Helsingin kaupunki, jota edustaa kiinteistölautakunta Y-tunnus 0201256-6 PL 2200, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI



Samankaltaiset tiedostot
MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA KIINTEISTÖN LUOVUTUSTA KOSKEVA ESISOPIMUS. (jäljempänä tontinomistaja)

(jäljempänä tontinomistaja)

Sopimus koskee seuraavia Lempäälän kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä: Tila Tuomisto

Sopimus koskee seuraavia Lempäälän kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä: Tila Tantere

Sopimusalueella on voimassa seuraavat asemakaavat: nro nro nro

Sopimus koskee seuraavia Lempäälän kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä: Tilat Parvis ja Kiila

jäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja

Sopimus koskee seuraavia Lempäälän kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä: Tila Koipijärvi

Juhani Topias Tuomi (xxxxxx xxxx) Mäkikatu 12 B 11, TAMPERE

jäljempänä tässä sopimuksessa Vuokraoikeudenhaltija

MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS ALUEEN LUOVUTTAMISESTA KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä

MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS ALUEIDEN LUOVUTTAMISESTA

Tilan Vuorenala omistajat: Aili Helena Lehtosen (xxxxxx xxxx, k ) jakamattoman kuolinpesän oikeudenomistajat:

B. Helsingin kaupunki, jota edustaa kiinteistölautakunta Y-tunnus PL HELSINGIN KAUPUNKI

Sopimus koskee seuraavia Lempäälän kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä: Tila Annisto

Asemakaavan nro vireille tulosta kuulutettiin OAS Kaavaehdotus on ollut nähtävillä alkaen.

KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS

KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS

jäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja

MAANKÄYTTÖSOPIMUS. Sopimuksen osapuolet Ylivieskan kaupunki, Kyöstintie YLIVIESKA Jäljempänä Kaupunki

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 46/ (5) Kaupunginhallitus Asia/

Myyjä 1.1 Naantalin kaupunki, y-tunnus Käsityöläiskatu 2, Naantali, jäljempänä kaupunki.

MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS MÄÄRÄALAN KAUPASTA

MAANKÄYTTÖSOPIMUS LUONNOS Naantalin kaupunki, y-tunnus Käsityöläiskatu 2, Naantali, jäljempänä kaupunki.

MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS ALUEIDEN LUOVUTTAMISESTA

(luonnos , Asian valmistelija tekninen johtaja Jari Lämsä, p )

Maankäyttösopimus ja maanluovutuksen esisopimus

MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA MAANLUOVUTUKSEN ESISOPIMUS (PT-talon tontti )

Naantalin kaupunki Maankäyttösopimus 1 Luonnos. 1.1 Naantalin kaupunki, Y-tunnus Käsityöläiskatu 2, Naantali, jäljempänä Kaupunki.

LAPPEENRANNAN LIIKETALO OY / ESIKAUPPAKIRJALUONNOS 1(5) PERUSTETTAVAN YHTIÖN LUKUUN

jota edustaa Senaatti-kiinteistöt (jäljempänä Valtio) Y-tunnus PL 237,00531 HELSINKI

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7/ (5) Kaupunkiympäristölautakunta Asia/

Naantalin kaupunki, y-tunnus Käsityöläiskatu 2, Naantali, jäljempänä Kaupunki

Sopijapuolet: Joensuun kaupunki, Y -tunnus PL JOENSUU (kaupunkirakennelautakunnan päätös x.x.2017 xx)

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (5) Kaupunginhallitus Kaj/

KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA JA MAANKÄYTTÖSOPIMUS

1) Suomen valtio, jota edustaa Senaatti-kiinteistöt, (jäljempänä Senaatti ) PL 237, Helsinki

KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS

KIINTEISTÖ OY KYLPYLÄNTORNI 1 ESIKAUPPAKIRJALUONNOS 1(4)

KUNNAN JA FORTUM POWER AND HEAT OY:N VÄLINEN MAKASIINITIE -ASEMAKAAVAMUUTOSALUEEN MAANKÄYTTÖSOPIMUS

Kittilän Kunta (y-tunnus ), Valtatie 15, Kittilä. Jäljempänä tässä sopimuksessa Kunta

Raision kaupunki y-tunnus Pl 100, Raisio jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki

(jäljempänä myös Maanomistaja ) tilojen , ja osalta

LUONNOS 1. Huittisten kaupunki (Y-tunnus ), jäljempänä Myyjä

MAANKÄYTTÖSOPIMUS (Hakotaurinlahti) Liite 2

1) Parikkalan kunta, osoite: Harjukuja 6, Parikkala.

