REMAX Balloon Perspective Ammattilaisten näkemys alkuvuoden 2018 asuntomarkkinoista

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "REMAX Balloon Perspective Ammattilaisten näkemys alkuvuoden 2018 asuntomarkkinoista"

Anna Lehtinen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 REMAX Balloon Perspective Ammattilaisten näkemys alkuvuoden 2018 asuntomarkkinoista Pekka Ronkainen / kehitysjohtaja FINLAND

2 Balloon Perspective - ennuste Miltä alkuvuoden 2018 asuntomarkkinat näyttävät REMAX ammattilaiset kertoivat asuntokaupan näkemyksistä viikon 2/2018 aikana REMAX Balloon Perspective tutkimuksessa. Vastaajia oli 165 henkilöä, jotka toimivat pääasiallisesti 17 eri paikkakunnalla. 2

Balloon Perspective näkymä 17 paikkakunnan asuntomarkkinoille 165 ammattilaisen näkemys vko 2 / 2018.

3 Balloon Perspective näkymä 17 paikkakunnan asuntomarkkinoille 165 ammattilaisen näkemys vko 2 / ,61% 4,24% 4,24% 1,21% 0,61% 0,61% 1,82% 1,82% 5,45% 1,21% 2,42% 1,21% 23,03% 11,52% 15,15% 10,91% 13,94% Helsinki Espoo Vantaa Lahti Tampere Turku Jyväskylä Hämeenlinna Lappeenranta Mäntsälä Kerava Kirkkonummi Järvenpää Porvoo Lohja Hyvinkää Oulu 3

4 Minkalainen yleisvire asuntomarkkinoilla paikkakunnallasi on tälllä hetkellä? Markkinoilla on vahva positiivinen vire. 1,82% 33,33% 64,85% Positiivinen, kauppa käy hyvin Neutraali, samanlainen kuin aiemminkin Negatiivinen, kauppa käy tavallista huonommin 4

5 Miten eri asuntotyypit käyvät kaupaksi Q aikana? Markkinat pääosin tasapainossa pienissä asunoissa edelleen vahva kysyntä. Myytävistä asunnoista on puutetta, ostajia olisi kyllä Markkinat ovat tasapainossa - ei puutetta ostajista tai myyjistä Ostavista asiakkaista on puutetta, myytäviä asuntoja on Vapaa-ajanasunnot Omakotitalot Rivitaloasunnot Kerrostalohuoneistot 3h ja suuremmat Kerrostalohuoneistot 1-2h 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 5

6 Miten eri kohteiden hinnat kehittyvät Q aikana? Ammattilaiset odottavat hintojen pysyvän ennallaan tai nousevan hienoisesti Hinnat nousevat yli 3 % Hinnat nousevat 1-2 % Hinnat pysyvät ennallaan Hinnat laskevat 1-2 % Hinnat laskevat yli 3 % Vapaa-ajan asunnot Omakotitalot Rivitalohuoneistot Kerrostalohuoneistot / 3h ja suuremmat Kerrostalohuoneistot / 1-2 h 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 6

7 Miten markkinat kehittyvät Q aikana? Ammattilaiset odottavat tarjonnan lisääntyvän ja myyntiaikojen säilyvän kohtuullisina Pitenevät/kasvua Pysyvät samana Lyhenevät/laskevat Ostotoimeksiantojen määrä Myyntitoimeksiantojen määrä Asuntojen kauppamäärät Asuntojen hinta-taso Myyntiajat 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 7

8 Miten itse menestyt alkuvuoden aikana? Kauppamääräni Toimeksiantomääräni 15,22% 2,17% 15,94% 1,45% 82,61% 82,61% Kasvaa entisestään Pysyy ennallaan Laskee Kasvaa Pysyy ennallaan Laskee 8

