KUNTOTUTKIMUS- RAPORTTI

KUNTOTUTKIMUS- RAPORTTI LUVIAN KUNTA/ YLÄKOULU 24.6.2014 RTC VAHANEN TURKU OY www.vahanen.com +358 20 769 8618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku, Finland Y-tunnus 1643714-3

Kuntotutkimusraportti 2 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 TIIVISTELMÄ Tutkimuksen kohteena on Luvian koulukeskuksessa oleva Yläkoulu. Rakennus on yksikerroksinen, (lukuun ottamatta toisessa päädyssä kellarissa sijaitsevaa öljysäiliötilaa) ja puurakenteinen. Rakennuksessa on harjakatto, jonka katteena on konesaumapelti ja sen alla on aluskate. Rakennus liittyy Repolan kouluun yhdyskäytävällä. Rakennuksessa on maanvastainen betonirakenteinen alapohja. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmajärjestelmä. Rakennukseen on uusittu salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä muotoiltu maan pintoja lähivuosien aikana. Rakennuksen ulkopuolella ei ole tarpeen tehdä korjauksia. Rakennuksen maanvastainen alapohja on paikoin painunut, jolloin jalkalistojen alle on muodostunut rako, josta todettiin virtaavan ilmaa rakennukseen. Alapohjassa ei todettu kohonneita kosteusarvoja. Kuraattorin huoneen lattiamaton ja tasoitteen materiaalinäytteiden viljelytulokset viittasivat aktiiviseen mikrobikasvustoon. Lajistossa tavattiin kosteusvaurioindikoivaa lajistoa. Kahdesta muusta tilasta otettujen materiaalinäytteiden viljelytulokset eivät viitanneet aktiiviseen mikrobikasvuun. Fysiikan ja kemian luokan ja kuraattorin huoneen mattonäytteiden 2-etyyli-1-heksanolin emissiot viittaavat lattiamaton tai liiman hajoamiseen. Ilmasta otetuissa näytteissä todettiin pieninä pitoisuuksina mm. matosta vapautuvia yhdisteitä. Kaikki sisäilmassa todetut voc-pitoisuudet olivat kuitenkin pieniä. Otettujen näytteiden perusteella todettiin lattiamatoissa tai tasoitteissa vaurioita kahdessa kolmesta tutkitusta tilasta. Tutkituissa tiloissa ei havaittu kohonneita kosteusarvoja tai koholla olevaa suhteellista kosteutta, josta voisi päätellä, millä alueella matoissa ja tasoitteissa on vaurioita. Suosittelemme, että koulun tiloista uusitaan kaikki muovimatot ja lattiatasoitteet. Lattiatasoite on suositeltavaa poistaa kokonaisuudessaan puhtaaseen betonipintaan saakka. Ulkoseinissä on valesokkelirakenne ja ulkoseinien alajuoksu ja lattian pinta ovat melko lähellä maanpinnan korkeutta. Seinän rakenne ei ole tuulettuva. Tuulensuojavillan ja valesokkelin välinen sauma ei ole rakenneavausten perusteella tiivis. Rakennetta voidaan pitää riskirakenteena, mutta ulkoseinien alaosien rakenneavauksissa ei todettu rakenteissa selkeitä vaurioita. Ulkoseinien kautta todettiin ilmavuotoja sisäilmaan mm. jalkalistojen takaa, ikkunoiden tilkeväleistä sekä katon ja ulkoseinän liittymästä. Näiden mukana voi sisäilmaan kulkeutua epäpuhtauksia, kuten eristekuituja. Suosittelemme, että ulkoseinien kautta tapahtuvat ilmavuodot tiivistetään mahdollisimman ilmatiiviiksi. Levyrakenteisen seinän tiivistäminen on haasteellista ja suosittelemme, että työstä laaditaan yksityiskohtainen suunnitelma ennen työn aloittamista. Ikkunoiden ulkopinnat ovat huoltomaalauksen tarpeessa, mutta muutoin ei rakenteissa havaittu korjaustarpeita lukuun ottamatta tilkevälin kautta tapahtuvia vuotoilmavirtauksia, joita on suositeltu tiivistettäviksi. Vesikaton maalipinta on hyväkuntoinen. Aluskate on asennettu kiinni vesikaton alusruoteisiin ja ruoteissa havaittiin paikoin kosteusvaurioita/sinistymiä. On todennäköistä, että vesikatto joudutaan uusimaan huomattavasti tavanomaista nopeammalla aikataululla ruoteiden vaurioitumisen takia. VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Kuntotutkimusraportti 3 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Yläpohjan höyrynsulun liittymät ja läpiviennit eivät ole tiiviitä. Tehdyssä tarkastelussa havaittiin eristeissä mustumia, jotka todennäköisesti johtuvat eristeen läpi sisätiloihin virranneesta ilmasta. Ilmavuotoja havaittiin myös sisätilojen puolelta tehdyssä tarkastelussa läpivienneistä ja katon ja seinien liittymistä akustointilevyjen takaa. Yläpohjan kautta tapahtuvien vuotoilmavirtausten mukana sisätiloihin saattaa kulkeutua mikrobeja tai esimerkiksi eristekuituja, jotka saattavat aiheuttaa ärsytysoireita. Suosittelemme, että läpiviennit ja akustointien takana olevat liittymät tiivistetään sisäpuolelta ilmatiiviiksi, jotta vuotoilmavirrat saadaan minimoitua. Suosittelemme yläpohjan höyrynsulun tiiveyden puutteiden korjaamista seuraavan peruskorjauksen yhteydessä. Rakennuksen wc-tilat ovat alkuperäiskuntoisia. Lattioiden painuminen on aiheuttanut rakoja jalkalistojen taakse. Näistä raoista voi esimerkiksi pesuvedet päästä tunkeutumaan rakenteeseen. Suosittelemme rakojen tiivistystä nopealla aikataululla esimerkiksi elastisella massalla. Suosittelemme wctilojen saneeraamista lähivuosien aikana. Rakennuksen ilmanvaihdon ilmavirrat ovat pistokoeluonteisten mittausten perusteella suunnitellulla tasolla. Merkittävin parannuskohde ilmanvaihdon osalta olisikin tuloilman päätelaitteiden muuttaminen pistemäisestä seinäpuhalluksesta useampaan kattohajottajaan, jolloin suurempia ilmamääriä pystyttäisiin tuomaan tiloihin pienemmällä oleskeluvyöhykkeen ilmannopeudella. Tehtyjen tiivistyskorjausten jälkeen on suositeltavaa varmistua rakennuksen pienestä alipaineisuudesta, jotta vuotoilmavirtaukset rakenteiden läpi saadaan minimoitua. VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Kuntotutkimusraportti 4 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Sisällys 1 Kuntotutkimuksen yleistiedot... 5 1.1 Kohde ja tilaaja... 5 1.2 Tekijä ja ajankohta... 5 1.3 Tutkimuksen tavoite... 6 1.4 Aikaisemmat tutkimukset... 6 1.5 Tutkimusmenetelmät ja vertailuarvot... 6 2 Kiinteistön yleistiedot... 7 2.1 Kohteen kuvaus... 7 2.2 Käytössä olleet asiakirjat... 7 2.3 Käyttäjiltä saadut tiedot... 8 2.4 Tehdyt korjaukset... 8 3 Tehdyt havainnot... 8 3.1 Ulkopuoli... 8 3.1.1 Havainnot... 8 3.1.2 Johtopäätökset ja toimenpide-ehdotukset... 8 3.2 Alapohja... 9 3.2.1 Havainnot... 9 3.2.2 Johtopäätökset ja toimenpide-ehdotukset... 10 3.3 Ulkoseinät... 11 3.3.1 Havainnot... 11 3.3.2 Johtopäätökset ja toimenpide-ehdotukset... 12 3.4 Ikkunat... 13 3.4.1 Havainnot... 13 3.4.2 Johtopäätökset ja toimenpide-ehdotukset... 13 3.5 Yläpohja ja vesikatto... 13 3.6 Sisätilat... 15 3.6.1 Havainnot... 15 3.6.2 Johtopäätökset ja toimenpide-ehdotukset... 16 3.7 Ilmanvaihto... 16 3.7.1 Havainnot... 16 3.7.2 Johtopäätökset... 17 4 Yhteenveto suositelluista toimenpiteistä... 17 VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

