Katsaus Viron kiinteistömarkkinoihin. Vuoden 2004 ensimmäinen vuosipuolisko

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Katsaus Viron kiinteistömarkkinoihin. Vuoden 2004 ensimmäinen vuosipuolisko"

Transkriptio

1 Katsaus Viron kiinteistömarkkinoihin Vuoden 2004 ensimmäinen vuosipuolisko

2 Katsauksen laatijat Tallinnassa: Tõnu Luts arviointiryhmän johtaja puh GSM Martin Otsa kiinteistöarvioija-analyytikko puh GSM Urmas Tehver asuntoryhmän johtaja puh GSM Vivika Simmo liiketilojen välittäjä puh GSM Laatija Tartossa: Laatija Pärnussa: Laatija Haapsalussa: Kristjan Gross kiinteistöarvioija puh GSM Merle Siigla kiinteistöarvioija puh GSM Enn Heinorg kiinteistövälittäjä-arvioija puh GSM Laatijat Kuressaaressa: Priit Kuusk johtaja puh GSM Rain Kokk kiinteistöarvioija-asiantuntija puh GSM Laatijat Virumaalla: Kairi Teesalu kiinteistövälittäjä-arvioija puh GSM Ingrid Rebane kiinteistöarvioija puh GSM Rutt Kaasik Jõhvin edustaja puh GSM

3 SISÄLLYSLUETTELO 1. ASUINTILAT...4 Tallinna...4 Standardityyppisten asuntojen markkinat vuoden 2004 ensimmäisellä vuosipuoliskolla...4 Uudet kerrostalojen kehitysprojektit...7 Talot, kesäasunnot ja talotontit...9 Omakotitalojen kehitysprojektit...11 TarTTO...13 Asuntomarkkinat vuoden 2004 ensimmäisellä puolivuotisjaksolla...13 Omakotitalot ja omakotitontit...16 Virumaa...17 Länsi-Virumaan kiinteistömarkkinat...17 Rakveren huoneistomarkkinat...18 Standardityyppisten asuntojen markkinat...19 Omakotitalojen markkinat Rakveressä...20 Huoneistomarkkinat Länsi-Virumaan muissa kaupungeissa ja suuremmissa keskuksissa...20 Omakotitalot Länsi-Virumaan muissa kaupungeissa ja suuremmissa keskuksissa...21 Länsi-Virumaan kesämökkialueiden kiinteistömarkkinat...21 Itä-Virumaan kiinteistömarkkinat...21 Asuntomarkkinat...21 Omakotitalojen markkinat...22 Pärnu...23 Asuntomarkkinat...23 Uusien kerrostalojen kehitysprojektit...24 Omakotitalot, rivitalot ja omakotitontit...25 SaareNmaa...27 Saarenmaan asuntomarkkinat...27 Uudet kerrostalot...28 Omakotitalojen markkinat...29 Kesäasunnot, talotontit ja rivitalot...29 Rakentamattomat kiinteistöt...30 Haapsalu...31 Huoneistomarkkinat...31 Omakotitalojen markkinat...33

4 lk 4 1. ASUINTILAT TALLINNA Standardityyppisten asuntojen markkinat vuoden 2004 ensimmäisellä vuosipuoliskolla Tallinnan standardityyppisten asuntojen markkinoilla jatkui vuoden 2004 alkupuolella vilkas kaupankäynti sekä yleisen hintatason nousu, joka jäi alueesta/kaupunginosasta riippuen 5-8 %:n välille. Standardityyppisten asuntojen hintojen nousu jäi ensimmäisellä vuosipuoliskolla 5-8 %:n välille. Tallinnan laitakaupungilla sijaitsevien standardityyppisten asuntojen kysyntä on jäänyt vuoden 2004 ensimmäisellä vuosipuoliskolla samalle tasolle kuin se oli vuoden 2003 toisella vuosipuoliskolla. Markkinoiden kysytyimpiä asuntotyyppejä ovat edelleen laitakaupungilla sijaitsevat yksiöt ja kaksiot. Suosituimpia ovat 5-kerroksisissa taloissa sijaitsevat huoneistot. Samaan aikaan kaupaksi menevät myös kunnostetut asunnot 9-kerroksisissa korjatuissa elementtitaloissa, joissa on toimiva asuntoyhtiö, mikä tuo puolestaan myös asunnolle lisäarvoa. Tämän vuoden ensimmäisenä puolivuotiskautena on kasvanut aikaisempaan verrattuna kaikkien asuntotyyppien tarjonta. Tarjonnan kasvua esiintyy arvion mukaan ennen kaikkea kolmioiden osalta. Kolmioiden keskimääräinen hinnannousu on ollut sen tähden maltillisempaa, jääden viiteen prosenttiin. Kysyntä ylittää edelleen vielä jonkin verran tarjonnan, mikä on puolestaan nostanut standardityyppisten asuntojen keskimääräistä hintatasoa. On havaittavissa myös suhteellisen suuria eroja tarjottavien ja kysyttyjen hintojen välillä, jolloin myyjä toivoo usein saavansa asunnon markkina-arvosta n % korkeamman hinnan. Keskustan vanhemmissa rakennuksissa sijaitsevien asuntojen keskimääräiset myyntiajat ovat pidentyneet viimeisen vuosipuoliskauden aikana, ylittäen laitakaupungin asuntojen myyntiajat paikoittain kaksi kertaa. Tämän aiheuttaa yleensä liian korkeat hintapyynnöt, jotka ovat samaa suuruusluokkaa keskikaupungin uusissa kerrostaloissa sijaitsevien asuntojen myyntihintojen kanssa. Tähän ovat vaikuttaneet myös keskikaupungin menestyksekkäät kehitysprojektit, joista esimerkiksi ulkomaan kansalaiset hankkivat mielellään asuinpaikan. On havaittavissa suuria eroja toivomuksen mukaisten ja pyydettyjen hintojen välillä. Standardityyppisten asuntojen keskimääräiset myyntiajat ovat yleensä 1 3 kuukautta ja samalla kolmioiden ja suurempien asuntojen myyntiaika on pidentynyt aikaisempaan verrattuna. Laitakaupungilla sijaitsevia standardityyppisiä asuntoja koskevien markkinoiden kanssa on käyttäytynyt vastaavasti myös Tallinnan vaikutusalueeseen jäävien pienempien kaupunkien ja taajamien (Saue, Saku, Keila, Tabasalu, Maardu ym.) asuntomarkkinat, joissa tapahtunut keskimääräinen hinnannousu on jäänyt samaan suuruusluokkaan laitakaupungilla sijaitsevien asuntojen kanssa. Erona Tallinnaan verrattuna on

5 lk 5 seikka, että kyseisillä alueilla on suurempi kysyntä kolmioita ja suurempia asuntoja kohtaan, jolloin perheet suosivat turvallista ja rauhallista elinympäristöä. Edellä luetelluista alueista täysin riippumattoman sektorin muodostavat vanhankaupungin asunnot, joissa kysyntä sekä ostamisen että vuokraamisen osalta on kasvanut viimeisen puolen vuoden aikana. Edelleen on täydellinen pula kunnostamista vaativista rakennuksista, samalla on rajoitettua kyseisellä sektorilla myös tarjonta, sillä sellaisia rakennuksia jää ajan mittaan Tallinnan vanhassa kaupungissa yksinkertaiseksi vähemmäksi. Standardityyppisten asuntojen keskimääräiset myyntihinnat vuoden 2004 kesäkuussa, kr/m 2 Alue Kunnostettu (uudet) Yksiöt kr/m2 Kaksiot kr/m2 Kolmiot ja suuremmat kr/m2 Kunnostettu Kunnostettu Keskikaupunki alk alk alk alk alk alk Hinnanmuutos edelliseen kauteen verrattuna eli hintatrendi Tallinna, kr/m2 Kunnostamatta Kunnostamatta Kunnostamatta Vanhakaupunki Kadriorg alk alk alk alk alk alk (k) (p) (k) (p) (k) (p) (k) (p) (k) (p) (k) (p) Mustamäe alk alk alk Haabersti alk alk alk Lasnamäe alk alk Kopli alk alk alk alk Pelgulinn, Kalamaja Nõmme, Pääsküla, Laagri Kristiine, Lilleküla alk alk alk alk alk alk alk alk alk alk alk alk alk alk alk Tabasalu alk Alk alk Jüri Harjumaa Saue Alk alk alk alk Saku Alk alk alk alk Loo Keila Alk alk alk Maardu; Kallavere lasku vakaa nousu Lähde: Arco Vara Tallinna büroo AS Ennuste Standardityyppiset asunnot ovat Tallinnan edullisimpia (kaikilla mukavuuksilla) asuntoja, joten emme ennusta lähitulevaisuudessa kysynnän laskua. Standardityyppisten asuntojen likviditeetti pysyy korkeana,

6 lk 6 keskimääräiset myyntiajat jäävät 1 4 kuukauden välille. Samalla on odotettavissa asuntojen huonemäärästä riippuvaa eriytymistä myyntiaikojen pituudessa, jolloin kolmioiden ja suurempien asuntojen myynti vaatii jatkossa enemmän aikaa kuin tähän saakka. Oletettavasti muuttuu myös edellä mainittu suurten hintaerojen merkitys, riippuen siitä, suostuvatko ostajat maksamaan korkeampaa hintaa tai myyjät laskemaan sitä. Ennustamme Tallinnan standardityyppisten asuntojen keskimääräiseksi hinnannousuksi vuoden perspektiivissä 5 10 % sekä kolmioiden ja suurempien asuntojen hintojen nousun pysähtymistä ja hintojen vakautumista. Ennustettava kohtuullinen hintojen nousu tapahtuu täten yksiöiden ja kaksioiden osalta, jolloin kysyntä ylittää hieman tarjonnan. Vanhemmissa taloissa olevien standardityyppisten asuntojen hinnoissa jatkuu hintojen eriytyminen, rakennusten yleisestä kunnosta ja korjaustarpeesta riippuen. Keskustassa sijaitsevien vanhempien asuntojen hinnannousu on selvässä suhteessa rakenteilla olevien asuntojen asteittaisen hinnannousun kanssa.