LAPPEENRANNAN KESKUSTALO OY / ESIKAUPPAKIRJALUONNOS 1(5) PERUSTETTAVAN YHTIÖN LUKUUN

KIINTEISTÖNKAUPAN ESISOPIMUS LUONNOS

Naantalin kaupunki Esisopimus kiinteistökaupasta 2 Luonnos

Simpeleen Lämpö Oy y-tunnus Simpeleentie Simpele

Myyjät: Marja-Leena Korte-Suonpää (xxxxxx-xxxx), osuus ½ Juha Matti Suonpää (xxxxxx-xxxx), osuus ½ Vanha Hervannantie 192, TAMPERE

KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS LUONNOS kh kv

LAPPEENRANNAN KAUPUNKI / CITYCON FINLAND OYJ MAANKÄYTTÖSOPIMUS- JA ESIKAUPPAKIRJALUONNOS

Kauniaisten kaupunki (Y-tunnus ) Kauniaistentie 10, Kauniainen. jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki

Kiinteistön tulevana ostajana Kiinteistö Oy Kasarmikatu 21 Y-tunnus Eteläesplanadi 14, Helsinki (jäljempänä Ostaja )

MAANKÄYTTÖ- JA LUOVUTUSSOPIMUS LUONNOS kh

Espoon kaupunki Pöytäkirja 57

10900/ mukaista Hermanninpuistoa varten. Kaupassa noudatetaan seuraavia ehtoja:

MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA MÄÄRÄALOJEN KAUPPAKIRJA (luonnos )

Pär-Gustaf Relander. Y-tunnus: PL 4, Nastola

MAANKÄYTTÖSOPIMUS SEKÄ MÄÄRÄALOJEN VAIHDON ESISOPIMUS (asemanseutu)

Masalan urheilupuiston asemakaavamuutoksen maankäyttösopimus ja kiinteistökaupan esisopimus

Kauppahinta on yhdeksänkymmentäseitsemäntuhatta viisisataaneljäkymmentäyhdeksän (97 549) euroa.

Espoon kaupunki Pöytäkirja 29

AIESOPIMUS LIITTYEN KAUPPAKESKUS LIPPULAIVAN JA SITÄ YMPÄRÖIVÄN ALUEEN KEHITTÄMISEEN OSAPUOLINA CITYCON FINLAND OY, KIINTEISTÖ OY LIPPULAIVA

Tilusvaihtosopimus 1 (5) Kirkkonummen kunta/792/ /2016 Ehdotus kunnanhallitukselle

Naantalin kaupunki Esisopimus kiinteistöjen vaihdosta 1 Luonnos

Luonnos /tn KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS

SOVINTOSOPIMUS 1. OSAPUOLET. (1.1) Hailuodon kunta ( ) (jäljempänä Kunta ) (1.2) Oulun Rakennusteho Oy ( ) (jäljempänä Rakennusteho )

Kauppahinta on sataneljäkymmentäseitsemäntuhatta seitsemänsataayhdeksäntoista ( ) euroa.

ESISOPIMUS KIINTEISTÖN KAUPASTA

Naantalin kaupunki Esisopimus kiinteistökaupasta 2 Luonnos

Laguksenpuiston asemakaavamuutoksen maankäyttösopimus ja kiinteistönluovutuksen esisopimus

Kauppahinta on kaksisataakahdeksankymmentäyksituhatta kaksisataaviisikymmentä ( ) euroa.

Pär-Gustaf Relander. Y-tunnus: PL 4, Nastola

Helsingin kaupunki, jota edustaa kiinteistölautakunta Y-tunnus PL 2200, HELSINGIN KAUPUNKI. Osoite: Tyynenmerenkatu 2

Sairaalaniemen kumppanuuskaavan suunnittelusopimus

M A A N K Ä Y T T Ö S O P I M U S

Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan toteuttamaan vuokra-alueella valtion korkotukemia asumisoikeusasuntoja.

Maankäyttösopimus ja tilusvaihdon esisopimus Pistohiekan ranta-asemakaava

Helsingin kaupunki, jota edustaa kiinteistölautakunta Y-tunnus PL 2200, HELSINGIN KAUPUNKI

Luonnos Naantalin kaupunki, Käsityöläiskatu 2, Naantali, y-tunnus , jäljempänä myyjä.

Laguksenpuiston asemakaavamuutoksen maankäyttösopimus ja kiinteistönluovutuksen esisopimus

Espoon kaupunki Pöytäkirja 31

3 Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 42. korttelin tontti nro 5, osoitteessa Pirttiluodontie X, Naantali.

KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMIS- JA YHTEISTYÖSOPIMUS (luonnos)

Naantalin kaupunki Vaihtokirja 1 Luonnos

(1.-5. jäljempänä Maanomistajat tai Maanomistajayhtiöt ) Jäljempänä Myyjät ja Ostaja yhdessä Osapuolet ja kukin erikseen Osapuoli.