1 Kuntotutkimuksen yleistiedot 1.1 Kohde ja tilaaja Kohde Luvian koulukeskus Yläkoulu Kirkkotie 18 29100 Luvia Kuntotutkimusraportti 5 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Tilaaja Tilaajan yhteyshenkilö Luvian kunta Kiinteistölaitos Kirkkotie 17 29100 Luvia Sami Nummi p. 050 387 9124 1.2 Tekijä ja ajankohta Tutkimuksen tekijät RTC Vahanen Turku Oy Ratapihankatu 53 C 20100 TURKU p. 0207 698 618 s-posti etunimi.sukunimi@vahanen.com Timo Hautalampi, FM Eveliina Mattila, DI Esko Randell, LVI-suunnittelija Yhteyshenkilö Timo Hautalampi, p. 0400 740 054 Kohteen kenttätutkimukset suoritettiin maalis- ja toukokuussa 2014. VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Kuntotutkimusraportti 6 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 1.3 Tutkimuksen tavoite Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää rakenteissa esiintyvät ja sisäilman laatuun vaikuttavat kosteusvauriot ja muut sisäilman laatua heikentävät ongelmat sekä esittää toimenpide- ja korjaustapaehdotuksia havaittujen ongelmien poistamiseksi. 1.4 Aikaisemmat tutkimukset Aikaisemmista tutkimuksista käytettävissä oli nyt tehdyn tutkimuksen lähtötiedoiksi: Hiilidioksidipitoisuuksien mittaus koulukeskuksen tiloissa, Polygon, päivätty 17.4.2013 o Yläkoulussa tutkittu vain kuraattorin huonetta, jossa hiilidioksidipitoisuus oli hyvällä tasolla Oirekyselyn tulokset (opettajille tehty), Satakunnan Työterveyspalvelut, 2.2.2013 o Oireilua eniten Viirikoulussa Yhteenveto oirekartoituksesta Luvian peruskoulun oppilaille 1/2013 o oireilevia oli Viirikoulussa (6 luokassa), keittolarakennuksessa (yhdessä luokassa) ja yläkoulussa (yhdessä luokassa) Tiedotteita koulukeskuksen sisäilmatilanteesta vuosilta 2012 2014 Työterveyden oirekyselyn kevät 2014 1.5 Tutkimusmenetelmät ja vertailuarvot Rakenneavaukset Avauksia tehtiin, jotta päästiin tarkastamaan rakennekerroksia ja niiden kuntoa sekä kosteusvauriokohdissa mahdollisten vaurioiden ja kosteuslähteiden tarkastamiseksi. Rakenneavaukset ja niiden paikkaukset teki tilaajan edustaja. Pintakosteuskartoitus ja piikkikosteusmittaukset Kenttätutkimuksissa käytettiin aistinvaraisten havaintojen apuvälineenä mittalaitetta Gann Hydrotest LG2. Puu- ja levyrakenteissa käytettiin sähkönjohtavuuteen perustuvaa piikkikosteusmittaria Trotec, joka ilmaisee rakenteen kosteuden painoprosentteina. Kivirakenteissa käytettiin sähkönjohtavuuteen perustuvaa pintakosteusilmaisinta LB 70, jonka antamalla lukemalla ei ole yksikköä. Mitattaessa saatu tulos on suuntaaantava. Asteikko muodostuu lukemista 0...170. Pintakosteusilmaisin kuvaa rakenteen kosteutta enimmillään noin 2-3 cm syvyyteen asti. Ilmaisimesta saatu lukema riippuu myös tarkasteltavasta materiaalista. VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Kuntotutkimusraportti 7 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Materiaalinäytteet Rakenteista, joista halutaan arvioida niissä mahdollisesti esiintyvä mikrobikasvu, otettiin materiaalinäytteet. Otetut näytteet viljeli (25 C, 7-14 vrk) ja analysoi Turun yliopiston aerobiologian yksikkö. Kasvatuksen jälkeen syntyneiden pesäkkeiden määrät laskettiin ja sienet tyypitettiin. Analyysissä käytetty mikrobikasvun runsauden mukainen asteikko (- ei kasvua / (+) yksittäinen pesäke / + vähän kasvua / ++ kohtalainen kasvu / +++ runsas kasvu / ++++ erittäin runsas kasvu / Y ylikasvu) on vain suuntaa antava. Painesuhteet ja ilmavirtaukset Ilman virtaussuuntia ja tilojen painesuhteita tutkittiin merkkisavun avulla. Ilmavirtojen mittaukset Tulo- ja poistoilmavirtoja mitattiin mittarilla Alnor Micro Manometer AXD-530 Lisäksi ilmanvaihtokoneita tutkittiin silmämääräisin havainnoin. 2 Kiinteistön yleistiedot 2.1 Kohteen kuvaus Tutkimuksen kohteena on Luvian koulukeskuksessa oleva Yläkoulu. Se on rakennettu 1990-luvulla. Rakennus on yksikerroksinen (lukuun ottamatta päätyä, jossa sijaitsee koulukeskuksen öljykattilalämmitys) ja puurakenteinen. Siinä on harjakatto ja katteena on konesaumapelti. Rakennus liittyy Repolan kouluun yhdyskäytävällä. Rakennuksessa on maanvastainen betoninen alapohja. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmajärjestelmä. Koulussa on vesikiertoinen patterilämmitys. Lämpö tuotetaan rakennuksessa olevalla öljykattilalla. 2.2 Käytössä olleet asiakirjat Tutkimusta tehtäessä käytettävissä oli rakennuksen pohjapiirrokset sekä ivpiirustukset. VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Kuntotutkimusraportti 8 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 2.3 Käyttäjiltä saadut tiedot Tilojen käyttäjiltä saatiin pohjapiirustus, johon oli merkitty ongelmalliseksi koetut Yläkoulun ja Repolan koulun tilat. Yläkoulun puolella oireilua on koettu erityisesti seuraavissa tiloissa: o opettajanhuone (tila 07) o kanslia (tila 16) o opon-huone (tila 03) o kuraattorin huone (tila 17) o tietotekniikkaluokka (tila 27) o fysiikan ja kemian luokka (tila 30) 2.4 Tehdyt korjaukset Maan pintoja rakennuksen ympärillä on muotoiltu. Rakennuksen salaojat on uusittu ja sadevesijärjestelmä on uusittu. 3 Tehdyt havainnot 3.1 Ulkopuoli 3.1.1 Havainnot Rakennus sijaitsee melko tasamaalla, mutta rakennuksen takana maanpinta on aiemmin kallistanut enemmän rakennukselle päin (rakennuksen takana on edelleen kukkula josta sadevedet valuvat rakennuksen suuntaan). Rakennuksen salaojat on korjattu ja sokkeliin on osittain asennettu patolevyt. Rakennuksen vierellä on sepelikaista ja osin istutusalue. Rakennuksen vierustoille on asennettu salaojakorjauksen yhteydessä myös sadevesikaivoja. 3.1.2 Johtopäätökset ja toimenpide-ehdotukset Rakennuksen ulkopuolisille tekijöille ei esitetä toimenpide-ehdotuksia, koska ulkopuolelle on tehty laajoja korjauksia lähivuosien aikana eikä merkittäviä korjaustarpeita havaittu. VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Kuntotutkimusraportti 9 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 3.2 Alapohja 3.2.1 Havainnot Rakennuksen alapohja on saadun tiedon mukaan betonirakenteinen ja maanvastainen. Alapohjan tarkka rakenne ei ole tiedossa. Rakennuksen ulkoseinien alaosassa on ns. valesokkelirakenne, jota on tarkemmin käsitelty kohdassa 3.3 Ulkoseinät. Rakennuksen sokkelikorkeus on matala (ainakin etupihan puolella). Alapohjan kosteusrasitus on pienentynyt ulkopuolella tehtyjen korjausten johdosta. Pintakosteustunnistimella tehdyssä kartoituksessa ei havaittu kohonneita kosteusarvoja alapohjassa ja näin ollen viiltomittauksia mattojen alle ei tehty. Lattiamatoista ja tasoitteista otettiin materiaalinäytteitä mikrobianalyysiin kolmesta eri tilasta. Opettajainhuoneesta otettiin näytteet YK1 (matto) ja YK2 (tasoite), Kuraattorin huoneesta näytteet YK3 (muovimatto) ja YK4 (tasoite) sekä tilasta 30 (fysiikan ja kemian luokka) näytteet YK5 (muovimatto) ja YK6 (tasoite). Kuraattorin huoneen näytteiden YK3 ja YK4 erittäin runsas sienten kasvu viittasi aktiiviseen mikrobikasvuostoon. Molemmissa näytteissä tavattiin kosteusvaurioon viittaavaa sienilajistoa. Kahden muun tilan näytteet eivät viitanneet aktiiviseen mikrobikasvuun. Näissä näytteissä tavattiin yksittäinen aktinomykeettipesäke. Kosteusvaurioindikoivia lajistoja tavattiin erittäin pieniä määriä. Matoista otettujen VOC-näytteiden tuloksia on koottu oheiseen taulukkoon. Tulokset on esitetty kokonaisuudessaan liitteessä 4. Opettajanhuoneen matto on linoleumia, ATK-luokassa ja kuraattorin huoneessa muovia. nro Tila 3 kokonaisemissio (µg/m 2 h) alkoholit (µg/m 2 h) 2-etyyli- 1-heksanoli (µg/m 2 h) aromaattiset yhdisteet (µg/m 2 h) glykolieetterit (µg/m 2 h) karbonyylit (µg/m 2 h) Yläkoulu / Fys. ja Kemian luokka 130 114 114 1 2 4 0 4 Yläkoulu / kuraattori 292 280 275 2 2 6 0 Yläkoulu / opettajanhuone 5 149 16 6 4 55 15 18 orgaaniset hapot (µg/m 2 h) VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Kuntotutkimusraportti 10 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Sisäilmasta otettujen VOC-näytteiden tuloksia on koottu oheiseen taulukkoon. Tulokset on esitetty kokonaisuudessaan liitteessä 5. nro Tila kokonaisemissio (µg/m 3 ) alkoholit (µg/m 3 ) 2-etyyli- 1-heksanoli (µg/m 3 ) aromaattiset yhdisteet (µg/m 3 ) glykolieetterit (µg/m 3 ) karbonyylit (µg/m 3 ) orgaaniset hapot (µg/m 3 ) 3 Yläkoulu / Fys. ja Kemian luokka 39 5 2 3 2 7 4 4 Yläkoulu / kuraattori 106 15 5 5 15 19 8 5 Yläkoulu / opettajanhuone 62 7 3 3 7 14 5 Fys. ja Kemian luokan ja kuraattorin huoneen mattonäytteiden 2-etyyli-1-heksanolin emissio viittaa lattiamaton tai liiman hajoamiseen. Opettajanhuoneen matosta todettiin glykolieetteriemissiota, joka on todennäköisesti peräisin vahasta tai pesuaineesta. Sisäilman glykolieetteripitoisuudet olivat kuitenkin pieniä ja lisäksi niiden hajukynnys on korkea. Näytteissä todetut karbonyylit ovat tavanomaisia linoleumista vapautuvia yhdisteitä. Niitä vapautuu ilmaan myös PVC-matoista. Myös orgaaniset hapot (mm. propaanihappo) ovat tavanomaisia linoleumista ilmaan vapautuvia yhdisteitä. Sisäilmassa todettiin pieninä pitoisuuksina mm. matosta vapautuvia yhdisteitä. Kaikki sisäilmassa todetut voc-pitoisuudet olivat kuitenkin pieniä. 3.2.2 Johtopäätökset ja toimenpide-ehdotukset Rakennuksen alapohjassa (lattiassa) ei todettu kohonneita kosteusarvoja. Kuraattorin huoneen lattiamaton ja tasoitteen materiaalinäytteiden viljelytulokset viittasivat aktiiviseen mikrobikasvustoon. Lajistossa tavattiin kosteusvaurioindikoivaa lajistoa. Kahdesta muusta tilasta otettujen materiaalinäytteiden viljelytulokset eivät viitanneet aktiiviseen mikrobikasvuun. Fysiikan ja kemian luokan ja kuraattorin huoneen mattonäytteiden 2-etyyli-1- heksanolin emissiot viittaavat lattiamaton tai liiman hajoamiseen. Ilmasta otetuissa näytteissä todettiin pieninä pitoisuuksina mm. matosta vapautuvia yhdisteitä. Kaikki sisäilmassa todetut voc-pitoisuudet olivat kuitenkin pieniä. Otettujen näytteiden perusteella todettiin lattiamatoissa tai tasoitteissa vaurioita kahdessa kolmesta tutkitusta tilasta. Tutkituissa tiloissa ei havaittu kohonneita kosteusarvoja tai koholla olevaa suhteellista kosteutta, josta voisi päätellä, millä alueella matoissa ja tasoitteissa on vaurioita. Suosittelemme, että koulun tiloista uusitaan kaikki muovimatot ja lattiatasoitteet. Lattiatasoite on suositeltavaa poistaa kokonaisuudessaan puhtaaseen betonipintaan saakka. VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