7 lk 7 Uudet kerrostalojen kehitysprojektit Viimeisen viiden vuoden kuluessa nopeassa vauhdissa kehittyvät Tallinnan uusien ja kuunostettujen asuntojen markkinat kulkivat ennätyksellisessä aikataulussa myös tämän vuoden alkupuolella, jolloin uusia asuntoja myytiin (myytiin + varattiin) noin 1300 kpl. Tämän vuoden ensimmäisen vuosipuoliskon myyntivolyymi on verrattavissa koko vuoden 2002 myyntitulokseen. Vuoden 2004 ensimmäisenä puolivuotiskautena myytiin arviolta n uutta asuntoa. Aikaisempaan verrattuna nopeammassa tempossa rakennettavien uusien asuntojen määrä ei todennäköisesti uhkaa kiinteistömarkkinoiden tasapainoa, sillä valmistuvien uusien asuntojen merkitys koko Tallinnan asuntokannassa jää vain yhteen prosenttiin. Uusien asuntojen myyntimenestys on suoranaisesti riippuvainen pankkien lainanantopolitiikasta, jonka tähden lainaehtojen kiristyminen vaikuttaisi selvästi alentavasti jo suunniteltujen (rakenteilla olevien) kerrostaloprojektien myyntituloksiin. Koska suurin osa asunnoista myydään jo ennen rakennuksen valmistumista, myöskään mahdollinen lainaehtojen jonkinasteinen huonontuminen lähitulevaisuudessa ei pakottaisi kiinteistökehittäjiä laskemaan hintoja. Todennäköistä on ennemminkin myyntiaikojen pidentyminen. Alle kr/m² maksavien asuntojen kysyntä on edelleen suurin. Kuten myös aikaisemmin on ennustettu, kehitystoiminnan painotus on siirtynyt keskikaupungilta lähiöihin päin, jossa nykyään tapahtuu yli puolet Tallinnan uusien asuntojen kehitystoiminnasta. Toteutumassa on myös Arco Vara -yhtiön asiantuntijoiden aikaisemmin ennustama kehityssuuntaus, jossa suosituimpana asuntotyyppinä olleen kaksion sijaan lisääntymässä on yhä enemmän kolmioiden kysyntä. Tätä suuntausta luonnehtii ennen kaikkea lähiöihin ja Tallinnan lähialueille rakennettavien kerrostalojen myyntitulokset. Vuosien 2001 ja 2003 välisenä aikana on uusien asuntojen markkinoilla ollut myynnissä jatkuvasti n. 600 asuntoa. Samalla tämän vuoden keskivaiheille tultaessa on myynnissä olevien asuntojen määrä kasvanut n. 750 asuntoon, joita myydään n. 60 eri kehitysprojektin puitteissa. Samalla tällä hetkellä myynnissä olevista asunnoista valmistuu suurin osa tämän vuoden lopussa tai vasta vuonna 2005.

8 lk 8 Tyydyttämättömän kysynnän vaikutuksesta tapahtuu myös jatkuva hintojen nousu, joka on jäänyt prosenttiin. Uusien asuntojen myyntimarkkinoilla kauan vakaana pysynyt myynnissä olleiden asuntojen määrä on kasvanut tähän päivään mennessä 750 asuntoon. Valmisteilla olevat kerrostalot Haabneemessä Uudet ruutu- ja ympyrätalot Piritalla

9 lk 9 Valikoima kerrostalojen kehitysprojekteja Osoite Myyjä Asuntojen määrä Huonemäärä Pintaalat(m² ) alk. Pintaala max. (m²) Valmistumisajankohta Hinta (kr/m2) alkaen Hinta max. (kr/m 2 ) Haabneeme, Kesk põik 2 ja3 Arco Vara Molemmassa rakennuksessa Helmikuu Pirita, Lehiku 9 Arco Vara ,4 93,8 Syksy Sõstra 4a Arco Vara ,1 60 Jouluk Tina 21 Arco Vara ,7 109,8 Kevät-kesä Esku 1 rivitalo Arco Vara Heinäk Laitakaupunki (Õle/Härjapea) Arco Vara Helmikuu Lähde: Arco Vara Tallinna Büroo AS Ennuste Myyntihintojen kohtalainen nousu jatkuu, jääden vuoden perspektiivissä 5-10 prosenttiin. Hintojen nousuun vaikuttavat tyydyttämättömän kysynnän lisäksi kasvavat rakennuskustannukset, maan hinnan nousu että pidemmässä perspektiivissä myös voimaan tulleen arvonlisäveron jonkinasteinen vaikutus. Uusien asuntojen myyntihintojen nousu jatkuu ja on vuoden perspektiivissä 5-10 prosentin välillä. Pankkipiireissä ennustettu asuntolainasalkkujen kasvun hidastuminen (johtuen vähitellen vähentyvästä lainakelpoisesta asiakaskunnasta) vaikuttaa suoranaisesti myös uusien asuntojen markkinoihin, jonka tähden ei voida ennustaa myöskään huomattavaa myyntimäärien kasvua. Myyntivauhdin kasvu hidastuu ja Arco Vara -yhtiön asiantuntijat arvelevat lähivuosien keskimääräiseksi myyntivolyymiksi n asuntoa per vuosi. Tavallista ylellisempien, pinta-alaltaan suurempien ja kalliimpien asuntojen myyntiajat pidentyvät tulevaisuudessa johtuen suhteellisen suuresta tarjonnasta ja pienemmästä ostajakunnasta ja myös niiden likviditeetti heikkenee myyntimarkkinoilla. Uusien kerrostaloasuntojen kehitystoiminnan painopiste siirtyy edullisemman hintaluokan kerrostalojen rakentamiseen, joita suunnitellaan sekä Tallinnan lähiöihin että lähialueille. Kolmioiden kysyntä jatkuu. Talot, kesäasunnot ja talotontit V ensimmäisellä vuosipuoliskolla oli havaittavissa yleisen kysynnän vähentymistä vanhempien rakennusten markkinoilla. Sitä ei seurannut hintojen lasku, pikemminkin myyntiaikojen pidentyminen. Vanhempien rakennusten kysynnän lasku on johtunut ennen kaikkea siitä, että ihmiset haluavat hankkia vanhemman rakennuksen sijaan talotontin ja tilata itse rakennustyöt. Vuoden 2004 ensimmäisellä vuosipuoliskolla oli havaittavissa yleistä kysynnän vähentymistä.

10 lk 10 Rakentamattomien tonttien kysyntä vakiintuneilla asuinalueilla (Nõmmellä, Piritalla, Meriväljällä ja Lillekylässä) ylittää tällä hetkellä oleellisesti kysynnän, mikä on tuonut mukanaan viime vuoden aikana jopa 15 prosentin hinnannousun. Omakotitalojen ja omakotitonttien keskimääräiset myyntihinnat (kesäkuu 2004) Alue Talotyyppi Vanhemmat rakennukset, rakennettu ennen lukua * Rakennettu 1980/90- luvulla Nykyaikaiset, uudet rakennukset Rakentamatto mat talotontit Nõmme, Hiiu, Pääsküla Maarjamäe, Pirita, Pirita- Kose, Merivälja Lilleküla, Veskimetsa Kakumäe Muuga, Mähe Viimsi, Haabneeme Tabasalu, Laagri Saue, Saku, Keila, Jüri Muraste, Lohusalu, Vääna-Jõesuu * ei huomioi ensimmäiseltä itsenäisyysajalta peräisin olevia villa-tyyppisiä tai arkkitehtonisesti erikoisia rakennuksia. Lähde: Arco Vara Tallinna Büroo AS Kyseisen sektorin tarjonta on keskittynyt pääasiassa uusiin asuinalueisiin, jossa on tarjolla talotonttien lisäksi erilaisia taloja (rivi- ja paritaloja). Tarjonta on pysynyt vakiintuneilla asuntoalueilla vakaana. Kuvaavaa on myös seikka, että myyjät ovat jatkuvasti nostaneet myyntihintojaan ja nykyään on myynnissä suhteellisen paljon hieman ylihinnoiteltuja, alle 10 vuotta vanhoja rakennuksia, joille on vaikeaa löytää ostajaa. Jos hintataso vastaa kysyntää, myyntiaika on suhteellisen lyhyt. Hinnat eivät ole nousseet viimeisen puolen vuoden kuluessa vanhempien rakennusten kiinteistömarkkinoilla. Jos aikaisemmin kysyttiin eniten 1,5 2,5 milj. kruunua maksavia käytettyjä rakennuksia, niin nykyään halutaan ostaa yhä enemmän alle kymmenen vuotta vanhoja hyväkuntoisia ja sisustettuja rakennuksia, joiden hinta on 2,5 3,5 milj. kruunua. Ennuste Sijainniltaan hyvällä, vakiintuneella alueella sijaitsevien rakentamattomien talotonttien hinnoilla on kysynnän vaikutuksesta selvää nousupotentiaalia.

