Valtiokonttori Hakulomake 7/2017 Rahoitus Valtion täytetakaus aravalainan konvertointiin TIEDOT LAINOITUSKOHTEESTA Lainansaaja Yritys- ja yhteisötunnus Lainoituskohteen osoite ja sijaintikunta Kiinteistötunnus Kohteen valmistumisvuosi Asuinhuoneistoala (asm 2 ) Asuntojen lukumäärä (kpl) Lainoituskohde on tavallinen vuokratalo, asunto-osakeyhtiömuotoinen vuokratalo, asumisoikeustalo, vanhustentalo, vammaistentalo, opiskelija-asuntola, muu, mikä. LAINOITUSKOHTEEN KONVERTOITAVAT ARAVALAINAT Aravalainan lainanumero Myöntämispäivä Alkuperäinen määrä Saldo 31.12.2016 4. VUOKRA- TAI KÄYTTÖVASTIKETIEDOT LAINOITUSKOHTEESTA Kohteesta perittävä vuokra vuonna Vuokran voimaantuloaika 2017 ( /m 2 /kk) Asukkaat maksavat itse: sähkölämmityksen / vesimaksut kyllä ei / kyllä ei Kuuluuko lainoituskohde vuokrantasausryhmään kyllä ei Tasausryhmän asuinhuoneistoala (asm 2 ) Tasausvuokra vuodelle 2017 ( /m 2 /kk) TIEDOT TAKAUSLAINASTA Lainanmyöntäjä Myönnettävä lainamäärä ( ) Laina-aika Lyhennystapa Korkoprosentti Korkosidonnaisuus TAKAUSLAINAN VAKUUS Käytetään aravalainan nykyistä vakuutta Muu vakuus, mikä kyllä ei
TIEDOT KOKO YHTEISÖN RAHOITUKSESTA (tiedot voidaan antaa erillisellä liitteellä) Myöntämispäivä Alkuperäinen määrä Saldo 31.12. 2016 Alkuperäiset omat varat Omien varojen lisäys Korkotukilainat: Luotonantaja Myöntämispäivä Alkuperäinen määrä Saldo 31.12.2016 Viimeisen erän takaisinmaksuvuosi Ensisijaislainat: Luotonantaja Myöntämispäivä Alkuperäinen määrä Saldo 31.12.2016 Viimeisen erän takaisinmaksuvuosi Asumisaikana otetut lainat: Luotonantaja Myöntämispäivä Alkuperäinen määrä Saldo 31.12.2016 Viimeisen erän takaisinmaksuvuosi Asumisaikana otettujen lainojen käyttötarkoitus: TIEDOT ASUINHUONEISTOALASTA JA ASUNTOJEN LUKUMÄÄRÄSTÄ KOKO YHTEISÖN OSALTA Asuinhuoneistoala (asm 2 ) Asuntojen lukumäärä (kpl) TYHJÄT ASUNNOT KOKO YHTEISÖN OSALTA Käyttöaste 31.12.2016 % Tyhjänäolokuukaudet yhteensä vuonna 2016 kk Tyhjänäolosta johtunut vuokra/käyttövastiketulojen vähentyminen, jonka osuus koko vuoden laskennallisista vuokra/käyttövastiketuloista % Tyhjien asuntojen lukumäärä hakemushetkellä ja arvio tulevasta kehityksestä kpl
VUOKRA- TAI KÄYTTÖVASTIKESAAMISET KOKO YHTEISÖN OSALTA Vuokrasaamisten määrä 31.12.2016, joiden osuus koko vuoden laskennallisista vuokra/käyttövastiketuloista % YHTEYSTIEDOT Isännöitsijän nimi Puhelinnumero Lähiosoite Postitoimipaikka Sähköpostiosoite PÄIVÄYS JA ALLEKIRJOITUS Paikka ja päiväys Allekirjoitus HAKULOMAKKEEN LIITTEET 1. Kaksi viimeksi vahvistettua täydellistä tilinpäätöstä ja toimintakertomusta - molemmista tuloslaskelmat, taseet ja tase-erittelyt sekä tilintarkastuskertomus - hakemuksen liitteenä olevan kaavan mukainen rahoituslaskelma - tilinpäätösasiakirjoista ja vuoden 2017 talousarviosta on aina käytävä ilmi pitkäaikaisten lainojen velkakirjaehtojen mukaisten lyhennysten määrät. Jos näitä tietoja ei löydy otsikoituna tase-erittelyistä ja talousarviosta, ne on ilmoitettava erillisellä liitteellä 2. Talousarvio vuodelle 2017 - talousarvio koko yhteisöstä; jos lainoituskohde kuuluu tästä poikkeavaan vuokrantasausryhmään, pyydämme toimittamaan myös sitä koskevan talousarvion 3. Omistajan antama selvitys yhteisön taloudellisesta tilanteesta ja arvio konvertoinnin vaikutuksesta vuokraan. 4. Rahalaitoslainojen lyhennysohjelmat 1.1.2017 lähtien laina-ajan loppuun saakka ja korkoprosentit. Jäljennökset rahalaitoslainojen velkakirjoista. 5. Lainhuuto- ja rasitustodistus lainoituskohteesta (alle 3 kk) 6. Kohdeluettelo - vuokratalokohteiden tiedot täydennettynä hakemuksen liitteenä olevaan taulukkoon
7. Lainanmyöntäjän lainatarjous lainoittain, josta käy ilmi lainanmyöntäjä, myönnettävä määrä, laina-aika, lyhennystapa, korko, korkosidonnaisuus ja lainatarjouksen voimassaoloaika. 8. Kunnan vuokra-asumisen kehittämissuunnitelma, jos kunnassa on vuokra-asuntojen vajaakäyttöä (ohje Valtiokonttorin internet-sivuilla: Kunnan vuokra-asumisen kehittämissuunnitelma). 9. Yhteisön hallituksen päätös konvertoinnista. 10. Hakijan esittämät tai viranomaisen vaatimat muut lisäselvitykset.
RAHOITUSLASKELMA Vuosi 2015 Vuosi 2016 HOITOTUOTOT Vuokrat/käyttövastikkeet + + Käyttökorvaukset + + Korkotuotot + + Nostetut lainat + + Muut tuotot + + Vuokratappiot - - Tuotot yhteensä + + HOITOMENOT Kiinteistön hoitokulut - - Aktivoidut hankinnat - - Lainojen korot - - Lainojen lyhennykset - - Verot - - Muut kulut - - Menot yhteensä - - Yli/alijäämä tilikaudelta +/- +/- Yli/alijäämä edellisiltä tilikausilta +/- +/- Yli/alijäämä 31.12. +/- +/- TARKISTUS KIRJANPITOON Rahoitusomaisuus + + Lyhytaikainen vieras pääoma* - - KOKONAISYLI/ALIJÄÄMÄ 31.12. +/- +/- * Ilman seuraavan vuoden lainojen lyhennyksiä
Yhtiön/yhteisön nimi Omistajayhteisön lainoituskohteet Kohteen nimi ja osoite Asunto- Raken- Perus- Jäljellä Käyttö- ja Keskijen Asuin- nus- paran. Talon Käyttäjä- valtion korkotuki- muut luovutusraj. vuokra Käyttölkm pinta-ala vuosi vuosi kunto ryhmä lainaa lainaa lainat pvm 1) m²/kk aste % Yhteensä 1) Päivämäärä, mihin asti käyttö- ja luovutusraj. voimassa