3.3 Ulkoseinät 3.3.1 Havainnot Kuntotutkimusraportti 11 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Koska yhdessä kolmesta materiaalinäytteiden ottopaikasta todettiin mikrobivaurioita, suosittelemme, että mattojen ja tasoitteiden poisto tehdään Ratu-ohjekortin 82-0383 mukaan (Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden purku). Koska vaurioituneista materiaaleista voi olla imeytynyt betoniin kosteusvaurioyhdisteitä, suosittelemme että betonin pintaa tuuletetaan kahden viikon ajan tasoitteiden poiston jälkeen. Samalla tilan ilmanvaihtoa tehostetaan ja huoneen sekä lattian pintarakenteen lämpötilaa nostetaan noin 30 35 C:n. Betonipinnan pintatuotto voidaan mitata kolme vuorokautta tehostetun tuuletuksen jälkeen, kun rakenteiden lämpötilat ovat palautuneet normaalille tasolle. Mittausta varten pitää betonipintaan tehdä tuuletuksen jälkeen tasainen mittauspinta, jotta mittaus Flec-menetelmällä on mahdollista. Seinien alareunaan tehtyjen rakenneavausten perusteella ulkoseinän rakenne on ulkoa sisäänpäin lueteltuna: puupanelointi 22 mm vaakakoolaus / ilmarako 22 mm tuulensuojalevy 13 mm puurunko ja lasivilla 50 mm + 125 mm höyrynsulkumuovi kipsilevytys Rakennuksen ulkoseiniin tehtiin ulkokautta kolme rakenneavausta (R1-R3). Rakenneavaus R1 tehtiin kuraattorin huoneen (tila 17) kohdalle. R2 tehtiin opettajanhuoneen kohdalle (tila 7) ja R3 tehtiin fysiikan- ja kemianluokan kohdalle (tila 30). Lisäksi tiloista 7 ja 30 poistettiin jalkalista avausten R2 ja R3 kohdalta (avaukset R4 ja R6). Rakenneavauspaikat on esitetty liitteessä 2. Seinän alareunassa on ns. valesokkelirakenne, joka nousee selvästi lattiatason yläpuolelle. Valesokkelia vasten on asennettu pystyyn 20 mm paksuinen polyuretaanilevy. Valesokkelin yläreunassa ei ole vaakajuoksua, jonka vuoksi sen päältä alkavan tuulensuojan alareuna ei ole tiivis. Tuulensuojan alareunaa tiivistää osaltaan puuverhoilun vaakakoolaus, joka on asennettu lähes kiinni valesokkeliin. Ulkoverhouksen taustalla oleva rako ei ole tuuletettu, koska verhouksen vaakakoolaus sulkee raon alareunan. Avaus R1 tehtiin rakennuksen takaosaan erkkerirakenteen kulma-alueelle. Avaus tehtiin ikkunan alle. Lämmöneristeissä havaittiin tummentumia, jotka ilmeisesti johtuvat rakenteen läpi kulkeneesta vuotoilmasta. Avauksessa ei havaittu vaurioita eikä poik- VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Kuntotutkimusraportti 12 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 keavaa hajua. Rakenteet olivat kuivia piikkimittarilla tehdyn tarkastelun perusteella. Sisäpuolelta havaittiin jalkalistan takaa selkeitä ilmavuotoja huoneeseen päin. Avaus R2 tehtiin opettajanhuoneen (tila 7) kulma-alueelle, ikkunan alle. Avauksessa havaittiin silmämääräisellä tarkastelulle pystytolpassa tummentuneita jälkiä ja avauskohtaa laajennettiin. Avauksessa todettiin pystytolpan tummentumisen aiheutuneen todennäköisesti jo rakennusaikana. Rakenteet olivat silmämääräisesti ja piikkimittarilla mitattuina kuivia. Lämmöneristeissä havaittiin tummentumia, jotka ilmeisesti johtuvat rakenteen läpi kulkeneesta vuotoilmasta. Avauksessa ei havaittu vaurioita eikä poikkeavaa hajua. Sisäpuolelta havaittiin jalkalistan takaa selkeitä ilmavuotoja huoneeseen päin. Rakenneavaus R4 (lattialistojen irrotus) tehtiin samalle kohdalle sisäpuolelle. Sisäpuolella havaittiin lattian ja seinän välissä olevan selkeä rako (lattia painunut). Avaus R3 tehtiin fysiikan ja kemian luokan sekä atk-luokan väliin syöksytorven välittömään läheisyyteen. Rakenneavaus tehtiin ikkunan viereen koko julkisivun pituudelta (panelit). Tässä rakenneavauskohdassa havaittiin sokkelia vasten olevan uretaanilevyn olevan epätiivis (levy oli irti sokkelista, eikä se ollut tiivis myöskään runkotolppiin). Rakenteet olivat silmämääräisesti ja piikkimittarilla mitattuina kuivia. Lämmöneristeissä havaittiin tummentumia, jotka ilmeisesti johtuvat rakenteen läpi kulkeneesta vuotoilmasta. Avauksessa ei havaittu vaurioita eikä poikkeavaa hajua. Sisäpuolelta havaittiin jalkalistan takaa selkeitä ilmavuotoja huoneeseen päin. Rakenneavaus R6 (lattialistojen irrotus) tehtiin samalle kohdalle sisäpuolelle. Sisäpuolella havaittiin lattian ja seinän välissä olevan selkeä rako (lattia painunut). 3.3.2 Johtopäätökset ja toimenpide-ehdotukset Ulkoseinään tehtiin rakenneavaus kolmeen paikkaan ulkopuolelta. Avaukset tehtiin ulkoseiniin niiden tilojen kohdille joissa käyttäjien mukaan esiintyy ongelmia. Ulkoseinissä on valesokkelirakenne ja ulkoseinien alajuoksu on hyvin lähellä maanpinnan korkeutta. Seinän rakenne ei ole tuulettuva. Tuulensuojavillan ja valesokkelin välinen sauma ei ole rakenneavausten perusteella tiivis. Rakennetta voidaan pitää riskirakenteena, mutta ulkoseinien alaosien rakenneavauksissa ei todettu rakenteissa selkeitä vaurioita. Ulkoseinien kautta todettiin mm. jalkalistojen takaa, ikkunoiden tilkeväleistä sekä katon ja ulkoseinän liittymästä ilmavuotoja sisäilmaan. Näiden mukana voi sisäilmaan kulkeutua epäpuhtauksia, kuten eristekuituja. Joissakin tiloissa alapohja oli painunut, jolloin jalkalistan ja lattian välissä oli selkeä rako. Suosittelemme, että ulkoseinien kautta tapahtuvat ilmavuodot tiivistetään mahdollisimman ilmatiiviiksi. Levyrakenteisen seinän tiivistäminen on haasteellista ja suosittelemme, että työstä laaditaan yksityiskohtainen suunnitelma ennen työn aloittamista. VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Kuntotutkimusraportti 13 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 3.4 Ikkunat 3.4.1 Havainnot Rakennuksen ikkunat ovat suurimmalta osaltaan alkuperäisiä. Ikkunat ovat kaksipuitteisia. Ulommassa puitteessa on yksinkertainen lasi ja sisemmässä kaksinkertainen lämpölasi. Ulomman puitteen alalista on alumiinia, muut ovat puuta. Ikkunat ovat pääosin hyväkuntoisia. Ikkunalistoitusten (ikkunoiden väliset listat) ja ulkopuitteiden alaosien maalipinnat ovat halkeilleet/lohkeilleet. Listoitusten puuosissa on jonkin verran harmaantumista. Ikkunapenkkien pellityksissä on hyvät kallistukset ulospäin. Pellityksissä havaittiin pieniä maalipinnan vaurioita (halkeamia /lohkeamia). Ikkunoiden tilkevälien kautta havaittiin vuotoilmavirtauksia sisätiloihin päin. 3.4.2 Johtopäätökset ja toimenpide-ehdotukset Suosittelemme, että rakennuksen ikkunat huoltomaalataan ulkopuolen pinnoilta lähivuosien aikana. Ikkunoiden tilkevälin kautta tapahtuvia vuotoilmavirtauksia on käsitelty kohdassa 3.3 Ulkoseinät. 3.5 Yläpohja ja vesikatto Rakennuksen kattomuotona on harjakatto ja katemateriaalina on konesaumapelti. Kattoristikot ja yläpohjan kantavat rakenteet ovat puisia. Saadun tiedon mukaan vesikatto on maalattu lähiaikoina. Tehtyjen havaintojen perusteella yläpohjan rakenne on ulkoa sisälle seuraava: konesaumattu pelti ruoteet / harvalaudoitus aluskate puiset kattoristikot / katonkannattajat yläpohjatila katon kannattajat ja lasivilla (300 mm) höyrynsulkumuovi alakaton ristiinkoolaus ja tyhjää tilaa noin 350 mm kipsilevy tai alaslaskettu kattorakenne VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