11 lk 11 Vanhempien rakennusten hintojen nousulle asettaa selvät rajansa yhä uusien ja edullisemman hintaluokan rakennusten kehitysprojektien lisääntyminen, jonka tähden tässä ei ole myöskään nähtävissä oleellista hintojen nousua. Kilpailutilanteessa pidentyvät myyntiajat ilmeisesti entisestään. Omakotitalojen kehitysprojektit Tallinnassa ja sen lähikunnissa sijaitsee Arco Vara Tallinna Büroo AS yhtiön arvion mukaan n. 70 kehitysprojektia, joiden päämyyntiartikkeleita ovat talotontit, valmiit omakotitalot ja pari- tai rivitaloasunnot. Kehitysprojektien alueellisessa jaotuksessa painopiste on siirtynyt Tallinnan kaupungin rajojen ulkopuolelle. Tämä johtuu myös seikasta, että Tallinnan kaupungissa talonrakentamiseen sopivan rakentamattoman maan resurssit alkavat olla vähissä. Jatkuvasti kasvaneen tarjonnan taustalla on viime vuosien aikana kasvanut myös kysyntä ja siihen liittyvä kauppojen määrä. Omakotitalojen alueellisessa jaotuksessa on painopiste siirtynyt Tallinnan kaupungin rajojen ulkopuolelle. Uusien rakennusten kehitysprojektien puitteissa myytävien rakennusten osalta on suurinta alle 2,5 milj. kruunua maksavien uudisasuntojen kysyntä, jotka sijaitsevat Tallinnassa tai sen lähiympäristön arvostetuimmilla alueilla (Viimsi, Tabasalu jne.). Asiakas rakennuttaa tavallisesti kalliimmat rakennukset itsenäisesti. Valmistuva paritalo uudella asuntoalueella osoitteessa Merivälja 2 Myyntituloksissa, joissa myyntikohteena oli omakotitalo, rivitaloasunto, omakotitontti tai paritalotontti, ei ole tapahtunut erityisiä hyppäyksiä vuosien välisenä aikana. Viime vuoden sekä tämän vuoden ensimmäisen puolivuotisjakson myyntituloksia kuvaa sitä vastoin jyrkkä kasvu, jolloin vuoden 2004 ensimmäisellä vuosipuoliskolla myytiin kyseisessä sektorissa lähes 480 kohdetta. Kyseisessä sektorissa myytiin vuoden 2004 ensimmäisenä vuosipuoliskautena lähes 480 kohdetta.

12 lk 12 Valikoima omakotitalojen kehitysprojekteja Projektin laajuus Projekti Sijainti Kehittäjä/ Myyjä Projektin käynnistämisajankohta Myyntikohde Tontteja kpl Koko m2 (EEK/m 2) Myyntihinnat Kunnallispalvelut Kunnallispalveluiden liittymismaksut Merivälja 2 uusi asuntoalue Merivälja Arco Invest/ Arco Vara Tallinna Büroo 2002 tontti Pankrannik Muraste OÜ Maxor Kinnisvara 2002 tontti sis. hintaan - Kallaku Kelia Uku Andersson 2003 tontti Koti Piritalla Pirita AS TTP 2003 tontti Lähde: Arco Vara Tallinna büroo AS Rivitalo Rohuneemessä Ennuste Tarjonta ylittää kysynnän, jonka tähden kehittelyn alaisten alueiden eriytyminen jatkuu. Suurin kysyntä jää pysymään alle kruunun hintaisten rakentamattomien tonttien osalta. Tallinnassa ja sen lähiympäristön suosituimmissa paikoissa (Viimsi, Tabasalu) ovat kysytyimpiä alle kruunua maksavat talotontit. Vakiintuneilla, hyvämaineisilla ja kunnallistekniikalla varustetuilla projektialueilla sijaitsevista talotonteista

13 lk 13 ollaan valmiita maksamaan myös kr/m2 (tontin koko m²). Kysyntä pysyy korkeana edullisemman hintatason (alle 1,5 milj. kruunua), Tallinnan lähistöllä sijaitsevien uusien rakennusten osalta. Kysynnän vaikutuksesta ainoastaan edullisemman hintatason tonttien myyntihintojen 5-10 % voidaan ennustaa nousevan vuoden perspektiivissä. Muiden, kalliimpien talotonttien osalta kysynnän lisääntyminen on suhteessa tulojen kasvuun, minkä tähden vallitsevan ylitarjonnan taustalla ei voi olla tilaa myöskään hintojen nousulle. Voidaan otaksua, että sekä maan että kunnallistekniikan kohoavien hintojen sekä rakennuskustannusten kasvun vuoksi kiinteistökehittäjät eivät suostu alentamaan myyntihintoja, minkä tähden uudisasunnoille ja tonteille voidaan ennustaa myös nykyistä pidempiä myyntiaikoja. On myös todennäköistä, että myyntiaikojen pidentymisen lisäksi vähenevät myös kiinteistökehittäjien voittomarginaalit. TARTTO Asuntomarkkinat vuoden 2004 ensimmäisellä puolivuotisjaksolla Vuoden 2004 alkupuoli toi mukanaan Tarton asuntomarkkinoiden vakautumisen. Jos standardityyppisten asuntojen hinnat nousivat viime vuoden syksyllä lyhyellä aikavälillä paikoittain jopa 40 %, niin vuoden 2004 alusta huhtikuuhun saakka oli kasvu n. 5 %. Toukokuusta alkaen tarjolle on tullut suuri määrä jälkimarkkinoiden asuntoja, mikä on vaikuttanut puolestaan hintojen vähäiseen alentumiseen. Se koskee erityisesti Annelinnaa, Veerikua, Aardlaa ja muita elementtitaloalueita. Tarjonnan kasvun syyt ovat seuraavat: Tarjolle on tullut suuri määrä jälkimarkkinoiden asuntoja Spekulatiivinen toive saada voittoa Euroopan unioniin liityttäessä; Arvonlisäveron tuloon liittyvä pelko ja tietämättömyys; Jatkuva uudisrakennuksissa sijaitsevien huoneistojen kysyntä, minkä tähden jälkimarkkinoiden asunnot vapautuvat; Tarttolaisten suuntauksena on muuttaa omakotitaloihin, sillä omakotitalon rakennuskustannukset ovat suhteellisen alhaiset. Puulämmitteisille asunnoille ja uudisrakennuksissa sijaitseville asunnoille on jatkuvasti kysyntää. Suuren kysynnän vuoksi hintojen muutosta laskusuuntaan ei ole tapahtunut.

14 lk 14 Asuntojen hintataso Tarton eri alueilla (kesäkuu 2004) Standardityyppiset asunnot Yksiöt (kr) Kaksiot (kr) kolmiot ja suuremmat (kr) Annelinn Keskikaupunki Jaamamõisa Ropka Ränilinn Tähtvere Veeriku Puulämmitteiset asunnot yksiöt (kr) kaksiot (kr) Kolmiot ja suuremmat (kr) Karlova Supilinn Lähde: AS Arco Vara Tartu Büroo Tarton kaupungin lähistöllä sijaitsevien asuntojen kysyntä on jatkuvasti korkeaa, sillä hintatasoltaan ne jäävät kaupungissa sijaitseviin asuntoihin verrattuna huomattavasti alhaisemmalle tasolle. Hintojen kasvu on ollut suurinta n km:n etäisyydellä sijaitsevien taajamien (esim. Kungla, Vara, Kärkna, Vasula, Ilmatsalu, Melliste ja Luunja) asuntojen osalta. Kaupungin välittömässä läheisyydessä sijaitsevien keskikuntoisten kaksioiden hinnat ovat alle kruunun luokkaa ja enintään 15 km:n päässä kaupungista olevien asuntojen alle kruunun luokkaa. Asuinpaikkaa kaupungin ulkopuolelta haluavat erityisesti nuoremmat ihmiset, sillä kyseinen asuinpaikka on edullisempi. Kaupungista n km etäisyydellä sijaitsevissa taajamissa olevien asuntojen hinnat ovat kohonneet eniten Tarton asuntojen kehitysprojektien tarjonta (kesäkuu 2004) Osoite Huoneistot Koko (m²) Keskihinta Valmistumisajankohta Myyty/ varattu Alevi n kr/m huhtikuu 24 Turu 29, 29a, 29b jokaisessa talossa kr/m jouluk. I vaihe 8 Mõisavahe ,9-67, kr/m lokakuu - Mõisavahe kr/m maaliskuu 23 Mõisavahe kr/m syksy 23 Veski kr/m joulukuu - Jakobi kr/m joulukuu 14 Kastani 24a kr/m elokuu 29

15 lk 15 Oru kr/m Pepleri kr 2004 heinäkuu 16/5 Vahin kylä 8 rivitalohuoneistoa kr/m huhti-toukok 4 Näituse , kr 2003 joulukuu 19 Uus 9/ kr/m helmikuu 52 Pikk kr/m marraskuu 58 Jaani kr/m toukokuu 8 Kalevi kr/m maaliskuu 22 Kalevi 60/ kr 19 Ropka kr/m helmikuu - Ropka tee 19a 31,2-140 N kr/m tammikuu - Lille kr/m elokuu - Rüütli 25/Lai ,1 175, kr/m joulukuu - Lai , kr/m heinäkuu 1 Vaba 29a kr/m toukokuu 3/8 Õnne ,4 87, kr/m kesäkuu - Sõbra 31/ kr/m marraskuu 8 Ujula kr/m kesä - Lähde: AS Arco Vara Tartu Büroo Uusi kerrostalo Karlovan kaupunginosassa osoitteessa Alevi 30

16 lk 16 Koska Tarton uudisrakennusten markkinoille on tullut riittävä määrä asuntoja, ostajilla on enemmän valinnanvaraa. Tärkeänä pidetään miellyttävää asuinympäristöä, mukavia pysäköintimahdollisuuksia sekä muita lisäarvoja kuten lasten leikkikenttää, viheristutuksia jne. Suurin kysyntä on hintatasoltaan kr/m² maksavilla asunnoilla. Asuntojen hinnat ovat keskustassa alle kr/m² ja asiakaskunnasta muodostaa suuren osan myös ulkomaalaiset. Omakotitalot ja omakotitontit Tarton kaupungin omakotitalojen markkinoilla ei ole tapahtunut suuria muutoksia. Suositaan n. 200 m²:n kokoisia, 4-5 huoneen omakotitaloja. 1-1,4 milj. kruunun hintaisten talojen kysyntä on suurinta. Vanhemmista omakotitaloista ovat kysytyimpiä ullakkokerrokselliset, LVI-remonttia vaativat kruunua maksavat omakotitalot. Suosituimpia alueita ovat edelleen Tammelinn, Veeriku ja Ropka. Kaupungista enintään 10 km:n etäisyydellä olevien omakotitalojen ja vanhempien maalaistalojen kysyntä on kasvanut huomattavasti. Hyväkuntoisista vanhemmista rakennuksista on tehty jopa kruunun kauppoja. Erittäin hyväkuntoisten, maaseudulla sijaitsevien omakotitalojen hintataso on alle 1,4 milj. kruunun luokkaa. Omakotitalojen hinnat Tarton eri kaupunginosissa (kesäkuu 2004) Talon kunto Alue Huono (hinta kr) Hyvä (hinta kr) Erittäin hyvä, nykyaikainen (hinta kr) Ihaste 1,2 milj. 1,5 milj. 2,6 milj. Tammelinn ,5 1,8 milj. 3 milj. Variku ,2 milj. alle 2,1 milj. Raadi ,2 milj. alle 2,1 milj. Ülejõe milj. 1,5 milj. Tähtvere 1 1,1 milj. 1,6 milj. n. 2,8 milj. Veeriku alle 2 milj. alle 2,3 milj. Lähde: AS Arco Vara Tartu Büroo Samoin kuin omakotitalojen markkinoilla, myöskään omakotitonttien hinnoissa eikä väestön mieltymyksissä ole tapahtunut oleellisia muutoksia käsiteltävällä kaudella. Tarjontaan on tullut lisää erilaisia Tarton kaupungin naapurustossa sijaitsevia rakentamattomia tontteja: Haaslavan kunnassa, Märjalla, Ülenurmessa ja Tõrvandissa.

