toimintakertomus/tilinpäätös tilikaudelle talousarvio

Transkriptio

1 Kokouskutsu Kiinteistö Oy Sallan Tähti c/o Holiday Club Isännöinti PL 618, Tampere puh fax www. holidayclub.fi/isannointi Varsinainen yhtiökokous Kiinteistö Oy Sallan Tähti osakkeenomistajat kutsutaan varsinaiseen yhtiökokoukseen, joka pidetään kello alkaen. Original Sokos Hotel Vaakuna, Asema-Aukio 2, Helsinki. Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen 15 :ssä varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat. Tilinpäätöstä koskevat asiakirjat lähetetään tämän kokouskutsun mukana. Tilinpäätösasiakirjat ovat osakkeenomistajien nähtävillä välisenä aikana Holiday Club Isännöinnin toimistolla, osoitteessa Lapinniemenranta 12, Tampere. Kuusamossa, 19 päivänä toukokuuta 2017 Kiinteistö Oy Sallan Tähti hallitus Liitteet: esityslista toimintakertomus/tilinpäätös tilikaudelle talousarvio Yhtiökokouksen valitsema hallitus pitää järjestäytymiskokouksensa heti yhtiökokouksen jälkeen. Valtakirja Valtuutan/mme käyttämään puolestani/ mme (valtuutetun nimi) puhe- ja äänivaltaa Kiinteistö Oy Sallan Tähti- yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa, joka pidetään Helsingissä klo 15.00,. päivänä kuuta 2017 paikka osakkeenomistajan allekirjoitus nimenselvennys osakkeen omistajan allekirjoitus nimenselvennys omistamani vko/vkot

2 Kiinteistö Oy Sallan Tähti Esityslista Varsinainen yhtiökokous Kokouksen avaus 2. Todetaan osallistujat ja laaditaan ääniluettelo 3. Esityslistan hyväksyminen 4. Kokouksen järjestäytyminen Valitaan kokouksen puheenjohtaja, sihteeri, pöytäkirjantarkastajat ja ääntenlaskijat. 5. Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokouskutsu on lähetetty kirjeitse osakkeenomistajille heidän yhtiölle ilmoittamiinsa osoitteisiin. 6. Merkinnät Yhtiön osakas- ja osakeluettelo ovat kokouksessa nähtävillä. Yhtiön tilinpäätösasiakirjat ovat olleet nähtävillä Holiday Club Isännöinnin tiloissa, osoitteessa Lapinniemenranta 12, Tampere välisenä aikana. 7. Tilinpäätös tilikaudelta Tilintarkastuskertomus 9. Tuloslaskelman ja taseen vahvistaminen 10. Tilikauden tuloksen käsittely Kiinteistöyhtiön hallitus esittää, että tilikauden voittoa 0,86 siirretään voitto / tappio tilille ja osinkoa ei jaeta. 11. Hallituksen jäsenten ja toimitusjohtajan vastuuvapauden myöntäminen 12. Hallituksen jäsenten ja tilintarkastajien palkkiot Hallituksen jäsenille ei ole maksettu palkkioita. Matkakustannukset on korvattu voimassa olevan verohallinnon matkustussäännön mukaan. Tilintarkastajalle on maksettu palkkio laskun mukaan. 13. Hallituksen jäsenmäärän vahvistaminen (3-7) ja valitaan hallituksen jäsenet. Tilikauden aikana hallituksessa on ollut kolme jäsentä 14. Tilintarkastajien ja varatilintarkastajien valinta 15. Talousarvion vahvistaminen ja vahvistetaan kerättävät vastikkeet ajalle Muut esille tulevat asiat 17. Kokouksen päättäminen

3 $%%$&&$&#% %$.'#0 $%$$ (% /$$.+ %%%$$ &%' +2$3& $3 +' ++'&' &+!! )%1 &&$%+ )&+ -'&.'#& '4!0"!%1 '+$4)!%1 "!!!!!"# #$&'$&*$. 4!% '%'& -'&.'#&.#'!0"5%. 4)!% 0 '%'&-'&.'#&.#'+$ 5%$!!% 0%&$%. '&#$%$..%+##'&& -#$&'$+%+! $%%'&&.#$$$#'$&&$%. $%$&.#&#&&$$&+' "#$%&'' *$&&4.$$)&++4 $&#$$ &$$+$%1.$&%'&++ ( ) "#'%'%* #'&$&$+*!/$6*$784/& $&$&&.'.&90#'&$&$&&#& %' $&+'&&,& '&.&#':;'$<$$+' '& +#'&.$%.$%/ "#$,%"% "!& 6&6 ='&'% '%! 6&6 > '# +$> +.$. &. &. +.$. &. &. /&$&$$&*&&' $%.$.$$%/'$'"!. $$%.$.!

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

5 " VASTIKELASKELMAT Perusvastikkeet Hoitokulut Yhteensä Perusvastikkeet ,00 Korkotuotot 302,00 Tuotot yhteensä ,00 Hoitokulut ,21 Rahoitus- ja korkokulut -25,17 Hoitokulut yhteensä ,38 Ylijäämä/alijäämä ,62 Edell.tk:n jäämä ,73 Siirtyvä yli-/alijäämä ,35 Investointilaskelma SVOP-sijoitus 0,00 Rakennuskustannusten lisäys 0,00 Investointijäämä tilikaudelta 0,00 Edell.tk:n jäämä ,16 Siirtyvä investointijäämä ,16 Tarkistus kirjanpitoon Hoitovastike ,35 Investointilaskelma ,16 yht ,19 Rahoitusomaisuus Rahoitusomaisuus ,36 Lyhytaikainen vieras pääoma Lyhytaikainen vieras pääoma ,17 Taseen rahoitusasema ,19