3.5.1 Havainnot Kuntotutkimusraportti 14 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Viistojen alakattojen osuudella eristepaksuus oli samaa suuruusluokkaa kuin vaakaalakattojenkin osuudella. Vesikaton maalaus on hyväkuntoinen. Katolla on osittain kulkutasoja, mutta ei koko katon alueella. Melko loivasta kattomuodosta johtuen ne eivät ole kovin tarpeellisia. Etupihan puolella olevat lumiesteet ovat hyväkuntoisia. Yläpohjatilan tuuletus on aistinvaraisesti arvioiden riittävä. Tuuletus on toteutettu räystäiden tuuletusraoilla. Aluskatteen ja kattoruoteiden välissä ei ole tuuletusrakoa, mistä johtuen peltikatteen alapintaan ajoittain kondensoituva kosteus kuivuu hitaasti. Kattoruoteiden alapinnoissa havaittiin aluskatteen läpi paikoin sinistymiä, jotka johtunevat puutteellisesta tuuletuksesta. Myös useiden läpivientien kohdalla havaittiin aluslautojen sinistymistä. Muutamissa paikoin havaittiin myös kattotuoleissa näkyvää mikrobikasvua. Rakenteet olivat kuivia pistokoeluonteisen piikkikosteusmittarilla suoritetun kartoituksen perusteella. Höyrynsulun tiiveyttä arvioitiin poistamalla eristettä satunnaisista paikoista yläpohjaa. Ilmanvaihdon läpivientejä ei ollut tiivistetty ja niiden kohdalla putken ja höyrynsulun välissä oli paikoin isoja rakoja. Räystäällä höyrynsulku oli limitetty asianmukaisesti seinän höyrynsulun kanssa. Alakaton ristiinkoolauksen naulaus puhkaisee höyrynsulun. Höyrynsulun limityksiä ei ole teipattu. Kohdissa, joissa yläpohjan villoja avattiin, havaittiin eristeissä mustumia, jotka johtuvat todennäköisesti yläpohjan kautta tapahtuvista ilmavirtauksista sisätilojen suuntaan. Sisätiloissa havaittiin joitakin tiivistämättömiä alakaton läpivientejä, joiden kautta virtasi ilmaa sisätiloihin. Runsaita ilmavirtauksia havaittiin myös akustointilevyjen takana seinien ja katon liittymissä, joita ei ollut muiden liittymien tavoin kitattu tiiviiksi. Yläpohjassa havaittiin muutamissa kohdin (villojen avauksen yhteydessä) runsaasti hiiren ulostetta. Yläpohjaa tarkasteltiin myös alakaton luukkujen kautta. Avauksissa ei havaittu merkkejä kosteusvaurioista. Höyrynsulun liittymät eivät olleet tehtyjen havaintojen perusteella tiiviitä. Höyrynsulun yläpohjan saumoja ei ollut teipattu. Avauksissa ei havaittu merkkejä kosteusvaurioista. Yläpohjaa arvioitiin ainoastaan keittolarakennuksen puoleiselta sivulta, koska toinen kattoluukku oli asennettu siten kiinni, että sitä ei saatu avattua (luukun alla rautaverkko). VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