17 lk 17 Tarton uusien asuntoalueiden tarjonta (kesäkuu 2004) Osoite Tonttien määrä Koko (m²) Hinta Huomautuksia Myyty/ varattu Raadimõisa kr/m2 Kunnallistekniikka olemassa 70/10 Kvissentali kr/m2 Kunnallistekniikka olemassa Ülevälja Kunnallistekniikka olemassa Uue-Kaldan asuntoalue kr Tontin hinta ei sisällä kunnallistekniikkaa eikä liityntöjä; sijainti Kurepalun patojärven rannalla Viinamärdin patojärven asuntoalue kr/m2 Tartosta 15 km:n etäisyydellä; kunnallistekniikka olemassa 4 Ülenurme, Männin asuntoalue kr/m2 Vesi porakaivosta, viemäröinti, kaasu, sähkö 14 Räniküla n kr/m2 Sähkö tontin rajalla Nõon kauppala, Tuuleveskin asuntoalue kr/m2 Ei liitäntää vesi- ja viemäröintijärjestelmään, sähköliitäntä kuuluu osalla tonteista hintaan 6/1 Aasan asuntoalue kr/m2 Kunnallistekniikka olemassa Lähde: AS Arco Vara Tartu Büroo VIRUMAA Länsi-Virumaan kiinteistömarkkinat Vuoden 2004 ensimmäisen vuosipuoliskon avainkäsitteitä ovat asuintilojen kehitysprojektit, kasvanut kiinnostus rakentamatonta maata kohtaan sekä uusien myymälätilojen aktivoitunut rakennustoiminta.

18 lk 18 Näkymä Virumaan Museoiden arkistorakennukselle Rakveren huoneistomarkkinat Vuoden 2004 ensimmäinen vuosineljännes on tuonut mukanaan useita kerrostalojen kehitysprojekteja. Entisen matkustajakodin Balti Hoov ja kaupungin rajalla sijaitsevan keskeneräisen kerrostalon ennallistamistöiden lisäksi on Pikk ja Tallinn -katujen kulmassa meneillään 16 asuntoa käsittävän liikehuoneeksi suunnitellun talon jälleenrakentaminen pienkerrostaloksi. Valmistuvat asunnot ovat kooltaan m² ja ne jäävät hintaluokkaan kr/m². Vuoden 2004 ensimmäinen vuosineljännes on tuonut mukanaan useita kerrostalojen kehitysprojekteja Osoitteessa Pikk tn. 7 (Balti Hoov) sijaitsevassa ennallistettavassa historiallisessa rakennuksessa sijaitsevien laatuhuoneistojen myynti on sujunut menestyksekkäästi, suurin osa 15 huoneistosta on myyty ja kauppahinnat vaihtelivat valmiusasteesta riippuen kr/m². Pikapuoliin aloitetaan myös vieressä sijaitsevien piharakennusten uudelleenrakennustyöt. Suunnitteilla on myös kaupungin rajalla Pagusoolla sijaitsevien kahden keskeneräisen talon rungon jälleenrakentaminen, jonka tuloksena valmistuu 110 asuntoa. Puulämmitteisten asuntojen hintojen nousu vuonna 2003 on tähän päivään mennessä pysähtynyt ja hintataso on vakiintunut. Puulämmitteisten asuntojen kauppahinnat jäävät suuruusluokkaan kr/m².

19 lk 19 Näkymä entisöitävästä kerrostalosta Rakveressä osoitteessa Pikk tn 1 Standardityyppisten asuntojen markkinat Vuoden 2004 ensimmäinen vuosipuolisko ei ole tuonut mukanaan huomattavia muutoksia, vuoden 2003 lopulla saavutettu vakaantuminen jatkuu. Yhä huomattavammaksi muuttuvat LVI-remonttia vaativien, muutetun pohjapiirustuksen omaavien ja nykyaikaisesti sisustettujen asuntojen hintaerot. Keskustassa sijaitsevien asuntojen kysyntä on suurinta. Asuntojen keskimääräinen myyntiaika on 2 4 kuukautta. Rakveressä sijaitsevien standardityyppisten asuntojen keskimääräiset myyntihinnat (kesäkuu 2004) Kunnostamatta (kr) Kunnostettu (kr) yksiöt Enint kaksiot Enint h Enint h Enint Lähde: Arco Vara yhtiön Virumaan toimipiste Ennuste Asuntojen kauppahintojen eriytyminen jatkuu. Eniten kallistuvat asunnot, joiden pohjapiirustusta on muutettu sekä nykyaikaisesti sisustetut asunnot.

20 lk 20 Omakotitalojen markkinat Rakveressä Vuoden 2004 ensimmäinen vuosipuolisko ei tuonut muutoksia omakotitalojen markkinoille. Suosituimpia ovat edelleen ennen 1970-lukua rakennetut ja kooltaan alle 150 m² kunnostusta vaativat omakotitalot. Keskustan lähistöllä sijaitsevien, kooltaan yli 1000 m²:n tontin käsittävien korjausta vaativien omakotitalojen kysyntä on suurinta. Tarjolla on ylivoimaisesti eniten luvuilla rakennetut kunnostusta vaativat kaksikerroksiset tasakattoiset omakotitalot, joiden hinnat jäävät kruunun välille. Mainittujen rakennusten puutteena on tavallisesti suhteellisen pieni tontti, joka on yleensä m². Peruskorjatut ja vuoden 1990 jälkeen rakennettujen omakotitalojen hinnat alkavat kruunusta ja ulottuvat aina 3 miljoonaan kruunuun. Keskustan lähistöllä sijaitsevien, kooltaan yli 1000 m²:n tontin käsittävien korjausta vaativien omakotitalojen kysyntä on suurinta. Rakveressä sijaitsevien omakotitalojen keskimääräiset myyntihinnat (kesäkuu 2004) Talotyyppi Hinta (kr) rakennettu ennen lukua rakennettu kunnostettu Lähde: Arco Vara Virumaa büroo Ennuste Omakotitalojen markkinoilla ei ole odotettavissa suurempia muutoksia. Ero korjausta vaativien ja peruskorjattujen omakotitalojen välillä kasvaa. Huoneistomarkkinat Länsi-Virumaan muissa kaupungeissa ja suuremmissa keskuksissa Sekä Tapan että Kundan kaupungin asuntomarkkinoilla vuonna 2003 tapahtunut hintojen nousu on hidastunut vuoden 2004 ensimmäisellä vuosipuoliskolla, mutta noususuuntaus on kuitenkin jatkuvaa. Rakveren kaupungin lähiympäristön suurempien kauppaloiden asuntojen osalta vakaantumisen ovat saavuttaneet Sõmerun, Haljalan ja Vinni-Pajustin asuntojen hinnat, kallistumista on havaittavissa Kadrinan asunnoissa. Rakveren lähiympäristön taajamissa sijaitsevien standardityyppisten asuntojen keskimääräiset myyntihinnat (kesäkuu 2004) Yksiöt (kr) Kaksiot (kr) Kolmiot (kr) Sõmeru alle alle alle Vinni-Pajusti alle alle alle Haljala alle alle alle Kadrina alle alle alle Lähde: Arco Vara Virumaan sivutoimipiste

Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla

Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 14.2.2013 Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Asunnon hintaan vaikuttaa moni tekijä, joista mainittakoon rakennuksen talotyyppi,

Lisätiedot

Asuntojen hinnat ja vuokrat vuonna 2015

Asuntojen hinnat ja vuokrat vuonna 2015 euroa/m2 Irja Henriksson 22.3.2016 Asuntojen hinnat ja vuokrat vuonna 2015 Asunnon hintaan vaikuttaa moni tekijä, joista mainittakoon rakennuksen talotyyppi, sijainti sekä huoneistotyyppi. Yksiöiden neliöhinta

Lisätiedot

TILASTOKATSAUS 18:2016

TILASTOKATSAUS 18:2016 Tilastokatsaus 6:2012 TILASTOKATSAUS 18:2016 1 10.10.2016 OSAKEASUNTOJEN MYYNTIHINTOJA VANTAALLA Vantaalla asunnoista maksettuja neliöhintoja voidaan seurata esimerkiksi Tilastokeskuksen neljännesvuosittaisista

Lisätiedot

Asuntomarkkinakatsaus

Asuntomarkkinakatsaus Asuntomarkkinakatsaus Asuntomarkkinakatsaus Asuntojen hinnoista ja varsinkin niiden nousemisesta keskustellaan Suomessa ajoittain vilkkaasti. Asuntojen tilastohintojen nousu herättää välillä epäluuloa

Lisätiedot

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012 asuntokuntia Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 30.9.2013 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012 Lahdessa oli vuoden 2012 lopussa 53 880 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 558 asuntokunnalla.

