Taloyhtiö Turvallisuus taloyhtiössä Helsingin Messukeskus Jaana Sallmén vanhempi lakimies, varatuomari. Suomen Kiinteistöliitto ry

Transkriptio

1 Taloyhtiö 2013 Turvallisuus taloyhtiössä Helsingin Messukeskus Jaana Sallmén vanhempi lakimies, varatuomari

2 Miksi pelastussuunnitelma? Pelastussuunnitelman tarkoituksena parantaa arjen turvallisuutta Pelastussuunnittelu ei ole taloyhtiön arjesta irrallinen asia - se linkittyy hyvin monin tavoin koko yhtiön ja sen hallinnon arkeen, esim. Liukkaudentorjunta Kattolumet Leikkipaikkojen turvallisuus jne. Kun pelastussuunnitelma on hyvin laadittu, on moni muukin asia on yhtiössä kunnossa 2

3 Pelastuslakikin velvoittaa Pelastussuunnitelman laatimista koskeva säädöspohja jälkeen PelL 14 ja 15 :t sekä VNA pelastustoimesta 1 ja 2 :t Laki ei velvoita toimittamaan pelastussuunnitelmaa tai sen yhteenvetoa pelastusviranomaiselle Alueellisten pelastuslaitosten käytännöt vaihtelevat Laki ei enää tunne turvallisuushenkilöä (suojelupäällikkö tai muu vastaava) Päivitettävä vanha suunnitelma uuden lain mukaiseksi mennessä 3

4 Pelastussuunnitelman laatiminen / päivittäminen Laadittava asuinrakennuksiin, joissa on väh. 3 asuinhuoneistoa Pelastussuunnitelma on myös pidettävä ajantasalla Laatiminen hallituksen vastuulla Isännöitsijällä keskeinen rooli laatimisessa Asukkailla paras tuntemus kiinteistön olosuhteista ja erityispiirteistä asukkaat tulee ottaa riskien tunnistamiseen ja arviointiin mukaan (esim. kyselylomake) SM:n ohje: Asuinkiinteistön pelastussuunnitelman laadinta Pelastussuunnittelu -opas Esimerkkisuunnitelma 4

5 Suunnitelmassa käsiteltävä Vaarojen ja riskien tunnistaminen Onnettomuuksien sekä vaaratilanteiden ehkäisy Pelastussuunnitelman ylläpito Ohjeet onnettomuuksia ja vaara-/häiriötilanteita varten Sammutus- ja pelastustehtävien edellytysten turvaaminen Omatoiminen varautuminen poikkeusoloihin Asukkaiden perehdyttäminen 5

6 Asukkaiden perehdyttäminen Pelastussuunnitelmasta on tiedotettava tarvittavalla tavalla tapoja useita, esim. suunnitelman huoneistoihin jakaminen, porrashuoneiden ilmoitustaulut, taloyhtiön nettisivut, isännöitsijäntodistuksen lisätiedot kohta asianomaisen rakennuksen tai muun kohteen asukkaille ja työntekijöille tiedotettava jokaisessa rakennuksessa erikseen, myös vuokralaiset sekä muille, joiden on osallistuttava pelastussuunnitelman toimeenpanoon esim. yhtiön huoltoliike, talonmies, kiinteistöpalveluyritys/siivooja Taloyhtiö itse hankkii tietoa ja kouluttautuu esim. järjestöjen, pelastuslaitosten ja taloyhtiöiden omat koulutukset 12

7 Sanktiot Laki ei velvoita toimittamaan pelastussuunnitelmaa tai sen yhteenvetoa pelastusviranomaiselle Suunnitelma asukkaita itseään, ei viranomaista, varten! Palotarkastajalla oikeus pyynnöstä saada tutustua pelastussuunnitelmaan (PelL 80 ) Jos pelastussuunnitelma ei palotarkastajan näkemyksen mukaan täytä pelastuslain vaatimuksia, voi palotarkastaja velvoittaa taloyhtiön täydentämään pelastussuunnitelmaa / saattamaan pelastussuunnitelman nykyistä lakia vastaavaksi (PelL 81 ) Pelastusviranomainen voi asettaa tarvittaessa myös uhkasakon 13

8 Kiinteistöliitto verkossa Kiinteistoliitto.fi Kiinteistöliitto, 14

9 Kiinteistöliitto osakkaana ja mukana 15