3.5.2 Johtopäätökset ja toimenpide-ehdotukset 3.6 Sisätilat 3.6.1 Havainnot Kuntotutkimusraportti 15 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Vesikatto on hyväkuntoinen eikä sille esitetä korjaustoimenpiteitä. Yläpohjan höyrynsulun liittymät ja läpiviennit eivät ole tiiviitä. Tehdyssä tarkastelussa havaittiin eristeissä mustumia, jotka todennäköisesti johtuvat eristeen läpi sisätiloihin virranneesta ilmasta. Ilmavuotoja havaittiin myös sisätilojen puolelta tehdyssä tarkastelussa läpivienneistä ja katon ja seinien liittymistä akustointien takaa. Yläpohjassa havaittiin paikoin sinistymiä/kosteusvaurioita puurakenteissa. Pääasiallisesti vaurioita havaittiin kattoruoteissa, mutta niitä oli paikoittaisesti myös kattotuoleissa. Ruoteiden vauriot ovat todennäköisesti aiheutuneet siitä, että aluskate on asennettu suoraan kiinni kattoruoteiden alapintaan, jolloin rakenne ei tuuletu riittävästi. Vesikaton korjaukseen tulee varautua tavanomaista nopeammalla aikataululla tuuletuksen puutteiden takia. Yläpohjassa havaittujen vuotoilmavirtausten mukana tiloihin saattaa kulkeutua mikrobeja tai esimerkiksi eristekuituja, jotka saattavat aiheuttaa ärsytysoireita. Suosittelemme, että läpiviennit ja akustointien takana olevat liittymät tiivistetään sisäpuolelta ilmatiiviiksi, jotta vuotoilmavirrat saadaan minimoitua. Kohdassa 3.3 Ulkoseinät on suositeltu ulkoseinien ilmavuotojen tiivistämistä. Yläpohjan läpivientien ja liittymien tiivistys on suositeltavaa tehdä samassa yhteydessä sisäpinnoilta. On kuitenkin huomattava, että tällä ei voida estää kaikkia höyrynsulun epätiiveydestä aiheutuvia ilmavirtauksia yläpohjasta, jotka aiheutuvat siitä, että höyrynsulun liitoksia ei ole tiivistetty, läpiviennit eivät ole tiiviitä ja lisäksi alaslaskun naulaus puhkaisee höyrynsulun. Näiden korjaaminen vaatisi käytännössä yläpohjan eristeiden poistamista. Suosittelemme, että höyrynsulku korjataan seuraavan peruskorjauksen yhteydessä. Ilmanvaihdon säätäminen hieman alipaineiseksi (noin 5 Pa) on suositeltavaa vuotoilmavirtausten minimoimiseksi, vaikka kohdassa 3.7 Ilmanvaihto on todettukin, että pistokoeluonteisen tarkastelun perusteella rakennuksen ilmanvaihtotase vaikuttaa nyt olevan tasapainossa. Wc-tilat Wc-tilat ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa. Lattioissa on muovimatto ja seinät ovat levyrakenteisia, alaosastaan laatoitettuja. Wc-tiloissakin on havaittavissa lattioiden painumista, kuten muissakin tiloissa. Tiloissa ei havaittu kohonneita kosteusarvoja. Muut sisätilat Opettajahuoneen muovimatto oli paikoin irti alustastaan. Matot on suositeltu uusittavaksi (kohta 3.2). Sisätiloissa havaittiin nurkka-alueilla halkeamia (seinäliittymä auki). VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