9 Miten oma toimistosi menestyy alkuvuoden aikana? REMAX jatkaa vahvaa kasvuaan. 0,72% 5,07% 14,49% 23,19% 56,52% Paljon paremmin kuin markkina yleisesti Markkinoiden kanssa samaan tahtiin Paremmin kuin markkina yleisesti Huonommin kuin markkina yleisesti 9

10 Helsinki: Minkalainen yleisvire Helsingin asuntomarkkinoilla on tällä hetkellä? Markkinoilla on hyvin vahva positiivinen vire. 13,16% 0,00% 86,84% Positiivinen, kauppa käy hyvin Neutraali, samanlainen kuin aiemminkin Negatiivinen, kauppa käy tavallista huonommin 10

11 Markkinakatsaus Helsinki Kaupat - Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Neliöhinta - Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Helsinki koko suomi (oikea) Helsinki koko suomi 11

12 Helsinki: Miten eri asuntotyypit käyvät kaupaksi Q1 2018? Helsingin markkinoilla vahva kysyntä jatkuu varsinkin pienissä huoneistoissa. Myytävistä asunnoista on puutetta, ostajia olisi kyllä Markkinat ovat tasapainossa - ei puutetta ostajista tai myyjistä Ostavista asiakkaista on puutetta, myytäviä asuntoja on Vapaa-ajanasunnot Omakotitalot Rivitaloasunnot Kerrostalohuoneistot 3h ja suuremmat Kerrostalohuoneistot 1-2h 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 12

13 Helsinki: Miten eri kohteiden hinnat kehittyvät Q aikana?hintatasoon nousupaineita 1-2% kerrostaloissa. Hinnat nousevat yli 3 % Hinnat nousevat 1-2 % Hinnat pysyvät ennallaan Hinnat laskevat 1-2 % Hinnat laskevat yli 3 % Vapaa-ajan asunnot Omakotitalot Rivitalohuoneistot Kerrostalohuoneistot / 3h ja suuremmat Kerrostalohuoneistot / 1-2 h 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 13

14 Helsinki: Miten markkinat kehittyvät Q aikana? Tarjonta lisääntyy, kauppamäärät kasvavat ja myyntiajat säilyvät lyhyinä Markkinat toimivat! Pitenevät/kasvua Pysyvät samana Lyhenevät/laskevat Ostotoimeksiantojen määrä Myyntitoimeksiantojen määrä Asuntojen kauppamäärät Asuntojen hinta-taso Myyntiajat 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 14

15 Vantaa: Minkalainen yleisvire Vantaan asuntomarkkinoilla on tällä hetkellä? Markkinoilla on hyvin vahva positiivinen vire. 0,00% 39,13% 60,87% Positiivinen, kauppa käy hyvin Neutraali, samanlainen kuin aiemminkin Negatiivinen, kauppa käy tavallista huonommin 15

16 Markkinakatsaus Vantaa Kaupat - Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Neliöhinta - Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Vantaa koko suomi (oikea) Vantaa koko suomi 16

17 Vantaa: Miten eri asuntotyypit käyvät kaupaksi Q1 2018? Vantaan markkinoilla vahva kysyntä jatkuu. Myytävistä asunnoista on puutetta, ostajia olisi kyllä Markkinat ovat tasapainossa - ei puutetta ostajista tai myyjistä Ostavista asiakkaista on puutetta, myytäviä asuntoja on Vapaa-ajanasunnot Omakotitalot Rivitaloasunnot Kerrostalohuoneistot 3h ja suuremmat Kerrostalohuoneistot 1-2h 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 17

18 Vantaa: Miten eri kohteiden hinnat kehittyvät Q aikana? Hintatasoon vain hieman nousupaineita tasapaino vallitsee. Hinnat nousevat yli 3 % Hinnat nousevat 1-2 % Hinnat pysyvät ennallaan Hinnat laskevat 1-2 % Hinnat laskevat yli 3 % Vapaa-ajan asunnot Omakotitalot Rivitalohuoneistot Kerrostalohuoneistot / 3h ja suuremmat Kerrostalohuoneistot / 1-2 h 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 18

