSKUNNAN VASTAUS 218/2010 vp Hallituksen esitys laeiksi maanvuokralain muuttamisesta ja perintökaaren 25 luvun 1 b :n 4 momentin kumoamisesta Asia Hallitus on antanut eduskunnalle esityksensä laeiksi

Lisätiedot

Vilppulan Seudun Urheiluautoilijat ry:n säännöt

Vilppulan Seudun Urheiluautoilijat ry:n säännöt Vilppulan Seudun Urheiluautoilijat ry:n säännöt 1 Yhdistyksen nimenä on Vilppulan Seudun Urheiluautoilijat ry, ja sen kotipaikkana on Vilppulan kunta. 2 Yhdistyksen tarkoituksena on autourheilun, auton

Lisätiedot

evankelis-luterilaisen kirkon työmarkkinalaitoksesta

evankelis-luterilaisen kirkon työmarkkinalaitoksesta EDUSKUNNAN VASTAUS 108/2005 vp Hallituksen esitys laiksi evankelis-luterilaisen kirkon työmarkkinalaitoksesta ja eräiksi siihen liittyviksi laeiksi Asia Hallitus on antanut eduskunnalle esityksensä laiksi

Lisätiedot

Espoon Palloseuran Jääkiekko ry

Espoon Palloseuran Jääkiekko ry Espoon Palloseuran Jääkiekko ry:n vuosikokous Aika: 31. elokuuta 2009 klo 18:00 Paikka: Espoonlahden Omnian auditorio 1. Kokouksen avaus Olli Koskimies avasi kokouksen klo 18:00. 2. Valitaan kokoukselle

Lisätiedot

Ohje viranomaisille 9/2013 1 (5)

Ohje viranomaisille 9/2013 1 (5) Ohje viranomaisille 9/2013 1 (5) Jakelussa mainituille Puuttuminen tupakkatuotteiden ja tupakointivälineiden myyntiin alaikäisille Lainsäädäntö Tupakkalain (693/1976) 14 :n perusteella Sosiaali- ja terveysalan

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54 14.05.2012 Sivu 1 / 1 3449/02.07.00/2011 54 Tontin myyminen Laaksolahdesta Kiinteistö Oy Espoon Lähdekeskukselle liikerakennushankkeen rakentamista varten, kortteli 60022 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Pelastuslain muutokset paloilmoittimien kannalta. Hannu Olamo

Pelastuslain muutokset paloilmoittimien kannalta. Hannu Olamo Pelastuslain muutokset paloilmoittimien kannalta Hannu Olamo 14.4.2010 Paloilmoittimia koskevat säännökset pelastuslaissa Laitteiden kunnossapidosta nykyistä vastaavat vaatimukset SM:n asetuksenantovaltuutta

Lisätiedot

ETELÄ-SUOMEN SYÖPÄYHDISTYS SÖDRA FINLANDS CANCERFÖRENING R.Y. Säännöt

ETELÄ-SUOMEN SYÖPÄYHDISTYS SÖDRA FINLANDS CANCERFÖRENING R.Y. Säännöt ETELÄ-SUOMEN SYÖPÄYHDISTYS SÖDRA FINLANDS CANCERFÖRENING R.Y. Säännöt YHDISTYKSEN SÄÄNNÖT Nimi Kotipaikka Etelä-Suomen Syöpäyhdistys Södra Finlands Cancerförening r.y. Helsinki Osoite Liisankatu 21 B

Lisätiedot

Pelastustoimen kehittämispäällikkö?? LUP onnettomuuksien ehkäisyn seminaari

Pelastustoimen kehittämispäällikkö?? LUP onnettomuuksien ehkäisyn seminaari LUP onnettomuuksien ehkäisyn seminaari 6.-7.2.2012 Rakennusvalvonnan ja pelastusviranomaisen roolit rakennusluvan vastaisen käyttötarkoituksen yhteydessä Hotelli Kuninkaantie 7.2.2012 Jussi Rahikainen

Lisätiedot

Jäsen voidaan erottaa yhdistyksestä yhdistyksen hallituksen päätöksellä, jos hän on. PoPoPet Ry:n säännöt. 1 Nimi ja kotipaikka.