3.6.2 Johtopäätökset ja toimenpide-ehdotukset Wc-tilat Kuntotutkimusraportti 16 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Lattioiden painuminen on aiheuttanut rakoja jalkalistojen taakse. Näistä raoista voi esimerkiksi pesuvedet päästä tunkeutumaan rakenteeseen. Suosittelemme rakojen tiivistystä nopealla aikataululla esimerkiksi elastisella massalla. Tilojen pinnat ovat pääosin alkuperäisiä ja ne on suositeltavaa saneerata lähivuosien aikana (mielellään saman aikaisesti lattiamattojen uusimisen kanssa). Suosittelemme, että saneerauksen yhteydessä tilojen seinien alaosan levytys uusitaan, jotta seinien alaosien rakenteiden mahdolliset vauriot havaitaan ja korjataan saneerauksen yhteydessä. Muut sisätilat Seinänurkat suositellaan tiivistettäväksi (ulkoseinän ja väliseinän väli) ilmavuotojen ehkäisemiseksi. 3.7 Ilmanvaihto 3.7.1 Havainnot Rakennuksen ilmanvaihtolaitteet ovat piirustusten mukaan vuodelta 1994. Rakennuksen tiloja palvelee kolme tuloilmakojetta jotka sijaitsevat rakennuksen ensimmäisen kerroksen ilmanvaihtokojehuoneessa. Rakennuksen poistopuhaltimet ovat pääasiassa huippuimureita ne ja sijaitsevat vesikatolla. IV-kojeissa ei ole lämmön talteenottoa. Tulokoneet on asennettu tiiviiksi paketiksi päällekkäin ja ne ottavat ilmansa yhteisestä raitisilmasäleiköstä kojehuoneen seinästä. Säleikön verkko oli osittain tukkeutunut edellisen syksyn lehdistä jotka olivat jääneet siihen kiinni ja kosteuden vaikutuksesta alkaneet maatua. Tästä saattaa ilmavirran mukana kulkeutua sisäilmaan mikrobeja. Säleikkö puhdistettiin ennen ilmavirtojen tarkistusmittauksia. Konehuoneessa pisti silmään tulokoneiden varasuodattimien säilytys. Säilytyslaatikoita oli aukaistu ja osa suodattimista oli nosteltu pakettien päälle suojaamattomina odottelemaan vuoroaan, jolloin suodattimet saattavat likaantua jo ennen käyttöön pääsyä. Pistokoeluonteisesti tehdyissä tarkistusmittauksissa tilojen ilmavirrat olivat pääosin piirustusten mukaisissa suunnitteluarvoissaan ja tilojen painesuhteet vaikuttivat olevan kunnossa. Kotitalousluokassa oli havaittavissa että liesikupujen imuteho ei välttämättä ole riittävä kovassa käytössä vaan höyryä ja käryä varmasti karkailee. VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Kuntotutkimusraportti 17 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Ilmanjakotapa esim. tietotekniikka- ja fysiikka/kemia-luokassa ei ole paras mahdollinen, koska puhallus käytäväseinältä päin ikkunaseinää aiheuttaa vetoisuutta. 3.7.2 Johtopäätökset Rakennuksen IV-kojeet toimivat tarkastushetkellä kuten niiden on suunniteltu toimivankin. Ulkoilmasäleikkö olisi syytä tarkistaa joka kerta kun kojeiden suodattimetkin tarkistetaan tai vaihdetaan. Tukkeutunut säleikkö tai suodatin aiheuttaa helposti painesuhteiden muutoksia ja korvausilman hallitsematonta imemistä läpi rakenteiden sisäilmaan. Rakenteiden läpi havaittiin ilmavuotoja monin paikoin. Rakenteille on suositeltu tässä raportissa erilaisia tiivistyksiä. Suositeltujen tiivistysten yhteydessä on suositeltavaa varmistua siitä, että ilmanvaihto aiheuttaa rakennukseen pienen alipaineen. Alipaineella varmistutaan siitä, että huoneista ei virtaa ilmaa rakenteiden kautta ulos. Ulosvirtaavassa ilmassa oleva kosteus voisi tiivistyä rakenteiden viileisiin pintoihin ja aiheuttaa näissä kosteusvaurioita. Pienellä alipaineella (noin 5 Pa) saadaan vuotoilman pääasiallinen virtaussuunta varmistettua oikeaksi ja samalla vuotoilmavirrat (ja niiden mukana kulkeutuvat epäpuhtaudet) saadaan mahdollisimman pieniksi. 4 Yhteenveto suositelluista toimenpiteistä Seuraavassa on esitetty pääpiirteittäin toimenpiteet, joihin tehdyn tutkimuksen perusteella on tarvetta. Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden purkutöissä tulee valita käytettävät työmenetelmät Ratu-ohjekortin 82-0383 mukaan (Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden purku). Asbestia sisältävät materiaalit tulee purkaa asbestipurkuna. Jos rakennukseen ei ole teetetty asbestikartoitusta, tulee sellainen teettää ennen korjauksiin ja lisäselvityksiin ryhtymistä Suositellut jatkotoimenpiteet: Lattiamattojen uusiminen koko rakennuksessa. Betonipinnan tehostettu tuuletus ennen pinnoitusta (kohta 3.2). Alapohjan painumisesta johtuvan, jalkalistan alle muodostuneen raon tiivistäminen ilmatiiviiksi (kohta 3.2). Ulkoseinien kautta tapahtuvien ilmavuodot tiivistäminen mahdollisimman ilmatiiviiksi (kohta 3.3). VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus (kohta 3.4). Kuntotutkimusraportti 18 (18) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Yläpohjan liittymien ja läpivientien tiivistys sisäpuolelta (kohta 3.5). Yläpohjan höyrynsulun korjaus seuraavassa peruskorjauksessa (kohta 3.5). Vesikaton uusimiseen tulee varautua tavanomaista nopeammalla aikataululla, koska aluskate on asennettu suoraan kiinni kattoruoteisiin (kohta 3.5). Seinien kulma-alueiden halkeamien tiivistäminen (kohta 3.6). Ilmanvaihdon säätäminen siten, että rakennus on hieman alipaineinen, kun suositellut tiivistyskorjaukset on tehty (kohta 3.7). Ilmanjaon uusiminen seuraavassa peruskorjauksessa (kohta 3.7). Turussa 24.6.2014 RTC Vahanen Turku Oy Timo Hautalampi Eveliina Mattila Esko Randell FM DI Ilmanvaihtosuunnittelija Liitteet 1 Valokuvaliite 2 Pohjapiirros 3 Materiaalinäytteiden analyysivastaus (päivätty 22.5.2014) / Turun yliopisto 4 Materiaalinäytteiden voc-testausseloste 10.6.2014 / Metropolilab 5 Ilmanäytteiden voc-testausseloste 10.6.2014 / Metropolilab VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Valokuvaliite, liite 1 1 (5) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Kuva 1. Tila 7 (opettajanhuone) R4 (lattialistojen irrotus), kulma-alueella maanpainumista (rako lattian ja seinän välissä) sekä maton irtoamista alustasta. Kuva 2. Lattialista irrotettu (R6). Seinän ja lattian liittymä epätiivis (tila 30) fysiikan ja kemian luokka. Kuva 3. Tila 24 lattian ja seinän liittymä epätiivis (maanpainuminen). VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Valokuvaliite, liite 1 2 (5) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Kuva 4. Epätiiviitä läpivientejä. Seinän ja katon liittämä tiivistämättä akustointilevyjen kohdalta. Kuva 5. Rakenneavaus (R 1). Villoissa havaittiin mustumista (ilmavuodoista). Höyrynsulkumuovi takana. Kuva 6. Yläpohjan puurakenteissa havaittiin paikallisia vaurioita (aluslautojen sinistymistä ja mikrobikasvustoa). VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Valokuvaliite, liite 1 3 (5) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Kuva 7. Epätiivis läpivienti yläpohjasta huonetilaan. Kuva 8. Räystäskourut olivat täynnä roskaa. Sadevesi valui kourun yli pihalle. VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Valokuvaliite, liite 1 4 (5) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Kuva 9. Tila 27, seinän liittymä (kulma-alue) auki. Kuva 10. Katon ja seinän liittymän halkeama. Kohdasta havaittiin ilmavuotoja huonetiloihin päin. VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

Valokuvaliite, liite 1 5 (5) Luvian koulukeskus Yläkoulu Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus 24.6.2014 Kuva 11. Ikkunalistojen alareunojen ja alapuitteiden puuosissa on havaittavissa maalipinnan kulumista. Kuva 12. Ikkunoiden vesipeltien kallistukset ovat riittäviä. Pellit ovat sinkittyjä ja maalattuja. Maalipinnoissa on havaittavissa vaurioitumista (maalipinnan halkeilua ja lohkeamia). Kuva 13. Ulkopuoliset sadevesien viemäröinnit on pääosin uusittu. Rakennuksen päädyssä havaittiin, että sadevesikaivoja ei ollut asennettu. VAHANEN TURKU www.vahanen.com p. 0207 698 618 Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku y-tunnus 1643714-3