Lisätiedot

Osakeasuntojen hinnat Helsingissä loka joulukuussa 2013

Osakeasuntojen hinnat Helsingissä loka joulukuussa 2013 Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 1 2014 Osakeasuntojen hinnat Helsingissä loka joulukuussa 2013 Valokuva: Kallio Virva Kuparinen Asuntojen keskihinta 3 973 /m 2 Keskihinta kerrostaloasunnoissa

Lisätiedot

Turun asukasluku

Turun asukasluku Nyt tuli tarjolle hyvätuottoinen viiden kerrostalokaksion kokonaisuus Turusta! Kyseessä on suuri 92 asunnon 1970-luvulla rakennettu taloyhtiö, joka sijaitsee n. 6,0km päässä Turun keskustasta Lausteen

Lisätiedot

Osakeasuntojen hinnat Helsingissä tammi-maaliskuussa 2013

Osakeasuntojen hinnat Helsingissä tammi-maaliskuussa 2013 Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 17 2013 Osakeasuntojen hinnat Helsingissä tammi-maaliskuussa 2013 Asuntojen keskihinta 3 885 Keskihinta kerrostaloasunnoissa 4 032 ja rivitaloasunnoissa 3 370

Lisätiedot

Osakeasuntojen hinnat Helsingissä heinä syyskuussa 2013

Osakeasuntojen hinnat Helsingissä heinä syyskuussa 2013 Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 35 2013 Osakeasuntojen hinnat Helsingissä heinä syyskuussa 2013 Valokuva: Kallio Virva Kuparinen Asuntojen keskihinta 3 984 /m 2 Keskihinta kerrostaloasunnoissa

Lisätiedot

Rakennus ja asuntotuotanto vuonna 2011

Rakennus ja asuntotuotanto vuonna 2011 Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 12.10.2012 Rakennus ja asuntotuotanto vuonna 2011 Lahden seudun rakennusvalvonnan mukaan Lahteen rakennettiin vuoden 2011 aikana uutta kerrosalaa yhteensä

Lisätiedot

Asuntojen hinnat Helsingissä tammi maaliskuussa 2011

Asuntojen hinnat Helsingissä tammi maaliskuussa 2011 Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 13 2011 Asuntojen hinnat Helsingissä tammi maaliskuussa 2011 Asuntojen keskihinta 3 686 /m 2 Keskihinta kerrostaloasunnoissa 3 788 /m 2 ja rivitaloasunnoissa 3

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 3/2014

Asuntotuotantokysely 3/2014 Asuntotuotantokysely 3/2014 Sami Pakarinen Lokakuu 2014 1 (3) Lokakuun 2014 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 3/2016

Asuntotuotantokysely 3/2016 Asuntotuotantokysely 3/2016 Sami Pakarinen Lokakuu 2016 1 (2) Lokakuun 2016 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

Jyväskylän seutu. Asuntokatsaus 2012. Seudun kuntien asuntoryhmä 2013. Sisältö:

Jyväskylän seutu. Asuntokatsaus 2012. Seudun kuntien asuntoryhmä 2013. Sisältö: Jyväskylän seutu Asuntokatsaus 2012 Seudun kuntien asuntoryhmä 2013 Sisältö: Asuntoyhteistyö Jyväskylän seudulla Alueen asunto-olot Asuntomarkkinat Asuntorakentaminen Väestönmuutokset ja muuttoliike Asuntomarkkinat

Lisätiedot

Asuntojen hinnat Helsingissä huhti kesäkuussa 2011

Asuntojen hinnat Helsingissä huhti kesäkuussa 2011 Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 21 2011 Asuntojen hinnat Helsingissä huhti kesäkuussa 2011 Asuntojen keskihinta 3 721 Keskihinta kerrostaloasunnoissa 3 848 ja rivitaloasunnoissa 3 273 Asuntojen

Lisätiedot

Karkkilan kaupungin. Myytävät omakotitontit 2008

Karkkilan kaupungin. Myytävät omakotitontit 2008 Karkkilan kaupungin Myytävät omakotitontit 2008 Karkkilan kaupungin vaihde Puhelin (09) 22 5051 Mittaus- ja kiinteistötoimi Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Tapio Jokela puh. 044 553 3421 tapio.jokela@karkkila.fi

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 1/2017

Asuntotuotantokysely 1/2017 Asuntotuotantokysely 1/2017 Sami Pakarinen Helmikuu 2017 1 (2) Helmikuun 2017 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmasti

Lisätiedot

Rakennus ja asuntotuotanto vuonna 2014

Rakennus ja asuntotuotanto vuonna 2014 lkm krsm2 Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 2..215 Rakennus ja asuntotuotanto vuonna 214 Vuonna 214 Lahden rakennustuotanto oli 9 ja asuntotuotanto 859. Edellisvuoteen verrattuna rakennustuotanto

Lisätiedot

Rakennus- ja asuntotuotanto vuonna 2016

Rakennus- ja asuntotuotanto vuonna 2016 Irja Henriksson 1.3.017 Rakennus- ja asuntotuotanto vuonna 016 Vuonna 016 Lahteen valmistui 35 rakennusta ja 75 asuntoa. Edellisvuoteen verrattuna rakennustuotanto laski yhdeksän prosenttia ja asuntotuotanto

Lisätiedot

Rakennus ja asuntotuotanto vuonna 2014

Rakennus ja asuntotuotanto vuonna 2014 lkm krsm Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson.. Rakennus ja asuntotuotanto vuonna Vuonna Lahden rakennustuotanto oli ja asuntotuotanto 8. Edellisvuoteen verrattuna rakennustuotanto pysyi lähes

Lisätiedot

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2014

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2014 asuntokuntia Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 25.9.2015 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2014 Lahdessa oli vuoden 2014 lopussa 54 666 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 513 asuntokunnalla.

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 2/2016

Asuntotuotantokysely 2/2016 Asuntotuotantokysely 2/2016 Sami Pakarinen Kesäkuu 2016 1 (2) Kesäkuun 2016 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 1/2016

Asuntotuotantokysely 1/2016 Asuntotuotantokysely 1/2016 Sami Pakarinen Helmikuu 2016 1 (2) Helmikuun 2016 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmasti

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 1744/ /2014. Kaupunkirakennelautakunta 19.3.

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 1744/ /2014. Kaupunkirakennelautakunta 19.3. Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/2014 1 (1) 125 Asianro 1744/10.00.00/2014 Maanhankinnan määrärahat 2014 Kaupunkirakennelautakunta 19.3.2014 62: Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelut

Lisätiedot

Asuntomarkkinakatsaus 21.5.2015. Ekonomistit

Asuntomarkkinakatsaus 21.5.2015. Ekonomistit Asuntomarkkinakatsaus 21.5.2015 Ekonomistit 2 Sisällysluettelo 1. Tiivistelmä asuntomarkkinoiden kehityksestä 2. Asuntojen hinnat 3. Asuntojen hinnat alueilla 4. Asuntojen hintojen suhde palkkaan 5. Vuokrat

Lisätiedot

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta Vuokrataloyhtiön toimenpiteet vuokratalokannan sopeuttamiseksi ja kehittämiseksi muuttuvissa

Lisätiedot

Asuntojen hinnat Helsingissä loka joulukuussa 2012

Asuntojen hinnat Helsingissä loka joulukuussa 2012 Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 6 2013 Asuntojen hinnat Helsingissä loka joulukuussa 2012 Asuntojen keskihinta 3 829 /m 2 Keskihinta kerrostaloasunnoissa 3 970 /m 2 ja rivitaloasunnoissa 3 336

Lisätiedot

TIETOA TAAJAMAN TONTEISTA PIENTALORAKENTAJALLE

TIETOA TAAJAMAN TONTEISTA PIENTALORAKENTAJALLE TIETOA TAAJAMAN TONTEISTA PIENTALORAKENTAJALLE KIURUVEDEN KAUPUNKI PL 28, 74701 Kiuruvesi, puh. vaihde (017) 272 900 www.kiuruvesi.fi Palvelut>Tonttitarjonta 11.5.2012 Vapaita pientalotontteja on taajaman

Lisätiedot

Asuntojen hinnat Helsingissä loka joulukuussa 2011

Asuntojen hinnat Helsingissä loka joulukuussa 2011 Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 5 2012 Asuntojen hinnat Helsingissä loka joulukuussa 2011 Asuntojen keskihinta 3 682 /m 2 Keskihinta kerrostaloasunnoissa 3 806 /m 2 ja rivitaloasunnoissa 3 248

Lisätiedot

Helsingin seudun asuntorakentamisen ja asuntojen korkean hintatason ongelmat

Helsingin seudun asuntorakentamisen ja asuntojen korkean hintatason ongelmat Asuntopolitiikan kehittäminen Fokusryhmä 10.3.2017 Seppo Laakso, Kaupunkitutkimus TA Helsingin seudun asuntorakentamisen ja asuntojen korkean hintatason ongelmat Alustavia tuloksia ja johtopäätöksiä pääkaupunkiseudun

Lisätiedot

ARVIOKIRJA. Raahe, 5. kaupunginosa, kortteli 20 Rakennusoikeuden arvo 30.6.2015

ARVIOKIRJA. Raahe, 5. kaupunginosa, kortteli 20 Rakennusoikeuden arvo 30.6.2015 1 (11) ARVIOKIRJA Raahe, 5. kaupunginosa, kortteli 20 Rakennusoikeuden arvo 30.6.2015 CATELLA PROPERTY OY, HELSINKI, Y-TUNNUS 2214835-6 2 (11) Oulu 30.6.2015 ARVIOKIRJA ARVION KOHDE ARVION TILAAJA Arvion

Lisätiedot

Asuntomarkkinakatsaus/ekonomistit 10.2.2015

Asuntomarkkinakatsaus/ekonomistit 10.2.2015 Asuntomarkkinakatsaus/ekonomistit 10.2.2015 2 Sisällysluettelo 1. Tiivistelmä asuntomarkkinoiden kehityksestä 2. Asuntojen hinnat 3. Asuntojen hinnat alueilla 4. Asuntojen hintojen suhde palkkaan 5. Vuokrat

