CCC CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "CCC CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU"

Elina Järvenpää
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU Toimistoalueen käytävä (arkkitehdin näkemys)

2 CO-CREATION CENTER Co-Creation Center sijaitsee noin viisi kilometriä Oulun keskustan pohjoispuolella Linnanmaalla, jossa yliopistokampus ja Teknologiakylä muodostavat yhden Oulun suurimmista työpaikkakeskittymistä. Linnanmaalle on hyvät kulkuyhteydet niin pyörällä, autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Linnanmaan kampus muodostaa polveilevan rakennusmassan, jonka poikki kulkee keskusväylä. Co-Creation Center sijaitsee tämän välylän välittömässä läheisyydessä tukeutuen toiselta laidalta väylän virtaan ja palveluihin ja avautuen toisestä päädystä piha-alueelle ja lähimetsään. Hallinto Paja Arkkitehtuuri Teknilliset alat Sektoritutkimuslaitokset Taloustieteet VÄYLÄ Keskusaula Luonnontieteet Kasvatustieteet Humanistiset alat Aula CO-Creation Center Luonnontieteet Kirjasto LINNANMAAN KAMPUS 2 / 12 CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU SUOMEN YLIOPISTOKIINTEISTÖT OY / ARKKITEHTITOIMISTO LUKKAROINEN OY

Linnanmaan kampus muodostaa polveilevan rakennusmassan, jonka poikki kulkee keskusväylä.