Jäsen voidaan erottaa yhdistyksestä yhdistyksen hallituksen päätöksellä, jos hän on. PoPoPet Ry:n säännöt. 1 Nimi ja kotipaikka. PoPoPet Ry:n säännöt 1 Nimi ja kotipaikka 2 Tarkoitus 3 Omaisuus 4 Jäsenet Yhdistyksen nimi on PoPoPet Ry (Pohjois-Pohjanmaan hylättyjen pieneläinten tuki ja sijaiskoti ry. Yhdistyksen kotipaikka on Oulu

Lisätiedot

Yhtiön kotipaikka on Keravan kaupunki.

Yhtiön kotipaikka on Keravan kaupunki. YHTIÖJÄRJESTYS 1 (5) Luonnos Keski-Uudenmaan informaatioteknologia Oy:n yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi 2 Yhtiön kotipaikka 3 Yhtiön toimiala 4 Yhtiön omistajuus 5 Tilikausi 6 Osakepääoma Yhtiön toiminimi

Lisätiedot

KAAKKOIS-SUOMEN PELASTUSALANLIITTO RY

KAAKKOIS-SUOMEN PELASTUSALANLIITTO RY KAAKKOIS - SUOMEN PELASTUSALANLIITTO RY SÄÄNNÖT 1. Yhdistyksen nimi on Kaakkois - Suomen Pelastusalanliitto. Yhdistystä nimitetään näissä säännöissä liitoksi. Liiton toiminta-alue on Kymenlaakson ja Etelä

Lisätiedot

Tähtitieteellinen yhdistys Ursa ry PÖYTÄKIRJA 1. Ursan puheenjohtaja Tapio Markkanen avasi kokouksen klo

Tähtitieteellinen yhdistys Ursa ry PÖYTÄKIRJA 1. Ursan puheenjohtaja Tapio Markkanen avasi kokouksen klo Tähtitieteellinen yhdistys Ursa ry PÖYTÄKIRJA 1 SÄÄNTÖMÄÄRÄINEN SYYSKOKOUS 2011 Paikka: Tieteiden talo, sali 104, Kirkkokatu 6, Helsinki Aika: Tiistai 8.11.2011 kello 19.15. 1. KOKOUKSEN AVAUS Ursan puheenjohtaja

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 67 08.04.2015. 67 Asianro 722/10.00.02.00/2015

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 67 08.04.2015. 67 Asianro 722/10.00.02.00/2015 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2015 1 (1) 67 Asianro 722/10.00.02.00/2015 Oikaisuvaatimus / Tontin 297-34-166-5 (Piikatie 6) myynti Tonttipäällikkö Jarkko Meriläinen Tonttipalveluyksikkö Tontin 34-166-5

Lisätiedot

1. Laki joukkoliikenteen tarkastusmaksusta annetun lain muuttamisesta

1. Laki joukkoliikenteen tarkastusmaksusta annetun lain muuttamisesta Lakiehdotukset 1. Laki joukkoliikenteen tarkastusmaksusta annetun lain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti kumotaan joukkoliikenteen tarkastusmaksusta 11 päivänä toukokuuta 1979 annetun lain

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki 06.08.2016 14:35:02 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 06.08.2016 Toiminimi: Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki Yritys-

Lisätiedot

AFFECTO OYJ PÖRSSITIEDOTE klo 10.30

AFFECTO OYJ PÖRSSITIEDOTE klo 10.30 AFFECTO OYJ PÖRSSITIEDOTE 12.2.2009 klo 10.30 KUTSU AFFECTO OYJ:N VARSINAISEEN YHTIÖKOKOUKSEEN :n osakkeenomistajat kutsutaan varsinaiseen yhtiökokoukseen, joka pidetään perjantaina 3.4.2009 alkaen klo

Lisätiedot

YMPÄRISTÖLUPAVIRASTO Nro 114/2006/4 Dnro LSY 2006 Y 193 Annettu julkipanon jälkeen 14.9.2006. Iskalan pengerrysyhtiön sääntöjen vahvistaminen, Nurmo

