Y-PÄIVÄ 14.11.2013 Sosiaalisen vuokra-asumisen prosessi Auli Heinävä, asuntojohtaja Tampereen kaupungin asuntotoimi
osana Tausta Hallitusohjelman ja valtioneuvoston asuntopoliittiset tavoitteet Tampereen valtuustotason tavoite, jota seurataan Pitkäaikaisasunnottomuuden poistamisen aiesopimus 2013-2015, kokonaissuunnitelma, haja-asunnot Tavoitteena: Asumisen palveluverkon toimiminen ja sen vaikuttavuus Tukiasumisyksikkö tuettu asuminen haja-asunnossa sosiaalinen isännöinti em. asuntoon, normaali itsellinen asuminen em. asunnossa Kustannustehokkuus, palveluiden oikea-aikaisuus ja asumisen onnistuminen, portaita ylös ja joskus alas. Palveluverkon matalin ja edullisin taso pelittämään. Tuetun asumisen palvelutuotanto on kilpailutettu kesällä 2012
osana Tausta Tukiasumisyksiköistä ei ole päässyt tarvittavalla tavalla etenemään itsenäisempään asumiseen. Neuvotteluita on käyty pitkään soten ja vuokratalofirmojen välillä: Asuntojen tarpeen ymmärrys on jaettu, mutta pelisäännöistä ja vastuista ei ole saatu sovittua. Kuuluuko naapurivuokralaisten maksaa vaiko kaupungin? Kaupungin omistajaohjaus: Liiketoiminnan ohjaus ja asuntotoimen asuntopoliittinen ohjaus. Kaupunki edellyttää asuinyhteisöiltään vakaata taloudenpitoa, uusien asuntojen rakentamista noin 280 asuntoa/v ja olevan vuokra-asuntokannan ylläpitoa. Asukkaiksi valitaan pienituloisia, vähävaraisia ja asunnon tarpeessa olevia.
osana Toimenpiteet 120 hajasijoitettua asuntoa vuoden 2015 loppuun mennessä kaupunkiomisteisilta vuokra-asuntoyhteisöiltä. Asuntoihin tuetun asumisen tuki asukkaan tarpeiden mukaisella teholla (perustuki, vahva tuki, intensiivituki). Vastuualuetaulukkoa kehitetty: Määritelty, kuka vastaa osaltaan, miten toimitaan kriisitilanteissa. Nyt sovittu, että tetola maksaa todennettuihin kustannuksiin perustuen tuetun asuntojen asunnoissa mahdollisten asumisen epäonnistumisten aiheuttamiin muut kuin asunnon normaalit kustannukset (tetolan ja asuntoyhteisöjen välille sopimus) Asuttamista tapahtuu TVAlle, menetelmän toimintaa testataan ja seurataan, kehitetään.
Kustannussäästöt kaupungille: asumispalveluiden palveluverkko pelittää jokaisella tasollaan Säästöt Kadulta asunnottomat tukiasumiseen = X00 000 /v. Asumisyksiköihin jumittuvat tuettuihin haja-asuntoihin = Y00 000 /v. Tuetuista haja-asunnoista sosiaalisen isännöinnin piiriin = Z00 000 /v. Sosiaalisesta isännöinnistä normaaleiksi asukkaiksi = Å0 000 /v. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Säästöä kaupungille yht. x,yy milj /v. Säästöä kaupungille xx,yy milj /v 10 v. = Kaupungin mahdollisuudet kantaa vastuu sosiaalisen asumisen järjestämisestä paranee
osana menetelmän työstötapa 1. ASSU-ryhmä Tampereen Vuokra-asunnot Oy, Mika Ukkonen Tampereen Vuokratalosäätiö, Kristian Unkuri Asuntotoimi, Jenni Mäki Aikuisten sosiaalipalvelut, Elina Perkiö Tilaajaryhmän asiakasohjaus, Leena Helenius ja Ilkka Sointu Toimeentuloyksikkö, Karodia Taika 2. ASSU-päälliköt Tampereen Vuokra-asunnot Oy, Leo Niemelä Tampereen Vuokratalosäätiö, Ahto Aunela Asuntotoimi, Heinävä Auli, Jarmo Lehtinen ja Jenni Mäki Toimeentuloturva, Timo Ruohola Tilaajaryhmä, Terveyden ja toimintakyvyn edistäminen, Maritta Närhi 3. Kaupungin ylin virkamiesjohto Tilaajaryhmän tilaajajohtaja Hakari Kari ja tilaajapäällikkö Arto Lemmetty Kaupunkikehitysryhmän konsernijohtaja Kankaala Kari ja liiketoiminnan ohjauksen kehitysjohtaja Kristiina Michelsson