3 CO-CREATION CENTER YLEISTÄ Co-Creation Center on Linnanmaan yliopistokampuksella sijaitseva kolmekerroksinen toimistoja liikerakennus. Rakennus linkittyy kiinteästi toiselta reunalta kampuksen pääväylään ja toiselta puolelta piha-alueeseen, jossa on pysäköintipaikat sekä autolle että pyörille. :n uusi sisäänkäynti johdattaa selkeästi sisään yhteiseen pääaulaan. Huoltoreitit on eriytetty rakennuksen takaa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee koko rakennusta palvelevia toimintoja, kuten kokouskeskus, ravintola, kahvila ja pukutilat. Syklinki-toimistoja on kaikissa kolmessa kerroksessa. Toimistovyöhykkeiden solmukohdissa on kaikkien yhteisiä oleskelu- ja kohtaamispisteitä: lounge, kokoushuoneita ja wc-tiloja. Tilojen laatu on määritelty kolmella tasolla: edustava Syklinki-toimisto, edullinen Start up sekä Kaupan testialue. Yhteiset tilat ovat edustavia ja viihtyisiä. SYKLINKI Syklinki-toimisto on nykyaikainen ja edustava monitilatoimisto erilaisten yritysten toimitiloiksi. Monitilatoimistoon sisältyy tiimitila, jonka työpisteet ovat joko nimetttyjä tai clean desk-periaattella toimivia. Eri kokoiset neuvottelu- ja vetäytymistilat sekä puhelinkopit takaavat työskentelyn luovasti yhdessä tai rauhassa yksin. Syklinki-toimistot ovat monikäyttöisiä, muunneltavia ja joustavia. Tilankäyttö on tehokasta. Vyöhykkeisyys ja erilaisten äänimaailmojen huomioiminen takaa tarvittaessa työrauhaa tai vuorovaikutusta. Seinät: Huoneiston sisäiset seinät sekä seinät käytävälle ovat yleensä alumiinirunkoisia silikonisaumaisia täyslasiseiniä, db25 / R w 30dB. Varastojen ja huoneistojen väliset sekä kiinteiden kalusteiden takana olevat seinät ovat akustorankaisia ääneneristysseiniä, molemmin puolin vaneri+kipsilevy, välissä eriste, R w>52db. Seinät tasoitetaan ja maalataan. Osalla seinistä piirto- ja heijastusseinämaali. Vetäytymistiloissa ja puhelinkopeissa yhdellä seinällä akustoiva levy. Ovet: Lasiseiniin liittyvät ovet saranallisia alumiinilasiovia R w>37db. Rankaseinissä olevat ovet laminaattipintaisia vakiolaakaovia. Kynnykset laskeutuvia. Käytävillä olevat palo- ja jako-ovet kirkaslasisia metallilasi(palo)ovia. Lattiat: Monitiloissa, kokoustiloissa ja loungessa askelääniä vaimentava ja melua sitova tekstiilimatto. Käytävillä julkisen tilan muovimatto. Katot: Akustinen villakatto (asennetaan noin 200mm irti katosta) vaimentaa ääntä ja antaa tilaan miellyttävän ääniympäristön. Kiintokalusteet: Vakiokeittiökalusteet, ovet maalattua mdf-levyä. Allastaso ja tausta komposiittimuovia. Varusteet: Ulkoikkunoissa sälekaihtimet. Vakiolaitteet: Keittiökalusteiden yhteydessä integroitavat astianpesukone ja jääkaappi. Opasteet: Asianmukaiset opasteet sekä ala-aluaan että ylempiin kerroksiin. YHTEISET TILAT Pääaula ja käytävät: Seinät maalatut, osalla seinistä taidemaalauksia, uusi akustoiva moduulialakatto ja julkisen tilan muovimatto. WC-tilat: Seinät maalatut. Uudet lattialaatat ja vinyylipintainen kipsilevykatto. Allastaso ja allastaustat komposiittimuovia. Peili ja muut vakiovarusteet. Pesu- ja pukuhuoneet: Pyöräilijöille ja muille pesu- ja pukutiloja tarvitseville on yhteiset tilat 1.kerrokessa väestönsuojassa. Kokouskeskus: Syklinki-laadun mukaan. START UP Start up-toimisto on edullinen ja helppo toimitila aloittaville yrityksille. Start up-alueella on m 2 huoneita, joita yhdistelemällä saadaan erilaisia toimitilakokonaisuuksia ryhmätiloiksi, henkilöhuoneiksi ja neuvottelutiloiksi. Start upin sydämenä ja taukopaikkana toimii yhteinen aula ja lounge-tila. Seinät: Seinät maalatut. Osalla seinistä piirto- ja heijastusseinämaali. Ovet ja sisäikkunat: Nykyiset ovet ja sisäikkunat säilytetään. Lattiat: Julkisen tilan muovimatto. Katot: Uudet akustoivat moduulialakatot. Kiinto- ja irtokalusteet: Tiloissa vakiotoimistokalusteet. Yhteisessä loungessa vakiokeittiökalusteet. Varusteet: Ulkoikkunoissa sälekaihtimet. Vakiolaitteet: Loungen keittiökalusteessa integroitavat astianpesukone ja jääkaappi. Opasteet: Asianmukaiset opasteet sekä ala-aulaan että kerroksiin. KAUPAN TESTIALUE Kaupan testialue on kampuksen väylän välittömässä yhteydessä oleva viihtyisä alue, jossa on kaksi myyntipistettä, pub ja näiden yhteisiä asiakaspaikkoja. Seinät: Tila avataan väylälle. Tarvittavilla osin lasiseiniä. Myyntipisteiden takatilat rankaseiniä, maalattuja ja tasoitettuja, vesipisteiden takaosat laatoitettuja. Ovet: Myyntipisteiden takatilan ovet laminaattipintaisia vakiolaakaovia. Lattiat: Julkisen tilan muovimatto. Katot: Uudet akustoivat moduulialakatot. Kiintokalusteet: Myyntipisteet monikäyttöisiä kiintokalustetiskejä. Opasteet: Asianmukaiset opasteet. 3 / 12 CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU SUOMEN YLIOPISTOKIINTEISTÖT OY / ARKKITEHTITOIMISTO LUKKAROINEN OY

:n uusi sisäänkäynti johdattaa selkeästi sisään yhteiseen pääaulaan. Huoltoreitit on eriytetty rakennuksen takaa.

4 ASEMAPIIRROS BRUTTOALAT A-OSA B-OSA C-OSA YHT. 1.KRS KRS KRS KRS (IVKH) YHT brm 2 4 / 12 CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU SUOMEN YLIOPISTOKIINTEISTÖT OY / ARKKITEHTITOIMISTO LUKKAROINEN OY

5 Näkymä 1.kerroksen väylältä kaupan testialueelle (arkkitehdin näkemys) 5 / 12 CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU SUOMEN YLIOPISTOKIINTEISTÖT OY / ARKKITEHTITOIMISTO LUKKAROINEN OY

6 1. KERROS VUOKRATTAVAT ALAT 1.KRS A-osa 972 B-osa 490 C-osa 654 yhteiskäyttöiset: 104 (jyvitetään vuokraalojen suhteessa) yhteensä 2220 htm 2 6 / 12 CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU SUOMEN YLIOPISTOKIINTEISTÖT OY / ARKKITEHTITOIMISTO LUKKAROINEN OY