YMPÄRISTÖLUPAVIRASTO Nro 114/2006/4 Dnro LSY 2006 Y 193 Annettu julkipanon jälkeen 14.9.2006. Iskalan pengerrysyhtiön sääntöjen vahvistaminen, Nurmo LÄNSI SUOMEN YMPÄRISTÖLUPAVIRASTO Helsinki PÄÄTÖS Nro 114/2006/4 Dnro LSY 2006 Y 193 Annettu julkipanon jälkeen 14.9.2006 ASIA HAKIJA Iskalan pengerrysyhtiön sääntöjen vahvistaminen, Nurmo Iskalan pengerrysyhtiö

Lisätiedot

Oikeusapua annetaan kaikenlaisissa oikeudellisissa asioissa, joita ovat esimerkiksi:

Oikeusapua annetaan kaikenlaisissa oikeudellisissa asioissa, joita ovat esimerkiksi: Oikeusapu Oikeudenkäynnissä ja muiden oikeudellisten asioiden hoitamisessa tarvitaan usein lainoppinutta avustajaa. Lähtökohta on, että asianosainen kustantaa itse tarvitsemansa oikeudellisen avun. Jollei

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 4.11.2015 Lauri Penttinen Hoitokuluista energiaan ja veteen

Lisätiedot

Yhdistyksen nimi on Hyvinvointialan liitto ry. Yhdistystä kutsutaan näissä säännöissä liitoksi. Liiton kotipaikka on Helsingin kaupunki.

Yhdistyksen nimi on Hyvinvointialan liitto ry. Yhdistystä kutsutaan näissä säännöissä liitoksi. Liiton kotipaikka on Helsingin kaupunki. 1 HYVINVOINTIALAN LIITON SÄÄNNÖT 1 Nimi ja paikka Yhdistyksen nimi on Hyvinvointialan liitto ry. Yhdistystä kutsutaan näissä säännöissä liitoksi. Liiton kotipaikka on Helsingin kaupunki. Liitto on Elinkeinoelämän

Lisätiedot

Kouvolan hovioikeuden tuomio NREP Finland Log 2 Oy:n ja Lappeenrannan kaupungin sekä Lappeenranta Free Zone Oy Ltd:n välisessä riita-asiassa

Kouvolan hovioikeuden tuomio NREP Finland Log 2 Oy:n ja Lappeenrannan kaupungin sekä Lappeenranta Free Zone Oy Ltd:n välisessä riita-asiassa Kaupunginhallituksen konsernijaosto 28 09.08.2013 Kouvolan hovioikeuden tuomio NREP Finland Log 2 Oy:n ja Lappeenrannan kaupungin sekä Lappeenranta Free Zone Oy Ltd:n välisessä riita-asiassa 530/090/2012

Lisätiedot

Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013

Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013 Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa 2 Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliiton suurin aluejärjestö 9890 jäsentä Jäsenistö pääosin

Lisätiedot

Yhdistyksen nimi on Reserviläisliitto - Reservistförbundet ry ja sen kotipaikka on Helsingin kaupunki.

Yhdistyksen nimi on Reserviläisliitto - Reservistförbundet ry ja sen kotipaikka on Helsingin kaupunki. Vantaa, 23.1.2016 ESITYS RESERVILÄISLIITON SÄÄNTÖJEN MUUTOKSESTA NIMI, KOTIPAIKKA JA TOIMINTA-ALUE 1 Yhdistyksen nimi on Reserviläisliitto - Reservistförbundet ry ja sen kotipaikka on Helsingin kaupunki.

Lisätiedot

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOSTYÖSTÄ

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS HUONEISTON MUUTOSTYÖSTÄ ASUNTO-OSAKEYHTIÖN TIEDOT Yhtiön nimi Huoneiston numero Osakkeiden numero OSAKKEEN OMISTAJAN TIEDOT Sukunimi Etunimet Sähköposti Asunto-osakeyhtiölain 5. luku 2, ilmoitus