19 Vantaa: Miten markkinat kehittyvät Q aikana? Tarjonta lisääntyy, kauppamäärät kasvavat ja myyntiaika säilyy ennallaan Markkinat toimivat! Pitenevät/kasvua Pysyvät samana Lyhenevät/laskevat Ostotoimeksiantojen määrä Myyntitoimeksiantojen määrä Asuntojen kauppamäärät Asuntojen hinta-taso Myyntiajat 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 19

20 Espoo: Minkalainen yleisvire Espoon asuntomarkkinoilla on tällä hetkellä? Markkinoilla on hyvin vahva positiivinen vire. 0,00% 21,05% 78,95% Positiivinen, kauppa käy hyvin Neutraali, samanlainen kuin aiemminkin Negatiivinen, kauppa käy tavallista huonommin 20

21 Markkinakatsaus Espoo Kaupat - Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Neliöhinta - Kerrostalohuoneistot (käytetyt) Espoo koko suomi (oikea) Espoo koko suomi 21

22 Espoo: Miten eri asuntotyypit käyvät kaupaksi Q1 2018? Espoon markkinoilla vahva kysyntä jatkuu. Myytävistä asunnoista on puutetta, ostajia olisi kyllä Markkinat ovat tasapainossa - ei puutetta ostajista tai myyjistä Ostavista asiakkaista on puutetta, myytäviä asuntoja on Vapaa-ajanasunnot Omakotitalot Rivitaloasunnot Kerrostalohuoneistot 3h ja suuremmat Kerrostalohuoneistot 1-2h 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 22

23 Espoo: Miten eri kohteiden hinnat kehittyvät Q aikana? Hintatasoon vain hieman nousupaineita tasapaino vallitsee. Hinnat nousevat yli 3 % Hinnat nousevat 1-2 % Hinnat pysyvät ennallaan Hinnat laskevat 1-2 % Hinnat laskevat yli 3 % Vapaa-ajan asunnot Omakotitalot Rivitalohuoneistot Kerrostalohuoneistot / 3h ja suuremmat Kerrostalohuoneistot / 1-2 h 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 % 23

24 Espoo: Miten markkinat kehittyvät Q aikana? Tarjonta lisääntyy, kauppamäärät kasvavat ja myyntiaika säilyy kohtuullisena Markkinat toimivat! Pitenevät/kasvua Pysyvät samana Lyhenevät/laskevat Ostotoimeksiantojen määrä Myyntitoimeksiantojen määrä Asuntojen kauppamäärät Asuntojen hinta-taso Myyntiajat 24 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 90 % 100 %

25 Balloon Perspective tutkimus Q Paikkakuntakohtaista tietoa lisää Yrittäjiltämme REMAX ammattilaiset kertoivat asuntokaupan näkemyksistä viikon 2/2018 aikana REMAX Balloon Perspective tutkimuksessa. Vastaajia oli 165 henkilöä, jotka toimivat pääasiallisesti 17 eri paikkakunnalla. Asuntomarkkinoiden paikkakuntakohtaisista näkymistä saat lisätietoa yrittäjiltämme. Tutkimuksen tuloksista valmiit kalvosarjat löytyvät seuraavilta alueilta: Suomi, Helsinki, Espoo, Vantaa, Turku, Tampere, Lahti ja Kerava. 25

Samankaltaiset tiedostot

VVO:n vuokra-asuntobarometri. Kesäkuu 2013

VVO:n vuokra-asuntobarometri. Kesäkuu 2013 VVO:n vuokra-asuntobarometri Kesäkuu 13 18.6.13 1 Miten arvioit vuokra-asuntotarjonnan muuttuvan seuraavan 12 kuukauden aikana? 7 6 4 % Markkina % 3 Omakustannus % Lisääntyy Lisääntyy jonkin verran Pysyy