Lisätiedot

TIETOA TAAJAMAN TONTEISTA PIENTALORAKENTAJALLE

TIETOA TAAJAMAN TONTEISTA PIENTALORAKENTAJALLE TIETOA TAAJAMAN TONTEISTA PIENTALORAKENTAJALLE KIURUVEDEN KAUPUNKI PL 28, 74701 Kiuruvesi, puh. vaihde (017) 272 900 www.kiuruvesi.fi Palvelut>Tonttitarjonta 10.3.2016 Vapaita pientalotontteja on taajaman

Lisätiedot

MYYDÄÄN KARTANOHOTELLI RADANSUU

MYYDÄÄN KARTANOHOTELLI RADANSUU MYYDÄÄN KARTANOHOTELLI RADANSUU IITTI Helsinki. Y-tunnus 1048559-0 Urajärventie 483, 47400 Kausala Myyntikohde: Myyntikohde käsittää kolme eri kiinteistöä, yksi rakentamaton 8,7 ha tontti ja kaksi kiinteistöä,

Lisätiedot

Tietoa hyödykeoptioista

Tietoa hyödykeoptioista Tietoa hyödykeoptioista Tämä esite sisältää tietoa Danske Bankin kautta tehtävistä hyödykeoptiosopimuksista. Hyödykkeet ovat jalostamattomia tuotteita tai puolijalosteita, joita tarvitaan lopputuotteiden

Lisätiedot

kielipassi Moduuli 1

kielipassi Moduuli 1 kielipassi Moduuli 1 minä ja lähipiiri MINÄ / IHMINEN / MODUULI 1 / A1.3 Osaan kertoa perustiedot itsestäni kirjallisesti ja suullisesti. Osaan vastata henkilötietokysymyksiin. Osaan täyttää henkilötietolomakkeen.

Lisätiedot

Q1-Q3/2016. Autoalan vuosi. Tammi-syyskuu 2016

Q1-Q3/2016. Autoalan vuosi. Tammi-syyskuu 2016 Q1-Q3/216 Autoalan vuosi Tammi-syyskuu 216 Henkilöautojen ensirekisteröintien kehitys 14 12 1 8 6 4 2 12 1 8 6 4 2 213 214 215 216 Tammikuu Helmikuu Maaliskuu Huhtikuu Toukokuu Kesäkuu Heinäkuu Elokuu

Lisätiedot

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010 ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 4 996 67 Pekka Pelvas 4 67 831 Selvitys 7/211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 23.6.211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Lisätiedot

Särkiniementie 3 Arvokohde asuntomarkkinoille

Särkiniementie 3 Arvokohde asuntomarkkinoille Särkiniementie 3 Arvokohde asuntomarkkinoille Särkiniementie 3, Lauttasaari Sähköturvallisuuden Edistämiskeskus Ry (STEK ry) tarjoaa kiinteistönsä Särkiniementie 3:ssa myyntiin ja pyytää kiinteistöstä

Lisätiedot

Asunto- ja kiinteistökannan kehittäminen tarpeita ja toiveita vastaavasti

Asunto- ja kiinteistökannan kehittäminen tarpeita ja toiveita vastaavasti Asunto- ja kiinteistökannan kehittäminen tarpeita ja toiveita vastaavasti Toimitusjohtaja Teppo Forss, TVT Asunnot Oy 26.10.2016 ESITYKSEN SISÄLTÖ TVT Asunnot Oy lyhyesti - Kiinteistö- ja asuntokannasta

Lisätiedot

ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA

ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA Tämän lain tarkoituksena on erityisesti lisäämällä mahdollisuuksia rakennusten energiatehokkuuden vertailuun edistää rakennusten energiatehokkuutta ja

Lisätiedot

Väestöarvion laadinta ja väestötietojen hyödyntäminen Jyväskylässä

Väestöarvion laadinta ja väestötietojen hyödyntäminen Jyväskylässä Väestöarvion laadinta ja väestötietojen hyödyntäminen Jyväskylässä Kymppi Moni työpaja 22.3.2012 Leena Rossi ja Anna Isopoussu Jyväskylän väestöarvio Koko kaupungin väestöarvio Käsitteistö: väestöennuste,

Lisätiedot

Selvitys 2/2016. ARA-tuotanto 2015 18.2.2016. Normaalit vuokra-as. Erityisryhmien as. ASO-asunnot Omistusasunnot Välimallin asunnot Takauslainoitetut

Selvitys 2/2016. ARA-tuotanto 2015 18.2.2016. Normaalit vuokra-as. Erityisryhmien as. ASO-asunnot Omistusasunnot Välimallin asunnot Takauslainoitetut ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola p. 0400 996 067 Selvitys 2/2016 ARA-tuotanto 2015 18.2.2016 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

Lisätiedot

Atria Oyj:n osavuosikatsaus Toimitusjohtaja Matti Tikkakoski

Atria Oyj:n osavuosikatsaus Toimitusjohtaja Matti Tikkakoski Atria Oyj:n osavuosikatsaus 1.1. 31.3.2008 Toimitusjohtaja 6.5.2008 Konsernin rakenne Atria Oyj Liikevaihto 1.272 milj. (2007) Henkilöstö 5.947 (keskimäärin 2007) Suomi Skandinavia Venäjä Baltia Liikevaihto

Lisätiedot

Omakotitalon rakentajanopas

Omakotitalon rakentajanopas opas Omakotitalon rakentajanopas Muistathan, että rakennuslupa tulee hakea vuoden kuluessa kunnan tontin varaamisesta, ja rakentaminen tulee aloittaa kolmen vuoden kuluessa luvan myöntämisestä. Asiantuntijat

Lisätiedot

Palveluasumisen haasteita Millainen toimintamalli, minne (tontit) ja milloin?

Palveluasumisen haasteita Millainen toimintamalli, minne (tontit) ja milloin? Palveluasumisen haasteita Millainen toimintamalli, minne (tontit) ja milloin? Kuntamarkkinat 11.9.2013. Marko Kankare kaupungingeodeetti KAUPUNKI PÄHKINÄNKUORESSA Asukasluku 46 000, kasvu alle 1 % / vuosi,

Lisätiedot

Osavuosikatsaus tammi-kesäkuu

Osavuosikatsaus tammi-kesäkuu Osavuosikatsaus tammi-kesäkuu 2014 25.7.2014 Toimitusjohtaja Erkki Järvinen Huomautus Kaikki tässä esityksessä esitetyt yritystä tai sen liiketoimintaa koskevat lausumat perustuvat johdon näkemyksiin ja

Lisätiedot

Rakentaminen Helsingissä vuonna 2005

Rakentaminen Helsingissä vuonna 2005 HELSINGIN KAUPUNGIN TIETOKESKUKSEN verkkojulkaisuja 2006 7 Rakentaminen Helsingissä vuonna 2005 verkkojulkaisu ISSN 1458-5707 ISBN 952-473-638-1 LISÄTIETOJA: Maija Vihavainen, puh. 09-169 3185 Tuula Lappalainen,

Lisätiedot

Rakentamisen suhdannenäkymät Varsinais-Suomessa

Rakentamisen suhdannenäkymät Varsinais-Suomessa Rakentamisen suhdannenäkymät Varsinais-Suomessa Sami Pakarinen Markku Leppälehto Huhtikuu 2016 Varsinais-Suomen talonrakentamisen suhdannetilanne on vahvistunut Varsinais-Suomen talonrakentamisen suhdannetilanne

Lisätiedot

SENAATTI MYY: MAAKAARENKUJA 2, HELSINKI RAKENNUSPAIKKA HELSINGIN VIIKISSÄ

SENAATTI MYY: MAAKAARENKUJA 2, HELSINKI RAKENNUSPAIKKA HELSINGIN VIIKISSÄ SENAATTI MYY: MAAKAARENKUJA 2, HELSINKI RAKENNUSPAIKKA HELSINGIN VIIKISSÄ Sisällysluettelo Senaatti-kiinteistöt, Maakaarenkuja 2 SISÄLLYSLUETTELO LENTOKENTTÄ VANTAA 1. Johdanto 2. Kohteen yleistiedot 3.

Lisätiedot

Kaupunginhallitus 50 29.02.2016 Kaupunginvaltuusto 12 21.03.2016. Tonttien myynnin ja vuokraamisen ehdot

Kaupunginhallitus 50 29.02.2016 Kaupunginvaltuusto 12 21.03.2016. Tonttien myynnin ja vuokraamisen ehdot Kaupunginhallitus 50 29.02.2016 Kaupunginvaltuusto 12 21.03.2016 Tonttien myynnin ja vuokraamisen ehdot Khall 29.02.2016 50 (Valm. maankäyttöpäällikkö) Kaupungin hallintosäännössä 41 määrätään että Tekninen

Lisätiedot

Talousarvio 2016 ja taloussuunnitelma Esko Lotvonen

Talousarvio 2016 ja taloussuunnitelma Esko Lotvonen Talousarvio 2016 ja taloussuunnitelma 2017-18 Esko Lotvonen 19.10.2015 Tavoitteet 2016-18 Ei alijäämäisiä vuosia Talouden aito tasapaino 2018 Tuloveroprosenttia ei koroteta Lainamäärän katto 2200 /asukas

Lisätiedot

Rakentamisen ja LVI-alan suhdanteet. LVI-treffit Sami Pakarinen

Rakentamisen ja LVI-alan suhdanteet. LVI-treffit Sami Pakarinen Rakentamisen ja LVI-alan suhdanteet LVI-treffit 14.10.2016 Sami Pakarinen Suomen talous vuosimuutos, % Suomessa talouskasvu voimistuu tänä vuonna 5 Kotimaisten talousennusteiden keskiarvoja 4 3 2 1 0 2015

Lisätiedot

Rakentamisen suhdannenäkymät

Rakentamisen suhdannenäkymät Rakentamisen suhdannenäkymät Varsinais-Suomessa Julkiset palvelurakennukset m 3 8 7 6 5 4 3 2 1 23 24 25 26 27 28 29 21 211 212 213 Bo Salmén Markku Leppälehto Huhtikuu 214 Varsinais-Suomen talonrakentamisen