Salon kaupunki, jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki. Teijon Matkailu Oy, jäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja.

Rakennusten ja rakennelmien kerrosala (k-m 2 ) /huoneistoalat (htm 2 ) ja rakentamisvuodet:

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 23/ (8) Kaupunginhallitus Kaj/

VÄLSKÄRINKUJA JA VENKA. Sijaintikartta. Maankäyttöosasto /ESu VÄLSKÄRINKUJA VENKA VENKA VÄLSKÄRINKUJA. . NAANTALI Luovutettavat tontit 2013

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 21/ (5) Kiinteistölautakunta To/

KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA PIRKANMAAN OSUUSKAUPAN LEMPÄÄLÄN KUNNAN VÄLILLÄ

Helsingin kaupunki, jota edustaa kiinteistölautakunta Y-tunnus PL 2200, HELSINGIN KAUPUNKI

Toimintojen luovutuspäivä on kello 00:00:01 ( Luovutushetki ).

3 Kaupan kohde Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 39. korttelin tontti nro 3, osoitteessa Luodontie, Naantali.

Luonnos Naantalin kaupunki, y-tunnus omistusosuus: 326/1000, ja. Maskun kunta, y-tunnus omistusosuus: 42/1000,

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/ (5) Kiinteistölautakunta To/

NAANTALIN KAUPUNKI KAUPPAKIRJA 1 LUONNOS MYYJÄ Naantalin kaupunki, y-tunnus Käsityöläiskatu 2, Naantali, jäljempänä myyjä.

Transkriptio:

1 (4) ESISOPIMUS JA SOPIMUS Osapuolet A Paulig Oy Y-tunnus 0112563-0 PL 15, 00991 HELSINKI (jäljempänä tontinomistaja) (jäljempänä B Helsingin kaupunki, jota edustaa kiinteistölautakunta Y-tunnus 0201256-6 PL 2200, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI kaupunki) Kaupungin päätökset Kaupunginhallitus..2008 Sopimusten tarkoitus Tontinomistaja ja kaupunki sopivat maankäyttö- ja rakennuslain 12 a luvun perusteella tontinomistajan omistaman 54. kaupunginosan (Vuosaari) korttelia nro 54099 koskevaan asemakaavan muutosehdotukseen nro 11727 (jäljempänä kaavamuutos) liittyen seuraavaa: I. Esisopimus alueluovutuksista Osallistumisena alueen yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin ja kaavamuutoksen toteuttamiseksi tontinomistaja luovuttaa kaupungille: a) 54. kaupunginosan (Vuosaari) korttelin nro 54180 tontin nro 7 (pinta-ala 733 m 2, osoite Bertha Pauligin katu 17) ja b) yhteensä noin 5 945 m 2 :n suuruiset katualueet../. Luovutuskohteet on merkitty oheiseen liitekarttaan To/KF/ 5.2.2008. Ehdot: 1 Luovutukset tapahtuvat korvauksetta. 2 Lopullinen luovutuskirja on allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun kaavamuutos on saanut lainvoiman.

2 (4) 3 Luovutettavat alueet siirtyvät kaupungin omistukseen lopullisen luovutuskirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kaupungin hallintaan tontinomistaja luovuttaa Kahvipavunkujan ja Jauhajankujan katualueet 31.12.2010 mennessä ja korttelin 54180 tontin 7 30.6.2010 mennessä. Em. hallinnan luovutusaikataulujen edellytyksenä on, että Paulig Oy:n uusi kahvipaahtimo Vuosaaren satama-alueella on aloittanut toimintansa niin, että tontinomistaja on voinut siirtää korttelissa 54099 olevat nykyiset toimintansa sinne. Mikäli siirto viivästyy, siirretään alueiden luovutusta vastaavasti. 4 Palvelukeskus Albatrossin 31.12.2001 päivätyssä rasitesopimuksessa kortteliin 54099 on osoitettu tontin 54180/4 (nykyisin tontit 6 ja 7) autopaikkojen laajennusvaraus 11 autopaikkaa. Niille laajennusvarauksen paikoille, jotka eivät sovi tonteille 6 ja 7, osoitetaan korttelin 54099 sijasta paikka korttelin 54186 tontilta 2. Rasitesopimuksiin tehdään em. alueiden luovutusten yhteydessä tarvittavat muutokset. Tontit 6 ja 7 vastaavat autopaikkojen rakentamis- ym. kustannuksista. 5 Tontinomis taja vastaa kustannuksellaan luovutettavilla alueilla sijaitsevien rakennusten, rakenteiden ja johtojen sekä kaapeleiden purkamisesta, maaperässä olevien jätteiden poistamisesta sekä maaperän pilaantumiseen liittyvistä tutkimuksista ja pilaantuneen maaperän kunnostamisesta ympäristöviranomaisten edellyttämää kuntoon. Luovutettavat alueet katsotaan puhdistettuina jätetyksi kaupungin vapaaseen hallintaan, kun tontinomistaja on suorittanut purku- ja puhdistustyöt sopimusehtojen ja ympäristöviranomaisten päätösten mukaisesti ja nämä ovat hyväksyneet kunnostuksen loppuraportin tai kun luovutetut alueet on muutoin osoitettu puhtaaksi. 6 Muutoin noudatetaan kaupungin noudattamia tavanomaisia kiinteistökaupan ehtoja.