Lisätiedot

(1999/C 372/04) TILINTARKASTUSTUOMIOISTUIMEN TARKASTUSKERTOMUS... 1 4 21

(1999/C 372/04) TILINTARKASTUSTUOMIOISTUIMEN TARKASTUSKERTOMUS... 1 4 21 C 372/20 FI Euroopan yhteisöjen virallinen lehti 22.12.1999 KERTOMUS Euroopan unionin elinten käännöskeskuksen (Luxemburg) tilinpäätöksestä 31. joulukuuta 1998 päättyneeltä varainhoitovuodelta sekä keskuksen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96 06.10.2014 Sivu 1 / 1 3797/02.07.00/2014 96 Yleisten rakennusten tontin vuokraus Kilosta Y-Säätiölle nuorisoasuntojen rakentamista varten kortteli 54144 tontti 10 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey,

Lisätiedot

Joutsan kunta Y-tunnus Länsitie 5, PL 20, JOUTSA

Joutsan kunta Y-tunnus Länsitie 5, PL 20, JOUTSA 1(6) VUOKRASOPIMUS 1. OSAPUOLET 1.1 VUOKRANANTAJA: Joutsan kunta Y-tunnus 0174108-9 Länsitie 5, PL 20, 19651 JOUTSA 1.2 VUOKRALAINEN Grundfos Environment Finland Oy Y-tunnus: 1599796-6 PL 1036 00101 HELSINKI

Lisätiedot

HALLITUKSEN TYÖJÄRJESTYS

HALLITUKSEN TYÖJÄRJESTYS 17.2.2016 HALLITUKSEN TYÖJÄRJESTYS :n (jäljempänä Yhtiö ) hallitus on hyväksynyt tämän työjärjestyksen osana konsernin hallinto- ja ohjausjärjestelmää. Työjärjestys ohjaa hallituksen työskentelyä ja täydentää

Lisätiedot

Oulun läänin Kiinteistöyhdistys Yhtiön johto

Oulun läänin Kiinteistöyhdistys Yhtiön johto Yhtiön johto Yhtiön johto käsittää hallituksen sekä isännöitsijän Johdon tehtävä Yhtiön hallituksen ja isännöitsijän on huolellisesti toimien edistettävä yhtiön etua (1 luku 1 ) Johdon toimittava: huolellisesti

Lisätiedot

TIILÄÄN SEUDUN KYLÄYHDISTYS ry SÄÄNNÖT

TIILÄÄN SEUDUN KYLÄYHDISTYS ry SÄÄNNÖT TIILÄÄN SEUDUN KYLÄYHDISTYS ry SÄÄNNÖT Sisällysluettelo 1 YHDISTYKSEN NIMI JA KOTIPAIKKA...3 2 YHDISTYKSEN TARKOITUS...3 3 TOIMINNAN LAATU...3 4 JÄSENYYTTÄ KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET...4 5 YHDISTYKSESTÄ EROAMINEN

Lisätiedot

Ulkomaalaisten jäsenten luku voi olla korkeintaan 1/5 yhdistyksen koko jäsenluvusta.

Ulkomaalaisten jäsenten luku voi olla korkeintaan 1/5 yhdistyksen koko jäsenluvusta. 1 (7) V9.12.2008 PRH:n hyväksymät FINPRO RY:N SÄÄNNÖT Sääntöjen muutos rekisteröity 18.9.2009. 1 Yhdistyksen nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Finpro ry. Yhdistyksen kotipaikka on Helsingin kaupunki.

Lisätiedot

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli Emilia Olkanen & Lauri Penttinen TARMO Asuinalueiden viihtyisyys Asumisen mukavuus Yhteisöllisyys Rakennusten toiminnallisuus Energiatehokkuuden

Lisätiedot

Taloyhtiön tunnusluvut sijoittajan näkökulmasta. Taloyhtiö 2016 -tapahtuma Tuomas Viljamaa Suomen Vuokranantajat vuokranantajat.fi

Taloyhtiön tunnusluvut sijoittajan näkökulmasta. Taloyhtiö 2016 -tapahtuma Tuomas Viljamaa Suomen Vuokranantajat vuokranantajat.fi Taloyhtiön tunnusluvut sijoittajan näkökulmasta Taloyhtiö 2016 -tapahtuma Tuomas Viljamaa Suomen Vuokranantajat Suomen Vuokranantajat ry Suomen Vuokranantajat on valtakunnallinen vuokranantajien etujärjestö.