TESTAUSSELOSTE materiaalinäyte, suoraviljely 1 / 6 Luvian- koulukeskus- yläkoulu_mat_rtc_050514.docx Tilaaja: Laskutus: Toimitusosoite.: RTC Vahanen Turku Oy / Timo Hautalampi Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku RTC Vahanen Turku Oy, c/o Vahanen- yhtiöt, Laskutus, Viite: ID 53467 timo.hautalampi@vahanen.com Selosteen sisältö: materiaalinäytteitä 6 Kpl Näytetiedot: Kohde: Luvian koulukeskus / yläkoulu Näytteenottaja: RTC Vahanen Turku Oy / Timo Hautalampi Näytteenottopvm: 5.5.2014, näytteet saapuneet 6.5.2014 Näytteet: lab.tunniste Näyte YK1. Opettajainhuone (linoleummatto) Af909 Näyte YK2. Opettajainhuone (lattiatasoite) Af910 Näyte YK3. Kuraattorin huone (muovimatto) Af911 Näyte YK4. Kuraattorin huone (lattiatasoite) Af912 Näyte YK5. Tila 30 (muovimatto) Af913 Näyte YK6. Tila 30 (lattiatasoite) Af914 Analyysi: Menetelmä: Viljelypvm: 7.5.2014 / JH Kasvatusalustat: Kasvatusolosuhteet: Analysoijat: Tulosten tulkinta ja esitystapa Suoraviljely; laboratorion sisäinen menetelmä Viljelyyn perustuva suku/lajitason tunnistus, suuntaa antava määräarvio, viljely suoraan maljoille ilman laimennusta. Menetelmä selvittää vain käytetyillä elatusalustoilla kasvavat elinkykyiset mikrobit. Tryptoni- hiivauute- glukoosiagar (THG, Asumisterveysohje, 2003); bakteerit, aktinomykeetit eli sädesienet; 2 % mallasuuteagar (MA- 2, Asumisterveysohje, 2003); mesofiiliset hiiva- ja homesienet, basidiomykeetit; Dikloraani- 18%- glyseroliagar (DG- 18, Asumisterveysohje, 2003); kserofiiliset sienet ( Kserofiiliset sienet kasvavat mesofiilisiä sieniä kuivemmissa olosuhteissa (materiaalin vesiaktiivisuusvaatimus on a w = 60 80). Kserofiiliset sienet ovat tyypillisiä kosteusvaurion reuna- alueilla sekä kosteusvaurion alkuvaiheessa.) kasvatuslämpötila 25 C kasvatusaika 7 vrk (bakteeri- ja sienipesäkkeiden määräarvio), sienien määritys 7-14 vrk, aktinomykeettipesäkkeiden määräarvio 10-14 vrk Tuija Häkkilä, Satu Saaranen / Turun yliopisto, Aerobiologian yksikkö Käytetty menetelmä ei sovella Asumisterveysohjeessa (2003) esitettyjä ohjeita, vaan analyysissä on käytetty mikrobikasvun runsauden mukaista asteikkoa. Kasvun runsaus esitetty taulukoissa seuraavasti: - = ei kasvua, (+) = yksittäinen pesäke, + = vähän, ++ = kohtalaisesti, +++ = runsaasti, ++++ = erittäin runsaasti kasvua, y = ylikasvu). Asteikko on vain suuntaa antava. Verrattuna asumisterveysohjeen pitoisuusalueisiin, viljelyn tulos viittaa materiaalin kostumiseen ja vaurioitumiseen mikäli elinkykyisten sienten kasvu on runsasta (+++/++++) tai aktinomykeettikasvu on kohtalaista tai runsasta (++/+++/++++) (Tulonen, 2005). Kosteusvaurioindikoivat ryhmät on merkitty * ja mahdollisesti toksiset mikrobiryhmät ª; luokittelu Asumisterveysoppaan (2009) mukaan.

Testausseloste materiaalinäyte, suoraviljely 2 / 6 Luvian- koulukeskus- yläkoulu_mat_rtc_050514.docx Tulokset ja näytekohtaiset tulkinnat Näyte YK1. Opettajainhuone (linoleummatto) Af909 Bakteerit (THG elatusalusta) Yht. + Aktinomykeetit *ª (+) Muut bakteerit + Mesofiiliset sienet (MA- 2 elatusalusta) Yht. + Homesienet Chaetomium *ª + Penicillium + Aspergillus versicolor *ª (+) Kserofiiliset sienet (DG- 18 elatusalusta) Yht. + Homesienet Penicillium + Aspergillus ryhmä Restricti * (+) Näytekohtainen tulkinta Näytteen viljelytulokset eivät viittaa aktiiviseen mikrobikasvustoon tutkitussa mate- riaalissa. Näytteessä esiintyi pieniä määriä kosteusvaurioon viittaavaa sienilajistoa sekä erittäin pieniä määriä kosteusvaurioon viittaavia aktinomykeettejä.

Testausseloste materiaalinäyte, suoraviljely 3 / 6 Luvian- koulukeskus- yläkoulu_mat_rtc_050514.docx Näyte YK2. Opettajainhuone (lattiatasoite) Af910 Bakteerit (THG elatusalusta) Yht. - Aktinomykeetit *ª - Muut bakteerit - Mesofiiliset sienet (MA- 2 elatusalusta) Yht. + Homesienet Penicillium + Cladosporium (+) Kserofiiliset sienet (DG- 18 elatusalusta) Yht. + Homesienet Penicillium + Näytekohtainen tulkinta Näytteen viljelytulokset eivät viittaa aktiiviseen mikrobikasvustoon tutkitussa mate- riaalissa. Näytteessä ei esiintynyt aktinomykeettejä eikä selkeästi kosteusvaurioon viittaavaa sienilajistoa. Näyte YK3. Kuraattorin huone (muovimatto) Af911 Bakteerit (THG elatusalusta) Yht. + Aktinomykeetit *ª - Muut bakteerit + Mesofiiliset sienet (MA- 2 elatusalusta) Yht. ++ Homesienet Aspergillus ochraceus *ª ++ Penicillium ++ Chrysonilia +y Kserofiiliset sienet (DG- 18 elatusalusta) Yht. +++ Homesienet Aspergillus ochraceus *ª ++ Penicillium ++ Näytekohtainen tulkinta Näytteessä esiintynyt runsas sienten kasvu viittaa aktiiviseen mikrobikasvustoon tutkitussa materiaalissa. Näytteessä tavattiin kosteusvaurioon viittaavaa sienilajistoa. Näytteessä ei esiintynyt aktinomykeettejä. Näytekohtaiset huomiot Nopeakasvuinen Chrysonilia on saattanut peittää alleen muuta lajistoa.

Testausseloste materiaalinäyte, suoraviljely 4 / 6 Luvian- koulukeskus- yläkoulu_mat_rtc_050514.docx Näyte YK4. Kuraattorin huone (lattiatasoite) Af912 Bakteerit (THG elatusalusta) Yht. + Aktinomykeetit *ª - Muut bakteerit + Mesofiiliset sienet (MA- 2 elatusalusta) Yht. ++ Homesienet Aspergillus ochraceus *ª ++ Penicillium ++ Kserofiiliset sienet (DG- 18 elatusalusta) Yht. ++++ Homesienet Penicillium ++++ Aspergillus ochraceus *ª ++ Näytekohtainen tulkinta Näytteessä esiintynyt erittäin runsas sienten kasvu viittaa aktiiviseen mikrobikasvustoon tutkitussa materiaalissa. Näytteessä tavattiin kosteusvaurioon viittaavaa sienilajistoa. Näytteessä ei esiintynyt aktinomykeettejä. Näyte YK5. Tila 30 (muovimatto) Af913 Bakteerit (THG elatusalusta) Yht. + Aktinomykeetit *ª - Muut bakteerit + Mesofiiliset sienet (MA- 2 elatusalusta) Yht. + Homesienet Penicillium + Kserofiiliset sienet (DG- 18 elatusalusta) Yht. (+) Homesienet Penicillium (+) Näytekohtainen tulkinta Näytteen viljelytulokset eivät viittaa aktiiviseen mikrobikasvustoon tutkitussa mate- riaalissa. Näytteessä ei esiintynyt aktinomykeettejä eikä selkeästi kosteusvaurioon viittaavaa sienilajistoa.

Testausseloste materiaalinäyte, suoraviljely 5 / 6 Luvian- koulukeskus- yläkoulu_mat_rtc_050514.docx Näyte YK6. Tila 30 (lattiatasoite) Af914 Bakteerit (THG elatusalusta) Yht. - Aktinomykeetit *ª - Muut bakteerit - Mesofiiliset sienet (MA- 2 elatusalusta) Yht. (+) Homesienet Penicillium (+) Kserofiiliset sienet (DG- 18 elatusalusta) Yht. (+) Homesienet Penicillium (+) Näytekohtainen tulkinta Näytteen viljelytulokset eivät viittaa aktiiviseen mikrobikasvustoon tutkitussa mate- riaalissa. Näytteessä ei esiintynyt aktinomykeettejä eikä selkeästi kosteusvaurioon viittaavaa sienilajistoa. Lausunto Yhteenveto tuloksista Näyte Näyte YK1. Näyte YK2. Näyte YK3. Näyte YK4. Näyte YK5. Näyte YK6. Mikrobikasvun esiintyminen kohteessa näytteittäin Ei aktiivista mikrobikasvustoa. Ei aktiivista mikrobikasvustoa. Aktiivinen mikrobikasvusto. Aktiivinen mikrobikasvusto. Ei aktiivista mikrobikasvustoa. Ei aktiivista mikrobikasvustoa.