Lisätiedot

Viron talousnäkymat. Märten Ross Eesti Pank 11. maaliskuu 2009

Viron talousnäkymat. Märten Ross Eesti Pank 11. maaliskuu 2009 Viron talousnäkymat Märten Ross Eesti Pank 11. maaliskuu 2009 Haavoittuvuudet: enimmäkseen täysmyytti tai sitten historiaa Kuinka haavoittuva on Viron talous? Olettehan kuulleet vielä viime aikoinakin

Lisätiedot

Rakentaminen Helsingissä 2011 sekä rakentamisen aikasarjoja

Rakentaminen Helsingissä 2011 sekä rakentamisen aikasarjoja Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 13 212 Rakentaminen Helsingissä 211 sekä rakentamisen aikasarjoja Asuinrakentaminen jatkui Helsingissä vuonna 211 edellisen vuoden tapaan vilkkaana, mutta toimitilarakentaminen

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 23/2011 1 (7) Kiinteistölautakunta To/8 15.12.2011

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 23/2011 1 (7) Kiinteistölautakunta To/8 15.12.2011 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 23/2011 1 (7) 668 Kiinteistöjen ostaminen Östersundomista (Östersundom, 91-442-1-145, 91-442-1-154) HEL 2011-009034 T 10 01 00 Kiinteistökartta L7 T1, Rödje-Fantsin tie 7

Lisätiedot

Haapalan omakotialue, kaupunginosa 8

Haapalan omakotialue, kaupunginosa 8 Haapalan omakotialue, kaupunginosa 8 Haapalan pientaloalue sijaitsee upean luonnon ympäröimänä vain muutaman kilometrin päässä Karkkilan keskustasta. Rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella on

Lisätiedot

Pirkanmaan työllisyyskatsaus Tammikuu 2014

Pirkanmaan työllisyyskatsaus Tammikuu 2014 NÄKYMIÄ HELMIKUU 2014 PIRKANMAAN ELY-KESKUS Pirkanmaan työllisyyskatsaus Tammikuu 2014 Julkaisuvapaa tiistaina 25.2.2014 klo 9.00 Pirkanmaan tilanne ennallaan Työttömien työnhakijoiden määrä oli lähes

Lisätiedot

MARSALKANTIE 14, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

MARSALKANTIE 14, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. MARSALKANTIE 14, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, OMAKOTITALO 2 6h+k+s, 301 m, 1 490 000 Vastaava välittäjä Nina Lampinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 0400 943258 nina@bolkv.fi Voisitko ostaa palan

Lisätiedot

Maankäytön rakenne Seuranta

Maankäytön rakenne Seuranta Maankäytön rakenne 2013- Seuranta 2013-2014 Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus TLE 4.5.2016 ESIPUHE Lohjan kaupunginvaltuusto hyväksyi maankäytön rakenne 2013- rakennemallin kokouksessaan 14.5.2014.

Lisätiedot

Atria Oyj 1.1. 30.6.2009

Atria Oyj 1.1. 30.6.2009 Atria Oyj 1.1. 30.6.2009 Atria-konserni Katsaus Q2 Konsernin liikevaihto kasvoi 1,6 % ja liikevoitto jäi edellisvuoden tasosta Kiinteillä valuuttakursseilla laskettuna konsernin liikevaihto kasvoi 7,8

Lisätiedot

Rakentaminen Helsingissä 2015 sekä rakentamisen aikasarjoja

Rakentaminen Helsingissä 2015 sekä rakentamisen aikasarjoja 2016:10 Rakentaminen Helsingissä 2015 sekä rakentamisen aikasarjoja Kuva: Pekka Vuori, Jätkäsaari 2016 Uustuotanto ja laajennukset 2015 2000 2014 (vuosikeskiarvo) Myönnetyt luvat asuinrakentaminen, k-m

Lisätiedot

1. Toiminta ja palvelut

1. Toiminta ja palvelut 1. Toiminta ja palvelut Hotelli Joki on 32-paikkainen huoneistohotelli, jossa on kahdeksan esteetöntä huoneistoa, ja viereisessä siivessä ravintolatilat n. 40 ruokailijalle, sauna ja kesäterassi. Kaikissa

Lisätiedot

Asuntomarkkinakatsaus 1/2013

Asuntomarkkinakatsaus 1/2013 ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 0400 996 067 Asuntomarkkinakatsaus 1/2013 31.1.2013 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) kerää ja analysoi asuntomarkkinoita ja rakentamista koskevia tietoja

Lisätiedot

SKAL:n kuljetusbarometri 2/2005. Etelä-Suomi

SKAL:n kuljetusbarometri 2/2005. Etelä-Suomi SKAL:n kuljetusbarometri 2/2005 Alueellisia tuloksia Liite lehdistötiedotteeseen Etelä-Suomi Kuljetusalan yleiset näkymät ovat jo keväästä 2004 alkaen olleet Etelä- Suomessa huonompia kuin koko maassa

Lisätiedot

Myyjä Kaustisen kunta, PL 10, KAUSTINEN, Kauppahinta 1. Kauppahinta on kaksikymmentäviisituhatta (25.000) euroa.

Myyjä Kaustisen kunta, PL 10, KAUSTINEN, Kauppahinta 1. Kauppahinta on kaksikymmentäviisituhatta (25.000) euroa. ASUNTOTONTIN KAUPPAKIRJA Kaupan kohde Tällä kauppakirjalla myydään ja luovutetaan seuraavin ehdoin jäljempänä kohdassa 3 mainittuun asuntotarkoitukseen ja hevostalli tarkoitukseen oheiseen karttaan merkitty

Lisätiedot

Asuntoja 6:2012. Tilastokatsaus. Taulukko 1. Yht Omakotitalot % 57,3. Rivitaloasunnot. Vuonna ja 28.

Asuntoja 6:2012. Tilastokatsaus. Taulukko 1. Yht Omakotitalot % 57,3. Rivitaloasunnot. Vuonna ja 28. Tilastokatsaus 6:2012 TILASTOKATSAUS 3:2017 1 20.1.2017 RAKENTAMINEN VANTAALLAA VUONNA 2016 1 Vantaalle rakennettiin vuoden 2016 aikana uutta kerrosalaa kaikkiaan 420 150 k m 2, mikä on 45 710 k m 2 (12

Lisätiedot

verotus valmistui Kunnallisvero Yhteisövero Uskonnolliset yhteisöt Kiinteistövero

verotus valmistui Kunnallisvero Yhteisövero Uskonnolliset yhteisöt Kiinteistövero VUODEN 2010 VEROTULOT Rahatoimisto KAUNIAISTEN KAUPUNKI GRANKULLA STAD KH 9.2.2011 Vuoden 2009 maksuunpannut verot Kaupungin saamiin vuoden 2010 verojen tilityksiin vaikuttaa merkittävästi vuoden 2009

Lisätiedot

Viher-Nikkilä. A-36.1152 Yhdyskuntasuunnittelun perusteet, MaKa2

Viher-Nikkilä. A-36.1152 Yhdyskuntasuunnittelun perusteet, MaKa2 Viher-Nikkilä 00 A-36.115 Yhdyskuntasuunnittelun perusteet, MaKa SELOSTUS Suunnittelemamme alueen valintaan vaikuttivat monet tekijät. Päädyimme alueeseen, joka sijaitsee lähellä Nikkilän keskustaa ja

Lisätiedot

EI MIKÄÄN NÄISTÄ. KUVITETTU MINI-MENTAL STATE EXAMINATION Ohjeet viimeisellä sivulla. 1. Mikä vuosi nyt on? 2. Mikä vuodenaika nyt on?

EI MIKÄÄN NÄISTÄ. KUVITETTU MINI-MENTAL STATE EXAMINATION Ohjeet viimeisellä sivulla. 1. Mikä vuosi nyt on? 2. Mikä vuodenaika nyt on? POTILAS: SYNTYMÄAIKA: TUTKIJA: PÄIVÄMÄÄRÄ: 1. Mikä vuosi nyt on? 2000 2017 2020 1917 EI MIKÄÄN NÄISTÄ 2. Mikä vuodenaika nyt on? KEVÄT KESÄ SYKSY TALVI 3. Monesko päivä tänään on? 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Lisätiedot

Rajahaastattelututkimukset

Rajahaastattelututkimukset Rajahaastattelututkimukset www. mek.fi Talvi 1998-1999 - Talvi 2001-2002 Yhteenveto tuloksista ja tapahtuneesta kehityksestä Saapuneet matkan tarkoituksen mukaan... 2 Saapuneet vapaa-ajan matkailijat matkan

Lisätiedot

Laki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia

Laki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia Laki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia K: Mikä on rakennuksen energiatodistus? Energiatodistus on työkalu rakennusten energiatehokkuuden vertailuun ja

Lisätiedot

Johdanto. Aineistojen analysoiminen perustuu paikkatietomenetelmiin.

Johdanto. Aineistojen analysoiminen perustuu paikkatietomenetelmiin. Johdanto Pirkanmaan 1. maakuntakaava on hyväksytty maakuntavaltuustossa 9.3.2005 ja se on vahvistettu valtioneuvostossa 29.3.2007. Maakuntakaavan seuranta perustuu maankäyttö ja rakennuslakiin (MRL). Lain

Lisätiedot

Asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet ja markkinatilanne

Asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet ja markkinatilanne ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 0400 996 067 Selvitys 5/2012 Asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet ja markkinatilanne 2010 2012 27.11.2012 Sisällys 1 VUOKRA- JA OMISTUSASUMISEN VÄLIMUOTO... 3 1.1

Lisätiedot

Naapuruuskyselyn alustavia tuloksia Naapuruuskiistat ja asuminen Suomessa -tutkimushanke Itä-Suomen yliopisto

Naapuruuskyselyn alustavia tuloksia Naapuruuskiistat ja asuminen Suomessa -tutkimushanke Itä-Suomen yliopisto Naapuruuskyselyn alustavia tuloksia Naapuruuskiistat ja asuminen Suomessa -tutkimushanke Itä-Suomen yliopisto Jukka Hirvonen (Aalto-yliopisto / Yhdyskuntasuunnittelun tutkimus- ja koulutusryhmä) Elokuu

Lisätiedot

Rakennus on rakennettu asuinrakennuksena, mutta sen käyttötarkoitus on muutettu v päiväkodiksi.

