Espoon Elä ja Asu Oy
Espoon Elä ja Asu Oy Rekisteröity 25.6.2013 Yhtiöjärjestykseltään keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Espoon Kaupunki omistaa 100% yhtiön osakekannasta Hallitus: Olli Isotalo pj. Juha Metso vpj. Pekka Heikkinen Helena Haapsaari Tony Hagerlund Matti Palonen Pirjo Söderström Harri Kivinen toimitusjohtaja Yhtiön toimialana on aravalaissa, korkotukilaissa sekä muissa asuntolainsäädäntöön sisältyvissä säädöksissä tarkoitetun tavoin toimia yleishyödyllisenä yhteisönä, joka rakennuttaa tai hankkii muuten omistukseensa tai hallintaansa vuokra-asuntoja sekä vuokraa niitä sosiaalisin perustein ja kohtuullisin kustannuksin julkisesti vuokrattavaksi tavoitteenaan asukkaiden hyvät ja turvalliset asuinolot. 6.11.2015 2
Espoon Elä ja Asu Oy Kirjanpito Administer Oy Tilintarkastaja KPMG Oy, päävastuullisena Leif-Erik Forsberg Hallintoa hoitaa Tilakeskus-liikelaitos Y-tunnus: 2554325-5 Yhtiön ensimmäinen Seniorikeskus valmistuu Leppävaaraan vuoden 2017 alussa. Yhtiön tavoitteena on rakennuttaa seniorikeskuksia Matinkylään, Tapiolaan ja Espoon keskukseen. 6.11.2015 3
Espoon Elä ja Asu Oy Taseen loppusumma 13,57 M (per. 30.9.2015) Lainoja 3kpl 1. Kuntarahoitus 5.000.000, avopalvelukeskuksen rahoitus, ei ARA-tuettua 2. Kassalaina Espoon Kaupungilta 5.000.000, josta nostettu 4.000.000. Laina maksetaan takaisin 31.5.2016 mennessä. 3. ARA-korkotukilaina (Kuntarahoitus) 12.122.310, josta nostettu ensimmäinen erä 3.636.693 Lainaa nostetaan Leppävaaran Seniorikeskuksen valmiusasteen mukaan. 60% Erä 2, 3.636.693 90% Erä 3, 3.636.693 100% Erä 4, 1.212.231 Ensimmäinen lyhennys 29.1.2018 Espoon kaupungin suunnittelu- ja rahoitusryhmä kilpailuttaa lainat ja antaa suositukset, joita yhtiö noudattaa Yhtiöllä ei ole omaa henkilökuntaa 6.11.2015 4
Espoon Elä ja Asu Oy rakentaa Leppävaaran seniorikeskuksen ARA-tuella Osapäätös 28.1.2015 Korkotuettavat ja avustettavat kustannukset 17.853.000 Avustuspäätös 12.2.2015 Avustus erityisryhmien asunto-olojen parantamiseksi 5.730.690 Korkotukilainapäätös 26.3.2015 Vuokratalokorkotukilaina 12.122.310 6.11.2015 5
Espoon Elä ja Asu Oy:n muut kohteet tulevat kohteet Yhtiö vuokraa Espoon Asunnot Oy:ltä Kauklahden Seniorikeskuksen 1.1.2016 alkaen. Yhtiön tavoitteena on rakennuttaa seniorikeskuksia Matinkylään, Tapiolaan, Espoon keskukseen ja Espoonlahteen. Matinkylä Matinkylään suunnitellun seniorikeskuksen tarveselvitys on hyväksytty Sosiaali- ja terveyslautakunnassa. Hanke on varauduttu toteuttamaan vuosina 2017-2020 ja sille on varattu investointiohjelmassa 45 milj. euroa. Tapiola Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaoston päätöksellä on Tapiolasta varattu tontti seniorikeskuksen kehittämistä ja suunnittelua varten 31.12.2015 saakka. Tontti on nykyisen Tenniskeskuksen eteläosa. 6.11.2015 6
Leppävaara, 140 asuntoa + avopalvelukeskus 10132brm², hankkeen kokonaiskustannus 28 M 6.11.2015 7
Leppävaara 6.11.2015 8
Leppävaara 26.10.2015 6.11.2015 9
Leppävaara Projektinjohtourakoitsija YIT Rakennus Oy Projektinjohtourakkasopimus allekirjoitettu 11/2014 Rakennustyö alkanut 2/2015 Urakan valmistuminen 1/2017 6.11.2015 10
Matinkylä, n. 150 asuntoa, + avopalvelukeskus 10500 brm² 6.11.2015 11
Matinkylä Asemakaavan hyväksymisvaihe meneillään. Naapurin valituksella kaavasta ei vaikutusta hankkeen aikatauluun, jos suunnittelu voidaan käynnistää ilman hyväksyttyä hankesuunnitelmaa eikä asia etene korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Kaavoittaja liittää vastineeseensa hallinto-oikeudelle kiirehtimispyynnön. Ratkaisua odotetaan alkusyksylle 2016. Hankesuunnittelu aloitettu, rakennussuunnittelu käynnistyisi kevättalvella 2016. Maanalainen paikotus, siltayhteys Isoon Omenaan Tarvevaiheen kustannusennuste tulee tarkentumaan alaspäin, hankkeen koko pienentynyt 6.11.2015 12
Matinkylä 6.11.2015 13
Yhtiö toteuttaa kaupungin talousarviossa sille osoittamia kohteita Hankkeet käyvät läpi kaupungin normaalin hankekäytännön mukaiset tarveselvitys ja hankesuunnitteluvaiheet Lisäksi hankkeet käyvät valtuustossa, kun niille haetaan lainojen takauspäätökset ja apportit 6.11.2015 14