7 2. KERROS VUOKRATTAVAT ALAT 2.KRS A-osa 615 B-osa 644 C-osa 1006 yhteiskäyttöiset: 121 (jyvitetään vuokraalojen suhteessa) yhteensä 2386 htm 2 7 / 12 CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU SUOMEN YLIOPISTOKIINTEISTÖT OY / ARKKITEHTITOIMISTO LUKKAROINEN OY

8 3. KERROS VUOKRATTAVAT ALAT 3.KRS A-osa 615 B-osa 697 C-osa 671 yhteiskäyttöiset: 121 (jyvitetään vuokraalojen suhteessa) yhteensä 2104 htm 2 8 / 12 CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU SUOMEN YLIOPISTOKIINTEISTÖT OY / ARKKITEHTITOIMISTO LUKKAROINEN OY

9 MALLISOVITUKSIA SYKLINKI-TOIMISTOISTA (arkkitehdin näkemys) 9 / 12 CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU SUOMEN YLIOPISTOKIINTEISTÖT OY / ARKKITEHTITOIMISTO LUKKAROINEN OY

10 Näkymä monitilasta (arkkitehdin näkemys) 10 / 12 CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU SUOMEN YLIOPISTOKIINTEISTÖT OY / ARKKITEHTITOIMISTO LUKKAROINEN OY

11 MAHDOLLISUUKSIA TOTEUTTAMISEEN Linnanmaan kampuksen Co-Creation Center tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia uusien toimitilojen suunnittelulle ja toteuttamiselle aina raakatilasta valmiiksi kalustettuihin työtiloihin. RAAKATILA YHTEISTYÖLLÄ AVAIMET KÄTEEN Unelmien työtilat voi toteuttaa itse rakennuttamalla raakatilaan, jossa vain ulkoseinät ja kantavat rakenteet ovat rajoittavia tekijöitä. Tilojen käyttäjä voi valvoa ja ohjata tilojen ilmettä, laatua ja kustannuksia ilman välikäsiä. SYK Oy:n asiantuntijat voivat tarvittaessa toimia tukena ja apuna. Työtilat voidaan rakennuttaa yhdessä SYK Oy:n kanssa, jolloin kaikkien osapuolien osaamista voidaan hyödyntää parhaalla tavalla. Tilojen käyttäjä pääsee esimerkiksi vaikuttamaan tilojen rakenteeseen, ilmeeseen ja laatuun, mutta SYK Oy:n asiantuntijat ja yhteistyökumppanit toteuttavat unelmat. Työtilat voidaan sopia toteutettavaksi myös vaivattomasti avaimet käteen -periaatteella. SYK Oy voi rakennuttaa tilat valmiiksi jopa irtokalustusta myöten, sen mukaan mikä tilojen käyttäjälle parhaiten sopii. Laadusta ja käyttäjän osallistumisesta rakentamishankkeeseen voidaan sopia tarpeiden mukaan. 11 / 12 CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU SUOMEN YLIOPISTOKIINTEISTÖT OY / ARKKITEHTITOIMISTO LUKKAROINEN OY

RAAKATILA YHTEISTYÖLLÄ AVAIMET KÄTEEN Unelmien työtilat voi toteuttaa itse rakennuttamalla raakatilaan, jossa vain ulkoseinät ja kantavat rakenteet ovat rajoittavia tekijöitä.

12 Näkymä 3.kerroksen loungesta (arkkitehdin näkemys) Suomen Yliopistokiinteistöt Oy Jaana Hanninen Asiakasvastaava, konseptikehitys ja vuokraus Uimalankatu 1, Tampere PL 310, Tampere CO-CREATION CENTER LINNANMAAN KAMPUS, OULU

Samankaltaiset tiedostot

SIJAINTIKARTAT 3 ILMAKUVA JA ASEMAPIIRROS RAKENNUSTAPASELOSTUS NÄKYMÄ TOIMISTOTILOISTA LAAJUUSTIEDOT ALAKELLARI YLÄKELLARI 1.

SIJAINTIKARTAT 3 ILMAKUVA JA ASEMAPIIRROS RAKENNUSTAPASELOSTUS NÄKYMÄ TOIMISTOTILOISTA LAAJUUSTIEDOT ALAKELLARI YLÄKELLARI 1. 2 SIJINTIKRTT 3 ILMKUV J SEMPIIRROS 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 RKENNUSTPSELOSTUS NÄKYMÄ TOIMISTOTILOIST LJUUSTIEDOT LKELLRI YLÄKELLRI 1. KERROS, KOMI 2. KERROS, VOTOIMISTO 3. KERROS, HUONETOIMISTO 4. KERROS,