Rakennus on rakennettu asuinrakennuksena, mutta sen käyttötarkoitus on muutettu v päiväkodiksi. Kiinteistö 3485/16, Kiikkaistenkuja 13, 01800 Klaukkala Tontti Tontti sijaitsee Klaukkalan asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on AO2 ½I, erillispientalojen korttelialue. Tontin pinta-ala on 1 882

Lisätiedot

YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI

YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1.1.-30.6.2016 TOIMINNALLISET TAVOITTEET VUODELLE 2016 / YTEK OY YTEK Oy:n toiminnan tärkeimmät painopistealueet on määritelty kaupungin kanssa solmitussa

Lisätiedot

Rajoitusten alaiset ARA vuokraasunnot

Rajoitusten alaiset ARA vuokraasunnot ISSN 1237 1288 Lisätiedot/More information: Kimmo Huovinen Puh./tel +358 40 537 3493 Selvityksiä 5/2008 Rajoitusten alaiset ARA vuokraasunnot Rajoitusten alaiset ARA vuokra asunnot: määrä, omistajat ja

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 9/2003 Marja-Leena Ikonen 25.9.2003 Tyhjät arava- ja korkotukivuokra-asunnot kasvukeskusten suurissa kaupungeissa syksyllä 2003 Valtion asuntorahasto

Lisätiedot

Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä.

Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. MIKÄ HITAS ON? Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. Hitasin tarkoituksena on tarjota asunnon ostajille kohtuuhintaisia omistusasuntoja

Lisätiedot

Alueiden taustatiedot Suomen lähialueiden taloudellista ja sosiodemografista vertailutietoa

Alueiden taustatiedot Suomen lähialueiden taloudellista ja sosiodemografista vertailutietoa Alueiden taustatiedot Suomen lähialueiden taloudellista ja sosiodemografista vertailutietoa Tutkimus- ja Analysointikeskus TAK Oy :: GSM +358 45 137 599 :: info@tak.fi :: www.tak.fi SISÄLLYSLUETTELO Alueiden

Lisätiedot

Osavuosikatsaus 1-3/2012. Mika Ihamuotila

Osavuosikatsaus 1-3/2012. Mika Ihamuotila Osavuosikatsaus 1-3/2012 Mika Ihamuotila 9.5.2012 Agenda 1) Kauden tapahtumat: Ensimmäisen vuosineljänneksen kehitys vastasi pitkälti yhtiön odotuksia. Kaudella avattiin yksi oma myymälä Suomessa. 2) Liikevaihto:

Lisätiedot

TONTTIBAROMETRI Tulokset ja johtopäätökset, sekä vertailu aiempiin barometreihin

TONTTIBAROMETRI Tulokset ja johtopäätökset, sekä vertailu aiempiin barometreihin TONTTIBAROMETRI 2010 Tulokset ja johtopäätökset, sekä vertailu aiempiin barometreihin Newsec-Maakanta Oy 18.6.2010 Vastaajakuntien ryhmittely Tonttibarometria varten lähetettiin syyskuussa 2006 yhteensä

Lisätiedot

SUOMINEN YHTYMÄ OYJ OSAVUOSIKATSAUS ESITYS

SUOMINEN YHTYMÄ OYJ OSAVUOSIKATSAUS ESITYS SUOMINEN YHTYMÄ OYJ OSAVUOSIKATSAUS 1.1. - 3.9.23 ESITYS 22.1.23 Liikevaihdon jakautuma 1-9/23 Joustopakkaukset 51,4 milj. euroa 42,8 % Nauhatuotteet 9,5 milj. euroa 7,9 % 12,3 milj. euroa Kuitukankaat

Lisätiedot

Ensimmäisen neljänneksen tulos 2013

Ensimmäisen neljänneksen tulos 2013 Ensimmäisen neljänneksen tulos 2013 Matti Lievonen, toimitusjohtaja 24. huhtikuuta 2013 Sisällys 1 Q1 tulos 2 Markkinoiden kehitys 3 Näkymät 4 Ajankohtaiset painopisteet 5 Liitteet 24.4.2013 2 Disclaimer

Lisätiedot

Miten rakennusalalla menee rakennusalan talouskatsaus. Paaluseminaari , Viking XPRS Sami Pakarinen. Suomen talous

Miten rakennusalalla menee rakennusalan talouskatsaus. Paaluseminaari , Viking XPRS Sami Pakarinen. Suomen talous Miten rakennusalalla menee rakennusalan talouskatsaus Paaluseminaari 2016 17.11.2016, Viking XPRS Sami Pakarinen Suomen talous Suomessa talouskasvu voimistuu tänä vuonna 5 Kotimaisten talousennusteiden

Lisätiedot

Koko Kanta-Hämeen asukasluku väheni viime vuonna 668 hengellä. Kunnanhallitukselle on toimitettu yhteenveto verotilityksestä.

Koko Kanta-Hämeen asukasluku väheni viime vuonna 668 hengellä. Kunnanhallitukselle on toimitettu yhteenveto verotilityksestä. VEROTILITYKSET VUONNA 2016 Kunnanhallitus 15.2.2016 ( 20): Tammikuun verotulotilitys oli kaikkiaan 4,9 % parempi kuin vuonna 2015. Kunnallisveron osalta tilitys oli 3,7 % ja yhteisöverotulon osalta 24,0

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 1 SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 1/2005 Olavi Lehtinen Pekka Pelvas 5.1.2005 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2004 eräissä kaupungeissa Kysely yleishyödyllisille yhteisöille

Lisätiedot

PORVOON KAUPUNGIN SUORASSA OMISTUKSESSA OLEVA ASUNTO-OMAISUUS. Kaikkien aikojen Porvoo Alla tiders Borgå

PORVOON KAUPUNGIN SUORASSA OMISTUKSESSA OLEVA ASUNTO-OMAISUUS. Kaikkien aikojen Porvoo Alla tiders Borgå PORVOON KAUPUNGIN SUORASSA OMISTUKSESSA OLEVA ASUNTO-OMAISUUS Kaikkien aikojen Porvoo Alla tiders Borgå TIEDOTUSTILAISUUS KAUPUNGIN SUORASSA OMISTUKSESSA OLEVA ASUNTO-OMAISUUS Kaupunkikonsernin asunto-omaisuuden

Lisätiedot

TYÖTÄ JA HYVINVOINTIA KOKO SUOMEEN

TYÖTÄ JA HYVINVOINTIA KOKO SUOMEEN Kotimainen kysyntä supistuu edelleen Mara-alan tuleva vuosi alkaa laskevassa myynnissä MaRan tiedotustilaisuus 11.12.2014 Jouni Vihmo, ekonomisti Matkailu- Matkailu- ja Ravintolapalvelut ja MaRa MaRa ry

Lisätiedot

Hinnasto alkaen

Hinnasto alkaen Hollolan Vesihuoltolaitos Hinnasto 1.1.2016 alkaen Tämä hinnasto korvaa edellisen 1.4.2015 voimaan tulleen hinnaston. Käyttömaksut Hollolan ja Hämeenkosken alueilla alv 0 % alv 24 % Vesimaksu 1,54 /m 3

Lisätiedot

Rakennusteollisuuden suhdanteet syksy Rakennusteollisuus RT ry

Rakennusteollisuuden suhdanteet syksy Rakennusteollisuus RT ry Rakennusteollisuuden suhdanteet syksy 2016 Rakennusteollisuus RT ry 11.10.2016 Rakennusteollisuus RT ry:n hallituksen puheenjohtaja, YIT Oyj:n varatoimitusjohtaja Tero Kiviniemi Rakennusteollisuus RT:n

Lisätiedot

Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa

Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa Sami Pakarinen Markku Leppälehto Lokakuu 2015 Satakunnan talonrakentamisen suhdannetilanne on tyydyttävä Satakunnan talonrakentamisen suhdannetilanne on rakennusalan

Lisätiedot

TILASTOKATSAUS 2:2016

TILASTOKATSAUS 2:2016 Tilastokatsaus 6:2012 TILASTOKATSAUS 2:2016 1 26.1.2016 RAKENTAMINEN VANTAALLA VUONNA 2015 1 Vantaalle rakennettiin vuoden 2015 aikana uutta kerrosalaa kaikkiaan 376 790 k-m 2, mikä on 100 820 k-m 2 (37

Lisätiedot

OSAVUOSI- KATSAUS 1-3/2016

OSAVUOSI- KATSAUS 1-3/2016 Isabella ja Pia, elämäntapaprinsessat 99 m 2 3h, k, kph, p ja sauna Kalasatama SATO Oyj/Saku Sipola OSAVUOSI- KATSAUS 1-3/2016 21.4.2016 OSAVUOSIKATSAUS 1-3/2016 1 SISÄLLYS SATO lyhyesti Toimintaympäristö

Lisätiedot

Laskentamallin perusteet. Keskusta-Ounasjoen palveluverkko

Laskentamallin perusteet. Keskusta-Ounasjoen palveluverkko Laskentamallin perusteet Keskusta-Ounasjoen palveluverkko 13.4.2015 Perusväestö Keskusta-Ounasjoen alue. (Sisältää Keskustatoimintojen, Ratantauksen, Lapinrinteen, Karinrakan ja Ylikylän tilastoalueet).

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 29

Espoon kaupunki Pöytäkirja 29 09.03.2015 Sivu 1 / 1 995/02.07.00/2015 29 Tontin määräosan myynti ja yleisen alueen vuokraus Tapiolasta Kiinteistö Oy Jousenpuiston Pysäköinti -yhtiölle pysäköintilaitoksen rakentamista varten, korttelin

Lisätiedot