KESKUSTAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS VAALANKURKUN ETELÄPUO- LELLE

Samankaltaiset tiedostot
JOUTSAN KUNTA RANTA OSAYLEISKAAVA

SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Ote rantaosayleiskaavasta, kaava-alueen rajaus

Ranta-asemakaavan alue Joutsan rantaosayleiskaavassa, muutosalue rajattu punaisella

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI

TEIKANKAAN KAUPUNGINOSA (13), TEIKANKAAN LÄNSIOSA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI

YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. vireille tulo:

ASKOLAN KUNTA Sorvasuontien varren asemakaava (tilat ja ) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

HAKUMÄKI, LÄYKKÄLÄ KYYNYN ALUE, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

Liite 42 / Ymp.ltk / 63 SARKKILANJÄRVI, PATRAKAN ALUE, ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ASEMAKAAVAN MUUTOS, NEITSYTMÄKI, KORTTELI 658

Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

A Asemakaavan muutos. Hirsimetsäntie 5-7 (Kivistönmäki), Kiveriö. Lahti.fi

Kemien koulun ja hoivakodin asemakaavamuutos

KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

LEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS PALOASEMAN ALUE

Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

Levin asemakaava ja asemakaavamuutos (Ounasrannan sähköasema)

PAKURLANMETSÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KALLIOMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA

ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN KAUPUNGINOSA 3 NUMMI, PAULAHARJUNPUISTO.

VAALAN KUNTA. ÄPÄTINNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus

Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS

Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 18 Jurvakk. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

ETUSAAREN RANTA-ASEMAKAAVA

ASEMAKAAVAN MUUTOS NS. MAJARAN PELLOLLE

Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

TIILITEHTAAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SORMULAN TEOLLISUUSALUEEN KORTTELEIDEN 659 ja 660 ASE- MAKAAVAMUUTOS

KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , päivitetty

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Sipoon kunta, Nikkilä PORNAISTENTIEN KIERTOLIITTYMÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivitetty

KREULANRANNAN ASEMAKAAVA

KAUPPATIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

A Asemakaavan muutos. Marskinaukio, Asemakatu ja A. F. Airon puisto Keski-Lahti. Lahti.fi OAS A (5) D/678/

1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA

PALTAMON KUNTA Tekniset palvelut Vaarankyläntie 7, Paltamo ASEMAKAAVAN SELOSTUS

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NEITSYTMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Muonio. VISANNON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 1, 2 ja 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Asemakaavamuutos koskee kortteleita 79-81, 85 ja sekä katu-, viher- ja erityisaluetta

JOUTSENSUVAN ASEMAKAAVA

AATILAN RANTA-ASEMAKAAVA

VESILAHDEN KUNTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Inari MIELGNJARGAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

KOUHINRANNAN ASEMAKAAVA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Karjankujan asemakaavan muutos, kortteli 156

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE

A Asemakaava. Orvokkitie 7, Nikkilä. Lahti.fi Lahden kaupunki Kaupunkiympäristön palvelualue

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

LARSMON KUNTA STORSTRÖMMENIN ASEMAKAAVAN OSAN MUUTOS

FCG Planeko Oy OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 ( 7 ) Hangon kaupunki Kantakaupungin yleiskaava 104-C9376

SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

IISVEDEN METSÄN TONTTIA KOSKEVA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAMUUTOS

KAAVIN KUNTA KAAVINJÄRVI RIKKAVESI YMPÄRISTÖN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS. 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

HEINÄVEDEN KUNTA, KOKINNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Suunnittelualueen sijainti on merkitty ympyrällä alla olevaan kuvaan.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; VANHASELKÄ, KORTTELIT 153, 154 JA 255

Pelkosenniemen kunta Osa-alue C, Soutajan alue Korttelit 89 ja 90 sekä katu- ja virkistysalueet

KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka

OSALLISTUMINEN MAANKÄYTÖN

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

PADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

LAPUAN KAUPUNKI 6. ILKAN KAUPUNGINOSA

Kuva 1:Alueen sijainti. ( Nilsiän kaupunki)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TUUPALAN KOULUALUEEN ASEMAKAAVAMUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN KAUPUNGINOSA 3 NUMMI, KORTTELIA JA 84 SEKÄ PUISTO- JA KATUALUETTA.

A-2737 D/488/ /2018 A Asemakaavan muutos. Kujalan pistoraide, Kujala Lahti.fi

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

PAIMION EKOPUUTARHAKYLÄN ASEMAKAAVA

Asemakaavan seurantalomake

Hakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava

LUODON KUNTA BOSUNDIN ASEMAKAAVA POHJOISOSAN MUUTOS JA LAAJENNUS. Luodon kunta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma käännös

Korttelin 4001 asemakaava

Transkriptio:

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS VAALANKURKUN ETELÄPUO- LELLE Suunnittelualueen sijainti ja rajaus Suunnittelualue sijoittuu Vaalan keskustaajaman lounaispuolelle, Oulujärven länsirannalle Oulujoen suulle Vaalankurkkuun. Alueen pinta-ala on noin 17,8 ha. Alue rajoittuu pohjoisreunaltaan Vaalan keskustan asemakaavaan ja eteläreunaltaan Oulujärven länsirannan rantaosayleiskaavaan ja siihen sisältyvään Ahmalan rantaasemakaavaan. Alue on UPM-Kymmene Oyj:n omistuksessa ja alue kaavoitetaan kaavoitussopimuksen pohjalta. Maa-alueita vastaan kunta kaavoittaa yhtiölle tontteja.