Lisätiedot

JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI OIKAISUVAATIMUSOHJE 16

JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI OIKAISUVAATIMUSOHJE 16 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI OIKAISUVAATIMUSOHJE 16 Asiat Oikaisuvaatimusviranomainen ja oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen maksu Oikaisuvaatimus-aika 67 Päätökseen voi hakea muutosta oikaisuvaatimuksena

Lisätiedot

TIKKAKOSKEN RESERVILÄISET RY:N SÄÄNNÖT

TIKKAKOSKEN RESERVILÄISET RY:N SÄÄNNÖT TIKKAKOSKEN RESERVILÄISET RY:N SÄÄNNÖT Nimi, kotipaikka ja toiminta-alue 1 Yhdistyksen nimi on Tikkakosken Reserviläiset ry ja sen kotipaikka on Jyväskylän maalaiskunta. Yhdistyksen toiminta-alueena on

Lisätiedot

Päätös Nro 49/2011/2 Länsi- ja Sisä-Suomi Dnro LSSAVI/135/04.09/2010

Päätös Nro 49/2011/2 Länsi- ja Sisä-Suomi Dnro LSSAVI/135/04.09/2010 Päätös Nro 49/2011/2 Länsi- ja Sisä-Suomi Dnro LSSAVI/135/04.09/2010 Annettu julkipanon jälkeen 10.6.2011 ASIA HAKIJA Tieksin pengerrysyhtiö nimisen järjestely-yhtiön sääntöjen vahvistaminen Ilmajoen kunnassa

Lisätiedot

1. Säätiön nimi Säätiön nimi on Lotta Svärd Säätiö - Lotta Svärd Stiftelsen ja sen kotipaikka on Helsingin kaupunki.

1. Säätiön nimi Säätiön nimi on Lotta Svärd Säätiö - Lotta Svärd Stiftelsen ja sen kotipaikka on Helsingin kaupunki. SÄÄNNÖT 1 LOTTA SVÄRD SÄÄTIÖ - LOTTA SVÄRD STIFTELSEN SÄÄNNÖT 1. Säätiön nimi Säätiön nimi on - Lotta Svärd Stiftelsen ja sen kotipaikka on Helsingin kaupunki. 2. Säätiön tarkoitus Säätiön tarkoituksena

Lisätiedot

1. Yhdistyksen nimi on: Uudenmaan Yleisurheilu Uudy ry. 3. Yhdistyksemme toiminta-alue, jonka Suomen Urheiluliitto vahvistaa, on: -----

1. Yhdistyksen nimi on: Uudenmaan Yleisurheilu Uudy ry. 3. Yhdistyksemme toiminta-alue, jonka Suomen Urheiluliitto vahvistaa, on: ----- Suomen Urheiluliiton piirien mallisäännöt 1 Yhdistyksen nimi ja kotipaikka 1. Yhdistyksen nimi on: Uudenmaan Yleisurheilu Uudy ry 2. Yhdistyksen kotipaikka on: Hyvinkää 3. Yhdistyksemme toiminta-alue,

Lisätiedot

AFFECTO OYJ PÖRSSITIEDOTE 17.2.2010 klo 11.00

AFFECTO OYJ PÖRSSITIEDOTE 17.2.2010 klo 11.00 AFFECTO OYJ PÖRSSITIEDOTE 17.2.2010 klo 11.00 KUTSU AFFECTO OYJ:N VARSINAISEEN YHTIÖKOKOUKSEEN :n osakkeenomistajat kutsutaan varsinaiseen yhtiökokoukseen, joka pidetään torstaina 25.3.2010 alkaen klo

Lisätiedot

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa

Lisätiedot

YLÖJÄRVEN RESERVIUPSEERIT R.Y:N SÄÄNNÖT

YLÖJÄRVEN RESERVIUPSEERIT R.Y:N SÄÄNNÖT 1(5) YLÖJÄRVEN RESERVIUPSEERIT R.Y:N SÄÄNNÖT Yhdistyksen nimi on Ylöjärven Reserviupseerit r.y. Sen kotipaikka on Ylöjärven kaupunki. 1 Yhdistys on Suomen Reserviupseeriliitto - Finlands Reservofficersförbund

Lisätiedot

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo 1 (5) AS OY JUHANNUSRINNE HALLITUKSEN KOKOUS Aika: 11.2.2015 kello 17:00 19.04 Paikka: Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, Oraclen talo Paikalla: Jukka Tana puheenjohtaja Heikki Haavisto Henri