Testausseloste materiaalinäyte, suoraviljely 6 / 6 Luvian- koulukeskus- yläkoulu_mat_rtc_050514.docx Rakennuksessa esiintyvän mikrobikasvun merkitys Raporttiin sisältyvä näyte on viitannut mikrobikasvustoon rakennuksessa ja mahdolliseen terveyshaittaan. Rakennuksessa esiintyvästä mikrobikasvustosta voi kulkeutua sisäilmaan ilmavirtausten ja ilmanvaihdon mukana mikrobeja (esimerkiksi itiöitä ja niiden osasia) sekä niiden hajoamis- ja aineenvaihduntatuotteita, joille sisätiloissa oleskelevat altistuvat. Ellei mikrobikasvustoa ole poistettu, se voi olla terveydelle haitallista vielä senkin jälkeen, kun rakennusmateriaali on kuivunut tai kuivatettu. Kosteusvaurio on välittömästi korjattava ja vaurioon johtaneet syyt poistettava. Altistumisesta saattaa aiheutua silmien, ihon ja hengitysteiden ärsytysoireita, yöyskää tai erilaisia yleisoireita, esimerkiksi lämpöilyä. Oireet yleensä lievenevät tai katoavat, kun altistus keskeytyy tai lakkaa. Altistuksen seurauksena voi esiintyä myös toistuvia hengitystieinfektioita tai kehittyä pitkäaikaissairaus, esimerkiksi astma. Altistuksen on havaittu lisäävän poskiontelo- ja keuhkoputkentulehduksen riskiä. Huomioitavaa Asumisterveysohje, 2003 Epäillystä vauriokohdasta tehdyt havainnot ja näytteenottokohdan merkitys sisäilman kannalta on huomioitava tulkittaessa näytteen osoittamaa terveyshaittaa. Käytössä oleva menetelmä selvittää vain käytetyillä elatusalustoilla kasvavat elinkykyiset mikrobit. Rajaukset Rakennusmateriaaleihin, jotka ovat kosketuksissa maaperän tai ulkoilman kanssa, kuten alapohja- rakenteet ja lämmöneristeet, ei voida soveltaa tässä raportissa käytettyjä tulkintaperiaatteita, varsinkaan jos niiden kautta ei tapahdu ilmavuotoja sisätiloihin. Turussa 22.5.2014 Anna- Mari Pessi FM, erikoistutkija Satu Saaranen FL, projektitutkija Viitteet Asumisterveysohje. Sosiaali- ja Terveysministeriön oppaita 2003:1. 93 ss. Asumisterveysopas. 3. korj painos. Sosiaali- ja terveysministeriö (julk.), Ympäristö ja Terveys- lehti, Pori. 2009. 200 ss. Tulonen Krista 2005. Rakennusmateriaalien mikrobitutkimusmenetelmien vertailu. Insinöörityö. Turku AMK, biotekniikka

TESTAUSSELOSTE 2014-10303 1(19) Tilaaja 1643714-3 RTC Vahanen Turku Oy Saksi Kimmo Maksaja RTC Vahanen Turku Oy c/o Vahanen-yhtiöt, laskutus Ratapihankatu 53 C Linnoitustie 5 20100 TURKU 02600 ESPOO Näytetiedot Näyte Rakennusmateriaali FLEC LAB Näyte otettu 23.05.2014 Kellonaika Vastaanotettu 02.06.2014 Kellonaika 12.00 Tutkimus alkoi 02.06.2014 Näytteenoton Tilaustutkimus syy Näytteen ottaja Saksi Kimmo Viite id 54898/Luvian koulukeskus. K.SAKSI Analyysi FLEC-näytteiden VOC-analyysi Yksikkö Menetelmä BULK TD-GC-MSD/FID Näyte * 10303-1, Rakennusmateriaali FLEC LAB, Viirikoulu / Liite luokka Yli-Peltola / erityisopetus, Luvian koulukeskus 10303-2, Rakennusmateriaali FLEC LAB, Viirikoulu / Liite luokka Löytty / 4A, Luvian koulukeskus 10303-3, Rakennusmateriaali FLEC LAB, Yläkoulu / Liite ATK-luokka, Luvian koulukeskus 10303-4, Rakennusmateriaali FLEC LAB, Yläkoulu / Liite kuraattori, Luvian koulukeskus 10303-5, Rakennusmateriaali FLEC LAB, Yläkoulu / Liite opettajanhuone, Luvian koulukeskus 10303-6, Rakennusmateriaali FLEC LAB, Yläkoulu / Liite luokka Kivini / 5A, Luvian koulukeskus *=näyte tutkittu akkreditoidulla menetelmällä Yhteyshenkilö Lukkarinen Timo, 010 3913 431, Kemisti Kalso Seija toimitusjohtaja Tiedoksi Hautalampi Timo, timo.hautalampi@vahanen.com; Saksi Kimmo, kimmo.saksi@vahanen.com

TESTAUSSELOSTE 2014-10303 2(19) MetropoliLab =(Näyte-Nolla) * tilavuus [m 3 ] / A[m 2 ] / Aika[h] Liite testausselosteeseen 2014-10303-01 Viirikoulu/Luokka Näyte Yli-Peltola/erityisopetus Näytetilavuus m 3 0.00187 Yhteensä Pinta-ala, m 3 0.045 Aika, h 0.350 55.66 Alkaanit yht. 9.90 Suoraketjuiset ja haaroittuneet hiilivedyt 9.90 Rengasrakenteiset hiilivedyt <0.3 Alkoholit yht. Malliaineena 5.56 2-Etyyli-1-heksanoli 3 3.01 Butanoli 2.55 Fenoli <0.3 Sykloheksanoli <0.3 Oktanoli <0.3 Alkoholeja muita <0.3 Aromaattiset yht. 3.10 Bentseeni <0.3 Tolueeni 1.68 Etyylibentseeni 0.41 1,4-Ksyleeni 1.00 Styreeni <0.3 1,2-Ksyleeni <0.3 Propyylibentseeni <0.3 1,3,5-Trimetyylibentseeni <0.3 Naftaleeni <0.3 1-Metyylinaftaleeni <0.3 Bifenyyli <0.3 Alkyylibentseenejä muita <0.3

TESTAUSSELOSTE 2014-10303 3(19) Esterit yht. <0.3 Etyyliasetaatti <0.3 Butyyliasetaatti <0.3 Glykolieetterit yht. Malliaineena 4.76 Dietyleeniglykoli-monoetyylieetteri 2.20 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri 1.40 TXIB <0.3 2-Butoksietanoli 1.16 2-Fenoksietanoli <0.3 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri asetaatti <0.3 Glykolieettereitä muita <0.3 Halogenoidut yhdisteet yht. <0.3 Tetrakloorieteeni <0.3 1,1,2,2-Tetrakloorietaani <0.3 1,4-Diklooribentseeni <0.3 Karbonyylit yht. 26.83 Heksanaali 3.09 2-Furankarboksaldehydi <0.3 Bentsaldehydi 0.45 Oktanaali 4.63 Nonanaali 4.48 Pentanaali <0.3 Heptanaali 4.32 Dekanaali 0.59 Asetofenoni <0.3 Karbonyylejä muita 9.27 Orgaaniset hapot yht. 5.51 Etikkahappo <0.3 Heksaanihappo <0.3 Propaanihappo <0.3 Orgaanisia happoja muita 5.51 Terpeenit yht. <0.3 Pineeni <0.3 Delta-3-kareeni <0.3 Limoneeni <0.3