Tarkempi aluerajaus asemakaavan pohjakartalla. Kaavamuutoksen sisältö ja tarkoitus Tavoitteena on kaavoittaa alueelle omarantaisia omakotitontteja, joita voidaan käyttää myös vapaa-ajan asuntoina. Jotta alueelle saadaan runsaammin tonttitarjontaa osa tonteista voi sijaita rantaan suunniteltavan puistoalueen takana. Alustavan suunnitelman mukaan rantakumpareille tulisi noin 18-20 tonttia, joista vähintään kolmasosa omarantaisia. Alava korpimaasto maantien varressa jää viheralueeksi.

Suunnittelun lähtökohdat, kaavoitustilanne Alueella on voimassa Kainuun maakuntakaava 2020, joka on hyväksytty Ympäristöministeriössä 2.4.2009. Tämän jälkeen Vaalan kunta on siirtynyt Pohjois-Pohjanmaan maakuntaan, missä kunta näkyy vaihemaakuntakaava 3. luonnoksessa, joka on päivätty maaliskuussa 2017. Vaalankurkun alueelle ei ole osoitettu toimintoja, mutta alue sijoittuu maaseudun kehittämisen kohdealueelle Oulu-Kajaani-Vartius, matkailun vetovoimavyöhykkeelle ja turvetuotannon erityisvyöhykkeelle. Ote Kainuun maakuntakaavasta 2020 ja alla Pohjois-Pohjanmaan vaihemaakuntakaava-3 -luonnoksen yhdistelmäkartta. Lisämerkintä on Oulujoen viheryhteystarve.

Vaalan keskustaajaman osayleiskaava 2030 on hyväksytty kunnanvaltuustossa 23.4.2009, 26. Yleiskaavassa alueelle on osoitettu loma-asuntoaluetta RA, rantaan lähivirkistysaluetta VL ja taustalle metsätalousaluetta M. Alueelle haarautuu pohjoisesta ulkoilureitti, joka liittyy venevalkama-alueella LV Rokualle suuntaavaan pääreittiin. Pohjoisosaltaan Suunnittelualue rajautuu Vaalan keskustan asemakaavaan, missä on teollisuus ja varastoaluetta TTV. Kaava on vanhentunut ja alueella on pitkään toiminut tanssilava, joka on vastikään tuhoutunut tulipalossa. Alueen asemakaavaa tullaan muuttamaan tulevaisuudessa.

Osallistuminen, osalliset Suunnittelutyön käynnistymisestä ja kaavan valmistelusta tiedotetaan kuten kunnan ilmoitukset kunnassa julkaistaan: ilmoitustaululla, paikallislehti Tervareitissä sekä kunnan internet-sivulla. Lisäksi maanomistajia tiedotetaan kirjeitse. Viranomaisia kuullaan tarvittaessa erillisessä viranomaisneuvottelussa. Kaavaluonnos ja -ehdotus asetetaan julkisesti nähtäville Vaalan kunnantalolle, tekniseen toimistoon ja kunnan internet-sivuille. Nähtävilläoloaikana osalliset voivat esittää suunnitelmasta luonnosvaiheessa mielipiteensä ja ehdotusvaiheessa muistutuksen. Osallisia kaavahankkeessa ovat: maanomistajat ja rajanaapurit sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa vaikuttaa paikalliset yhdistykset ja järjestöt kunnan hallintokunnat ja luottamuselimet valtionhallinnon viranomaiset kuten ELY-keskus, Pohjois-Pohjanmaan liitto ja Pohjois-Pohjanmaan museo Viranomaisten osallistuminen hoidetaan neuvotteluilla ja lausuntopyynnöillä. Osalliset voivat olla yhteydessä alla mainittuihin henkilöihin puhelimitse tai sähköpostilla. Yleisötilaisuuksia ei pidetä kaavan vähäisen merkityksen vuoksi ja koska alue on jo osoitettu rakentamiseen yleiskaavalla. Selvitettävät vaikutukset Kaavan laatija suorittaa olemassa olevien tietojen keräyksen ja vaikutusten arvioinnin. Niitä tarkastellaan työn kuluessa kaavoittajan, kunnan ja viranomaisten välisissä palavereissa. Työssä käytetään tarvittaessa asiantuntija-apua erityisesti luonnonoloihin ja maisemaan kohdistuvien vaikutusten arvioinnissa. MRA 1 :n mukaan asemakaavassa arvioitavia vaikutuksia ovat: vaikutukset ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön vaikutus maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon vaikutus kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin vaikutus alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen vaikutus kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön

Aikataulu ja päätöksenteko työvaihe / aikataulu syyskuu lokakuu marras kuu joulukuu tammikuu helmi kuu maalis kuu vireilletulo ja OAS selvitykset ja luonnokset ehdotus aineisto nähtävillä viranom. neuv. / lausunnot kunnan käsittelyvaiheet: ltk / KH / KV Yhteystiedot VAALAN KUNTA Vaalantie 14, 91700 Vaala, puh 08 5875 6000 tekninen johtaja rakennustarkastaja kaavoituskonsultti SWECO Ympäristö Juho Ahola Ilkka Lyttinen Riitta Yrjänheikki 0400 855954 puh. 0400 855 950 040 7256 672 juho.ahola@vaala.fi ilkka.lyttinen@vaala.fi riitta.yrjanheikki@sweco.fi