Lisätiedot

JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI MUUTOKSENHAKUKIELTO 16 Keski-Suomen pelastuslautakunta

JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI MUUTOKSENHAKUKIELTO 16 Keski-Suomen pelastuslautakunta JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI MUUTOKSENHAKUKIELTO 16 Asiat 32,33,34,35,36,43 Kiellon peruste Yllämainituista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös

Lisätiedot

Kunnan päätöksistä voi valittaa

Kunnan päätöksistä voi valittaa Kunnan päätöksistä voi valittaa Omaishoidon tuesta tai omaishoitoa tukevista palveluista päättää oma kotikuntasi. Jos olet tyytymätön kunnan päätöksiin, voit tehdä niistä valituksen. Apua valituksen tekoon

Lisätiedot

Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään.

Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. TARJOUS, asunto-osake Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. 2. Kaupan

Lisätiedot

Yhdistyksen tarkoituksena on puoluepoliittisesti sitoutumattomana

Yhdistyksen tarkoituksena on puoluepoliittisesti sitoutumattomana Omakotiyhdistyksen säännöt Nimi, kotipaikka ja kieli 1 Yhdistyksen nimi on Saarenkylän Omakotiyhdistys ry. Sen kotipaikka on Rovaniemi ja toimialue on Saarenkylä. Näissä säännöissä käytetään nimitystä

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖRJESTYS: Fastighets Ab Commerce Kristinestad - Kiinteistö Oy Commerce 05.03.2014 11:58:45 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 05.03.2014 Toiminimi: Fastighets

Lisätiedot

VIESTINTÄVIRASTON PÄÄTÖS KOSKIEN NUMERON SIIRRETTÄVYYTTÄ MÄÄRÄAIKAISIS- SA SOPIMUKSISSA

VIESTINTÄVIRASTON PÄÄTÖS KOSKIEN NUMERON SIIRRETTÄVYYTTÄ MÄÄRÄAIKAISIS- SA SOPIMUKSISSA Päivämäärä / Datum /Date Nro / Nr / No. 8.9.2004 824/520/2004 Jakelussa mainitut JULKINEN VIESTINTÄVIRASTON PÄÄTÖS KOSKIEN NUMERON SIIRRETTÄVYYTTÄ MÄÄRÄAIKAISIS- SA SOPIMUKSISSA ASIANOSAINEN Finnet Com

Lisätiedot

Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa?

Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa? Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa? - Hallitus on keskeisessä roolissa päätöksenteossa ja sen valmistelijana - Hallitukselta odotetaan hyviä ja oikeudenmukaisia ratkaisuja - Hallitukselta

Lisätiedot

HOAY Rautatieläisenkatu 6 00520 HELSINKI puh. 020 7489 451, 020 7489 452 toimisto@hoay.fi www.hoay.fi YHDISTYKSEN SÄÄNNÖT

HOAY Rautatieläisenkatu 6 00520 HELSINKI puh. 020 7489 451, 020 7489 452 toimisto@hoay.fi www.hoay.fi YHDISTYKSEN SÄÄNNÖT HOAY Rautatieläisenkatu 6 00520 HELSINKI puh. 020 7489 451, 020 7489 452 toimisto@hoay.fi www.hoay.fi YHDISTYKSEN SÄÄNNÖT 1 Nimi, tarkoitus ja toiminta Helsingin opettajien ammattiyhdistys ry:n SÄÄNNÖT

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4/ (11) Kaupunginhallituksen konsernijaosto Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4/ (11) Kaupunginhallituksen konsernijaosto Kaj/ Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4/2013 1 (11) 48 Kaupungin määräysvallassa olevien asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokoukset 2013 HEL 2013-002428 T 00 01 05 Päätös Hallituksen ja tilintarkastajien valinta Konsernijaosto

Lisätiedot

I LUKU YHDISTYKSEN TOIMIALA

I LUKU YHDISTYKSEN TOIMIALA TYJ säännöt S. 1 (6) I LUKU YHDISTYKSEN TOIMIALA 1 Yhdistyksen nimi, kotipaikka, toiminta-alue ja tarkoitus II LUKU Yhdistyksen nimi on Työttömyyskassojen Yhteisjärjestö ry, ruotsiksi Arbetslöshetskassornas

