Oheismateriaali PatuL 28.5.2015 19.5.2015 Pääkirjaston laajennushanke ALUSTAVAA - Hankesuunnittelun tilanne 5/2015 ^'^'y^ic^"' ^t ^^Jlf^^ '^^^^w^ ROVASTIN-<%^1' KÄRRYI.iaCt MWYI.IEO l \ " ARRVAGEL-LL^rr^ ^-^ rs?twggii rm 'Pur?T;ö"- "^^um l.^^ ^ ^ 1i^l y4825<yht675,:l^^' 'SF '!/ ^'liisld Ia 3 ' '.''\ -^Äii
Hanke 19.5.2015 Pääkirjastoon kohdistuvat korjaus-ja muutostyöt sekä laajennusosan uudisrakentaminen Toiminnallisena lähtökohtana hyväksytty tarveselvitys 2012, jonka sisältöä on tarkennettu hankesuunnitteluvaiheessa 2015 Laajuuden ja kustannusten lähtökohdat: kunnan talousarviossa ja taloussuunnitelmassa varattu määräraha sekä OKM:n perustamishankkeiden valtionapuosuus, yhteensä 9,2 milj. Hankkeen ohjelma-ala yht. 3770 hym2 (bruttoala 4710 brm2): Korjaus- ja muutostyöt 1 770 hym2 (2310 brm2) Uudisrakennusosa 2000 hym2 (2400 brm2)
TOntl n käyttö. alustavaa 19.5.2015 Uudisrakennus nykyisen kirjastorakennuksen pohjoispuolelle, 20 2-3 kerrosta Rovastinpuisto rakentuu rajaamaan uudisrakennuksen koillisjulkisivua -^ Asukaspuistotoiminta mahdollistuu Uudet asiakassisäänkäynnit, 1-2 kpl -> Rakennuksen monikäyttöisyys eri vuorokaudenaikoina Pääsisäänkäynti säilyy etelässä Huolto- ja henkilöstösisäänkäynnit lännessä tai luoteessa Vanhan Ja uuden arkkitehtuurin luonteva yhteenliittyminen, harmaakivikirkon huomioiminen
Tavoitteet Ja toteutus Turvata ajanmukaisten kirjastopalveluiden saatavuus Kirkkonummella myös tulevaisuudessa laadukkaasti ja kustannustehokkaasti Tulevaisuuden kirjastopalveluissa korostuu tilojen ja toimintojen monipuolisuus, joka mahdollistaa rakennuksen hyödyntämisen kunnallisten toimijoiden muuttuvissa tarpeissa -> eri toimijoiden panos palveluiden tuottamisessa (nuorisopalvelut, varhaiskasvatus, järjestöt, yhdistykset) -> tilojen monikäyttöisyys ja muunneltavuus Valtionapuhankkeen vaatimukset ja kunnan kustannusraamit: - Tilaohjelman hyötyala uudisrakennuksen osalta 2000 hym2 - Budjetti: Laajennuksen määräraha 2016-17: 4,427 milj., saneerauksen määräraha 2017-19: 3,055 milj. sekä valtionapuosuus 1,722 milj. - Aikataulu: hyväksytty hankesuunnitelma valtiolle 9/2015, rakentamisen aloitus viimeistään 12/2016
Hankesuunnittelun tilanne 19.5.2015 Hankesuunnitelman on määrä valmistua 8/2015 kunnan käsiteltäväksi ja se toimitetaan valtionapuhakemusta varten 9/2015 Hankesuunnittelu käynnistetty 1/2015, jonka jälkeen hankeryhmä on kokoontunut 7 kertaa Hankesuunnittelukonsulttina toimii Tilakonsultit TM2 Oy 2-9/2015 Hankkeen pääsuunnittelija valittu 4/2015: JKMM Arkkitehdit Oy on yksi johtavista kirjastorakennusten suunnittelijoista Suomessa -> laatii aluksi hankesuunnitelman viiteluonnoksen (5-8/2015) Kustannusselvitykset laatii FMC Laskentapalvelut Oy 5-9/2015 Tarkentavat pohja-ja kuntotutkimukset tehdään 5-8/2015 -> mahdolliset tekniset ja kustannusvaikutukset
Nykyinen kirjastorakennus Korjaus- ja muutostöiden teknisenä lähtökohtana toimivat kuntoarvio (11/2013)jakuntotutkimus(kesä2015) Kustannustavoitteena noin 2 milj. / 9,2 milj. (arvio 5/2015) Ennakoituja korjaustoimenpiteitä: - Piha-alueiden rakenteiden ja rakennusosien kunnostus - Julkisivujen ja sokkelien kunnostus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen Vesikattorakenteiden kunnostus/uusiminen - LVI-tekniikan huolto- kunnostus-ja uusimistoimenpiteet - Sähkötekniikan tarkastus- ja uusimistoimenpiteet, taloautomatiikan täydentäminen - Sisäpintojen kunnostus ns. pesumaaliremonttina, märkätilojen täysremontti Irtokalusteiden ja varusteiden uusiminen tai osittainen kunnostaminen Toiminnallisista muutoksista aiheutuvat tilamuutokset Tavoitteena rakennuksen viihtyisyyden ja toiminnallisuuden parantaminen sekä teknisten puutteiden kuntoon saattaminen
Laajennusosa JKMM Arkkitehdit aloittaa luonnostelun 5/2015 -> viiteluonnos 8/2015 Kustannustavoitteena noin 7,2 milj. / 9,2 milj. (arvio 5/2015) Laajennetun kirjaston tilaryhmät: A. UUTISALUE (kahvila, lehdet ja tietokoneet, aula, näyttelytila, matkailuinfo-luckan) B. TORIALUE (kirjaston palvelupiste, tori ja estradi) C. LOGISTIIKKATILAT (logistiikkatila, työpiste, palautusautomaatti) D. KIRJASTOAUTO-OSASTO (autotalli, työtilat, varasto) E. MONITOIMISALI (sali, lava ja salivarasto, backstage, musiikkileikkikoulu) F. LASTENOSASTO (aineistot, satu-/leikki-/pelitila, vinkkaus, paja, keittiö, info, työtilat) G. NUORTENOSASTO (aineistot, oleskelu, info, työtilat) H. MEDIAOSASTO (musiikki ja elokuvat, mediatyöskentelytilat eri tarpeisiin) l. AIKUISTENOSASTO (aineistot, oleskelu, info, työtilat) J. NEUVOTTELUTILAT (opetus-, ryhmätyö-, luku-ja neuvotteluhuoneet) K. HENKILÖSTÖN TYÖTILAT (työskentelytilat, sos.tilat, lounastila ja keittiö) L-M. MUUT TILAT (varastot, sos.- ja wc-tilat, tekniset- ja huoltotilat)
Tilat - alustava kaavio 5/2015 -> tarkentuu JKMM:n viiteluonnokseksi 8/2015 1.krs Uudisosa 1. k rs, 1040bim2 2.krs Uudisosa 2. krs. 980 brm2 3. krs Uudisosa 3.krs, 380 bmn2 ea'?vsm>äiir-^ v_
Pääkirjaston laajennushanke Uudisrakennus Nykyinen kirjasto Yhteensä (korj.rak.) Hyötyä la, m2 2000 1 770 3770 Bruttoala, brm2 2400 2310 4710 Tavoitehinta, (alv O %) 7 200 000 2 000 000 9 200 000 / brm2 3000 866 1 953 Ensikertainen kalust.&varustelu, (alv O %) 1 000 000