3 (4) II. Sopimus Tontinomistaja ja kaupunki sopivat em. alueluovutusten lisäksi seuraavaa: 1 Tontinomis taja suorittaa osallistumisena yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin kaupungille em. alueluovutusten lisäksi korvausta 800 000 euroa. Korvaus tulee maksaa kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun kaavamuutos on saanut lainvoiman tai vastaavanlaiselle rakentamiselle tai sen osalle on myönnetty poikkeamispäätös. Korvaukselle lasketaan kolmen (3) prosentin vuotuinen korko sopimuksen allekirjoituksesta maksupäivään saakka. Viivästyskorko on lain mukainen. Tontinomistajan tulee ilmoittaa poikkeamispäätöksestä kirjallisesti Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle kuukauden kuluessa poikkeamispäätöksen myöntämisestä. Tontinomistaja antaa kaupungille yhteensä 800 000 euron arvoiset tonttiin kiinnitetyt panttikirjat tai muun kiinteistöviraston hyväksymän vakuuden vakuudeksi tämän sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämisestä. 2 Tontinomistaja vastaa kaavamuutoksen mukaisen rakentamisen edellyttämistä tonteilla sijaitsevien johtojen ja kaapeleiden siirtokustannuksista. 3 Kaupunki vastaa korttelin 54099 kaava-alueen tarvitseman uuden kunnallistekniikan suunnittelemisesta ja rakentamisesta erikseen laadittavien aikataulujen mukaisesti. Suunnitelmat laaditaan yhteistyössä tontinomistajan kanssa. Kaupunki laatii yhteistyössä tontinomistajan kanssa luovutettavien katu- ja aukioalueiden yleissuunnitelmat. Kaupunki vastaa näiden alueiden toteutuksesta. Periaatteena on, että kunnallistekniikka, korttelin ulkoiset ja sisäiset katu- ja torialueet on rakennettava korttelin rakentamisen edellyttämässä aikataulussa. 4 Tämä sopimus on voimassa ehdolla, että kaavamuutos saavuttaa lainvoiman tonttien 54099/4-8 osalta olennaisilta osiltaan sekä laadultaan että määrältään kaupunkisuunnittelulautakunnan 15.11.2007 hyväksymässä muodossa.

3 (4) 5 Mikäli tässä sopimuksessa tarkoitettu kaavamuutos ei ole saavuttanut lainvoimaa tai vastaavanlaiselle rakentamiselle ei ole myönnetty poikkeamispäätöstä 30.6.2009 mennessä, raukeaa tämä sopimus, ellei toisin erikseen sovita. Sopimuksen rauetessa osapuolilla ei ole tähän sopimukseen perustuvia vaatimuksia toisiaan kohtaan. 6 Mikäli tontinomistaja luovuttaa omistamansa tontin tai osia siitä kolmannelle, sitoutuu tontinomistaja sisällyttämään tämän sopimuksen ehdot luovutuskirjaan. Tontinomistaja vastaa kuitenkin kaupunkiin nähden tämän sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämisestä. 7 Kaupunki sitoutuu olemaan käyttämättä etuostooikeuttaan tontinomistajan ja kolmansien osapuolten välisissä sopimuksen kohteena olevaa kiinteistöä ja kaava-aluetta koskevissa kiinteistökaupoissa. Sitoumus on voimassa 15 vuotta kaavan lainvoimaisuudesta lukien. 8 Tästä sopimuksesta mahdollisesti johtuvat erimielisyydet ja riidat pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvotteluteitse sopimalla. Mikäli sovintoa ei kuitenkaan pystytä saavuttamaan, erimielisyydet ja riidat ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, elleivät osapuolet erikseen sovi riidan saattamisesta välimiesoikeuden ratkaistavaksi. Helsingissä,. päivänä kuuta 2008 Paulig Oy Helsingin kaupunki

MITTAKAAVA 1:2000