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

7 22 $&$#&& ))!4!! ))!4!! (&&4#$!4!! 4 >##&&!4!!,,!4" '.&"% **'$#$*%% -$$!4!! )4!) **'$#$*%%!"$ $'##'**!4!! )!4!! %%,&&+.%$&$*0 6&&.'&% 4!!!4, -+&#&%$ )"4 ",)4" %%,&&+.%$&$*0!"$ $#$0**'** /$ ")4),!",4".$$ ","4) ))4) E&$*$$!4 "4! #$ ""4" "!)4" %%!4!!4) (..# ")""4 ")4 & "!4! 4 =$$!,4!)!,4!) (&$#&& "4! 4") ($&',,)4",")4 #'$ ",4, )!4" $'.& 4 "4 -$$&!!!4,,4! -& "4", ",4! $$++$ "4 )!4!! /$$&###!4!! 4 **'**!"$ '.%%8&--% &"%**%%,&'** " $'&$$$ "!4!! )!4,) $'&$& 4 ))4" &"%**%%,&'**!"$ '&*1$.%%:&--% 56 56

8 2 // /// $%0&"!#1!'' ) >$%$&*!4!!!,)"4)! $%0&"!#1!''!"$ $"!#1!'' 6&&.'&% 4,,4 $.&$ 4) 4) -*&& ",)4", 4 $"!#1!''!"$ ,%*' -% &+$%%& )!4!! )!4!! **&&0!"$ /// ////!"!&'&&&0 -%!)4!"!4," '$%!4!! )4!)!"!&'&&&0!"$ &"&,&-&$''&&0 &&% )4),,)4" &"&,&-&$''&&0!"$ //// // // &'- %0& 4!! 4!!,%*$.&-&&%0&$- %0&$+&"&% )4," )4," 1$'&*$.%%8&--%9 "4, 4" '&*1$.%%8&--%9!4! /!"!&'&$$.+&- %0&, *&$ )!4!4!! $#,),)4),)4) -#!4!! ",4 '$# ",4 )!4!,!"!&'&$$.+&- %0&!"$ //

9 $- #'$&&0&'%'.&1% +$*+'&&$&#%&F($#$$ +.%&'$'&+&#*$"3!G +.%*-+&& %$'#$+$$#&%$$ $*.&$ &'&+$$.**%%&4 #+$$*#'$&#&+$%%+$$.& $*#&.+ -+&#&%$+$ +$$&%%#$*!!..&&&.&,&-%% &*'&&$!4B%$.+$$ $.&$$+$$. -*&&$!# +$$ $%$&&&.#%#.$&4+&+$%%&

10 Kiinteistö Oy Sallan Tähti 4 Y-tunnus TALOUSARVIOVERTAILU Talousarvio Toteuma Talousarvio Talousarvio TUOTOT Kokonaisvastikkeet , , , ,00 TUOTOT YHTEENSÄ , , , ,00 HENKILÖSTÖKULUT Palkat ja palkkiot 0,00-160,00 0,00 0,00 POISTOT JA ARVONALENTUMISET Rakennukset ja rakennelmat 0, ,00 0,00 0,00 Koneet ja kalusto 0, ,76 0,00 0,00 POISTOT JA ARVONALENTUMISET YHTEENSÄ 0, ,76 0,00 0,00 KIINTEISTÖN HOITOKULUT Yhtiökokouskulut 2 000, , , ,00 Hallituksen kulut 1 000,00-156,40 700,00 700,00 Kirjanpito ja isännöinti , , , ,00 Tilintarkastus 1 200, , , ,00 Perintäkulut 300,00-875, , ,00 Puhelinkulut 200,00-258,54 300,00 300,00 Posti- ja kopiointikulut 600,00-397,87 700,00 700,00 Pankkipalvelut 500,00-304,13 600,00 600,00 Muut hallinnon kulut 200,00-85,00 300,00 300,00 Kuluvat käyttötarvikkeet 3 300, , , ,00 Takkapuut 1 000,00 0, , ,00 Pienkalusto 1 200,00-709, , ,00 Huoltosopimukset , , , ,00 Vastaanottopavelut , , , ,00 Ulkoalueiden hoito 3 000, , , ,00 Viikkosiivous , , , ,00 Suursiivous 5 500, , , ,00 Pesulakulut 5 200, , , ,00 Lämmitys , , , ,00 Vesi- ja jätevesi 4 000, , , ,00 Sähkö , , , ,00 Jätehuolto 1 200, , , ,00 Vahinkovakuutukset 1 800, , , ,00 Maa-alueen vuokra , , , ,00 Vuokrat/osakaslounge 1 400, , , ,00 Vuokrat/polkupyörävarasto 0,00-505,92 0,00 0,00 Kiinteistövero 4 200, , , ,00 Kiinteistökorjaukset 6 620,00-887, , ,00 Kalustokorjaukset 6 000,00-971, , ,00 Tiedottaminen/osakaslehti 1 500, , , ,00 Internetkulut 4 500, , , ,00 Latumaksut 2 400, , , ,00 Muut kulut 2 000,00-35,39 200,00 300,00 Osakaspalvelut 200,00-359,69 300,00 500,00 Luottotappiot 0, ,28 0,00 0,00 Luottotappioiden palautukset 0, ,47 0,00 0,00 KIINTEISTÖN HOITOKULUT YHTEENSÄ , , , ,00 Hoitokate 0,00-275, , ,00 Vastike /osake/viikko Kokonaivastike 285,00 Vastike /osake/viikko Kokonaivastike 285,00 Vastike /osake/viikko Kokonaivastike 285,00