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (5) Kaupunginhallitus Ryj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (5) Kaupunginhallitus Ryj/ Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/2015 1 (5) 738 Lausunto työ- ja elinkeinoministeriölle luonnoksesta hallituksen esitykseksi kuluttajapalveluiden turvallisuusvalvonnan valtiollistamisesta ja keskittämisestä

Lisätiedot

4 Yhdistyksen jäsenen on suoritettava vuosittain yhdistyksen syyskokouksen määräämä jäsenmaksu.

4 Yhdistyksen jäsenen on suoritettava vuosittain yhdistyksen syyskokouksen määräämä jäsenmaksu. Ehdotus sääntömuutoksiksi Suomen Internet-yhdistyksen kevätkokoukselle 2006. Alla on ehdotus uusiksi säännöiksi, jotka toimitetaan yhdistysrekisteriin hyväksyttäviksi, mikäli yhdistyksen kevätkokous päättää

Lisätiedot

HE 50/2016 vp. Esityksessä ehdotetaan säädettäväksi laki ehdolliseen pääsyyn perustuvien ja ehdollisen pääsyn

HE 50/2016 vp. Esityksessä ehdotetaan säädettäväksi laki ehdolliseen pääsyyn perustuvien ja ehdollisen pääsyn Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi ehdolliseen pääsyyn perustuvien ja ehdollisen pääsyn sisältävien palvelujen oikeussuojasta tehdyn eurooppalaisen yleissopimuksen lainsäädännön alaan kuuluvien määräysten

Lisätiedot

SUOLAHDEN-SUMIAISTEN VESIOSUUSKUNTA Osuuskuntakokous

SUOLAHDEN-SUMIAISTEN VESIOSUUSKUNTA Osuuskuntakokous SUOLAHDEN-SUMIAISTEN VESIOSUUSKUNTA Osuuskuntakokous PÖYTÄKIRJA Kokousaika Torstaina 25.04.2013 klo 18.00-19.41 Kokouspaikka Osuuskunnan toimisto, Keiteleentie 11, 44200 Suolahti Kutsutut: 8 osuuskunnan

Lisätiedot

Viranomaislautakunta 17 12.05.2014 Viranomaislautakunta 21 18.06.2014

Viranomaislautakunta 17 12.05.2014 Viranomaislautakunta 21 18.06.2014 Viranomaislautakunta 17 12.05.2014 Viranomaislautakunta 21 18.06.2014 OIKAISUVAATIMUS RAKENNUSLUPAAN 14-0016-R/ AS OY METSOHOVIN KATETUT TERASSIT/VASTINE VALITUKSEEN 244/00.02.02/2014 VOLTK 17 Juhani Riuttanen

Lisätiedot

RAKENTAJA-RASTIT RY TOIMINTASÄÄNNÖT

RAKENTAJA-RASTIT RY TOIMINTASÄÄNNÖT 1 RAKENTAJA-RASTIT RY TOIMINTASÄÄNNÖT I. Nimi, kotipaikka, perustamisaika, toiminta-alue ja kieli 1 Yhdistyksen nimi on Rakentaja-Rastit ry, josta voidaan käyttää epävirallista lyhennettä RakRas. Yhdistyksen

Lisätiedot

Yhdistyksen säännöt. 1 Nimi, kotipaikka ja toimialue Yhdistyksen nimi on Eläkeliiton Hämeen yhdistys ry. Yhdistyksen kotipaikka on Hämeen kunta.

Yhdistyksen säännöt. 1 Nimi, kotipaikka ja toimialue Yhdistyksen nimi on Eläkeliiton Hämeen yhdistys ry. Yhdistyksen kotipaikka on Hämeen kunta. ELÄKELIITON HÄMEEN YHDISTYS ry Yhdistyksen säännöt 1 Nimi, kotipaikka ja toimialue Yhdistyksen nimi on Eläkeliiton Hämeen yhdistys ry. Yhdistyksen kotipaikka on Hämeen kunta. 2 Tarkoitus Yhdistyksen tarkoituksena

Lisätiedot